Kolika je upisna stopa za površinu stambenog prostora. Za što je uzeta u obzir stopa? Obračun obračunske stope stambenog prostora

Nepoštivanje računovodstvene norme stambenog prostora omogućuje njegovom vlasniku da stane u red za novo stanovanje. Veličinu norme određuju subjekti, ali pojam i uvjeti su objašnjeni saveznim zakonodavstvom. Ne postoji jedno značenje norme. Međutim, ako su kvadrati manji od navedenih, ne biste trebali brzo čekati na prostrano stanovanje. Morat ćete se izjasniti u pravu i biti strpljivi. Često i nekoliko godina. Naučit ćemo kako se formira i kako se utvrđuje upis stambenog prostora.

Zašto izračunati stopu

• preseljenje iz dotrajalog ili oronulog stambenog prostora;
• razvod bračnih drugova i podjela imovine među sobom;
• dobivanje stanovanja za socijalnu najamninu;
• izračun stope stambeno-komunalnih usluga itd.

Vrste normi

Rusko zakonodavstvo utvrdilo je nekoliko vrsta standarda životnog prostora, uzimajući u obzir svrhe izračuna:

1. Minimalni sanitarni standard.
2. Stopa opskrbe.
3. Računovodstvena stopa.

Minimum

Minimum je 6 četvornih metara. Ovaj standard definira minimalnu površinu za stanovnike u hostelu, kao i za korištenje fleksibilnog stambenog fonda.

Manevarski stambeni fond se također naziva privremenim. Sobe ili stanovi u vlasništvu države koriste se za smještaj raseljenih osoba, primjerice, tijekom velikih popravaka ili u slučaju nužde. Područje fleksibilnog fonda također je namijenjeno dužnicima koji su izgubili vlastite domove, na primjer, za hipotekarne dugove.

Norma uključuje pravo na hostel – za studente i zaposlenike na službenom putu; privremeni smještaj - osobama koje su zbog elementarnih nepogoda i katastrofa ostale bez prijašnjeg prostora, kao iu slučaju kapitalnih popravaka stambenog prostora za socijalnu najamninu. Ako se stan stavi na dražbu zbog dugova, vlasniku se osigurava stambeni prostor iz fleksibilnog fonda.

Računovodstvo

Obračunska stopa za površinu stambenog prostora neophodna je za izračunavanje koliko je kvadrata određeno po osobi. Ona daje razlog da dobije novi dom.

Stopa uknjižbe stambenog prostora odnosi se na stanovnike stanova u općinskom ili državnom vlasništvu. Na primjer, stopa registracije prostora po osobi smanjuje se s rođenjem drugog djeteta, što roditeljima daje pravo da se prijave za prostraniji stan tako da proširenje omogućuje usklađenost: obračunska stopa za prostor po osobi u obitelji postala je jednak minimumu utvrđenom lokalnim zakonima.

U glavnom gradu i Saratovu stopa registracije stambenog prostora je deset četvornih metara, u Samari - četrnaest, u Yaroslavlu i Khabarovsku - dvanaest.
Kada je minimalna površina stana veća od stvarno raspoloživog stana, treba tražiti priznavanje statusa potrebe za drugim stanom.

Algoritam je definiran: trebate se registrirati kontaktiranjem uprave vaše općine. Kako se sudionici kreću duž lanca, bliži se pravo prijave za općinski stan. Tako “radi” stopa registracije stambenog prostora.

Međutim, treba imati na umu da siročad, suci, tužitelji i podnositelji zahtjeva koji imaju teško bolesnu osobu u obitelji dobivaju stanove izvan reda.

Stopa provizije

Područje koje je dodijeljeno stranci u ugovoru o socijalnom najmu naziva se stopa provizije. Ove stanove općina osigurava siromašnima, uključujući vojsku, branitelje, istražitelje i suce.

Članak 50. Stambenog zakonika Ruske Federacije, koji tumači koncept računovodstvenih standarda, također govori o pravu lokalnih vlasti da daju stanove povećane veličine, više od minimalne površine koju su usvojila zakonodavna tijela, ali ne prekoračujući je. za više od dva puta. Ova se raspodjela odnosi na neke građane.
Stanovnici Moskve, Samare i Habarovska dobivaju dnevni boravak površine osamnaest četvornih metara. U Jaroslavlju - sedamnaest, u Saratovu - šesnaest kvadrata.

