Konsolidirani izvještaj o režijskim troškovima

UVOD

1 PODRUČJE UPOTREBE

2. OPĆE ODREDBE

3. POSTUPAK IZRADE, UGOVOR II. ODOBRENJE PROJEKTNE DOKUMENTACIJE

4. SASTAV I SADRŽAJ PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA IZGRADNJU PODUZEĆA, GRAĐEVINA I OBJEKATA

5. SASTAV RADNE DOKUMENTACIJE

Dodatak A

Dodatak B

Dodatak B

Dodatak D

Dodatak D

Dodatak E

Stranica 1

stranica 2

str. 3

stranica 4

str. 5

stranica 6

stranica 7

stranica 8

stranica 9

stranica 10

stranica 11

str. 12

str. 13

str. 14

str. 15

stranica 16

str. 17

str. 18

str. 19

stranica 20

str 21

stranica 22

str. 23

stranica 24

str. 25

str. 26

stranica 27

stranica 28

SUSTAV REGULATORNIH DOKUMENTA U GRAĐEVINARSTVU

STANDARDI I PRAVILA GRAĐENJA RUSKOG FEDERACIJE

UPUTE
O REDOSLEDU IZRADE, ODOBRENJA, ODOBRENJA I SASTAVA PROJEKTNE DOKUMENTACIJE ZA IZGRADNJU PODUZEĆA, GRAĐEVINA I OBJEKATA

SNiP 11-01-95

Ministarstvo graditeljstva Ruska Federacija

(Ministarstvo građevine Rusije)

Moskva 1995

PREDGOVOR

1. Izradio Glavni odjel za dizajn i inženjerska istraživanja Ministarstvo građevina Rusije, Glavna uprava državnog neodjelnog vještačenja pri Ministarstvu građevina Rusije uz sudjelovanje Glavne uprave za poboljšanje cijena i procijenjenog normiranja u izgradnji Ministarstva građevina Rusije i Državno poduzeće- Centar za znanstvenu i metodološku podršku inženjerske potpore za ulaganja u graditeljstvo (SE CENTRINVESTproekt) Ministarstva građevina Rusije.

Uvedeno od strane Glavnog direktorata za projektiranje i inženjerske izvide Ministarstva građevina Rusije, Glavnog direktorata državnog izvansektorskog vještačenja pri Ministarstvu graditeljstva Rusije.

2. Usvojen i stavljen na snagu dekretom Ministarstva građevina Rusije od 30. lipnja 1995., br. 18-64.

3. Umjesto SNiP-a 1.02.01-85.

1. Uvod

2. Opće odredbe

3. Redoslijed izrade, koordinacije i odobravanja projektna dokumentacija

4. Sastav i sadržaj projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina

4.1. Projekt izgradnje poduzeća, zgrada i građevina za industrijsku namjenu

4.2. Projekt izgradnje stambenih i civilnih objekata

4.3. Radni nacrt

5. Sastav radne dokumentacije

Dodatak A. Zadatak za projektiranje industrijskih objekata

Dodatak B. Zadatak za projektiranje stambenih i civilnih objekata

Dodatak B. Indikativni popis tehničkih i ekonomskih pokazatelja za industrijske objekte

Dodatak D. Indikativni popis tehničkih i ekonomskih pokazatelja za javne zgrade i građevine

Dodatak D. Indikativni popis tehničko-ekonomskih pokazatelja za stambene zgrade

Dodatak E. Popis uzoraka proračunskih i analitičkih tablica (tablice 1-11)

Upute o postupku za izradu, koordinaciju, odobrenje i sastav projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina razvijene su na temelju zakonodavnih i regulatornih akata Ruske Federacije i pokrivaju niz pitanja koja se razmatraju u fazi projektiranja. investicijski proces u građevinarstvu.

STANDARDI I PRAVILA GRAĐENJA RUSKOG FEDERACIJE

UPUTE
o postupku izrade, koordinacije, odobrenja
te sastav projektne dokumentacije za građenje
poduzeća, zgrade i građevine

UPUTE
o postupku izrade, koordinacije, odobrenja i
sastav projektne dokumentacije, za izgradnju od
poduzeća, zgrade i građevine

Datum uvođenja 1995-07-01

1.1. Ova Uputa utvrđuje postupak za izradu, koordinaciju, odobravanje i sastav projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina na teritoriju Ruske Federacije i namijenjena je korisnicima (investitorima), nadležnim tijelima. pod kontrolom vlade I nadzor, poduzeća, organizacije, udruge, druge pravne i fizičke osobe (uključujući i strane) - sudionici u investicijskom procesu.

1.2. Postupak izrade urbanističke dokumentacije, opravdanosti ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina, kao i projektne dokumentacije za izgradnju objekata u inozemstvu, utvrđuje se posebnim regulatornim dokumentima.

2.1. Izrada projektne dokumentacije za građenje* objekata provodi se na temelju odobrenog (odobrenog) Obrazloženja ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina. Projektna dokumentacija detaljno opisuje odluke donesene u obrazloženjima i specificira glavne tehničke i ekonomske pokazatelje.

2.2. Prilikom izrade projektne dokumentacije potrebno je voditi se zakonodavnim i regulatornim aktima Ruske Federacije i sastavnih jedinica Ruske Federacije, ovom Uputom, kao i drugim državnim dokumentima koji reguliraju investicijske aktivnosti za stvaranje i reprodukciju dugotrajne imovine. .

2.3. Po potrebi, sastavni subjekti Ruske Federacije, ministarstva i odjeli Ruske Federacije, na temelju odredaba ove Upute, mogu izraditi i odobriti teritorijalne i sektorske regulatorne dokumente, uzimajući u obzir regionalne karakteristike i sektorske specifičnosti planiranog objekata.

* pojam izgradnje uključuje novogradnju, proširenje, rekonstrukciju i tehničko preopremanje.

2.4. Glavni projektni dokument za izgradnju objekata je u pravilu studija izvodljivosti (projekt) * građenja. Na temelju studije izvodljivosti (projekta)** gradnje odobrene prema utvrđenom postupku izrađuje se radna dokumentacija.

2.5. Za tehnički i ekološki složene objekte i pod posebnim prirodnim uvjetima građenja po odluci naručitelja (investitora) *** ili zaključka državno vještačenje za razmatrani projekt, paralelno s izradom radne dokumentacije i izvođenjem građenja, mogu se izvesti dodatne detaljne studije projektnih rješenja za pojedine objekte, dionice i pitanja.

* Dvostruka oznaka faza, ujednačena po sastavu i sadržaju, donesena je u svrhu kontinuiteta postojećeg zakonodavnog i regulatornog okvira i usklađenosti s terminologijom koja se koristi u inozemstvu.

2.6. Za objekte u izgradnji prema projektima masovne i ponovne uporabe, kao i druge tehnički jednostavne objekte, na temelju odobrenih (odobrenih) studija izvodljivosti za ulaganja u građevinsku ili urbanističku dokumentaciju, radni projekt (odobreni dio i radna dokumentacija) odn. može se izraditi radna dokumentacija.

2.7. Glavni dokument koji uređuje pravne i financijski odnosi, međusobne obveze i odgovornost stranaka, je ugovor (ugovor) koji sklapa naručitelj s projektantskim, projektantskim i građevinskim organizacijama, drugim pravnim i fizičkim osobama uključenim u izradu projektne dokumentacije. Zadatak projektiranja mora biti sastavni dio ugovora (ugovora).

2.8. Projektiranje građevinskih objekata trebaju izvoditi pravne i fizičke osobe koje su prema utvrđenom postupku dobile pravo na odgovarajuću vrstu djelatnosti.

2.9. Naručitelj, na ugovornoj osnovi, može prenijeti relevantna prava na pravne ili fizičke osobe, čineći ih odgovornima za razvoj i provedbu projekta.

2.10. U slučajevima kada ugovorom (ugovorom) nisu propisani posebni zahtjevi za sastav projektne dokumentacije koja se izdaje naručitelju, izračuni nisu uključeni u njegov sastav. građevinske konstrukcije, tehnoloških procesa i opreme, kao i izračuni obujma građevinsko-montažnih radova, potreba za materijalom, radnom snagom i energetskim resursima.

Ove materijale čuva izrađivač projektne dokumentacije i na njihov zahtjev dostavljaju se naručitelju ili tijelima državnog vještačenja.

2.11. Naručitelji projektne dokumentacije i projektanti dužni su se prijaviti na vrijeme radna dokumentacija promjene vezane uz uvođenje novih regulatornih dokumenata.

2.12. Korištenje izuma u projektiranju građevinskih projekata i pravna zaštita izuma nastalih u postupku izrade projektne dokumentacije provode se u skladu s važećim zakonodavstvom.

3.1. Izrada projektne dokumentacije provodi se uz nazočnost odobrene odluke o prethodnom odobrenju lokacije objekta, na temelju odobrene (odobrene) studije izvodljivosti za ulaganja u građevinske ili druge predprojektne materijale, ugovora, projektni zadatak i materijali za inženjersko istraživanje.

Prilikom projektiranja poduzeća, zgrada i građevina za industrijsku namjenu treba uzeti u obzir odluke donesene u shemama i projektima prostornog planiranja, glavnim planovima gradova, sela i seoska naselja, planiranje projekata za stambene, industrijske i druge funkcionalne prostore.

Projektiranje objekata stambene i civilne namjene provodi se u skladu s odobrenim na propisan način općim planovima gradova, gradova i seoskih naselja, shemama i projektima prostornih planova i razvojnih projekata izrađenih na njihovoj osnovi.

3.2. Projektna dokumentacija se izrađuje prvenstveno na natjecajnoj osnovi, uključujući i putem natječaja (natječaj).

3.3. Prilikom projektiranja posebno složenih i jedinstvenih zgrada i građevina, naručitelj, zajedno s relevantnim istraživačko-razvojnim i specijaliziranim organizacijama, mora izraditi posebne tehničke uvjete koji odražavaju specifičnosti njihova projektiranja, izgradnje i rada.

3.4. Projektna dokumentacija za izgradnju poduzeća, građevine i građevine, izrađena u skladu s državnim normama, pravilima i standardima, koja mora biti ovjerena odgovarajućom evidencijom osobe zadužene za projekt (glavni projektant, glavni arhitekt projekta, projekt upravitelj), u dogovoru s nadležnima državni nadzor i drugih zainteresiranih organizacija nije predmet, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

3.5. Razumna odstupanja od zahtjeva regulatornih dokumenata dopuštena su samo ako postoje dozvole tijela koja su te dokumente odobrila i (ili) stavila na snagu.

3.6. Projektna dokumentacija izrađena u skladu s početnim podacima, tehničkim uvjetima i zahtjevima koje izdaju tijela državnog nadzora (kontrole) i zainteresirane organizacije prilikom ugovaranja lokacije objekta ne podliježe dodatnoj suglasnosti, osim u slučajevima izričito određenim zakonodavstvom. Ruske Federacije.

3.7. Projekti, radni projekti za izgradnju objekata, bez obzira na izvore financiranja, oblike vlasništva i pripadnosti, podliježu državnoj ekspertizi u skladu s Postupkom utvrđenim u Ruskoj Federaciji.

3.8. Odobrenje projekata, radnih projekata za izgradnju objekata, ovisno o izvorima financiranja, provodi se:

tijekom izgradnje na teret državnih kapitalnih ulaganja financiranih iz republičkog proračuna Ruske Federacije - na način koji utvrđuje Ministarstvo graditeljstva Rusije zajedno sa zainteresiranim ministarstvima i odjelima;

tijekom izgradnje na račun kapitalnih ulaganja financiranih iz odgovarajućih proračuna republika unutar Ruske Federacije, teritorija, regija, autonomnih formacija, gradova Moskve i Sankt Peterburga - od strane nadležnih državnih tijela ili na način koji oni utvrde;

tijekom izgradnje na račun vlastitih financijskih sredstava, posuđenih i privučenih sredstava investitora (uključujući strani investitori) - izravno od strane kupaca (ulagača).

4.1. Projekt izgradnje poduzeća, zgrada i objekata industrijske namjene sastoji se od sljedećih odjeljaka:

Općenito objašnjenje;

Opći raspored i transport;

Tehnološka rješenja;

Organizacija i uvjeti rada zaposlenika. Upravljanje proizvodnjom i poduzećem.

