Dugovi na popustu. DIA nudi otkup dugova štediša propalih banaka. Obavijest o nadmetanju Elektronička platforma ASV

Službena web stranica DIA-e je internetski resurs koji vam omogućuje upoznavanje sa svim informacijama o aktivnostima Agencije za osiguranje depozita, koja postoji od 2004. godine.

Između ostalog, web resurs pruža informacije o pitanjima kao što je likvidacija banaka. Možete otići do potrebnih materijala putem odgovarajuće kartice glavnog izbornika ili putem veze koja se nalazi na vrhu stranice iznad trake za pretraživanje. Usput, traka za pretraživanje također može biti korisna za upoznavanje s potrebnim materijalima.

U odjeljku DIA-e "Likvidacija banaka", službena web stranica omogućuje vam da se upoznate s podacima agencije za otplatu duga po kreditima likvidiranih banaka. Ovdje su također objavljene informacije o promjenama rasporeda primanja gotovine. unovčiti otplatiti dugove u predblagdanske dane.

Ovdje su također prikazani obrasci za dokumente o likvidaciji banke. Među njima su obrazac tražbine vjerovnika, primjer teksta punomoći za zastupanje interesa vjerovnika tijekom stečajni postupak(likvidacija) banke, okvirni obrazac zahtjeva klijenta (deponenta) za prijenos vrijednosnih papira na drugog depozitara/upisnika, zahtjev za sudjelovanje na dražbi, zahtjev za interes za stjecanje imovine, ponuda za kupoprodajnu cijenu lot, punomoći za sudjelovanje na skupštini vjerovnika za pojedince i pravna osoba, Zahtjev za raskid ugovora i zatvaranje računa, obrazac za predočenje bankovni podaci za prijenos sredstava u sklopu nagodbe s vjerovnicima, kao i zahtjev za isplatu plaće za zaposlenike banke.

Između ostalog, na službenim stranicama DIA-e nalaze se podaci o otplati kredita za zajmoprimce. Ovdje možete pronaći naziv banke, poveznicu na publikaciju s podacima o banci, kao i kontakt osobe za pitanja vezana uz otplatu kredita.

U rubrici “Likvidacija banaka” odgovara i na pitanja što trebaju znati vjerovnici banke u stečaju, kao i što treba učiniti vjerovnik ako banka ode u stečaj, a dužnik nakon oduzimanja dozvole za rad banke.

Osim toga, na službenim stranicama možete pronaći odgovore na pitanja koja se tiču ​​moratorija, namirenja potraživanja vjerovnika i sastanaka (odbora) vjerovnika. Također sadrži informacije za deponente o postupku plaćanja Banci Rusije, kao i informacije o postupku zatvaranja računa u likvidiranoj banci.

DIA službena web stranica likvidacija banaka je također opći podaci o poslovima Agencije za osiguranje štednih uloga u postupku likvidacije banaka. Dakle, prema saveznim zakonima br. 395-1 „O bankama i bankarstvo" od 2. prosinca 1990. i br. 127-FZ "O nesolventnosti (stečaju)" od 26. listopada 2002., DIA se bavi vođenjem stečajnih (likvidacijskih) postupaka kreditne institucije.

Agencija se imenuje za stečajnog upravitelja (likvidatora) u slučaju stečaja odsutnih kreditnih institucija-dužnika, au slučaju razrješenja stečajnog upravitelja - pojedinac, a također ako je kreditna institucija imala dozvolu Banke Rusije za privlačenje sredstava na depozite kod pojedinaca.

DIA-i je povjereno rješavanje problema utvrđivanja i namirenja potraživanja vjerovnika, formiranja stečajne mase, osiguranja sigurnosti imovine likvidirane kreditne organizacije, sklapanja nagodbi s vjerovnicima i utvrđivanja okolnosti stečaja.

Ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora) DIA ostvaruje preko svojih predstavnika, koji postupaju na temelju punomoći, u skladu s uputama Agencije za osiguranje depozita u ime kreditne institucije nad kojom se vrši likvidacija.

Na službenim stranicama DIA-e možete se upoznati i s popisom banaka nad kojima su u tijeku postupci likvidacije, kao i popisom banaka čija je likvidacija dovršena.

Odabirom određene banke s popisa možete dobiti više pune informacije na njemu. Ovdje također možete pronaći informacije o likvidaciji, osigurani slučaj, kao i otplata kredita i detalji.

Osim materijala koji se odnose na pitanja kao što je likvidacija banaka, na službenim stranicama DIA-e nalazi se i niz drugih korisnih materijala vezanih uz osiguranje i likvidaciju, te druga pitanja vezana uz aktivnosti Agencije za osiguranje depozita.

Agencija za osiguranje depozita dala je na dražbu prava potraživanja dugova više od 6 tisuća klijenata banaka u stečaju. Gotovo svi dugovi nude se s popustom: ponegdje on doseže tek nekoliko postotaka, no dug od deset milijuna dolara možete kupiti za nekoliko tisuća. Kako agencija napominje, zajmoprimac ih može kupiti: svatko ima pravo sudjelovati na dražbi.

DIA je pokrenula web stranicu sličnu Avito.ru krajem 2015. Preko nje agencija prodaje imovinu preostalu od likvidiranih banaka: od zemljišne parcele, dionice i stanove do računalnih miševa i uredskih stolica. Ukupno ima više od 10 tisuća parcela. Trošak cjelokupne imovine izložene na mjestu procjenjuje se na 150–200 milijardi rubalja.

Obim prodaje se ne smanjuje: čišćenje bankarskog sektora od strane Središnje banke donosi sve više žrtava DIA-i. Trenutno, agencija je likvidacije oko tri stotine banaka i tri desetke nedržavnih mirovinski fondovi. Njihova ukupna imovina iznosi 3 trilijuna rubalja. Pritom, dvije trećine ukupnog iznosa u ovom udjelu čine dugovi građana i poduzeća, a ostatak su nekretnine, uredska i bankarska oprema, namještaj i automobili.

Prethodno je stranica uglavnom prikazivala namještaj i nekretnine, a ponekad i po prilično smiješnim cijenama. Prošle godine ste mogli kupiti kožnu sofu za 37 rubalja ili staklenu policu za 25 rubalja. Istina, preuzimanje s otoka Sahalin - tamo se nalazila podružnica Vneshprombanke, čija je imovina bila na aukciji. Trenutno možete kupiti računalni miš za 64 rublje ili tipkovnicu za 94 rublje 50 kopejki. Istina, morat ćete ići na Stavropoljski teritorij po njih. Također možete kupiti intelektualno vlasništvo - na primjer, logo bankrotirane AF banke za 360 rubalja.

Sada su se na stranici pojavili dugovi. Zasad je riječ o nekoliko tisuća dužnika. Među njima ima raznih ljudi, ali ima i dugova top menadžmenta propalih banaka. Na primjer, predsjednica uprave bivše banke Mira, Tatyana Nikolaeva. Njezin dug od 30 tisuća eura prodaje se za samo 87 tisuća rubalja.

Press služba DIA-e nije odgovorila na pitanja Lifea o tome hoće li se ta praksa nastaviti i koliko će ukupno dugova pojedinaca biti stavljeno na prodaju. Agencije za naplatu napominju da nisu zainteresirane za otkup dugova na stranici.

Profesionalni kolekcionari nisu spremni otkupiti sve dugove. Većina velikih agencija za naplatu tehnološki je dizajnirana za „tekući” rad s velikim portfeljima duga”, napominje Boris Voronin, direktor Nacionalne udruge agencija za naplatu. - Ne bave se svi individualnim radom s pojedinačnim dugovima, osobito od privatnih vjerovnika; trošak takve naplate je puno veći nego kod rada s portfeljima duga. Osim toga, prije kupnje vjerovnici uvijek procjenjuju kvalitetu duga i mogućnost naplate. Otprilike trećina transakcija između banaka i agencija za naplatu ostaje nezaključena: sakupljači nisu spremni kupiti portfelje dugova za koje nema dovoljno informacija ili ako je portfelj općenito loše kvalitete. Najvjerojatnije su ti dugovi stavljeni na prodaju praktički beznadni, zbog čega se prodaju po niskoj cijeni.

No, one mogu biti zanimljive i samim dužnicima: činjenica je da postoji šansa da od iduće godine, koja je za kolekcionare još uvijek neprikosnovena. Kupnja duga nije osobito teška: svatko se može registrirati na web stranici DIA-e. Za sudjelovanje u dražbi potrebno je uplatiti depozit od 10% početne cijene. Ubuduće će taj novac biti vraćen svim gubitnicima.

No, ponekad i sami dužnici iz baze DIA-e, do kojih je Life uspio doći, tvrde da prvi put čuju za dug. Na primjer, Denis Mayants saznao je iz Lifea da se njegov dug od 17 tisuća 480 rubalja prodaje na stranici DIA za 3146 rubalja.

Ovo je za mene potpuno iznenađenje - kaže. - Jednom sam podigao kredit u Metrobanku, ali sam ga davno otplatio u cijelosti i bio sam siguran da u principu ne može biti duga. Razmotrit ću to i onda odlučiti hoću li ga otkupiti ili koristiti neke druge metode.

Mnogo je teže otkupiti svoj dug s popustom od samih agencija za naplatu. Iako neki od njih često provode razne akcije popusta i restrukturiranja duga.

Često je lakše pregovarati s inkasatorima nego s bankama, koje su zabrinute zbog raznih zahtjeva Centralne banke i problema s rezervama. Kolekcionari su više zainteresirani za brzi primitak gotovine, iako u manjem obimu, pa bi dužnici trebali ući u pregovore i pokušati postići isplativ posao, kaže Voronin.

Međutim, neke agencije za naplatu već su se obratile FSSP-u sa zahtjevom da im pruže mogućnost prodaje pojedinačnih dugova s ​​popustom putem web stranice FSSP-a.

Sada predlažemo, i već smo razgovarali o ovoj temi s ravnateljem službe ovršitelja, stvaranje sheme otkupnine putem sustava banke podataka ovršni postupak, kaže Dmitry Zhdanukhin, generalni direktor Centra za razvoj zbirke. – Odnosno, da se s diskontom mogu prodati oni dugovi koji su već podmireni. Sada postoji samo tipka za “otplatu” duga bez popusta, a to za dužnika može učiniti bilo tko, bio prijatelj ili neprijatelj, koji će na taj način otkupiti dug i moći sam tražiti. Agencije za naplatu Nije da podcjenjuju mogućnost prodaje pojedinačnih dugova, samo što će ih papirologija i servisiranje previše koštati.

1. Opće odredbe

1.1. Postupak prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija (u daljnjem tekstu: Postupak) uređuje pravila za pripremu, organizaciju i provođenje postupaka prodaje imovine (imovinskih prava) (u daljnjem tekstu: imovina, imovina) likvidiranih kreditnih institucija, u odnosu na koje Državna korporacija„Agencija za osiguranje depozita” (u daljnjem tekstu Agencija) obavlja ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora), interakciju strukturnih odjela Agencije na pripremi, organizaciji i provođenju postupaka za prodaju imovine likvidiranog kredita. ustanovama, a također ustanovljuje obvezna pravila priprema dokumenata predviđenih Postupkom.

1.2. Prodaja imovine kreditnih institucija provodi se u skladu sa standardima Građanski zakonik Ruska Federacija, zakonodavni akti u području nesolventnosti (stečaj), nalozi, upute Ministarstva gospodarskog razvoja Rusije i drugi regulatorni pravni akti Ruske Federacije koji uređuju odnose koji proizlaze iz prodaje imovine kreditnih institucija (u daljnjem tekstu: zakonodavstvo) Ruske Federacije).