Daje se norma za mjerenje ukupne površine, uključujući toalet i kuhinju, na primjer: za osobu koja živi sama - najmanje 33 kvadrata, bračni par ili roditelj i dijete - 42 četvorna metra, ako je više od tri - 18 kvadrata.

Tko izračunava formulu obračunske stope

Republike, teritorije, dionička društva i regije konsolidiraju koncept "stope registracije stambenih prostora".

Pravo je utvrđeno zakonom, stoga se izračun ovog pokazatelja razlikuje na različitim teritorijima. Zakonodavci su smatrali da na terenu mogu točnije odrediti komponente formule za izračun norme i uvjete za njezino uvođenje od federalnog centra. Štoviše, stopa registracije stambenog prostora može se koristiti u izračunu i lokalnih vlasti i okružnih uprava.

Neće raditi u prosjeku pokazatelja u cijeloj zemlji, jer vrijednost norme nije ujednačena unutar jedne regije.

Obračun obračunske stope stambenog prostora

Usvojene norme u različitim općinama razlikuju se zbog čimbenika koji utječu na komponente formule za izračun. Vlasti moraju voditi računa o osiguranju životnog prostora za stanovnike regije ili regije, o stanju i količini stambenog fonda, pokazatelju demografskog sastava.

Obračunska norma za površinu stambenih prostorija odnosi se na stanovnike s invaliditetom i vojno osoblje, ali s razlikom u utvrđenom standardu.

Maksimalna veličina obračunske stope ne može biti veća od stope površine određene uvjetima dokumenta koji dopušta korištenje općinskih stanova za stalni boravak.

Prilikom izračunavanja usklađenosti / neusklađenosti s minimalnim računovodstvom, uzmite u obzir minimalnu veličinu površine zajedničke prostorije.

Prava i ograničenja

Stopa registracije stambenog prostora, odnosno nesklad s njim, jamči korist siromašne kategorije za sobe dopuštene socijalnom najamninom.

Određivanje minimalnog stambenog prostora podrazumijeva mogućnost prijave stanovnika gradova, četvrti i regija kojima nije osiguran potreban stambeni prostor. Ti ljudi mogu ostvariti svoju priliku da se smjeste u stanove socijalnog fonda, izjavljujući nepodudarnost i dodajući se u red.

Računovodstvena norma uvodi ograničenja prava korištenja stambenog prostora za najam i zabranjuje smještaj drugih stanara u prostorije općine, osim malodobne djece najmoprimca. Podleasing također nije dopušten.

Redoslijed uključivanja u red za novi stan

Paket dokumenata mora sadržavati: potvrdu o sastavu obitelji, vjenčani list, rodni list djece, izvadak tehničke putovnice, kao i izjavu.
Vrijednost minimalne obračunske stope ili stope provizije možete dobiti od uprave vaše općine. Međutim, takve se informacije obično objavljuju na službenim stranicama vlada i zastupnika.

Primjena norme

Nakon uvrštenja na popis onih kojima je potrebna nova stambena zbrinjavanja, na četvorne metre većini čeka se godinama. Pitanje se doista ne rješava brzo, jer se susreće s ograničenjima općina vezanih uz novac i vrijeme izgradnje društvenih prostora.

Međutim, podnositelji zahtjeva koji žive u kućama koje se raspadaju u kojima je besmisleno vršiti popravke mogu računati na dobivanje stanova izvan reda. Drugi slučaj je kada je osoba teško bolesna, a njena bolest izuzetno otežava zajednički život rodbini ili drugima koji s njom žive. Umirovljenici i invalidi kojima je uskraćena mogućnost povratka u prethodni stan. A također i državni službenici.

Kako su uspostavljeni stambeni standardi

Skup stambenih pravila verzije iz 1983. definirao je stopu stambenog prostora kao granicu u klauzulama ugovora o najmu. Iznos nije odredio kodeks, već vlada. Stopa je izračunata po najmoprimcu i dopuštala je korištenje naknade za plaćanje stambenih i komunalnih usluga.

Što će biti norma, odlučuju predstavnici lokalne samouprave, međutim, prije nego što je odluka odobrena, u kodeksu se razmatrala jedinstvena normirana stopa rezerviranja, jednaka petnaest kvadrata stambenog prostora po najmoprimcu.

Danas se obračunska stopa za stambene prostore utvrđuje u skladu s prihvaćenom procedurom.

