Dobitna vrsta ulaganja poduzeća pripada skupini dugotrajne imovine. Posebnost ove vrste imovine u njihovoj namjeni je ta što se ne stječe za sudjelovanje u proizvodnom procesu, već za prijenos trećim stranama na privremeno plaćeno korištenje (članak 5. PBU -a 6/01).

Dobitna ulaganja u materijalnu imovinu: redoslijed odražavanja u računovodstvu

Računovodstvo isplativih ulaganja organizira se na računovodstvenom računu 03. Kapitalizacija imovine provodi se po njihovom izvornom trošku. Pravila za određivanje početnog troška za takve objekte slična su algoritmu za radnje s drugim vrstama dugotrajne imovine. Iznos po kojem će se isplative investicije prikazati u računovodstvu uključuje:

troškovi povezani s kupnjom dragocjenosti bez PDV -a;
plaćanje usluga koje treće osobe pružaju u fazi pripreme za stjecanje imovine (na primjer, konzultantska podrška za transakciju);
iznos naknade isplaćene posrednicima;
transportni troškovi za isporuku dragocjenosti;
otplata carine, obvezne pristojbe.

Ako su isplativa ulaganja u materijalne vrijednosti povećanje, tada poduzeće ima dodatni objekt koji se amortizira. Obračun amortizacije takve imovine provodi se prema pravilima uobičajenim za dugotrajnu imovinu. Iznosi amortizacije prikazani su na računu 02. Analitiku treba provoditi u kontekstu materijalne imovine i od strane izvođača-zakupaca, za koje se analitički podračuni otvaraju na sintetičkom računu.

Sva ulaganja koja je poduzeće primilo u novac uz uvjet njihovog naknadnog najma iskazuju se u prometu zaduženja na računu 03:

D 03 - K 08.

Kada se isplati ulaganje u materijalnu imovinu, račun 03 se nadopunjuje novim podračunom „Otuđenje materijalne imovine“. Objave:

D 03 / Odlaganje - K 03 - u iznosu početnih troškova;
D 02 - K 03 / Odlaganje - u iznosu akumulirane amortizacije.

Završetak transakcije i otpis predmeta iz bilance evidentiran je sljedećim zapisom:

D 03 / Odlaganje - K 91.

Razlog odlaganja može biti prodaja, oštećenje dragocjenosti, prijenos izvan organizacija besplatno, korištenje stečenih predmeta kao doprinos odobren kapital drugim tvrtkama.

Unosna ulaganja u materijalnoj imovini u bilanci prikazani su u imovini u odjeljku 1 na retku 1160. Iznos koji se treba prikazati u bilanci mora odgovarati preostaloj vrijednosti objekata. Izračunava se kao razlika između stanja na računu 03 i konačnog stanja na računu 02. Ako za one uključene u ovu skupinu materijalna sredstva kada je izvršena revalorizacija, treba se knjižiti u iznosu prikazanom u bilanci.

Dobitna ulaganja u materijalnu imovinu - primjer

LLC "Fint" u siječnju 2018. godine steklo je vlasništvo nad poslovnim nekretninama s ciljem da ga stavi u vlasništvo dugoročni zakup treće strane. Iznos transakcije iznosio je 2,3 milijuna rubalja (uključujući PDV 350.847,46 rubalja). Tvrtka pri odabiru zgrade i njezinoj provjeri pravna čistoća uživao plaćene usluge posrednik - koštali su tvrtku 115.000 rubalja (uključujući PDV 17.542,37 rubalja). Za izvršenje transakcije plaćene su naknade u iznosu od 8.000 rubalja. U veljači je imovina puštena u rad i prenesena na korištenje najmoprimcu.

Računovodstvena evidencija za stečeno komercijalne nekretnine bit će ovako:

D08 - K60 u iznosu od 1.949.152,54 rubalja - odražava trošak imovine bez PDV -a.

D19 - K60 za 350 847,46 rubalja - PDV uključen.

D08 - K60 za 97.457,63 rubalja - trošak u smislu troškova nastalih za usluge posrednika.