1.3. Prodaja imovine kreditnih institucija provodi se u skladu sa sljedećim načelima:

Informacijska otvorenost postupaka prodaje imovine kreditne institucije;

Ravnopravnost, pravednost, nepostojanje nerazumnih ograničenja tržišnog natjecanja u odnosu na osobe – potencijalne kupce imovine kreditne institucije;

Poštivanje prava i legitimni interesi sve osobe koje namjeravaju sudjelovati u stjecanju imovine kreditne organizacije, kao i vjerovnici, osnivači (sudionici) kreditne organizacije i druge osobe čije obveze prema kojima moraju biti ispunjene na teret imovine kreditne organizacije;

Ušteda novca pri provođenju stečajnog postupka (likvidacije) u odnosu na kreditne institucije, uključujući minimiziranje troškova organiziranja i provođenja dražbi;

Osiguravanje jednakog pristupa svim osobama za sudjelovanje u dražbama, uključujući informacije o dražbi, bez naplate naknade, kao i transparentnost transakcija imovinom kreditne institucije.

1.4. U sklopu prodaje imovine kreditne organizacije otuđuju se sve vrste imovine, uključujući: zemljišne parcele, zgrade, strukture, strukture, oprema, inventar, sirovine, proizvodi, prava potraživanja, druga imovinska prava, vrijednosni papiri(dionice, mjenice, hipoteke, investicijski udjeli, teretovnice, čekovi itd.), udjeli u udjelima i udjeli u temeljnom (temeljnom) kapitalu, prava potraživanja prema osobama koje kontroliraju kreditnu organizaciju, a koje su posredno odgovorne za njezine obveze, s osim imovine i prava koja se ne mogu prenositi na treće osobe.

1.5. Prodaja imovine kreditne organizacije provodi se na otvorenim dražbama u obliku aukcije, natjecanja, putem javne ponude s otvorenim ili zatvorenim oblikom davanja prijedloga cijena, kao iu drugim oblicima predviđenim zakonodavstvom Republike Hrvatske. Ruska Federacija.

Imovina kreditne institucije, koja je u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije klasificirana kao ograničena prometna imovina (u daljnjem tekstu: ograničena prenosiva imovina), predmet je prodaje na zatvorenim dražbama.

Po opće pravilo Organizator aukcija nekretnina (prodaja nekretnina) kreditne organizacije je Agencija. Odlukom odbora (skupštine) vjerovnika ili arbitražnog suda koji razmatra slučaj stečaja (prisilne likvidacije) kreditne organizacije, organizator trgovanja imovinom kreditne organizacije može biti specijalizirana organizacija akreditirana pri Agenciji u imenovanje "Organizator trgovanja" ili druga specijalizirana organizacija.

1.6. Prodaja na aukcijama održanim u elektroničkom obliku(u daljnjem tekstu - obrt), sljedeća imovina kreditne organizacije podliježe:

Nekretnina;

Vrijednosni papiri koji nisu uvršteni u promet na organiziranom tržištu vrijednosnih papira;

Prava vlasništva, uključujući prava potraživanja prema ugovorima o kreditu i zajmu;

Imovina pod hipotekom;

Predmeti povijesne ili umjetničke vrijednosti;

Stavka čija tržišna vrijednost prelazi 500 tisuća rubalja, uključujući nedjeljivu stavku, složenu stavku, glavnu stavku i stavku koja je s njim povezana za zajedničku svrhu (pribor);

Druge vrste imovine (uključujući imovinska prava), čija je obvezna prodaja na dražbi utvrđena zakonodavstvom Ruske Federacije.

Imovina kreditne institucije koja nije prodana na prvoj dražbi predmet je prodaje na ponovljenoj dražbi.

Imovina kreditne institucije koja nije prodana na ponovljenoj dražbi prodaje se na dražbi putem javne ponude.

1.7. Prodaje se na aukciji bez korištenja tehnička sredstva Na elektroničkoj platformi (u daljnjem tekstu neelektroničko trgovanje) može se prodavati sljedeća imovina kreditne institucije:

Stvar čija je tržišna vrijednost manja od 500 tisuća rubalja, uključujući nedjeljivu stvar, složenu stvar, glavnu stvar i stvar koja je s njom povezana za zajedničku svrhu (pribor) (u daljnjem tekstu: imovina čija je vrijednost manja od 500 tisuća rubalja) ;

Imovina čija je knjigovodstvena vrijednost na posljednji izvještajni datum prije datuma pokretanja stečajnog postupka (uvođenje postupka likvidacije) manja od 100 tisuća rubalja (u daljnjem tekstu: imovina male vrijednosti);

Vrijednosni papiri uvršteni u promet na organiziranom tržištu vrijednosnih papira;

Imovinu kreditne institucije koja nije prodana na ponovljenim dražbama, kupuje Agencija po početnoj cijeni utvrđenoj za ponovljene dražbe.

1.8. Odgovoran za pripremu, organizaciju i provođenje postupka prodaje imovine kreditne institucije, uključujući pripremu i postavljanje poruka o obavljanju trgovanja i trgovanja u neelektroničkom obliku (u daljnjem tekstu: trgovanje), kao kao i o prodaji nekretnina male vrijednosti, je Odjel prodaje imovine (u daljnjem tekstu - DRA).

1.9. Pravila za primanje i registraciju korespondencije utvrđena Pravilnikom o postupku pripreme, prosljeđivanja i pohranjivanja dokumenata u Državnoj korporaciji "Agencija za osiguranje depozita" ne primjenjuju se na prijave i dokumente priložene njima prilikom provođenja dražbi imovine kreditnih institucija. (odobren odlukom Vijeća Agencije od 1. travnja 2004., zapisnik br. 13).

Prihvaćanje i registracija takvih zahtjeva (dokumenata) provodi se u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i Postupkom.

2. Priprema prijedloga o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne institucije

2.1. Na način propisan podzakonskim aktima Agencije, Odjel za upravljanje imovinom (u daljnjem tekstu: UPU) zajedno s predstavnikom stečajnog upravitelja (likvidatora) (u daljnjem tekstu: predstavnik Agencije) sastavlja registar imovine kreditna institucija (u daljnjem tekstu Registar).

Najkasnije u roku od 3 radna dana od dana sastavljanja Registra ROV, kopiju istog poslati na elektroničkom obliku u DRA.

2.2. Najkasnije u roku od 3 mjeseca od dana primitka Očevidnika, DRA izrađuje Preporuke za prodaju imovine kreditne institucije (u daljnjem tekstu: Preporuke).

2.3. U roku od 3 radna dana od dana izrade Preporuka, DRA ih dostavlja Zastupniku Agencije na korištenje u formiranju prijedloga stečajnog upravitelja (likvidatora) o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne institucije. (u daljnjem tekstu prijedlog za prodaju imovine) iu DIA.

2.4. U slučaju procjene imovine kreditne organizacije, DIA obavještava DRA o njenom završetku u roku od 5 radnih dana od trenutka kada je izvješće o procjeni imovine uključeno u Jedinstveni federalni registar podataka o stečaju (dalje u tekstu: EFRB). ) slanjem poruke o činjenici uključivanja izvješća na e-mail adresu DRA.

2.5. Najkasnije u roku od 10 radnih dana od dana uvrštenja u EFRSB rezultata (međurezultata) popisa ili izvješća o procjeni imovine kreditne institucije, predstavnik Agencije šalje DRA-u popis imovine za prodaju. .

Imovina kreditne institucije koja nije predmet procjene može se staviti na prodaju dok se procjena ne završi i odgovarajuće izvješće ne uvrsti u EFRSB.

Po obavljenom popisu dijela imovine kreditne institucije (popis imovine jedne vrste (klase)) prije završetka popisa cjelokupne imovine, onaj dio imovine čiji je popis obavljen može se staviti na raspolaganje. prodaja.

U dogovoru s odborom (skupštinom) vjerovnika prijedlozi za prodaju imovine koja nije predmet procjene, kao i dijelova imovine čiji je popis obavljen, mogu se podnijeti na razmatranje odboru (skupštini) vjerovnika nakon što dovršetak popisa i procjene ostale imovine.

2.6. Popis imovine koja će se prodavati na aukciji predstavnik Agencije šalje DRA-u u pisanom obliku (dana na papiru) te u elektroničkom obliku u xls/xlsx formatu u obliku Priloga br. 1.1 - 1.3. Postupka s dopisom u obliku Priloga br. 2. Postupka.

Obrazloženje montažnih parcela daje Predstavnik Agencije u DRA-u u elektroničkom obliku u DOC/DOCX formatu u obliku Priloga br. 3. Postupka.

Popis imovine koja je predmet prodaje bez nadmetanja, Predstavnik Agencije šalje DRA-u u pisanom (na papiru) i elektroničkom obliku u xls/xlsx formatu u obliku Priloga broj 4. Postupka, uz dopis u obliku Prilog broj 5. Procedure.

2.7. Najkasnije 10 radnih dana od dana kada DRA primi dokumente predviđene Postupkom, ali ne manje od 3 radna dana prije datuma sastanka Povjerenstva o operativnim pitanjima stečajnog postupka (likvidacije) (u daljnjem tekstu: Povjerenstvo), na kojem se planira razmatrati pitanje suglasnosti na prijedloge o prodaji imovine, DRA upućuje Odjelu za sigurnost i zaštitu informacija (u daljnjem tekstu: DBZI) na znanje, kao i DIA-u na odobrenje popis imovine koja će se prodati.

Popis nekretnina za prodaju dostavlja se DBZI i ROV-u u elektroničkom obliku na sljedeće adrese: elektronička pošta djelatnici DBZI, odnosno DUA, ovlašteni za primanje relevantnih poruka od DRA.

Suglasnost RUA na popis nekretnina za prodaju provodi se u roku od 1 radnog dana od dana primitka istog od DRA slanjem ovlaštenog djelatnika RUA na e-mail adresu DRA s porukom „USGOVORENO“.

2.8. Ako postoje ograničenja za prodaju imovine kreditne institucije i/ili okolnosti koje upućuju na nesvrhovitost prodaje pojedine imovine, UPU u roku utvrđenom Postupkom šalje DRA obavijest o nesvrhovitosti prodaje. nekretnine ili postojeća ograničenja prodaje iste (u daljnjem tekstu informacije o ograničenjima) s naznakom razloga tih ograničenja.

3.3. Prilikom podnošenja dokumenata predviđenih Postupkom DRA-u kasnije od roka za organiziranje dražbe navedenog u odluci odbora (skupštine) vjerovnika za odobravanje prijedloga za prodaju imovine ili manje od 14 dana prije datuma objave obavijesti o dražbi u službenom glasilu, Predstavnik Agencije šalje DRA-u dopis u obliku Priloga br. 16. Procedure s naznakom razloga nepoštivanja rokova za organiziranje dražbe.

3.4. Ako postoje ograničenja za prodaju imovine kreditne institucije i/ili okolnosti koje upućuju na nesvrsishodnost prodaje pojedine imovine, RUA najkasnije u roku od 3 radna dana od dana primitka od Zastupnika u skladu s Postupkom za izmjene prijedloga prodaje imovine prethodno odobrenog od strane Povjerenstva, dostavlja podatke o ograničenjima DRA-u na obrascu iz Priloga br. 17. Postupka.

Podatke o ograničenjima dobivene od DRA DRA uzima u obzir prilikom izrade nacrta poruke o nadmetanju imovine kreditne institucije.

U roku od 2 radna dana od dana primitka informacije o ograničenjima iz ROV-a, DRA o tome obavještava Predstavnika Agencije.

Predstavnik Agencije obavještava odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije o dostupnosti informacija o ograničenjima ili šalje arbitražnom sudu koji je odobrio prijedlog za prodaju imovine zahtjev za preispitivanje odluke zbog novih (novootkrivenih) okolnosti. .

Ako sud odobri prijedlog za prodaju imovine, obustavlja se priprema nacrta poruke o nadmetanju imovine kreditne organizacije dok DRA ne primi informaciju o odluci donesenoj na temelju rezultata razmatranja prijave predstavnik Agencije naveden u ovom stavku.

3.5. U roku utvrđenom odlukom odbora (skupštine) vjerovnika o postupku, uvjetima i načinu prodaje imovine kreditne institucije, DRA priprema nacrt obavijesti o dražbi imovine kreditne institucije u obliku Dodataka. 18.1. - 18.7. Postupka.

3.6. Poruka o trgovanju imovinom kreditne organizacije mora sadržavati podatke predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije koje je na snazi ​​u vrijeme objave poruke.

