Ne možete postaviti ogradu. Slijepe ograde između mjesta. Gdje se žaliti ako je susjed postavio ogradu ne po zakonu

Nekome se sviđa što se zbog niske ograde vidi što se događa u susjednom kraju. Netko, naprotiv, želi zaštititi svoj osobni život što je više moguće i za to izgraditi praznu ogradu, koja ima visinu od 4 metra. Postoji još jedna točka koju treba uzeti u obzir pri izgradnji ograde između područja - sjena. Sjena otežava uzgoj nekih vrsta povrća i cvijeća, pa se neće svidjeti svim susjedima ako odlučite postaviti visoku, neprozirnu ogradu. Je li moguće postaviti takvu ogradu? Što ako su ljudi koji žive u blizini protiv toga? Koji su standardi za postavljanje slijepe ograde? Sve ćemo to razmotriti u nastavku.

Ograda od punog drveta

Zakonodavni okvir za izgradnju barijera

Ni u jednom regulatorni pravni akt ili zakona koji uređuje odnos u odnosu na osobnu nekretninu, nema posebnih smjernica. Nije navedena ni visina ograde, niti tko ima pravo odlučivati kako i od kojih materijala postaviti ogradu. Međutim, postoji niz pravila i preporuka za hortikulturne udruge, koje se ponekad nazivaju ljetnim vikendicama. Oni nisu isti za sve gradove u zemlji, ali su lokalne preporuke obično usklađene s njima. Svaka upravna jedinica ima mogućnost korigirati ove propise, stoga je prije izgradnje zaštitne građevine bolje upoznati se s njima u lokalnim vlastima. Izvršna moč... Pogotovo ako živite u privatnom sektoru.

Materijali za ogradu

Pravila za izgradnju ograda za ljetne vikendice prilično su stroga s ogradama koje izravno razdvajaju susjede. To se odnosi na materijale i visinu konstrukcija. Ako postavite ogradu koja će biti okrenuta prema ulici, onda nema ograničenja. Ovdje možete sigurno postaviti čvrstu ogradu s bilo kojom visinom. Ali ako govorimo o ogradi između mjesta u privatnom sektoru, onda morate brinuti o udobnosti svih oko sebe. Ovdje ne možete postaviti praznu ogradu.

Možete postaviti ogradu između dijelova od bilo kojeg materijala, ako nije viša od 0,75 metara. Bilo koja vaša "želja" je prihvatljiva. Vaša živica je vaše pravo. Ali sve gore mora biti izrađeno od prozirnih materijala. Stoga možete odabrati sljedeće materijale za visoku prozirnu ogradu:

Rabitz;
polikarbonat;
staklo visoke čvrstoće;
kovane ograde.

Standardi zaštite od požara uzeti u obzir prilikom izgradnje zaštitne konstrukcije

Kada gradite ogradu, morate jasno razumjeti da je trebate staviti tako da nikome ne smeta. Uključujući i održavanje vašeg doma. Ovaj koncept uključuje hitne pozive vatrogasne službe. Svojoj sigurnosti jednostavno dugujete da omogućite lak pristup domu svojih vatrogasaca! Vatrogasac ima pravo uništiti svaku prepreku na putu do požarišta, ali će zbog toga biti izgubljeno dragocjeno vrijeme. Što je niža visina ograde na putu do kuće, veće su šanse da vaša ograda neće smetati vatrogascima. Pa kakva vam sve to ograničenja nameće pri postavljanju ograde?

Materijal za ogradu između prostora ne smije sam izazvati požar. Odaberite nezapaljivo. Da biste to učinili, možete postaviti ogradu od metala, cigle, betona. Ako želite koristiti drvo, svakako ga zasitite vatrogasnom smjesom. možeš koristiti specijalni alat, koji sveobuhvatno štiti stablo: od vatre, kornjaša, viška vlage. Ne zaboravite obnoviti impregnaciju. U prosjeku se to radi svakih 4-7 godina, ovisno o sastavu određenog proizvođača.

Zgrade trebaju imati 6 m jedna od druge ako su izrađene od negorivih materijala (beton, cigla, kamen);
najmanje 8 m ako se u zgradi koristilo stablo;
od 15 m, ako su stupovi drveni.

Zanimljivo je da u pravilima nema posebne naznake o udaljenosti izravno između ograda različitih mjesta i zgrada na istom mjestu. U potpunosti ovisi o vama, vašoj "želi". No nemojte ih postavljati preblizu jedno drugom, kako ne bi ometali mogući rad vatrogasaca u slučaju požara. Čvrste kućanske zgrade na području s malim udaljenostima među sobom čest su uzrok požara.

Sanitarna i kućanska pravila koja uređuju položaj kuća i barijera između susjeda

Gore navedeno nisu sva pravila za smještaj zgrada i barijera. Postoji nekoliko preporuka sanitarne i kućne prirode, čije nepoštivanje može dovesti do izricanja administrativne kazne:

nova kuća može se postaviti samo tri metra od susjedne parcele;
od zgrada na gradilištu do susjedne ograde minimalna udaljenost- 1 m, nagib krova samo prema vašem posjedu;
grmovi trebaju rasti najmanje 1 m od susjedne ograde, drveće - 2 m, a ako je stablo više od 3 metra, onda 4 m;
septičke jame, zgrade za ptice i životinje, WC treba biti na udaljenosti od 12 ili više metara.

Sve ove norme su vrlo logične i prikladne su kao protupožarne, pa je u vašem interesu da ih se pridržavate između sekcija.

Čvrste ograde između susjeda - kako graditi

Nemojte se zastrašiti preporukama za hortikulturne udruge, još uvijek imate priliku zaštititi svoju privatnost visokom, praznom ogradom. Kako to učiniti? Recite susjedu o svojoj njegovanoj "želji". Dovoljno je da se sporazumno dogovorite o ovom pitanju i ništa vas neće spriječiti da postavite praznu ogradu. Nakon što ste postigli dogovor i razgovarali o materijalima za gradnju, možete krenuti u ovaj težak posao. No, kako biste u budućnosti izbjegli kontroverze i nezadovoljstvo, sve zapišite na papir. Svaki mali detalj treba zabilježiti, od vremena i materijala barijere do planiranih obveza održavanja. To će vam pomoći uštedjeti mnogo živaca u budućnosti i pokazati svoju čvrstinu i pouzdanost ako dugo ne poznajete svoje susjede. Ako ćete ogradu postaviti u potpunosti o svom trošku, onda je vaše pravo zahtijevati pismeni pristanak.