D19 - K60 - PDV na posredničke usluge u iznosu od 17.542,37 rubalja.

D08 - K68 - 8000 rubalja - naplaćene su kotizacije.

D03 - K08 u iznosu od 2 054 610,17 rubalja (1 949 152,54 + 97 457,63 + 8000) - formira se početni trošak imovine za najam.

D03 / Zakup / IE Kukin - K03 trošak objekta od 2.054.610,47 rubalja u analitici se pripisuje imovini iznajmljenoj IP Kukinu.

Od ožujka, tvrtka mora početi obračunavati amortizaciju za novu nekretninu u poreznom računovodstvu. U računovodstvu će se ta operacija odraziti korespondencijom između D91.2 i K02.

Isplativo ulaganje u materijalnu imovinu koncept je s kojim se suočavaju ne samo pravni, već i pojedinci... Prilikom poslovanja važno je pravilno prikazati ovaj članak u računovodstvu. Poštivanje svih pravila pomoći će vam da izbjegnete probleme kada se suočite s poreznom revizijom.

Značenje izraza "isplative investicije"

Dobitna ulaganja (DV) u materijalnu imovinu su ulaganja tvrtke u opremu, različite objekte, vrijednosti, nekretnine. Razlikuju se po dvije glavne značajke:

Opipljiv izraz.
Davanje kupljenih objekata u najam drugim tvrtkama radi ostvarivanja prihoda.

Dugotrajna imovina poduzeća namijenjena zakupu evidentira se u financijskim izvještajima i uključuje u ulaganja u dobit.

Cilj svake tvrtke je ostvariti profit. Međutim, prihod od drugih organizacija i pojedinačnih osoba povezan sa sljedećim okolnostima ne može se smatrati prihodom:

plaćeni porez na dodanu vrijednost;
plaćanja koja proizlaze iz agencijskih i drugih dokumenata;
akontacija za pružene usluge, isporučena roba;
pronalaženje založene imovine u poduzeću, koja će biti vraćena založnom vjerovniku;
sredstva koja će se koristiti za pokriće obveza.

Prihodi poduzeća podijeljeni su u nekoliko kategorija. Razvrstavanje se temelji na izvorima prihoda:

Dobit od glavne djelatnosti poduzeća.
Operativni prihod.

Pozvat će se i drugi oblici dobiti ostali prihod.

Značajke isplativih ulaganja

Suština isplativih ulaganja očita je iz njihovog imena. To su doprinosi poduzeća, koji su napravljeni posebno za profit. Sredstva se neće primati neizravno, kao iz osnovnih sredstava, već izravno. Na primjer, tvrtka je kupila maloprodajni prostor posebno kako bi ga ubuduće iznajmljivala. Tvrtka ostvaruje mjesečni profit.

Pretpostavlja se da će prihod od takvih ulaganja biti zajamčen. Na primjer, pri kupnji nekretnine menadžeri mogu biti sigurni da će to donijeti profit.

Sastav isplativih ulaganja

Sljedeći objekti mogu se klasificirati kao DV ako su stečeni posebno za iznajmljivanje ili zakup:

Nekretnina: uredi, maloprodajni prostori, stanovi, skladišta.
Vozila: auto, kamion, traktor, minibus i tako dalje.
Oprema: strojevi, alati za sortiranje itd.

Obično tvrtka stječe one profitabilne objekte koji su trenutno traženi na tržištu.

Primjeri

Najisplativija kupnja bit će nekretnine. Ona je uvijek tražena. Dobit od korištenja nekretnina inflacija praktički ne "jede", jer cijene nekretnina samo rastu.

Tvrtka može kupiti opremu. Također se uspješno iznajmljuje. Međutim, ovdje postoje neki nedostaci. Tehnika je podložna amortizaciji. Odnosno, troši se, gubi svoju izvornu vrijednost.

Nijanse računovodstva

DV se raspravlja u Poglavlju 34 Građanskog zakonika Ruske Federacije. Prema Građanski zakonik To su stavke koje je subjekt stekao radi davanja u zakup. Zakon ih obvezuje da ih odražavaju u računovodstvu.