Inženjerska oprema, mreže i sustavi;

Organizacija gradnje;

Sigurnost okoliš;

Inženjersko-tehničke mjere civilne obrane. Mjere prevencije hitnim slučajevima;

Predviđena dokumentacija;

Učinkovitost ulaganja.

Ako je potrebno izraditi objekte stambene i civilne namjene za potrebe poduzeća, objekata, projekt "Stambeno-građevinska gradnja" uključuje se u projektnu dokumentaciju koja se izrađuje u skladu sa stavkom 4.2. ovog Uputa i odredbama Naputka o sastavu, postupku izrade, usklađivanja i suglasnosti urbanističke dokumentacije.

Uz relativno male količine stambene i civilne namjene (jedan mulj od nekoliko zgrada) u sklopu projekta poduzeća, objekti se razvijaju u smanjenom obujmu, odjeljak "Stambena i civilna gradnja".

4.1.1. Općenito objašnjenje.

Osnova za izradu projekta, početni podaci za dizajn, kratak opis poduzeće i njegove sastavne djelatnosti, podaci o projektantskom kapacitetu i nomenklaturi, kvaliteti, konkurentnosti, tehničkoj razini proizvoda, sirovinskoj bazi, potrebama za gorivom, vodom, toplinskom i električnom energijom, integriranom korištenju sirovina, proizvodnom otpadu, sekundarnoj energiji resursi; podatke o društveno-ekonomskim i ekološkim uvjetima građevinskog područja.

Glavni pokazatelji za opći plan, inženjerske mreže i komunikacije, mjere za inženjersku zaštitu teritorija.

Opći podaci koji karakteriziraju uvjete rada i zaštitu rada radnika, sanitarne i epidemiološke mjere, glavna rješenja koja osiguravaju sigurnost rada i životne uvjete skupine male pokretljivosti populacija.

Informacije o izumima korištenim u projektu.

Tehničko-ekonomski pokazatelji dobiveni kao rezultat izrade projekta, njihova usporedba s pokazateljima odobrene (odobrene) studije izvodljivosti ulaganja u izgradnju objekta i utvrđenog projektnog zadatka, zaključcima i prijedlozima za provedbu projekta. projekt.

Podaci o odobrenjima projektnih rješenja; potvrda usklađenosti izrađene projektne dokumentacije s državnim normama, pravilima, standardima, početnim podacima, kao i Tehničke specifikacije te zahtjeve koje izdaju tijela državnog nadzora (kontrole) i zainteresirane organizacije prilikom ugovaranja lokacije objekta. Ugovori o odstupanjima od važećih regulatornih dokumenata sastavljeni prema utvrđenom postupku.

4.1.2. Opći raspored i transport.

Kratak opis područja i gradilišta; rješenja i pokazatelji za opći plan (uzimajući u obzir zoniranje teritorija), prijevoz na licu mjesta i vanjski prijevoz, izbor načina prijevoza, glavni planska rješenja, mjere za poboljšanje teritorija; rješenja za smještaj inženjerskih mreža i komunikacija; organizacija sigurnosti poduzeća.

Osnovni crteži:

situacijski plan za smještaj poduzeća, zgrade, građevine s naznakom postojećih i predviđenih vanjskih komunikacija na njemu, inženjerske mreže i stambena područja, granice zone sanitarne zaštite, posebno zaštićena područja. Za linearne građevine daje se plan trase (van gradilišta i na licu mjesta), a po potrebi i uzdužni profil trase;

kartogram zemaljske mase;

glavni plan, na kojem se postojeće i projektirane (rekonstruirane) i podložne rušenju zgrade i građevine, objekti zaštite i unaprjeđenja okoliša, uređenje teritorija primjenjuju u temeljnim odlukama o lokaciji inženjerskih mreža i prometnih komunikacija, planskim oznakama teritorija. Istaknuti su objekti, mreže i prometne komunikacije uključene u lansirne komplekse.

4.1.3. Tehnološka rješenja.

Podaci o proizvodni program; kratak opis i obrazloženje odluka o tehnologiji proizvodnje, podaci o intenzitetu rada (intenzivnosti alatnih strojeva) izrade proizvoda, mehanizaciji i automatizaciji tehnoloških procesa; sastav i opravdanost korištene opreme, uključujući uvezenu; rješenja za korištenje niskootpadnih i neotpadnih tehnoloških procesa i industrija, ponovnu uporabu topline i zarobljenih kemikalija; broj radnih mjesta i njihovu opremljenost; karakteristike međuodjelskih i trgovinskih komunikacija.

Prijedlozi za organizaciju kontrole kvalitete proizvoda.

Rješenja za organizaciju objekata za popravke.

Podaci o količini i sastavu štetnih emisija u atmosferu i ispuštanja u izvore vode (za pojedine trgovine, industrije, objekte).

Tehnička rješenja za sprječavanje (smanjenje) emisija i ispuštanja štetnih tvari u okoliš; procjena mogućnosti izvanrednih situacija i rješenja za njihovo sprječavanje.

Vrsta, sastav i obujam proizvodnog otpada koji se zbrinjava i zakopava.

Gorivoenergetske i materijalne bilance tehnoloških procesa.

Potreba za osnovnim vrstama resursa za tehnološke potrebe.

Osnovni crteži:

shematski dijagrami tehnoloških procesa;

tehnološke nacrte zgrada (radionica) s naznakom mjesta opreme i vozila;

sheme tokova tereta.

4.1.4. Upravljanje proizvodnjom, poduzećem i organizacijom uvjeta rada i zaštite na radu radnika i namještenika.

Ovaj dio se provodi u skladu s propisima Ministarstva rada Rusije.

Ovaj odjeljak pokriva:

Organizacijska struktura poduzeća i upravljanje individualnom proizvodnjom, automatizirani sustav menadžment i njegova informacijska, funkcionalna, organizacijska i tehnička podrška; automatizacija i mehanizacija rada rukovodećih radnika; rezultate izračuna brojčanog i stručno-kvalifikacijskog sastava radnika; broj i opremljenost radnih mjesta. Sanitarno-higijenski uvjeti rada radnika. Mjere zaštite zdravlja i sigurnosti na radu, uključujući rješenja za smanjenje industrijske buke i vibracija; onečišćenje prostora plinom, višak topline, povećanje udobnosti radnih uvjeta itd.

4.1.5.

Podaci o inženjersko-geološkim, hidrogeološkim uvjetima gradilišta. Kratak opis i obrazloženje arhitektonsko-građevinskih rješenja za glavne građevine i građevine; obrazloženje temeljnih odluka za smanjenje industrijske buke i vibracija, kućanstvo, sanitarne usluge za radnike.

Mjere za električnu, protueksplozijsku i protupožarnu sigurnost; zaštita građevinskih konstrukcija, mreža i konstrukcija od korozije.

Osnovni crteži:

nacrti, presjeci i pročelja glavnih zgrada i građevina sa shematskim prikazom glavnih nosivih i ogradnih konstrukcija.

4.1.6. Inženjerska oprema, mreže i sustavi.

Rješenja za vodoopskrbu, kanalizaciju, opskrbu toplinom, opskrbu plinom, opskrbu električnom energijom, grijanje, ventilaciju i klimatizaciju.

Inženjerska oprema zgrada i građevina, uključujući: električnu opremu, električnu rasvjetu, komunikacije i signalizaciju, radio i televiziju, uređaje za gašenje požara i zaštitu od groma itd.

Dispečiranje i automatizacija upravljanja inženjerskim sustavima.

Osnovni crteži:

shematski dijagrami opskrbe toplinom, opskrbom električnom energijom, opskrbom plinom, vodoopskrbom i kanalizacijom itd .;

planovi i profili inženjerskih mreža;

crteži glavnih struktura;

planovi i dijagrami unutarnjih uređaja za grijanje i ventilaciju, opskrbe električnom energijom i električne opreme, radio komunikacije i signalizacije, automatizacije upravljanja inženjerskim sustavima itd.

4.1.7. Organizacija gradnje.

Ovaj odjeljak razvijen je u skladu sa SNiP-om "Organizacija građevinske proizvodnje" i uzimajući u obzir uvjete i zahtjeve navedene u ugovoru za izvođenje projektnih radova i dostupne podatke o tržištu građevinskih usluga.

4.1.8. Zaštita okoliša.

Ovaj odjeljak se provodi u skladu sa državni standardi, građevinski propisi i propisi odobreni od strane Ministarstva graditeljstva Rusije, propisi Ministarstva prirodnih resursa Rusije i drugi propisi koji uređuju zaštitu okoliša.

4.1.9.

4.1.10 . Predviđena dokumentacija.

Za utvrđivanje procijenjenih troškova izgradnje poduzeća, zgrada i građevina (ili njihovih redova), izrađuje se procjenska dokumentacija u skladu s odredbama i obrascima navedenim u regulatornim i metodološkim dokumentima Ministarstva graditeljstva Rusije.

Glavne odredbe za sastavljanje ove dokumentacije navedene su u ovom odjeljku.

Sastav dokumentacije izrađene u fazi projekta mora sadržavati:

zbirne procjene troškova izgradnje i, po potrebi, sažetak troškova *;

izračuni objekata i lokalnih procjena;

procijenjeni izračuni za određene vrste troškovi (uključujući projektiranje i izmjere).

U sklopu radne dokumentacije:

objektne i lokalne procjene **.

* sastavljaju se u slučaju kada se ulaganja osiguravaju iz različitih izvora financiranja.

** sastavljeno ako je to predviđeno ugovorom o izvođenju radne dokumentacije.

Trošak izgradnje u projektnoj dokumentaciji naručitelja preporuča se navesti u dvije razine cijena:

na osnovnoj (konstantnoj) razini, utvrđenoj na temelju sadašnjih procijenjenih normativa i cijena.

na tekućoj ili prognoziranoj razini, utvrđenoj na temelju cijena koje su prevladavale u vrijeme izrade proračuna ili predviđene za razdoblje izgradnje.

Sastav procjenske dokumentacije za građevinske projekte uključuje i pojašnjenje u kojem se navode podaci koji karakteriziraju primijenjenu procjenu i regulatornu (regulatornu i informacijsku) osnovu, razinu cijena i druge podatke koji razlikuju uvjete ove gradnje.

Na temelju aktualne (prognozirane) razine troška, utvrđene kao dio predračunske dokumentacije, naručitelji i izvođači formiraju slobodne (ugovorne) cijene građevinskih proizvoda.

Ove cijene mogu biti otvorene, odnosno usklađene u skladu s uvjetima ugovora (ugovora) tijekom izgradnje, ili čvrste (konačne).

Kao rezultat zajedničke odluke naručitelja i ugovorne građevinsko-montažne organizacije, sastavlja se protokol (izjava) o besplatnoj (ugovornoj) cijeni građevinskih proizvoda u odgovarajućem obliku.

Prilikom izrade procjenske dokumentacije u pravilu se koristi metoda resursa (indeks resursa) u kojoj se procijenjeni trošak izgradnje utvrđuje se na temelju podataka iz projektnog materijala o potrebnim resursima (radna snaga, građevinski strojevi, materijali i konstrukcije) i trenutnim (prognoznim) cijenama tih resursa.

U obračunu konsolidirane procjene, posebnom linijom predviđena je rezerva sredstava za nepredviđene radove i troškove, koja se obračunava od ukupnog procijenjenog troška (na trenutnoj razini cijena), ovisno o stupnju razvijenosti i novosti projektnih rješenja. Za građevinske projekte koji se provode na teret kapitalnih ulaganja financiranih iz republičkog proračuna Ruske Federacije, veličina pričuve ne smije biti veća od tri posto za industrijske objekte i dva posto za društvene objekte.

Dodatna sredstva za naknadu troškova nastalih nakon odobrenja projektne dokumentacije u svezi s uvođenjem, odlukama Vlade Ruske Federacije, povećanja koeficijenata, naknada, naknada i sl., treba uključiti u izračun konsolidirane procjene u posebnom retku, nakon čega slijedi izmjena konačnih pokazatelja cijene izgradnje i odobrenje pojašnjenja donijelo tijelo koje je odobrilo projektnu dokumentaciju.

4.1.11 . Učinkovitost ulaganja.

Na temelju kvantitativnih i kvalitativnih pokazatelja dobivenih tijekom izrade relevantnih dijelova projekta izvode se izračuni učinkovitosti ulaganja.

