Indeksni fondovi omogućuju vam apsolutno pasivno primanje prihoda od ulaganja na burzi. Na primjer, ako ulažete u fond koji se temelji na indeksu S&P 500, vaša će sredstva biti uložena na opće tržište i nećete morati razmišljati o tome kako upravljati svojim novcem i isplati li se kupovati ili prodavati dionice određenih tvrtke. Svim tim točkama upravljat će fond koji svoj investicijski portfelj formira ovisno o stanju pojedinog indeksa.
Također možete odabrati fond koji radi s bilo kojim indeksom. Postoje fondovi koji se bave raznim poslovnim sektorima – energetikom, plemenitim metalima, bankarstvom, tržištima u nastajanju i drugim. Samo trebate sami odlučiti da to želite, zatim uložiti novac i opustiti se. Od sada će vaš portfelj dionica raditi na autopilotu.
Napravite YouTube videozapise
Ovo područje se vrlo brzo razvija. Možete snimati videozapise apsolutno bilo koje kategorije - glazbene, obrazovne, komedije, filmske kritike - bilo što ... i zatim ih prenijeti na YouTube. Zatim možete povezati Google Adsense s tim videozapisima i oni će prikazivati automatske oglase. Kada gledatelji kliknu na ovaj oglas, dobit ćete novac od Google Adsensea.
Vaš glavni zadatak je stvoriti pristojne video zapise, promovirati ih na društvenim mrežama i održavati dovoljan broj za ostvarivanje prihoda od nekoliko isječaka. Nije tako jednostavno snimati i montirati video, ali nakon toga ćete dobiti izvor potpuno pasivnog prihoda koji može trajati jako dugo.
Niste sigurni možete li to učiniti na YouTubeu? Michelle Phan spojila je svoju ljubav prema kozmetici i slikanju sa snimanjem videa, stekla je preko 8 milijuna pretplatnika, a sada je otvorila vlastitu tvrtku s kapitalizacijom od 800 milijuna dolara.
Isprobajte affiliate marketing i počnite prodavati
Ovo je tehnika pasivne zarade prikladnija za vlasnike blogova i aktivnih web stranica. Možete početi promovirati bilo koji proizvod na svojoj web stranici i primati fiksnu naknadu ili postotak od prodaje.
Zaraditi na ovaj način nije tako teško kao što mislite, jer su mnoge tvrtke zainteresirane prodavati svoje proizvode na što više lokacija.
Ponude za partnerstvo možete pronaći izravno kontaktiranjem proizvođača ili na specijaliziranim stranicama. Najbolje je ako vam je reklamirani proizvod ili usluga zanimljiva ili odgovara temi stranice.
Učinite svoje fotografije profitabilnim na webu
Volite li se slikati? Ako je tako, možda ćete ga moći pretvoriti u izvor pasivnog prihoda. Fotobanke vole i mogu vam pružiti platformu za prodaju slika. Dobit ćete postotak ili paušal za svaku fotografiju prodanu klijentu stranice.
U ovom slučaju, svaka fotografija predstavlja poseban izvor prihoda koji može raditi uvijek iznova. Vi samo trebate kreirati portfelj, prenijeti ga na jednu ili više platformi i tu će vaše aktivne akcije završiti. Sva tehnička pitanja prodaje fotografija rješavaju se putem web platforme.
Kupujte dionice s visokim prinosom
Izgradnjom visokoprinosnog portfelja dionica, imat ćete izvor redovitog pasivnog prihoda s godišnjom kamatnom stopom znatno iznad kamata na bankovne depozite.
Ne zaboravite da su dionice visokog prinosa još uvijek dionice, pa uvijek postoji mogućnost revalorizacije kapitala. U tom slučaju dobit ćete dobiti iz dva izvora - od dividendi i povrata na uloženi kapital. Morat ćete stvoriti brokerski račun za kupnju takvih dionica i ispuniti odgovarajuće obrasce.
Napišite e-knjigu
Naravno, ovo može biti prilično naporan proces, ali kada napišete knjigu i stavite je na tržišta, može vam godinama donositi prihod. Možete prodati knjigu na vlastitoj web stranici ili sklopiti partnerstvo s drugim stranicama koje odgovaraju temi knjige.
Napišite pravu knjigu i primajte honorare
Kao i kod pisanja e-knjige, ovdje se prvo morate potruditi. No, kada se posao završi i knjiga krene u prodaju, postat će potpuno pasivan izvor prihoda.
To se posebno odnosi na situaciju u kojoj uspijete prodati knjigu izdavaču koji će vam isplatiti tantijeme od prodaje. Od svakog prodanog primjerka dobit ćete postotak, a ako je knjiga popularna, taj postotak može rezultirati znatnim iznosima. Osim toga, ta plaćanja mogu trajati godinama.
Mike Piper iz ObviousInvestor.com nedavno je to učinio. Napisao je knjigu Investing in Plain English, koja se prodavala samo na Amazonu. Prva knjiga postala je toliko unosna da je stvorio cijeli niz. Ove knjige su ukupno.
Dobijte povrat novca za transakcije kreditnom karticom
Mnoge kreditne kartice osiguravaju povrat novca u rasponu od 1% do 5% iznosa kupnje. Ionako ideš u kupovinu i trošiš novac, zar ne?
Takvi bonusi vam omogućuju da sebi osigurate svojevrsni pasivni "prihod" (u obliku smanjene potrošnje) od radnji koje ionako radite.
Prodajte vlastite proizvode online
U ovom području mogućnosti su beskrajne: možete prodati gotovo svaki proizvod ili uslugu. To može biti nešto što sami kreirate i izradite ili može biti digitalni proizvod (softver, DVD-ovi ili video zapisi s uputama)
Za trgovanje možete koristiti specijalizirani resurs, ako odjednom nemate vlastitu web stranicu ili blog. Osim toga, ugovor o partnerstvu možete sklopiti nuđenjem robe stranicama relevantnih tema ili korištenjem platformi poput (Američka tržnica za prodaju informacijskih digitalnih proizvoda – ur.).
Možete naučiti kako prodavati proizvode na Internetu i na tome mnogo zaraditi. Možda nije potpuno pasivan prihod, ali je sigurno pasivniji od uobičajenog posla na koji morate ići svako jutro.
Investirajte u nekretnine
Umjesto toga, ova metoda spada u kategoriju polupasivnih prihoda, budući da ulaganja u nekretnine podrazumijevaju barem malu razinu aktivnosti. Međutim, ako imate nekretninu koju već iznajmljujete, u osnovi ostaje samo održavati je.
Osim toga, postoje profesionalni upravitelji nekretninama koji mogu upravljati vašom nekretninom uz proviziju od oko 10% najma. Ovi profesionalni menadžeri pomažu da proces ostvarivanja profita od takvih ulaganja bude pasivniji, ali oduzimaju dio toga.
Drugi način ulaganja u nekretnine je otplata kredita. Ako uzmete kredit za kupnju nekretnine koju ćete iznajmljivati, vaši će stanari svaki mjesec postupno otplaćivati ovaj dug. Kada se uplati puni iznos, vaša će početna vrijednost skočiti u nebo, a vaša relativno mala investicija postaje punopravni program za umirovljenje.
Kupite blog
Svake se godine stvaraju tisuće blogova, a mnogi od njih s vremenom se napuste. Ako možete kupiti blog s dovoljno posjetitelja - a time i dovoljno novca - to može biti izvrstan izvor pasivnog prihoda.
Većina blogova koristi Google Adsense, koji plaća jednom mjesečno oglašavanje na web stranici. Također možete sklopiti ugovore o partnerstvu kako biste osigurali dodatni prihod. Oba ova izvora zarade bit će vaša ako posjedujete blog.
S financijske točke gledišta, blogovi se obično prodaju za 24 puta više od mjesečnog prihoda koji blog može generirati. Odnosno, ako stranica može zaraditi 250 USD mjesečno, velike su šanse da je možete kupiti za 3000 USD. To znači da ulaganjem 3000 dolara možete dobiti 1500 dolara godišnje.
Možda ćete moći kupiti web stranicu za manje novca ako se vlasnik stvarno želi riješiti ove imovine. Neke stranice sadrže "vječne" materijale koji neće izgubiti svoju relevantnost i generirati će prihod godinama nakon objave.
Bonus savjet: Ako kupite takvu stranicu i zatim je ispunite svježim sadržajem, moći ćete povećati mjesečni prihod, a stranicu ćete s vremenom moći ponovno prodati za znatno višu cijenu od one koju ste dali pri kupnji.
Konačno, umjesto kupnje bloga, možete kreirati vlastiti. Ovo je također dobar način da zaradite novac.
Izradite prodajnu web stranicu
Ako postoji proizvod o kojem znate puno, možete ga početi prodavati na specijaliziranoj stranici. Metodologija je ista kao kod prodaje proizvoda vlastite proizvodnje, samo što se ne morate baviti samom proizvodnjom.