Rješavanje sporova i koordinacija radnji oko ograda

Ne kupuju se ili dobivaju sve parcele s perimetarskim barijerama koje odgovaraju vlasnicima. Na primjer, možete kupiti kuću i odmah zanemariti da je s vaše strane prazna ograda nekog od vaših susjeda ili sami želite povećati visinu vlastite ograde. Postoji još jedna mogućnost: dvije kuće na istom teritoriju s različitim vlasnicima, od kojih jedan želi ograditi drugi i za to izgraditi ogradu između mjesta različitih vlasnika.

Sva pitanja s ljudima koji žive u blizini najbolje je riješiti sporazumno. Samo dođite u dobrom raspoloženju, iznesite sve činjenice, argumentirajte svoje mišljenje i pokušajte bez sukoba saznati možete li postaviti praznu ogradu između dijelova. Ne postoje pravila vezana za gradnju i unapređenje ovih građevina, dakle sve kontroverzne točke morat će zajednički odlučiti: O čijem će se trošku graditi ograda? Tko će to popraviti? Iz čega ga izbaciti?

Ako ste uspjeli postići razumijevanje o svim pitanjima, pokušajte to zabilježiti na papiru u prisustvu svjedoka. Naravno, možete koristiti usluge javnog bilježnika, ali samo ako nitko od sudionika nije protiv toga.

Ako nakon nekog vremena dođe do sukoba zbog ograde izgrađene bez odobrenja i nije moguće riješiti ga sporazumno, morat ćete kontaktirati upravni sud, pružajući sve vrste dokumenata i materijala o slučaju. Ili se možete pomiriti s tim gdje su i kako vaši susjedi postavili ogradu.

Ograda je sastavni dio svake osobne parcele, a pravila za njezino postavljanje regulirana su brojnim propisima koji vrijede u ovom području. Pravila predviđaju maksimalnu visinu ograde, materijal, brzinu probijanja ograde i dopuštena udaljenost na zgrade koje se nalaze na vlastitom i susjednim lokacijama. Sve ove norme su obvezujuće, inače može doći do sukoba sa susjedima, nakon čega slijedi sudski postupak, koji će završiti plaćanjem kazne i demontažom konstrukcije. Kako bi se izbjegle neugodne posljedice, postavljanje ograde na mjestu mora započeti proučavanjem važećeg zakonodavstva.

Čime se voditi prilikom postavljanja ograde na mjestu

Glavni zakon kojim se uređuje postupak planiranja i uređenja zemljišne parcele, je Urbanistički kodeks Ruske Federacije. Ali ne sadrži precizne upute za postavljanje slijepih ograda između susjednih površina. Stoga se postavljanje ograda provodi na temelju SNiP-a, dopunjenog odlukama lokalnih vlasti, navodeći osnovne zahtjeve. Štoviše, u različite regije pravila za postavljanje ograda na mjestu mogu se razlikovati, jer ovise o sljedećim čimbenicima:

značajke klime područja;
prevladavajuća topografija zemlje;
prisutnost obližnjeg mjesta zgrada koje su kulturna baština.

Osim toga, pravila mogu predvidjeti potrebu za dopuštenjem za podizanje ograde od organa lokalne samouprave izdaju urbanistički i arhitektonski odjeli. Oni će se pobrinuti da na ograđenom prostoru ne postoje komunikacije potrebne za održavanje života prostora, a to su plinska, vodovodna, električna mreža i drugo. inženjerski sustavi... U slučaju neovlaštenog postavljanja ograde u zemlji, zakon predviđa njezino rušenje o trošku vlasnika.

Određivanje granica mjesta

Prije postavljanja ograde potrebno je proučiti dostupne zemljišne dokumente i točno odrediti mjesto linije razgraničenja između susjednih područja. Nakon toga to uskladiti sa susjedima i, u nedostatku pritužbi, sastaviti odgovarajući dokument u koji će se zabilježiti postignuti dogovori i staviti potpisi svih zainteresiranih strana. U slučaju promjene vlasnika susjednih parcela, ovaj dokument će služiti kao zaštita od potraživanja novih susjeda.

Ako imate bilo kakvih problema s određivanjem točne lokacije granica stranice, tada se u tom slučaju možete obratiti geodetskoj tvrtki koja ima odgovarajuću licencu za pomoć. Stručnjaci će provjeriti dokumentaciju za zemljište, ispitati područje, izraditi plan s naznakom mjesta graničnih oznaka i izdati akt kojim se potvrđuje obnova granica zemljišne čestice. Osim toga, geodeti će pokazati granične oznake na licu mjesta i objasniti kako ih obnoviti prema planu u slučaju da nestanu.

Prisutnost takvih dokumenata može biti korisna u budućnosti ne samo kupcu, već i njegovim susjedima u ljetnoj kućici. Nakon razgovora s njima, možete se dogovoriti o zajedničkom plaćanju usluge, zbog čega će susjedi dobiti dodatni paket dokumenata.

Zahtjevi za materijale za ogradu

Građevinski zakoni i propisi ne nameću stroge zahtjeve za materijale koji se koriste za izgradnju ograda. A nezadovoljstvo susjeda u većini slučajeva nije uzrokovano materijalom, već visinom ograde. Štoviše, potpuno je opravdano, jer visoka ograda zasjenjuje susjedno područje i ometa njegovu normalnu ventilaciju. Zbog toga je zabranjeno postavljanje čvrste ograde veće od 0,7 m u blizini povrtnjaka i voćnjaka. Pravila predviđaju izgradnju ograda s mrežastim ili rešetkastim prazninama s maksimalnom visinom od 1,5 m. U slučaju zanemarivanja utvrđenih normi, susjedi imaju pravo podnijeti pritužbu lokalnim vlastima. Moguće je postaviti praznu ogradu samo sa strane ulice ili prirodnog objekta, poput klanca.

Ali to ne znači da je nemoguće uspostaviti čvrstu ogradu između susjeda - oni se mogu pokazati prijateljskim ljudima i dati svoj pristanak. U tom slučaju, preporučljivo je osigurati pismenu potvrdu sporazuma - to će pomoći izbjeći probleme ako se odnosi s njima dramatično promijene.

Prilikom gradnje ograde sa strane susjeda, trebali biste slijediti pravila koja utvrđuju dopuštene udaljenosti od susjednih područja.