Uspoređeni su generalizirani podaci i rezultati proračuna s glavnim tehničko-ekonomskim pokazateljima utvrđenim u sklopu studije izvedivosti ulaganja u izgradnju ovog objekta, projektnog zadatka i na temelju njega konačne odluke o ulaganju i realizaciji projekta. projekt je napravljen. Dat je približan popis tehničkih i ekonomskih pokazatelja Dodatak B.

Ovaj dio se provodi u skladu s Metodološkim preporukama za ocjenu učinkovitosti investicijskih projekata i njihov odabir za financiranje, koje su odobrili Gosstroy Rusije, Ministarstvo gospodarstva Ruske Federacije, Ministarstvo financija Ruske Federacije i Goskomprom Rusije (br. 7-12/47 od 31.03.94.).

Izračune i analize glavnih ekonomskih i financijskih pokazatelja preporuča se prikazati u obliku tablica (Dodatak E).

4.1.12. Relevantni dijelovi projekta trebaju uključivati:

specifikacije opreme sastavljene u odnosu na obrazac utvrđen državnim standardima SPDS-a;

početni zahtjevi za izradu projektne dokumentacije za opremu izrađenu po narudžbi, što je navedeno u sporazumu (ugovoru).

4.2. Projekt izgradnje stambenih i civilnih objekata sastoji se od sljedećih dijelova:

Općenito objašnjenje;

Arhitektonsko-građevinska rješenja;

Tehnološka rješenja;

Rješenja inženjerske opreme;

Zaštita okoliša;

Inženjersko-tehničke mjere civilne obrane. Hitne mjere prevencije;

Organizacija izgradnje (ako je potrebno);

Predviđena dokumentacija;

Povrat ulaganja (ako je potrebno).

4.2.1. Općenito objašnjenje.

Osnova za razvoj projekta; početni podaci za projektiranje; podatke o opravdanosti izbora gradilišta; kratak opis objekta: podaci o projektnom kapacitetu objekta (kapacitet, propusnost); rezultate obračuna broja i stručne spreme zaposlenika, podatke o broju radnih mjesta (osim stambenih zgrada); podaci o potrebi za gorivom, vodom i električnom energijom; podatke o redoslijedu izgradnje i urbanističkih kompleksa; glavni tehnički i ekonomski pokazatelji projekta *; podatke o odobrenjima projektnih rješenja; potvrda usklađenosti izrađene dokumentacije s državnim normama, pravilima i standardima; tehničke operativne mjere (na temelju materijala razvijenih za niz stambenih zgrada masovne uporabe); osnovna rješenja za osiguranje životnih uvjeta osoba s ograničenom pokretljivošću.

* Približan popis tehničko-ekonomskih pokazatelja za javne zgrade i građevine dat je u Dodatku D, a za stambene zgrade - u Dodatku D.

4.2.2. Tehnološka rješenja.

Funkcionalna namjena objekta; kratak opis i obrazloženje odluka o tehnologiji, mehanizaciji, automatizaciji tehnoloških procesa i njihovoj usklađenosti s razinom koju je odredio naručitelj i standardima sigurnosti i udobnosti rada.

4.2.3. Arhitektonsko-građevinska rješenja.

Informacije o inženjersko-geološkim, hidrogeološkim uvjetima; rješenja i glavni pokazatelji za generalni plan i uređenje terena, opravdanost arhitektonsko-građevinskih rješenja i njihovu usklađenost s arhitektonskim konceptom, funkcionalnu namjenu, uzimajući u obzir urbanističke zahtjeve; zaštita povijesnih i kulturnih spomenika, usklađenost prostorno-planskih i projektantskih rješenja sa zahtjevima i tehničkim uvjetima koje utvrđuje naručitelj; razmatranja organizacije izgradnje (ako je potrebno, izrađuje se poseban odjeljak); mjere za protupožarnu i protupožarnu sigurnost objekta, zaštitu građevinskih konstrukcija od korozije, podatke o osiguranju potrebne udobnosti u prostorijama; mjere zaštite zdravlja radnika i osiguranja životnih uvjeta osoba s teškoćama u pokretu.

4.2.4. Rješenja inženjerske opreme.

Obrazloženje temeljnih odluka o inženjerskoj opremi - grijanje, ventilacija, klimatizacija, opskrba plinom, vodoopskrba, kanalizacija; rješenja za dispečiranje, automatizaciju i upravljanje inženjerskim sustavima; temeljna rješenja za električnu opremu, električnu rasvjetu, zaštitu od munje, sigurnosne i protupožarne sustave; mjere zaštite inženjerskih mreža i opreme od lutajućih struja i zaštite od korozije; rješenja za komunikaciju i signalizaciju, radio, televiziju; oprema za stvaranje povoljnih radnih uvjeta; projektna rješenja za mjere gašenja požara.

4.2.5. Zaštita okoliša.

Odjeljak je razvijen u skladu s državnim standardima, građevinskim propisima i propisima koje je odobrilo Ministarstvo graditeljstva Rusije, propisima Ministarstva prirodnih resursa Rusije i drugim propisima koji uređuju zaštitu okoliša.

4.2.6. Inženjersko-tehničke mjere civilne obrane. Hitne mjere prevencije.

Ovaj dio se provodi u skladu s normama i pravilima u području civilne obrane, zaštite stanovništva i teritorija od prirodnih i izvanrednih situacija uzrokovanih ljudskim djelovanjem.

4.2.7. Organizacija gradnje.

4.2.8. Predviđena dokumentacija.

Sastavljen u odnosu na odredbe točke 4.1.10.

4.2.9. Učinkovitost ulaganja.

Razvijeno u odnosu na odredbe klauzule 4.1.11.

Osnovni crteži:

situacijski plan u mjerilu 1: 5000, 1: 10000;

dijagram master plana ili opći plan iscrtati na topografskoj osnovi u mjerilu 1: 500, 1: 1000;

tlocrti, fasade, presjeci zgrada i građevina sa shematskim prikazom glavnih nosivih i ogradnih konstrukcija (za pojedinačne i višekratne projekte);

kataloški listovi povezanih projekata masovne uporabe;

interijeri glavnih prostorija (razvijeni u skladu s projektnim zadatkom);

shematski prikaz pojedinačnih projektantskih rješenja;

primjeri rasporeda namještaja za stambene zgrade;

shematski dijagrami uređaja inženjerske opreme;

sheme ruta vanjskih inženjerske komunikacije;

planove trasa mrežnih mreža i objekata do njih;

shema napajanja objekta;

shematski dijagrami automatizacije upravljanja pomoću inženjerske opreme, sanitarnih uređaja;

sheme organizacije komunikacije i signalizacije;

sheme odlaganja smeća.

4.3. Radni nacrt.

Radni projekt izrađuje se u smanjenom obujmu i sastavu, koji se utvrđuje ovisno o vrsti građenja i funkcionalnoj namjeni objekta, u odnosu na sastav i sadržaj projekta.

Radni projekt uključuje radnu dokumentaciju.

5.1. Sastav radne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina određen je odgovarajućim državnim standardima SPDS-a, a specificiraju ga naručitelj i projektant u ugovoru o projektiranju (ugovoru).

5.2. Državni, industrijski i republički standardi, kao i nacrti tipičnih konstrukcija, proizvoda i sklopova, koji su navedeni u radnim nacrtima, nisu uključeni u radnu dokumentaciju i projektant ih može prenijeti naručitelju, ako je to propisano u ugovor.

DIZAJNSKI ZADATAK
PROIZVODNA POSTROJENJA

__________________________________________________________

(naziv i mjesto projektiranog poduzeća, zgrade i građevine)

Popis osnovnih podataka i zahtjeva
1. Osnova za dizajn
2. Vrsta konstrukcije
3. Scenografija
4. Zahtjevi za varijantni i konkurentski razvoj
5. Posebni uvjeti gradnje
6. Glavni tehnički i ekonomski pokazatelji objekta, uključujući kapacitet, produktivnost, proizvodni program
7. Zahtjevi za kvalitetom konkurentnosti i parametri okoliša proizvoda
8. Zahtjevi za tehnologiju, način rada poduzeća
9. Zahtjevi za arhitektonsko-građevinsko, prostorno planiranje i konstruktivna rješenja
10. Raspodjela redova i start-up kompleksa, zahtjevi za buduće širenje poduzeća
11. Zahtjevi i uvjeti za izradu mjera i mjera zaštite okoliša
12. Zahtjevi za režim sigurnosti i zdravlja na radu
13. Zahtjevi za asimilaciju proizvodnje
14. Zahtjevi za razvoj inženjersko-tehničkih mjera civilne obrane i mjere za sprječavanje izvanrednih situacija
15. Zahtjevi za provedbu projektantskih i znanstvenih istraživački radovi
16. Sastav demonstracijskih materijala

Sastav projektnog zadatka utvrđuje se uzimajući u obzir specifičnosti industrije i vrstu građevine.

Zajedno sa projektnim zadatkom, kupac daje početne materijale projektantskoj organizaciji *:

* nomenklatura, redoslijed u pogledu dostave materijala propisani su ugovorom (ugovorom) za izvođenje projektantskih radova.

opravdanost ulaganja za izgradnju ovog objekta;

rješenje mjesne izvršne vlasti o prethodnom odobrenju lokacije objekta;

akt o izboru zemljišne čestice (trase) za građenje i priloženog materijala;

arhitektonsko-planski zadatak izrađen prema utvrđenom postupku;

tehnički uvjeti za priključenje projektiranog objekta na izvore opskrbe, inženjerske mreže i komunikacije;

obavijest o raspravama s javnošću o odlukama o izgradnji objekta;

početni podaci o opremi, uključujući pojedinačnu proizvodnju;

potrebne podatke o obavljenim istraživačko-razvojnim radovima vezanim za izradu tehnoloških procesa i opreme;

popisni materijal, izvješća o procjeni i rješenja tijela lokalne uprave o rušenju i vrsti naknade za porušene zgrade i objekte;

materijale zaprimljene od tijela lokalne uprave i državnog nadzora, uključujući karakteristike društveno-gospodarske situacije, prirodne uvjete i stanje prirodnog okoliša, podatke o postojećim izvorima onečišćenja i druge podatke u skladu sa zahtjevima tijela za zaštitu okoliša, sanitarne i epidemiološke prilike u građevinskom području;

raspoloživi materijali inženjerskih izmjera i izmjera, gabaritski nacrti zgrada i građevina, podzemne i površinske mreže i komunikacije koje postoje na gradilištu;

crteži i tehničke karakteristike proizvoda tvrtke;

zadatak za izradu natječajne dokumentacije za građenje (po potrebi);

zaključci i materijali izrađeni na temelju rezultata istraživanja postojećih industrija, građevina zgrada i građevina;

tehnološke rasporede postojećih radionica, dionice sa specifikacijom opreme i podacima o njenom stanju, podacima o uvjetima rada na radnim mjestima;

uvjeti za postavljanje privremenih zgrada i građevina, dizalo-transportnih strojeva i mehanizama, skladišta građevinskog materijala;

drugih materijala.