S vremenom ćete možda otkriti da možete dodati slične proizvode. Ako se to dogodi, stranica će početi generirati znatnu zaradu.
Ako možete pronaći način da robu otpremite izravno od proizvođača do kupca, ne morate ni prljati ruke. Možda ovo nije stopostotna pasivna zarada, ali vrlo blizu tome.
Investirajte u fondove za ulaganja u nekretnine (REITs)
Recimo da ste se odlučili za ulaganje u nekretnine, ali uopće ne želite tome posvećivati vrijeme i pažnju. U tome će vam pomoći investicijski fondovi. Oni su kao zaklada koja posjeduje razne projekte nekretnina. Sredstva upravljaju profesionalci, tako da se uopće ne morate miješati u njihov rad.
Jedna od glavnih prednosti ulaganja u fondove REIT-a je da oni obično donose veće dividende od dionica, obveznica i bankovnih depozita. Također možete prodati svoj udjel u trustu u bilo kojem trenutku, što takvu imovinu čini likvidnijom od samostalnog posjedovanja nekretnina.
Postanite pasivni poslovni partner
Poznajete li uspješnu tvrtku kojoj je potreban kapital za proširenje poslovanja? Ako je tako, možete postati nešto poput kratkoročnog anđela i osigurati taj kapital. Ali umjesto da date priznanje vlasniku tvrtke, tražite dio dionica. U tom slučaju, vlasnik tvrtke će upravljati radom tvrtke, a vi ćete biti pasivni partner, koji također sudjeluje u poslovanju.
Svakom malom poduzeću potreban je izvor preporuke za podršku prodaji. Napravite popis poduzetnika koje redovito koristite i koje možete preporučiti za suradnju. Kontaktirajte ih i provjerite imaju li sustav plaćanja preporukama.
Možete uključiti poznate računovođe, dizajnere krajolika, električare, vodoinstalatere, čistače tepiha ili bilo koga drugog na popisu. Budite spremni preporučiti usluge tih ljudi svojim prijateljima, obitelji i kolegama. Možete zaraditi proviziju na svaku preporuku samo razgovarajući s ljudima.
Nemojte podcjenjivati ni programe preporuke u profesionalnom području. Ako tvrtka u kojoj radite ima bonuse za upućivanje novih zaposlenika ili novih klijenata, iskoristite to. Ovo je vrlo lak novac.
Navedite neiskorištene smještaje na Airbnb-u
Koncept se pojavio tek prije nekoliko godina, ali se brzo proširio po cijelom svijetu. Airbnb omogućuje ljudima da putuju svijetom i plaćaju mnogo manje naknade za sobu od običnih hotela. Sudjelujući u Airbnb-u, možete koristiti svoj dom da ugostite goste i zaradite dodatni novac samo putem najma.
Visina prihoda ovisit će o veličini i stanju vašeg doma i njegovoj lokaciji. Naravno, ako se vaš dom nalazi u skupom gradu ili u blizini popularnog ljetovališta, prihod će biti puno veći. Ovo je način zarade od praznih prostora u vašoj kući, koji bi ionako bili prazni.
Napišite prijavu
Aplikacije mogu biti nevjerojatno unosan izvor prihoda. Razmislite o tome koliko ljudi danas ima pametne telefone. Skoro sve! Ljudi preuzimaju aplikacije kao ludi - i to s dobrim razlogom.
Aplikacije olakšavaju život ljudima. Nije važno pomaže li objavljivati lijepe slike ili prati zadatke, uvijek postoji aplikacija koja je nekome korisna.
Možda ćete se zapitati: ako postoji toliko mnogo aplikacija, zašto biste pokušali stvoriti još jednu. Je li konkurencija prevelika? Sve je to istina, ali svježe, kreativne ideje mogu pobijediti. Ako možete smisliti nešto jedinstveno, možete zaraditi na tome.
Niste sigurni kako programirati? Nema problema, možete naučiti. Na internetu postoji mnogo različitih tečajeva, uključujući i besplatne. Alternativno, možete angažirati programera da izradi aplikaciju na temelju vaše ideje.
Krajnji rezultat je aplikacija koja će potencijalno generirati relativno pasivan prihod.
Kreirajte online tečajeve
Svaka osoba je stručnjak za nešto. Zašto ne napravite online tečaj o svom hobiju?
Postoji nekoliko načina za izradu i održavanje vlastitih online tečajeva. Jedan od najjednostavnijih načina je korištenje stranica poput
Višestruki izvori prihoda Riječ je o frazi koja je u naš leksikon prešla iz knjiga o osobnim financijama stranih autora. U ovoj publikaciji želio bih malo govoriti o tome kako, u modernim stvarnostima, obična osoba može stvoriti dodatne višestruke izvore prihoda i koje će koristi donijeti.
Prije sam uvijek vjerovao da morate pronaći dobar visoko plaćen posao i raditi za dobrobit Domovine, penjući se ljestvicom karijere. I ja sam tako mislio sve do trenutka kada tvrtka nije prodana i kad je počela reorganizacija. Nova uprava tvrtke odlučila je optimizirati mnoge procese, zbog čega je odlučeno smanjiti dio zaposlenika.
Moja karijera je preko noći bila ugrožena. Moj način života je ugrožen. Uostalom, navikao sam dosljedno primati svojih tisuću dolara, od kojih sam živio kako sam htio. Odjednom sam shvatio da je moja stabilnost u rukama drugih ljudi. O njihovoj odluci ovisilo je hoću li idući mjesec otići u svoj omiljeni sushi bar, mogu li kupiti nove tenisice ili ću otići na odmor.
Tada sam razmišljao o tome da mi treba osiguranje. Osiguranje novca. Shvatio sam da mi trebaju dodatni izvori prihoda koji bi jedno drugo osigurali u slučaju da jedan od izvora presuši.
Počeo sam aktivno tražiti takve i raditi na njima. Neki od tih izvora leže doslovno pod našim nogama. Ali mnogi ih ne primjećuju. Ili ne shvaćaju bit.
Ako na svakodnevne stvari gledate iz druge perspektive, odnosno iz perspektive višestrukih izvora prihoda, onda postoje rješenja za mnoge financijske probleme.
Osnovni koncepti
Prvo, trebate identificirati sve svoje tokove novca, koji, kada se sakupe, tvore vašu financijsku rijeku. Osobno sam veliki obožavatelj ovakvog pristupa temi više izvora prihoda. I stalno radim u dva smjera:
- Povećanje broja višestrukih izvora prihoda
- Povećanje dubine (širine) svakog izvora prihoda
Naš osobni rekord (moj i suprugin) po broju stvorenih više izvora prihoda je 10. To znači da smo istovremeno imali deset izvora prihoda.
Vrste višestrukih izvora prihoda
Predlažem da se s njima upoznam, na svom osobnom primjeru:
- Glavni posao je moj;
- Glavni posao žene;
- Dodatni poslovi: Izrada foto reportaža za reklamnu tvrtku;
- Dodatni rad: Mystery shopping;
- Vlastiti mali obrt (studio za sunčanje);
- Iznajmljivanje imovine;
- Neredovne zarade.
A ovako sada izgleda moj popis izvora prihoda:
- Prihodi od kontekstualnog oglašavanja Yandex.Direct i Google Adwords koji se nalaze na blogu;
- Prihodi od bannera postavljenih na blogu (vidi također:);
- Prihodi od reklamne linije Nolix objavljene na blogu;
- Prihodi od affiliate programa;
- Prihodi od hostinga webinara;
- Prihodi od prodaje informacijskih proizvoda;
- Prihodi od savjetovanja na razvoju vlastitog bloga, zarada na njemu, ulaganja;
- Prihodi od coachinga i mentorstva;
- Prihodi od internetske trgovine MisterSaver.ru;
- Prihodi supruge (nedavno je pokrenula mali projekt na društvenim mrežama prodaje elegantnih cipela iz SAD-a);
- Dječje naknade (za dijete supruga prima socijalna davanja za vrijeme porodiljnog dopusta);
- Neredovne zarade.
Kao što možete zamisliti, u zbiru, svi ti izvori prihoda donose dobar prihod. I što je najvažnije, ja sam osiguran. Ako se jednom izvoru nešto dogodi (presuši), onda uvijek imam hrpu drugih koji mi neće dopustiti da umrem od gladi.
Štoviše, imam na umu još nekoliko desetaka opcija za stvaranje dodatnih izvora prihoda za koje sada jednostavno nemam dovoljno vremena. Govorim to na činjenicu da čak i ako se svi nabrojani izvori prihoda odjednom "pokrenu" i prestanu postojati, onda ću početi zarađivati na druge načine koji će zamijeniti one koji su bili.
