Broj metara po osobi. Koliko je kvadrata stambenog prostora propisano zakonom za jednu osobu? Gdje se uzima u obzir stopa stambenog prostora

Želite li živjeti sami u privatnoj kući sa 250 stambenih jedinica četvornih metara i više – nitko se neće miješati. Ako imate financije i želju, kupujte, država će vam se samo radovati i ... zahtijevat će svoje.

Situacija je drugačija ako u pitanju stanovanja država sudjeluje. Ovdje će vas ograničiti određene norme... Ne možete imati više od toliko metara stambenog prostora po osobi, ali manje od toga također nije dopušteno.

Na primjer, najviše minimalni životni prostor, koja je predviđena za jednu osobu, iznosi 6 četvornih metara. Ako se okrenemo primjeru četveročlane obitelji, onda se čini da je sve točno. Šest puta četiri i dobijemo 24 kvadrata, što je manje od 27.

No pri dodjeli stambenog prostora uzet će se u obzir da u obitelji ima djece za koju odvojena soba... Prema svim sadašnjim normama, takva obitelj tvrdi najmanje tri sobni stan, a oni s površinom od 24 kvadrata ne postoje.

Osim toga, ako djeca različitog spola, tada im se daju zasebne prostorije. I ispada da takva obitelj već tvrdi četverosobni stan minimalne stambene površine od najmanje 60 četvornih metara.

Ali na praksi događa se da takve obitelji dobiju i jednosobni i četverosobni stan. S važećeg zakona nema veze s tim, nego ovisi o oskudici stambeni fond koje država može pružiti neke kategorije građana.

opće informacije

Dakle, koliko je četvornih metara propisano zakonom za svaku osobu?

Stambeni zakonik Ruske Federacije definira opća stopa na 12 četvornih metara.

pri čemu, minimalno sanitarni standard je dva puta manji, odnosno 6 četvornih metara.

To samo objašnjava činjenicu da je ista obitelj može usaditi kako u jednosobnom tako i u četverosobnom stanu. Kuće se grade prema tipični projekti, koji ne može uzeti u obzir sve potrebe građana.

A ako se u gradu grade stambene zgrade u kojima stanovi imaju stambenu površinu od 27 i 50 četvornih metara, a obitelj tvrdi 36 četvornih metara, onda je velika površina za takvu obitelj neće dati(iako ovdje često postoje iznimke). Morat ćemo se zadovoljiti s 27 četvornih metara, što prema sanitarnim standardima za tročlanu obitelj dovoljno.

To se mora zapamtiti norma stambenog prostora po osobi se uzima u obzir ne samo u raspodjeli stanova, već iu slučajevima kao što su:

• pri obračunu plaćanja za stambeni prostor;
• pri deložaciji stanara;
• prilikom podjele stana;
• prilikom preseljenja stanovnika zbog remont stambena zgrada;
• prilikom naseljavanja stanovnika na neko vrijeme;
• prilikom utvrđivanja potrebe izdvajanja dodatnog stambenog prostora.

Ali navedena stopa je 12 četvornih metara nije konstantan na cijelom teritoriju Ruska Federacija... V različite regije ova se vrijednost mijenja u jednom ili drugom smjeru, budući da sastavni entiteti Ruske Federacije imaju pravo pridržavati se stambenog pitanja vlastitim standardima.

Ali ako postoji minimalni sanitarni standard koji određuje minimalni pragčetvornih metara stambenog prostora po osobi, odnosno postoje i drugi normativi koji usmjeravaju raspodjelu stanovanja.

Ovaj društvena norma , što omogućuje optimističniji pogled na stambenu politiku koju provodi država.

Prema ovoj normi, ako se obitelj sastoji od njih troje ljudi, tada svaki od njih ima 18 četvornih metara.

Ako je nemoguće zadovoljiti ovu potrebu, zahtjevi ovog standarda omogućuje spuštanje do 16 četvornih metara.

Obitelj iz dvoje ljudi prema društvenoj normi traže stambenu površinu od 42 četvorna metra. Koliko se to razlikuje od onoga s čime se čovjek mora suočiti pri izdavanju stanova za takve obitelji! Svi oni jesu može računati, ovo je garsonjera sa 16-22 kvadrata stambene površine. Ali ako osoba nije uspjela stvoriti obitelj, on živi jedan, tada po ovoj stopi ima pravo na 33 kvadrata stambenog prostora.

Nažalost, ima prijedloga od strane države Malo, a ima ih puno više koji to tvrde. Stoga je pridržavanje društvenih normi iznimno rijetko. U većini slučajeva takve četvorne metre možete priuštiti ako kupite stan. na svoju ruku... Ali za to je potreban novac.

Što je to društvena norma Ne radi najvećim dijelom? Ovo pravilo se primjenjuje u nekim slučajevima, koje ćemo razmotriti u nastavku.

Pri izračunu preferencija za plaćanje stambenih i komunalnih usluga

Ovo pravilo se uzima u obzir kako bi se utvrdilo razini financijska pomoć osobe koje ne mogu samostalno. A ako se na saveznoj razini postavljaju isti pokazatelji, onda lokalna vlast vlasti su ovlaštene uspostaviti svoje, koje koriste, snižavajući ovu stopu.

Ali postoji slučaj koji ne dozvoljava sniziti stopu ispod utvrđene federalne razine. To se odnosi na hostele koji se dodjeljuju po stopi od šest četvornih metara po osobi. Ispod ovog parametra ne možeš sići... Ovo je kategorički zabranjeno odredbe stambenog zakona Ruske Federacije i sanitarni standardi, obvezni za korištenje u cijeloj zemlji.

Stoga ga lokalne vlasti nemaju pravo smanjiti, osiguravajući građanima.

Ako je organizacija, institucija ili poduzeće osuđena za ovo, onda je čeka sankcije od države.

U pravilu se propisuje otklanjanje kršenja i pružiti građana po potrebnim metrima stambenog prostora.

Prilikom deložacije iz stambenog prostora zbog stambenog duga

U slučajevima kada je potrebno poduzeti odlučne mjere u vezi tvrdokorni neplatnici za komunalije, odgovorne osobe idu na sud, koji može prihvatiti odluka o deložaciji građana s okupiranog područja.

U pravilu se to događa zbog činjenice da optuženici na sudu ne mogu objektivno dokazati svoje financijska nesolventnost... I onda, samo u onim slučajevima ako neplatnik živi u stanu prema ugovoru socijalno zapošljavanje .

No, takav se stanar ne deložira na ulicu. Dato mu je drugo mjesto za život, manji, koji je u skladu sa sanitarnim standardima.

Odnosno, iseljeni stanovnici u takvim slučajevima oslanja se stambene površine u iznosu od šest četvornih metara po osobi. Ovo je obično spavaonice.

Prilikom preseljenja iz fonda za hitne slučajeve

Ali što je sa stanarima koji žive u stambenoj zgradi klasificiranoj kao fond za hitne slučajeve? Dvije trećine stambeni fond izgrađena je u vrijeme prije perestrojke.

Prema nekim publicistima, kao što su Sergej Kara-Murza, Andrej Burovski, doživotno ovo stanovanje se bliži kraju i neće dugo čekati sat kada će se panelne kuće u Krasnojarsku (i ne samo) tek početi oblikovati. Kako bi spriječili nesreće, ako prijetnja od toga postane stvarna, stanari ovih kuća preseliti će se.

U takvim slučajevima se i stanovnici preseljavaju u hostel, u kojem se stambeni prostori raspoređuju u iznosu od šest četvornih metara po osobi, ili ih osiguravaju apartmani u iznosu od najmanje deset četvornih metara po osobi.

Osim toga, čimbenici kao što su vlasništvo do stana u hitnoj zgradi, ima li ih privilegije.

