Ovo nije prvi put da Trojka RED podiže nekretnine u Lyubertsyju na novu razinu. Očigledno, da bi najavila ovaj pothvat, novom stambenom kompleksu dala je naziv "Oblaci" i smislila reklamni slogan "Izdigni se nad vrevom i vrevom". Međutim, ne samo lijepe riječi pomažu gledati s visine LCD konkurente.
Prema standardima Trojke RED, tvrtke koja dobiva na zamahu i voli velike razmjere, njihov stambeni kompleks "Oblaci" udobne klase može se nazvati prilično skromnim objektom. Prema standardima nekadašnje, ako ne gluhe, onda gluve provincije Lyubertsy, to je sasvim dostojno i impresivno. Istina, kao i uvijek, leži negdje u sredini, ali da biste je dosegli, najbolje je doći u Ulicu inicijative i vlastitim očima vidjeti “Oblake”.
Ne "Oblaci", već "Oblak"
"Clouds" je stambeni kompleks udobne klase koji Troika RED gradi u Ulici inicijative 7v. Ovo je sam centar Lyubertsyja, u blizini Moskve, smješten samo nekoliko kilometara od glavnog grada, grada s 200 tisuća stanovnika. I premda se čini da je Moskva udaljena samo jedan kamen, sada je nemoguće zamisliti takvu novu zgradu u njezinom središtu: „Oblaci“ su stambeni kompleks neke vrste prozračne lakoće i jednostavnosti.
I dalje bi bilo razumljivo da je objekt snimljen u mjerilu, privučen velikim brojem stanova, raspoređenih unutar Lyubertsy novi Grad... Ali ne, stambeni kompleks "Oblaka" samo je jedna monolitna zgrada od šest promjenjivih dijelova, od 14 do 25 razina, na više etaža. Njegov je izgled također donekle minimalistički - od arhitektonskih ideja oku privlače upravo te vrlo razlike u visini presjeka. Kompleks dizajna je još jednostavniji - bijela boja na ventiliranim fasadama povremeno se izmjenjuje sa sivim, pa to je sve. Međutim, ne - programer će razborito objesiti košare za vanjske klima uređaje ispod prozora kako se izgled zgrade ne bi promijenio nakon što postane useljiva.
I u ovom malom detalju, čini se, leži tajna "Oblaka" - da, to je jednostavan, skroman, čak i minimalistički objekt, ali programer ulaže svoju dušu u to, razmišlja o detaljima i sanja da bi njegovi klijenti bili ugodno u svom novom domu ... Tako vas "Oblaci" podižu ne samo iznad vreve Lyubertsy i Moskve, već i iznad vreve na tržištu nekretnina općenito.
Ova inicijativa, koju je Troika RED preuzela u Initiativenaya ulici, tim je zanimljivija jer je nova za samog programera. Općenito, čini se da se ni u čemu ne ograničava. Iako radi relativno nedavno, od 2012. godine, pa čak i otprilike unutar istog okruga, južno od Moskovske obilaznice, dopušta si mnogo toga. Želi izgraditi nisko naselje "May". Ako želi, zauzima velik i vrlo moderan stambeni kompleks "Novokraskovo", nedaleko od "Oblakova". Pa, tvrtka koja razvija i upravlja projektima izvana i izvana može si priuštiti sve rizike. Glavna stvar je da su klijenti tada zadovoljni - a sudeći prema recenzijama klijenata Trojke RED -a, nemaju pritužbi na svog programera.
I izlasci i zalasci sunca
Programer je planirao nešto više od tisuću stanova u "Oblacima" i uz njih stotinjak stanova. Prvi su već u prodaji, drugi tek stižu. Možete birati između studija, "odnushki", "kopeck komada" i "tri rublje", a njihova područja variraju od skromnih 21,4 do sasvim pristojnih (ali, objektivnosti radi, još uvijek nije luksuzan za trosobni stan!) 82 četvorna metra.