Odakle dolaze sve te ideje?
Zapravo, sve je jednostavno. Stvaranje izvora prihoda na internetu zahtijevalo je od mene razvoj raznih vještina. Na primjer, naučio sam pisati članke za ovu stranicu. To se zove copywriting, pogledajte članak na ovu temu koji će vas naučiti kako zaraditi na internetu pisanjem raznih tekstova po narudžbi:
Mogu izraditi i visokokvalitetno kontekstualno oglašavanje. To sam također naučio u procesu stvaranja gore navedenih izvora prihoda. Sada postavljam kontekstualno oglašavanje za svoje projekte. Ali ako im se nešto dogodi, lako ću si naći posao i promovirati tuđe projekte koristeći Yandex.Direct i Google Adwords.
Za mene je ovo proces koji traje. Stalno tražim negdje za dodatnu zaradu. Uvijek me zanimaju razne, nove mogućnosti dobivanja više izvora prihoda... To se naziva povećanjem broja izvora prihoda.
Povećanje dubine svakog izvora prihoda radi na povećanju prihoda iz određenog izvora. Na primjer, ako imate depozit u banci, redovito štedite dodatni iznos novca iz svojih glavnih izvora i povećavajte iznos depozita. To će vam omogućiti da dobijete veliki povrat na vaš depozit. Da, možete zaraditi i na bankovnim depozitima.
Danas postoji mnogo različitih mogućnosti. Sve je o vama! Kako si lijen brinuti se za svoju budućnost. Imam mnogo poznanika koji imaju dosta slobodnog vremena, ali to vrijeme osrednje koriste. Samo se glupo petljaju.
Moj stav po ovom pitanju je sljedeći: stvorite si uvjete da budete besposleni. Stvorite pasivni izvor prihoda koji će više nego pokriti sve vaše tekuće troškove, a zatim radite što želite. Zato sada puno radim, da bih malo kasnije, u budućnosti. Razumijem da osim mene, nitko ne može promijeniti sudbinu. Doći će vrijeme za odmor, ali za sada ću raditi. Štoviše, uživam u tome.
NEMA RIJEČI, NE MOGU IMATI RIJEČ KOJU NE ŽELIM!
Kad mi netko kaže da ne mogu ili da nisam kao ti, razumijem da čovjek jednostavno ne želi promijeniti svoj život i svoju sudbinu. Ovo je osoba koja živi u iluzijama i nada se da će jednog dana doći vrijeme i da će mu se cijeli život magijom promijeniti. Ja nisam takav!
Otvorene knjige, internet, novine besplatni oglasi. Razgovarajte s prijateljima ne o tome kako ste kul pili cijeli vikend, već o tome gdje i kako možete zaraditi novac. Pokušajte, učinite
U životu nema grešaka, postoje samo lekcije. Ne postoje negativna iskustva, postoje samo prilike za rast, učenje i kretanje naprijed na putu samousavršavanja. Snaga dolazi iz borbe. Čak i bol može biti divan učitelj. (Robin Sharma, Monah koji je prodao svoj Ferrari)
Kako stvoriti više izvora prihoda
Prije nego počnemo stvarati više izvora prihoda, morate razumjeti i odlučiti kako to učiniti ispravno, na što ćete trošiti energiju na početku putovanja, a na što kasnije.
U rukama trebamo imati kartu područja koja će nam pomoći da od točke A do točke B stignemo najkraćim putem.
Vrijeme ljudi je ograničeno, kao i snaga i sredstva (pod resursima mislimo na veze, poznanstva). Ako sam posao traje 8-12 sati dnevno, tada neće ostati vremena i energije za bilo što drugo.
Stoga to morate razumjeti stvaranje više izvora prihoda je umjetnost, što podrazumijeva prisutnost akcijskog plana, sposobnost određivanja prioriteta, strategije za postizanje cilja te mnoge druge vještine i sposobnosti.
Mudro korištenje ovih vještina pretvara proces stvaranja više izvora prihoda u umjetnost koja je jednako ugodna kao i sudjelovanje u sportu, odlazak na balet, odlazak u kazalište, gledanje filma ili sudjelovanje na koncertu popularnog rock benda.
Korak # 1: temelj kao vaš glavni posao
Dakle, gdje početi stvarati više izvora prihoda?
Prije svega, potrebno je prijeći od jednostavnog ka složenom. Jedna od posebnosti ruskog naroda je da želimo sve dobiti odjednom. Ne volimo čekati, ne volimo si nešto uskratiti, želimo sve odjednom.
Morate shvatiti da je takav položaj štetan i da vam neće dati ništa dobro. Da, postoje iznimke od pravila. Međutim, svaki se slučaj mora detaljno razmotriti. A ako imate primjere kada su ljudi u kratkom vremenu za sebe stvorili mnogo kapitala iz nekoliko izvora prihoda, onda morate razumjeti detalje što im je pomoglo.
Često ne vidimo stvarne činjenice koje su pomogle ljudima da odustanu. Netko je dobio podršku od rodbine ili prijatelja, netko je bio na pravom mjestu u pravo vrijeme, netko se ne boji riskirati itd.
Izgradnja višestrukih izvora prihoda počinje sa zakladom... I češće nego ne, zapošljavanje je takav temelj. Rad za ujaka linearan je izvor prihoda, može se usporediti s lopatom. Dok kopamo dolazi prihod, čim sjednemo da se odmorimo i odložimo lopatu, prihod prestaje teći. Postoji i pasivni prihod koji je, za razliku od linearnog, sličan automatskom mehanizmu. Nakon što ga dodatno konfigurirate, radi potpuno automatski. Više o pasivnom prihodu ćemo govoriti u sljedećem odjeljku.
Za mene osobno gradnja mojih unosnih streamova počela je poslom. Imao sam 20 godina, nisam znao i nisam znao zaraditi.
Obratite pažnju na ove riječi. Morate moći zaraditi novac. I što svestranije to možete učiniti, više izvora prihoda možete stvoriti!
Kad imaš 20 godina i student si koji je sve prethodne godine proveo za vratom svojih roditelja, vrijedi li reći o sposobnosti zarade? Ova vještina ne postoji i treba je naučiti. Naravno, ima ljudi koji počnu zarađivati s 15-16 godina, pa i ranije.
Ne radi se sada o tome, već o tome da ako ne znate kako stvoriti nekoliko izvora prihoda, onda počnite s jednim. Najlakša opcija u ovom slučaju je pronaći posao za najam.
To je posao koji će vam biti prvi izvor znanja o zarađivanju novca a to će vam dati priliku stvoriti neku vrstu ušteđevine, uz pomoć koje naknadno možete stvoriti nove izvore prihoda. , upravo mi je to pomoglo da pronađem visoko plaćen posao.
Kao što je gore navedeno, rad za najam oduzima puno vremena, što ima značajan utjecaj na stvaranje sljedećih načina zarade. To može biti prepreka za izgradnju više izvora prihoda.
I u takvoj situaciji bit će optimalno skrenuti pogled na takve izvore prihoda, koji se nazivaju pasivni.
Korak # 2: Pasivni izvori prihoda
Pasivni izvori prihoda raditi za vas. Nakon što ste jednom potrošili svoje napore, tada ćete samo požnjeti prednosti svojih aktivnosti.
Primjer je. Na primjer, samozaposleni ste i gotovo da nemate slobodnog vremena za stvaranje novih izvora prihoda. Možete izdvojiti nekoliko tisuća rubalja od svoje plaće i.
Tada možete zaboraviti na ovaj depozit do sljedećeg mjeseca, kada ponovno dobijete plaću i imat ćete priliku uštedjeti još tisuću rubalja u banci, na primjer.
Odnosno, kao što razumijete, ne morate se svakodnevno brinuti o ovoj vrsti zarade. radit će za vas 24 sata, bez odmora i vikenda. On će vam generirati novi novac, to je njegova pasivnost.
Tako ćete već imati dva izvora prihoda, nakon čega prelazite na razmatranje sljedeće opcije.
Ali pri odabiru sljedećeg načina zarade polazite i od svojih mogućnosti, od postojećih okolnosti, poput zaposlenja, obitelji, djece itd.
Možete nastaviti kopati dalje prema investicijama i igrati se sa složenijim financijskim instrumentima, na primjer. Ili potražite nove načine zarade u nekoj potpuno novoj temi, na primjer, počnite u slobodno vrijeme od svog glavnog posla.
Kao rezultat toga, počevši od jedne vrste zarade, uz zapošljavanje, morate postupno stvarati nove izvore prihoda koji će povećati vaše prihode. Rast prihoda se možda neće odmah vidjeti. Ali u svakom slučaju, vaš bi se ukupni kapital trebao stalno povećavati. Pod kapitalom u ovoj situaciji ne mislimo samo na novac.