Opća pravila za računovodstvo

Gdje se snimaju DV -i? Račune za razmatranje sama tvrtka utvrđuje pojedinačno. Redoslijed popravljanja možete provjeriti pomoću Uputa za korištenje kontnog plana instaliranog u poduzeću. Kako bi se odrazile isplative investicije, račun 03 je namijenjen.

Računovodstvo za DV treba voditi prema određenim pravilima. Početna vrijednost kupljenih predmeta stavlja se na račune. Izračunava se prema pravilima relevantnim za računovodstvo stalnih sredstava. Taj je zahtjev naveden u točki 8. Računovodstvenih pravila.

Značajke dirigiranja analitičko računovodstvo ovise o vrsti stečenog objekta, kao i o osobi koja će ga iznajmiti. Ulaganja u prihod podliježu amortizaciji. Odnosno, predmeti se troše, gube svoja prethodna svojstva. Troškovi amortizacije obračunavaju se u opći red... Naknade su utvrđene Poglavljem 3 PBU -a. Amortizacija se odražava na računu 02. Dakle, rezimirajmo:

DV primici iskazuju se na računu 03.
Amortizacija DV evidentira se na računu 02.

Ministarstvo financija RF uspostavlja neka posebna računovodstvena pravila za Daleki istok. U računovodstvu su označeni prema svojim Knjigovodstvena vrijednost... Potrebno je odraziti DV kao dio dugotrajne imovine. Konkretno, zabilježene su na liniji 1160.

Objašnjenja za računovodstvo od velike su važnosti. Moraju registrirati posebne podatke o isplativim ulaganjima. Na primjer, izvori izgleda i drugi detalji. Potrebna su objašnjenja kako bi se računovodstvena tablica mogla lako "pročitati". Iz nje bi trebalo biti jasno odakle su predmeti došli, po koju cijenu, daljnje radnje sa objektom.

Značajke otpisa

DV se otpisuju u slučajevima koji su relevantni za osnovna sredstva. Konkretno, to su:

Odlaganje predmeta iz vlasništva organizacije.
DV prestaju biti isplativi. Na primjer, došlo je do kvara opreme, a sada ju je nemoguće iznajmiti.

Prihodi i rashodi koji proizlaze iz otpisa također se moraju priznati. U te svrhe namijenjen je račun dobiti i rashoda.

Da biste evidentirali odlazak DV -a, morate otvoriti podračun na računu 3. U kreditnom računu podračuna morate registrirati iznos raspoložive amortizacije. Zaduženje označava vrijednost imovine koja je otpisana. Nakon dovršetka postupka otuđenja trebate otpisati vrijednost s računa 03. Iznos se preusmjerava na račun 91.

Zakon ne definira sve nijanse računovodstvene metode raspolaganja, stoga je važno da svako poduzeće u svojim računovodstvenim uputama propiše odgovarajući postupak. Navođenje računovodstvene metode olakšava računovođu.

Primjer transakcija

Tvrtka je kupila vozilo vrijedno milijun rubalja. PDV je iznosio 200.000 rubalja. Troškovi usluga posrednika uključenih u kupnju su 50.000 rubalja. PDV je jednak 10.000 rubalja. Objave će biti sljedeće:

DT 19 KT 60. Iznos: 200 tisuća rubalja. Napomena: PDV na vozilo.
DT 08-4 KT 60. Iznos: 800 tisuća rubalja (PDV se odbija od iznosa). Naznaka: troškovi kupnje vozila.
DT 16 KT 60. Iznos: 10.000 rubalja. Napomena: PDV na posredničke usluge.
DT 08-4 KT 60. Iznos: 40.000 rubalja (PDV se odbija od troškova usluga posrednika). Napomena: troškovi nabave.

Zaključci:

Unosna ulaganja osiguravaju stabilno funkcioniranje organizacije.
Omogućuju tvrtki da jamči redovitu dobit, bez obzira na uspjeh glavne djelatnosti. Ovo je pravi spas u nestabilnim financijskim vremenima.
Ako organizacija ne prima potreban prihod, može koristiti sredstva iz DV -a. To će pomoći izdržati krizu.