Obavijest o nadmetanju imovine kreditne organizacije može sadržavati dodatne podatke potrebne za potpunije informiranje podnositelja zahtjeva o imovini kreditne organizacije koja se prodaje.

3.7. Priprema obavijesti o nadmetanju imovine kreditne organizacije provodi se uzimajući u obzir sljedeće uvjete:

Datum početka za prihvaćanje prijava za sudjelovanje u Trgovini od strane EPC-a određuje se najranije drugi radni dan od datuma objave obavijesti o Trgovini u službenoj publikaciji;

Početna prodajna cijena nekretnine (početna prodajna cijena parcele) utvrđuje se u skladu s odlukom odbora (skupštine) vjerovnika kreditne institucije;

Ako su na dan pripreme nacrta poruke o dražbi imovine kreditne institucije obveze zajmoprimaca prema ugovori o zajmu izvršena u cijelosti ili djelomično, tada se prava potraživanja prema tim zajmoprimcima sukladno tome isključuju iz sastava imovine (čestice) koja se prodaje ili se usklađuju uzimajući u obzir smanjenje iznosa duga.

U tom slučaju, predstavnik Agencije šalje DRA-u dopis u obliku Dodatka br. 19. Procedure o isključenju relevantnih prava tražbine iz sastava nekretnine (čestice) koja se prodaje ili o usklađivanju iznosa duga i utvrđivanje nove početne cijene za prodaju nekretnine.

4. Prodaja imovine kreditne institucije na elektroničkim dražbama

4.1. Organizacija trgovanja u obliku aukcije

4.1.1. Nakon pripreme poruke o održavanju trgovanja imovinom kreditne organizacije DRA u rokovima određenim za organiziranje trgovanja odlukom odbora (skupštine) vjerovnika:

Šalje dopis DOS-u u obliku Priloga br. 20.1 Procedure;

Šalje tekst poruke o dražbi predstavniku agencije (ako se kreditna institucija nalazi izvan Moskve i Moskovske regije);

Izrađuje predložak s popisom nekretnina koje se prodaju za unos parcela na elektroničku platformu u obliku priloga br. 21.1 – 21.2 Procedure, ugovor o uplati jamčevine i nacrte kupoprodajnih ugovora, ustupaka u obrascima utvrđene Postupkom za sklapanje ugovora.

Objava na službenoj web stranici Agencije i uključivanje u EFRSB, kao i objava obavijesti o trgovanju u službenom glasilu provode se u skladu s Postupkom za pripremu i davanje informacija o tijeku likvidacijskih postupaka u odnosu kreditnim institucijama (odobren odlukom Vijeća Agencije, zapisnik od 16.03.2015. br. 32) (u daljnjem tekstu - Postupak izrade informacije).

Predstavnik Agencije najkasnije 30 dana prije datuma trgovanja objavljuje poruku o trgovanju u regionalnom časopisu (osim kreditnih institucija koje se nalaze u Moskvi ili Moskovskoj regiji).

4.1.2. Od trenutka objave obavijesti o održavanju Trgovanja, DRA, zajedno s Predstavnikom Agencije, obavlja poslove vezane uz zahtjeve podnositelja zahtjeva u vezi s organizacijom Trgovanja, zaprimljene na e-mail adresu Agencije. [e-mail zaštićen].

Zahtjeve DRA obrađuje svakodnevno pregledom, sortiranjem, evidentiranjem i slanjem predstavniku Agencije prema pripadnosti u roku od 1 radnog dana.

Priprema odgovora na zahtjeve u vezi s organizacijom i provođenjem trgovanja u nadležnosti je DRA i obavlja se najkasnije u roku od 5 radnih dana od dana njihovog primitka u DRA.

Kontrolu vremena odgovora na zahtjeve DRA provodi praćenjem rezultata razmatranja zahtjeva koji je poslan podnositelju i zaprimljen na e-mail adresu Agencije. [e-mail zaštićen] u kopiji.

4.1.3. Od trenutka objave obavijesti o dražbi, na odgovarajući zahtjev zainteresirane strane, tijekom cijelog trajanja dražbe, DRA organizira i provodi potrebne aktivnosti na upoznavanju potencijalnih kupaca s imovinom kreditnih institucija koje se prodaju. za dražbu, a nalaze se u skladištima koje je zakupila Agencija.

Upoznavanje podnositelja zahtjeva s nekretninama, kao i imovinom koja se nalazi u skladišnim prostorima u zakupu kreditnih institucija, provode predstavnici Agencije.

4.1.4. Nakon objave obavijesti o dražbi unutar rokova utvrđenih zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA šalje OEP-u prijavu za dražbu, predložak s popisom imovine koja se prodaje za uvoz parcela na elektroničku platformu, kao i potpisan elektronički potpis ugovor o polaganju depozita i nacrti ugovora o kupoprodaji imovine, ustupanje prava potraživanja (cesija), popis imovine kreditne institucije uključene u montažne (složene, složene) parcele (ako postoje).

4.1.5. Na elektroničkoj platformi, uz pomoć softvera i hardvera, automatski se kreira poruka o trgovanju, kojoj pristup, do njenog potpisivanja, omogućuje isključivo DRA kao strukturna jedinica Agencija ovlaštena za postavljanje takvih poruka.

Ova poruka se potpisuje elektroničkim potpisom najkasnije sljedeći dan od dana odobrenja prijave za nadmetanje od strane EDP-a. Prije potpisivanja poruke, ona može sadržavati dodatne informacije o nekretnini koja se prodaje, uključujući elektroničke preslike isprava o vlasništvu, nacrte, fotografije, eksplikacije.

Nakon potpisivanja poruke o trgovanju elektroničkim potpisom, takva poruka podliježe objavljivanju na elektroničkoj platformi u javnoj domeni i ne može se mijenjati, osim u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.6. Za sudjelovanje u dražbi podnositelj zahtjeva, u roku i postupku utvrđenom u obavijesti o dražbi, podnosi EPC-u prijavu za sudjelovanje u dražbi u obliku elektroničkog dokumenta.

Zahtjev za sudjelovanje u trgovanju sastavljen je na ruskom jeziku i mora sadržavati podatke predviđene zakonodavstvom Ruske Federacije i navedene u poruci o trgovanju kao obvezne, a može sadržavati i podatke navedene u poruci o trgovanju kao dodatne (preporučeno).

Uz prijedlog podnositelja zahtjeva za kupoprodajnu cijenu nekretnine (zasebno za svaki lot), zahtjev za sudjelovanje u dražbi mora biti popraćen kopijama dokumenata predviđenih zakonodavstvom Ruske Federacije i navedenih u obavijesti o Dražba kao obvezna, a mogu se priložiti i preslike dokumenata koji su u obavijesti o nadmetanju navedeni kao dodatni (preporučeni).

Prilikom provođenja zatvorenog nadmetanja, zahtjev za sudjelovanje u nadmetanju mora biti popraćen kopijama dokumenata koji potvrđuju da podnositelj zahtjeva ispunjava uvjete za sudionika nadmetanja utvrđene u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije za stjecatelja ograničene pregovaračke imovine.

Preslike dokumenata koji se prilažu uz prijavu za sudjelovanje na Natječaju dostavljaju se u obliku elektroničkih dokumenata potpisanih elektroničkim potpisom podnositelja zahtjeva.

4.1.7. Registraciju prijave za sudjelovanje u nadmetanju i obavještavanje podnositelja zahtjeva i DRA o tome provodi EOD na način i u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.8. DRA je dužna osigurati povjerljivost podataka sadržanih u podnesenim prijavama za sudjelovanje u Natječaju i priloženim dokumentima, prije početka Natječaja ili dok se ne otvori pristup relevantnim informacijama na elektroničkoj platformi.

4.1.9. Podnositelj zahtjeva ima pravo povući ili promijeniti prijavu za sudjelovanje u dražbi pod uvjetima, na način i u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.10. Za sudjelovanje u Natječaju podnositelj zahtjeva dostavlja elektronički potpisan ugovor o depozitu.

Jamčevinu podnositelj uplaćuje na račun i na način naveden u obavijesti o nadmetanju. Uplata jamčevine potvrđuje se primitkom sredstava na račun naveden u poruci o dražbi.

Podnositelj zahtjeva ima pravo uplatiti jamčevinu na račun naveden u obavijesti o nadmetanju, bez davanja potpisanog ugovora o pologu. U tom slučaju prijenos jamčevine od strane podnositelja sukladno obavijesti o nadmetanju smatra se prihvaćanjem ugovora o jamčevini objavljenom na elektroničkoj platformi.

4.1.11. Zaprimanje prijava za sudjelovanje u Natječaju i pologa prestaje istekom roka za primanje prijava navedenog u obavijesti o nadmetanju.

4.1.12. Na temelju rezultata razmatranja svih podnesenih prijava za sudjelovanje u dražbi, kao i potvrde o primitku pologa od podnositelja zahtjeva, DRA donosi odluku o dopuštenju prijavitelja za sudjelovanje u dražbi ili o odbijanju prihvata podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi, o čemu se sastavlja zapisnik o određivanju sudionika dražbe.

Podnositelji zahtjeva koji su podnijeli depozite najkasnije do isteka roka za prihvaćanje prijava i koji su podnijeli prijave za sudjelovanje u dražbi i popratne dokumente koji su u skladu sa zahtjevima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije i navedenima u obavijesti o dražbi mogu sudjeluju u aukciji.

Podnositelji zahtjeva primljeni u trgovanje priznaju se kao sudionici u trgovanju.

Odluka o odbijanju sudjelovanja podnositelja zahtjeva u dražbi donosi se na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.1.13. Na dan potpisivanja protokola o određivanju sudionika trgovanja, DRA ga šalje u obliku elektroničkog dokumenta EPC-a kako bi obavijestio sve podnositelje zahtjeva o njihovom priznavanju kao sudionika trgovanja ili odbijanju da budu priznati kao sudionici trgovanja.

4.1.14. U rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA razmatra prijedloge sudionika nadmetanja o kupoprodajnoj cijeni imovine kreditne organizacije i određuje pobjednika nadmetanja.

Pobjednik je sudionik dražbe koji je ponudio najveću cijenu za imovinu kreditne organizacije, ali ne nižu od utvrđene početne prodajne cijene nekretnine.

Ako dvije ili više ponuda sudionika Natječaja za sudjelovanje u Natjecanju sadrže identične prijedloge cijene imovine kreditne institucije, pobjednik Natječaja je onaj sudionik koji je prije ostalih podnio prijavu za sudjelovanje u Natjecanju.

Odredbe ovog stavka primjenjuju se osim ako ovim Postupkom nije drugačije određeno.

4.1.15. U roku utvrđenom zakonodavstvom Ruske Federacije, DRA odobrava protokol o rezultatima nadmetanja i šalje ga EPP-u za objavu na elektroničkoj platformi, uključivanje u EFRSB i slanje u obliku elektroničkog dokument svim sudionicima otvorenog nadmetanja.

4.1.16. Nakon odobrenja protokola o rezultatima trgovanja, DRA šalje kopiju istog predstavniku Agencije i DUA.

4.1.17. Najkasnije 2 radna dana od datuma odobrenja protokola o rezultatima trgovanja, DRA šalje kopiju ovog protokola pobjedniku trgovanja.

4.1.18. Dražba se proglašava nevažećom na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

U slučaju da se trgovanje proglasi nevažećim i kupoprodajni ugovor nije zaključen s jedinim sudionikom trgovanja, DRA, u roku utvrđenom zakonodavstvom Ruske Federacije, sastavlja i dostavlja OEP-u protokol. o priznavanju Obrta neuspjelim, s naznakom temelja za priznavanje Obrta neuspjelim za objavu na elektroničkoj platformi i u EFRSB.

Nakon odobrenja protokola o proglašenju posla nevažećim, DRA šalje protokol predstavniku Agencije.

4.1.19. Ako imovina (dio imovine) kreditne organizacije nije prodana na dražbi, održavaju se ponovljene dražbe imovine kreditne organizacije.

Ponovljene dražbe provode se u skladu sa zahtjevima utvrđenim za prvu dražbu. Početna cijena za prodaju imovine na ponovljenim dražbama utvrđuje se u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije.