POSAO PROJEKTIRANJA OBJEKTA
STAMBENA I CIVILNA NAMJENA

_________________________________________________________

(naziv i mjesto objekta)

Popis glavnih podatke i zahtjeve
1. Osnova za dizajn
2. Vrsta konstrukcije
3. Scenografija
4. Zahtjevi za varijantni i konkurentski razvoj
5. Posebni uvjeti građenje
6. Osnovni tehnički i ekonomski pokazatelji, uključujući stambene ili javne zgrade, njihovu namjenu (broj etaža, broj odjeljaka i stanova, kapacitet ili propusnost)
7. Namjena i vrste javnih komunalnih poduzeća ugrađenih u stambene zgrade, njihov kapacitet, kapacitet, propusnost, sastav i površina prostora, obujam izgradnje
8. Osnovni zahtjevi za arhitektonsko-plansko rješenje građevine, uvjeti blokade, uređenje zgrade

10. Osnovni zahtjevi za konstrukcijska rješenja i materijale nosivih i ogradnih konstrukcija
11. Osnovni zahtjevi za inženjersko-tehnološku opremu
12. Zahtjevi za osiguranje životnih uvjeta osoba s ograničenom pokretljivošću
13. Zahtjevi za poboljšanje gradilišta i male arhitektonske forme
14. Zahtjevi za razvoj inženjersko-tehničkih mjera civilne obrane i mjere za sprječavanje izvanrednih situacija
15. Zahtjevi za potrebe: izvedbe demonstracijskih materijala, njihov sastav i oblik; obavljanje istraživačko-razvojnih radova u procesu projektiranja i građenja; ispunjenost okolišnih i sanitarno-epidemioloških uvjeta na objektu

Zajedno sa projektnim zadatkom, naručitelj projektnoj organizaciji izdaje sljedeće dokumente i materijale *:

* nomenklatura, postupak i rokovi za predaju materijala propisani su ugovorom (ugovorom) za izvođenje projektantskih radova.

opravdanost ulaganja u izgradnju ovog objekta;

rješenje mjesne izvršne vlasti o prethodnom odobrenju lokacije objekta;

arhitektonsko-planerski zadatak;

raspoloživi materijali odobrenog projekta izvedbenog tlocrta gradilišta;

dostupni materijali topografskog snimanja gradilišta i podaci geoloških i hidrogeoloških istraživanja;

materijali o postojećim i očuvanim zgradama i zelenim površinama;

informacije o nadzemnim i podzemnim inženjerskim građevinama i komunikacijama;

popisni materijali, izvješća o procjeni i rješenja lokalne uprave o rušenju i vrsti naknade za porušene objekte;

podatke o vrsti emitiranog goriva;

tehnički uvjeti za priključenje na vanjske inženjerske mreže i komunikacije;

informacije o pozadinskom stanju prirodnog okoliša, udobnosti života stanovništva, o prisutnosti umjetnih objekata u blizini izgradnje stambenih i civilnih objekata i zonama njihovog utjecaja u mogućim izvanrednim situacijama;

drugi materijali;

POPIS PRIMJERA
TEHNIČKI I EKONOMSKI POKAZATELJI ZA OBJEKTE
NAMJENA PROIZVODNJE

Naziv indikatora	Jedinica mjerenja
1. Kapacitet poduzeća, godišnja proizvodnja:
u vrijednosnom smislu
u naravi	u akc. jedinice
2. Ukupna površina stranice
3. Faktor izgradnje
4. Specifična potrošnja po jedinici snage:
struja

prirodni gas	tisuću kubnih metara m


5. Ukupan broj zaposlenih
6. Godišnja proizvodnja po radniku:
u vrijednosnom smislu	tisuću rubalja po osobi
u naravi
7. Ukupni trošak građenje, uključujući građevinske i instalacijske radove	milijuna rubalja milijuna rubalja
8. Specifična kapitalna ulaganja	utrljati / jedinicu vlast
9. Trajanje izgradnje
10. Trošak dugotrajne imovine
11. Troškovi proizvodnje	tisuća rubalja po jedinici
12. Bilanca (bruto) dobit
13. Neto dobit
14. Razina profitabilnosti proizvodnje
15. Interna stopa povrata
16. Razdoblje povrata
17. Dospijeće kredita i drugih pozajmljenih sredstava

POPIS PRIMJERA
TEHNIČKI I EKONOMSKI POKAZATELJI
ZA JAVNE ZGRADE I OBJEKTE

Naziv indikatora	Jedinica mjerenja
1. Kapacitet snage, propusnost	prema jedinice
2. Ukupna površina zemljišne čestice
3. Ukupna površina zgrada i građevina
4. Volumen zgrade
5. Specifična potrošnja energetskih resursa po jedinici površine
6. Ukupni trošak izgradnje, uključujući:
građevinski i instalacijski radovi
7. Trajanje izgradnje
8. Kvalitativne karakteristike objekta
9. Bilanca (bruto) dobit (ako je potrebno)
10. Neto dobit (ako je potrebno)
11. Razdoblje povrata

POPIS PRIMJERA
TEHNIČKI I EKONOMSKI POKAZATELJI ZA STAMBENE ZGRADE

Naziv indikatora	Jedinica mjerenja
1. Broj apartmana, kapacitet
2. Volumen zgrade
3. Ukupna površina
4. Živi prostor
5. Koeficijent omjera stambenog prostora prema ukupnom	prema jedinice
6. Ukupni trošak građenja, uključujući trošak građevinsko-montažnih radova
7. Trošak 1 sq. m površine (ukupno, stambeno)
8. Prosječna cijena jedan stan
9. Specifična potrošnja energetskih resursa po 1 m². m ukupne površine
10. Prirodno svjetlo
11. Trajanje gradnje

Naziv proizvodnje

Jedan. mjere.

Naziv proizvodnje

Jedan. mjere.

POPIS UZORAKA
RAČUNSKE I ANALITIČKE TABLICE

1. Proizvodni program
2. Obračun prihoda od prodaje proizvoda
3. Konsolidirani izvještaj o troškovima ulaganja
4. Sastav investitora i potencijalni izvori financiranja u pretprodukcijskom i proizvodnom razdoblju
5. Uvjeti i obujmi otplate bankovnih kredita
6. Konsolidirani izvještaj o režijskim troškovima
7. Zbirni iskaz troškova proizvodnje
8. Struktura troškova proizvodnje (po ekonomskim elementima)
9. Obračun neto dobiti i poreza na dobit
10. Kretanje novčanih tokova (projekt i bilanca prihoda i rashoda) tijekom izgradnje i rada poduzeća
11. Općeniti podaci o učinkovitosti ulaganja u stvaranje (razvoj) poduzeća

stol 1

PROIZVODNI PROGRAM

Ime proizvod.	Jedan. mjere.	Obim proizvodnje po godinama

		% projektirane snage.	% projektirane snage.	% projektirane snage.

tablica 2

OBRAČUN PRIHODA OD PRODAJE PROIZVODA

Napomena: obujam prodaje (prodaje) iskazan je u prirodnim jedinicama, prihodi (prihodi) od prodaje - u novčanom izrazu.

Tablica 3

KONSOLIDIRANA IZJAVA
TROŠKOVI INVESTICIJE

Rashodi	Troškovi *		Bilješka
Rashodi	HB milijuna ......	IW tisuću ......	Bilješka
1. Zemljište
2. Strojevi i oprema
3. Industrijske zgrade i građevine
4. Nematerijalna imovina (licence, patenti, know-how, itd.)
5. Ostala dugotrajna sredstva
6. Ukupni troškovi dugotrajne imovine
7. Objekti stambene i civilne namjene

Napomena: tablica koristi sljedeću notaciju:

NV - nacionalna valuta

IV - strana valuta

* po godinama razdoblja ulaganja - izgradnja, razvoj proizvodnje, rad punim kapacitetom

Tablica 4

SASTAV INVESTITORA I PREDLOŽENI IZVORI FINANCIRANJA U PREPRODUKCIJSKOJ I PROIZVODNOM RAZDOBLJU

(u milijunima rubalja)

Izvori financiranja	Razdoblje prije proizvodnje	Razdoblje proizvodnje


Ukupan iznos sredstava, uključujući:
Vlastiti financijska sredstva i rezerve poduzeća na farmi
Dionički kapital
Sredstva iz republičkih i lokalnih proračuna, izvanproračunskih fondova
Bankovni krediti
Državni zajmovi i krediti
Strani kapital (u dolarima)
Prikupljena sredstva
Sastav ulagača i njihovo učešće u kapitalu

Tablica 5

UVJETI I IZNOSI OTPLATE
BANKOVNI KREDITI
(u odgovarajućim valutnim jedinicama)

Napomena: obračun se vrši na varijabilnoj osnovi i prema rokovima otplate bankovnih kredita

Tablica 6

SAŽETAK IZJAVA O REŽIJSKIM TROŠKOVIMA

Rashodi
Rashodi	za proizvodnu uslugu	upravni	financijski
1. Trošak plaća (uključujući odbitke za društvene potrebe) radnika koji nisu izravno uključeni u proizvodnju
2. Obvezno osiguranje imovine i odvojene kategorije radnika
3. Godišnje uplate za zemljišnu parcelu (porez na zemljište, zakupnina itd.)
4. Porez na imovinu
5. Plaćanja za korištenje podzemlja i odbici za reprodukciju baze mineralnih resursa
6. Plaćanje kamata na kredit unutar postavljena stopa
7. Malovrijedni i dotrajali predmeti
8. Popravak i održavanje zgrada i opreme
9. Plaćanja maksimalno dopuštenih emisija (ispuštanja) onečišćujućih tvari
10. Troškovi zbrinjavanja otpada
11. Odbici u fond za popravak poduzeća
12. Amortizacija dugotrajne imovine, uključujući zgrade i građevine, opremu
13. Amortizacija nematerijalne imovine
14. Ostali troškovi

NAPOMENE za tablicu 6:

1. Troškovi koji se odnose na administrativne i financijske aktivnosti mogu se grupirati u jednu kategoriju “administrativni i financijski troškovi”.

2. Tablica je sastavljena s raščlambom režijskih troškova po troškovnoj stavci za svaku varijantu organizacijske strukture upravljanja poduzećem, sheme financiranja i druge odluke koje utječu na razinu režijskih troškova.

Tablica 7

KONSOLIDIRANA IZJAVA
TROŠKOVI PROIZVODNJE

(u milijunima rubalja)

Rashodi	Godine
	1 2 ..... t

Tablica 8

STRUKTURA TROŠKOVA PROIZVODA
(PREMA EKONOMSKIM ELEMENTIMA)

Ekonomski elementi	Iznos (tisuću rubalja.)	Ud. težina elementa,%
1. Materijalni troškovi, uključujući za glavne vrste sirovina i materijala
2. Troškovi rada
3. Porezi na plaće
4. Doprinosi za društvene potrebe
5. Režijski troškovi
6. Amortizacija dugotrajne imovine
7. Porezi na imovinu poduzeća
8. Ostali troškovi
UKUPNO:

Tablica 9

IZRAČUN NETO DOBITAKA
I POREZ NA DOHODAK

(u milijunima rubalja)

Indikatori	Godine
Indikatori
1. Prihod (bruto prihod) od prodaje proizvoda, uključujući porez na dodanu vrijednost (PDV)
2. Prihod od prodaje proizvoda bez PDV-a
3. Troškovi proizvodnje prodanih proizvoda
4. Dobit (+), gubitak (-) od neprodajnih transakcija
5. Dobit u bilanci
6. Porezi
7. Neto dobit (kumulativno)
8. Neto sadašnja vrijednost
9. Diskontovana profitabilnost

Tablica 10

KRETANJE NOVČANOG TOKA
(DIZAJN I BILANCA PRIHODA I RASHODA)
TIJEKOM IZGRADNJE I RADA PODUZEĆA

Faza investicijskog razdoblja	Izgradnja	Ovladavanje proizvodnjom	Rad punom snagom.
Godine			7 8 9 ...
Proizvodni program		55% 75% 80%	100% 100% 100%
A. Protok novca
1. Izvori financiranja
1.1. Sredstva iz republičkog i lokalnih proračuna
1.2. Izvanproračunska sredstva
1.3. Vlastiti resursi i rezerve na farmi
1.4. Posuđena sredstva


2. Prihod od prodaje proizvoda
3. Ostala opskrba
B. Odljev novca
1. Kapitalna ulaganja
2. Trošak prodanih proizvoda
3. Plaćanja po obvezama
4. Otplata duga zajma
5. Plaćanje kamata na kredit
6. Porez na dohodak
7. Isplaćene dividende dioničarima
8. drugi troškovi

Višak prihoda nad rashodima (+), manjak (-)

Tablica 11

OPĆI PODACI
O UČINKOVITOSTI ULAGANJA
U STVARANJU (RAZVOJU) PODUZEĆA

Indikatori	Varijante
Indikatori
1. Pokazatelji uspješnosti s gledišta interesa poduzetnika:
1.1. Neto dobit (prihod)
1.2. Godišnja isplativost životopisa
1.3. Prosječna godišnja isplativost životopisa
1.4. Razdoblje povrata KV
1.5. Integralni učinak
1.6. Interna stopa povrata na troškove osnivanja i poslovanja poduzeća

2. Pokazatelji uspješnosti sa stajališta nacionalna ekonomija:
2.1. Poboljšana upotreba prirodni resursi
2.2. Povećanje broja radnih mjesta
2.3. Ušteda deviznih troškova na uvezenoj robi
2.4. Ostale ekonomske i socijalne koristi

Ključne prednosti (Benefits) opcija odluke o ulaganju ____________

Ključni nedostaci opcija investicijskih odluka _______________________

__________________________________________________________________________

Opći zaključak _______________________________________________________________

OBRAZLOŽENJE
JSC "CNS" O STATUSU SNiP 11-01-95
I SP 11-101-2003
SNiP 11-01-95 "Uputa o postupku za izradu, koordinaciju, odobrenje i sastav projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina" i SP 11-101-2003 "Postupak za izradu, koordinaciju, odobrenje i Sastav opravdanja ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina "poništen je Rezolucijama Državnog odbora za izgradnju SSSR-a od 17.02.2003. N 18 i od 17.11.2003. N 190.
U Ruskoj Federaciji, za izradu projektne dokumentacije, treba se voditi Urbanističkim kodeksom Ruske Federacije (članci 48, 49) i Rezolucijama Vlade Ruske Federacije N 87 od 16. veljače 2008. sastav odjeljaka projektne dokumentacije i zahtjevi za njihov sadržaj" i N 145 od 05.03.2007. "O postupku organiziranja i provođenja državnog pregleda projektne dokumentacije i rezultata inženjerskih istraživanja" (izm. 29.12. /2007., 16.02.2008.).