Osim četvornih metara, Troika RED svojim kupcima nudi i najmodernije inženjering Komunikacija, ostakljeni balkoni i lođe, kao i prilično standardni tlocrti. Većina stanova, a svakako i soba, imaju pravilne geometrijske oblike. Mnogi stanovi imaju spremišta ili garderobe. Kupaonica se kombinira posvuda - čak i tamo gdje je predstavljena u količini od dva komada. Rijetki su i stoga neobični apartmani s erkerima.
Ako želite opremiti prostorije po svom ukusu, uzmite stan bez završetka - postoji takva prilika u "Oblacima". A ako ste zadovoljni završetkom koji će vam programer ponuditi (a također i činjenica da niste morali popravljati), uzmi stan s njom. Predstavljen je u dva oblika, svijetli "Dawn" i tamni "Sunset". Obje će imati rastezljive stropove, tapete za slikanje, unutarnja vrata, laminatne podove u sobama i pločice na podu u kupaonicama, kao i sav potreban vodovod. Samo morate ponijeti namještaj.
Jedan kvadratni metar u "Oblacima" sada košta 88,3-108 tisuća rubalja, stanovi se prodaju za iznose od 2,3 do 7,6 milijuna. Za deklariranu klasu udobnosti, naravno, jeftino je, ali unatoč tome, puštanje u rad objekta još nije blizu - puštanje u rad planirano je tek za četvrto tromjesečje 2021. godine.
Pomalo zemaljska infrastruktura
O vlastitu infrastrukturu stambeni kompleks zasad se ne zna toliko, ali možemo sa sigurnošću reći da će se poslovni prostori nalaziti u prizemlju, a programer će srediti i poboljšati malo dvorište. Računat ćemo na zlatne standarde klase udobnosti - pekare i ljekarne, igrališta i sportska igrališta, vratarice i kolica. Situacija s parkirnim mjestima još uvijek nije vrlo jasna, a to može biti signal problema - Troika RED ih baš i ne voli.
U mikrookrugu u kojem će se nalaziti "Oblaka" već radi desetak obrazovnih ustanova, uključujući ne samo vrtiće i srednje škole, već i gimnazije i liceje. Općenito postoji dovoljno infrastrukture, ali važno je shvatiti da je njezina razina daleko od one u glavnom gradu - ako je u blizini supermarket, onda je ovo Magnit, a ne Azbuka Vkusa. Ali možete uživati u ekologiji iza Moskovske obilaznice! Pa, ili jednostavno često putuju u Moskvu - zbog toga se željeznička stanica "Lyubertsy-1" nalazi na pet minuta hoda i uskoro relativno blizu (15 minuta prijevozom) otvorit će se i stanica metroa "Nekrasovka". Za vozače u blizini se nalazi Oktyabrsky prospekt, Novoryazanskoe autocesta i Moskovska obilaznica.
Naše mišljenje
Unatoč općem minimalizmu, izraženom i u izgledu i u području stanova, "Oblaci" će zasigurno nekome ugoditi. I možda, ne samo unatoč, već i zahvaljujući upravo tom minimalizmu - ponekad ne želite birati između LCD -a koji je jedan šareniji od drugog, već samo želite sjesti na oblak i gledati sve iz iznad.
pros
- Slatko izgled;
- Postoje stanovi i apartmani;
- Stan se može iznajmiti sa ili bez ukrasa;
- Niske cijene;
- Dobro održavano susjedni teritorij;
- Gotovo samo središte Vidnoye;
- Pouzdan programer.
Minusi
- Nekome se možda neće svidjeti minimalizam objekta;
- Mala područja;
- Dostava LCD -a trajat će dugo.
