Članak 406. Porezne stope

provjereno danas
šifra od 25.01.2019
stupio na snagu 01.01.2015

Nema novih izmjena članka koje nisu stupile na snagu.

Usporedi s revizijom članka od 01.01.2018. 07.03.2016. 01.01.2015.

Porezne stope utvrđuju se normativom pravni akti predstavnička tijela općine(zakonima gradova federalnog značaja Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja), ovisno o primijenjenom postupku utvrđivanja porezna osnovica uzimajući u obzir odredbe stavka 5. ovoga članka.

Ako se porezna osnovica utvrđuje na temelju katastarsku vrijednost predmet oporezivanja, porezne stope utvrđuju se u iznosima koji ne prelaze:

Porezne stope navedene u podstavku 1. stavka 2. ovog članka mogu se smanjiti na nulu ili povećati, ali ne više od tri puta regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, St. Petersburgu i Sevastopolju).

Ako se porezna osnovica utvrđuje na temelju inventarne vrijednosti, porezne stope utvrđuju se na temelju ukupne inventarne vrijednosti oporezivih predmeta u vlasništvu poreznog obveznika, pomnožene s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u pravu). zajedničko vlasništvo za svaki od takvih objekata), koji se nalaze unutar jedne općinske cjeline (savezni grad Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj), unutar sljedećih ograničenja:

Dopušteno je utvrđivanje diferenciranih poreznih stopa ovisno o:

1) katastarsku vrijednost oporezive stavke (ukupna popisna vrijednost oporezive stavke pomnožena s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u zajedničkom vlasništvu svake od tih stvari);
2) vrstu predmeta oporezivanja;
3) mjesto gdje se nalazi predmet oporezivanja;
4) vrste teritorijalnih zona u čijim se granicama nalazi objekt oporezivanja.

Ako porezne stope nisu utvrđene regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja), oporezivanje se vrši:

1) u slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju katastarske vrijednosti predmeta oporezivanja - po poreznim stopama iz stavka 2. ovoga članka;
2) u slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju popisne vrijednosti predmeta oporezivanja - prema Porezna stopa 0,1 posto na objekte s ukupno vrijednost zaliha pomnoženo s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u zajedničkom vlasništvu svakog od takvih objekata), do uključujući 500.000 RUB i uz poreznu stopu od 0,3 posto za ostale objekte.

I još: koliko ćemo platiti, ima li povlastica i kako izračunati novi porez?

Dakle, konačno je uveden novi porez na nekretnine. Od 1. siječnja 2015. počinjemo živjeti po novim pravilima. Sada kada je to postalo stvarnost, pokušat ćemo detaljnije razumjeti nova pravila.

Zakonodavstvo

Nova pravila za obračun poreza na nekretnine uvedena su Saveznim zakonom br. 284-FZ od 4. listopada 2014. godine. Ovaj zakon u potpunosti ukida Zakon Ruske Federacije „O porezima na imovinu pojedinci"I uvodi u Porezni zakon Ruske Federacije" Porez na imovinu pojedinaca ".

Stoga ćemo se za izračun poreza voditi izmijenjenim Poreznim zakonom Ruske Federacije (2. dio, poglavlje 32).

Objekti oporezivanja

Gdje se plaća porez? Objekti oporezivanja su:

1) stambena zgrada;

2) stambeni prostor (stan, soba);

3) garaža, parkirno mjesto;

4) jedinstveni kompleks nekretnina;

5) objekt izgradnje u tijeku;

6) druga zgrada, građevina, građevina, prostorija.

Pod "drugim" objektima možete sigurno razumjeti dače, vrtne kućice, vikendice, kao i industrijski objekti, na primjer, prostori za utovar i istovar, skladišta, uredi, trgovački centri itd.

Kako se obračunava porez

Porez se obračunava na temelju katastarske vrijednosti nekretnine.

Osnovna pravila:

Porezna osnovica stana utvrđuje se kao njegova katastarska vrijednost, umanjena za iznos katastarske vrijednosti 20 četvornih metara ukupna površina ovaj stan.