Postoji vrlo važna točka... Neki vjeruju da ako njihova stara kuća ide na rušenje, a u njemu imaju stan, onda to mogu uspješno napraviti s novim stanom koji im je dodijeljen. Ali takav stanar će biti osiguran stanovanjem, na temelju njihovih prihvaćene norme.

Ali onaj tko je imao stan mora osigurati ekvivalentno kućište onaj iz kojeg je iseljen.

I u takvim slučajevima idu na trik, trudeći se da što više članova obitelji, rodbine i prijatelja.

Doista, nakon deložacije, od njih će se tražiti da osiguraju stanove po cijeni od ne manje od 10 četvornih metara... Tako se umjesto jednosobnog stana od dvadeset kvadrata pokušava stambeno zbrinuti za 80, 100 i više kvadrata stambenog prostora. U najgorem slučaju, deset osoba u takvom stanu tražit će 60 četvornih metara u hostelu.

Ako je imovina povučena za državne potrebe

Država ponekad treba velike površine za gradnju, na kojem se mogu nalaziti stambene zgrade.

Što uraditi?

U takvim slučajevima stanovnici ovih kuća staviti ostali stambeni prostori, čija površina ne manje utvrđeno zakonom.

Smještaj osiguran trebalo bi unutar ovoga naselje... U pravilu se pretpostavlja da su preseljeni stanovnici koji su zauzeli stanove pod društvenim ugovorom, stanovanje je osigurano u stambene zgrade po stopi od 10 četvornih metara po osobi. Ali oni koji imaju stambeni prostor dužni su osigurati stambeno zbrinjavanje slično područje.

Da dobijem stan od Ministarstva obrane

Ako građanin ima status vojnik, tada ima pravo na primanje drugih stanova od države.

Zakonom je utvrđeno da samog vojnika tvrdi 15-25 četvornih metara stambenog prostora, i članovi njegove obitelji moraju imati po 18 četvornih metara.

Kao što vidite, postoji mnogo sličnosti u tome koliko i kakav stambeni prostor treba primiti građana u određenim situacijama. Točniji odgovor na ova pitanja možete dobiti ako pažljivo pročitate propise koji ih uređuju u svakom od njih specifičnoj regiji, zbog čega se konačni brojevi mogu promijeniti. Ali država je stavila 6 četvornih metara stambenog prostora jamstva.

Za mnoge obitelji u našoj zemlji stambeno pitanje je vrlo akutno. Neki to rješavaju uz pomoć hipotekarni krediti, drugi imaju priliku kupiti stan koristeći svoju financijsku ušteđevinu.
No, drugi pak očekuju da će im država u tome pomoći. U ovom slučaju važno je biti informiran o tome koliko je četvornih metara dodijeljeno jednoj osobi. jer je ovo pravilo temeljno u opravdavanju nečijeg prava na državnu potporu.
* Zbog čestih promjena u zakonodavstvu, informacije ponekad zastare brže nego što ih možemo ažurirati na stranici. * Svi slučajevi su vrlo individualni i ovise o mnogim čimbenicima. Osnovne informacije ne jamče rješenje za vaše specifične probleme.

Stoga BESPLATNI stručni konzultanti rade za Vas 24 sata dnevno!

Propisani standard stambenog prostora

Cijena smještaja po osobi izračunava se u sljedećim slučajevima:

• Ako je kuća prepoznata kao hitna, potrebno je preseljenje stanara.
• Ako dođe do spora oko diobe imovine.
• Prilikom obračuna općih kućnih troškova.
• Ako su prijavljeni privremeni stanari ili prilikom prijave boravišne dozvole.

Dakle, koliko je kvadrata dopušteno po osobi u našoj zemlji?
Stambeni zakonik jasno određuje koliko je četvornih metara potrebno po osobi. Norma četvornih metara po osobi je 12. Svaka regija može povećati ili smanjiti ovaj pokazatelj, pri čemu se moraju uzeti u obzir socijalni i sanitarni standardi. Sanitarni standard je konstantan i iznosi šest četvornih metara.
Socijalna norma se izračunava uzimajući u obzir koliko prijavljenih osoba živi u jednom stambenom naselju:

• Tri člana obitelji imaju 18 četvornih metara. m.
• Ako se obitelj sastoji od dvije osobe, oni imaju pravo na stambenu površinu od 42 četvorna metra.
• Jedna osoba ima pravo na 33 m2. m.

Prilikom izračunavanja standarda stambene površine, stambeno zakonodavstvo definira neke nijanse:

• Ako stranac živi u stanu s dva člana obitelji, stambeni prostor ne smije biti manji od 54 četvornih metara. m. ali također ne bi trebao biti veći od 62 četvornih metara. m.
• Kada živite u stanu za tri osobe koje nemaju rodbinske veze, ukupna površina instaliran u rasponu od 62 četvornih metara. m do 74 četvornih metara. m.

Kolika je stopa registracije stanovanja

Prema stambenom zakonodavstvu, stopa stambene registracije određuje koliko metara stambenog prostora treba imati jedna osoba, ako je stajala u redu. Ovaj je pokazatelj postavljen na regionalnoj razini i može se razlikovati u različitim sastavnim jedinicama Ruske Federacije. Stopu stambene prijave koriste ovlaštena tijela u svojoj odluci o osiguranju socijalnog stanovanja.
Takvi stambeni prostori osiguravaju se osobama kojima je prijeko potrebno poboljšanje životnih uvjeta, ali samo ako to dokažu. Za to, broj četvornih metara stana u kojem žive potrebiti mora biti manji od utvrđene norme. Društvena norma stanovanja uzima se u obzir kada će kuća uskoro biti srušena, a građaninu će biti osiguran novi stan.
Prema zakonu, u svakoj regiji utvrđuje se društvena norma uzimajući u obzir životne uvjete u njoj, sanitarne standarde i tehnički standardi, veličina stambenog fonda na raspolaganju lokalnim vlastima.

Standardni stambeni prostor za preseljenje

Ljudi koji žive u nepodnošljivim životnim uvjetima trebaju preseljenje. Ako su ovaj stan iznajmili na temelju ugovora o socijalnom najmu, onda lokalne vlasti mogu umjesto u stanu osigurati mjesto u hostelu, a po osobi treba imati 6 kvadrata. m.
Oni koji nisu privatizirali stanove trebali bi razmisliti koliko se brojila može dobiti legalno. Oni ljudi koji žive u opasnim stambenim objektima i trebaju preseljenje, te oni koji su u redu za poboljšanje životnih uvjeta, moraju razmisliti trebaju li u ovoj situaciji privatizirati svoje stare stanove ili trebaju čekati dok ne dobiju novi stan... Ako se stambeni prostor privatizira, onda vlasnici mogu dobiti i izgubiti od toga, ovisi o situaciji u obitelji i kvadratu.
U pobjedničkoj situaciji bit će obitelj čija je stambena površina stana mnogo veća od norme. Zakonom je predviđena privatizacija takvog stambenog prostora, ako se ono prizna kao dotrajalo ili dotrajalo. osiguravanje drugog jednakovrijednog stambenog prostora. To znači da obitelj može dobiti novi stan iste veličine. Ako stan ne bude privatiziran, tada će obitelj biti preseljena iz oronulog stambenog prostora u novi stan s površinom, za koje su utvrđene norme na snazi ​​u svakoj pojedinoj regiji.