Proširenje standarda za određenu kategoriju

Dodatne kvadratne metre mogu dobiti likvidatori nesreće u Černobilu i članovi njihovih obitelji.

Pravo na dodatne kvadrate imaju i osobe koje boluju od teških kroničnih bolesti, radnici u opasnim industrijama, roditelji koji odgajaju djecu različitog spola.

Umirovljenicima i invalidima, ako to žele, može se osigurati smještaj u prizemlju ili u zgradi s liftom.

Minimalna površina: malo povijesti

Stopa registracije stambenog prostora nije uvijek bila slučaj. Sa sovjetskim režimom došla je društvena norma stambenog zbrinjavanja. Do 1920. računao se iz volumena zraka, ali je tada uvedena površina.

Vijeće narodnih komesara i Narodni komesar zdravstva odobrili su nešto više od osam četvornih metara po osobi. Godine 1922. stopa je povećana na devet kvadrata.
Kada su gradili kuće, o toj normi se svakako vodilo računa. Zanimljivo je da su se standardi za visinu stropova u stanovima promijenili, ali norma za stambeni prostor nije.

Istodobno je uveden pojam područja - "opće" i "stambene". Životni prostor bio je jednostavno organiziran: buržoaski vlasnici kuća bili su prepuni vrijednih radnika, ograđujući svoj teritorij. Tako su se pojavili prvi komunalni stanovi.

Koliko je kvadrata položeno u drugim zemljama

Sjedinjene Države određuju normu za svoje građane, uzimajući u obzir površinu hodnika i stepenica. U Europi se uzimaju u obzir kvadrati kupaonica i WC-a. Štoviše, veličina stambenog prostora izračunava se prema broju spavaćih soba. UN je uveo standard jednak trideset četvornih metara.

Stopa stanovanja Nizozemaca i Nijemaca nije manja od dvadeset kvadrata. U Danskoj i Švedskoj - osamnaest četvornih metara stambenog prostora, isključujući područje blagovaonice, veličina spavaće sobe nije manja od trinaest kvadrata. Pri rođenju djece europske obitelji mogu računati na povećanje: dvoje djece - šezdeset osam i pol četvornih metara.

Obračunska stopa (koliko prostora treba biti da bi svaki član obitelji bio u redu za stanovanje)

i na koje područje možete računati pri stambenom zbrinjavanju (stopa osiguranja)

Prema RF LC računovodstvena stopa stambeni prostor (u daljnjem tekstu - obračunska norma) je minimalna veličina stambenog prostora, na temelju koje se utvrđuje stupanj opskrbljenosti građana ukupnom površinom stambenog prostora kako bi se evidentirali kao potrebiti. stambenih prostorija.

Prema navedenom članku LC RF računovodstvena stopa osnovana od strane lokalne samouprave. Veličina takve norme ne može premašiti veličinu stope rezerviranja koju je utvrdilo ovo tijelo.

Prema RF LC provizija od stambeni prostor po ugovoru o socijalnom najmu (u daljnjem tekstu: stopa provizije) je minimalna veličina stambenog prostora na temelju koje se utvrđuje veličina ukupnog stambenog prostora koji se daje na temelju ugovora o socijalnom najmu.

Prema navedenom članku stopa provizije osnovana od strane lokalne samouprave ovisno o stupnju opskrbljenosti stambenim prostorom predviđenim ugovorima o socijalnom najmu zaključenim u dotičnoj općini i drugim čimbenicima.

Napomena Strateške tvrtke: Prema Federalnom zakonu "O statusu službenika", norma za davanje stambenog prostora u skladu s ovim Saveznim zakonom u vlasništvo bez naknade ili na temelju ugovora o društvenom najmu je 18 četvornih metara ukupne stambene površine po osobi, a za usamljenog vojnika, građanina otpuštenog iz vojne službe - od 18 do 36 četvornih metara ukupne stambene površine ( Savezni zakon "O statusu vojnika".

Prije donošenja odluke provjerite relevantnost dolje navedenih podataka !!!

§10.2. Stopa pružanja stambenih prostora

Ranije je člankom 38. Zakona o stanovanju RSFSR-a utvrđena norma stambene površine - 12 kvadratnih metara. m po osobi; ovo je bila maksimalna veličina predviđenog životnog prostora. U praksi se u Ruskoj Federaciji građanima pružaju stambeni prostori u iznosu od 9 do 12 četvornih metara. m stambenog prostora. U nekim regijama stambeno zbrinjavanje osiguravala je ukupna površina, kao "socijalna norma stambene površine".