Početni podaci za izradu projektne dokumentacije moraju se dostaviti u skladu s Rezolucijama Vlade Ruske Federacije N 840 od 29.02.2005. /19/2006 „O inženjerskim izviđanjima za izradu projektne dokumentacije, izgradnju, rekonstrukciju objekata kapitalna gradnja„, broj 83 od 13. veljače 2006. „O davanju suglasnosti na Pravilnik za utvrđivanje i osiguravanje tehničkih uvjeta za priključenje objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže i Pravilnika za priključenje objekta kapitalne gradnje na inženjerske mreže“.

Odnosno, prototip, prototip pretpostavljenog ili mogućeg objekta, stanja; skup dokumentacije namijenjen za izradu određenog objekta, njegov rad, popravak i likvidaciju, kao i za provjeru ili reprodukciju međurješenja i konačnih rješenja, na temelju kojih je ovaj objekt razvijen.
Prilikom izrade projektne dokumentacije za industrijske i niskogradnje vođeni građevinski kodovi(SN) i građevinski propisi i propisi (SNiP), odjelni građevinski propisi (VSN), državni i industrijski standardi.
Glavni dokument koji definira Opći zahtjevi projektima je „Uputa o sastavu, postupku izrade, usklađivanja i suglasnosti projekta
- predračunska dokumentacija za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina"
SNiP 1.02.01
-85
Od 2003. kao akt preporuke
SNiP 11
-01-95
"Uputa o postupku izrade, usklađivanja, odobravanja i sastavljanja projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i objekata", ovaj dokument planirana je zamjena
SNiP 1.02.01
-85
međutim, Ministarstvo pravosuđa Ruske Federacije to nije odobrilo i trenutno ti dokumenti djeluju paralelno, ali jedan od njih je savjetodavni.
Određuje se sastav, opseg i sadržaj projekata komunikacijskih sustava
GOST 24.201
-89
,
RD
50-34.698-90
, norme "Sustav projektne dokumentacije za gradnju" (SPDS), posebice:
GOST 24.408
-93
„Pravila za provedbu radne dokumentacije za automatizaciju tehnoloških procesa“; materijal za usmjeravanje
PM 4
-59-95
"Sastav, dizajn i kompletiranje radne dokumentacije"
- priručnik za
GOST 24.408
-93
; norme "Jedinstveni sustav programske dokumentacije", "Uputa za projektiranje električnih instalacija sustava automatizacije tehnoloških procesa" VSN 205
-
84 / Minmontazhspetsstroy SSSR.
Prilikom projektiranja komunikacijskih sustava, na ovaj ili onaj način, potrebno je pozvati se na cijeli sustav standarda Ruske Federacije, kao i na različite smjernice i metodološke materijale i dokumente, pravila i propise. U Ruskoj Federaciji postoje slijedećim sustavima dokumente
(sustavi standarda) koji reguliraju projektiranje, izgradnju, instalaciju i rad na području Ruske Federacije.
Vrste regulatornih dokumenata
Prema regulatornim dokumentima, podijeljeni su u četiri skupine:

međunarodni

savezni

subjekti federacije

proizvodnja
- industrija
Međunarodni dokumenti uključuju preporuke:

Međunarodna telekomunikacijska unija (ITU)
-
ITU-T
(ITU
-
T)
-
Sektor za standardizaciju telekomunikacija
Preporuke
G.). ITU-R
(ITU
-
R)
-
Sektor za radiokomunikacije.
ITU-D
(ITU
-
D)
-
Sektor razvoja telekomunikacija.

Institut elektrotehničkih i elektroničkih inženjera (IEEE)
- IEEE 802 obitelj standarda
IEEE
u vezi s lokalnim mrežama (
LAN
) i mreže megalopolisa
(ČOVJEK)
savezni
dokumenti uključuju četiri vrste standarda:

GSS
-
Državni sustav standardizacija;

ESKD
-
jedan sustav projektna dokumentacija;

ESTD
-
Jedinstveni sustav tehnološke dokumentacije;

SPKP
-
Sustav pokazatelja kvalitete proizvoda;

USD
-
Jedinstveni dokumentacijski sustavi;

SIBID
-
Sustav standarda o informiranju, knjižničarstvu i nakladništvu;

ICG
-
Državni sustav za osiguranje ujednačenosti mjerenja;

ESZKS
-
Jedinstveni sustav zaštite od korozije i starenja materijala i proizvoda;

SSBT
-
Sustav standarda zaštite na radu;

ECTPP
-
Jedinstveni sustav tehnološke pripreme proizvodnje;

ESPD
-
Jedinstveni sustav programske dokumentacije;

SPDS
-
Sustav projektne dokumentacije za gradnju;

Odrezati
-
Građevinski propisi;

SanPiN
-
Sanitarna pravila i propisi.

GOST R
- državni standardi Rusije u području gradnje

Zajednički pothvat
- skup pravila za projektiranje i gradnju

RDS
- upravljački dokumenti sustava
Propisi
subjekti federacije
uključiti jednu vrstu dokumenta:

TSN
- teritorijalni građevinski propisi
Proizvodnja
-
sektorski dokumenti uključuju:

STP
- standard proizvodnje

STOTINA
- standard ujedinjenja
Projekti komunikacijskih sustava izvode se na temelju i u skladu s projektnim zadatkom.
Glavna tehnička rješenja usvojena u projektu komunikacijskih sustava od strane specijaliziranih projektantskih organizacija treba razmotriti i dogovoriti s glavnim projektantom
(od strane kupca) tijekom razvoja projekta.
Ako projekt komunikacijskih sustava razvija pododjel integrirane projektantske organizacije koja razvija ostale dijelove projekta, tada se glavna usvojena tehnička rješenja dogovaraju s odgovarajućim pododjelima projektantske organizacije.
Prilikom izrade projekta potrebno je uzeti u obzir iskustvo sastavljanja elemenata komunikacijskih sustava u velike blokove i korištenje standardno objedinjenih struktura, materijala, kao i prijedloge racionalizacije. Stoga bi se razvoj projekta komunikacijskih sustava trebao odvijati u bliskoj suradnji s organizacijama koje će izvoditi radove na instalaciji komunikacijskih sustava.
Temeljna tehnička rješenja za izvedbu cijevnih i električnih ožičenja, korištenje i postavljanje križnih i drugih uređaja treba izraditi po tehničkom savjetu projektantske organizacije uz sudjelovanje predstavnika montažne organizacije.
Projektni materijali (crteži, objašnjenja, procjene itd.) moraju imati minimalni potrebni volumen i moraju biti jasno i jasno sastavljeni tako da njihova uporaba ne uzrokuje poteškoće.
Prilikom izrade projekta komunikacijskih sustava, izvođač izrađuje zadatak za izvođenje radova vezanih uz građevinska, tehnološka, elektrotehnička rješenja i druge dijelove i dijelove projekta.
Glavni projektant (naručitelj) dužan je osigurati ispunjenje navedenih zadataka.
Sastav i sadržaj projektne dokumentacije za konstrukcijske
- algoritamski dio komunikacijskih sustava sa

korištenje računalne tehnologije (informacijska i matematička podrška),
razvili specijalizirani znanstveni
- istraživačke, projektantske ili projektantske organizacije, uzimajući u obzir rezultate znanstvenih
- istraživački rad ili tipska projektna rješenja utvrđuju se regulatornim dokumentima. Zadaci za opskrbu kompleksa energentima tehnička sredstva i njihovo uzemljenje (zaštitno uzemljenje) izdaju se glavnom projektantu u skladu sa
RTM 25.298
-
83, dio 2 Ministarstva instrumenata SSSR-a.
Faze projektiranja i sastav dizajna
-
procijenjeno
dokumentacija
Proces izrade projektnih procjena
je skup vremenski raspoređenih, međusobno povezanih, objedinjenih u etape i faze rada, čija je provedba nužna i dovoljna za izradu projektno-procjenske dokumentacije koja udovoljava navedenim zahtjevima.
Faze i faze izrade projektno-proračunske dokumentacije
ističu se kao dio procesa stvaranja iz razloga racionalnog planiranja i organizacije rada, završavajući zadanim rezultatom.
Rad na izradi projektno-proračunske dokumentacije
provodi se prema fazama i fazama za izradu projektno-proračunske dokumentacije
Sastav i pravila za obavljanje poslova u fazama i fazama utvrđenim ovim standardom utvrđuju se u relevantnoj dokumentaciji organizacija uključenih u izradu posebnih vrsta projektne i procjenske dokumentacije.
Faze i faze izrade projektno-proračunske dokumentacije:
1)
Tehnički zadatak (TK, tehnički zadatak
) - izvorni dokument za razvoj
PSD. Tehnički zadatak
- početni dokument za projektiranje tehničkog objekta (proizvoda). TK utvrđuje glavnu svrhu razvijenog objekta, njegove tehničke karakteristike, pokazatelje kvalitete i tehničke
- ekonomski zahtjevi, recepti za provedbu potrebnih faza izrade dokumentacije (projektantske, tehnološke, softverske itd.)
itd.)
i njegov sastav, kao i posebne zahtjeve.
Možemo reći da je TK
- dokument koji opisuje ŠTO je kupcu potrebno, za razliku od naknadne projektne dokumentacije, u kojoj se naglasak prebacuje na odgovor na pitanje KAKO to postići.
Projektni zadatak je pravni dokument
- kako je prijava uključena u ugovor između naručitelja i izvođača za projektiranje te je njegova osnova: utvrđuje postupak i uvjete rada, uključujući cilj, ciljeve, načela, očekivane rezultate i rokove.
Sve izmjene, dopune i pojašnjenja teksta TK-a moraju biti dogovorene s kupcem i od njega odobrene. To je također potrebno jer u slučaju da se u procesu rješavanja projektnog problema utvrde netočnosti ili netočnosti početnih podataka, postaje potrebno utvrditi stupanj krivnje svake od strana.
- sudionici u razvoju, raspodjeli gubitaka nastalih u vezi s tim.
2) Tehnički zahtjevi (TT)
- su primarni dokument, od čega počinje projektantski rad. Ovi zahtjevi mogu se specificirati za svaku fazu projektiranja i za svaki projektirani sustav i podsustav. U skladu sa stvarnošću