Standard stambenog prostora za hostele i članove obitelji vojnog osoblja

Pitanje na koliko metara ima pravo osoba koja živi u hostelu vrlo je relevantno za našu zemlju. U skladu sa stambenim zakonodavstvom, jedna osoba u hostelu ima šest četvornih metara.
Vojnicima stambeno zbrinjava Ministarstvo obrane. Prema zakonu, jedna osoba ima 18 četvornih metara. m. stambeni prostor. Za vojno osoblje, ovaj standard se povećava, ali ne više od 9 četvornih metara.
Sve ove informacije još uvijek nisu dovoljne da bi se u potpunosti utvrdila potrebna stambena stopa po osobi. Da biste to učinili, morate pažljivo proučiti lokalno zakonodavstvo.

Društvene norme životnog prostora po osobi u Moskvi

• Samci - Ukupna površina 33 četvorna metra
• Dvočlana obitelj - Ukupna površina 42 četvorna metra
• Obitelj od tri ili više osoba - 18 četvornih metara ukupne površine po članu obitelji minimalna veličina površine stambenog prostora, na temelju čega se utvrđuje stupanj opskrbljenosti građana ukupnom površinom stambenog prostora radi evidentiranja kao onih koji imaju potrebu za stambenim prostorom. Obračunsku stopu utvrđuje tijelo lokalne samouprave... Veličina takve norme ne može premašiti veličinu stope rezerviranja koju je utvrdilo ovo tijelo.

Stopa registracije (obračunska stopa) u gradu Moskvi određena je na 10 četvornih metara ukupne površine za pojedinačne stanove. Stopa registracije određena je na 15 četvornih metara ukupne površine za komunalne stanove i apartmane hotelskog tipa (klauzule 4, 5, članak 2 Zakona grada Moskve od 15. siječnja 2003. N 22 „O poboljšanju uvjeti stanovanja stanovnici grada Moskve"). Savezni standard za socijalnu normu stambene površine (odrediti iznos plaćanja za stanovanje i komunalne usluge) utvrđuje se na temelju sljedećih normativa za stambeno zbrinjavanje stanovništva: 18 četvornih metara ukupne stambene površine za jednog člana obitelji od tri ili više osoba, 42 četvorna metra za dvočlanu obitelj , 33 kvadrata za građane koji žive sami. Državna tijela konstitutivnih entiteta Ruske Federacije imaju pravo, u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, uspostaviti regionalne standarde za društvene norme područja stanovanja, kao i prenijeti ovo pravo na lokalne vlade. Međutim, prilikom preraspodjele sredstava savezni proračun između konstitutivnih entiteta Ruske Federacije Vlada Ruske Federacije će se rukovoditi saveznim standardom. (Uredba predsjednika Ruske Federacije od 28. travnja 1997. N 425 "O reformi stambenih i komunalnih usluga u Ruskoj Federaciji").

Određivanje obračunske stope i stope pričuve od velike je pravne važnosti. Tako, na primjer, prema dijelu 1. čl. 80 Stambeni kod U Ruskoj Federaciji, stanodavac ima pravo zabraniti boravak privremenim stanovnicima u slučaju da nakon njihovog dolaska ukupna površina odgovarajućeg stambenog prostora za svakog stanovnika bude manja od računovodstvene norme za pojedinačni stan , i za komunalni stan- manje od stope rezerviranja, sukladno čl. 81. Zakona o stambenom zbrinjavanju Ruske Federacije, poslodavac na temelju ugovora o socijalnom najmu ima pravo dati mu manji stambeni prostor umjesto nastanjenog stambenog prostora, pod uvjetom da je površina zauzetog prostora veća od predviđene stopa za svakog člana obitelji.

Vidi Zakon grada Moskve №29. Stopa provizije je 18 kvadratnih metara. m. stambenog prostora za 1 osobu. Za preseljenje vidi Zakon br. 21

Kolika je norma četvornih metara po osobi u 2017

Stopa životnog prostora dodijeljena jednoj osobi je vrlo važna. O tome ovise mnogi životni uvjeti, od plaćanja komunalnih usluga do izdavanja socijalnih stanova.

Kolika je norma stambenih kvadrata po osobi u 2017. godini? Često veličina kvadrata na koju građanin ima pravo za ugodan boravak postaje iznimno bitna... Ovaj pokazatelj može biti potreban prilikom podjele stana, preseljenja iz hitna kuća, poboljšanje životnih uvjeta itd.

Kolika je stopa četvornih metara po osobi u 2017.?

Općenite točke

Racioniranje prostora za život počelo je u sovjetsko doba. Mnoge norme koje su tada bile na snazi ​​i danas se primjenjuju. Čak i ako se zakonodavstvo promijeni, standardi se zadržavaju i prenose na nove odredbe. Ali nemoguće je nedvosmisleno reći koliko stambenih metara treba dati jednoj osobi, budući da ovdje igraju ulogu mnogi čimbenici.
Stopa stanovanja ima unaprijed određenu veličinu u bilo kojoj određenoj regiji. Njegova vrijednost se postavlja pojedinačno. Za neke kategorije stanovništva ova stopa može varirati. Povećanje površine postaje svojevrsna kompenzacija. Zabuna s definicijom norme stambenog prostora također je posljedica činjenice da ovaj koncept može imati različite varijacije.
Na primjer, norma je računovodstvena ili društvena. Nije sasvim jasno kojom se vrijednošću treba voditi u svakom konkretnom slučaju.

Osim toga, treba uzeti u obzir promjene u zakonodavstvu. Ranije je u članku 38. RF LC korištena definicija "normi životnog prostora". Godine 2004. veličina je odgovarala 12 četvornih metara. po osobi, osim u pojedinačnim slučajevima pojedinačno određenim zakonom. Štoviše, najmanji stambeni prostor nije bio unaprijed određen stambenim kompleksom. i uredbama Vlade Ruske Federacije.
Nešto kasnije uveden je pojam „društvene norme stambenog prostora“. To se počelo primjenjivati ​​pri davanju subvencija, plaćanju komunalnih usluga itd.
Štoviše, utvrđeno je da društvena norma treba biti ekvivalentna minimalnoj količini stambenog prostora koju su utvrdile sastavne jedinice Ruske Federacije.
Sadašnji Kodeks djelomično je napustio prethodno usvojene pokazatelje. U ovom trenutku, stopa rezerviranja se razlikuje, kao i obračunska stopa stambenog prostora, ovisno o namjeni ovih standarda.

Što trebaš znati

Trenutno zakonodavstvo Ruske Federacije unaprijed određuje različite vrste standarda životnog prostora, posebno:
Ako zbog određenog statusa osoba dobije dvadeset dodatnih kvadrata, tada ima pravo birati između dodatnih metara ili zasebne sobe.
Uz savezne norme za pružanje dodatnih četvornih metara, postoje i odredbe teritorijalnih tijela.
Primjerice, donedavno je izumiteljima u Moskvi dano deset kvadrata stambenog prostora.
Pojedine kategorije građana imaju primarno pravo na stambeno zbrinjavanje iz državnog fonda, a to su:

• tužitelji;
• osobe s otvorenim oblikom tuberkuloze;
• siročad;
• osobe pogođene nesrećom u Černobilu.

Stopa pružanja stambenog prostora također se može povećati u slučaju kada građanin ne spada ni u jednu od navedenih kategorija.

• obitelj živi u sobi ili studio apartmanu;
• među članovima obitelji nalazi se bolesna osoba čija je bolest opasna za druge.

Drugi čimbenik koji utječe na normu stambenog prostora je spol stanara i njihov bračni status.
Ako osobe koje žive zajedno nisu supružnici, onda im treba osigurati najmanje dvije sobe, čak i ako to prelazi normu.
Isto pravilo vrijedi i za heteroseksualne građane koji su u rodbini. Takve se norme obično utvrđuju na lokalnoj razini.