Kako bi se troškovi objave poruke o trgovanju sveli na najmanju moguću mjeru i skratilo vrijeme za organizaciju i provođenje trgovanja, ako je taj uvjet predviđen odlukom odbora (skupštine) vjerovnika kreditne institucije, dopušteno je objavljivanje u jedna poruka o trgovanju informacijama o prvoj i ponovljenoj prodaji imovine kreditne organizacije.

4.1.20. U roku od 15 radnih dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja DRA:

Priprema poruku o rezultatima trgovanja;

Ispunjava prijavu za objavu poruke o dražbi na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Šalje dopis DOS-u u obliku Priloga br. 22. Procedure;

Šalje predstavniku Agencije tekst poruke o rezultatima trgovanja za objavu u tiskanoj publikaciji na lokaciji kreditne institucije (osim kreditnih institucija koje se nalaze u Moskvi ili Moskovskoj regiji);

U roku od 15 radnih dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja, predstavnik Agencije objavljuje poruku o rezultatima trgovanja u periodičnom tiskanom izdanju na mjestu sjedišta kreditne institucije (osim kreditnih institucija koje u Moskvi ili Moskovskoj oblasti).

DRA je odgovoran za usklađenost sadržaja nacrta poruke o rezultatima Trgovanja s protokolom o rezultatima Trgovanja.

Objava na službenim stranicama Agencije iu EFRSB-u, kao i objava obavijesti o rezultatima trgovanja u službenom glasilu, provodi se u skladu s Postupkom za pripremu informacija.

4.2. Značajke ponude s otvorenim obrascem za dostavu prijedloga cijena

4.2.1. Pri provođenju nadmetanja putem otvorenog obrasca za davanje prijedloga o kupoprodajnoj cijeni imovine, te prijedloge sudionici takvog nadmetanja daju javno tijekom nadmetanja.

Nadmetanje otvorenim oblikom davanja prijedloga kupoprodajne cijene imovine provodi se povećanjem početne prodajne cijene nekretnine za iznos koji je višekratnik „dražbenog koraka“ utvrđenog odlukom odbora (skupštine) vjerovnika. kreditne institucije i navedeni u obavijesti o nadmetanju.

4.2.2. Nadmetanje putem otvorenog obrasca za davanje prijedloga kupoprodajne cijene nekretnina održava se na elektroničkoj platformi na dan i u sat naveden u poruci o nadmetanju.

4.2.3. Prilikom provođenja nadmetanja putem otvorenog obrasca za dostavu prijedloga cijena imovine podaci o svim prijedlozima sudionika nadmetanja u vezi s kupoprodajnom cijenom imovine i vrijeme njihovog zaprimanja, kao i vrijeme prije isteka roka za podnošenje istih. prijedloga, objavljuje se na elektroničkoj platformi.

Pristup ovim informacijama imaju samo osobe registrirane na elektroničkoj platformi.

4.2.4. Vrijeme trgovanja utvrđuje se na način utvrđen zakonodavstvom Ruske Federacije i navedeno je u poruci o trgovanju.

4.2.5. Prilikom provođenja Natječaja putem otvorenog obrasca za dostavu prijedloga cijene stjecanja imovine EEP-a, mora se osigurati da je onemogućeno da sudionik Natječaja podnese dva ili više istovjetnih prijedloga za cijenu kupnje imovine.

Ako je ponuđena cijena nekretnine jednaka cijeni nekretnine koju je predložio drugi sudionik (sudionici) dražbe, smatra se da je prijedlog cijene nekretnine prispjeo ranije od ostalih prijedloga.

4.2.6. Ponuda za kupnju imovine može se odbiti samo na temelju propisa propisanih zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.3. Značajke trgovanja sa zatvorenim obrascem za dostavu ponuda cijena

4.3.1. U slučaju dražbe sa zatvorenim obrascem za davanje prijedloga za cijenu kupnje nekretnine, prijava za sudjelovanje u dražbi koja sadrži prijedlog cijene imovine dužnika ne podliježe objavi prije početka dražbe.

Povjerljivost takvih ponuda osigurana je korištenjem tehničkih i programskih alata elektroničke platforme.

4.3.2. Prilikom provođenja Trgovanja sa zatvorenim obrascem za dostavu prijedloga cijena kupnje nekretnina, prijedloge cijena kupnje nekretnina daju sudionici Trgovanja istovremeno s podnošenjem zahtjeva za sudjelovanje u Trgovanju ili na dan zbrajanja rezultata Trgovanja. Trgovanje prije vremena zbrajanja rezultata Trgovanja navedenog u poruci o Trgovanju.

4.3.3. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi, prijedlozi kupoprodajne cijene nekretnine objavljuju se na elektroničkoj platformi.

4.3.4. Nadmetanje sa zatvorenim obrascem za dostavu prijedloga za kupnju nekretnina provodi se uspoređivanjem prijedloga cijena za kupnju nekretnina pristiglih od sudionika nadmetanja prije roka navedenog u obavijesti o nadmetanju.

4.4. Značajke prodaje imovine kreditne institucije na dražbi putem javne ponude

4.4.1. Prodaja imovine kreditne institucije na dražbi JPP-a provodi se ako postoji jedan od sljedećih razloga:

1) ponovljene Dražbe proglašene su nevažećima zbog nepodnošenja zahtjeva za sudjelovanje na Dražbama;

2) je ponovljena dražba proglašena nevažećom zbog neuplate jamčevine u utvrđenom iznosu (uplata u iznosu manjem od 10% cijene lota) i/ili u roku;

3) ponovljene dražbe budu proglašene nevažećima i ugovor nije sklopljen s njihovim jedinim sudionikom;

4) nije sklopljen ugovor s pobjednikom ili drugim sudionikom dražbe.

Priprema i provođenje trgovanja JPP-om provode se na način propisan Postupkom, uzimajući u obzir značajke predviđene ovim pododjeljkom.

4.4.2. Kako bi se minimizirali troškovi objave poruke o održavanju JPP trgovanja i skraćivalo vrijeme za organiziranje i provođenje JPP trgovanja, kada takvu odluku donosi odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije, dopušteno je objaviti podatke o prvom i ponovljenom Trgovanju i PPP trgovanju u jednoj poruci o održavanju Trgovanja.

4.4.3. U priopćenju JPP Trading in obavezna mora biti naznačen iznos umanjenja početne prodajne cijene nekretnine i razdoblje (u daljnjem tekstu: razdoblje za nadmetanje) nakon kojeg se ista dosljedno snižava.

Početna cijena prvog dražbenog roka je jednaka početnoj prodajnoj cijeni nekretnine utvrđenoj na ponovljenoj dražbi.

4.4.4. Ako se u roku navedenom u obavijesti o JPP trgovanju ne nađe pobjednik JPP trgovanja ili jedini sudionik čija prijava za sudjelovanje u JPP trgovanju sadrži ponudu za cijenu koja nije niža od utvrđene početne prodajne cijene JPP trgovanja, imovine kreditne institucije za zadano razdoblje nadmetanja, početna prodajna cijena imovine dužnika snižava se u rokovima navedenim u obavijesti o trgovanju JPP-om.

U tom slučaju se ne provodi zbrajanje rezultata trgovanja JPP-om i objavljivanje informacija o rezultatima odgovarajućeg razdoblja trgovanja.

4.4.5. Po zaprimanju zahtjeva za sudjelovanje u DRA JPP obrtu:

Formira i potpisuje protokol o određivanju sudionika JPP trgovanja u svakom razdoblju trgovanja najkasnije do zadnji dan relevantno razdoblje trgovanja;

Priprema nacrte izvješća o rezultatima JPP trgovanja i sklapanje ugovora na temelju rezultata JPP trgovanja nakon završetka JPP trgovanja ili pripadajućeg licitacijskog razdoblja u kojem je utvrđen pobjednik.

Poruke predviđene ovim stavkom postavljaju se i objavljuju u rokovima utvrđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, na način utvrđen Postupkom.

4.4.6. U nedostatku prijedloga drugih sudionika u JPP trgovanju, pravo na stjecanje ove imovine pripada sudioniku u JPP trgovanju koji je podnio rok zahtjev za sudjelovanje u dražbi JPP-a koji sadrži prijedlog cijene stjecanja nekretnine koja nije niža od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno nadmetanje.

U slučaju da je više sudionika JPP trgovanja u utvrđenom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže različite prijedloge kupoprodajne cijene ove nekretnine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja, pravo na kupnju nekretnine pripada sudioniku PPP Tradinga koji je ponudio maksimalnu cijenu za svoju imovinu.

Ako je više sudionika PPP Tradinga u utvrđenom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže jednake prijedloge kupoprodajne cijene imovine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja, pravo na stjecanje te imovine ima PPP Trading. sudionik koji je u utvrđenom roku prvi podnio prijavu za sudjelovanje u JPP obrtu.

Od datuma utvrđivanja pobjednika JPP trgovanja prestaje prihvaćanje prijava.

4.5. Značajke prodaje imovine kreditne organizacije putem nadmetanja u obliku natjecanja

4.5.1. Prodaja imovine kreditne organizacije provodi se putem nadmetanja u obliku natjecanja u slučajevima predviđenim zakonodavstvom Ruske Federacije, kada je u vezi s tom imovinom kupac dužan ispuniti uvjete utvrđene odlukom odbora (sastanka) vjerovnika u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

4.5.2. Priprema i provođenje trgovanja u obliku natjecanja provode se na način propisan Postupkom, uzimajući u obzir značajke predviđene ovim pododjeljkom.

4.5.3. Obavijest o nadmetanju u obliku natječaja sadrži podatke o uvjetima natječaja i kriterijima za prijem pristupnika za sudjelovanje u natječaju.

4.5.4. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi u obliku natjecanja, DRA razmatra prijave zaprimljene od podnositelja zahtjeva za sudjelovanje u dražbi u obliku natjecanja i obveze sadržane u njima u skladu s uvjetima natječaj, kao i prijedloge kupoprodajne cijene imovine kreditne institucije.

Zahtjev za sudjelovanje u Trgovanju u obliku natječaja odbacuje se ako podnositelj zahtjeva koji ga je podnio ne ispunjava uvjete za sudionika u Trgovanju u obliku natječaja ili mu se prizna da ne ispunjava uvjete navedene u obavijest o trgovanju.

Ukoliko se utvrdi da su podaci sadržani u dokumentima koje je podnositelj dostavio nevjerodostojni, podnositelj se isključuje iz sudjelovanja u Natječaju u obliku natječaja u bilo kojoj fazi njegova provođenja.

Prijave za sudjelovanje u dražbi u obliku natječaja koje nisu odbijene ocjenjuju se kako bi se utvrdio pobjednik natječaja na temelju kriterija navedenih u obavijesti o dražbi.

Pobjednik dražbe u obliku natjecanja je onaj sudionik dražbe koji je za nekretninu ponudio najvišu cijenu, ali ne manju od utvrđene početne prodajne cijene, pod uvjetom da ispunjava uvjete natječaja.

Protokol o rezultatima dražbe u obliku natjecanja također navodi uvjete natjecanja i obrazloženje donesena odluka o priznavanju sudionika nadmetanja pobjednikom.

4.5.5. Informacije u vezi s razmatranjem zahtjeva za sudjelovanje u Trgovanju u obliku natjecanja ne podliježu objavljivanju do službene objave rezultata Trgovanja u obliku natjecanja.

4.5.6. U slučaju da nisu podnesene prijave za sudjelovanje na dražbama u obliku natjecanja, kao iu slučaju da se na temelju rezultata razmatranja prijava za sudjelovanje u dražbama u obliku natjecanja, sve prijave budu odbijeni ili se samo jednoj prijavi prizna da ispunjava uvjete navedene u obavijesti o održavanju natječaja, natječaj se proglašava nevažećim.

Ako je samo jednom sudioniku dozvoljeno sudjelovanje u dražbi u obliku natjecanja, čija prijava za sudjelovanje u dražbi udovoljava uvjetima natječaja, s tim sudionikom dražbe zaključuje se kupoprodajni ugovor u skladu s uvjetima natječaja.