Primjerice, kada sam počeo stvarati više izvora prihoda, dugo mi je glavni izvor prihoda bio posao. Nekoliko godina sam od svake plaće štedio dio novca.
Ušteđeni novac sam rasporedio u razne, među kojima je bilo,,. Također, iskoristio sam dio novca da sebi nešto kupim. Tako sam naknadno kupio auto.
U čistom obliku nisam imao nakupljenog novca. Imao sam auto, kao i dogovor s financijskim institucijama i izvode da sam polagao sredstva na njihov račun.
U ovom primjeru novac nije bio kapital, već ono u što sam ga uložio. I svaki dan se iznos mog kapitala mijenjao proporcionalno vrijednosti onih financijskih instrumenata u koje sam uložio novac.
Svaki dan je deprecirao isti auto. Cijena dionice je išla gore-dolje. Bankovni depozit se redovito povećavao itd.
Kao što možete zamisliti, počeo sam malo, s prvim izdvajanjem od tisuću rubalja, što se na kraju pretvorilo u milijun, o čemu sam pisao.
Kako bih učvrstio razumijevanje kapitala, navest ću još jedan primjer iz vlastite prakse. 2007. godine radio sam kao obični menadžer u jednoj telekomunikacijskoj tvrtki. Radio sam tamo oko 3 godine, imao sam dobru plaću, ali nije bilo rasta u karijeri.
Dogodilo se da se u našoj matičnoj tvrtki promijenila uprava, čime je započela reorganizacija cijelog poduzeća. Jednom me pozvao moj menadžer i upozorio me da dolaze otkazi i da ću zbog toga biti jedan od prvih kandidata za odlazak.
Ujedno, direktor je dodao da bi mu bilo drago otpustiti još nekoga, budući da je u našem odjelu bilo manje korisnih djelatnika, ali to neće moći, budući da je glavni menadžment, kako bi smanjio troškove, kako ne bi isplatio naknadu, otpuštat će prije svega one osobe koje se ne pridržavaju opisa poslova.
Uglavnom, nije ih bilo briga koga će rezati. Bilo im je važno smanjiti troškove pod svaku cijenu. U tom trenutku doživio sam prekretnicu koja je iz temelja utjecala na moj odnos prema najmu i na cijelu moju daljnju sudbinu.
Shvatio sam da koliko god da si dobar zaposlenik, to ti neće pomoći da ostaneš na poslu. Vaša sudbina i karijera uvijek će biti ugroženi.
A onda sam odlučio pokrenuti vlastiti posao, kako ne bih ovisio o nekome
Kada sam pronašao poslovnu ideju koja mi je bila zanimljiva, onda sam, da bih je oživjela, morala odsjeći glavu od svih drugih izvora prihoda.
Dao sam otkaz bez čekanja na sramotan otkaz. Prodao sam sve svoje i povukao novac. Ispostavilo se da je to bila uredna svota za koju sam otvorila mali studio za sunčanje.
Iznajmila sam sobu u kojoj sam radila kozmetičke popravke. Kupio sam potrebnu opremu. Pozvao sam stručnjake koji su mi sve instalirali, postavili i počeli raditi za sebe.
Prije nego što nastavimo, moram napraviti malu digresiju jer se u početku radi o stvaranju više izvora prihoda. onda je u ovom pitanju potrebna fleksibilnost. Ponekad postoje trenuci kada se fokusirate na jednu stvar. Ponekad možete izbacivati jedan izvor prihoda za drugim.
Idealna opcija je kada stvorite neku vrstu izvora prihoda, koji onda može raditi bez vašeg aktivnog sudjelovanja. To će vam znatno olakšati stvaranje jednog izvora prihoda za drugim. Za to ćete imati vremena i novca.
Život se može promijeniti. Mogu se promijeniti različite okolnosti, vaši principi, pogledi na život itd. Isto se može dogoditi i s vašim izvorima prihoda.
Vratimo se u studio za sunčanje. Prvih mjesec dana nakon otvaranja supruga i ja radili smo zajedno u ovom studiju. Tada smo uspostavili stalan tok klijenata i izračunali da bismo mogli zaposliti nekoliko operatera koji će raditi za nas.
Zapošljavanjem dvije mlade djevojke počeli smo dobivati manje od ovog izvora prihoda, ali smo oslobodili dosta vremena, što nam je omogućilo stvaranje novih izvora prihoda.
Tako smo stvorili novi izvor prihoda i izgradili takvu shemu rada u kojoj nam je bilo dovoljno da se javljamo jednom tjedno za.
Zatim sam odlučio pronaći si drugi posao i kombinirati ga sa svojim poslom. Zašto sam se tako odlučio? Jer u toj situaciji nisam imao druge mogućnosti. Nisam imao sredstava za pokretanje novog posla. I svaki drugi novi izvor prihoda na ovaj ili onaj način zahtijeva novac.
Temeljne promjene koje su mi se ranije dogodile rekle su mi da bi to bila privremena opcija dok ne uštedim novac za otvaranje drugog posla ili povećanje profitabilnosti prvog.
Inače, studio za sunčanje mi nije donio veliku zaradu. Nešto oko 30.000 rubalja. Otprilike isto sam dobio i kad sam radio kao običan menadžer u telekomunikacijskoj tvrtki.
Pišem ovo kako biste razumjeli još jedan razlog traženja posla. Mnogi ljudi sebi slikaju idealnu sliku budućnosti, u kojoj ne trebaju raditi, gdje imaju dovoljno novca da žive za svoje zadovoljstvo. nisam iznimka. Ali kao što razumijete, poslovni prihod od 30.000 rubalja neće vam omogućiti da ostvarite ovu idealnu sliku budućnosti.
U isto vrijeme, posao koji sam stvorio pružio mi je ogromnu udobnost i. Imao sam potpuno drugačiju potragu za poslom. Ako ranije, kada nisam imala tako moćnu financijsku potporu u osobi solarija, u trenucima kada sam ostajala bez posla, onda su me pritiskajuće okolnosti sa svih strana tjerale da potražim bilo kakav posao i to što prije.
O kojim okolnostima je riječ?
- Hrana;
- Plaćanje za krov nad glavom;
- Odjeća;
- Prijevoz;
- Mišljenje drugih;
- itd.
Kad čovjek nema novca za život, uhvatit će se za svaku slamku. Uostalom, svaka osoba ima popis neke vrste novčanih ovisnosti.
Svaki dan svi jedemo i pijemo, trebamo platiti ili iznajmiti stan, treba se nekako kretati poslom. Jednako je važno koliki pritisak na nas vrše drugi. Dapače, u trenucima kada ne radimo, moramo negdje uzeti novac, a najčešće u takvim danima živimo na račun svoje rodbine koja nas ubrzo počinje krivo gledati ako dugo ne možemo naći posao .
Sve to dovodi do toga da smo u ovisnom položaju pri traženju posla. Ne biramo mi posao, ali posao bira nas.
Kada imate nekakav dodatni izvor prihoda koji se može zaštititi u teškim situacijama, onda se sve mijenja upravo suprotno. Možete sigurno tražiti opciju posla koja vam je potrebna. Više nije posao taj koji bira tebe, nego ti biraš posao i možeš mu diktirati svoje uvjete.
Tako se i sa mnom dogodilo u tom trenutku. Za sebe sam čvrsto odlučio da ne želim raditi kao obični specijalist. Htio sam zauzeti vodeću poziciju. Imao sam mnogo razloga za to:
- Prvo, rukovoditelji dobivaju više.
- Drugo, menadžeri imaju više slobode od podređenih. Obični zaposlenici svaki svoj korak moraju koordinirati s menadžerom. Menadžer, s druge strane, može sam odrediti svoj plan rada. Trebala mi je veća razina slobode kako bih mogao kontrolirati svoje poslovanje.
- Treće, trebalo mi je iskustvo u upravljanju ljudima. Budući da sam tada već imao dva operatera u solariju, zapravo sam već bio menadžer. Stoga sam želio razviti svoje vještine i sposobnosti u ovom području.
Kao rezultat toga, primljen sam ... u banku! I to ne od bilo koga, nego od šefa odjela za kreditiranje.
Bavili smo se prodajom bankarskih kreditnih proizvoda. Imao sam oko 6 ljudi pod svojim nadzorom.
Tako mi je studio za sunčanje donio oko 30.000 rubalja + zapošljavanje mi je dalo oko 45.000 rubalja više. Tada sam već bio u braku. Supruga je zaradila oko 25.000 rubalja više. Iste godine uzeli smo stan na hipoteku, koji smo počeli davati u najam, što nam je donijelo oko 18.000 rubalja više, ali se taj novac može zanemariti jer je iskorišten za otplatu kredita.