Trenutni zakon predviđa sljedeće vrste stambenih standarda:

1) stopa davanja (stopa davanja stambenog prostora po ugovoru o socijalnom najmu),

2) obračunski normativ (normativ za upis onih kojima je potrebno poboljšanje stambenih uvjeta),

3) socijalna norma (standard društvenih normi za obračun naknade za stambeno-komunalne usluge).

Prema dijelu 1. članka 50. stambenog zakona RF norma za pružanje stambenog prostora prema ugovoru o socijalnom najmu je minimalna veličina stambenog prostora, na temelju koje se određuje veličina ukupnog stambenog prostora koji se pruža prema utvrđuje se ugovor o socijalnom najmu. Stopu opskrbe utvrđuje tijelo lokalne samouprave, ovisno o postignutoj razini opskrbe stambenim prostorom koji se daje na temelju ugovora o društvenom najmu i drugim čimbenicima.

Na primjer, prema članku 12. Zakona Moskve od 11. ožujka 1998. broj 6 "Osnove stambene politike grada Moskve", kao i član 5. Pravilnika o postupku za poboljšanje životnih uvjeta građana u gradu Moskvi, odobrenom rezolucijom Moskovske gradske dume od 31. siječnja 2001. br. 12, norma za pružanje stambenih prostora u Moskvi (socijalna norma) je 18 kvadratnih metara. m ukupne površine po osobi, a upisna stopa za poboljšanje životnih uvjeta je 10 četvornih metara. m ukupne površine za svakog stanovnika. Federalni zakoni i zakoni konstitutivnih entiteta Federacije kojima se utvrđuje postupak pružanja stambenih prostora prema ugovorima o socijalnom najmu kategorijama građana navedenim u dijelu 3. članka 49. PK RF mogu utvrditi druge stope odredbi. Veličina ukupne površine stana određuje se kao zbroj površina svih prostorija stana, uključujući površinu dnevnih soba i zajedničkih prostorija u stanu.

Zajednički prostori stana su pomoćni nestambeni prostori namijenjeni samo za opsluživanje ovog stana, uključujući kuhinju, unutarstambeni hodnik, predsoblje, sanitarno-higijenske prostorije i druge pomoćne prostorije. Građanima koji boluju od teških oblika određenih kroničnih bolesti i drugim kategorijama građana predviđenim saveznim zakonodavstvom osigurava se dodatna površina u obliku posebne sobe ili u iznosu od 18 četvornih metara. m ukupne površine, osim ako saveznim zakonodavstvom nije drugačije određeno.

Prilikom utvrđivanja veličine predviđenog stambenog prostora uzimaju se u obzir stambeni prostori (udjeli u pravu na stambenom prostoru) u pogledu kojih građani i članovi njihovih obitelji imaju samostalno pravo korištenja, kao i građanskopravni poslovi koje je izvršio građani i članovi njihovih obitelji s pripadajućim stambenim prostorima (udjeli u pravu na stambeni prostor) za razdoblje utvrđeno zakonodavstvom grada Moskve. Ostale odredbe za odredbe određene su člankom 15. Saveznog zakona od 27. svibnja 1998. N 76-FZ "O statusu vojnih službenika": časnici u vojnim činovima pukovnika, jednaki njemu ili viši, zapovjednici vojnih jedinica i neke druge kategorije vojnika imaju pravo na dodatni ukupni stambeni prostor.prostorije - ne manje od 15 i ne veće od 25 četvornih metara. m. U skladu sa Saveznim zakonom od 24. studenog 1995. N 181-FZ "O socijalnoj zaštiti osoba s invaliditetom u Ruskoj Federaciji" Uredbom Vlade Rusije od 28. veljače 1996. N 214, "Popis bolesti dajući osobama s invaliditetom koje pate od njih pravo na dodatni životni prostor kao zasebnu sobu."

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Rusiji u 2019. Kako se određuje. Obračun po regijama.

Dragi čitatelji! Članak govori o tipičnim načinima rješavanja pravnih pitanja, no svaki je slučaj individualan. Ako želite znati kako riješi točno svoj problem- kontaktirajte konzultanta:

PRIJAVE I POZIVI PRIMAJU SE 24/7 i BEZ DANA.