Pravila za postavljanje ograda

Prilikom postavljanja ograde na gradilištu, treba se voditi pravilom da potporni stupovi i svi dijelovi ugrađene konstrukcije, bez iznimke, moraju biti na granici zemljišnih čestica ili na području čiji je vlasnik počeo postavljati ograda. Ne biste trebali pokušavati prevariti i ukrasti komad zemlje od svojih susjeda. Ne pristaju svi ljudi podnijeti takvu situaciju, pa ne biste trebali računati na činjenicu da će susjedi zažmiriti na oduzimanje zemljišta koje im po zakonu pripada. U najboljem slučaju, dodatni centimetri parcele mogu se pretvoriti u trajno narušene odnose sa susjedima, au najgorem slučaju materijalni troškovi platiti kazne i prenijeti strukturu.

Visina ograde između parcela namijenjenih individualnoj gradnji ne može biti veća od 2 m. Ako vlasnik zemljišta planira podići ogradnu konstrukciju iznad utvrđene norme, tada je u tom slučaju potrebno dobiti dopuštenje lokalnog arhitekta.

Isto vrijedi i za vikendice koje se nalaze u neposrednoj blizini cesta... Visina ograde koja razdvaja autocestu i zemljište ne može biti veća od 1 m. U slučaju neovlaštenog podizanja više građevine, arhitekt će izraditi nalog za rušenje o trošku vlasnika. Koordinacija s arhitektom također je neophodna ako se ograda postavlja na kutnom mjestu hortikulturne udruge.

Prilikom opremanja stranice, vlasnici nastoje iskoristiti svaku od njih na najprofitabilniji način četvorni metar svoje posjede, zaboravljajući da pravila predviđaju minimalnu dopuštenu udaljenost između ograde susjeda i zgrada za stambene i poslovne svrhe. Stoga, kako ne biste povrijedili prava ljudi koji žive u blizini, prije izgradnje stranice trebali biste se upoznati s utvrđeno zakonom norme:

stambeni prostori mogu se graditi ne bliže od 3 m od granice mjesta;
ostavljeno je najmanje 4 m od ograde do gospodarskih zgrada za držanje stoke i peradi;
garaža i ostali tehnički objekti nalaze se na udaljenosti od 1 m od ograde.

Ograničenja se ne odnose samo na zgrade, već i na vegetaciju. Visoka stabla se sade ne bliže od 4 m od ograde, a srednja - 2 m.

Udaljenost do granične crte mjeri se od zida ili podruma zgrade. Ako ima elemente koji strše više od 0,5 m, mjerenje se vrši od njih do ograde. U slučaju nepoštivanja utvrđenih normi, prije svega, trebali biste pokušati pronaći kompromisno rješenje sa svojim susjedima, odraziti to na papiru i uvjeriti to u vrtlarskom partnerstvu. Sastavljeni sporazum poslužit će kao temelj za zaštitu njihovih interesa u slučaju sukoba sa susjedima.

Standardi zaštite od požara

Prilikom izgradnje mjesta posebnu pozornost treba posvetiti standardima zaštite od požara, jer sigurnost ljudi koji žive na ovom teritoriju ovisi o tome i njihovo kršenje podrazumijeva administrativnu odgovornost. Građevinski materijali imaju različitu klasu zapaljivosti, stoga je potrebno pridržavati se standarda SNiP, koji propisuju minimalne dopuštene udaljenosti između objekata na gradilištu:

udaljenost između zgrada izrađenih od nezapaljivih materijala (beton ili cigla) može biti najmanje 6 m;
najmanje 8 m treba biti razmak između zgrada od betona i opeke, ali s elementima od drveta;
siguran razmak između drvenih predmeta - 15 m.

Navedene udaljenosti pomoći će u spašavanju imovine u slučaju požara kod susjeda, sprječavajući širenje vatre na obližnje zgrade. Osim toga, vatrogascima će biti lakše doći do požarišta ako između objekata ima dovoljno slobodnog prostora.

Zabranjeno je povećavati površinu mjesta postavljanjem ograde bliže cesti. Time se prekida crvena linija ulice, koja poravnava sve zgrade na njoj. Kršenje ovog pravila rezultirat će rušenjem ograde. Sve ovisi o dobroj vjeri lokalnih samouprava koje mogu jednostavno zanemariti prekršaj ili proći s novčanom kaznom. Nemojte zaboraviti da je nepoznavanje zakona razlog za nepoštivanje zakona. U ovom slučaju neće biti moguće opravdati činjenicu da su tek sada saznali o postojećim pravilima za izgradnju ograda.

Načini rješavanja sporova među susjedima

U osnovi, razlog neslaganja između susjeda su ograde postavljene na mjestu kršeći norme. Štoviše, u većini slučajeva vlasnici takvih ograda to čine namjerno, nadajući se da oštećenik neće htjeti sudjelovati u sudskoj birokratiji. No, susjedi se ne prave uvijek da se ništa nije dogodilo ili su ograničeni na verbalne prepucavanja. Sve više ljudi pokušava riješiti ova pitanja na legalan način, jer su uvjereni da su u pravu. Stoga neovlašteno oduzimanje komada susjednog zemljišta postavljanjem nove ograde neće proći nekažnjeno i dobro razmislite prije nego što to učinite.

Postoje dva načina za rješavanje ovog problema:

Najlakše je uspostaviti dobrosusjedske odnose i pokušati pronaći rješenje koje odgovara objema stranama;
Druga metoda je dugotrajnija i financijski skupa, jer je povezana s pravnim postupcima i može se povući godinama. U ovom slučaju se ne zna na koju će stranu sud stati i postoji rizik od naknade sudskih troškova i moralne štete omraženom susjedu.

Zapamtite, loš mir je bolji od dobrog rata. Stoga je bolje ne dizati skandal odmah, već problem pokušati riješiti diplomatskim putem. Dobrosusjedski odnosi važniji su od nekakve ograde, koja može izazvati neprijateljstvo prema ljudima do kraja života. Moguće je da će vas susjedi dočekati na pola puta i sami ponuditi da malo pomaknu ogradu. Uostalom, svaki zemljoposjednik želi čvrstu ogradu na granici svoje stranice, što znači da se ciljevi susjeda podudaraju i postoji nešto za pregovaranje, uzimajući u obzir međusobne interese i pravne norme. Odluke donesene tijekom pregovora moraju biti dokumentirane tako da imaju pravnu snagu i na što se mogu osloniti u slučaju tužbe.