Svi ti izvori prihoda omogućili su nam da uštedimo oko 30.000 rubalja mjesečno. Pa, na njima smo, kao što razumijete, stvorili nove izvore prihoda: ponovno smo kupili dionice, uložili novac u investicijske fondove, dio sredstava stavili na bankovne depozite itd.
Kao što vidite, počeo sam stvarati više izvora prihoda iz jednog, od zaposlenja, doveo ih na više izvora (oko 6-8), zatim sam radi stvaranja vlastitog posla pročitao novi izvor prihoda, prodao i napustio sve više izvora.što sam imao ranije.
Zatim sam ponovno stvorio jedan izvor prihoda, zahvaljujući čemu sam onda povećao broj izvora prihoda na 10.
Na temelju toga možemo izvući sljedeći zaključak: ne morate se vezati za veliki broj izvora prihoda. To nije cilj. Stvaramo više izvora prihoda samo kako bismo imali pozitivnu razliku između prihoda i rashoda.
Važno je da na kraju mjeseca imate višak novca koji kasnije možete potrošiti na stvaranje dodatnih prihoda, što će vam omogućiti postizanje financijske neovisnosti i slobode.
Zaključak
Većina ljudi živi od plaće do plaće. Nemaju dovoljno novca za život, svi su in. O kakvoj financijskoj neovisnosti možemo govoriti? Iako svatko od njih sanja da ne radi, živi za svoje zadovoljstvo, putuje, lijepo se odijeva, općenito – ne uskraćuju sebi ništa.
U tome će nam pomoći višestruki izvori prihoda.
Može ih biti 10, što će vam zajedno donijeti 300 000 rubalja mjesečno, ili možda 1, što će vam donijeti 500 000 rubalja mjesečno.
Ne treba juriti za količinom. Bolje je loviti kvalitetu. Možete stvoriti jedan izvor prihoda, glavna stvar je da daje što više profita. Jednako je važno kakav će to biti prihod – linearan ili pasivan. Prioritet je pasivni prihod koji će vam osloboditi puno vremena. Ovo vrijeme možete potrošiti na svoje omiljene stvari, zdravlje, djecu, hobije.
Kad imate viška novca, ipak ga trebate negdje staviti. Prva opcija je potrošiti sve, kao i većina ljudi. Druga opcija je da ih uložite u nešto što će vam stvoriti novi novac.
Odnosno, model stvaranja više izvora prihoda u drugom slučaju je neizbježan.
Drugi cilj stvaranja višestrukih izvora prihoda je sigurnost i sigurnost. Činjenica je da kada imate jedan izvor prihoda, onda ste u velikom riziku. Čim se osuši, bit će ugrožen vaš uobičajeni život.
Ako imate nekoliko izvora prihoda, onda se nećete bojati nikakve krize. Ako ste otpušteni na svom glavnom poslu, tada nećete gladovati, jer će vas drugi izvori prihoda spasiti.
p.s. Veselim se vašim višestrukim izvorima prihoda u komentarima. Ako ih nema, onda napišite što biste mogli učiniti u tom smjeru...
Sadržaj članka:
Što je pasivni prihod
Prema Wikipedia, pasivni prihod je zarada koja ne ovisi o dnevnim aktivnostima. Ali ovo nije sasvim potpuna definicija.
Pasivni prihod- ovo je prihod koji primate čak i kada ne radite. Najjednostavniji primjer je iznajmljivanje stana. Možete raditi na svom glavnom poslu, ali primate pasivne prihode od svojih nekretnina.
Međutim, postoji mnogo vrsta i izvora pasivnog prihoda, a njihova je bit stvaranje pasivnog prihoda od nule.
Morate razumjeti da prvi put morate naporno raditi kako biste dobili stalan prihod i ne radili ništa.
Ali 6-18 mjeseci rada može vam osigurati stabilnu zaradu dugi niz godina, čak i kada više ne radite.
Razlika između pasivne i aktivne zarade
Princip aktivnog rada: obavio posao - dobio plaću. Htio sam više novca - napravio sam još jedan posao. Na primjer vozač UBER, on dobiva novac sve dok vozi ljude. Ako prestane voziti, prestaje zarađivati.
Načelo pasivnog prihoda: jednom stvorite izvor prihoda - dobit ćete dobiti na kontinuiranoj osnovi.
Pasivni prihod je san svakog normalnog čovjeka.
Postoji toliko mnogo ideja za generiranje pasivnog prihoda da ćemo ih raščlaniti po vrstama i pokušati shvatiti koliku dobit svaka opcija može donijeti.
Izvori pasivnog prihoda
Što nam može donijeti profit? Imovina koju ćemo stvoriti ili kupiti. Većina izvora pasivnog prihoda zahtijeva određena kapitalna ulaganja, a apsolutno sva imovina zahtijeva početni napor.
Počnimo s opcijama za stvaranje pasivnog prihoda od nule, bez ulaganja.
Pasivni prihod bez ulaganja. Stvaranje intelektualnog vlasništva
Postoji veliki izbor načina za ostvarivanje pasivnog prihoda, a svaka od opcija će biti zanimljiva određenom krugu ljudi.
1. Knjiga, tekstualni materijal
Kada jednom napišete knjigu, možete je prodavati godinama. Ne morate pisati romane ili detektivske priče, vrlo su tražene i poučne knjige.
Postoje mnoge usluge za buduće pisce, kao što je pisanje knjige na internetu. Dobit ćete trenutnu povratnu informaciju, a ako vaša ideja bude uspješna, s vama će odmah biti potpisan izdavački ugovor.
E-knjiga može donijeti 100-200 dolara mjesečno ali što je više interesa, to će biti veća dobit.
Mislite li da to nitko ne radi? Mike Piper napisao je knjigu “ Ulaganja jednostavnim jezikom“I počeo ga prodavati dalje. Zanimanje je bilo toliko da je napisao čitav niz knjiga. Sada mu donose šesteroznamenkasti.
2. Prodaja autorskih fotografija
Zvali su specijalne službe microstock omogućuju vam kupnju i prodaju jedinstvenih fotografija i slika ( kreirano u grafičkim uređivačima kao što su Adobe Photoshop, Adobe Illustrator...).
Ako volite slikati, uređivati slike, stvarati zanimljive slike u Photoshopu, možete zaraditi puno novca od toga jednostavnom prodajom svojih slika.
Suština je da svoje fotografije stavljate na prodaju, ali ih kupac ne otkupljuje, već jednostavno kupuje priliku da ih preuzme u najvišoj kvaliteti. Tako se jedna fotografija može prodati beskonačan broj puta.
- Kupci su časopisi, blogovi, reklamne agencije, dizajneri i druge tvrtke kojima su potrebne slike.
Navest ćemo primjer jednog od naših poznatih dizajnera. Prije šest godina slikao je ikone, piktograme i druge web elemente. To je radio 3 mjeseca. Sve radove objavio je na prodaju na Shutterstocku. U prvim mjesecima dosegao je vrh i zarađivao 1000 dolara mjesečno.
Sljedećih godina njegova je zarada postupno padala, ali prošle godine ( šesti) profit mu je stabilan na razini 100 dolara mjesečno... To unatoč činjenici da već 6 godina nije dodao nove slike za prodaju. Budući da je Shutterstockova politika da ne otkriva zaradu dizajnera, nećemo otkriti identitet kreatora.
Najpoznatije i najprofitabilnije mikro dionice na svijetu:
- Shutterstock (Ovo je vodeći svjetski microstock, sve je ovdje);
- DepositPhotos (Najveća mikrozaliha s dobrom prodajom).
Youtube videi
Ova vrsta pasivnog prihoda na internetu zarađuje mnogo novca: na primjer, Youtube kanal Gospodin max koji snima video o djeci zarađuje za svog vlasnika 2-7 tisuća dolara dnevno.
Da biste ostvarili pasivni prihod od videa, morate napraviti niz korisnih i uvijek relevantnih videa. To mogu biti upute poput "Kako...", "Kako kuhati..." koje će ljudi dugoročno pronaći i pogledati.
Možete povezati Google kontekstualno oglašavanje na svaki video, plus sam YouTube će vam platiti za svakih 1000 pregleda.
3. Online tečajevi i majstorski tečajevi
Ako znate ono što drugi ne znaju, onda možete započeti niz tutorijala. Format majstorske klase može biti različit: video, audio knjiga, upute na web stranici, izvanmrežna škola. Važno je da vaši učenici budu zadovoljni kvalitetom gradiva i stječu nova znanja.
Na video lekcijama možete zaraditi 20-50 ili više dolara dnevno. Na primjer, vrlo su popularni tečajevi sviranja gitare i drugih glazbenih instrumenata, satovi crtanja, stranih jezika i drugo. Više specijalizirano znanje može se prodati po višoj cijeni. Na primjer, tečajevi trgovanja na NYSE mogu koštati od $500 .