Porezna osnovica za sobu definira se kao njezina katastarska vrijednost, umanjena za katastarsku vrijednost od 10 četvornih metara površine te prostorije.

Porezna osnovica za stambenu zgradu utvrđuje se kao njezina katastarska vrijednost, umanjena za katastarsku vrijednost od 50 četvornih metara ukupne površine ove stambene zgrade.

Porezna osnovica u odnosu na jedan nepokretni kompleks, koji uključuje najmanje jedan stambeni prostor (stambenu zgradu), utvrđuje se kao njegova katastarska vrijednost, umanjena za milijun rubalja.

Porezne stope

Točan iznos poreznih stopa određuju predstavnička tijela općina. U studenom 2014. takve stope još nisu utvrđene na području Nižnjeg Novgoroda. Međutim, okvir je sljedeći:

0,1%
u vezi:

Stambene zgrade, stambeni prostori;
- objekti nedovršene gradnje u slučaju da je predviđena namjena takvih objekata stambena zgrada;
- pojedinačni nepokretni kompleksi, koji uključuju najmanje jedan stan (stambenu zgradu);
- garaže i parkirna mjesta;
- komunalne zgrade ili građevine čija površina ne prelazi 50 četvornih metara i koje se nalaze na zemljišne parcele predviđeno za vođenje osobne podružnice, vikendice, poljoprivredu kamiona, vrtlarstvo ili pojedinca stambena izgradnja;

2% u vezi

Poslovne nekretnine (prodajni i uredski prostori)

- "skupa nekretnina" (vrijedna više od 300.000.000 rubalja);

0,5 posto u odnosu na sve druge objekte oporezivanja.

Porezni poticaji

Porezne olakšice odobravaju se za cjelokupan iznos porezne obveze, ali samo za jednu nekretninu. Izbor objekta je na poreznom obvezniku. Dakle, tko ima pravo računati na beneficije?

Heroji Sovjetski Savez i Heroji Ruska Federacija;
- invalidi I i II skupine invalidnosti;
- invalidi od djetinjstva;
- sudionici građanskog rata i Velikog domovinskog rata, branitelji;
osobe izložene zračenju kao posljedica katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil;
- vojna lica, kao i otpušteni građani Vojna služba nakon navršenih dobnih granica za služenje vojnog roka, s ukupnim trajanjem vojne službe od 20 godina ili više;
- članovi obitelji vojnika koji su ostali bez hranitelja;
- umirovljenici koji primaju mirovine dodijeljene u skladu s postupkom utvrđenim mirovinskim zakonodavstvom, kao i osobe koje su navršile 60, odnosno 55 godina (muškarci i žene), kojima se isplaćuje mjesečno doživotno uzdržavanje u skladu sa zakonodavstvom Rusije Federacija;
- pojedinci - u vezi s kućanskim zgradama ili građevinama od kojih svaka površina ne prelazi 50 četvornih metara i koja se nalaze na zemljišnim parcelama namijenjenim za osobnu supsidijarnu poljoprivredu, vikendice, uzgoj kamiona, vrtlarstvo ili individualnu stambenu izgradnju. *

* Potpuna lista preferencijalne kategorije građani mogu se naći u čl. 407 Poreznog zakona Ruske Federacije.

Ako je nekretnina u zajedničkom ili zajedničkom vlasništvu

Za zajedničku zajedničku imovinu porez se obračunava za sudionike te imovine u jednakim udjelima.

Za zajedničko vlasništvo - porez se obračunava za svakog sudionika u zajedničkom vlasništvu, razmjerno njegovom udjelu.

Rok plaćanja poreza

Najkasnije do 1. listopada svake godine. Porez se plaća prema poreznoj obavijesti poslanoj poreznoj upravi.

Kada počinjemo živjeti na novi način?