4.5.7. Ako se Dražbe u obliku natjecanja proglase nevažećima zbog nedostatka prijava (odbijanje svih podnesenih prijava) za sudjelovanje u Dražbama u obliku natjecanja, kao iu slučaju da je jedini sudionik dražbe. u obliku natječaja kojim se odbija sklapanje kupoprodajnog ugovora, daljnja prodaja imovine kreditne institucije provodi se na način, po postupku i pod uvjetima koje utvrđuje odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije.

5. Prodaja imovine kreditne institucije tržišne vrijednosti manje od 500 tisuća rubalja

5.1. Imovina čija je vrijednost manja od 500 tisuća rubalja, osim imovine koja je predmet prodaje na dražbama u skladu s Postupkom, može se prodati na dražbama u neelektronskom obliku ako odgovarajuću odluku donese odbor (sastanak) vjerovnika kreditna institucija.

Na temelju odluke odbora (sastanka) vjerovnika kreditne institucije, prodaja imovine navedene u ovom stavku može se provesti prodajom na dražbi.

5.2. Nadmetanje u neelektroničkom obliku provodi se u skladu s važećim zahtjevima Postupka, uzimajući u obzir posebnosti utvrđene ovim odjeljkom.

5.3. Nakon pripreme poruke o održavanju trgovanja imovinom kreditne organizacije, unutar rokova utvrđenih za organiziranje trgovanja, odluka odbora (sastanka) vjerovnika šalje dopis DOS-u u obliku Dodatka br. 20.2. na Proceduru.

Obavijest o nadmetanju u neelektroničkom obliku objavljuje se na službenim stranicama Agencije.

5.4. U roku i postupku utvrđenom u obavijesti o nadmetanju u neelektroničkom obliku, DRA prihvaća prijave za sudjelovanje u tom nadmetanju i njima priloženu dokumentaciju prema popisu navedenom u obavijesti o nadmetanju u neelektroničkom obliku.

Prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektroničkom obliku (Prilog br. 23) i priloženu dokumentaciju podnositelj podnosi u elektroničkom obliku korištenjem hardvera i softvera web stranice Agencije ili u pismeno(na papiru) DRA-u u roku navedenom u obavijesti o nadmetanju u neelektronskom obliku.

Prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektroničkom obliku podnosi podnositelj osobno ili putem ovlaštenog predstavnika.

5.5. DRA evidentira podnesenu prijavu za sudjelovanje u dražbi u neelektronskom obliku u dnevnik prijava, uz naznaku njenog rednog broja, datuma i točnog vremena podnošenja.

5.6. Zaprimanje prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku prekida se najmanje 3 dana prije datuma početka natječaja u neelektroničkom obliku.

Podnositelj prijave ima pravo promijeniti ili povući svoju prijavu za sudjelovanje u natječaju u neelektroničkom obliku u bilo koje vrijeme prije isteka roka za dostavu prijava navedenog u obavijesti o natječaju u neelektroničkom obliku.

5.7. DRA obavještava sve prijavitelje o rezultatima razmatranja podnesenih prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku te o priznavanju ili nepriznavanju prijavitelja kao sudionika u takvim natječajima slanjem podnositeljima zahtjeva u pisanom obliku ili u obliku elektroničkog dokumenta. preslike protokola o identifikaciji ponuditelja u neelektroničkom obliku u roku od 5 dana od dana potpisivanja navedenog protokola.

5.8. Na dan, vrijeme i mjesto navedeno u obavijesti o dražbi u neelektronskom obliku, predstavnik Agencije ili osoba koju je stečajni upravitelj (likvidator) kreditne institucije ovlastio za provođenje dražbe (u slučaju kada je imovina prodaje se nalazi u skladišnim prostorima koje su zakupile kreditne institucije), ili djelatnik DRA (u slučaju kada se nekretnina koja se prodaje nalazi u skladištima Agencije) u neelektroničkom obliku objavljuje početak nadmetanja, razmatra prijedloge sudionika na cijenu imovine kreditne organizacije i određuje pobjednika.

5.9. Obveza sudionika osobno prisustvovanje odn ovlašteni predstavnici na dražbama u neelektroničkom obliku uspostavlja se samo kada se takve dražbe održavaju s otvorenim obrascem za podnošenje prijedloga kupoprodajne cijene imovine kreditne institucije.

5.10. Ako se pri provođenju dražbi u neelektroničkom obliku koristi zatvoreni obrazac za podnošenje prijedloga cijena imovine kreditne institucije, prijedloge cijena imovine sudionici dostavljaju DRA-u istovremeno s podnošenjem zahtjeva za sudjelovanje. na dražbi u neelektroničkom obliku ili na dan zbrajanja rezultata takvih dražbi prije datuma navedenog u obavijesti o dražbenom trgovanju u neelektroničkom obliku, vrijeme početka takvog trgovanja i zbrajanje njihove rezultate.

Pravo kupnje nekretnine ima sudionik koji je ponudio najveću kupoprodajnu cijenu za nekretninu, ali ne nižu od početne prodajne cijene.

Ako dvije ili više prijava za sudjelovanje u natječajima u neelektroničkom obliku sadrže prijedloge iste cijene za stjecanje nekretnine, pobjednik je sudionik koji je prije ostalih sudionika podnio prijavu za sudjelovanje na takvim dražbama.

5.11. Ako se pri provođenju nadmetanja u neelektroničkom obliku koristi otvoreni obrazac za davanje prijedloga cijena stjecanja imovine kreditne organizacije, takvo nadmetanje održava se u obliku otvorene dražbe na kojoj se daju prijedlozi cijena imovinu objavljuju sudionici (njihovi predstavnici) javno tijekom nadmetanja u neelektroničkom obliku.

U ovom slučaju nadmetanje u neelektroničkom obliku provodi se povećanjem početne prodajne cijene nekretnine za iznos koji je višekratnik “dražbenog koraka” koji utvrđuje odbor (skupština) vjerovnika na prijedlog predstavnika Agencije u postotku od početne cijene nekretnine i naznačeno je u obavijesti o nadmetanju u neelektronskom obliku.

Ako se do treće objave zadnje ponude o cijeni nekretnine nitko od sudionika (njihovih predstavnika) ne izjasni da će ponuditi višu cijenu, dražba u neelektroničkom obliku je dovršena, a pobjednikom se priznaje sudionik koji je ponudio najvišu cijenu tijekom aukcije, a koji je imenovan posljednji.

5.12. Odluka o utvrđivanju pobjednika donosi se na dan dražbe u neelektroničkom obliku i dokumentira se zapisnikom o rezultatima dražbe u neelektroničkom obliku za svaki lot koji je stavljen na tu dražbu, a koji potpisuje Predstavnik agencije i pobjednik aukcije u neelektronskom obliku.

Zapisnik o rezultatima nadmetanja u neelektroničkom obliku sastavlja DRA u četiri primjerka, od kojih jedan u neelektroničkom obliku daje pobjedniku nadmetanja, drugi ostaje u DRA, treći se prebačen na predstavnika Agencije, četvrti - na DRA.

Protokol o proglašenju neelektroničkog trgovanja ništavim dostavlja se predstavniku Agencije.

5.13. U roku od 2 radna dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima dražbe u neelektroničkom obliku DRA od strane predstavnika Agencije:

Priprema poruku o rezultatima trgovanja u neelektroničkom obliku;

Objava obavijesti o rezultatima natječaja u neelektroničkom obliku na službenim stranicama Agencije provodi se sukladno Postupku pripreme informacija.

6. Postupak evidentiranja i vraćanja pologa ponuditeljima, sklapanje ugovora na temelju rezultata nadmetanja i prijenos imovine na kupca.

6.1. Postupak obračuna i vraćanja pologa ponuditeljima

6.1.1. Po završetku prihvaćanja prijava za sudjelovanje u dražbi, tijekom vremena navedenog u obavijesti o dražbi, DRA, kako bi se identificirali primljeni depoziti, kao i korelirali oni primljeni od podnositelja zahtjeva svote novca uz podnesene prijave za sudjelovanje na natječajima prati zaprimanje pologa od prijavitelja.

Zaprimanje depozita prati se programskim paketom Parus Control System.

6.1.2. Iznosi uplaćenih depozita podnositelja zahtjeva vraćaju se svim prijaviteljima, osim pobjedniku dražbe, u roku od 5 radnih dana od dana potpisivanja zapisnika o rezultatima dražbe.

Kako bi se spriječilo nezakonito ili dvojbeno korištenje postupaka koje provodi Agencija za prodaju imovine kreditnih institucija. financijske transakcije Povrati primljeni kao depoziti se vrše:

Podnositelju zahtjeva ili osobi koja je za njega uplatila jamčevinu – na žiro račun s kojeg je izvršena uplata;

Prilikom uplate u gotovini ili virmanom bez otvaranja bankovni račun- na žiro račun uplatitelja jamčevine naveden u prijavi (dokumentacija u prilogu prijave) za sudjelovanje u Natječaju.

Ukoliko Agencija ne raspolaže podacima o bankovnom računu na koji se depozit mora vratiti, sredstva primljena kao depozit se vraćaju uplatitelju u roku od 5 radnih dana od trenutka kada uplatitelj dostavi navedene bankovne podatke.

6.1.3. Ukoliko Predstavnik Agencije sklopi ugovor s pobjednikom ili jedinim ponuditeljem, iznos jamčevine koju ta osoba uplati uračunava se u cijenu stečene imovine (imovinskih prava) utvrđenu na dražbi.

6.1.4. Ako pobjednik dražbe odbije ili izbjegne potpisivanje ugovora na temelju rezultata dražbe ili ne ispuni svoje obveze plaćanja imovine (imovinskih prava) u roku utvrđenom ugovorom, depozit koji je položio ne podliježe povratak.

U slučaju odbijanja ili izbjegavanja sklapanja ugovora na temelju rezultata nadmetanja u obliku dražbe ili nadmetanja jedinog ponuditelja, depozit koji je položio podliježe povratu.

U slučaju odbijanja ili izbjegavanja sklapanja ugovora temeljem rezultata JPP trgovanja (trgovanje u neelektroničkom obliku putem javne ponude) jedinog sudionika u JPP trgovanju (trgovanje u neelektroničkom obliku putem javne ponude) , depozit koji je položio ne podliježe povratu.

Ako je, u skladu sa zahtjevima zakonodavstva Ruske Federacije i odredbama ovog postupka, predstavnik Agencije ponudio sklapanje ugovora s ponuditeljem koji nije pobjednik ponuditelja, a depozit mu je već vraćen, nakon plaćanja stečenu imovinu (imovinska prava) u skladu s uvjetima ugovora sklopljenog nakon dražbe ovaj sudionik plaća ugovorenu cijenu u cijelosti (bez uzimanja u obzir depozita koji je prethodno uplaćen i koji mu je vraćen).

6.1.5. Kako bi Agencija pravilno izvršavala dužnosti koje su joj dodijeljene kao organizatoru dražbe za povrat/prijeboj pologa primljenih od podnositelja zahtjeva, DRA priprema naloge Odjelu računovodstvo i izvještavanje o prijenosu sredstava primljenih od podnositelja zahtjeva kao depozita za sljedeće svrhe:

Povrat sredstava prijaviteljima koji nisu prepoznati kao najpovoljniji ponuditelj (Prilog br. 24);

Prijenos depozita na račun kreditne institucije za plaćanje ugovora sklopljenog na temelju rezultata dražbe (Prilog br. 25).

6.2. Postupak sklapanja ugovora na temelju rezultata nadmetanja

6.2.1. U roku od 5 dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima dražbe, predstavnik Agencije šalje pobjedniku ili jedinom sudioniku dražbe prijedlog za sklapanje kupoprodajnog ugovora, ustupka u obliku Priloga br. 26. Proceduri uz prilaganje nacrta navedenog sporazuma u skladu s prijedlogom pobjednika ili jedinog sudionika dražbe o cijeni nekretnine.

Ako je na dražbi bilo dopušteno sudjelovanje samo jednom sudioniku čija prijava za sudjelovanje na dražbi sadrži prijedlog cijene imovine ne niže od utvrđene početne prodajne cijene imovine kreditne institucije, ugovor o kupoprodaji, ustupanje Ugovor sklapa Predstavnik Agencije s ovim sudionikom dražbe sukladno dostavljenoj im ponudi o cijeni nekretnine.