danas su tehnički zahtjevi kupca prilično često formalizirani u obliku dodatka TK-u.
3)
Anketa prije dizajna (PPO) To je proces tehničkog istraživanja koji se provodi u 3 faze. Dokumentarna izmjera je proces kartografskog i planskog snimanja objekta ili lokalnog područja.
Odabiru se kartografski materijali, proučavaju se prirodni uvjeti područja trase korištenjem literarnih i drugih izvora, na primjer, arhivske građe, postojećih projekata autocesta i željeznica, cjevovoda i drugih inženjerskih objekata čija se trasa podudara s pravcem predviđenu autocestu. Terensko snimanje je proces dosljednog vizualnog i instrumentalnog snimanja područja predložene trase. Ili vizualni i instrumentalni pregled fiksnog objekta. Svrha je pribavljanje planskog materijala, dovršenih projekata, dogovor oko postavljanja opreme i polaganje inženjerskih komunikacija, snimanje fotografija i videa. PPO izvješće - dokument koji obećava rezultate istraživanja, koji predstavlja potpunu sliku objekta ili lokalnog područja. Izvješće također navodi recepte za daljnji dizajn.
4)
Osnovna tehnička rješenja (OTR)- faza idejnih rješenja za projektirani sustav ili njegove dijelove.
Sadrži: objašnjenje s opisom predloženih projektantskih rješenja; popis projektiranih komunikacijskih sustava i prošireni sastav svakog od projektiranih komunikacijskih sustava; pravci organizacije komunikacijskih kanala (u obliku tablice tokova informacija) s naznakom vrste, kapaciteta i namjene organiziranih komunikacijskih kanala i komunikacijskih sustava putem kojih se ti kanali organiziraju; linearni i strukturni dijagrami komunikacijske organizacije projektiranih komunikacijskih sustava (posebno za svaki od sustava) s naznakom vrste, kapaciteta komunikacijskih sustava, kapaciteta komunikacijskih kanala za prijenos glasa i podataka (TM, TLF, itd.) do središnjih čvorova i otpreme centara i za prijenos signala/naredbi, uključujući linijsko-kabelske strukture preko projektiranih komunikacijskih sustava s naznakom udaljenosti i broja optičkih vlakana (OF). Sastav materijala i opreme u ovoj fazi nije preciziran.
5)
Scenski projekt (P)- izrađuje se na temelju projektnog zadatka, početnih podataka i odobrava u trofaznom projektu prethodne faze. Odjeljci faze P dani su u jasnom i sažetom obliku, bez pretjeranih detalja, u sastavu i volumenu koji su dovoljni da opravdaju projektne odluke, određuju obujam osnovnih građevinskih radova, zahtjeve za opremu, građevinski materijal i konstrukcije, odredbe za organizaciju građenja. , kao i utvrditi procijenjenu cijenu izgradnje. Sadrži: pojašnjenje s opisom predloženih projektantskih rješenja; popis projektiranih komunikacijskih sustava i točan sastav svakog od njih

projektirani komunikacijski sustavi; pravci organizacije komunikacijskih kanala (u obliku tablice tokova informacija) s naznakom vrste, kapaciteta i namjene organiziranih komunikacijskih kanala i komunikacijskih sustava putem kojih se ti kanali organiziraju; linearni i strukturni dijagrami komunikacijske organizacije projektiranih komunikacijskih sustava (posebno za svaki od sustava) s naznakom vrste, kapaciteta komunikacijskih sustava, kapaciteta komunikacijskih kanala za prijenos glasa i podataka (TM, TLF, itd.) do središnjih čvorova i otpreme centara i za prijenos signala/naredbi, uključujući linijsko-kabelske strukture preko projektiranih komunikacijskih sustava s naznakom udaljenosti i broja optičkih vlakana (OF). U ovoj fazi, sastav
PZ daje izračune optičkih komunikacijskih vodova i instalacije napajanja, daje proširenu specifikaciju materijala i opreme.
6)
Faza Radna dokumentacija (P)- Razvijeno na temelju odobrene prethodne faze. Nakon odobrenja faze P, prema odluci naručitelja, radnu dokumentaciju može izraditi autor projekta ili drugi projektant. Izrada radne dokumentacije od strane drugih dizajnera provodi se u skladu s autorskim odlukama odobrenog P i u skladu s autorskim pravom. Sadrži: popis projektiranih komunikacijskih sustava i točan sastav svakog od projektiranih komunikacijskih sustava; pravci organizacije komunikacijskih kanala (u obliku tablice tokova informacija) s naznakom vrste, kapaciteta i namjene organiziranih komunikacijskih kanala i komunikacijskih sustava putem kojih se ti kanali organiziraju; linearni i strukturni dijagrami komunikacijske organizacije projektiranih komunikacijskih sustava (posebno za svaki od sustava) s naznakom vrste, kapaciteta komunikacijskih sustava, kapaciteta komunikacijskih kanala za prijenos glasa i podataka (TM, TLF, itd.) do središnjih čvorova i otpreme središta i za prijenos signala/naredbi, uključujući i linijsko-kabelske strukture za projektirane komunikacijske sustave, s naznakom udaljenosti i broja optičkih vlakana (OF). Općenito, sastav radne dokumentacije određuje se prema potrebama projekta i odlukama glavnog inženjera projekta. Osigurana je potpuna i točna specifikacija materijala i opreme.

Pojam građevinskih propisa i propisa
U modernom smislu
građevinskim propisima
SNiP postaje samo trezor obavezni zahtjevi, ali istodobno bi sva poglavlja SNiP-a trebala izgubiti svoju prijašnju konkretnost i odrediti samo "ciljeve koje treba postići i načela kojima se treba voditi". S tim u vezi, izvršit će se postupna revizija svih trenutnih poglavlja SNiP-a koja ne ispunjavaju ove uvjete (sadrže, na primjer, detaljne izjave o metodama izračuna, referentne podatke itd.). Unatoč nazivu, ne odgovara terminologiji Međunarodni dokumenti ISO / IEC, SNiP u svom novom sadržaju i namjeni u potpunosti odgovara konceptu
tehničkim propisima
ISO / IEC.
Iz tog razloga, Ruska Federacija ne planira razviti posebne "građevinske propise", jer
SNiP je već takav propis. Kada se prevede na druge jezike (prvenstveno engleski), SNiP će se prevesti kao "propis o izgradnji".
Klasifikator, koji dijeli sve SNiP-ove na šest dijelova, od kojih se svaki sastoji od skupina, namijenjen je za određivanje sastava i odgovarajuće oznake (šifra) građevinskih propisa i propisa. Šifra uključuje oznake SNiP-a, broj dijela (jedna znamenka), broj grupe (dvije znamenke) i broj dokumenta (dvije znamenke), odvojene točkama, i godinu odobrenja dokumenta, odvojenu crticom.
Na primjer, SNiP 2.08.02
-89.
Prilikom registracije, brojevi se dodjeljuju dokumentima od kraja do kraja unutar svake grupe ili u skladu s dokumentima izrađenim za ovu grupu. Ispod je podjela SNiP-a na dijelove i skupine.
Dio
ja
Organizacija, menadžment, ekonomija.
1.
Sustav regulatornih dokumenata u građevinarstvu.
2.
Organizacija, metodologija i ekonomika projektantskih i inženjerskih istraživanja.
3.
Organizacija gradnje. Upravljanje gradnjom.
4.
Standardi za vrijeme trajanja projektiranja i izgradnje.
5.
Ekonomika građenja.
6.
Pravilnik o organizacijama i službenicima.
Dio
II.
Standardi dizajna.
1.
Opći standardi projektiranja.
2.
Temelji i temelji.
3.
Izgradnja zgrada.
4.
Inženjersko opremanje zgrada i građevina. Vanjske mreže.
5.
Transportne strukture.
6.
Hidraulički i energetski objekti, melioracijski sustavi i građevine.
7.
Planiranje i izgradnja naselja.
8.
Stambene i javne zgrade.
9.
industrijska poduzeća, industrijske zgrade i građevine, pomoćne zgrade.
Zgrade inventara.
10.
Poljoprivredna poduzeća, zgrade i građevine.
11.
Skladišta.
12.
Norme dodjele zemljišta.
Dio
III.
Organizacija, izrada i prijem radova.
1.
Opća pravila za građevinsku proizvodnju.
2.
Temelji i temelji.
3.
Izgradnja zgrada.
4.
Zaštitni, izolacijski i završni premazi.
5.
Inženjerska i tehnološka oprema i mreže.

6.
Transportne strukture.
7.
Hidraulički i energetski objekti, melioracijski sustavi i građevine.
8.
Mehanizacija građevinske proizvodnje.
9.
Proizvodnja građevinskih konstrukcija, proizvoda i materijala.
Dio
IV.
Procijenjene norme.
1.
Sastav i oznaka procijenjenih normi i pravila koje je uspostavio Gosstroy Rusije.

Dodatak A (preporučuje se). Zadatak za projektiranje industrijskih objekata Dodatak B (preporučuje se). Zadatak za projektiranje objekata stambene i civilne namjene Dodatak B (preporučuje se). Indikativni popis tehničko-ekonomskih pokazatelja za industrijske objekte Dodatak D (preporučuje se). Indikativni popis tehničkih i ekonomskih pokazatelja za javne zgrade i građevine Dodatak D (preporučuje se). Indikativni popis tehničko-ekonomskih pokazatelja za stambene zgrade Dodatak E (preporučeno). Sastav i sadržaj odobrenog dijela radnog projekta za izgradnju industrijskih objekata Dodatak G (preporučeno). Sastav i sadržaj odobrenog dijela radnog projekta za izgradnju stambenih i civilnih objekata

Građevinski zakoni i propisi Ruske Federacije
SNiP 11-01-2003
"Upute o postupku izrade, usklađivanja, odobravanja i sastavljanja projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i objekata"
(usvojen i stavljen na snagu dekretom Državnog odbora za izgradnju Ruske Federacije od 16. lipnja 2003. N 59)

Upute o postupku izrade, usklađivanja, odobravanja i sastavljanja projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i objekata

Uvod

Uputa o postupku izrade, usklađivanja, odobravanja i sastavljanja projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina (u daljnjem tekstu Uputa) izrađena je u skladu sa zakonskim i podzakonskim aktima. pravni akti Ruske Federacije u području regulacije investicijskih aktivnosti u obliku kapitalnih ulaganja, uzimajući u obzir zahtjeve državnih standarda i regulatornih i tehničkih dokumenata u građevinarstvu i pokriva niz pitanja koja se razmatraju u fazi projektiranja investicijskog procesa u građenje.

I. Opseg

1. Ova Uputa utvrđuje postupak za izradu, koordinaciju, odobravanje i sastav projektne dokumentacije za izgradnju, proširenje, rekonstrukciju, tehničku preopremu (u daljnjem tekstu - izgradnja) poduzeća, zgrada i građevina na teritoriju Ruske Federacije i namijenjen je za korištenje subjektima investicijskih aktivnosti koje se provode u obliku kapitalnih ulaganja, bez obzira na organizacijski i pravni oblik, individualni poduzetnici, druge fizičke i pravne osobe (uključujući strane), tijela i tijela državne uprave lokalne samouprave, kao i tijela državne vještačenja i državnog nadzora, koja u skladu sa zakonskim propisima obavljaju kontrolne i nadzorne funkcije u kapitalnoj gradnji.

II. Opće odredbe

2. Izrada projektne dokumentacije za izgradnju objekata provodi se u pravilu na temelju opravdanosti ulaganja u izgradnju poduzeća, zgrada i građevina odobrenih na propisan način (u daljnjem tekstu - Obrazloženje). Projektna dokumentacija detaljno obrazlaže i opravdava odluke donesene u Obrazloženju te pojašnjava glavne tehničke i ekonomske pokazatelje.

3. Prilikom izrade projektne dokumentacije potrebno je voditi se savezni zakoni i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije, zakoni i drugi regulatorni pravni akti sastavnica Ruske Federacije, odobreni na propisan način standardima (normama i pravilima), kao i ovom Uputom.

4. Federalna izvršna tijela, kao i izvršna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije, na temelju odredaba ove Upute, mogu izraditi i, na propisan način, odobriti sektorske i teritorijalne regulatorne dokumente, uzimajući u obzir sektorske specifičnosti i regionalne karakteristike projektiranih objekata.

5. Dizajn se u pravilu provodi u dvije faze:

radna dokumentacija.

Za objekte čija se izgradnja treba izvoditi na temelju osnovnih (standardnih) projekata namijenjenih masovnoj uporabi, projekata ponovne uporabe, kao i tehnički jednostavnih objekata, projektiranje se može izvesti u jednoj fazi - radni projekt.

6. Prilikom projektiranja posebno složenih i jedinstvenih objekata radi uzimanja u obzir posebnih zahtjeva za projektiranje, izgradnju, ispitivanje, siguran rad objekata i održavanje opreme u odnosu na specifične uvjete i gradilišta, kao i radi korištenja međunarodnih dostignuća i standardima, izrađuju se posebni tehnički uvjeti (STU ), koji odražavaju specifičnosti njihovog projektiranja, izgradnje i rada. Navedene STU podložne su dogovoru sa zainteresiranima savezne vlasti izvršnu vlast u skladu s važećim zakonom.

7. Usklađenost izrađene projektne dokumentacije za građenje poduzeća, zgrada i građevina s važećim normama, pravilima i standardima mora biti ovjerena odgovarajućom evidencijom osobe zadužene za projekt (glavnog inženjera i/ili glavnog arhitekta). projekt).

8. Projektna dokumentacija koja se predaje naručitelju ne sadrži proračune građevinskih konstrukcija, opreme, emisije i ispuštanja štetnih tvari iz izvora onečišćenja, proračune obujma građevinsko-montažnih radova, potrebe za materijalima, radnom snagom i energetskim resursima, itd. ako ti zahtjevi nisu utvrđeni ugovorom o djelu (državnim ugovorom). Ti se materijali pohranjuju u projektantskoj organizaciji u skladu sa zahtjevima standarda sustava projektne dokumentacije za gradnju (SPDS) i mogu se na njihov zahtjev dati na privremeno korištenje naručitelju ili stručnom tijelu.

9. Za poduzeća, zgrade i građevine čija se izgradnja vrši na pojedinačni projekti uz korištenje osnovnih (standardnih) projekata namijenjenih masovnoj uporabi, kataloški listovi tih projekata ulaze u projektnu dokumentaciju (projekt, odobreni dio radnog projekta).

III. Postupak izrade, usklađivanja i odobravanja projektne dokumentacije

10. Projektna dokumentacija izrađuje se u skladu s urbanističkom dokumentacijom, sa građevinskim propisima i propisima, usklađena s nadležnim tijelima za arhitekturu i urbanizam, tijelima državne kontrole i nadzora u skladu s savezni zakon i zakonodavstvo konstitutivnih entiteta Ruske Federacije. * (1)

11. Projektiranje građevinskih objekata izvodi se na temelju ugovora o izvođenju projektno-izmjernih radova.

12. Ugovorom o izvođenju projektno-izmjernih radova naručitelj je dužan ustupiti izvođaču projektni zadatak, kao i druge početne podatke za izradu tehničke dokumentacije. Zadatak za izvođenje projektantskih radova može izraditi izvođač u ime naručitelja. U tom slučaju, zadatak postaje obvezan za strane od trenutka kada ga kupac odobri.

Izvođač je dužan pridržavati se zahtjeva sadržanih u zadatku i drugim početnim podacima za izvođenje projektno-istraživačkih radova, te ima pravo odstupiti od njih samo uz suglasnost naručitelja.* (2)

Preporučeni sastav i sadržaj zadatka za projektiranje industrijskih objekata i drugi početni podaci potrebni za projektiranje dati su u Dodatku A, a za objekte stambene i civilne namjene - u Dodatku B.

13. Ugovorno projektiranje i izviđački radovi, namijenjeni zadovoljavanju potreba Ruske Federacije ili sastavnice Ruske Federacije, a financirani iz proračuna i izvanproračunskih izvora, provode se na temelju državnog ugovora za izvršenje ugovora. rad za državne potrebe * (3) (U daljnjem tekstu - državni ugovor).

14. Državni kupac daje narudžbe za isporuku robe, obavljanje radova, pružanje usluga (u daljnjem tekstu: isporuka robe (radovi, usluge)) za državne potrebe putem natječaja, osim ako zakonodavstvom Rusije nije drugačije određeno Federacija. * (4)

15. U postupku izrade projektne dokumentacije odstupanje od zahtjeva regulatornih dokumenata dopušteno je samo ako postoje odgovarajuća obrazloženja i dozvole saveznih tijela izvršne vlasti, kojima je na propisan način dano pravo izdavanja podzakonskih akata u roku njihovu kompetenciju.

Po opasnom proizvodna postrojenja odstupanja od normi također se usklađuju sa saveznim izvršnim tijelom posebno ovlaštenim za područje industrijske sigurnosti.

16. Ugovorom o djelu za izvođenje projektno-istraživačkih radova izvođač je dužan ugovoriti gotovi tehnička dokumentacija s kupcem, a po potrebi zajedno s kupcem - s nadležnim državnim tijelima i tijelima lokalne samouprave.* (5)

17. Projektna dokumentacija izrađena u skladu s početnim podacima, tehničkim uvjetima i zahtjevima ne podliježe dodatnom odobrenju tijela i organizacija koje su je izdale, osim u slučajevima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije. * (6)

18. Projektna dokumentacija prije odobrenja podliježe državnoj provjeri, bez obzira na izvore financiranja i oblike vlasništva poduzeća, zgrada i objekata (u daljnjem tekstu: objekti), osim dokumentacije za objekte, Građevinski radovi koji ne utječu na njihove konstrukcijske i druge karakteristike pouzdanosti i sigurnosti te za izgradnju, proširenje, rekonstrukciju, tehničku preopremu za koje nije potrebna dozvola.* (7)

19. Na temelju rezultata ispitivanja sastavlja se zbirni zaključak. Objedinjeni zaključak odobrava se na način koji propisuje tijelo koje provodi državno vještačenje i šalje se naručitelju (investitoru).* (8)

20. Pozitivno sažeto mišljenje sastavlja se uz nazočnost pozitivnih zaključaka specijaliziranih ispitnih tijela i uključuje zaključke o usklađenosti projektne dokumentacije sa zahtjevima i preporuke za njezino odobrenje (sporazum) s naznakom glavnih tehničkih i ekonomskih pokazatelji.

Bez pozitivnog zbirnog zaključka nije dopušteno odobravanje projektne dokumentacije, financiranje i izgradnja objekata, bez obzira na izvore financiranja i oblike vlasništva.* (9)

21. Odobrava se projektna dokumentacija:

a) za objekte čija se izgradnja vrši na teret saveznog proračuna - od strane Državnog odbora Ruske Federacije za građevinsko-stambeno-komunalni kompleks ili na način koji utvrdi ovaj Odbor zajedno sa zainteresiranim saveznim izvršnim tijelima ;

b) za objekte čija se izgradnja vrši na teret proračuna konstitutivnih entiteta Ruske Federacije - na način koji utvrđuju izvršna tijela sastavnica Ruske Federacije;

c) za objekte čija se izgradnja vrši na teret vlastitih sredstava naručitelja (investitora), uključujući privučena sredstva, uključujući sredstva stranih ulagača, od strane naručitelja (investitora).* (10)

Okvirni popis tehničko-ekonomskih pokazatelja uključenih u administrativni dokument o odobravanju projektne dokumentacije za izgradnju industrijskih objekata dat je u Dodatku C, za javne zgrade i građevine - u Dodatku D, za stambene zgrade - u Dodatku D.

22. Na propisani način odobrena projektna dokumentacija osnov je za izdavanje građevinske dozvole * (11)

23. Građevinske dozvole i odobrena projektna dokumentacija podložni su upisu od strane lokalnih vlasti * (12)

24. Na temelju tehničkih rješenja odobrene projektne dokumentacije izrađuje se radna dokumentacija u skladu sa zahtjevima normi SPDS.

Međunarodni i nacionalni standardi, standardi organizacija, kao i nacrti tipičnih građevinskih konstrukcija, proizvoda i sklopova, koji se navode u radnim nacrtima, nisu uključeni u radnu dokumentaciju i može ih prenijeti izvođač (projektant) na naručitelja , ako je to predviđeno ugovorom i (ili) državnim ugovorom.

25. Naručitelj je dužan pravodobno izvršiti izmjene radne dokumentacije vezane uz objavu novih zakonskih i podzakonskih akata, kao i novih standarda, normi i pravila.

Ove izmjene provodi projektantska organizacija na temelju narudžbe naručitelja i o njegovom trošku, uzimajući u obzir stvarno stanje izgradnje.

Zabranjeni su kapitalna investicija u objekte čije stvaranje i korištenje nije u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije i standardima (normama i pravilima) odobrenim na propisan način. * (13)

26. Promjene temeljnih tehničkih rješenja provodi projektantska organizacija na ugovornoj osnovi na temelju dodatka zadatku za projektiranje (ili novog zadatka). Ove izmjene se vrše na projektnoj dokumentaciji koja je podložna ponovnom usuglašavanju s tijelima koja su usuglasila prethodno odobrenu projektnu dokumentaciju, te pregledu i suglasnosti na propisani način.

27. Kada se prema utvrđenom postupku mijenjaju vrste i parametri objekata nekretnina, uvjeti njihove izgradnje i dopuštena uporaba zemljišne parcele i drugi objekti nekretnina, dozvole (posebne dozvole) za izgradnju tih objekata podliježu ponovnoj registraciji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije o urbanističkom planiranju i ovim Pravilima.* (14)

IV. Sastav i sadržaj projektne dokumentacije za izgradnju poduzeća, zgrada i građevina

28. Projekt izgradnje poduzeća, zgrada i objekata industrijske namjene uključuje tekstualne i grafičke materijale i sastoji se od sljedećih dijelova:

Općenito objašnjenje;

Opći raspored i transport;

Tehnološka rješenja;

Upravljanje proizvodnjom, poduzećem i zaštitom rada;

Inženjerska oprema, mreže i sustavi;

Organizacija gradnje;

Predviđena dokumentacija;

Osnova za izradu projekta, početni podaci za dizajn. Kratak opis gradilišta poduzeća i njegovih sastavnih djelatnosti, podaci o projektantskim kapacitetima i nomenklaturi, kvaliteti, konkurentnosti, tehničkoj razini proizvoda, sirovinskoj bazi, potražnji za gorivom, vodom, toplinskom i električnom energijom, integriranom korištenju sirovina materijali, proizvodni otpad, sekundarni energetski resursi, informacije o socio-ekonomskim i ekološkim uvjetima građevinskog područja.

Glavni pokazatelji za opći plan, inženjerske mreže i komunikacije, mjere za inženjersku zaštitu teritorija.

Opći podaci koji karakteriziraju uvjete rada i sigurnost radnika, sanitarne i epidemiološke mjere, glavna rješenja koja osiguravaju sigurnost rada i životnih uvjeta osoba s ograničenom pokretljivošću, kao i zaštitu radnika u izvanrednim situacijama.

Informacije o izumima korištenim u projektu.

Tehničko-ekonomski pokazatelji dobiveni kao rezultat izrade projekta, njihova usporedba s pokazateljima odobrenog obrazloženja (ako je izrađen) i s utvrđenim projektnim zadatkom, zaključcima i prijedlozima za provedbu projekta.

Podaci o odobrenjima projektnih rješenja; potvrda usklađenosti izrađene projektne dokumentacije s državnim normama, pravilima, standardima, početnim podacima, kao i tehničkim uvjetima i zahtjevima koje izdaju tijela državnog nadzora (kontrole) i zainteresirane organizacije prilikom ugovaranja lokacije objekta. Izvršeno u skladu s utvrđenom procedurom, odobrenje odstupanja od važećih regulatornih dokumenata.

2) Opći raspored i transport.

Tekstualni materijali:

kratak opis područja i gradilišta;

rješenja i pokazatelji za glavni plan, terenski i vanjski prijevoz, izbor načina prijevoza, temeljna planska rješenja, mjere inženjerske zaštite i uređenja okoliša; rješenja za smještaj inženjerskih mreža i komunikacija;

rješenja za organizaciju sigurnosti poduzeća.

Grafički materijali:

situacijski plan lokacije poduzeća, zgrade, građevine s naznakom postojećih i projektiranih vanjskih komunikacija, inženjerskih mreža i stambenih područja, granica zone sanitarne zaštite, posebno zaštićenih područja. Za linearne strukture(izvan gradilišta i na licu mjesta) - plan trase, uzdužni profil trase i poprečni profili zemljane konstrukcije;

glavni plan s naznakom postojećih i projektiranih (rekonstruiranih) i podložnih rušenju zgrada i građevina, objekata zaštite i unaprjeđenja okoliša, uređenja teritorija i temeljnih odluka o smještaju građevinskih mreža na licu mjesta i prometnih komunikacija, planskih oznaka teritorij, s kartogramom zemljanih masa (osim za linearne strukture), s dodjelom objekata, mreža i prometnih komunikacija uključenih u redove i lansirne komplekse.

3) Tehnološka rješenja.