Možda je najhitnije pitanje na računu 03 "Profitabilna ulaganja u materijalnu imovinu" za ovu godinu je li to uključiti u obračun poreza na nekretnine? V. Porezni broj to nije izravno navedeno; pri određivanju predmeta oporezivanja, to se odnosi na računovodstvena pravila.

O.Yu. Meščerjakova, stručnjak za "UNP"

Računi su različiti, ali suština je ista

Kako bismo odlučili jesu li ove godine vrijednosti evidentirane na računu 03 "Dohodak od ulaganja u materijalnu imovinu" podložne porezu na imovinu, prvo utvrđujemo koja je nekretnina na ovom računu. Prema Kontnom planu, račun 03 odražava imovinu koju je organizacija stekla na privremeno korištenje (privremeni posjed i korištenje) radi ostvarivanja prihoda. Jednostavno rečeno, uključuje nekretnine kupljene za iznajmljivanje, leasing ili iznajmljivanje.

Sada se okrenimo definiciji predmeta oporezivanja poreza na imovinu koja je dana u članku 374. Poreznog zakona Ruske Federacije. Kaže da se porez na imovinu naplaćuje na pokretne i nekretnina, uključujući one koji su preneseni u privremeni posjed, uporabu i otuđenje, evidentirani u bilanci kao dugotrajna imovina u skladu s računovodstvenim pravilima. Računovodstvena pravila predviđaju računovodstvo dugotrajne imovine ne samo na računu 01 "Dugotrajna imovina", već i na računu 03. Odredba 2 PBU 6/01 "Računovodstvo dugotrajne imovine" izravno kaže da se njezine odredbe primjenjuju na unosna ulaganja u materijalna sredstva imovina. Stoga, ako nekretnina evidentirana na računu 03 zadovoljava kriterije za osnovnu imovinu navedene u stavku 4. PBU 6/01 (koristi se više od 12 mjeseci ili uobičajeni radni ciklus ako prelazi 12 mjeseci itd.), Organizacija mora uključiti to u obračunu poreza na imovinu.

Specijalisti odjela porez na nekretnine To poređenje dijeli i Ministarstvo poreza i pristojbi Rusije. A kako je dopisniku "UNP -a" postalo poznato, planiraju ga registrirati u nadolazećem smjernicama za porez na imovinu.

Računovodstvo prije svega

Točnost izračuna poreza na imovinu u konačnici će ovisiti o tome odražava li organizacija ispravno kretanje imovine na računu 03.