Službena web stranica stambenog kompleksa "Oblaka" nudi odbacivanje uzaludnih problema današnjice. Programer, Troika RED, pobrinuo se da stanovnicima oblaka pruži sve potrebno za život i rekreaciju u skladu s prezentiranom razinom stanovanja - udobnost. Građevinski radovi započeo je u srpnju 2018., a prodaja stanova počela je već u kolovozu. Ovaj projekt nastavlja uspješan razvoj prostora Lyubertsy, koji je započeo izgradnjom prvog stambenog kompleksa - "Akademichesky". Njegov je uspjeh nadahnuo programera da izgradi još jedan kompleks, Akademicheskiy 2. Ovoga puta radovi se izvode zajedno s tvrtkom Iskona LLC, a kako bi se izbjegla zabuna, novi kompleks dobio je drugačije ime - lagani i prozračni - "Oblaci".
Kompleks je zgrada promjenjive etaže u obliku slova "G". Ukupno, kuća ima planiranih šest dijelova, a njezina visina varira od 14 do 25 katova. Ovaj ukras grada Lyubertsy gradi se monolitnom tehnologijom. Developer ga nije odabrao s razlogom. Uostalom, takva kuća ima dug radni vijek (od 150 godina!), Snažan i stabilan okvir i debele nosive zidove. Sve to omogućuje stanovnicima da dobiju stanove koji mogu izdržati gotovo sve prirodne katastrofe, kao i uštedjeti na računima za energiju.
Fasade kuće bit će prozračene. Njihova shema boja savršeno se uklapa kuće u poslovni centar grada. Balkoni imaju panoramsko ostakljenje, pružajući stanovnicima prekrasan pogled na grad.
Ulazne skupine bit će smještene u istoj razini s tlom. Ova odluka donesena je kako bi se osigurala udobnost kretanja grupe s niskom pokretljivošću stanovništvo. Svi dijelovi na ulazu imat će jedinstveni dizajn interijera, lagan i prozračan, poput samih oblaka.
Suvremeni teretno-putnički i putnička dizala s ugrađenim inteligentnim sustavom. Kako bi stanovnici kompleksa što učinkovitije koristili stambeni prostor stanova, u njihovom sastavu predviđene su spremišta. Tamo možete pohraniti bilo koju veliku imovinu, sezonske stvari i sportsku opremu. Svi prostori zajednička upotreba imat će privlačan dizajn interijera, čekaonice će biti postavljene u holu.
Stambeni fond: što ćete ugoditi?
Izbor kupaca u "Oblacima" nudi ne samo apartmane, već i apartmane. Prema planu, u stambenom kompleksu bit će predstavljeno 1020 stanova, s ukupnom površinom oko 40.000 kvadratnih metara m. Planirano je 152 stana koji će zauzimati više od 5300 četvornih metara. m. Stoga možete odabrati željeni status stanovanja. Površina prostora kreće se od 21 do 83 m². m.
Za praktične kupce koji vole sve novo i progresivno, postoje studiji. Svoje priznanje zaslužili su svojom kompaktnošću i učinkovita upotreba svakog četvorni metar... Klasični odnushki odlikuju se prostranim kupaonicama i originalnošću planska rješenja... Ako ste ljubitelj nestandardne geometrije, možete odabrati vrlo zanimljive opcije:
Zanimljive su mogućnosti dvosobnih stanova. Neki imaju kupaonice za goste, međutim, takva je korist postala moguća zbog balkona:
Trosobni stanovi predstavljeni su relativnom raznolikošću planskih rješenja. Osim toga, imaju obvezna kupatila za goste, na parcelama od 80 m². m, njihovi snimci su vrlo pristojni (od 4 kvadratna metra):
Možete kupiti stan s ukrasom ili bez njega. Tako će novi doseljenici imati priliku samostalno stvoriti atmosferu i dizajn svog doma. Ili samo prevozite stvari, postavljate namještaj, Kućanski aparati a u stan dolazite s cijelom obitelji. Kupci će moći birati između dvije opcije: "Zora" i "Zalazak sunca". Obje opcije predviđaju sljedeće radove:
- ugradnja rastezljivog stropa;
- lijepljenje vinil tapeta;
- Laminatni podovi od 32 stupnja i laminirane lajsne;
- ugradnja vrata i visokokvalitetni vodovod;
- zidne i podne obloge pločicama.