6.2.2. Ako je predmet ugovora sklopljenog kao rezultat dražbe imovina (pravo vlasništva) kreditne institucije, čiji trošak (prodajna cijena) prelazi granicu predviđenu punomoći Predstavnika Agencije, kupnja i kupoprodajni ugovor za takvu nekretninu (ustupanje prava vlasništva) zaključuje Predstavnik Agencije ako je navedeni iznos raspoloživ u trenutku potpisivanja ugovora koji je zaprimio Predstavnik Agencije uz suglasnost zamjenika. Generalni direktor Agencija koja nadzire DRA da zaključi takav ugovor.

Nacrt suglasnosti za sklapanje takvog ugovora s naznakom naziva predmeta ugovora, njegove vrijednosti (prodajne cijene), kao i naziv/puno ime. kupac izrađuje DRA u obliku Priloga broj 27. Postupka.

Ako je predmet ugovora sklopljenog kao rezultat dražbe imovina (imovinsko pravo) kreditne institucije čiji trošak (prodajna cijena) ne prelazi limit propisan u punomoći Predstavnika Agencije, navedeni ugovor sklopi Predstavnik Agencije bez pribavljene suglasnosti iz ovoga stavka.

6.2.3. Ako pobjednik ponude odbije ili izbjegne potpisivanje ugovora u roku od 5 dana od dana primitka prijedloga predstavnika Agencije za sklapanje takvog ugovora, predstavnik Agencije predlaže sklapanje ugovora s ponuditeljem koji je ponudio najveću cijenu za nekretninu kreditne organizacije u usporedbi s cijenom koju su ponudili drugi ponuditelji, isključujući najboljeg ponuditelja.

Ako je cijenu navedenu u prethodnom predložilo više ponuditelja, prijedlog za sklapanje ugovora upućuje se sudioniku čiji je prijedlog kupoprodajne cijene nekretnine zaprimljen prije ostalih prijedloga.

6.2.4. Nacrt ugovora koji se sklapa na temelju rezultata nadmetanja priprema se i potvrđuje u skladu s Postupkom za sklapanje ugovora.

6.2.5. Na dan sklapanja ugovora, predstavnik Agencije šalje DRA-u obavijest o sklopljenom ugovoru u obliku Priloga br. 28. Postupka ili informaciju o odbijanju ili izbjegavanju pobjedničkog ponuditelja od sklapanja ugovora u obrazac iz Priloga broj 29. Postupka za objavu na službenim stranicama Agencije iu EFRSB.

U roku od 3 radna dana nakon primitka informacije o sklapanju DRA ugovora:

Izrađuje izvješće o sklopljenim ugovorima;

Ispunjava prijavu za objavu poruke o sklopljenim ugovorima na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Objava poruke o sklopljenim ugovorima na službenim stranicama Agencije i uvrštavanje iste u EFRSB provodi se sukladno Postupku pripreme informacija.

6.3. Postupak prijenosa imovine na kupca

6.3.1. Prilikom prodaje imovine (imovinskih prava) kreditne institucije kupac je dužan izvršiti plaćanje na način, iznos i u rokovima određenim ugovorom sklopljenim nakon dražbe.

U roku od 2 radna dana od dana plaćanja ugovora, predstavnik Agencije obavještava DRA i ROV u obliku Dodatka br. 30 Procedure o činjenici da puna isplata ugovor od strane kupca.

DRA provodi tekuću i naknadnu kontrolu potpunosti i vjerodostojnosti podataka koje daje Predstavnik Agencije iz ovog stavka.

U slučaju neplaćanja ili nepotpunog plaćanja od strane kupca zaključenog ugovora, Predstavnik Agencije u roku od 3 radna dana od isteka roka plaćanja, šalje kupcu obavijest o raskidu ugovora u obliku priloga br. 31.1. - 31.2. Postupka.

6.3.2. U roku od 2 radna dana od dana primitka obavijesti o potpunoj uplati ugovora od strane kupca, DRA provodi aktivnosti vezane uz pripremu imovine koja se nalazi u skladištima koje je Agencija zakupila za prijenos na kupca.

6.3.3. U roku od 2 radna dana od trenutka kada kupac plati ugovor u cijelosti, predstavnik Agencije obavlja aktivnosti vezane za pripremu nekretnina, kao i imovine koja se nalazi u skladištima koje su zakupile kreditne institucije, te priprema dokumente koji potvrđuju postojanje prodanih imovinskih prava za prijenos na kupca.

6.3.4. Osnova za otpuštanje imovine iz skladišta je nalog Predstavnika Agencije za otpuštanje imovine iz skladišta.

Prijenos imovine (imovinskih prava) prema ugovoru provodi se prema ugovoru o prijenosu koji potpisuju ugovorne strane u roku utvrđenom ugovorom.

7. Prodaja imovine čija je knjigovodstvena vrijednost manja od 100 tisuća rubalja

7.1. Odluku o postupku, načinu i uvjetima prodaje imovine male vrijednosti kreditne organizacije donosi odbor (skupština) vjerovnika na prijedlog predstavnika Agencije, a donosi se sukladno odredbama Procedure.

Odbor (skupština) vjerovnika kreditne institucije može utvrditi postupak prodaje male imovine objavom ponude za prodaju te imovine (u daljnjem tekstu: prodaja male vrijednosti), prijenosom prodaju nekretnine trećoj osobi temeljem ugovora o komisionu (u daljnjem tekstu: prijenos nekretnine male vrijednosti radi prodaje temeljem ugovora o komisionu) ili sklapanjem neposrednog ugovora o kupoprodaji.

7.2. Predstavnik Agencije poziva odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije da prilikom donošenja odluke o prodaji nekretnine male vrijednosti da suglasnost na postupak, uvjete (uključujući početnu cijenu) njezine prodaje.

Obavijest o prodaji nekretnina male vrijednosti kreditne institucije objavljuje se na službenim stranicama Agencije.

7.3. Kod prodaje nekretnine male vrijednosti objavom ponude za prodaju može postojati više razdoblja sniženja cijene.

Zahtjevi za kupnju nekretnina male vrijednosti primaju se tijekom cijelog trajanja ponude za prodaju navedene u obavijesti o prodaji, polog nije potreban.

7.4. Najkasnije u roku od 3 radna dana od datuma izrade zapisnika sa sastanka odbora (sastanka) vjerovnika kreditne organizacije, predstavnik Agencije šalje DRA-u interni dopis o organiziranju prodaje imovine male vrijednosti kreditna organizacija objavom ponude za njegovu prodaju u obliku Priloga br. 13.2. Postupka.

7.5. DRA izrađuje izvješće o prodaji nekretnina male vrijednosti na obrascu iz Priloga broj 32. Procedure u roku od najviše 10 radnih dana od dana primitka dopisa Predstavnika Agencije sukladno Proceduri.

7.6. Nakon pripreme poruke o prodaji imovine male vrijednosti, DRA ispunjava zahtjev za objavu poruke o prodaji imovine male vrijednosti na službenoj web stranici Agencije - www.asv.org.ru;

Objavljivanje obavijesti o prodaji nekretnina male vrijednosti na službenim stranicama Agencije provodi se sukladno Postupku izrade informacija.

7.7. DRA osigurava organizaciju prodaje nekretnina male vrijednosti objavljivanjem ponude za njihovu prodaju.

Zaprimanje i registraciju zahtjeva za kupnju, određivanje pobjednika, pripremu i sklapanje kupoprodajnih ugovora za nekretnine male vrijednosti obavlja Predstavnik Agencije.

Nacrti ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti pripremaju se i ovjeravaju sukladno Postupku sklapanja ugovora.

Predstavnik Agencije obavještava DRA i ROV o činjenici plaćanja kupca za stečenu nekretninu male vrijednosti na način propisan Postupkom.

7.8. Imovina male vrijednosti koja nije prodana nakon isteka ponude za prodaju može se prodati u skladu s odlukom odbora (sastanka) vjerovnika na bilo koji način koji nije u suprotnosti sa zakonodavstvom Ruske Federacije.

7.9. Uvjete za prodaju imovine male vrijednosti sklapanjem neposredne kupoprodajne pogodbe nakon razmatranja od strane Povjerenstva usuglašava Predstavnik Agencije s odborom (skupštinom) vjerovnika kreditne institucije.

Poslovi pripreme izravnih ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti i njihovo sklapanje povjeravaju se predstavniku Agencije. Nacrti izravnih ugovora o kupoprodaji nekretnina male vrijednosti pripremaju se i ovjeravaju sukladno Postupku sklapanja ugovora.

7.10. Pri prijenosu imovine male vrijednosti na prodaju temeljem ugovora o komisionu, predstavnik Agencije predlaže da odbor (skupština) vjerovnika, prilikom donošenja odgovarajuće odluke, odobri, posebice, sljedeće uvjete:

Minimalna prodajna cijena nekretnine od strane komisionara;

Iznos komisionarske naknade;

Postupak raspodjele dodatnih pogodnosti koje prima komisionar prilikom sklapanja transakcije pod povoljnijim uvjetima za kreditnu instituciju (iznad utvrđene minimalne prodajne cijene), ako je naknada komisionara određena kao postotak primljenog iznosa;

Kandidat komisionar;

Rok važenja ugovora o komisionu.

7.11. Nacrt ugovora o proviziji priprema i odobrava DRA u skladu sa zahtjevima internih regulatornih dokumenata Agencije.

8. Značajke prodaje pojedinih vrsta imovine kreditnih institucija

8.1. Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji su uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira predmet su prodaje na organiziranim dražbama.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira obavlja se putem profesionalnog sudionika na tržištu vrijednosnih papira, čiji odabir, na zahtjev Zastupnika Agencije, pokreće DRA, a provodi ga sukladno Odabiru. Propisi.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira, čiji je trošak (prodajna cijena) veći od limita utvrđenog punomoći zastupnika Agencije, obavlja se ako je zastupnik Agencije dobio suglasnost zamjenika glavnog ravnatelja Agencije. Ravnatelj Agencije, koji nadzire DRA, za prodaju vrijednosnih papira na organiziranom tržištu vrijednosnih papira, prijenos i odobravanje sredstava ostvarenih prodajom vrijednosnih papira.

Nacrt suglasnosti za prodaju vrijednosnih papira na organiziranom tržištu, prijenos i odobravanje novčanih sredstava ostvarenih prodajom vrijednosnih papira, s naznakom naziva vrijednosnih papira, količine, matičnog broja i knjigovodstvena vrijednost, izrađuje DRA u obliku Priloga broj 33. Procedure.

Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji su uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira mogu se prodavati i na temelju ugovora o kupoprodaji sklopljenog bez održavanja natječaja. U tom slučaju, minimalna cijena za prodaju vrijednosnih papira utvrđuje se odlukom Komisije koja nije niža od tržišne cijene (kotacijske cijene) vrijednosnih papira na dan formiranja prijedloga o postupku, uvjetima i načinu prodaje. vrijednosnih papira.

Prodaja vrijednosnih papira uvrštenih u optjecaj na organiziranom tržištu vrijednosnih papira obavlja se po obavljenom popisu tih vrijednosnih papira, a može se obaviti i prije obavljenog popisa cjelokupne imovine kreditne institucije, osim ako su drukčiji rokovi za prodaju utvrđeni Zakonom o prodaji vrijednosnih papira. zakonodavstvo Ruske Federacije.

8.2. Vrijednosni papiri u vlasništvu kreditne institucije koji nisu uvršteni u optjecaj na organiziranom tržištu predmet su prodaje na dražbama u skladu s odredbama ovog Postupka.

8.3. Ograničena prometna imovina kreditne institucije predmet je prodaje na zatvorenim dražbama. Obavezno stanje pristup podnositelja zahtjeva na takve dražbe je pružanje dokumenata (informacija) navedenih u obavijesti o dražbi, koji potvrđuju pravo podnositelja zahtjeva na stjecanje, posjedovanje po pravu vlasništva ili drugom imovinskom pravu ove imovine.