Koje mogu biti značajke

Prilikom dobivanja stana iz općinskog ili državnog fonda uzimaju se u obzir norme koje predviđaju broj brojila po osobi.
Ali standardi nisu uvijek svedeni na minimum. Na primjer, obitelj se sastoji od četiri osobe, a dvoje su djece. Prema minimalcu, obitelj ima pravo na stanovanje od 24 m2.
Ali djeca bi trebala imati zasebnu sobu. Istodobno, prilično je teško pronaći "kopejk" koji odgovara području.
Stoga počinju djelovati društvene norme u situaciji kada članovi obitelji trebaju odvojene prostorije.
Video: stambeno pitanje. Registracija, komunalije. Pravna pomoć, konzultacije Na primjer, djeci različitog spola daju se odvojene sobe. Posljedično, obitelji je osiguran trosobni stan, doduše veći.
Za dvočlanu obitelj potrebno je osigurati stambeni prostor od 42 m2. Ali ako ljudi koji žive zajedno nisu rođaci ili supružnici, onda imaju pravo na stan površine najmanje 54 m².

U Moskvi

Pružanje stambenog prostora građanima u Moskvi regulirano je zakonom grada Moskve broj 29 od 14. lipnja 2006. godine.
Normativ za pružanje stambenog prostora po ugovoru o društvenom najmu je 18 m2. za jednu osobu.
Za dvočlanu obitelj, koji su supružnici, 44 m2. Za dvočlanu obitelj koja nije u braku, 54 m2. živi prostor.
Za tročlanu obitelj, gdje su supružnici, 62 m2. A ako obitelj uključuje tri osobe, ali među njima nema supružnika, onda 74 m².
Kada se obitelj sastoji od četiri ili više osoba, tada svaka ima pravo na 18 kvadratnih metara. + ne više od 9 m2.

U Sankt Peterburgu

U St. Petersburgu, stopa registracije za stanovanje određena je zakonom St. Petersburga br. od 19.07.2005. Minimalni stambeni prostor ovdje je 9 kvadratnih metara.
Upravo se ta vrijednost koristi prilikom prijave za dobivanje stambenog prostora koji se pruža u sklopu poboljšanja stambenih uvjeta.
Istodobno, trenutna stopa provizije za jednu osobu iznosi 18 m². za obitelj od dvije ili više osoba. Za samostalnog građanina predviđen je stan površine 33 m2.

Ovisno o sobi

Standardi stambenog prostora primjenjuju se na svaku sobu u kojoj osoba provodi prilično veliku količinu vremena. Ali u isto vrijeme, bitna je i vrsta sobe.
Na primjer, prilikom pružanja privremenog smještaja, životni prostor može se osigurati uz minimalne sanitarne standarde.
To iznosi 6 m2. po osobi. Ali ako se, prema ovom izračunu, stanovanje pruža kao trajno, onda je to izravno kršenje zakonodavnih normi.

Apartman

S obzirom na normu površine stana, savezno zakonodavstvo utvrđuje sljedeće vrijednosti:
Ali ako je osoba deložirana zbog dugova ili se preseli u privremeni smještaj, tada joj se osigurava stanovanje po stopi od šest kvadrata po osobi.
U ovom slučaju, izračun se provodi na temelju površine svih stambenih prostora i zajedničkih prostora.

Spavaonica

Kada se građanin useli u hostel, koristi se minimalni sanitarni standard od šest kvadrata.
Ako je ovaj pokazatelj teško ispuniti u stanu, onda je u hostelu, zbog nepropusnosti i kompaktnosti, ova norma prilično objektivna.
U ovom slučaju, veličina predviđene površine izračunava se na temelju broja ljudi, bez obzira na njihov bračni status i spol.
Inače, kad se dužnici deložiraju iz općinskih stambenih jedinica, obično se useljavaju u hostele.

U uredu

Od male važnosti je i područje radnog mjesta zaposlenika u uredu. Često upravo nepoštivanje utvrđene norme postaje kršenje zakona o radu.
U skladu sa standardima SANPIN, jedna osoba koja radi s računalom mora imati najmanje 4,5 četvornih metara.
Istodobno, stopa se povećava na 6 m². kada radite sa starim modelom (bez LCD zaslona). Između radničkih stolova treba biti najmanje dva metra razmaka. Kršenje normi prijeti poslodavcu novčanom kaznom do dvadeset tisuća rubalja.

Norma četvornih metara po osobi u 2017., kao i prije, nema jedno jasno značenje. Ovisi o zakonima konstitutivnih entiteta Ruske Federacije i raznim okolnostima.
Ali u svakom slučaju, građanin se mora pobrinuti da mu se osigura stambeno zbrinjavanje odgovarajućeg područja.

Koliko je četvornih metara dopušteno po osobi (norma)?

Koliko četvornih metara po osobi propisi stambena industrija? Ova informacija je iznimno važna za svakoga: ne znajući koliko je četvornih metara dopušteno po osobi. neće se moći riješiti spor o diobi stanova, niti odrediti postupak preseljenja stanara iz kuće u hitnom stanju. Hajde da shvatimo koje su norme na snazi ​​u našoj zemlji.
Norma životnog prostora po osobi, koje vrste normi postoje u Rusiji?

Za razliku od sovjetskog zakonodavstva, u ruskom se mnogo manje osjeća žudnja za racioniranjem. Međutim, u takvim važno područje, kao stambeni odnosi, nemoguće je uopće bez normi, stoga u ovom trenutku u Rusiji postoje:

1. Minimalna norma je za stambeni prostor u studentskim domovima i manevarski fond kojim raspolažu lokalne vlasti.
2. Stopa rezerviranja je minimalna površina za stanovanje koja je općenito dopuštena za dodjelu građaninu s kojim je sklopljen ugovor o socijalnom najmu.
3. Računovodstvena norma - veličina površine, na temelju koje nadležna tijela utvrđuju treba li određenoj osobi ili cijeloj obitelji dodijeliti prostraniju prostoriju za život. Prema zakonu, ova norma ni u kojem slučaju ne može biti manja od stope rezerviranja.

Sada razgovarajmo o tome koliko je četvornih metara dopušteno po osobi u svakom od gore navedenih slučajeva.
Minimalni životni prostor po osobi u Rusiji
Logičnije je krenuti od maksimuma prihvatljivu razinu, ispod kojeg ništa nije dopušteno. Minimalna moguća stopa sada je 6 četvornih metara. Takvo se područje pruža građaninu u 2 slučaja:

• u hostelima - za vrijeme trajanja rada, službe ili obuke;
• u manevarski fond.

Zauzvrat, osoba može postati zakupac manevarskog fonda ako:

• stan dat za socijalni najam. nalazi se u kući koja čeka rekonstrukciju ili remont;
• stan je oduzet građaninu zbog dugovanja banci na hipoteku ili u drugim sličnim slučajevima;
• jedini stan je izgubljen kao posljedica nužde.

Zakonodavstvo može predvidjeti i druge osnove za naseljavanje ljudi u manevarski fond. Stanovanje u fleksibilnom fondu osigurava se privremeno - do pružanja novog stanovanja, isplate naknade ili dovršetka nagodbe s dužnicima (ako je stan oduzet zbog dugova).
Površina od 6 četvornih metara u zakonodavstvu se naziva sanitarnim standardom. Sasvim se s pravom smatra da život u manjem stambenom prostoru može negativno utjecati na zdravlje osobe. Osim toga, potrebno je dodatno uzeti u obzir i sanitarne standarde prema kojima visina stropova u stambenim prostorijama ne smije biti manja od 210 cm. Ovi podaci zajedno s površinom daju predodžbu o fiziološki opravdan životni prostor koji čovjeku omogućuje postojanje.
Stopa provizije - što je to?
Izraz "stopa osiguranja", u skladu sa stambenim zakonodavstvom, označava minimalnu površinu koju treba primiti osoba koja je zaključila općinski subjekt ugovor o socijalnom zajmu. Pritom se postavlja pitanje koliko se četvornih metara dodjeljuje po osobi. kojima se stanovanje ne daje za vlasništvo, već za život, u svakom subjektu Rusije rješava se na svoj način. Štoviše, čl. 50 ZhK RF omogućuje rješavanje ovog problema na različite načine, čak iu različitim općinama iste regije, republike ili teritorija.
Evo primjera posebnih propisa:

• Moskva - 18 četvornih metara (usput, to su moskovske norme koje se vode u većini ruskih regija);
• Voronjež - ne manje od 14, ali ne više od 18 četvornih metara po stanaru;
• Yaroslavl - 17 četvornih metara;
• Belgorod, Omsk i Stary Oskol - 18 četvornih metara.

Sukladno tome, u slučaju da se građanima dodjeljuju općinski stanovi, na temelju tih vrijednosti treba izračunati njegovu površinu.
U nekim slučajevima norma se ne postavlja na lokalnoj, već na saveznoj razini. Na primjer, u odnosu na vojsku, strogo je uveden ne u nekoj određenoj regiji, već u cijeloj Rusiji. Zanimljivo je da je za vojsku općeruska norma jednaka onoj koja se primjenjuje na civile u Moskvi.

Stambeni prostor prema uknjižbi

Malo drugačije, koliko je četvornih metara dopušteno po osobi. utvrđuje obračunsku stopu. Zapravo, po samom pojmu možete razumjeti njegovo značenje: ako stanar ima manje prostora u prostoriji, ima pravo prijaviti se lokalnoj općini kao da treba poboljšati stambene uvjete.
Ova se norma uglavnom odnosi na ljude koji žive u općinskim ili javnim stambenim zgradama. U svom stanu vlasnik ima pravo živjeti kako želi, a obično nema pravo tražiti dodatni prostor, iako se u nekim slučajevima računovodstveno pravilo primjenjuje na stanove koji se nalaze u privatni posjed... Na primjer, prema ugovoru o poslovnom zakupu, vlasnik (točnije, najmodavac) može zabraniti najmoprimcu da prihvati privremene najmoprimce, ako će zbog toga svaka osoba u stanu imati manju površinu od one utvrđene zakonom.

Utvrđivanje računovodstvenih standarda također je u nadležnosti lokalnih vlasti. Evo primjera samo nekih normi iz različitih gradova Rusije:

• Moskva - 10 četvornih metara za pojedinačne stanove i 15 za komunalne stanove;
• Voronjež - 11 četvornih metara;
• Yaroslavl - 12 četvornih metara;
• Omsk - 15 četvornih metara;
• Belgorod - 15 četvornih metara.

Za usporedbu: u Starom Oskolu, koji se nalazi u regiji Belgorod, norma je manja - već 14 četvornih metara, au gradu Gubkin, središtu istoimenog okruga iste regije - čak 13. Lako je vidjeti da se čak i unutar iste regije standardi mogu značajno razlikovati - to je jedna od manifestacija federalizma i slobode lokalne samouprave u Ruskoj Federaciji, bez kojih je nemoguće samo postojanje naše višenacionalne zemlje.

Kako se računovodstveni standard primjenjuje za područje stanovanja?

Ako je osoba uvrštena na popis onih kojima je potrebno novo stanovanje u skladu s lokalnim normama, onda može samo čekati, budući da se, prema stambenom zakonodavstvu, novi stanovi daju samo po principu prvi dođe, prvi uslužen. Mjesto u redu određuje se prema datumu kada je osoba prijavljena u lokalnoj upravi.
Kućište za preskakanje reda može se osigurati:

• stanari stanova ili soba koji više nisu prikladni za stanovanje i ne mogu se popraviti ili rekonstruirati;
• bolesnici koji boluju od jedne od bolesti koje onemogućuju život drugim osobama s njima;
• starije osobe i osobe s invaliditetom koje su prethodno uz njihovu suglasnost bile smještene u bolnicu, ali su u isto vrijeme odbile usluge ustanove, ako ih u isto vrijeme više nije moguće vratiti u prijašnji smještaj;
• neke kategorije državnih službenika (osobito, sucima se mora osigurati smještaj najkasnije šest mjeseci od dana imenovanja).

Popis je nepotpun, savezni zakon mogu se predvidjeti i drugi slučajevi kada bi stambeni prostor trebao biti dodijeljen građaninu izvan reda.

Dodatno područje - tko može računati na prekoračenje normi?

Postoje kategorije građana kojima je stambeno zbrinuto na temelju ugovora o socijalnom najmu uz prvotno planirani višak površine. Dakle, koje su to kategorije i koliko je četvornih metara dopušteno po osobi u svakom od ovih slučajeva?

1. Heroji socijalističkog rada, Heroji rada Ruske Federacije, nositelji Ordena Radničke slave svih stupnjeva - 15 četvornih metara.
2. Savezni suci - 20 četvornih metara.
3. Heroji SSSR-a, Heroji Ruske Federacije i puni nositelji Ordena slave - 20 četvornih metara.
4. Osobe s invaliditetom - ne više od 2 stope odredbi koje su na snazi ​​u gradu njihova prebivališta.
5. Zaposlenici RF IC - 20 četvornih metara.
6. Policijski službenici s činom pukovnika i više - 1 dodatna soba (njegova točna površina nije utvrđena normama).
7. Suci Ustavnog suda Ruske Federacije - 20 četvornih metara.
8. Vojnici s činom pukovnika i više, zapovjednici postrojbi, vojno osoblje sa akademskim stupnjem, kao i neke druge kategorije vojnog osoblja - od 15 do 25 četvornih metara službenog stambenog prostora.

Za građane koji imaju pravo na 20 kvadrata moguće je osigurati u zamjenu za 1 dodatnu sobu u stanu.
Važno je napomenuti da navedene kategorije ispunjavaju uvjete za dodatni životni prostor prema saveznim propisima. Na regionalnoj razini, lokalne vlasti imaju pravo utvrditi vlastita pravila temeljena na stambenom zbrinjavanju stanovništva svog grada i mogućnostima uprave. Tako je, na primjer, od 2011. godine u Moskvi još uvijek bila na snazi ​​sovjetska vlast, prema kojoj su izumitelji koji su imali poseban certifikat izdan u SSSR-u imali pravo na 10 četvornih metara dodatnog prostora.
Osim toga, tu su građani kojima bi prije svega trebalo stambeno osigurati:

• tužitelji - u granicama normi utvrđenih u regiji (u praksi se to obično zamjenjuje naknadom za unajmljeno stanovanje);
• bolesnici s tuberkulozom, ako oblik bolesti dopušta opasnost od zaraze drugih;
• siročad;
• žrtve radijacijske bolesti i drugih bolesti povezanih s otklanjanjem posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil.

Društveni zahtjevi za uređenje životnog prostora
Određivanje dopuštenog broja četvornih metara po osobi. je također važno u izračunu stambenih plaćanja. Primjerice, za građane s niskim primanjima postoje povlastice za plaćanje režija i stanovanja, koje vrijede za one koji žive u sobama i stanovima manje površine od utvrđene normama.
Ovdje su standardi također postavljeni na regionalnoj razini. Na primjer, u Moskvi vrijede sljedeća pravila:

• za 1 osobu - 33 četvorna metra;
• za obitelj od 2 osobe - 42 četvorna metra;
• ako u stanu žive 3 ili više ljudi, tada se na njih već primjenjuje stopa provizije, koja u Moskvi iznosi 18 četvornih metara po stanaru.

Što se tiče plaćanja za održavanje i popravak stambenog prostora u Moskvi, gore navedene norme povećavaju se za 7 četvornih metara za svakog stanara.
Građani su dužni plaćati uvećani iznos za površinu iznad društvenog normativa. Istovremeno, postoje kategorije građana za koje ovo pravilo ne vrijedi. To uključuje, posebno:

• građani s invaliditetom (invalidi i umirovljenici) koji žive sami, ili obitelji u kojima osim umirovljenika i invalida nema drugih članova;
• maloljetna siročad koja posjeduju stambeni prostor na pravu vlasništva;
• stanovnici prvih katova u Moskvi;
• stanovnici hitnih kuća;
• velike obitelji.

Zakon dopušta utvrđivanje naknada za druge kategorije građana. Tko točno i u kojoj mjeri ovisi o lokalnim samoupravama i regionalnim vlastima.
Savezna vlada također ima pravo utvrđivati ​​vlastite beneficije. Oslobođenje od najamnine (u cijelosti ili djelomično) dopušteno je posebno:

• Heroji socijalističkog rada, Heroji rada Ruske Federacije, nositelji Ordena Radničke slave i članovi njihovih obitelji;
• građani zaposleni na radu s kemijskim oružjem;
• žrtve černobilske katastrofe;
• invalidi Velikog domovinskog rata itd.
• Koliko četvornih metara je dodijeljeno za svaku osobu?
• Unatoč činjenici da naše gospodarstvo odavno nije plansko, već tržišno, a rješenja stambenih problema odavno su prebačena na ramena građana. unatoč tome, država pruža svu moguću pomoć određenim kategorijama građana.
• Možete kupiti koji god stan želite. Postoji želja da se nas četvorica stisnemo u jednosobni stan površine 27 kvadrata, vaše pravo.
• Dragi čitatelji! Naši članci govore o tipičnim načinima rješavanja pravnih problema, ali svaki slučaj je jedinstven.

A ako želite živjeti sami u privatnoj kući sa stambenom površinom od 250 četvornih metara ili više, nitko se neće miješati. Ako imate financije i želju, kupujte, gradite. država će ti se samo radovati i ... tražit će svoj porez.
Drugačija je situacija ako država sudjeluje u stambenom pitanju. Ovdje će vas ograničiti na određene norme. Ne možete imati više od toliko metara stambenog prostora po osobi, ali manje od toga također nije dopušteno.
Na primjer, najmanji životni prostor. koja je predviđena za jednu osobu iznosi 6 četvornih metara. Ako se okrenemo primjeru četveročlane obitelji, onda se čini da je sve točno. Šest puta četiri i dobijemo 24 kvadrata, što je manje od 27.
Ali pri dodjeli stambenog prostora uzet će se u obzir da u obitelji postoje djeca za koje je potrebna posebna soba. Prema svim trenutnim normama, takva obitelj traži najmanje trosobni stan, a nema takvih s površinom od 24 četvorna metra.
Osim toga, ako su djeca različitog spola. tada im se daju zasebne sobe. I ispada da se takva obitelj već prijavljuje za četverosobni stan, čija će minimalna stambena površina biti najmanje 60 četvornih metara.
No u praksi se događa da takve obitelji dobiju i jednosobni i četverosobni stan. To nema veze s sadašnjim zakonom, već ovisi o oskudnosti stambenog fonda, koji država može osigurati određenim kategorijama građana.
opće informacije
Dakle, koliko je četvornih metara propisano zakonom za svaku osobu.

Stambeni zakonik Ruske Federacije definira opću stopu od 12 četvornih metara.
Istodobno, minimalni sanitarni standard je dva puta manji, odnosno 6 četvornih metara.
To samo objašnjava činjenicu da se jedna te ista obitelj može useliti i u jednosobni i u četverosobni stan. Kuće se grade prema tipskim projektima koji ne mogu uzeti u obzir sve potrebe građana.
A ako se u gradu grade stambene zgrade u kojima stanovi imaju stambenu površinu od 27 i 50 četvornih metara, a obitelj tvrdi 36 četvornih metara, tada takvoj obitelji neće biti dato veliko područje (iako postoje često i ovdje iznimke). Morat ćemo se zadovoljiti s 27 četvornih metara, što je, prema sanitarnim standardima, sasvim dovoljno za tročlanu obitelj.
Treba imati na umu da se stopa stambenog prostora po osobi uzima u obzir ne samo pri raspodjeli stanova, već iu slučajevima kao što su:

• pri obračunu plaćanja za stambeni prostor;
• pri deložaciji stanara;
• prilikom podjele stana;
• prilikom preseljenja stanovnika zbog remonta stambene zgrade;
• prilikom naseljavanja stanovnika na neko vrijeme;
• prilikom utvrđivanja potrebe izdvajanja dodatnog stambenog prostora.

Ali navedena norma od 12 četvornih metara nije stalna vrijednost na cijelom teritoriju Ruske Federacije. U različitim regijama ta se vrijednost mijenja u jednom ili drugom smjeru, budući da se sastavni dijelovi Ruske Federacije imaju pravo pridržavati vlastitih standarda u stambenom pitanju.
Ali ako postoji minimalni sanitarni standard koji određuje minimalni prag za kvadratne metre stambenog prostora po osobi, onda postoje i drugi standardi koji usmjeravaju distribuciju stanovanja.

Ovo je društvena norma. što omogućuje optimističniji pogled na stambenu politiku koju provodi država.

Prema ovoj normi, ako se obitelj sastoji od tri osobe. tada svaki od njih ima 18 četvornih metara.
Ako je nemoguće zadovoljiti ovu potrebu, zahtjevi ovog standarda dopuštaju smanjenje na 16 četvornih metara.
Dvočlana obitelj, prema društvenoj normi, traži stambeni prostor od 42 kvadrata. Koliko se to razlikuje od onoga s čime se čovjek mora suočiti pri izdavanju stanova za takve obitelji! Sve na što mogu računati. Ovo je jednosobni stan u kvadratu stambene površine. Ali ako osoba nije uspjela stvoriti obitelj, živi sama. tada po ovoj stopi ima pravo na 33 kvadrata stambenog prostora.

Nažalost, malo je prijedloga od strane države. a ima još mnogo toga koji to tvrde. Stoga je pridržavanje društvenih normi iznimno rijetko. U većini slučajeva takve kvadrate si možete priuštiti ako sami kupite stan. Ali za to je potreban novac.

Pri izračunu preferencija za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.
Ova se norma uzima u obzir kako bi se odredila razina financijske pomoći osobama koje ne mogu samostalno plaćati komunalne usluge. A ako se na saveznoj razini uspostave neki pokazatelji, onda su lokalne vlasti ovlaštene uspostaviti vlastite, koje koriste, smanjujući ovu normu.
Ali postoji slučaj koji ne dopušta snižavanje stope ispod utvrđene federalne razine. To se odnosi na hostele koji se dodjeljuju po stopi od šest četvornih metara po osobi. Ne možete ići ispod ovog parametra. To je strogo zabranjeno odredbama stambenog zakona Ruske Federacije i sanitarnim standardima koji su obvezujući na području cijele zemlje.

Stoga ga lokalne vlasti nemaju pravo smanjiti, osiguravajući građanima hostele.

Ako organizacija, institucija ili poduzeće budu osuđeni za to, onda će biti podvrgnuti sankcijama od strane države. U pravilu se nalaže otklanjanje prekršaja i osiguravanje građanima potrebnih metara stambenog prostora.

Prilikom deložacije iz stambenog prostora zbog stambenog duga
U slučajevima kada je potrebno poduzeti odlučne mjere u odnosu na uporne neplatiše komunalne usluge, odgovorne osobe se obraćaju sudu koji može donijeti odluku o deložaciji građana s okupiranog područja.