Brzo je i JE BESPLATNO!

Stambeno pitanje za većinu građana Ruske Federacije ostaje posebno relevantno već dugi niz godina.

Možete ga riješiti ili prikupljanjem sredstava i kupnjom vlastitog doma ili korištenjem posuđenih sredstava, korištenjem hipoteke.

Ali ako vam niti jedan od gore navedenih primjera ne omogućuje ostvarivanje prava na stanovanje, možete koristiti pomoć države.

Osnovni momenti

Prilično je teško odrediti pokazatelj stope snimljenosti u stambenoj zgradi po osobi kao točnu vrijednost. Na ovaj pokazatelj utječe veliki broj čimbenika.

Glavni je spol stanovnika. No, osim toga, postoji niz nijansi koje se, u skladu sa zakonom, moraju uzeti u obzir po ovom pitanju.

U ovom slučaju koristi se pokazatelj minimalne stope. Označava površinu koja je potrebna za život obitelji, ovisno o njezinoj veličini.

Istodobno se moraju osigurati sve sanitarne i društvene norme. Stvorite ugodne uvjete. Ova se brojka može razlikovati u različitim regijama.

Postoji niz situacija u kojima je iznimno važno pravodobno odrediti ovaj standard. To uključuje:

1. Imovinska pitanja u dijelu nekretnina.
2. Privremeno preseljenje vlasnika kuće u drugi prostor.
3. građana.
4. Proces proširenja površine nekretnine.
5. Obračun komunalnih računa i sl.

Prilikom postavljanja ovog standarda po regijama, glavni čimbenik koji utječe na njegovu vrijednost je gustoća naseljenosti, koja se razlikuje u različitim regijama Ruske Federacije.

Što je

Društvena norma površine stana jedan je od pokazatelja utvrđenih prema Ruskoj Federaciji. Koristi se kada je potrebno isticanje.

Ni u kojem slučaju se ne smije miješati s pokazateljem stope rezerviranja. Koristi se ako se stanovanje osigurava na temelju nekretnine.

Za to se koriste objekti manevarskog fonda, kao iu slučajevima kada se prijašnja imovina osobe prepozna kao pretrpjela elementarnu nepogodu ili vlasnik nije u mogućnosti isplatiti.

Drugi važan pokazatelj je obračunska stopa. Omogućuje vam da odredite standarde za poboljšanje životnih uvjeta.

Glavna svrha društvene norme je prorijediti životni prostor za građanina i njegovu obitelj. Ima važnu ulogu u odabiru.

Kako se izračunava pokazatelj

Na temelju navedenog već ste shvatili da je društvena norma stanovanja važan i značajan pokazatelj u mnogim prometima nekretnina.

Stoga je iznimno važno točno definirati. Za to se uzimaju u obzir brojni čimbenici:

1. Broj ljudi u obitelji.
2. Regionalno stambeno zbrinjavanje građana.
3. Koja je vrsta prostora dom za obitelj.

U donjoj tablici možete vidjeti prosječne pokazatelje koji se smatraju klasičnim pri određivanju standarda stanovanja.

Društvena norma za životni prostor po 1 građaninu u Moskvi je 10 četvornih metara po osobi.

Ako stambeni prostor koji pripada obitelji ne odgovara ovim pokazateljima, tada imaju pravo poboljšati svoje životne uvjete.

Za to se prikuplja niz dokumenata koji se podnose MFC-u. U slučaju da većina prihoda obitelji ide na, tada imaju pravo na subvenciju.

Za to je također potrebno prikupiti odgovarajući paket dokumenata. Napominjemo da se u većini slučajeva, u svrhu poboljšanja životnih uvjeta, obitelji isplaćuje novac, ali oni su samo dio norme.

Pravni razlozi

Kao što je gore spomenuto, ovaj standard se izračunava pojedinačno po regijama. Ali ovaj proces reguliran je brojnim saveznim zakonodavnim aktima.

No, rješenje ovog problema posebno se ogleda u drugim propisima.

Država je uspostavila savezni standard za stambene norme, što je minimalna vrijednost u određivanju regionalnih pokazatelja. To je sadržano u relevantnom regulatornom dokumentu.

U nekim slučajevima, a također se koristi.

Osim toga, koriste se, na primjer, regionalni zakonodavni akti.