8.4. Imovina kreditne institucije koja je predmet kolaterala podliježe obveznoj procjeni.

Prodaja imovine kreditne institucije, koja je predmet osiguranja, provodi se na dražbi.

Početna prodajna cijena založene imovine utvrđuje se na temelju izvješća procjenitelja i iznosi tržišna vrijednost založena imovina.

Postupak i uvjete održavanja dražbi založene imovine utvrđuje stečajni vjerovnik, čije su tražbine osigurane zalogom imovine koju prodaje kreditna organizacija.

Ako se ponovljena dražba proglasi nevažećom, stečajni vjerovnik za obveze osigurane zalogom na imovini kreditne organizacije ima pravo zadržati založenu stvar s procijenjenom vrijednošću u iznosu od 10% (deset posto) ispod početne prodajne cijene. ponovljena dražba.

Ako u roku od 30 dana od dana proglašenja ponovljene dražbe neuspješnom, vjerovnik za obveze osigurane zalogom na imovini kreditne institucije ne ostvari pravo zadržati predmet zaloga, isti je predmet prodaje na JPP dražba.

8.5. U roku od 10 dana od dana završetka provjere okolnosti stečaja kreditne institucije ili slanja zahtjeva na agencije za provođenje zakona o prisutnosti radnji koje upućuju na počinjenje kaznenog djela, Stručno-analitički odjel (u daljnjem tekstu - EAD) šalje DRA-u i predstavniku Agencije podatke o sastavu imovine čija se prodaja ne bi trebala provoditi uz značajan popust ( ako je identificiran).

9. Otkazivanje obrta. Promjena odredbi, postupka ili uvjeta nadmetanja

9.1. Agencija ima pravo odbiti provođenje najavljene dražbe u bilo koje vrijeme, a najkasnije 3 dana prije datuma održavanja dražbe.

Odlukom odbora (sastanka) vjerovnika kreditne institucije;

Na temelju akta ovlašteno tijelo o otkazivanju trgovanja;

Po pisanom nalogu ravnatelja Agencije (Prilog br. 34) ili zamjenika ravnatelja Agencije koji nadzire DRA (Prilog br. 35).

O donošenju akta iz ovog stavka ili naloga iz ovog stavka, DRA obavještava Predstavnika Agencije, koji o tome obavještava odbor (skupštinu) vjerovnika kreditne institucije.

U roku od 2 radna dana od dana kada DRA od predstavnika Agencije primi dopis u obliku Dodatka br. 36 Postupku o otkazivanju dražbi s privitkom odgovarajuće odluke odbora (sastanka) vjerovnika kreditne institucije, aktom ovlaštenog tijela ili nalogom iz ovoga stavka, DRA poništava dražbe, priprema i osigurava objavu na propisani način obavijesti o otkazivanju dražbe u obliku Priloga br. 37. na Proceduru.

9.2. Izmjene postupka, uvjeta nadmetanja, čija se obavijest objavljuje na propisani način, moguće su samo otkazivanjem najavljenog nadmetanja iz razloga propisanih ovim Postupkom i organiziranjem novog nadmetanja.

9.3. Izmjenu sastava imovine kreditne institucije (izbacivanje čestica iz prodaje) čija se obavijest o prodaji objavljuje na propisani način, provodi DRA na temelju internog dopisa u obliku Priloga br. 38. Postupka Zastupnika Agencije, EAD, DUA ili DLKO o povlačenju čestica iz prodaje s navođenjem razloga povlačenja stvari (imovinskih prava) iz prodaje.

Promjene u sastavu nekretnine koja se prodaje, kao i uklanjanje čestice (nekretnine) iz prodaje mogu se izvršiti u sljedećim slučajevima:

Otplata (u cijelosti ili djelomično) duga od strane dužnika kreditnoj instituciji;

Sklapanje ugovora o restrukturiranju duga;

Sklapanje sporazuma o nagodbi s dužnikom kreditne organizacije;

Osporavanje sumnjive transakcije čiji je predmet imovina (pravo vlasništva) stavljena na prodaju;

Dokumenti koji potvrđuju pravo kreditne organizacije na imovinu koja se prodaje (imovinska prava) jesu ili mogu biti dokazi u kaznenom predmetu.

Interni dopisi bez navođenja razloga promjene sastava nekretnine koja se prodaje ili povlačenja čestica iz prodaje nisu predmet ovrhe.

Promjene sastava imovine kreditne institucije (brisanje parcela iz prodaje), o čijoj se prodaji objavljuje na propisani način, provodi i DRA po nalogu ravnatelja Agencije ( Prilog br. 39) ili zamjenika ravnatelja Agencije koji nadzire DRA (Prilog br. 40), o povlačenju parcela iz prodaje.

10. Izvještavanje o rezultatima prodaje imovine

10.1. Najkasnije do dana zbrajanja rezultata dražbe, DRA šalje preslike zapisnika o rezultatima dražbe predstavniku Agencije i ŽUP-u.

10.2. Za kalendarska godina(od 1. siječnja do 31. prosinca) DRA vodi evidenciju o tijeku prodaje imovine kreditnih institucija, te priprema i najkasnije do desetog dana u mjesecu nakon izvještajnog tromjesečja šalje DLKO informaciju o primitku sredstava u stečajnu masu i tijek prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija.

_____________________________

*(1) Stvar, uključujući i onu koja ima sastavne dijelove čija je dioba u naravi nemoguća bez propasti, oštećenja stvari ili promjene njezine namjene, a koja u prometu djeluje kao jedinstveni predmet imovinskih prava.

*(2) Skup različitih stvari povezanih na način koji sugerira njihovu upotrebu za zajedničku svrhu.

*(3) Stvar koja služi drugoj glavnoj stvari i povezana je s njom zajedničkom svrhom.

*(4) Na primjer, naziv fotografije serije "L01203" znači "lot br. 12, fotografija br. 3 u ovoj seriji."

Pregled dokumenta

Riješena su pitanja prodaje imovine likvidiranih kreditnih institucija u odnosu na koje Agencija za osiguranje depozita ima ovlasti stečajnog upravitelja (likvidatora).

Otuđuju se sve vrste imovine, osim stvari i prava koja se ne mogu prenositi na treće osobe.

Imovina se prodaje na otvorenom nadmetanju u obliku dražbe, natjecanja, putem javne ponude s otvorenim ili zatvorenim oblikom davanja prijedloga cijena. Izuzetak je ograničena pregovaračka imovina. Prodaje se na zatvorenoj aukciji.

Određen je postupak pripreme dokumenata za provedbu.

Vrhovni sud (VS) Ruske Federacije je, ocjenjujući legitimnost aukcije za prodaju 100% dionica banke “Let's Go!” Sovcombanku, prvi put u praksi postavio pitanje zakonitosti zatvorene dražbe Agencije za osiguranje depozita (DIA). Na ponovnom razmatranju slučaja, Vrhovni sud je preporučio da se pažljivije ispitaju argumenti o prekršajima agencije u organiziranju natječaja. Stručnjaci ne isključuju da će rezultati dražbe za prodaju Idemo! Tijekom novog suđenja predmeti će biti poništeni.

Jučer je objavljeno obrazloženje presude Vrhovnog suda u slučaju osporavanja dražbe za prodaju dionica banke “Ajmo!” koju je provela DIA. Vrhovni sud poslao je slučaj na ponovno razmatranje, uključujući i provjeru je li posao lažan.

100% dionica jar "Idemo!" u vlasništvu Probusinessbank (licenca oduzeta 2015.). DIA je trgovala u zatvorenom obliku, tijekom kojeg je cijena "Idemo!" pala gotovo za polovinu. Pobjednik je bio jedini ponuđač - Sovcombank, koji je preprodao 75% dionica grupi vrhunskih menadžera banke " ruski kapital(tada je bila u 100% vlasništvu DIA-e).

Ustupajući predmet na prvi stupanj, Vrhovni sud je upozorio na tri bitne točke. Prvi je zatvoreni oblik nadmetanja. DIA i Sovcombank su to objasnili potrebom dobivanja suglasnosti Središnje banke za kupnju 10% dionica banke. Međutim, Vrhovni sud je istaknuo: zakon predviđa samo zatvoreno trgovanje za transakcije s "imovinom ograničenom u prometu", što ne uključuje dionice banaka, a dobivanje suglasnosti od Središnje banke u ovom slučaju nije argument. Druga točka - kratkoročno podnošenje prijava, dan i pol. Vrhovni sud primijetio je da je cilj stečajnih dražbi "steći najveći prihod za nagodbe s vjerovnicima", ali nije jasno je li vrijeme koje je osigurao DIA ispunilo taj cilj i jesu li potencijalni kupci imali priliku "imati vremena u tako skraćenom roku pripremiti zahtjev sa svim dokumentima"

Još važna točka- Vrhovni sud saslušao je argumente tužitelja o postojanju "neizravnog interesa" kod DIA-e operatera elektroničke platforme na kojoj se održala dražba. Vrhovni sud je naglasio da “suprotno primjedbama agencije”, zakon sadrži “zabranu pružanja usluga tijekom nadmetanja zainteresiranog operatera u odnosu na stečajnog upravitelja”.

Sovcombank ne vidi nikakve probleme u vezi s ovom sudskom odlukom. “Ponuda je valjana i po našem mišljenju tako će i ostati. Može se pretpostaviti da će sudovi morati ispitati pitanja vezana uz organizaciju natječaja, ali to nije odgovornost uspješnog ponuditelja.” Banka također smatra "malo vjerojatnim" da se dionice vrate u stečajnu masu. Oni ne vide nikakvu prijetnju svom ugledu: "Sovcombank je kupio dionice na aukciji, dajući najbolju cijenu."

Prema pročelniku inicijativna grupa nezavisni vjerovnici Probusinessbank Nerses Grigoryan, ovo je prva značajna pobjeda za vjerovnike. “Ima i drugih epizoda u stečaju banke gdje djeluju povezane osobe, a kao posljedica toga nastaje šteta za stečajnu masu”, rekao je.

Odvjetnici vide ogromnu važnost spora za sudska praksa. "Prvi put, na razini Vrhovnog vijeća, formiran je pristup o nedopustivosti prodaje dionica banaka na zatvorenim aukcijama", naglašava savjetnik Saveliev, Batanov & Partners Radik Lotfullin. Viši odvjetnik AB AGP Dmitry Yakushev napominje da je Vrhovni sud "izrazio detaljno i nedvosmisleno slaganje s argumentima podnositelja", tako da postoji "vrlo velika vjerojatnost" da će dražba biti otkazana radi ponovnog razmatranja. No, smatra da možda neće biti ponovljenog trgovanja, dionice su preprodane trećim stranama, pa će vrijednost dionica biti lakše povratiti od Sovcombanka.

DIA će morati uvažiti stav Vrhovnog suda, uvjereni su stručnjaci. "Agencija mora prilagoditi pravila za natječaje kako bi eliminirala rizik od njihovog osporavanja u budućnosti", kaže Radik Lotfullin. Prije svega, sami vjerovnici će pomnije pratiti zakonitost radnji agencije, dodaje Dmitry Yakushev.

DIA Kommersant je naveo da ne vidi razlog za poništavanje dražbe, argumenti stranaka ostaju otvoreni, a sud je istaknuo potrebu za dodatnim istraživanjem. Agencija inzistira na tome da njihovo trgovanje “dopušta natjecateljska osnova definirati najbolji uvjeti prodaju imovine”, te “prilikom prvog i ponovljenog trgovanja dionicama banke “Idemo!” nije bilo druge osobe koja je izrazila želju za kupnjom dionica osim pobjednika.”

Anna ZANINA, Veronica GORYACHEVA

Datum: 11.07.2018

Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita" (109240, Moskva, Vysotskogo St., 4, adresa e-pošte: ) (u daljnjem tekstu Organizator aukcije), koja se temelji na odluci Arbitražni sud Moskva od 21. rujna 2016. u predmetu br. A40-148779/16-124-252B od strane stečajnog upravitelja (likvidatora) društva s ograničenom odgovornošću FCRB Bank (PCRB Bank LLC, registracijska adresa: 119454, Moskva, Lobachevsky St., 27 , OIB 7701138419, OGRN 1027739125303) (u daljnjem tekstu financijska organizacija), obavlja elektroničko trgovanje u obliku otvorene dražbe sa zatvorenim obrascem za davanje prijedloga za kupoprodajnu cijenu nekretnine financijska organizacija(u daljnjem tekstu - Nadmetanje).