U pravilu se to događa zbog činjenice da optuženici na sudu ne mogu objektivno dokazati svoju financijsku nesposobnost. I onda, samo u slučajevima kada neplatnik živi u stanu po društvenom ugovoru.
No, takav se stanar ne deložira na ulicu. Osiguran mu je i drugi manji stambeni prostor. koji je u skladu sa sanitarnim standardima.
Odnosno, iseljeni stanari u takvim slučajevima imaju pravo na stambeni prostor u iznosu od šest četvornih metara po osobi. To su obično hosteli.

Važeće zakonodavstvo omogućuje građanima da računaju na poboljšane životne uvjete. Međutim, to je moguće ako obračunska stopa stambenog prostora po osobi manje od utvrđenih zahtjeva. Vrijednost pokazatelja također se utvrđuje u skladu sa zakonom. Mora se imati na umu da postoji sanitarna i društvena norma.

Koncept ima utjecaj na broj osoba koje mogu živjeti u prostoriji, kao i na mogućnost da se kvalificiraju za dodatna brojila. Ne može svatko poboljšati svoje životne uvjete. Popis osoba koje imaju takvo pravo odražava se u važećem zakonodavstvu. Dalje ćemo govoriti o pravilima u skladu s kojima se građanima izdaju dodatni prostori, veličini normi prema kojima se osoba može prijaviti za poboljšanje stambenih uvjeta, kao io tome kome se osiguravaju stambene povlastice.

Razumijevajući koliko četvornih metara je dodijeljeno po osobi u stanu, potrebno je uzeti u obzir da izračuni ovise o cijelom popisu čimbenika. Uzimaju se u obzir stambeni uvjeti u određenoj sastavnici Ruske Federacije, kao i izračun koja se određena norma provodi.

Ima ih nekoliko vrsta, a popis uključuje:

• društveni;
• računovodstvo;
• sanitarni.

U isti popis potrebno je uvrstiti vrijednost prosječne cijene kvadrata u pojedinoj regiji, kao i vrstu stambenog prostora za koji se vrši izračun.

Prema važećem zakonodavstvu, broj metara po osobi može se smatrati normom stambenog prostora. Vlasti Ruske Federacije mogu samostalno uspostaviti regionalne norme za područje stanovanja ili prenijeti ovo pravo na lokalnu upravu.

U skladu sa Zakonom o stanovanju Ruske Federacije, veličina površine po osobi ne može biti manja od 12 četvornih metara.

Prilikom izračunavanja vrijednosti pokazatelja ne treba uzeti u obzir ukupnu površinu prostora, već veličinu samih dnevnih soba.

Stopa stambenog računovodstva po regijama Rusije

Društvene i sanitarne norme stambenog prostora

Članak 38. Zakona o stanovanju Ruske Federacije navodi norme koje bi trebale biti u obvezno promatrano pri izračunu potrebnog stambenog prostora. Dakle, tamo su naznačene norme za stambeno zbrinjavanje. Koncept je minimalna veličina stambene površine stana, prema kojoj se utvrđuje iznos stambenog prostora koji se daje na temelju ugovora o društvenom najmu. U istom članku stambenog zakona istaknuta je sanitarna norma područja. Određuje količinu stambenog prostora koja bi trebala biti po osobi. Danas je vrijednost indikatora najmanje 6 četvornih metara.

Drugi koncept sadržan u članku 38. Zakona o stanovanju Ruske Federacije je društvena norma. U skladu s njim, iznos stambenog prostora po osobi utvrđuje se prilikom davanja naknade, plaćanja stambenih i komunalnih usluga. Federalni standard za društvene norme može varirati. Ovisi o broju ljudi koji žive u sobi.

Dakle, prema zakonu, snimka će biti jednaka:

• 42 m2 ako se obitelj sastoji od dvije osobe;
• 33 četvorna metra, ako u stanu živi samo 1 osoba;
• 18 četvornih metara po osobi ako se obitelj sastoji od tri ili više građana.

Obračunska stopa stambenog prostora: što je to?

Obračunsku stopu za stanovanje treba izračunati u situacijama kada se rješava pitanje stavljanja obitelji ili određene osobe u red za poboljšanje stambenih uvjeta. Izračun vrijednosti pokazatelja provodi se ovisno o uvjetima koji vrijede u svakoj pojedinoj regiji.

Prema pravilima, obračunska stopa ne može biti niža od sanitarne. To znači da bi vrijednost pokazatelja trebala biti najmanje 6 četvornih metara po osobi.

Prilikom izračunavanja pokazatelja uzima se u obzir broj godina koje žive zajedno u sobi. To znači da se u obzir uzima i društvena norma. U obzir se uzima i vrsta stambenog prostora.

To znači da zastupnik ovlašteno tijeloće uzeti u obzir živi li obitelj u običnom stanu ili u zajedničkom stanu. Konačna vrijednost indikatora postavlja se uzimajući u obzir sve gore navedene parametre.

Tablica pokazatelja za pojedine kategorije građana

Kada je potrebno poznavanje obračunske stope stambenog prostora?

Kad je građanin to saznao minimalna stopa Stan za 1 osobu je 6m2. m., i saznali da vrijednost pokazatelja u 2019. ovisi o njegovoj vrsti i nizu drugih parametara, potrebno je shvatiti kada bi ti podaci mogli biti potrebni. Podaci su potrebni ako se provodi izračun iznosa novca koji se mora osigurati za stambeno-komunalne usluge.

Ako iz nekog razloga građanin ne može samostalno izraditi unovčiti u cijelosti, država može pružiti pomoć u obliku subvencija. Njihova veličina izračunava se prema tome koliko četvornih metara stambenog prostora po osobi.

Informacija je potrebna i ako postoji veliki dug za stambeno-komunalne usluge, a obitelj je deložirana iz zauzetog stambenog prostora. U tom slučaju bit će im osiguran još jedan stan u skladu sa standardom od 6 kvadratnih metara. m. po osobi.

Podaci su potrebni i za preseljenje ljudi iz opasnih stambenih objekata. Ukoliko stan nije privatiziran, obračun će se izvršiti u skladu sa sanitarnim normama. Ako je radnja poduzeta, nova soba ne smije biti manja od prethodne.

Tko ima pravo na veću stambenu površinu?

Nije svim građanima osiguran dodatni životni prostor u Rusiji. Država daje potporu ljudima koji ne mogu sami kupiti stan. Prioritet imaju osobe koje boluju od teških oblika niza kroničnih bolesti, kao i djelatnici MUP-a, Ministarstva za hitna stanja i vojske. Pravila i norme za davanje stana utvrđuju se važećim zakonodavstvom.

Treba uzeti u obzir sljedeće regulatorne pravne akte:

• Savezni zakon broj 181 od 24. studenog 1995.;
• Rezolucija Vlade Ruske Federacije br. 817 od 21. prosinca 2004.;
• Savezni zakon broj 76 od 27. svibnja 1998. godine.

Za stanovanje veće površine mogu se prijaviti i obični građani, ali moraju dokazati potrebu za prostorijom.

Pojam norme našim je građanima poznat odavno, još od dana plodnog rada zavoda za statistiku. Ni društvo danas ne može bez ovog pokazatelja. Norma četvornih metara po osobi određena je zakonom i pretpostavlja da će građanin na takvoj površini udobno živjeti. Razgovarajmo o tome koji su brojevi danas uspostavljeni i kako to utječe na naše živote.