Potencijalni kupci moći će odabrati dizajn koji im se sviđa u izložbenom prostoru na službenoj web stranici.
"Na cesti s oblacima"
Cesta s "Oblacima" odvest će vas u samo središte grada Lyubertsy, moskovska regija. Područje je prilično razvijeno u smislu infrastrukture i prometne razmjene. Sa susjednih ulica stanovnici imaju prikladne izlaze na autoceste Novoryazanskoe i Kosinskoe. U Moskvu možete doći i putem Oktyabrsky prospekta. Udaljenost do Moskovske obilaznice bit će od 5,5 do 7,4 km, ovisno o autocesti koju ste odabrali.
Željeznička platforma Kazanskog i Rjazanskog pravca "Lyubertsy-1" nalazi se tik do nje. Odavde se možete voziti električnim vlakom do stanice metroa Vykhino za samo 10 minuta.
U blizini je nekoliko stanica javni prijevoz... Kroz njih prolaze taksiji broj 405k, 40 i 9. Stanovnici na njima mogu doći do stanica metroa Vykhino i Lermontovsky Prospekt za samo 10-15 minuta.
Ako volite hodati, do metroa se može doći za 30-40 minuta. stoga transportna pristupačnost kompleks će omogućiti novim doseljenicima da brzo i jednostavno dođu do željenog kutka Moskve ili regije.
U blizini se nalazi nekoliko velikih zelenih površina. Također na pješačkoj udaljenosti - park "Natashkinskie prudy". Omiljeno je mjesto za odmor i razonodu stanovnika grada. Pun je atrakcija, kafića i ugodnih restorana, postoje velika i slikovita jezerca. Park je vrlo tražen među sportašima, ribarima i ljubiteljima romantičnih šetnji sami s prirodom. A kako vam ne bi bilo dosadno pod mjesecom, u parku je ljetno kino.
Radi praktičnosti vozača, kompleks će imati podzemni parking za 685 automobila. Sportaši su opremljeni velikim igralište s igralištem, a za djecu - moderno igralište. U prizemljima zgrada bit će trgovine, potrošačke službe, kafići i pekare.
Vanjska infrastruktura nije inferiorna od glavnog grada. U blizini se nalazi apsolutno sve za ugodan život, izvrsnu razonodu, učenje i rad.
- Odmah do kuće nalazi se velika tržnica, supermarket ATAK, trgovački centar Vykhodnoy, mnoge trgovine različitih specijalizacija, kafići i restorani,
- vlasnici automobila bit će zainteresirani za obližnje benzinske postaje i benzinske postaje.
- Na pješačkoj udaljenosti nalaze se srednje škole br. 21 i 27, vrtići br. 5 i br. 14.
- U blizini se nalazi nekoliko fitness klubova, sportska škola broj 14 i bazen za delfine.
- Potrebno medicinsku podršku pružaju gradska bolnica №2 i lokalna klinika.
- Novosti filmske industrije možete gledati u kinu Oktyabr i kinu trgovačko -zabavnog centra Vykhodnoy.
Crvena trojka
Izgradnju stambenog kompleksa Oblaka izvodi tvrtka Troika RED. Oni provode cijeli niz poslova s nekretninama: od analize isplativosti projekta do podrške u radu. Za 6 godina rada tvrtka je stekla besprijekoran ugled i osvojila nekoliko prestižnih domaćih nagrada. Njihov portfelj uključuje 10 uspješnih projekata ukupne površine veće od 1,2 milijuna četvornih metara. m. Budite sigurni da će programer ne samo privesti gradnju kraju, već vas neće napustiti ni nakon puštanja objekta u rad.
Početak prodaje stanova u kompleksu "Oblaka" počeo je nedavno, no prijedlozi su izazvali veliko zanimanje potencijalnih kupaca. Implementacija se provodi prema DDU-u u skladu s FZ-214. Cijene stanova ne grizu i variraju od 2,2 do 7,5 milijuna rubalja. 18 vodećih domaćih banaka spremno je dati hipoteke. Kamatna stopa- od 6% do 8,7% s opcijom prijevremena otplata... Ako platite odmah, ostvarujete popust od 3%.
ZA
- mjesto u centru grada;
- dobra prometna dostupnost;
- izgradnja monolitnom tehnologijom od kvalitetnih materijala;
- izvrsna infrastruktura;
- pouzdan programer;
- dostupnost parcela s doradom;
- blizina velikog parka
MINUSI
- obližnje bučne i prometne ceste;
- ići do metroa više od 40 minuta;
- kombinirajući stanove sa stanovima koji se često iznajmljuju
Zaključak uredništva
Stambeni kompleks "Oblaka" pogodna je opcija za one koji traže stanovanje udobne klase u blizini glavnog grada. Ako ste spremni čekati datum završetka izgradnje u 4. tromjesečju 2020., danas možete isplativo kupiti stambeni prostor u novoj zgradi. Dobit ćete dobru lokaciju s mogućnošću brzog dolaska do Moskve, blizine zelenih površina, dostupnosti svih potrebnih infrastrukturnih sadržaja, kao i vlastitog parkinga i upečatljive arhitekture. I sve to nije po pretjeranim cijenama.
Stambeni kompleks "Academic" nalazi se u gradu Lyubertsy, 300 metara od željezničke stanice. Projekt uključuje:
- Zgrada s 15 presjeka s 11-13-15-20-25 katova;
- vrtić za 180 djece;
- 2 podzemna parkirališta za 228 automobila.
Kuća nudi 1589 luksuznih apartmana od jedne do tri sobe. Nestambeni javni prostori nalaze se u prizemlju.
Infrastruktura
Teritorij je ograđen ogradom, pruža se sveobuhvatno poboljšanje. Dječja igrališta, sportske zone, parking za goste i prostore za sjedenje s klupama. U mraku su ulice osvijetljene fenjerima.
Nova zgrada nalazi se u središnjem dijelu grada. U blizini se nalaze trgovački centri "Labyrinth", "Trestle" i "Svetofor". Nekoliko škola, vrtića, gradska klinika, skijaška baza, fitnes klub itd. Nalaze se na pješačkoj udaljenosti. Željeznički kolodvor Lyubertsy-1 udaljen je samo 2 minute hoda. Izlaz na Moskovsku obilaznicu uz Oktobarski prospekt udaljen je 7,5 km. Najbliža stanica metroa "Lermontovsky prospekt" može se doći za 15-20 minuta javnim prijevozom.
Stambeni kompleks "Akademichesky" - projekt za integrirani razvoj teritorija. Stambeni kompleks "Academic" nalazi se u samom središtu sovjetske četvrti. U blizini se nalaze središnji park kulture i rekreacije "Slavuji", trgovačko -zabavni centar "MegaGrinn", viši i srednji školama, upravne zgrade regionalnih i savezne službe, izvrsna mjesta za kupovinu i razonodu. Glavni princip u izgradnji stambenog kompleksa "Academic" je stvaranje ugodnog životnog okruženja. Prilikom projektiranja stanova, arhitekti su nastojali postići manju udobnost s manjom površinom, pomno su osmislili organizaciju unutarnjeg prostora i detaljno razradili uporabu zoniranja unutar dvorišta. Tijekom izgradnje stambenog kompleksa "Akademichesky" koriste se najnaprednije građevinske tehnologije koje osiguravaju iznimnu pouzdanost zgrada i njihovu visoku kvalitetu. Razvijena prometna mreža čini lako dostupnim bilo koje drugo područje grada. Zatvoreno dvorište područje jamči sigurnost.Multifunkcionalna infrastruktura mikrokruga okružena je do najsitnijih detalja i uključuje sve što vam je potrebno za ugodan život.