Predmet trgovanja su sljedeći vrijednosni papiri:

(u zagradama je između ostalog navedena veličina udjela u temeljnom kapitalu) – početna prodajna cijena lota

Lot 1 - Dionice dd Nacionalni ured kreditne povijesti“, OIB 7703548386, reg. broj 1-01-10567-A, nominalna vrijednost- 100 rub., 6300 kom. (0,64%), Moskva - 18 699 290,40 rubalja.

Detaljne informacije o sastavu lota financijske organizacije mogu se pronaći na web stranicama Organizatora aukcije www.torgiasv.ru, također u odjeljcima "Likvidacija banaka" i "Prodaja imovine".

Cjenkanje imovine financijske organizacije održat će se u 14:00 po moskovskom vremenu 27. kolovoza 2018 www.centerr.ru. Ako se na temelju rezultata dražbe zakazane za 27. kolovoza 2018. lot ne proda, tada u 14:00 po moskovskom vremenu 16. listopada 2018 na elektroničkoj platformi Implementation Center LLC - www.centerr.ru održat će se ponovni natječaji neprodane parcele uz smanjenje početne cijene parcele za 10 (Deset) posto.

Operater elektroničke platforme LLC "Centar za realizaciju" - www.centerr.ru (u daljnjem tekstu Operater) osigurava provođenje trgovanja.

Operaterovo prihvaćanje prijava i prijedloga za kupoprodajnu cijenu imovine financijske organizacije za sudjelovanje u prvom nadmetanju počinje u 00:00 po moskovskom vremenu 18. srpnja 2018., a za sudjelovanje u ponovljenom nadmetanju počinje u 00:00 po moskovskom vremenu rujna 6. 2018. Prihvaćanje prijava za sudjelovanje u nadmetanju i pologa prestaje u 14:00 po moskovskom vremenu za 5 (pet) dana. kalendarski dani prije datuma relevantne dražbe.

Na temelju stavka 4. čl. 139 Savezni zakon 127-FZ „O nelikvidnosti (stečaj)”, imovina financijske organizacije koja se ne prodaje na ponovljenim dražbama stavlja se na dražbu u elektroničkom obliku putem javne ponude (u daljnjem tekstu: aukcije JPP-a).

PPP obrt održat će se na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru od 4. prosinca 2018. do 22. siječnja 2019. godine

Prijave za sudjelovanje u PPP trgovanju Operater prihvaća od 00:00 po moskovskom vremenu 29. listopada 2018. Prihvaćanje zahtjeva za sudjelovanje u JPP trgovanju i depozitima prestaje 5 (pet) kalendarskih dana prije datuma završetka odgovarajućeg razdoblje za smanjenje prodajne cijene lota u 14:00 po moskovskom vremenu.

Ako postoje prijave za sudjelovanje u JPP trgovanju, Organizator trgovanja određuje pobjednika JPP trgovanja najkasnije do 14:00 po moskovskom vremenu prvog radnog dana nakon datuma zatvaranja za prihvaćanje prijava za odgovarajuće razdoblje snižavanja prodajne cijene. lota, a najkasnije do 18:00 sati po moskovskom vremenu posljednjeg dana odgovarajućeg razdoblja za smanjenje prodajne cijene lota.

Operater osigurava obavljanje poslova u JPP-u.

Početne prodajne cijene za lot su postavljene kako slijedi:

od 11. prosinca 2018. godine do 17. prosinca 2018. godine - u iznosu od 98,00% početne prodajne cijene lota;

od 18. prosinca 2018. godine do 24. prosinca 2018. godine - u iznosu od 96,00% početne prodajne cijene lota;

od 25. prosinca 2018. godine do 31. prosinca 2018. godine - u iznosu od 94,00% početne prodajne cijene lota;

U Natjecanju i Natjecanju za JPP dopušteno je sudjelovanje fizičkim i pravnim osobama (u daljnjem tekstu: Podnositelj) registriranim na propisani način na elektroničkoj platformi Implementation Center LLC - www.centerr.ru. Za sudjelovanje u Obrtu i JPP obrtu Podnositelj podnosi Operateru Zahtjev za sudjelovanje u Obrtu (JPP obrt).

Prijava za sudjelovanje u Obrtu (JPP obrt) mora sadržavati: naziv, organizacijski i pravni oblik, sjedište, poštanska adresa(za pravnu osobu), prezime, ime, patronim, podaci o putovnici, podaci o mjestu prebivališta (za fizičku osobu), kontakt telefon, adresa e-pošte, podaci o prisutnosti ili odsutnosti interesa podnositelja zahtjeva u vezi s dužnik, vjerovnici, stečajni upravitelj (likvidator) i priroda tog interesa, podaci o udjelu u kapitalu podnositelja od strane stečajnog upravitelja (likvidatora), prijedlog cijene imovine.

Za sudjelovanje u Natjecanju (PPT nadmetanje) Podnositelj podnosi Operateru u elektroničkom obliku Ugovor o uplati jamčevine potpisan elektroničkim potpisom Podnositelja. Podnositelj zahtjeva dužan je u roku navedenom u ovoj poruci, a sukladno ugovoru o polaganju depozita, položiti depozit prijenosom sredstava na račun za uplatu depozita Organizatora aukcije: Primatelj - Državna korporacija "Depozit Agencija za osiguranje", TIN 7708514824, KPP 770901001, tekući račun 40503810845250002051 kod Državne banke Rusije za Središnji federalni okrug, Moskva 35, BIC 044525000. Naziv financijske organizacije mora biti naveden u svrhu plaćanja , naziv podnositelja, datum dražbe (razdoblje dražbe JPP), za sudjelovanje u kojoj se plaća jamčevina, broj lota. Podnositelj zahtjeva ima pravo poslati polog na gore navedene podatke bez podnošenja potpisanog ugovora o plaćanju pologa. U tom slučaju prijenos jamčevine od strane Podnositelja smatra se prihvaćanjem ugovora o uplati jamčevine objavljenog na elektroničkoj platformi.

Polog za sudjelovanje u dražbi iznosi 10 (deset) posto početne cijene lota. Polog za sudjelovanje u dražbi JPP-a iznosi 10 (deset) posto početne prodajne cijene lota za razdoblje. Datumom uplate smatra se datum primitka sredstava doznačenih kao depozit na račun Organizatora aukcije.

Nacrt ugovora sklopljenog na temelju rezultata trgovanja (Trading PPP) (u daljnjem tekstu: Ugovor) i ugovora o isplati depozita mogu se pronaći na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Podnositelj zahtjeva ima pravo promijeniti ili povući prijavu za sudjelovanje u Obrtu (PPT Obrt) najkasnije do isteka roka za podnošenje zahtjeva za sudjelovanje u Obrtu (PPT Obrt), slanjem obavijesti Operateru.

Organizator trgovanja pregledava zahtjeve koje su Podnositelji zahtjeva podnijeli Operateru s priloženim dokumentima, utvrđuje činjenicu da su depoziti primljeni na račun Organizatora trgovanja u roku navedenom u ovoj poruci i na temelju rezultata donosi odluku o prihvaćanje ili odbijanje pristupa Podnositelja za sudjelovanje u nadmetanju (PPT nadmetanje). Neuspjeh primitka depozita na račun Organizatora dražbe naveden u ovoj poruci, ili primitak depozita nakon isteka roka navedenog u ovoj poruci, ili primitak depozita u iznosu manjem od onog navedenog u ovoj poruci, su razlozi za odbijanje pristupa Podnositelja za sudjelovanje u Natjecanju (Obrtnički JPP). Podnositelji zahtjeva koji su primljeni na sudjelovanje u obrtu (PPP obrt) priznaju se kao sudionici u obrtu (u daljnjem tekstu Sudionici). Operater šalje obavijesti svim podnositeljima zahtjeva o njihovom priznavanju kao sudionika ili odbijanju da ih prizna kao sudionike.

Ako su jednaku cijenu za lot, ali ne nižu od početne prodajne cijene lota, ponudila dva ili više sudionika, pobjednik među njima je onaj sudionik koji je podnio prijavu za sudjelovanje u dražbi prije ostalih navedenih sudionika. .

Rezultati Trgovanja dokumentiraju se zapisnikom o rezultatima Trgovanja na dan Trgovanja. Protokol o rezultatima trgovanja, odobren od strane Organizatora trgovanja, objavljen je na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Pobjednik PPP trgovine(dalje u tekstu i Pobjednik) priznaje se Sudionik koji je u propisanom roku podnio Zahtjev za sudjelovanje u JPP trgovanju koji sadrži prijedlog cijene imovine financijske organizacije, ali ne nižu od početna prodajna cijena imovine utvrđena za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, u nedostatku prijedloga drugih sudionika.

Ako je više sudionika podnijelo prijave u utvrđenom roku koje sadrže različite prijedloge cijene imovine financijske organizacije, ali ne niže od početne prodajne cijene imovine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, pravo na kupnju imovine pripada sudioniku koji je ponudio najveću cijenu za ovu nekretninu.

Ako je više sudionika u utvrđenom roku podnijelo zahtjeve koji sadrže jednake prijedloge cijene nekretnine, ali ne niže od početne prodajne cijene nekretnine utvrđene za određeno razdoblje trgovanja JPP-om, pravo na kupnju nekretnine pripada sudioniku. koji je prvi podnio prijavu za sudjelovanje u utvrđenom roku u JPP obrtu.

Od datuma utvrđivanja pobjednika nadmetanja za svaki lot, prestaje prihvaćanje prijava za odgovarajući lot. Protokol o rezultatima PPP trgovanja, odobren od strane Organizatora trgovanja, objavljen je na elektroničkoj platformi Realization Center LLC - www.centerr.ru.

Organizator dražbe, u roku od 5 (Pet) dana od dana potpisivanja protokola o rezultatima trgovanja (trgovanje PPP), šalje Pobjedniku na adresu e-pošte navedenu u prijavi za sudjelovanje u trgovanju (trgovanje PPP) , ponudu za sklapanje Ugovora sa nacrtom Ugovora u prilogu.

Pobjednik je dužan u roku od 5 (Pet) dana od dana slanja na svoju e-mail adresu navedenu u prijavi za sudjelovanje u Trgovanju (JPP obrt) prijedloga za sklapanje Ugovora i nacrta Ugovora potpisati Ugovor. te najkasnije u roku od 2 (dva) dana od dana potpisivanja poslati Organizatoru aukcije. Pobjednik je dužan odmah obavijestiti Organizatora dražbe o potpisivanju Ugovora na bilo koji način koji mu je na raspolaganju. Nepotpisivanje Ugovora u roku od 5 (Pet) dana od dana njegovog slanja Pobjedniku znači odbijanje (eskidu) Pobjednika od sklapanja Ugovora. Iznos depozita koji je uplatio Dobitnik uračunava se u cijenu kupljenog lota.

Pobjednik je dužan platiti prodavatelju u roku od 30 (trideset) dana od dana sklapanja Ugovora prodajnu cijenu lota utvrđenu na dražbi (Auction DPP), umanjenu za prethodno uplaćeni jamčevinu prema sljedećim podacima: primatelj uplate - Državna korporacija "Agencija za osiguranje depozita", TIN 7708514824, KPP 770901001, tekući račun 40503810145250003051 kod Državne banke Rusije za Centralni federalni okrug, Moskva 35, BIC 044525000. U svrhu uplate potrebno je navesti ime financijsku organizaciju i pobjednika, pojedinosti Ugovora, broj lota i datum trgovanja (razdoblje trgovanja JPP). Ukoliko Pobjednik ne izvrši svoje obveze navedene u ovoj poruci, Organizator aukcije i prodavatelj se oslobađaju svih obveza vezanih uz provođenje Aukcije (JPP trgovina), sklapanjem Ugovora, polog koji je položio Pobjednik je mu se ne vrate, a aukcija (JPP trgovina) se proglašava nevažećom.