Primjer.
U siječnju je organizacija kupila maloprodajnu opremu u zakup za 106.200 rubalja, uključujući PDV - 16.200 rubalja. Dostava je plaćena organizacija prijevoza 2360 RUB, uključujući PDV - 360 RUB U istom mjesecu oprema je puštena u rad (za demonstraciju potencijalnim stanarima).
Oprema je iznajmljena u veljači. Iznos najamnine mjesečno iznosi 3540 rubalja, uključujući PDV - 540 rubalja.
Odrazimo ove operacije na računima.
Siječnja. Stečena nekretnina iskazuje se po povijesnom trošku. Svi troškovi povezani izravno s stjecanjem nekretnine naplaćuju se na računu 08 "Ulaganja u osnovna sredstva". Knjigovodstva objavljena u računovodstvu:
Debit 08 Kredit 60
90.000 rubalja - kupljena komercijalna oprema za iznajmljivanje;
Zaduženje 19 Kredit 60
16.200 rubalja - PDV uključen;
Debit 60 Kredit 51
106.200 rubalja - trošak imovine je plaćen;
Debit 08 Kredit 60
2000 RUB - odražava troškove isporuke opreme;
Zaduženje 19 Kredit 60
360 RUB - iskazuje se iznos PDV -a;
Debit 60 Kredit 51
2360 rubalja - troškovi su plaćeni;
Debit 68 Kredit 19
360 RUB - PDV uključen.
U vrijeme puštanja objekta u rad, bilježi se:
Debit 03 Kredit 08
92.000 rubalja (90 000 + 2000) - puštena je u rad komercijalna oprema;
Debit 68 Kredit 19
16.200 rubalja - PDV uključen.
Veljača. Amortizaciju imovine evidentiranu na računu 03, računovođa obračunava na računu 02 "Amortizacija dugotrajne imovine" zasebno (Upute za uporabu kontnog okvira). Termin korisna upotreba organizacija sama uspostavlja objekt u računovodstvu. U poreznom računovodstvu, korisni vijek uporabe komercijalne opreme prema Klasifikaciji dugotrajne imovine uključene u amortizacijske grupe je preko 5 do 7 godina. Organizacija je uspostavila isti korisni vijek u obje vrste računovodstva - 6 godina. Knjiženje se vrši mjesečno tijekom korisnog vijeka trajanja:
Debit 26 Podračun Credit 02
"Amortizacija isplativih ulaganja u materijalnu imovinu"
1278 RUB (92.000 rubalja: 6 godina / 12 mjeseci) - amortizacija je naplaćena za veljaču.
U istom iznosu amortizacija se odražava u poreznom računovodstvu.
Radi jasnoće, neki računovođe uzimaju u obzir imovinu koja je prenesena na privremeno korištenje na zasebnom podračunu na račun 03. U ovom slučaju, pri prijenosu imovine u zakup, najam, osnovna sredstva se prenose s jednog podračuna na drugi unutar računa 03. Ako su odvojeni podračuni nisu osigurani, nemojte unositi nikakve unose.
Prihod od najma opreme bilježi se kao i obično:
Zaduženje 62 Kredit 90-1
3540 rubalja - odražava prihod od najma komercijalne opreme za veljaču;
Debit 90-3 Kredit 68
540 RUB - Naplaćen PDV.
U poreznom računovodstvu, 3000 rubalja uključeno je u prihod.
Otuđenje predmeta isplativih ulaganja u materijalnu imovinu odražava se istim redoslijedom kao i otuđenje dugotrajne imovine.

Koji materijalni predmeti i pod kojim uvjetima spadaju u osnovna sredstva, rekli smo u našem. Jedan od obavezni uvjeti dodjela imovine dugotrajnoj imovini jest da je objekt namijenjen uporabi u proizvodnji proizvoda (pri obavljanju poslova, pružanju usluga), za potrebe upravljanja organizacijom ili za davanje iste uz naknadu za privremeno posjedovanje ili korištenje (klauzula 4. PBU -a 6/01).

U slučaju da je neka dugotrajna imovina namijenjena isključivo za njezino opskrbu uz naknadu za privremeni posjed ili korištenje u svrhu stvaranja prihoda, ona se knjiži kao dio isplativih ulaganja u materijalnu imovinu. Računovodstveni plan i Upute za njegovu primjenu za računovodstvo takvih ulaganja predviđaju aktivni račun 03 "Unosna ulaganja u materijalnu imovinu" (). Primjeri isplativih ulaganja mogu se nabaviti zgrada ili prostor namijenjen za iznajmljivanje.

Računovodstvo na računu 03

Računovodstvo isplativih ulaganja u materijalnu imovinu provodi se slično kao i računovodstvo stalnih sredstava s jedinom razlikom što se umjesto računa 01 koristi "03".

Kao i račun 01, aktivan je i račun 03. U skladu s tim, zaduženje odražava primitak imovine, a zajam - njihovo raspolaganje.

Dakle, pri prihvaćanju za računovodstvo isplativih ulaganja u materijalnu imovinu, njihova početna vrijednost, formirana na računu 08 "Ulaganja u dugotrajnu imovinu", odnosi se na zaduženje računa 03 (Nalog Ministarstva financija od 31. listopada 2000. br. 94n):

Debit računa 03 - Kredit računa 08

Amortizacija isplativih ulaganja izračunava se na sljedeći način:

Zaduženje računa 20 "Glavna proizvodnja", 44 "Troškovi prodaje" itd. - Kredit računa 02 "Amortizacija dugotrajne imovine"

Nakon raspolaganja unosnim ulaganjima na račun 03, može se otvoriti podračun 03 / B (otuđenje).