Opća pravila za stambeno zbrinjavanje

Postoje slučajevi kada građanin zbog nekih okolnosti ne otkupljuje stan, već se daje na određeno vrijeme ili za daljnji upis prava na njemu. Primjeri takvih slučajeva:

1. stambeno zbrinjavanje na temelju ugovora o socijalnom najmu;
2. prilikom zauzimanja prostorija u državni fond(takvi su se slučajevi dogodili tijekom izgradnje olimpijskih objekata u Sočiju);
3. stanovanje za vojno osoblje;
4. stanovanje za potrebe stanovništva;
5. prilikom preseljenja iz trošnog stambenog prostora u novi i drugi.

Istodobno, postoje određena pravila za stambeno zbrinjavanje, a ne samo norme četvornih metara po osobi. Važno je razumjeti da je standardni broj mjerača minimalni parametar, a ne maksimum. Svaki subjekt ima svoja pravila za stambeno zbrinjavanje. Ali općenito su slični:

• dodjeljivanje beneficija je prerogativ općinskih i saveznih vlasti;
• za osiguranje prostora iznad društvene norme morat ćete preplatiti (iznimka su samo neke kategorije građana).

Standardi stambenog prostora: sanitarni i socijalni

Norme su sanitarni i socijalni. Pozabavimo se ova dva pojma.

1. Društvena norma je ona od koje se polazi prilikom obračuna plaćanja za održavanje kuće. U svakoj regiji je drugačije. Općenito je 18 m 2, ali se češće povećava ovisno o tome koliko građana istovremeno živi u stanu i kojeg su spola. Ispod ovog standarda je naznačeno u skladu sa sastavom obitelji.
2. Sanitarna norma je stalna vrijednost jednaka 6 m 2, primjenjuje se samo u odnosu na dužnike i pri smještaju građana u privremeni smještaj. Osim toga, vrijedi pravilo o visini stropa od najmanje 2,1 metar.

Sanitarni standard vrijedi:

• ako je građanin (obitelj) deložiran zbog dugova;
• ako je građanin (obitelj) smješten u privremeni smještaj na kraće vrijeme.

Društvena norma je više povezana s naseljima za registraciju, za plaćanje raznih plaćanja, ne odnosi se izravno na stambeno zbrinjavanje.

Minimalna stopa

Gore opisani socijalni i zdravstveni standardi su minimalni. Ali ako sanitarni standard ne može se promijeniti, onda se društveni u prosjeku povećava za 2-3 m 2. Već u Moskvi iu većini regija 2016. godine iznosi 18 m 2.

Polazeći od toga, ako građani žive u uvjetima koji nisu u skladu s važećim zakonodavstvom, prepoznaje se da im je potrebno poboljšati svoje životne uvjete (za više detalja vidi odjeljak „računovodstveni standardi“). Isto pravilo vrijedi i za one koji žive u trošnim stambenim objektima. Za njih postoje pravila preseljenja:

1. u privremenom smještaju po stopi od 6 četvornih metara. metara;
2. za stalni boravak - od 10 četvornih metara. metara po osobi.

Pri tome se uzima u obzir je li stan bio privatiziran u trenutku rušenja kuće. Samo u tom slučaju obitelj će moći dobiti stan jednake veličine, a ne onaj koji će biti izdat prema minimalnim standardima.

Stopa provizije

Kada se stan daje građaninu ne u vlasništvu, već, na primjer, na temelju ugovora o socijalnom najmu, smatra se pojam sadržan u zakonodavstvu - "stopa pružanja".

Istovremeno, začudo, zakon je u ovom slučaju strukturiran na način da svaka općina, čak i unutar jedne regije, može imati svoju normu. Određeno je Članak 50 RF LC... Ako imate bilo kakvih pitanja tijekom proučavanja članka, naši čitatelji mogu pitati besplatne konzultacije odvjetnicima izravno na stranici. U nastavku su neki konkretni primjeri:

• Belgorod - 18 kvadratnih metara. metara;
• Voronjež - 14 kvadratnih metara. metara;
• Moskva - 18 kvadratnih metara. metara.

Računovodstvena stopa

To je računovodstvena norma koja se primjenjuje ako je potrebno poboljšanje životnih uvjeta zbog nedostatka minimalne kvadrature. U pravu nemoguće je postići prekoračenje stope rezerviranja. U početku biste trebali usporediti minimalni parametar s računovodstvenim - postat će jasno koliko možete povećati površinu svog stana. Ako imate bilo kakvih poteškoća, obratite se odvjetnicima na našoj web stranici za online konzultacije.

Društvena norma

Učinak ovog pravila pretpostavlja da će kuća uskoro biti srušena, a njezini stanari osigurani novi trg... Uvjeti se mogu promijeniti, ali činjenica da će se novi stan sigurno dogoditi. Za nju uzimaju:

1. za 1 osobu - 18 m 2 (ako se obitelj sastoji od tri ili više osoba);
2. za 1 osobu - 33 m 2 (ako živi odvojeno);
3. za dvočlanu obitelj - 42m 2.

Ako se prekorači socijalna norma, porez na stanove će se udvostručiti. Samo sljedeće ne potpadaju pod ovo pravilo:

• velike obitelji;
• siročad do navršene 18. godine života;
• stanovnici oštećenih kuća;
• građani s invaliditetom.

Ovaj se popis može ažurirati u određenim regijama.

U kojim slučajevima se uzimaju u obzir norme stambenog prostora?

Postoje određeni slučajevi kada je potrebno uzeti u obzir norme stambenog prostora. Razmotrimo ove slučajeve.

Da dobijem stan za vojsku. U ovom slučaju na snazi ​​je zakon "O statusu vojnika", a stambeno zbrinjavanje osigurava Ministarstvo obrane. U tom smislu utvrđena su druga pravila:

1. vojnik se daje od 15 do 25 m 2, ovisno o činu;
2. svakom članu obitelji dodatno je osigurano najmanje 18 m2.

Brojevi se mogu razlikovati ovisno o subjektu Ruske Federacije.

Sljedeći slučaj korištenja normi je kada se imovina oduzima za državne potrebe. Primjerice, na mjestu starih zgrada morat će se prema Vladinom planu pojaviti stadion. Ovisno o tome jesu li stambeni objekti privatizirani, dodijelit će se:

• stambeni prostor u skladu s onim koji se ruši;
• stambenog prostora u skladu sa standardima pružanja usluga.

Drugi primjer je da su norme na snazi ​​kada se preseli iz trošnog stambenog prostora koji je prepoznat kao opasan. Dakle, postoje dvije mogućnosti za razvoj događaja:

1. ako općina privremeno nema na raspolaganju potreban stambeni prostor, preseljenje se provodi u hostele prema sanitarnim standardima;
2. ako fond ima stambeni prostor, preseljenje je dopušteno prema općinskoj normi, međutim, po osobi mora osigurati ne manje od 10 m 2.

Također, norme se primjenjuju i pri obračunu naknada za određene kategorije građana pri plaćanju stambeno-komunalnih usluga. Dodatne informacije možete dobiti kontaktiranjem odvjetnika na našoj web stranici.

Tko ima pravo na dodatna brojila?

Još jedno važno pitanje razmatraju podnositelji zahtjeva za dodatne metara stanovanja, unatoč činjenici da norme ne odgovaraju predstavljenim. Tko ih ima pravo tražiti?

Za ove građane postoje tri osnovna pravila:

• građani moraju posjedovati stambeni prostor;
• stambeni prostor ne zadovoljava prihvaćene standarde;
• boravak na ovom području mora biti dugotrajan (najmanje 10 godina).

Kako biste poboljšali uvjete, trebate se obratiti upravi s izjavom u kojoj ćete navesti razlog žalbe. Zbog činjenice da stambeni fond često nema veliki broj stanova, može doći do kašnjenja u nabavci.

Stambeno pitanje u zemlji je još uvijek vrlo akutno. Mnogi građani godinama čekaju u redovima za kvadrate. To su ozbiljni problemi koji se mogu popraviti samo u nekim regijama.