Parametri ograde ne ovise samo o vašim planovima i mogućnostima, već i o nekima regulatorni zahtjevi... Poznavanje ovih zahtjeva posebno je važno kada se razmatraju ograde između mjesta. Uostalom, ako je susjed uhvaćen u sukobu, onda može osporiti zakonitost vaše ograde na sudu.

Glavni dokument koji regulira parametre ograda u vrtu i ljetnikovaca- SNiP 30-02-97. Ovdje je napisano, je li moguće postaviti praznu ogradu između mjesta? A odgovor na ovo pitanje je – ne, čvrsta ograda može biti sa strane ceste, ulice ili prirodnog objekta, poput klanca.

Međutim, u ovom slučaju, ograda se smatra, izgrađena bez pristanka ičije. Ako se slažete sa svojim susjedima, onda je sasvim moguće postaviti praznu ogradu u zemlji između vaših parcela. Imajte na umu da je suglasnost bolje sastaviti u pisanom obliku, jer usmenim dogovorom niste osigurani od raznih nesporazuma, poput “predomislio sam se”.

Što još govori o ogradama?

Ograda oko mjesta mora biti obavezna, odnosno svako mjesto dacha ili hortikulturne udruge mora biti razgraničeno.
Ograda između susjednih prostora trebala bi dobro propuštati svjetlost i zrak, što nam još jednom upućuje na potrebu pregovaranja zatvoreni tipovi ograde.
Ako ste se sa susjedima uspjeli dogovoriti oko izgradnje slijepe ograde, to ne znači da možete napraviti ogradu s proizvoljnim parametrima. Visina zatvorene ograde u ovom slučaju ne može biti veća od 1 metar. Kada je ograda između susjednih dijelova otvorenog tipa(mrežasta mreža, ograda), njegova visina može biti do 1,5 metara.
Usput, nema regulatornih ograničenja za određene materijale za izgradnju ograda.
Ali postoji takvo ograničenje - zaostaci i drugi izbočeni dijelovi trebali bi biti okrenuti prema unutra prema vašoj web lokaciji (ako gradite).
Naravno, ograda između bilo kojih dijelova treba biti podignuta strogo duž linije njihovog razgraničenja.

Osim toga, postoji niz ograničenja u pogledu udaljenosti između ograde i drugih objekata, ali ovo je zasebna tema.

Zašto postoji takav odnos prema gluhim ogradama?

Saznali smo da li je moguće postaviti praznu ogradu između mjesta i primijetili da je u normativni dokument odnos prema njima je malo negativan. Razlog tome je sljedeći:

Gluha ograda ometa cirkulaciju zraka. Štoviše, ako postoji takva ograda oko cijelog perimetra vaše stranice, onda je problem prije za vas.
Takva ograda degradira osvjetljenje mjesta, što može biti problem za susjeda koji uzgaja nešto točno tamo gdje će pasti sjena s vaše ograde.
Potpuno zatvorena ograda također može spriječiti protok vode u slučaju jake kiše ili topljenja snijega.

Izlaz

Moguće je izgraditi zatvorenu ogradu između susjednih područja, ali uz značajna ograničenja visine. Bez obzira na vrstu ograde koju odaberete, preporuča se koordinirati njezinu instalaciju sa susjedima kako biste izbjegli skandale i druge probleme.

Često se javljaju sporovi i sukobi između susjeda susjednih mjesta oko graničnih ograda između njihovih mjesta. Mnogi, u potrazi za privatnošću i ograničenjem osobnog prostora, nastoje izgraditi praznu ogradu od svojih susjeda. Ali ne znaju svi da postoji posebne norme reguliranje visine i propusnosti ograde između dva susjedna područja – kako na selu tako i na selu.

Povratak na sadržaj

Osnovne norme za postavljanje ograda

Mora se imati na umu da je ograda ograda, koja je prvenstveno dizajnirana da jasno definira granice parcela, a tek onda da zaštiti vlasnike od nepozvanih gostiju i očiju. A ako se pri postavljanju prednjih i stražnjih ograda možete voditi isključivo svojim preferencijama, tada ćete prilikom uređenja graničnih ograda morati voditi računa o interesima svojih susjeda, ne odstupati od normi i standarda, a ponekad i dobiti pismeno dopuštenje lokalnog stanovništva. administracija.

Razmotrimo najprije norme koje reguliraju visinu i propusnost ograde između dva susjedna mjesta u zemlji ili u selu (SNiP 30-02-97).

Povratak na sadržaj

Sanitarni standardi za ugradne udaljenosti ograde

Danas vrijede sljedeći zahtjevi za razmake ugradnje ograda:

Povratak na sadržaj

Opcije ograde

Cijela raznolikost ograda može se podijeliti u dvije velike skupine:

slijepe ograde;
otvorene ograde.

Slijepe ograde izrađuju se od:

valovita ploča;
drvena ograda;
cigla, ukrasni kamen itd.

Najčešće se za razgraničenje mjesta postavlja jeftinija od gore navedenih opcija za čvrstu ogradu - ograda od valovitog kartona. Za njegovu instalaciju potreban je obvezni pristanak susjeda, a ponekad i dopuštenje lokalne uprave ili upravljanja dacha gospodarstva.

Otvorene ograde izrađuju se od:

lančana mreža;
krivotvoreni predmeti;
zavarena mreža;
konstrukcije od profilne cijevi.

Ova vrsta ograde ograničena je samo visinom, a njezina se transparentnost lako može smanjiti izradom zelene ograde. Ponekad se uz mrežaste ograde sade biljke penjačice, koje čvrsto prepliću ograde, smanjujući njihovu prozirnost.

Povratak na sadržaj

Moguće nesuglasice i načini za njihovo rješavanje

Nerijetko se javljaju sporovi između susjeda oko razgraničenja njihovih parcela. Ponekad to može biti zbog neslaganja susjednih strana oko linije obilježavanja: jedan od susjeda vjeruje da se na njegovu stranicu zadire. Ponekad to može biti zbog nevoljkosti jednog od susjeda da instalira praznu ogradu. Uostalom, takva ograda ograničava ulazak sunčeve svjetlosti na svoj teritorij, što znači da smanjuje korisnu površinu stranice.