4. Glazba
Kreativnost koja stvara pasivni prihod nije ograničena na tekstove, fotografije i video zapise.
Glazba je zanimljiv smjer, također nije prikladan za svakog korisnika. Za izradu glazbenih zapisa dovoljno je naučiti raditi s programima kao što su Fruity Loop ili Adobe Audition, Steinberg Cubase i tako dalje.
Sve prezentacije, prodaje, videa... popraćeni su pozadinskom glazbom. Ovo su prvi kupci vaših pjesama, bez njih jednostavno ne mogu.
Baš kao što mikrostokovi prodaju slike, oni također prodaju audio. Najpoznatija audio dionica je AudioJungle.
Internet proizvodi
5. Izrada web stranice
Svatko može izraditi vlastitu web stranicu. Malo novca će se morati potrošiti na naziv domene ( u zoni.ru - od 150 rubalja. u godini) i hosting koji će prikazati vašu stranicu na internetu ( od 900 rubalja u godini).
Najveći izazov je pronaći zanimljive informacije koje će uistinu zaokupiti vaše čitatelje. Nije potrebno imati blog ili dnevnik uživo, neki resursi postaju sve popularniji zahvaljujući praktičnim alatima: kalkulatorima složenih kamata, raščlanjivanju valutnih kotacija, besplatnim SMS widgetima, online prevoditelju i još mnogo toga.
Prosječna mjesečna zarada na stranici varira od 50 do 1000 dolara, ovisno o broju posjetitelja, popularnosti resursa, indeksu citiranosti itd. Promocija web stranice traje od 6 mjeseci do 3 godine.
Pogledajmo pobliže kako zaraditi novac na vlastitoj web stranici.
6. Kontekstualno oglašavanje i banneri
Na gotovo svim web-lokacijama možete pronaći oglasne jedinice Googlea i Yandexa. Svaki klik na njih donosi vlasnika stranice od 20 centi do nekoliko dolara... Što više posjetitelja imate, to će biti više klikova na vaš oglas.
Ako na stranicu dodate 1000 korisnih članaka i prestanete je posjećivati, nastavit ćete zarađivati dugi niz godina jer će vaša stranica ostati na Internetu i raditi 24 sata dnevno.
7. Vječne veze
Mnoge tvrtke i samo druge stranice naručuju kupnju linkova na drugim stranicama kako bi tražilice mogle vidjeti što mnogi govore o njihovoj stranici, čime se povećava rang u rezultatima pretraživanja. Kupci kupuju plaćene recenzije, pohvalne članke ili jednostavno postavljaju veze bilo gdje.
Prodajni prostor na mjestu za takve recenzije može donijeti vlasnik 100-300 dolara mjesečno... Međutim, da bi se to dogodilo, vaša stranica mora imati puno posjetitelja i dobre performanse tražilice. Ovaj način zarade prikladan je za stranicu koja traje više od godinu ili dvije, ali će biti dodatni izvor prihoda koji ne zahtijeva posebne napore od vas.
8. SMM i društvene mreže
Drugi način da novac bude dostupan svima: održavanje grupe u društvenim mrežama. mreže. Za stvaranje vlastite javnosti, samo se registrirajte na stranici i prođite kroz jednostavnu proceduru.
Ovdje je sadržaj na prvom mjestu. Teško je pronaći zanimljive jedinstvene informacije: budite spremni na drsku krađu vašeg sadržaja. Ali ako privučete 100 tisuća pretplatnika, tada će mjesečna zarada iznositi tisuće dolara.
Uz veliki broj pretplatnika, sami oglašivači će vas pronaći svaki dan. Primjerice, poznati blogeri imaju reklamnu objavu na Instagramu od 500.000 rubalja... Čak i ako imate oko 30 tisuća pretplatnika, već možete prodavati oglase putem posebnih usluga.
Gdje investirati za pasivni prihod
9. Izdavanje nekretnina u najam
Ovdje se sve čini jednostavno: kupimo kuću ili stan, stavimo ga Airbnb ili Rezervacija, iznajmljujemo i dobivamo dobit.
Takav pasivni prihod od svake prostorije može donijeti 5000-30000 rubalja mjesečno te će pokriti troškove stambeno-komunalnih usluga.
Bolji načini ostvarivanja pasivnog prihoda od nekretnina su najam garaža i poslovnih nekretnina. Garaža je 5-6 puta jeftinija od stana, dok je cijena najma samo 2-3 puta niža.
Odnosno, umjesto jednog stana isplativije je iznajmiti 5 garaža.
Ali stan nije isti. Ako imate cijeli paket usluga - posteljina, čišćenje, internet, TV, prekrasan pogled, hrana, parking i tako dalje, onda će cijena biti drugačija. Mnogi ljudi posjeduju nekoliko nekretnina ove vrste, unajmljuju 1-2 osobe za održavanje i primaju pristojan pasivni prihod.
10. Lizing opreme, automobila, druge imovine
Po analogiji s nekretninama, postoje razne mogućnosti zarade. Ako imate neiskorištenu nekretninu koju možete iznajmiti, razmislite o njenom kapitaliziranju. Uostalom, kada stvar leži mrtvi teret - to je obveza, ako dobijete prihod od njenog postojanja, ona se pretvara u imovinu.
- To može biti jet ski, prilog Playstation ili Xbox, auto ili drugu opremu.
Dakle, ulaganjem u predmete koji se mogu iznajmiti, može se nadoknaditi, a zatim dobiti neto pasivni prihod.
11. Razmjena
Naravno, ovo je jedna od prvih opcija koja vam pada na pamet. Možete kupiti dionice i kapitalizirati njihov rast cijene. Mnogi misle da ova metoda nije sposobna zaraditi puno novca, no mi ćemo pokazati jedan primjer naše transakcije kupnje dionica Peugeota i što je iz toga proizašlo.
- - jedan od glavnih francuskih proizvođača automobila, dio PSA Peugeot Citroën.
Kako bismo kupili dionice na burzi, otišli smo na platformu brokera, odabrali dionice i kliknuli gumb Kupiti(KUPITI):
U roku od nekoliko dana vrijednost dionica je porasla i to nam je donijelo dobit:
Da biste dobili novac na svoj račun, trebate prodati dionice natrag, odnosno zatvoriti posao:
Sada je dobit na našem računu. Rezultati se uvijek mogu vidjeti na kartici Transakcije, ispod grafikona:
Kupnja dionica može biti dobar izvor pasivnog prihoda, čak i ako ne želite često otvarati obrte, dionice možete kupovati mjesecima i godinama, usput, dividende možete dobiti i od brokera.
12. Upravljanje povjerenjem
Upravljanje povjerenjem na financijskim tržištima jedna je od najprofitabilnijih vrsta pasivnog prihoda. može donijeti u prosjeku od 60 do 120% godišnje u pasivnom načinu rada.
Mnogi brokeri nude upravljanje povjerenjem u obliku investicijskih fondova, PAMM računa, kopiranja transakcija menadžera.
13. Indeksi i ETF-ovi
Ako pogledate grafikone dioničkih indeksa, vidjet ćete da njihova isplativost nije velika, ali uvijek je tu. - to su dionice tvrtki koje kupuju dionice iz košarice dioničkih indeksa i njihova je dinamika cijena u potpunosti korelirana s burzovnim indeksima. Kupnjom jedne dionice ETF fonda kupujete cijelu košaricu indeksa.
Trenutno su ETF fondovi vrlo popularni u Sjedinjenim Državama i Europi, jer su portfeljna ulaganja koja su visoko zaštićena od svih vrsta rizika.
Osim toga, postoje industrijski ETF-ovi koji su uravnoteženi i neobični, kao npr ETF viski, gdje su udjeli proizvođača viskija u košarici.
14. Osnivanje poduzeća za pasivni prihod
Ovo je obećavajući način zarade jer vam omogućuje da u potpunosti kontrolirate svoja ulaganja. Ne mislimo na aktivan posao u kojem morate sami raditi. Možete organizirati ili kupiti tvrtku s utvrđenom strukturom rada, s direktorom i njegovim zamjenicima.
Ako se okrenete internetu, onda ima još više primjera. Možete angažirati programere i kreirati neku vrstu automatske usluge, programa ili usluge, koja će vam onda donijeti stabilan pasivni prihod.
Sada su to usluge za provjeru jedinstvenosti tekstova, analizu web-mjesta, prikupljanje podataka, izradu prezentacija, logotipa itd.
Ostale vrste pasivnog prihoda
15. Povlastice i državni programi
Posavjetujte se s odvjetnikom: možda ispunjavate uvjete za sudjelovanje u državnom programu potpore. Projekt stambenog kredita za mlade u cijeloj zemlji mogao bi olakšati kupnju stana. A rodiljni kapital i program potpore obitelji pomoći će u uzdržavanju djece.