Zakonodavac je subjektima Ruske Federacije dao pravo da odluče žele li uvesti nove porezne stope od 2015. godine ili ne. Takva odluka mora biti donesena najkasnije do 20. studenog 2014. godine. S obzirom na to da ništa slično još nije najavljeno na području regije Nižnji Novgorod, pretpostavljamo da će regija Nižnji Novgorod tijekom 2015. živjeti u “prijelaznom razdoblju”. Maksimalno razdoblje takvog razdoblja ograničeno je na 5 godina, odnosno od 2020. godine nove porezne stope primjenjivat će se na sve regije, bez obzira na njihovu želju i pristanak.

Istodobno, činjenica da je dosad "sve mirno" ne znači da se porez na imovinu u 2015. i narednim godinama neće mijenjati.

Činjenica je da je savezni zakonodavac također dao ovlasti lokalne samouprave pravo na povećanje ili smanjenje ovih stopa. O čemu bi se trebao donijeti odgovarajući normativni pravni akt.

U slučaju da ne dođe do novih zakonskih promjena u samoj regiji, porez će se i dalje obračunavati do 2020. godine na temelju inventarne vrijednosti nekretnine, uz korištenje korekcijskih faktora.

Prije svega, saznajte je li procijenjeni porez tako strašan za vas osobno. Za što:

Pojasnite katastarsku vrijednost svake imovine koju posjedujete (možete pojasniti, uključujući na web stranici Rosreestra pod naslovom "Referentne informacije";

Ako nakon svih ovih manipulacija postoji čvrst osjećaj da je teško povući takav porez, možete savjetovati barem da razmislite o sljedećim mogućnostima:

1) Smanjite katastarsku vrijednost vaše nekretnine (smanjenje se događa u sudski postupak i traje neko vrijeme, ali često se rezultati isplate).

2) Podijelite svoju imovinu između nekoliko rođaka, pretvarajući je u zajedničko vlasništvo a time i dijeljenje porezno opterećenje(nije prikladno za sve i ne u svim slučajevima).

Porez na imovinu pojedinca- lokalni porez na imovinu fizičkih osoba.

Porez na imovinu je jedan od.

Komentar

Porez na imovinu je lokalni porez. Porez je reguliran poglavljem 32 "Porez na imovinu fizičkih lica" Porezni broj Rusija. Porez na imovinu za fizička lica obračunava se na temelju imovine koju se grubo može označiti kao konzervativna Tržišna vrijednost... Do 2020. u nekim regijama zemlje inventarna vrijednost imovine još uvijek se može koristiti (za izračun poreza).

Odluku o uvođenju poreza na imovinu pojedinaca na njihovom teritoriju donose predstavnička tijela općina (zakonodavna (predstavnička) vladina tijela saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja). Istodobno, određuju porezne stope u granicama utvrđenim Poreznim zakonom Ruske Federacije, te specifičnosti utvrđivanja porezne osnovice u skladu s Poreznim zakonom Ruske Federacije. Prilikom utvrđivanja poreza, regulatorni pravni akti predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja) također mogu utvrditi porezne olakšice koje nisu predviđene Poreznim zakonom Ruske Federacije, razlozi i postupak za njihovu primjenu od strane poreznih obveznika (članak 399. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Porez na imovinu fizičkih osoba plaća se na temelju obavijesti koju porezno tijelo šalje poreznom obvezniku. Dakle, porezno tijelo samo sastavlja obračun poreza i šalje ga poreznom obvezniku na plaćanje poreza.

Porezni obveznici

Porezni obveznici su pojedinci koji imaju vlasništvo nad imovinom koja je priznata kao predmet oporezivanja (članak 400. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Predmet oporezivanja (članak 401. Poreznog zakona Ruske Federacije)

1. Predmet oporezivanja je sljedeća imovina koja se nalazi unutar općinske formacije (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj):

1) stambena zgrada;

2) stambeni prostor (stan, soba);

3) garaža, parkirno mjesto;

4) jedinstveni kompleks nekretnina;

5) objekt izgradnje u tijeku;

6) druga zgrada, građevina, građevina, prostorija.