U svakom slučaju, morat ćete pregovarati sa susjedima na miran način ili zatražiti rješenje ovog problema u upravi, a ponekad i na sudu. Ali da biste poduzeli ozbiljne pravne korake u vezi s postavljanjem ograde, morate biti potpuno uvjereni da ste u pravu.

Primjer drvene ograde između susjednih područja

Kako ne biste iznijeli stvar na sud, upotrijebite kratke preporuke za postavljanje ograde, što će pomoći izbjeći sukob sa susjedima i uštedjeti teško zarađeni novac.

Povratak na sadržaj

zaključke

Ograda između dvije susjedne parcele na selu ili na selu ima prije svega razgraničujuću, a tek onda zaštitnu ulogu. Vrsta ograde ne samo da treba biti u skladu sa sanitarnim normama i pravilima, već i biti dogovorena s vlasnicima susjednih parcela.

Opcija za ogradu od mrežaste mreže

Zajedničkim dogovorom ograde za razgraničenje mogu se napraviti gluhe i visoke, odnosno mrežaste i niske. Glavni uvjet za izgradnju razgraničenih ograda je obostrano zadovoljstvo stranaka s vrstom, visinom i mjestom postavljanja ograde.

Prilikom postavljanja ograde na selu ili u blizini privatne kuće u selu, najčešće izbor pada na praznu ogradu. Malo ljudi to želi osobni život susjedi i prolaznici gledali na vlastitom zemljištu. Osim toga, danas tržište građevinskog materijala nudi puno mogućnosti za uređenje takvih ograda za svaki ukus i novčanik.

Primjer čvrste betonske ograde

Malo o pravilima lijepog ponašanja među susjedima

Kombinirana ograda između susjeda od valovite ploče i mreže

Ograda između područja ne bi trebala ometati prodiranje sunčeve svjetlosti na strano zemljište, stoga je dopuštena ugradnja ograda s prozirnom strukturom. Visina konstrukcije dopuštena je do jednog i pol metra;
Na dachi možete podići čvrstu ogradu sa strane kolnika, uz dopuštenje glavna skupština... Visina ograde s ove strane ne smije biti veća od 2 m 20 cm;
Ako se ograda nalazi blizu kolnika ili pješačkog nogostupa, otvaranje prolaza i vrata dopušteno je samo unutar mjesta. Na udaljenosti većoj od 1,5 metara od ceste, dopušteno je otvaranje ulazne skupine prema van;
Ako visina ograde ne prelazi 0,7 m, onda to može biti i prazna ograda bez ikakvih dogovora između susjeda i dozvola upravnih tijela;
Visina prazne ograde između susjeda ne smije biti veća od 1,6 m. (SNiP 30-02-97).

Pravila za postavljanje ograde između susjednih područja

U suprotnom, s njihove strane mogu početi beskrajne parnice.

Jedna od legalnih metoda postavljanja slijepe ograde na granici sa susjedima je uzgoj pčela.

Ako imate barem jednu košnicu na vašoj dači, od vas će se tražiti da podignete praznu ogradu visine najmanje dva metra. Međutim, ograda bi se trebala nalaziti dva metra od granice, a to je značajan gubitak područja vlastitog mjesta.

Vrste materijala

Slijepa ograda može se izgraditi od raznih materijala. Među njima ima i jednog i drugog proračunske opcije, i vrlo solidan i skup. Svaki materijal ima svoje prednosti i nedostatke, pa dobro razmislite prije nego što se smjestite na određenu vrstu ograde na selu ili oko kuće u selu.

Valovita ploča

Decking je jedan od najpopularnijih i najčešće korištenih materijala za uređenje ograda između mjesta.
Ovaj materijal ima niz prednosti koje objašnjavaju tako široku distribuciju profiliranog lima:

Pristupačnost omogućuje korištenje ograde od valovitog kartona privatnim trgovcima s bilo kojom razinom prihoda;
Zahvaljujući širokoj paleti boja i metodama bojanja valovite ploče, možete odabrati točno onu boju koja odgovara vlasniku kuće u selu;
Jednostavnost ugradnje bez upotrebe složene opreme čini izgradnju ograde vlastitim rukama jednostavnom i pristupačnom;
Ugradnja takve ograde može se obaviti u najkraćem mogućem roku;
Trajanje rada ograde od profiliranog lima je nekoliko desetaka godina bez posebne njege.

Od minusa se može primijetiti nizak estetski izgled ograde od valovite ploče i previše raširenu rasprostranjenost. Ponekad je razlika između dva susjedna područja samo u boji ograde.

Drvo

Drvo je također vrlo popularan materijal za izgradnju ograda u zemlji. Drvena ograda ima sljedeće prednosti:

Ekološka prihvatljivost drva kao najprirodnijeg materijala omogućuje vam da postavite ogradu od drveta bilo gdje;
Drvo je relativno jeftin materijal za praznu ogradu. Ako želite, drvenu ogradu možete napraviti vrlo lijepom, pa čak i jedinstvenom;
Ugradnja drvenih ploča ne zahtijeva posebna znanja i vještine, tako da se ugradnja ograde može obaviti vlastitim rukama.

Glavni nedostatak drvene ograde je povećana opasnost od požara. Površina stabla također se mora povremeno obraditi: ograda će trebati slikanje i česte popravke.

Kombinirana ograda od drveta i opeke između susjeda

Ipak, u svakom selu lako možete pronaći drvene ograde koje izgledaju prilično uredno.

Cigla i kamen

Ograda od opeke je prilično glomazna konstrukcija koja zahtijeva ulaganje čvrstih materijala Novac... Od bezuvjetnih prednosti opeke treba istaknuti sljedeće:

Visoka umjetnička vrijednost građevine. U građevinarstvu možete koristiti različite vrste cigle različitih nijansi i tekstura, što omogućuje stvaranje zanimljivih uzoraka na površini ograde;
Trajnost strukture. Ograda od opeke služit će svom vlasniku nekoliko desetljeća, ne zahtijevajući posebnu njegu;
Visoka otpornost na ekstremne temperature. Zidanje od opeke stupovi i sekcije mogu izdržati oko 50 ciklusa smrzavanja i odmrzavanja bez gubitka svojstava kvalitete.

Ograda od prirodnog kamena ima gotovo iste prednosti, ali će koštati mnogo više.