Saznajte imate li pravo na državnu naknadu, samo trebate podnijeti zahtjev za to?
16. Stvorite pasivni prihod u svom glavnom poslu
Mnogi ljudi ne primjećuju prednosti u svom poslu, naviknu se i čini im se da to nitko ne cijeni.
Upečatljiva usporedba su umjetnici. Pa nacrtaju mačku i svi će reći – vau, kako je lijepo... a umjetnik misli da nema ništa posebno, svatko to može.
Možda vaš posao može pružiti neku vrstu bonusa mnogim ljudima, kao da je slučajno vašem glavnom poslu. Možda će to biti dodatne usluge ili znanja koja bi ljudima bila korisna.
Ako radite u poreznoj upravi, onda bi vaš savjet sa strane mnogima bio koristan. Ako radite kao kuhar, onda bi mnogima dobro došao vaš savjet o receptima koje možete prodati - napišite kolumnu na web stranici, objavite knjigu ili napišite vlastiti blog... I tako dalje.
Ionako zaradite na onome što biste radili. Na primjer, ako volite igrati igrice, onda možete i zaraditi na ovome. Osim turnira, postoje mnoge igre gdje se prodaju likovi, predmeti... koje možete zaraditi u igri i prodati za pravi novac.
Kao što vidimo, postoji mnogo načina za ostvarivanje dodatnih prihoda. Ali oni su uvijek povezani s korištenjem postojećih resursa ili stvaranjem novog proizvoda.... Prije nego što započnete novi izvor pasivnog prihoda, postavite si nekoliko pitanja:
- Zašto imaš dušu? Volite li slikati, pisati, snimati videa? Možda imate želju za financijskom sferom, za matematičkim izračunima? Jeste li avanturistička osoba? Odgovori na ova pitanja odredit će područje u kojem biste se trebali razvijati.
- Imate li kapital koji se može uložiti? Besplatni resursi će uvelike olakšati potragu za izvorima pasivnog prihoda.
Izbor izvora pasivnog prihoda u konačnici ovisi samo o vama, ne prebacujte tu odgovornost na druge. Osim dobro poznatih metoda, možete smisliti nešto svoje, a ovo će biti još bolja opcija.
I za kraj, par savjeta:
- Diverzificirajte svoje izvore prihoda... Pokušajte stvoriti što više sredstava koja će vam donijeti zaradu. Tako ćete se zaštititi od kriza i više sile.
- I zaštitite najbolje opcije pasivnog prihoda, nemojte stati na tome... Ako ste pronašli stabilan, visoko profitabilan instrument, prebacite dio sredstava sa svog bankovnog depozita na ovaj izvor. Na taj ćete način povećati profitabilnost i učinkovitost cjelokupnog portfelja imovine.
- Poboljšati financijsku pismenost... Saznajte više o investicijskim programima, uvjetima poslovanja tvrtki, ne bojte se otvarati nove izvore, eksperimentirajte s kreiranjem investicijskih opcija.
- Nemojte prskati... Bolje je posvetiti sve svoje vrijeme jednom izvoru dok ne dovršite slučaj. Rad na više projekata nije zabranjen, ali može utjecati na kvalitetu svakog proizvoda pojedinačno.
Zaključak
Pasivni prihod je ključ dobrog života. Naveli smo desetak načina za stvaranje vlastitog izvora dodatnog prihoda, ali popis se nastavlja u nedogled.
Činjenica da razmišljate o potrebi za pasivnim prihodom već vas uzdiže iznad većine ljudi oko vas. Svatko od nas ima na raspolaganju mnogo metoda za poboljšanje financijskog stanja, ali na njima treba poraditi. Želimo Vam puno sreće u organiziranju pasivnih izvora prihoda i postizanju financijske neovisnosti.
Ako pronađete pogrešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl + Enter.
Kada osoba traži novi, ali provjereni i pouzdani način stjecanja financijske neovisnosti, često dobiva banalne savjete – pronaći posao s većom plaćom ili se zaposliti na određeno vrijeme. Ali što ako za tim nema ni kapi snage, ni sekunde vremena, ili ni trunke želje? U ovom slučaju, najbolje je stvoriti izvor pasivnog prihoda, jer zahvaljujući njemu možete zaraditi dodatni novac bez trošenja puno vremena i truda na to. Zato vrsta zarade na obvezama svake godine privlači sve više entuzijasta.
Ono što se može nazvati pasivnim prihodom
Pasivan, rezidualni ili nelinearan je prihod koji ne ovisi o dnevnim aktivnostima i ne zahtijeva stalno praćenje. To uključuje dividende, uplate na depozite, plaćanja za autorstvo, novac dobiven od iznajmljivanja imovine ili mjesečne uplate od države za određena dostignuća u znanosti ili umjetnosti.
Izvor pasivnog prihoda uvijek je imovina koja ima vrijednost za druge ljude. U pravilu se radi o novcu, znanju ili imovini. Rjeđe, imovina može pripadati određenoj društvenoj skupini ljudi:
- žrtvama rata plaćaju se odštete;
- članove kraljevskih obitelji u Velikoj Britaniji, UAE, Švicarskoj i Danskoj uzdržava država;
- Stanovnici Aljaske primaju ogromnu najamninu za korištenje prirodnih resursa poluotoka.
Sve su to izvori pasivnog prihoda, jer njihovi korisnici (korisnici) ne rade ništa ili gotovo ništa da bi dobili novac.
Vrste pasivnog prihoda
Na temelju toga koji se izvor koristi, pasivni prihod konvencionalno se dijeli na četiri vrste: investicijski, marketinški, pravni i intelektualni.
Ulaganje
Investicijski ili financijski izvori nastaju kada se novac (imovina) uloži u različite financijske instrumente:
- dionice i obveznice;
- nekretnine (preprodaja, najam);
- tuđi posao;
- depoziti;
- PAMM računi, investicijski fondovi;
- visokoprofitabilnih projekata.
Ovi projekti donose pasivni prihod svojim investitorima:
Marketing
Javlja se pri stvaranju, repliciranju i prodaji marketinške imovine – brenda ili sustava.
Marketinški sustav skup je rješenja koja se koriste za postizanje određenog zadatka. Na primjer, pozicioniranje u oglašavanju, reaktor znanja u predviđanju, franšizing u poslovanju.
Osobni brand je ugled određene osobe, skupine ljudi, objekta ili pravne osobe koji se može koristiti za postizanje komercijalnih ciljeva. Na primjer, ime estradne zvijezde (majice s likom Boba Marleyja) ili sporta (Nike tenisice Michael Jordan), naziv crtića (Prostokvashino mlijeko) ili zaštitni znak (Ferrari blejzeri).
Vrste marketinških izvora pasivnog prihoda:
- osobna web stranica na internetu;
- tvrtke koje koriste vašu marku komercijalno;
- vlastiti marketinški sustav za rješavanje bilo kojeg problema.
Pravni
Ovo je vrsta pasivnog prihoda koji neki ljudi mogu legalno primati od drugih ili od vlade. Najpoznatiji primjer je mirovina. Ali on nije jedini. Oni također primaju novac u obliku:
- subvencije i beneficije;
- materinski kapital;
- reparacije;
- uplate za stjecanje znanstvenog zvanja;
- asimilacijske isplate (novac koji primaju imigranti u Europskoj uniji, Velikoj Britaniji, SAD-u).
Intelektualac
Nastaje pri stvaranju intelektualnog proizvoda i daljnjoj monetizaciji. Živopisan primjer zvučne vrste zarade je info-biznis: a zatim njihova naknadna replikacija i implementacija.
Na intelektualnom vlasništvu možete zaraditi putem:
- patenti tehnologije i slike;
- upute, video vodiči, tehnički priručnici;
- autorske naknade za prodane pjesme, knjige, filmske uloge ili slogane.
Izvori pasivnog prihoda + primjeri
Postoji mnogo izvora za ostvarivanje pasivnog prihoda, a svi pretpostavljaju postojanje ili stvaranje početne imovine koja će u budućnosti donositi dobit. Nemoguće je zaraditi bez takve imovine!
Ulaganje
Ulaganje novca u financijske instrumente (izvore) je najlakši tip pasivnog prihoda za ulazak. Njegova je suština da osoba koja želi zaraditi na ulaganjima mora negdje uložiti određeni iznos kako bi onda od toga profitirala. Oblik takvog ulaganja mogu biti: dionice, vrijednosni papiri, startupi, bankovni depoziti. U tom slučaju prihod će biti isplaćen u obliku dividende ili isplate kamata.
Također možete ulagati u takve izvore kao što su investicijski fondovi, PAMM računi, projekti visokog prinosa ili određeni segmenti gospodarstva neke zemlje i zaraditi mnogo više novca. No, istodobno postoji rizik od „izlaska u minus“ ili čak gubitka svih uloženih sredstava.