U tom se slučaju knjigovodstvena vrijednost otuđene imovine otpisuje na sljedeći način:

Zaduženje računa 03 / B - Kredit računa 03

Tada se otpisuje amortizacija predmeta profitabilnih ulaganja akumuliranih u trenutku otuđenja:

Račun zaduženje 02 - Kredit računa 03 / B

Preostala vrijednost imovine otuđene pri prodaji otpisuje se na sljedeći način:

Teret računa 91 "Ostali prihodi i rashodi" - Kredit računa 03 / B

Naravno, otuđenje imovine može biti ne samo prodajom, već i, na primjer, besplatnim prijenosom, kao posljedicom nedostatka ili oštećenja, prijenosom u temeljni kapital druge organizacije itd. Općenito, računovodstvo otuđenja isplativih ulaganja u materijalnu imovinu slično je sličnim transakcijama s dugom imovinom. Istodobno smo govorili o tipičnim zapisima u našem

Pod, ispod isplativa ulaganja u materijalnu imovinu znači ulaganja organizacije u dio imovine, u zgrade, prostorije, opremu i druge vrijednosti koje imaju materijalni oblik, a koje je organizacija osigurala uz naknadu za privremeno korištenje (privremeno posjedovanje i korištenje) radi ostvarivanja prihoda .

Prije 01.01.2006. Računovodstvo isplativih ulaganja u materijalnu imovinu bilo je regulirano samo Kontnim okvirom računovodstva financijskih i gospodarskih aktivnosti organizacija i Uputama za njegovu primjenu, odobrenim. po nalogu Ministarstva financija Ruske Federacije N 94n od 31.10.2000. Uzimajući u obzir tekst Kontnog plana, omogućuje vam da na računu 03 uzmete u obzir samo predmete koji su izvorno kupljeni za leasing (leasing) ili iznajmljivanje.

Prethodno stečena nekretnina za potrebe proizvodnje i upravljanja, a kasnije dana u zakup, vodi se na zasebnom podračunu 01 kao dio stalne imovine. Postupak prijenosa takve imovine s računa 01 na isplativa ulaganja nije predviđen Kontnim okvirom.

U klauzuli 2 stare verzije PBU 6/01 rečeno je da se odredba primjenjuje u odnosu na isplativa ulaganja u materijalnu imovinu. No, iz prethodne točke 1 slijedilo je da se ne radi o činjenici da su isplativa ulaganja u materijalnu imovinu stalna sredstva, već da se podaci o isplativim ulaganjima u materijalnu imovinu formiraju u računovodstvu prema pravilima utvrđenim PBU 6/01 za fiksna sredstva imovina.

Ova odredba izazvala je kontroverze oko toga jesu li unosna ulaganja dugotrajna sredstva ili ne. Iz teksta ove klauzule pretpostavlja se da su pravila za njihovo računovodstvo slična, ali činjenica da su unosna ulaganja dugotrajna imovina nije izravno navedena. To je dovelo do sporova u vezi s obračunom poreza na imovinu, budući da se samo osnovna sredstva oporezuju prema računovodstvenim podacima (član 374. stavka 1. Poreznog zakona Ruske Federacije).

Zbog nejasnoća teksta PBU 6/01, Ministarstvo financija Ruske Federacije bilo je prisiljeno braniti svoje stavove leasing društva i tvrditi da su zarade ulaganja imovina koja se kvalitativno razlikuje od dugotrajne imovine. Stoga ne podliježu porezu na nekretnine za najmodavce (dopisi Ministarstva financija Rusije od 31.08.2004. N 03-06-01-04 / 16, od 19.11.2004. N 03-06-01-04 / 133, od 19.11.2004 N 03-06-01-04 / 137, od 30.12.2004 N 03-06-01-02 / 26, od 28.02.2005 N 03-06-01-04 / 118 i od 03.03.2005 N03 -06-01-04 / 125). Međutim, Ministarstvo financija postavilo je dodatni uvjet da se ti objekti u početku stave na račun 03.