Opcija slijepe ograde od kamena

Beton

Betonska ograda je monolitni zid oko privatnog prostora. Posao podizanja zida je vrlo naporan, pa ćete najvjerojatnije morati angažirati radnike za postavljanje ograde između mjesta. Kako zid ne bi bio siv i dosadan, njegova se površina oblaže, na primjer, umjetnim kamenom. Takva ograda izgleda vrlo impresivno i pretenciozno.
Vijek trajanja betonske ograde je kraći od kamene ili ciglene ograde, ali će koštati manje.

Plastični

Sekcijske plastične ograde izgledaju moderno i elegantno. Danas plastika može prilično dobro oponašati različite vrste materijala. Njegov radni vijek je više od 50 godina. Međutim, nekvalitetna plastika ima tendenciju blijeđenja, pa ne biste trebali štedjeti na materijalu za nešto tako važno kao što je ograda. Instalacija sekcija izvodi se brzo, ali bolje je povjeriti ovaj proces profesionalcima, jer je svaka pogreška prepuna potrebe da se sve ponovi od samog početka.

Ovako izgleda plastična ograda

Svi radovi na postavljanju prazne ograde mogu se podijeliti u glavne faze:

Otprilike ovim redoslijedom izvode se radovi na postavljanju ograde oko ljetne vikendice ili privatne kuće. U ovom slučaju, razni alati i vještine mogu biti korisni, ali u svakom slučaju je važan ukus vlasnika stranice i kompatibilnost ograde s općim ansamblom eksterijera. Teško je zamisliti luksuznu vilu od nekoliko katova iza jednostavne drvene ograde od obrubljenih dasaka. U svemu je potrebna mjera, stoga pokušajte pronaći sredinu, a onda će se o vašoj ogradi dobiti samo pozitivni odgovori.

Ograda je sastavni dio svake osobne parcele, a pravila za njezino postavljanje regulirana su brojnim propisima koji vrijede u ovom području. Pravila propisuju maksimalnu visinu ograde, materijal, protok ograde i dopuštenu udaljenost do zgrada koje se nalaze u vlastitom i susjednom prostoru. Sve ove norme su obvezujuće, inače može doći do sukoba sa susjedima, nakon čega slijedi sudski postupak, koji će završiti plaćanjem kazne i demontažom konstrukcije. Kako bi se izbjegle neugodne posljedice, postavljanje ograde na mjestu mora započeti proučavanjem važećeg zakonodavstva.

Čime se voditi prilikom postavljanja ograde na mjestu

Glavni zakon koji regulira planiranje i razvoj zemljišnih parcela je Urbanistički kodeks Ruske Federacije. Ali ne sadrži precizne upute za postavljanje slijepih ograda između susjednih površina. Stoga se postavljanje ograda provodi na temelju SNiP-a, dopunjenog odlukama lokalnih vlasti, navodeći osnovne zahtjeve. Štoviše, u različitim regijama pravila za postavljanje ograda na mjestu mogu se razlikovati, jer ovise o sljedećim čimbenicima:

značajke klime područja;
prevladavajuća topografija zemlje;
prisutnost obližnjeg mjesta zgrada koje su kulturna baština.

Osim toga, pravila mogu predvidjeti potrebu za dopuštenjem za izgradnju ograde od lokalnih samouprava, čije izdavanje provode urbanistički i arhitektonski odjeli. Oni će se pobrinuti da na ograđenom prostoru ne postoje komunikacije potrebne za održavanje života prostora, a to su plinske, vodovodne, električne mreže i drugi inženjerski sustavi. U slučaju neovlaštenog postavljanja ograde u zemlji, zakon predviđa njezino rušenje o trošku vlasnika.

Određivanje granica mjesta

Zahtjevi za materijale za ogradu

Prilikom gradnje ograde sa strane susjeda, trebali biste slijediti pravila koja utvrđuju dopuštene udaljenosti od susjednih područja.

Pravila za postavljanje ograda

Prilikom postavljanja ograde na gradilištu, treba se voditi pravilom da potporni stupovi i svi dijelovi ugrađene konstrukcije, bez iznimke, moraju biti na granici zemljišnih čestica ili na području čiji je vlasnik počeo postavljati ograda. Ne biste trebali pokušavati prevariti i ukrasti komad zemlje od svojih susjeda. Ne pristaju svi ljudi podnijeti takvu situaciju, pa ne biste trebali računati na činjenicu da će susjedi zažmiriti na oduzimanje zemljišta koje im po zakonu pripada. U najboljem slučaju, dodatni centimetri stranice mogu se pretvoriti u trajno narušene odnose sa susjedima, au najgorem u materijalne troškove za plaćanje kazni i premještanje konstrukcije.

Isto vrijedi i za vikendice koje se nalaze neposredno uz autocestu. Visina ograde koja razdvaja autocestu i zemljište ne može biti veća od 1 m. U slučaju neovlaštenog podizanja više građevine, arhitekt će izraditi nalog za rušenje o trošku vlasnika. Koordinacija s arhitektom također je neophodna ako se ograda postavlja na kutnom mjestu hortikulturne udruge.

Prilikom uređenja parcele vlasnici nastoje maksimalno iskoristiti svaki četvorni metar svoje nekretnine, zaboravljajući da su pravilima predviđeni minimalno dopušteni razmaci između ograde susjeda i zgrada stambene i poslovne namjene. Stoga, kako ne biste kršili prava ljudi koji žive u blizini, prije izgradnje stranice trebali biste se upoznati s normama utvrđenim zakonom:

stambeni prostori mogu se graditi ne bliže od 3 m od granice mjesta;
ostavljeno je najmanje 4 m od ograde do gospodarskih zgrada za držanje stoke i peradi;
garaža i ostali tehnički objekti nalaze se na udaljenosti od 1 m od ograde.

Ograničenja se ne odnose samo na zgrade, već i na vegetaciju. Visoka stabla se sade ne bliže od 4 m od ograde, a srednja - 2 m.

Standardi zaštite od požara

udaljenost između zgrada izrađenih od nezapaljivih materijala (beton ili cigla) može biti najmanje 6 m;
najmanje 8 m treba biti razmak između zgrada od betona i opeke, ali s elementima od drveta;
siguran razmak između drvenih predmeta - 15 m.

Načini rješavanja sporova među susjedima

Postoje dva načina za rješavanje ovog problema:

Najlakše je uspostaviti dobrosusjedske odnose i pokušati pronaći rješenje koje odgovara objema stranama;
Druga metoda je dugotrajnija i financijski skupa, jer je povezana s pravnim postupcima i može se povući godinama. U ovom slučaju se ne zna na koju će stranu sud stati i postoji rizik od naknade sudskih troškova i moralne štete omraženom susjedu.

Često se javljaju sporovi i sukobi između susjeda susjednih mjesta oko graničnih ograda između njihovih mjesta. Mnogi, u potrazi za privatnošću i ograničenjem osobnog prostora, nastoje izgraditi praznu ogradu od svojih susjeda. Ali ne znaju svi da postoje posebne norme koje reguliraju visinu i propusnost - kako u selu tako iu zemlji.

Razmotrimo najprije norme koje reguliraju visinu i propusnost ograde između dva susjedna mjesta u zemlji ili u selu (SNiP 30-02-97).

Sanitarni standardi za ugradne udaljenosti ograde

Danas vrijede sljedeći zahtjevi za razmake ugradnje ograda:

Opcije ograde

Cijela raznolikost ograda može se podijeliti u dvije velike skupine:

slijepe ograde;
otvorene ograde.

Slijepe ograde izrađuju se od:

valovita ploča;
drvena ograda;
cigla, ukrasni kamen itd.

Najčešće, za razgraničenje područja, ugrađuje se jeftinija od gore navedenih opcija za čvrstu ogradu -. Za njegovu instalaciju potreban je obvezni pristanak susjeda, a ponekad i dopuštenje lokalne uprave ili upravljanja dacha gospodarstva.

Otvorene ograde izrađuju se od:

konstrukcije od profilne cijevi.

Ova vrsta ograde ograničena je samo visinom, a njezina se transparentnost lako može smanjiti izradom zelene ograde. Ponekad se uz njih sade biljke penjačice, koje čvrsto pleteju ograde, smanjujući njihovu prozirnost.

Moguće nesuglasice i načini za njihovo rješavanje

Primjer drvene ograde između susjednih područja

Kako ne biste iznijeli stvar na sud, upotrijebite kratke preporuke za postavljanje ograde, što će pomoći izbjeći sukob sa susjedima i uštedjeti teško zarađeni novac.

Prilikom kupnje ili izgradnje privatne kuće, vlasnik će se vjerojatno morati pozabaviti pitanjem ograđivanja zemljišne parcele. Čini se da bi to moglo biti lakše nego izgraditi ogradu? U međuvremenu, do granične ograde, podignute između dva susjedna dijela, nekoliko obavezni zahtjevi... Izbjegavanje situacije u kojoj uobičajena ograda između susjeda u privatnom sektoru stvara sukobe i sudske sporove omogućit će poštivanje građevinskim propisima djeluju u našoj zemlji. I također sposobnost pregovaranja uz održavanje dobrosusjedskih odnosa. Dakle, što bi vlasnik kuće trebao biti svjestan o tome tko će postaviti ogradu između susjeda u privatnom sektoru?

Pravila, norme, zakonodavni akti

U Rusiji danas ne postoji singl savezni zakon, koji sadrži norme za postavljanje i izgradnju ograda. Vlasnicima zemljišta nije zabranjeno podizanje ograda bilo koje visine sa strane kolnika. Postoje ograničenja za graničnu ogradu koja odvaja granice dvaju susjednih mjesta. Sve preporuke sadržane su u građevinskim normama i pravilima Ruske Federacije (SNiP) br. 30-02-97, koje je odobrio Državni odbor za izgradnju. Ovaj dokument definira važne aspekte kao što su visina i transparentnost granične ograde, standardi zaštite od požara, sanitarni zahtjevi i tako dalje.

Vodeći se SNiP-om, općinske vlasti mogu izdati vlastite propise koji sadrže norme za vlasnika mjesta koji planira postaviti ogradu. Susjedi (privatni sektor) također se mogu dogovoriti o visini ili transparentnosti granične ograde. Ako procijenjena visina ograde premašuje preporučeni SNiP, ali vlasnici susjedne parcele nemaju primjedbi na to, međusobni dogovor mora se pismeno potvrditi sastavljanjem ugovora. U budućnosti, kada kontroverzne situacije ovaj dokument će poslužiti kao dokaz zakonitosti građevine.

Gdje početi?

Što treba učiniti prije izgradnje ograde između susjeda u privatnom sektoru kako bi se izbjeglo ometanje inženjeringa građevinski propisi? Registracija svih potrebni dokumenti uključuje sljedeće korake:

Usklađivanje granice teritorija s vlasnicima susjednog mjesta.

Dobivanje službene dozvole od odjela za arhitekturu uprave naselja na čijem se području nalaze parcele.

Koordinacija položaja granica mjesta

Usklađivanje granica s vlasnicima susjednih parcela određuje mjesto na kojem će se postaviti ograda između susjeda u privatnom sektoru. Postupak treba započeti proučavanjem katastarskih i zemljišnih planova. Ovi dokumenti ukazuju na područje i teritorijalne granice ograđenog područja.

Nadalje, postavljanje ograde između susjeda u privatnom sektoru mora biti dokumentirano s vlasnicima susjednih parcela. Da biste to učinili, morat ćete sastaviti akt o uspostavi graničnih granica i odsutnosti povezanih potraživanja od susjeda. Ovaj dokument potpisuju vlasnici susjednih parcela i odobravaju ga katastarski inženjer... Akt se mora priložiti postojećem granični plan uz obvezno izdavanje primjerka vlasnicima susjednog mjesta.

Ako je nemoguće samostalno odrediti granice zemljišne čestice ili ako susjedi imaju prigovora na to, morat ćete pozvati geodeta da odredi granice. Na terenu će pregledati i izmjeriti, ispitati dostupnu dokumentaciju i izraditi plan s graničnim oznakama. Plan granica također podliježe odobrenju uprave.

Ishođenje dozvole za izgradnju granične ograde

Nakon ugovaranja granica susjednih parcela potrebno je ishoditi dopuštenje za izgradnju granične ograde. Riječ je o dokumentu koji vlasniku mjesta daje pravo na izgradnju deklariranog objekta, odnosno granične ograde, kao i potvrđuje usklađenost objekta sa građevinskim zahtjevima uprave naselja.

Odobrena dozvola za izgradnju granične ograde izbjeći će neugodne posljedice. Na primjer, administrativna odgovornost u obliku novčane kazne i (ili) demontaže ograde.