Tekstualni materijali:

podatke o proizvodnom programu, kratak opis i obrazloženje odluka o tehnologiji proizvodnje, podatke o intenzitetu rada (intenzitet alatnih strojeva) izrade proizvoda, mehanizaciji i automatizaciji tehnoloških procesa;

sastav i opravdanost korištene opreme, uključujući uvezenu;

rješenja za korištenje niskootpadnih i neotpadnih, kao i energetski učinkovitih tehnoloških procesa i industrija, ponovnu uporabu topline;

broj radnih mjesta i njihovu opremljenost;

karakteristike međuodjelske i prodajne komunikacije;

prijedlozi za organizaciju kontrole kvalitete proizvoda;

rješenja za organizaciju objekata za popravke;

podatke o količini i sastavu štetnih emisija u atmosferu i ispuštanja u izvore vode (za pojedine trgovine, industrije, objekte);

tehnička rješenja za sprječavanje (smanjenje) emisija i ispuštanja štetnih tvari u okoliš; procjena mogućnosti izvanrednih situacija i rješenja za njihovo sprječavanje;

vrsta, sastav i obujam proizvodnog otpada koji se zbrinjava i zakopava;

goriva i energije i materijalne bilance tehnoloških procesa. Mjere uštede energije;

potreba za osnovnim vrstama resursa za tehnološke potrebe;

deklaracija o industrijskoj sigurnosti za opasne proizvodne objekte.

Grafički materijali:

shematski dijagrami tehnoloških procesa;

tehnološke rasporede zgrada (radionica) s položajem glavne opreme i vozila;

sheme tokova tereta.

4) Upravljanje proizvodnjom, poduzećem i zaštitom rada.

Tekstualni materijali:

organizacijska struktura poduzeća i upravljanje individualnom proizvodnjom, automatizirani sustav upravljanja i njegova informacijska, funkcionalna, organizacijska i tehnička podrška;

automatizacija i mehanizacija rada rukovodećih radnika;

rezultate izračuna brojčanog i stručno-kvalifikacijskog sastava radnika;

broj i opremljenost radnih mjesta;

sanitarno-higijenski uvjeti rada radnika;

mjere zaštite zdravlja i sigurnosti na radu, uključujući rješenja za smanjenje industrijske buke i vibracija, onečišćenja plinom u prostorijama, prekomjerne topline, poboljšanja udobnosti radnih uvjeta itd.

5) Arhitektonsko-građevinska rješenja.

Tekstualni materijali:

Arhitektonski dio:

kratak opis volumetrijskih i arhitektonsko-planskih rješenja industrijskih i pomoćnih zgrada i građevina;

opravdanje donesene odluke uzimajući u obzir funkcionalnu namjenu objekta, kućanstvo i sanitarne usluge za radnike te ograničenja utvrđena važećom urbanističkom dokumentacijom i zahtjevima utvrđenim arhitektonsko-planskim zadatkom.

Građevinska rješenja:

podatke o inženjersko-geološkim, hidrogeološkim uvjetima gradilišta; za složene i kritične objekte - zbirno izvješće o provedenim inženjerskim izvidima;

kratak opis i obrazloženje građevinskih rješenja zgrada i građevina (strukturne sheme zgrada i građevina, temelja, nosivih i ograđenih konstrukcija, podova i obloga zgrada, konstrukcija građevina);

obrazložene temeljne odluke za poboljšanje svojstava toplinske zaštite ogradnih konstrukcija, smanjenje buke i vibracija u proizvodnji, pružanje kućanskih i sanitarnih usluga za radnike;

mjere za električnu, protueksplozijsku i požarnu sigurnost; zaštita građevinskih konstrukcija, mreža i konstrukcija od korozije.

Grafički materijali:

nacrti, presjeci i pročelja zgrada i građevina s prikazom glavnih nosivih i ogradnih konstrukcija; složene i kritične jedinice građevnih konstrukcija.

Odjeljak može uključivati druge grafičke i prikazne materijale, uključujući preglede, izglede, fotografije, slajdove, video zapise itd.

6) Inženjerska oprema, mreže i sustavi.

Tekstualni materijali:

rješenja za vodoopskrbu, kanalizaciju, opskrbu toplinom, opskrbu plinom, opskrbu električnom energijom, grijanje, dovod zraka, komunikacijske i sigurnosne sustave objekata;

inženjersku opremu zgrada i građevina, uključujući: ventilaciju i klimatizaciju, električnu opremu, električnu rasvjetu, komunikaciju i signalizaciju, radio i televiziju, uređaje za zaštitu od požara, zaštitu od munje, opremanje inženjerskih sustava uređajima za nadzor, mjerenje i regulaciju isporuke električne energije , plin, voda i toplina;

dispečiranje i automatizacija upravljanja inženjerskim sustavima.

Grafički materijali:

shematski dijagrami inženjerske potpore;

planovi i profili vanjskih inženjerskih mreža;

tlocrti i dijagrami sustava inženjerske opreme zgrada i građevina (uređaji za grijanje i ventilaciju, opskrba električnom energijom i električna oprema, radiokomunikacija i signalizacija, sigurnosni i televizijski nadzor, automatizacija upravljanja inženjerskim sustavima i dr.).

7) Organizacija građenja.

Ovaj dio se provodi u skladu s državnim, građevinskim propisima i propisima koji uređuju građevinska proizvodnja odobren na propisani način.

8) Rješenja za zaštitu okoliša.

Ovaj odjeljak provodi se u skladu s državnim standardima, građevinskim propisima i propisima koji su odobreni na propisan način, regulativnim dokumentima posebno ovlaštenih saveznih tijela izvršne vlasti u području zaštite okoliša i drugim regulatornim pravnim aktima i regulatornim i tehničkim dokumentima koji uređuju zaštitu okoliša.

9) civilna obrana i hitne prevencije.

Ovaj odjeljak provodi se u skladu sa zadaćama koje su utvrdila teritorijalna tijela EMERCOM Rusije i propisima EMERCOM Rusije o razvoju samog odjeljka.

10) Procijenjena dokumentacija.

Postupak određivanja cijene izgradnje, sastav dokumentacije o procjeni, obrasci procjenskih dokumenata, osnovni koncepti koji se koriste u sustavu određivanja cijena i procijenjene stope usvojeni su u skladu s regulatornim i metodološkim dokumentima Gosstroja Rusije. .

11) Učinkovitost ulaganja.

Ovaj dio se provodi u skladu s važećim regulatornim i metodološkim dokumentima za ocjenu učinkovitosti investicijskih projekata i uključuje:

kvantitativni i kvalitativni pokazatelji dobiveni u razvoju relevantnih dijelova projekta koji se koriste za izračun učinkovitosti ulaganja;

analizu nadolazećih troškova i rezultata dobivenih tijekom izgradnje i procijenjenog razdoblja rada projektiranog objekta s definiranjem integriranih pokazatelja;

usporedba generaliziranih podataka i rezultata proračuna s glavnim tehničko-ekonomskim pokazateljima definiranim u Obrazloženju (ako je izrađen), kao i utvrđenim projektnim zadatkom, preporukama za konačne odluke investicijski projekt i pokazatelji njegovog dizajna.

12) Relevantni odjeljci pružaju:

specifikacije opreme sastavljene u skladu s obrascem utvrđenim državnim standardima;

početni zahtjevi za izradu projektne dokumentacije opreme po mjeri.

30. Projekt izgradnje stambenih i civilnih objekata obuhvaća tekstualni i grafički materijal i sastoji se od sljedećih dijelova:

Općenito objašnjenje;

Tehnološka rješenja;

Arhitektonsko-građevinska rješenja;

Inženjerska rješenja;

Rješenja za zaštitu okoliša;

Civilna obrana i prevencija izvanrednih situacija;

Organizacija gradnje;

Predviđena dokumentacija;

Povrat ulaganja (ako je potrebno).

1) Općenito objašnjenje.

Osnova za razvoj projekta; početni podaci za projektiranje; podatke o osnovi za odabir gradilišta; kratak opis objekta: podaci o projektnom kapacitetu objekta (kapacitet, propusnost); rezultate obračuna broja i stručne spreme zaposlenika, podatke o broju radnih mjesta (osim stambenih zgrada); podatke o potrebi za gorivom, plinom, vodom i električnom energijom; podatke o redoslijedu izgradnje i urbanističkih kompleksa; glavni tehnički i ekonomski pokazatelji projekta; podatke o odobrenjima projektnih rješenja; potvrda usklađenosti izrađene dokumentacije s državnim normama, pravilima i standardima; tehničke operativne mjere (na temelju materijala razvijenih za niz stambenih zgrada masovne uporabe); osnovna rješenja za osiguranje zaštite zdravlja radnika i životnih uvjeta osoba s ograničenom pokretljivošću.

2) Tehnološka rješenja.

Tekstualni materijali:

funkcionalna namjena objekta; kratak opis i obrazloženje odluka o tehnologiji, mehanizaciji, automatizaciji tehnoloških procesa i njihovoj usklađenosti s razinom koju je odredio naručitelj i standardima sigurnosti i udobnosti na radu; mjere uštede energije.

Grafički materijali:

tehnološki tlocrti ili tlocrti, planovi rasporeda opreme.

3) Arhitektonsko-građevinska rješenja.

Tekstualni materijali:

Arhitektonski dio:

kratak opis prostorno-planskih i arhitektonsko-planskih rješenja građevine, sklopa zgrada; glavni pokazatelji za glavni plan mjesta; obrazloženje donesenih odluka, vodeći računa o funkcionalnoj namjeni objekta, urbanističkim zahtjevima i ograničenjima utvrđenim odobrenom urbanističkom dokumentacijom i arhitektonsko-planskim zadatkom.

Građevinska rješenja:

podatke o inženjersko-geološkim i hidrogeološkim uvjetima gradilišta; kratak opis i obrazloženje građevinskih rješenja za objekte (konstruktivne sheme, temelji, nosive i ogradne konstrukcije i sl.); inženjerska zaštita teritorija; obrazloženje odluka o toplinskoj zaštiti ogradnih konstrukcija, smanjenju industrijske buke i vibracija, električnoj, protueksplozijskoj i požarnoj sigurnosti, zaštiti građevinskih konstrukcija i mreža od korozije; podatke o osiguranju potrebne udobnosti u prostorijama; mjere zaštite zdravlja radnika i osiguranja životnih uvjeta osoba s teškoćama u pokretu.

Grafički materijali:

situacijski plan;

shema glavnog plana ili glavnog plana mjesta na topografskoj osnovi;

nacrti temelja i podova, pročelja, presjeci zgrada i građevina s prikazom glavnih nosivih i ogradnih konstrukcija, složenih strukturnih jedinica;

kataloški listovi povezanih temeljnih (tipičnih) projekata masovne uporabe;

interijeri glavnih prostorija (razvijeni u skladu s projektnim zadatkom);

slika individualnih dizajnerskih rješenja.

Po potrebi, po dogovoru s kupcem, odjeljak može uključivati i druge grafičke i prikazne materijale: pomake, rasporede, shemu boja fasada, fotografije, slajdove, video zapise itd.

4) Inženjerska rješenja.

Tekstualni materijali:

obrazloženje rješenja za inženjersku potporu: grijanje, ventilacija, klimatizacija, opskrba plinom, vodoopskrba, kanalizacija; rješenja za dispečiranje, automatizaciju i upravljanje inženjerskim sustavima; opremanje inženjerskih sustava uređajima za praćenje, obračun i regulaciju opskrbe plinom, vodom i toplinom;

rješenja za električnu opremu, električnu rasvjetu, zaštitu od munje, sigurnosne i protupožarne sustave; mjere zaštite inženjerskih mreža i opreme od lutajućih struja i zaštite od korozije; rješenja za komunikaciju i signalizaciju, radio, televiziju; oprema za stvaranje povoljnih radnih uvjeta; projektna rješenja protupožarnih mjera i zaštite objekta.

Grafički materijali:

shematski dijagrami inženjerskih potpornih sustava;

planovi vanjskih i unutarnjih inženjerskih komunikacija i objekata na njima;

tlocrti sustava inženjerske opreme (vodoopskrba, grijanje, ventilacija i klimatizacija, opskrba električnom energijom, komunikacija i radio, alarm i zaštita itd.);

shematski dijagrami automatizacije upravljanja pomoću inženjerske podrške;

shema vanjske zaštite i kontrole teritorija; shema odlaganja smeća.

Uredba Vlade Ruske Federacije od 17. prosinca 2000. N 1008 "O postupku provođenja državne ekspertize i odobrenja urbanističke, predprojektne i projektne dokumentacije" (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2001., N 1, dio II, čl. 135).

Ako ste korisnik internetske verzije sustava GARANT, ovaj dokument možete otvoriti odmah ili zatražiti a Hotline u sustavu.