Ako ih je računovođa prenio na račun 03 s računa 01, tada se porez na imovinu iz tih sredstava mora platiti (dopisi Ministarstva financija Ruske Federacije od 30.12.2004. N 03-06-01-02/26, FTS od 19.05.2005. N GV-6- 21/4182). Sudovi koji razmatraju sporove po ovom pitanju nisu mogli braniti interese poreznih obveznika i složili su se s ovim gledištem (vidi Rezolucije Savezne antimonopolske službe Istočno-sibirskog okruga od 11.8.2005. N A33-528 / 2005-F02-3805 / 05 -C1, Zapadno-sibirski okruzi od 29.06.2005. N F04-3274 / 2005 (12469-A27-40) i od 15.06.2005. N F04-3827 / 2005 (12290-A27-33), Sjeverno -kavkaski okrug od 27.06.2005. N F08-2712 / 05-1099A i od 06.04.2005. N F08-1177 / 05-469A).

Osim toga, predstavnici Porezna uprava počeo tvrditi da čl. 171. i 172. Poreznog zakona Ruske Federacije omogućuju odbitak PDV -a plaćenog u cijeni robe, radova ili usluga. A kod ulaganja u prihod, PDV se ne odbija. Naravno, ova se izjava nije temeljila na tekstu Poreznog zakona Ruske Federacije, jer se pod robom u Ch. 21 znači mnogo imovine, uključujući materijale.

Međutim, došlo je do situacije da nitko nije platio porez na nekretnine na zakupljenu nekretninu, koji se vodi u skladu s uvjetima ugovora o bilanci najmodavca. A na nekretninu, koja je evidentirana u bilanci najmoprimca, plaćen je porez. Time su porezni obveznici dovedeni u nejednake uvjete, a proračun je dobio manje poreza.

Od 1. siječnja 2006. uvjeti su promijenjeni, uz istovremeno ispunjenje kojih je organizacija prihvatila imovinu na računovodstvo kao dugotrajno sredstvo (klauzula 4 PBU -a 6/01 in novo izdanje). Određeno je da je jedan od takvih uvjeta korištenje organizacije od strane objekta radi osiguranja naknade za privremeno posjedovanje i korištenje ili za privremeno korištenje.

Dugotrajna imovina namijenjena isključivo za pružanje organizacije uz naknadu za privremeno posjedovanje i korištenje ili za privremenu uporabu u svrhu stvaranja prihoda odražava se u računovodstvenim evidencijama i računovodstveni izvještaji kao dio isplativih ulaganja u materijalnu imovinu (klauzula 5. PBU 6/01 sa izmjenama i dopunama). U ovom je dijelu Kontni plan dobio pojačanje pozicije.

Osim toga, PBU 6/01 dopunjen je u točki 32. Uredbom o obvezno otkrivanje materijalne informacije o isplativim ulaganjima u financijskim izvještajima. Na primjer, takve informacije o prisutnosti i kretanju isplativih ulaganja organizacija u materijalnu imovinu objavljene su u zasebnom odjeljku Dodatka bilans stanja(obrazac br. 5).

Međutim, postoje posljedice u vezi s porezom na imovinu organizacija, koje je utvrdio Ch. 30 "Porez na imovinu organizacija" Poreznog zakona Ruske Federacije. To znači da se od siječnja 2006. predmeti oporezivanja poreza na imovinu priznaju objekti dugotrajne imovine evidentirani ne samo na računu 01, već i na računu 03. Porez se mora platiti čak i na ulaganja koja stvaraju prihod stečena prije 1. siječnja, 2006. godine.

Tako je Ministarstvo financija prekinulo raspravu o tome treba li na te objekte plaćati porez na imovinu.

Porezni obveznici koji tromjesečno plaćaju predujmove poreza pri obračunu poreza u 2006. godini bit će uzeti u obzir početkom godine kao dio dugotrajne imovine od 01.01.2006. ostatak vrijednosti predmeti svih osnovnih sredstava, uključujući i one evidentirane na računu 03.

| |