2. Za potrebe ovog poglavlja, stambene zgrade koje se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za vođenje osobne supsidijarne poljoprivrede, uzgoja na dačama, uzgoja kamiona, vrtlarstva, individualne stambene izgradnje razvrstavaju se kao stambene zgrade.

3. Nekretnina uključena u zajedničko vlasništvo stambena zgrada.

Porezna osnovica

Porezna osnovica za oporezive stavke utvrđuje se na temelju njihove katastarske vrijednosti (u prijelaznom razdoblju do 2020., u nekim regijama, porezna osnovica se može utvrditi kao inventarna vrijednost) (članak 402. Poreznog zakona Ruske Federacije) .

Porezna osnovica utvrđuje se u odnosu na svaku oporezivu stavku kao njezinu katastarsku vrijednost naznačenu u državni katastar nekretnine od 1. siječnja godine koja je porezno razdoblje (članak 1. članka 403. Poreznog zakona Ruske Federacije)

Bilješka- u 2017. godini oporezivanje nekretnina na temelju katastarske vrijednosti provodi se u 72 sastavne jedinice Ruske Federacije: nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/

Porezni odbici (članak 403. Poreznog zakona Ruske Federacije)

Porezna osnovica stana je njegova katastarska vrijednost, umanjena za katastarsku vrijednost od 20 četvornih metara ukupne površine ovog stana.

Porezna osnovica za sobu definira se kao njezina katastarska vrijednost, umanjena za katastarsku vrijednost od 10 četvornih metara površine te prostorije.

Porezna osnovica za stambenu zgradu utvrđuje se kao njezina katastarska vrijednost, umanjena za katastarsku vrijednost od 50 četvornih metara ukupne površine ove stambene zgrade.

Predstavnička tijela općina (zakonodavna (predstavnička) tijela federalnih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja) imaju pravo povećati veličinu porezne olakšice.

Imajte na umu da lokalno propis iznos poreznih olakšica može se povećati.

Oporezivo razdoblje

Priznaje se porezno razdoblje kalendarska godina(članak 405. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Porezne stope (članak 406. Poreznog zakona Ruske Federacije)

Porezne stope utvrđuju se regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja) (klauzula 1).

Ako se porezna osnovica utvrđuje na temelju katastarske vrijednosti predmeta oporezivanja, porezne stope utvrđuju se u iznosima koji ne prelaze (točka 2.):

1) 0,1% u odnosu na:

Stambene zgrade, stambeni prostori;

Nedovršeni građevinski objekti ako je predviđena namjena tih objekata stambena zgrada;

Objedinjeni nepokretni kompleksi, koji uključuju najmanje jedan stambeni prostor (stambena zgrada);

Garaže i parkirna mjesta;

Zgrade ili građevine za kućanstvo, čija površina ne prelazi 50 četvornih metara i koje se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za vođenje osobne podružnice, uzgoj vikendica, uzgoj kamiona, vrtlarstvo ili individualnu stambenu izgradnju;

Napominjemo da se porezna stopa može smanjiti na nulu ili povećati lokalnim propisima, ali ne više od tri puta..

2) 2% u odnosu na:

Objekti oporezivanja uvršteni na popis utvrđen u skladu sa stavkom 7. članka 378.2 RF porezni broj *

Objekti uključeni u stavku 7 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije su:

Administrativni i poslovni centri i trgovački centri (kompleksi) i prostori u njima;

Nestambeni prostor čija je namjena, sukladno katastarskim putovnicama objekata nekretnina ili ispravama tehničkog upisa (popisa) objekata nekretnina, predviđena za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, javnih ugostiteljskih i potrošačkih usluga, odnosno koji se zapravo koriste za smještaj ureda, maloprodajnih objekata, javne prehrane i kućanskih usluga;

Objekti oporezivanja predviđeni drugim stavkom stavka 10. članka 378.2 Poreznog zakona Ruske Federacije:

U slučaju da objekt nekretnina nastala kao rezultat podjele nekretnine ili drugih radnji u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije s nekretninama uključenim na popis od 1. siječnja godine porezno razdoblje, navedena novoformirana nekretnina pod uvjetom da ispunjava kriterije predviđene ovim člankom, prije uvrštavanja na popis, podliježe oporezivanju po katastarskoj vrijednosti utvrđenoj na dan upisa podatka u Jedinstveni državni registar Nekretnina, koja je temelj za utvrđivanje katastarske vrijednosti takvog objekta.