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Ruskoj Federaciji

Društvena norma životnog prostora po 1 građaninu u Ruskoj Federaciji izračunava se na temelju mnogih čimbenika.

Važnu ulogu igra potencijal regije, količina slobodnog životnog prostora, veličina i gustoća stanovništva.

Minimalna vrijednost u Rusiji

Prema Zakonu o stanovanju, odnosno njegovom 106, određena je minimalna društvena površina stambenih prostora, koja bi trebala pasti na 1 osobu koja je državljanin Ruske Federacije.

Kao što znate, u svakoj regiji postoje hosteli za sljedeće kategorije građana:

1. Studenti.
2. Vojnici.
3. Poslovni putnici (osobito zaposlenici proračunskih organizacija).

Za takve prostore standard stanovanja je 6 četvornih metara. Ovo stanovanje se osigurava pojedincima na ugovornoj osnovi. Po isteku ugovora može se raskinuti.

Ili, nakon tog roka, osobama više nije stambeno zbrinjavanje, kako stoji.

Na temelju članka 50. ZKP-a RF norme odredbe uključuju onaj stambeni prostor koji se daje u korist stanovništva prema ugovorima o socijalnom najmu.

Snimka prostorija omogućuje ljudima više ili manje ugodan život u slučaju prisilnog preseljenja.

Obračunsku stopu uređuju tijela lokalne samouprave na temelju onoga što se naziva "Stopa opskrbe i obračunske stope stambenog prostora".

Može se izdvojiti još jedan ograničavajući čimbenik. Općina ima pravo osobi osigurati površinu veću od norme. Ali ne bi trebao premašiti pokazatelj više od dva puta.

Zakonom je definiran broj osoba koje imaju pravo na pomoć u vidu poboljšanja životnih uvjeta.

Oni će biti navedeni u nastavku. Što se tiče točne vrijednosti minimalne norme za Rusiju, ona je individualna za svaku regiju.

Računovodstveni pokazatelj

Koncept računa, kao i druge definicije po ovom pitanju, naveden je u članku 50. LCD-a Rusije.

Prema tome, stopa provizije je najmanji broj brojila koji mora pasti na jednu osobu u slučaju ugovora o radu.

U većini regija ta brojka iznosi 18 četvornih metara. Ovaj se pokazatelj može povećati za osobe s kronično ozbiljnim bolestima, jer su im potrebni posebni uvjeti.

Ali treba napomenuti da takav pokazatelj ne bi trebao prelaziti više od dva puta početnu stopu.

Video: socijalno stanovanje za invalidnu osobu

Službenici unutarnjih poslova s ​​činom pukovnika i više također imaju pravo na stambeno zbrinjavanje uz povećanu stopu.

Odgovarajuće pravo imaju i zaposlenici znanstvenih instituta kojima je dodijeljen akademski stupanj.

Računovodstvena norma je vrijednost koja je osnova za dobivanje pomoći obitelji za poboljšanje životnih uvjeta. Također je utvrđeno regionalnim zakonodavstvom.

Ako su građani prepoznati kao osobe s niskim primanjima, tijela socijalne zaštite uzimaju u obzir njihove pokazatelje stanovanja i ako njihova veličina ne odgovara računovodstvenoj normi, onda staju u red za pomoć.

Određivanje obračunske stope vrši se na temelju osoba registriranih na ovom području. No, ako je potrebno, nadležno tijelo provjerava stvarno prebivalište osoba navedenih u kućnim knjigama.

A rezultat pružanja pomoći ovisi o ovoj provjeri. U pravilu, osnova za pružanje pomoći nije uklapanje u nove osobe izvana, već povećanje obitelji.

Samo u slučaju rođenja djece, životne uvjete obitelji mogu revidirati socijalna tijela.

Tko može računati na dodatne metre

Važno je točno razumjeti tko ima pravo na pomoć. To je određeno i saveznim i regionalnim zakonodavstvom.

U pravilu, u uvjetima zapošljavanja, pomoć se pruža sljedećim kategorijama:

Pravo na pomoć u vidu poboljšanja životnih uvjeta imaju sljedeće osobe:

1. (priznato kao da ima mnogo djece prema normama regije).
2. Osobe s invaliditetom.
3. Veterani iz Drugog svjetskog rata.
4. Osobe s teškim kroničnim bolestima.
5. Vojnici.