Organi lokalne samouprave, odnosno uprava naselja na čijem se području nalaze susjedne parcele... U pravilu se ovim pitanjem u tijelima lokalne samouprave bavi arhitektonski (urbanistički) odjel. Osim toga, preliminarno može objasniti stručnjak uprave koji se bavi pitanjima arhitekture i urbanizma građevinski zahtjevi koji djeluju na području određenog naselja, uključujući dopuštenu veličinu ograde između susjeda u privatnom sektoru.

Kako bi dobio dopuštenje, vlasnik stranice morat će dostaviti sljedeće dokumente:

Zahtjev upućen šefu (čelniku) uprave.

Dokumenti koji potvrđuju vlasništvo nad gradilištem, te katastarski plan.

Akt o koordinaciji granica susjednih područja.

Plan slijetanja.

Pisani sporazum sa susjedima za prekoračenje standarda transparentnosti ili visine, ako ih ima.

Nedostatak potrebnih dokumenata ili neusklađenost plana buduće strukture sa zahtjevima SNiP-a može biti razlog za odbijanje izdavanja dozvole za postavljanje granične ograde.

Zabrane gradnje ograda

Drugi razlog zašto je potrebna dozvola prije postavljanja ograde između susjeda u privatnom sektoru su moguće zabrane gradnje ograde na ovom mjestu. Arhitektonski odjel ima pravo ne izdati službenu dozvolu za izgradnju ograde ako se na zemljištu nalaze objekti kojima bi trebao biti otvoren pristup. To uključuje, na primjer, inženjerske sustave za opskrbu plinom, električnu energiju, vodoopskrbu i kanalizaciju itd.

Postavljanje neovlaštene ograde, koja blokira pristup tim objektima, povlači za sobom njezinu prisilnu demontažu bez prava na primanje materijalne naknade.

Postoji ograničenje visine granične ograde propisano SNiP-om. Ograda ne bi trebala stvoriti takav problem za susjede kao sjenčanje na zemljištu. U skladu s preporukama SNiP-a br. 30-02-97, dopuštena visina ograde između susjeda u privatnom sektoru nije veća od 1,5 m.

Danas postojeće norme, koje je odobrio Gosstroy, određuju preporuke za izgradnju granične ograde samo između ljetnih vikendica. Za zemljišne čestice koje se nalaze u privatnom sektoru grada ili sela, ne postoje posebni zahtjevi za visinu granične ograde. Međutim, vođen SNiP-om, lokalna vlast moć ovih naselja mogu zakonodavno utvrditi vlastite standarde s izmjenama, na primjer, za klimatske uvjete svoje regije ili reljefne značajke područja.

Drugi važan zahtjev za graničnu ogradu je transparentnost strukture. Kako bi se spriječilo da susjedne parcele budu zasjenjene novom ogradom između susjeda u privatnom sektoru, SNiP propisuje postavljanje ograde s prozirnošću od najmanje 50%. Što to znači? Ograda između susjeda u privatnom sektoru (vidi fotografiju u članku) trebala bi biti mreža ili rešetka.

Prikladni materijali za postavljanje granične ograde bit će:

Drvo: drvena ograda, loza itd.

Rabitz.

Metalna (kovana ograda).

Moguće su i druge opcije koje zadovoljavaju navedene zahtjeve. Na primjer, živica. SNiP zabranjuje postavljanje čvrste ograde između susjeda u privatnom sektoru. Prozirnu ogradu moguće je montirati samo uz pisani sporazum s vlasnicima susjednog zemljišta.

Sanitarni standardi

Za vlasnika zemljišne parcele koja planira postaviti graničnu ogradu, SNiP dodatno definira sanitarne i kućanske standarde koji se moraju poštivati tijekom izgradnje. Preporuča se pridržavati se sljedećih pravila:

Udaljenost između granične ograde i stambena zgrada mora biti najmanje 3 metra. Ovo pravilo vrijedi i za dom vlasnika stranice i za kuću susjeda. Vrijedi napomenuti da se za one kuće čiji trijem ili krov ima izbočinu veću od 50 cm, udaljenost do ograde mjeri se od ruba izbočine.

Udaljenost od sanitarnih čvorova (WC-a) do granične ograde treba biti 12 metara ili više.

Za zgradu namijenjenu držanju peradi ili životinja, udaljenost do ograde nije manja od 4 metra.

Ostale gospodarske zgrade, kućanske zgrade, uključujući garaže, mogu se graditi ne bliže od 1 m od granične ograde.

Koliko bi drveće i grmlje trebalo biti udaljeno od granične ograde?

Između ostalog, sanitarni standardi koje preporučuje SNiP reguliraju udaljenost na kojoj se drveće i grmlje trebaju nalaziti u odnosu na graničnu ogradu. Prilikom planiranja izgradnje ograde, trebali biste uzeti u obzir:

Grmlje i nisko drveće manje od 10 m visine ne smije biti bliže od 1 m od granične ograde.

Minimalna udaljenost od ograde stabala srednje veličine s visinom od 10 do 15 m je najmanje 2 m.

Visoka stabla ne smiju se nalaziti bliže od 4 m od granične ograde.

Usklađenost s ovim standardima omogućuje vam da spriječite uništavanje granične ograde korijenskim sustavom grmlja i drveća koji rastu u susjednim područjima.

Sigurnost od požara

Strogo poštivanje svih standarda zaštite od požara koje preporučuje SNiP važan je uvjet za vlasnike zemljišta koji će postaviti ogradu između susjeda u privatnom sektoru. Pravila zaštite od požara određuju najbližu udaljenost na kojoj se ograda može nalaziti od zgrada dalje zemljišne parcele Komšije. Ovisno o materijalima od kojih su građevine izrađene, najveća dopuštena udaljenost od granične ograde određuje se na sljedeći način:

Betonske ili kamene (ciglene) zgrade - ne bliže od 6 m od ograde.

Drveni objekti - 15 m od granične ograde.

Konstrukcije od nezapaljivih materijala (cigla, beton, kamen) s elementima ili podovima od drveta - 8 m. Isti razmak treba poštivati i za kamene (betonske) građevine koje koriste druge zapaljive materijale.

Zaključno, želio bih dodati da ne samo izgradnja granične ograde zahtijeva poštivanje svih pravila i građevinskih propisa. Isti uvjet vrijedi za bilo koju građevinu podignutu na teritoriju privatnog kućanstva. Odgovoran odnos prema pravilima individualna gradnja omogućit će ne samo izbjegavanje odgovornosti za kršenje zakonskih zahtjeva, već i održavanje dobrih odnosa s ljudima koji žive u susjedstvu.