Objekti oporezivanja, čija katastarska vrijednost prelazi 300 milijuna rubalja;

3) 0,5 posto u odnosu na druge predmete oporezivanja.

Porezne olakšice (članak 407. Poreznog zakona Ruske Federacije)

1. Sukladno odredbama ovog članka, pravo na porezne olakšice imaju sljedeće kategorije poreznih obveznika:

1) Heroji Sovjetskog Saveza i Heroji Ruske Federacije, kao i osobe nagrađene Ordenom slave tri stupnja;

2) invalidi I i II skupine invalidnosti;

3) invalid od djetinjstva;

4) sudionici građanskog rata, Velikog Domovinskog rata, drugih vojnih operacija za obranu SSSR-a iz redova vojnika koji su služili u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su bile dio aktivne vojske, te bivših partizana, kao i vojnih veterana operacije;

5) osobe civilnog osoblja Sovjetske armije, mornarice, organa unutarnjih poslova i državna sigurnost koji su obnašali redovne dužnosti u vojnim postrojbama, stožerima i ustanovama koje su bile u sastavu djelatne vojske tijekom Velikog Domovinskog rata, ili osobe koje su u tom razdoblju boravile u gradovima, a sudjelovanje u obrani ubraja se tim osobama u staž za imenovanje mirovine po povlaštenim uvjetima, postrojbe djelatne vojske osnovane za vojnike;

6) osobe koje imaju pravo primanja socijalna podrška u skladu sa Zakonom Ruske Federacije od 15. svibnja 1991. N 1244-1 "O socijalne zaštite građani izloženi zračenju kao rezultat katastrofe u nuklearnoj elektrani Černobil", u skladu sa Saveznim zakonom od 26. studenog 1998. N 175-FZ "O socijalnoj zaštiti građana Ruske Federacije izloženih zračenju kao rezultat nesreća 1957. u proizvodnom društvu "Mayak" i ispuštanje radioaktivnog otpada u rijeku Techa "i Savezni zakon od 10. siječnja 2002. N 2-FZ" O socijalnim jamstvima građanima izloženim zračenju kao rezultat nuklearnih pokusa u Semipalatinsku testno mjesto";

7) vojna lica, kao i građani otpušteni iz vojne službe nakon navršenih dobnih granica za služenje vojnog roka, zdravstvenog stanja ili u svezi s ustrojstvenim i stožernim poslovima, s ukupnim trajanjem vojne službe od 20 godina ili više;

8) osobe koje su u sastavu postrojbi za poseban rizik bile neposredno uključene u ispitivanje nuklearnog i termonuklearnog oružja, otklanjanje nesreća nuklearnih postrojenja na oružju i vojnim objektima;

9) članovi obitelji vojnika koji su izgubili hranitelja, priznati kao takvi u skladu sa Saveznim zakonom br. 76-FZ od 27. svibnja 1998. "O statusu vojnika";

10) umirovljenici koji primaju mirovine dodijeljene u skladu s postupkom utvrđenim mirovinskim zakonodavstvom, kao i osobe koje su navršile 60, odnosno 55 godina života (muškarci, odnosno žene), kojima se isplaćuje mjesečno uzdržavanje u skladu sa zakonodavstvom Ruska Federacija;

11) građani otpušteni iz vojne službe ili pozvani na vojnu obuku, koji obavljaju međunarodnu dužnost u Afganistanu i drugim državama u kojima su se vodila neprijateljstva;

12) osobe koje su zadobile ili su oboljele od radijacijske bolesti ili su postale onesposobljene kao rezultat ispitivanja, vježbi i drugih radova u vezi s bilo kojom vrstom nuklearnih postrojenja, uključujući nuklearno oružje i svemirsku tehnologiju;

13) roditelji i supružnici vojnih osoba i državnih službenika poginulih na dužnosti;

14) osobe koje se bave profesionalnom kreativnom djelatnošću - u odnosu na posebno opremljene prostore, objekte koje koriste isključivo kao kreativne radionice, ateljee, ateljee, kao i stambene prostore koji služe za organiziranje nedržavnih muzeja, galerija, knjižnica otvorenih za posjet, - za vrijeme takvog korištenja;

15) pojedinci - u vezi s gospodarskim zgradama ili građevinama čija površina ne prelazi 50 četvornih metara i koji se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za vođenje osobne podružnice, vikendice, uzgoj kamiona, vrtlarstvo ili individualno stanovanje građenje.

2. Porezna olakšica priznaje se u visini poreza koji porezni obveznik mora platiti u odnosu na predmet oporezivanja u vlasništvu poreznog obveznika, a koji porezni obveznik ne koristi u poduzetničkoj djelatnosti.

3. Prilikom utvrđivanja iznosa poreza koji porezni obveznik treba platiti, porezna olakšica priznaje se za jednu oporezivu stavku svake vrste po izboru poreznog obveznika, bez obzira na broj osnova za primjenu poreznih olakšica.

4. Porezne olakšice odobravaju se u odnosu na sljedeće vrste objekti oporezivanja:

1) stan ili soba;

2) stambena zgrada;

3) prostor ili građevinu iz stavka 1. podstavka 14. ovoga članka;

4) gospodarsku strukturu ili strukturu iz stavka 1. podstavka 15. ovoga članka;

5) garažno ili parkirno mjesto.

5. Porezni poticaj se ne daje u odnosu na objekte oporezivanja navedene u podstavku 2. stavka 2. članka 406. ovoga Zakona.

Napominjemo da se izuzeće odnosi na jedan objekt svake vrste po izboru poreznog obveznika. Primjerice, umirovljenik ima dva stana i jednu garažu. Popust je predviđen za 1 stan i garažu.

Povlašteni tretman prijelaznog razdoblja (članak 8. članka 408. Poreznog zakona Ruske Federacije)

Članak 8. čl. 408. Poreznog zakona propisano je da će se u prve četiri godine, nakon uvođenja poreza na imovinu fizičkih lica na mjerodavnom području, povećanje poreza zbog prijelaza s popisne vrijednosti na dnevnu vrijednost odvijati postupno. U nastavku je formula za takvo povećanje. Njegova je suština da se u prvoj godini na inventarnu vrijednost dodaje 20% viška katastarske vrijednosti nad inventarnom, u drugoj godini 40%, u trećoj godini 60%, u četvrtoj 80% i tek od pete godine porez se obračunava od katastarske vrijednosti.

Iznos poreza za prva četiri porezna razdoblja od početka primjene postupka utvrđivanja porezne osnovice na temelju katastarske vrijednosti predmeta oporezivanja obračunava se uzimajući u obzir odredbe stavka 9. ovoga članka prema odredbama stavka 9. ovoga članka. sljedeća formula:

H = (H1 - H2) x K + H2,

gdje je H iznos poreza koji se plaća. U slučaju da poreznom obvezniku u poreznom razdoblju prestane pravo vlasništva na navedenom predmetu oporezivanja, nastaje (prestaje) pravo na poreznu olakšicu, mijenja se udio u zajedničkom vlasništvu nad predmetom oporezivanja, iznos poreza (N) obračunava se uzimajući u obzir odredbe stavka 4.-6. ovoga članka;

H1 - iznos poreza obračunat na način propisan stavkom 1. ovoga članka, polazeći od porezne osnovice utvrđene u skladu s člankom 403. ovoga Zakona, bez uzimanja u obzir odredbi stavaka 4.-6. ovoga članka;

H2 - iznos poreza obračunat na temelju pripadajuće inventarne vrijednosti predmeta oporezivanja (osim odredbi st. 4. - 6. ovoga članka) za posljednje porezno razdoblje za utvrđivanje porezne osnovice u skladu s člankom 404. ovoga Zakona. , ili iznos poreza na imovinu pojedinaca izračunat za 2014. godinu u skladu sa Zakonom Ruske Federacije od 9. prosinca 1991. N 2003-1 "O porezima na imovinu pojedinaca" i koji se može pripisati navedenom objektu oporezivanja, ako postupak obračuna poreza u skladu s člankom 403. ovoga Zakona primjenjuje se od 1. siječnja 2015. godine;

K - koeficijent jednak:

0,2 - u odnosu na prvo porezno razdoblje u kojem se porezna osnovica utvrđuje u odgovarajućoj općini (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj) u skladu s člankom 403. ovog zakonika;

0,4 - u odnosu na drugo porezno razdoblje, u kojem se porezna osnovica utvrđuje u odgovarajućoj općini (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj) u skladu s člankom 403. ovog zakonika;

0,6 - u odnosu na treće porezno razdoblje, u kojem se porezna osnovica utvrđuje u odgovarajućoj općini (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj) u skladu s člankom 403. ovog zakonika;

0,8 - u odnosu na četvrto porezno razdoblje, u kojem se porezna osnovica utvrđuje u odgovarajućoj općini (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj) u skladu s člankom 403. ovog zakonika.

Počevši od petog poreznog razdoblja u kojem se porezna osnovica utvrđuje u odgovarajućoj općini (grad federalnog značaja Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj) u skladu s člankom 403. ovog zakonika, iznos poreza se obračunava u skladu s ovim člankom. ne uzimajući u obzir odredbe ovog stavka.

Postupak i uvjeti plaćanja poreza (članak 409. Poreznog zakona Ruske Federacije)

1. Porez porezni obveznici plaćaju najkasnije do 1. prosinca godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja *.

* Ovaj rok za plaćanje poreza primjenjuje se od 2016. godine i utvrđen je Saveznim zakonom od 23.11.2015. N 320-FZ "O izmjenama i dopunama drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije". Do 2016. godine određen je rok za plaćanje poreza za fizička lica - najkasnije do 1. listopada godine koja slijedi nakon isteka poreznog razdoblja.

2. Porez se plaća na mjestu gdje se nalazi predmet oporezivanja na temelju porezne obavijesti koju porezno tijelo šalje poreznom obvezniku.

Napominjemo da porezni obveznik ne mora dostaviti povrat poreza... Porezna uprava sama sastavlja obračun i šalje ga. Ali ako niste primili porezna obavijest, ili ova obavijest ne označava imovinu koja Vam pripada temeljem vlasništva, tada ste obvezni prijaviti prisutnost nekretnina i (ili) vozila priznatih kao predmet oporezivanja poreznom tijelu u mjestu prebivališta ili na adresi lokacija nekretnine i (ili) vozila (klauzula 2.1. članak 23. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Za kršenje ove obveze utvrđena je odgovornost. Dakle, članak 129.1 Poreznog zakona Ruske Federacije dopunjen je člankom 3, koji određuje:

"3. Nepravomoćno nedostavljanje (neblagovremeno podnošenje) od strane poreznog obveznika – pojedinca porezno tijelo poruku iz stavka 2.1 članka 23. ovog Kodeksa,

za posljedicu ima naplatu novčane kazne u iznosu od 20 posto neplaćenog iznosa poreza na nekretninu i (ili) vozilo, za koje nije dostavljena (nije dostavljena na vrijeme) obavijest iz stavka 2.1. članka 23. ovoga Kodeksa”.