Da biste točnije saznali pripadate li popisu osoba koje imaju pravo na socijalni oblik u obliku stanovanja, možete se obratiti tijelima socijalne zaštite, gdje će vam biti dostavljeni dokumenti koji potvrđuju pravo ili višenamjenska sredstva.

Nijanse za vojsku

Osobe u vojnoj službi imaju pravo na niz privilegija i pogodnosti. Među njima je i davanje prava na poboljšanje stambenih uvjeta.

U pravilu, vojno osoblje dobiva stambena brojila na ugovornoj osnovi. Ali za duljinu radnog staža može se odobriti i pravo na osobno stanovanje.

Norma za njih je od 18 do 25 četvornih metara. Ako je čin vojnika viši od pukovnika, onda se ovaj pokazatelj može povećati, ali istodobno ne više od dva puta.

Vojno osoblje ne može primati pomoć putem agencija za socijalno osiguranje. U pravilu za to postoje posebni vojni odbori nadležni za ovo pitanje.

Stopa stambenog prostora po osobi podliježe obveznoj registraciji prilikom izdavanja općinskog stanovanja. Na koliko metara građanin i njegova obitelj imaju pravo odlučuje se prilikom proučavanja tehničke dokumentacije za stambeni prostor. U Rusiji su definirani savezni standardi, koji prema čl. 38 ZhK RF, su 12 m. Po osobi. Ali regionalne vlasti imaju pravo prilagoditi ovu normu.

U Moskvi 2016. stopa registracije je 10 metara po osobi. Ovaj parametar ne predviđa stambeni prostor, već ukupni minimalni stambeni prostor, uključujući dodatne prostore. Norma stambenog prostora potrebna je onima kojima su potrebni ugodniji životni uvjeti.

Norma stambenog prostora na saveznoj razini

Osim računovodstvenih parametara, zakon u Rusiji predviđa društvenu normu životnog prostora, koja se uzima u obzir kada se mladoj obitelji osigurava stanovanje ili preseljenje građana iz trošnih i. Prilikom stambenog zbrinjavanja uzimaju se u obzir sljedeći socijalni parametri:

• za tročlanu obitelj - najmanje 18 m². po osobi;
• za dvočlanu obitelj - najmanje 42 m²;
• za usamljenog građanina - 33 m²;

Ovo pravilo se uzima u obzir pri izračunu komunalnih računa. Vlasnici stambenog prostora moraju se prijaviti EIRT-u s dokumentima koji potvrđuju pravo na naknadu. Prilikom obračuna plaćanja po osobi, standard stambenog prostora utvrđuje se s koeficijentom od - + 7 metara uz navedene socijalne standarde.

Sanitarni standardi

Savezno zakonodavstvo propisuje da u Rusiji najmanje 6 četvornih metara. m... Sanitarna norma je smjernica koja se uzima u obzir prilikom preseljenja dužnika za plaćanje stambeno-komunalnih usluga iz općinskih stanova.

Socijalno stanovanje, u ovom slučaju, osigurava se u hostelima, stanovima privremenog fonda. Takva norma bit će smjernica za preseljenje građana iz hitnih kuća. Građanima treba osigurati stan stambene površine od najmanje 10 četvornih metara po osobi.

Oduzimanje stambenog prostora za državne (općinske) potrebe i druge važne nijanse

U Rusiji situacija ovisi o tome jesu li zaplijenjeni stanovi privatizirani ili ne. U prvom slučaju građani moraju dobiti stambeni prostor, ne manji od onoga što su imali u trenutku otuđenja.

Prilikom oduzimanja općinskog stambenog prostora uzimaju se u obzir standardi usvojeni u pojedinoj općinskoj cjelini. Tada obračunska stopa neće biti veća od 10 metara po osobi. Ovu brojku mogu prilagoditi lokalne vlasti.

U 2016. godini, pri stambenom zbrinjavanju po ugovoru o socijalnom najmu i vlasništvu od strane vojske, uzima se u obzir trenutno stambeno zbrinjavanje vojnih osoba. Ispada: ne namjerno.

Površina po vojniku i njegovoj obitelji mora biti najmanje 18 četvornih metara. za jednu osobu. Prilikom odlaska u mirovinu ili u pričuvi, dopušteno je pružanje beneficija u smjeru povećanja stambene površine.

U Moskvi i drugim gradovima vojska može dobiti dodatne - od 15 do 25 četvornih metara. površina za jednu osobu. Moguće je da je socijalna norma stanovanja prekoračena - ako to ovisi o tehničkim parametrima stambene zgrade. Ali takvo odstupanje neće biti veće od 9 m za svaku osobu.