Prednosti investicijskih izvora pasivnog prihoda:
- jednostavnost ulaska i dostupnost;
- velika dobit;
- neka vrsta ulaganja ima državna jamstva;
- u pravilu se mogu brzo i jednostavno prodati, s izuzetkom zasebnog dijela izvora.
nedostaci:
- velika dobit - veliki rizik;
- ne postoji način da se utječe na profitabilnost;
- prevelik izbor mogućih objekata ulaganja;
- bez, ulaganje će se pretvoriti u kockanje.
Internet
Svatko je sposoban zaraditi na Internetu, jer za to je potrebno samo osnovno poznavanje marketinga i računalo s pristupom World Wide Webu. Istodobno, odabrana vrsta pasivne zarade može se stvoriti od apsolutne nule, samo ako postoji slobodno vrijeme i želja za učenjem.
Na internetu možete zaraditi na sljedeće načine:
- Kupnjom stranice koja već ostvaruje pasivni prihod. Trošak takve stranice obično je jednak mjesečnoj dobiti koju donosi pomnoženu s 24 (2 godine). Odnosno, ako stranica donosi 100 dolara mjesečno, onda će koštati 2,4 tisuće dolara. No, vrijedno je napomenuti da je proces preprodaje stranica često vrlo individualan.
- Izradom vlastitog web portala i postavljanjem oglasa na stranice. U tom slučaju trebat će vremena za izradu stranice, popunjavanje i promociju. Trebat će 6 mjeseci do 2 godine intenzivnog rada da se dosegne razina od 500-1000 USD mjesečno. Tada se stranica može ostaviti kakva jest - profit će se smanjiti, nastaviti se razvijati - dobit će se povećati, dano pod upravljanjem trećih strana - prihod će se povećati, ali ne jako, sve je jednostavno.
- Otvaranje vašeg. Sve možete izložiti javnosti - od analitičkih pregleda do zapisa čitanja knjiga.
Što se potonjeg tiče, ovo je najlakši način da zaradite veliki novac na internetu. Ovaj izvor pasivnog prihoda savršen je za sve: dizajnere, vodoinstalatere, vizažiste, stolare, autoservisere, računalne tehničare ili bilo koga tko ima pristup popularnim gadgetima (prodavači, skladištari, serviseri). Zato što ti ljudi mogu stvarati sadržaj za svoj kanal, a da ih ne ometaju glavni posao.
Prednosti internetskih izvora pasivnog prihoda:
- minimalno ulaganje;
- dostupnost.
nedostaci:
- velika konkurencija;
- postoje veliki rizici neuspjeha s pogrešnim pristupom.
Najam
Ovaj izvor nije dostupan svima, jer se može zaraditi samo ako postoji nekretnina koja je relevantna za tržište. Primjerice, nekretnina u željenom gradu, automobil ili moderni kućanski aparati. Novac možete zaraditi i iznajmljivanjem odjeće.
Primjeri iznosa najma u Moskvi:
- automobili srednje klase - 6 tisuća rubalja za 3 dana;
- najam običnog hladnjaka - 3-5 tisuća rubalja mjesečno;
- PS4 konzola - 500 rubalja za 5 dana.
Što je važno znati prilikom iznajmljivanja nekretnine:
- Troškove treba ispravno izračunati. Plaćanje "komunalnih usluga", popravaka, osiguranja i krađe troškovi su najmodavca, osim ako je drugačije navedeno u ugovoru o najmu.
- Osiguranje rizika. Obavlja se na teret osiguravajućih društava ili putem avansa i sporazuma o naknadi gubitaka, ako su nastali krivnjom najmoprimca.
- Zakon. Anuitet je porezno priznat.
- Vjeruj ali provjeri. Ne možete dati svoju imovinu svima. Klijente je potrebno provjeriti barem putovnicom i telefonom.
Prednosti najma:
- velika dobit ako je nekretnina ažurna;
- jednostavnost.
nedostaci:
- moguć je gubitak imovine;
- potrebna su velika ulaganja ako nema slobodne pokretne ili nepokretne imovine.
Tuđi posao
Riječ je o zarađivanju novca na tuđem poslu kao dioničar, izravni ulagač ili novi vlasnik. Ovom vrstom pasivne zarade dioničar postaje suvlasnik tuđeg posla, investitor ima pravo na samo dio svog prihoda (ne uvijek), a novi vlasnik jednostavno kupuje tvrtku bez promjene uprave.
Prednosti ove vrste prihoda:
- potencijalno velika dobit;
- mogućnost postati vlasnikom fizičke imovine;
- postoji mogućnost saznanja financijskih pokazatelja subjekta ulaganja;
- možete dobiti jamstvo u obliku zaloga.
nedostaci:
- visina prihoda ovisi o trećim osobama – menadžerima;
- veliki rizici gubitka novca prilikom ulaganja u novostvoreni posao.
MLM ili mrežni marketing
Ako trebate stvoriti izvor pasivnog prihoda u mrežnom marketingu, onda trebate zarađivati ne prodajom robe ili usluga, već privlačenjem prodajnih agenata (distributera, preporuka) i onih koji će raditi isto kao i vi. Istodobno, morate shvatiti da se ova vrsta zarade temelji isključivo na komunikacijskim sposobnostima osobe i njegovom izgledu. Jer bez toga će biti jako, jako teško privući "sljedbenike".
Približna veličina dobiti u ovoj vrsti zarade:
- koordinatori koji rade u Avonu primaju 10-50 tisuća rubalja, s oko 10 tisuća preporuka;
- Predstavnici Deshelija primaju oko 5 tisuća rubalja mjesečno s 2-3 tisuće preporuka;
- koordinatori bankarskih agenata primaju 10-25 tisuća rubalja s 300-500 preporuka.
Prednost mrežnog marketinga je samo jedna – svaka domaćica može zaraditi na ovoj vrsti pasivnog prihoda. Među njegovim nedostacima može se izdvojiti trajanje uspona na najviše stepenice mrežne piramide i vrlo male naknade na startu.
Intelektualni proizvod
Za ovu vrstu prihoda potrebno je izraditi neku vrstu intelektualnog proizvoda (knjigu, pjesmu, tehnologiju, sliku) i patentirati ga, nakon čega se može replicirati i unovčiti. Pritom, nije dovoljno stvoriti barem nešto, potreban vam je proizvod koji će se ljudima toliko svidjeti da će ga poželjeti kupiti, jer samo u tom slučaju dobivate tantijeme.
Na primjer, možemo reći da:
- autori prosječnih romana od 250 stranica mogu zaraditi 20-200 tisuća rubalja;
- ne možete zaraditi ništa na tehnološkom patentu, ali možete postati milijarder preko noći;
- cijena stihova za pjesmu varira od 300 rubalja do nekoliko stotina tisuća rubalja (za hitove);
- na infobusinessu možete lako zaraditi 20-500 tisuća rubalja mjesečno.
Nedostaci ove vrste zarade su očiti – velika konkurencija i male šanse za uspjeh. Prednosti - stvaranjem nečeg jedinstvenog i relevantnog, možete primati pasivni prihod nekoliko desetljeća.
država
U mnogim državama postoje određene kategorije građana koji primaju uplate iz državnog proračuna kao mjesečni (godišnji) prihod. U pravilu su to financijske obveze prema umirovljenicima i osobama s invaliditetom. Međutim, postoje i druge vrste takvih obveza:
- beneficije za siromašne (SAD, EU) - 500 USD mjesečno;
- građani koji žive na nezatraženim područjima (Aljaska, Detroit, Italija) - 1.500-3.000 dolara mjesečno po osobi;
- roditelji (staratelji) za odgoj djece (Rusija, Španjolska, Češka, Japan) - 100-1500 eura;
- nezaposleni (eksperiment u Finskoj) - 560 eura.
Ovo je samo mali dio plaćanja koje vlade vrše "samo tako". Ako želite znati možete li zaraditi na takvim isplatama, morat ćete pročitati Građanski zakonik ili potražiti pravni savjet. Napominjem da Vlada temeljito pristupa provjeravanju pitanja gotovinskih isplata i neće biti moguće ostvariti željeni prihod na praznim osnovama, za razliku od ostalih gore navedenih metoda.
Sažetak
Poznati Robert Kiyosaki u svojoj knjizi o financijskoj pismenosti "Bogati tata, siromašni otac" dao je vrlo ispravnu definiciju bogatstva: "Bogat nije onaj koji ima puno novca i nekretnina, već onaj koji može živjeti sretno do kraja života bez radi." U praksi, ova definicija znači da ako namjeravate zaraditi puno novca, a da na to ne potrošite većinu svog vremena i truda, stvorite izvore pasivne dobiti. Ovo je jedini put do pravog bogatstva.
Obogatite se, živite vedro i vidimo se na stranici!
Slični postovi