Povijesna referenca

Porez na imovinu pojedinaca od 1. siječnja 2015. reguliran je Poglavljem 32 "Porez na imovinu pojedinaca" Poreznog zakona Rusije, koji je uveden Federalnim zakonom od 04.10.2014. N 284-FZ "O izmjenama i dopunama članaka 12. i 85. prvog i drugog dijela Poreznog zakona Ruske Federacije i stavlja van snage Zakon Ruske Federacije "O porezima na imovinu pojedinaca".

Do 1. siječnja 2015. porez na imovinu pojedinaca bio je reguliran Zakonom RSFSR-a od 9. prosinca 1991. N 2003-1 "O porezima na imovinu pojedinaca".

nalog.ru/rn77/taxation/taxes/imuch2016/ - regije koje primjenjuju katastarsku vrijednost za porez na imovinu pojedinaca

1. Porezne stope utvrđuju se regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja) ovisno o primjenjivom postupku utvrđivanja porezne osnovice, uzimajući u obzir odredbe stavka 5. ovoga članka. članak.

2. U slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju katastarske vrijednosti predmeta oporezivanja, porezne stope utvrđuju se u iznosima koji ne prelaze:

1) 0,1 posto u odnosu na:

stambene zgrade, dijelovi stambenih zgrada, stanovi, dijelovi stanova, soba;

objekti u izgradnji ako je predviđena namjena tih objekata stambena zgrada;

pojedinačni kompleksi nekretnina, koji uključuju najmanje jednu stambenu zgradu;

garaže i parkirna mjesta, uključujući i ona koja se nalaze u objektima oporezivanja iz stavka 2. ovoga stavka;

zgrade ili građevine za kućanstvo, čija površina ne prelazi 50 četvornih metara i koje se nalaze na zemljišnim parcelama predviđenim za vođenje osobne podružnice, seoske kuće, uzgoj kamiona, vrtlarstvo ili individualnu stambenu izgradnju;

2) 2 posto na oporezive stavke uvrštene na popis utvrđen u skladu sa stavkom 7. članka 378.2. poštivanje oporezivih stavki, od kojih katastarska vrijednost svake od njih prelazi 300 milijuna rubalja;

3) 0,5 posto u odnosu na druge predmete oporezivanja.

3. Porezne stope navedene u podstavku 1. stavka 2. ovog članka mogu se smanjiti na nulu ili povećati, ali ne više od tri puta regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolj).

4. U slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju popisne vrijednosti, porezne stope utvrđuju se na temelju ukupne inventarne vrijednosti oporezivih predmeta u vlasništvu poreznog obveznika pomnožene s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u zajedničkom vlasništvu). svake od takvih stavki) koja se nalazi u okviru jedne općine (savezni grad Moskva, Sankt Peterburg ili Sevastopolj), unutar sljedećih ograničenja:

5. Dopušteno je utvrđivanje diferenciranih poreznih stopa ovisno o:

1) katastarsku vrijednost oporezive stavke (ukupna popisna vrijednost oporezive stavke pomnožena s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u zajedničkom vlasništvu svake od tih stvari);

2) vrstu predmeta oporezivanja;

3) mjesto gdje se nalazi predmet oporezivanja;

4) vrste teritorijalnih zona u čijim se granicama nalazi objekt oporezivanja.

6. Ako porezne stope nisu utvrđene regulatornim pravnim aktima predstavničkih tijela općina (zakoni saveznih gradova Moskve, Sankt Peterburga i Sevastopolja), oporezivanje se vrši:

1) u slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju katastarske vrijednosti predmeta oporezivanja - po poreznim stopama iz stavka 2. ovoga članka;

2) u slučaju utvrđivanja porezne osnovice na temelju popisne vrijednosti oporezivog predmeta - po poreznoj stopi od 0,1 posto na objekte čija je ukupna inventarna vrijednost pomnožena s koeficijentom deflatora (uzimajući u obzir udio poreznog obveznika u zajedničko vlasništvo nad svakim od takvih objekata), do uključujući 500.000 RUB i uz poreznu stopu od 0,3 posto u odnosu na druge objekte.