Problemi pitanja

Obračunska norma za površinu stambenih prostora poštuje se kada je građanin ili obitelj deložirani iz općinskog stana, a nekretnine se osiguravaju iz fleksibilnog stambenog fonda. Stopa se ne može uzeti u obzir pri smještaju supružnika koji imaju pravo na jedan stambeni prostor. Društvene norme se ne uzimaju u obzir ako se roditelji odluče prijaviti malodobno dijete u stan.

Propis o računovodstvenom standardu stambenog prostora izrađuje se na temelju odluke Vijeća zastupnika ili drugog zakonodavnog tijela ovlaštenog za donošenje propisa na razini lokalne samouprave. Izrada akata provodi se uzimajući u obzir broj besplatnih stanova.

Moguće su situacije kada se mlada obitelj odbija poboljšati svoje životne uvjete, jer je ukupna površina njihove nekretnine veća od pokazatelja registracije. Stručnjaci za administraciju često ne uzimaju u obzir činjenicu da je stambeni prostor stana ili privatne kuće mnogo manji od ukupnog.

Računovodstveni parametri glavni su pokazatelji za pružanje povlaštenih prostorija stanovništvu. Velike obitelji i obitelji s niskim primanjima dobivaju stambeno zbrinjavanje na temelju socijalne norme “kvadrata” koja pripada jednoj osobi.

Plaćanje stanovanja i izračun subvencija za pomoć osobama s niskim primanjima provode se prema socijalnoj normi. Ove pogodnosti mogu koristiti:

• osobe koje su pretrpjele tijekom likvidacije posljedica u nuklearnoj elektrani Černobil i koje su sudjelovale u nuklearnim probama u Semipalatinsku;
• nositelji državnih nagrada;
• veterani rada.

Pravo na naknadu imaju građani koji žive u općinskim stambenim objektima. Braniteljima je osigurana povlastica, bez obzira na oblik vlasništva stana. Visina subvencije iznosit će 50% iznosa plaćanja za režije.

U smislu stavka 4. čl. 50 RF LCD-a, računovodstvena norma je neophodna kako bi se građani mogli prijaviti u red kao osobe koje trebaju poboljšati svoje životne uvjete. Prilikom dodjele povlaštenih nekretnina ili državnih potpora uzimaju se u obzir sve transakcije koje bi mogle dovesti do pogoršanja životnih uvjeta građana i njihovih obitelji.

Veličina norme potrebne za registraciju osobe je od 6 do 10 metara. Činjenica potrebe za stambenim prostorom mora biti potkrijepljena potrebnim dokumentima, među kojima su važni:

• izvode iz kućne knjige, kao i iz prethodne adrese prebivališta za posljednje tri godine;
• akt o stambenoj premjeri;
• obračun prihoda obitelji;
• isprave o posjedovanju postojeće nekretnine;
• podatke o naknadama - uključujući potvrdu o invalidnosti ili teškoj bolesti koja ne dopušta suživot članova kućanstva u stambenom prostoru.

Loše uvjete stanovanja potvrđuje povjerenstvo koje mora otputovati u mjesto stvarnog stanovanja korisnika i donijeti mišljenje o stanju sobe, stana ili privatne kuće. Stambeni prostori, uzimajući u obzir stopu oslanjanja, osiguravaju se prema redu čekanja.

Proces dodjele je dugotrajan i može trajati nekoliko godina. Izvan reda, stambeni prostor mogu dobiti osobe s invaliditetom 1., 2. skupine i druge kategorije korisnika koji žive i rade u pojedinoj općini.

Računovodstvenu stopu izračunavaju lokalne samouprave. Može biti viši od standarda koje postavljaju savezne vlasti. Pokazatelj je osmišljen tako da građani mogu slobodno živjeti u stanu, provoditi slobodno vrijeme i odgajati djecu.

U praksi su zahtjevi za normama stambenog prostora (računovodstveni, sanitarni, društveni) prilično formalizirani. Izračuni se temelje na ukupnoj površini prostora, isključujući stvarni stambeni prostor. Nesuglasice se moraju rješavati administrativno ili sudskim putem.

Imate još pitanja? Napišite svoje pitanje u donji obrazac i dobijte detaljne pravne konzultacije: