1. Oslobođenje od oporezivanja dohotka iz stavka 2. točke 17.1. ovog zakonika, koje su pojedinci primili za odgovarajuće porezno razdoblje a također i definicija porezna osnovica na prodaju nekretnina provodi uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim člankom.

2. Ako ovim člankom nije drukčije određeno, dohodak poreznog obveznika od prodaje nekretnine izuzet je od oporezivanja, pod uvjetom da je takav predmet bio u vlasništvu poreznog obveznika u najkraćem roku vlasništva na nepokretnosti. i više.

Za potrebe ove točke i odredbe ovog članka, u slučaju prodaje stana ili udjela (udjela) u njemu, datih u vlasništvo u zamjenu za ispražnjeni stambeni prostor ili udio (udjele) u njemu u vezi s provedbu programa obnove stambeni fond u gradu Moskvi, pri izračunavanju minimalnog roka za vlasništvo nad stambenim prostorom koji se prodaje ili dionicama (udjelima) u njemu, tijekom razdoblja u kojem porezni obveznik posjeduje te stambene prostore ili udjele (udjele) u njima, razdoblje vlasništva takvog poreznog obveznika ispražnjeni stambeni prostor ili udjeli (udjeli) uključuju se u njega.

Prilikom izračuna minimalnog roka za vlasništvo nad stambenim prostorom ili dionicama (udjelima) u njemu koji se daje poreznom obvezniku u vlasništvu u vezi s provedbom programa obnove stambenog fonda u gradu Moskvi, odredbe st. ovoga članka primjenjuje se ako je vlasništvo nad stambenim prostorom oslobođenim tijekom provedbe ovog programa prostor ili udio (udjele) u njemu stečeno uz najmanje jedan od uvjeta iz stavka ovoga članka.

3. Za potrebe ovog članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je tri godine za nekretnine za koje je ispunjen najmanje jedan od sljedećih uvjeta:

1) pravo vlasništva na nekretnini porezni obveznik je dobio nasljedstvom ili ugovorom o darovnici od prirodna osoba priznat kao član obitelji i/ili bliski srodnik ovog poreznog obveznika u skladu s Obiteljskim zakonom Ruska Federacija;

2) da je porezni obveznik stekao pravo vlasništva na nekretnini privatizacijom;

3) pravo vlasništva na nekretnini porezni obveznik - obveznik zakupnine stekao je prijenosom imovine temeljem ugovora o ovisnom uzdržavanju;

4) u vlasništvu poreznog obveznika (uključujući zajedničko vlasništvo supružnici) na dan državne registracije prijenosa vlasništva s poreznog obveznika na kupca za prodanu nekretninu u obliku sobe, stana, stambene zgrade, dijela stana, dijela stambene zgrade (u daljnjem tekstu ovog podstavka - stambeni prostor) ili udjela u vlasništvu nad stambenim prostorom nema drugog stana (udio u vlasništvu stana).

Istovremeno, za potrebe ovog podstavka, stambeni prostor (udio u vlasništvu nad stambenim prostorom) stečen (stečen) u vlasništvo poreznog obveznika i (ili) njegovog bračnog druga (supruge) u roku od 90 kalendarskih dana prije datuma državne registracije prijenosa vlasništva nad prodanim stambenim prostorom (prodani udio u vlasništvu stambenog prostora) s poreznog obveznika na kupca.

Uz poštivanje uvjeta utvrđenih ovom podtočkom u odnosu na stambeni prostor (udio u vlasništvu nad stambenim prostorom), odredbe ove klauzule primjenjuju se na zemljišnu česticu na kojoj se takav stambeni prostor nalazi (udio u vlasništvo nad zemljišnom česticom povezano s udjelom u vlasništvu tih stambenih prostorija), a nalazi se na navedenoj zemljišna parcela kućanske zgrade i (ili) građevine.

4. U slučajevima koji nisu navedeni u stavku ovog članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je pet godina.

6. Zakonom sastavnice Ruske Federacije do nule za sve ili odabrane kategorije porezni obveznici i (ili) nekretnine mogu se smanjiti:

1) minimalni rok za posjedovanje nekretnine iz stavka ovog članka;

2) veličinu faktora smanjenja utvrđenog ovim Zakonom.

Odredbe članka 217.1 Poreznog zakona Ruske Federacije koriste se u sljedećim člancima:

Posebnosti utvrđivanja porezne osnovice, obračuna i plaćanja poreza na dohodak od prodaje nekretnina, kao i prihod u obliku nekretnine primljene na dar
7. Osobitosti oslobađanja od oporezivanja dohotka od prodaje nekretnina predviđene su člankom 217.1 Poreznog zakona Ruske Federacije. Otvorite članak

Članak 217.1. Posebnosti oslobađanja od oporezivanja dohotka od prodaje nekretnina

provjereno danas
šifra od 28.01.2020
stupio na snagu 01.01.2016

Nema novih izmjena članka koje nisu stupile na snagu.

Usporedi s revizijom članka od 01.01.2019. 27.11.2017. 01.01.2016.

Oslobađanje od oporezivanja dohotka iz stavka 2. točke 17.1. članka 217. ovoga Zakona, koje su fizička lica primila za odgovarajuće porezno razdoblje, kao i utvrđivanje porezne osnovice za prodaju nekretnina, provodi se uzimajući u obzir uzeti u obzir specifičnosti utvrđene ovim člankom.

Ako ovim člankom nije drugačije određeno, dohodak poreznog obveznika od prodaje nekretnine izuzet je od oporezivanja, pod uvjetom da je takav predmet bio u vlasništvu poreznog obveznika najkraće razdoblje vlasništva nad nekretninom i drugo.

Za potrebe ove točke i stavka 3. ovoga članka, u slučaju prodaje stana ili udjela (udjela) u njemu, datih u vlasništvo u zamjenu za ispražnjeni stambeni prostor ili udio (udjele) u njemu u vezi uz provedbu programa obnove stambenog fonda u gradu Moskvi, pri izračunu minimalnog roka za vlasništvo nad stambenim prostorom koji se prodaje ili dionicama (udjelima) u njemu tijekom razdoblja u kojem porezni obveznik posjeduje te stambene prostore odnosno udjelima (udjelima) u njemu obuhvaća razdoblje kada su ispražnjeni stambeni prostori ili udjeli (udjeli) u njemu u vlasništvu takvog poreznog obveznika.

Prilikom izračunavanja minimalnog roka za vlasništvo nad stambenim prostorom ili dionicama (udjelima) u njemu koji se daje poreznom obvezniku u vlasništvu u vezi s provedbom programa obnove stambenog fonda u gradu Moskvi, odredbe st. Članak 3. ovoga članka primjenjuje se ako je pravo na one koji su izuzeti tijekom provedbe navedenog programa stečeno na stan ili udjel (udjele) u njemu ako je ispunjen barem jedan od uvjeta iz stavka 3. ovoga članka.

Za potrebe ovog članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je tri godine za nekretnine za koje je ispunjen najmanje jedan od sljedećih uvjeta:

1) pravo vlasništva nad nekretninom porezni obveznik primio je nasljeđem ili na temelju ugovora o donaciji od pojedinca koji je priznat kao član obitelji i (ili) bliski srodnik ovog poreznog obveznika u skladu s Obiteljskim zakonikom Rusije Federacija;
2) da je porezni obveznik stekao pravo vlasništva na nekretnini privatizacijom;
3) pravo vlasništva na nekretnini porezni obveznik - obveznik zakupnine stekao je prijenosom imovine temeljem ugovora o ovisnom uzdržavanju;
4) u vlasništvu poreznog obveznika (uključujući zajedničku imovinu supružnika) na dan državne registracije prijenosa vlasništva s poreznog obveznika na kupca za prodanu nekretninu u obliku sobe, stana, stambene zgrade, dijela stan, dio stambene zgrade (u daljnjem tekstu - stambeni prostor) ili udio u vlasništvu nad stanom, nema drugog stana (udio u vlasništvu nad stanom).

Istovremeno, za potrebe ovog podstavka, stambeni prostor (udio u vlasništvu stambenog prostora) stečen (stečen) u vlasništvo poreznog obveznika i (ili) njegovog bračnog druga u roku od 90 kalendarskih dana prije dana državna registracija prijenosa vlasništva nad nekretninom prodanog stana (prodani udio u vlasništvu stana) s poreznog obveznika na kupca.

Uz poštivanje uvjeta utvrđenih ovom podtočkom u odnosu na stambeni prostor (udio u vlasništvu nad stambenim prostorom), odredbe ove klauzule primjenjuju se na zemljišnu česticu na kojoj se takav stambeni prostor nalazi (udio u vlasništvo nad zemljišnom česticom povezano s udjelom u vlasništvu takvih stambenih prostorija) i gospodarskim zgradama i (ili) građevinama koje se nalaze na navedenoj zemljišnoj čestici.

U slučajevima koji nisu navedeni u stavku 3. ovoga članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je pet godina.

Zakonom sastavnice Ruske Federacije može se smanjiti do nule za sve ili određene kategorije poreznih obveznika i (ili) nekretnine:

1) minimalni rok za posjedovanje nekretnine iz stavka 4. ovoga članka;
2) veličinu faktora smanjenja iz članka 214.10.

Ostali članci odjeljka

Članak 214.2. Posebnosti utvrđivanja porezne osnovice pri primanju prihoda u obliku kamata primljenih na depozite (stanja računa) pojedinaca u bankama u Ruskoj Federaciji, kao i u obliku kamata (kupona) plaćenih na optjecajuće obveznice ruskih organizacija denominiranih u rubljama
Članak 214.2.1. Posebnosti utvrđivanja porezne osnovice pri ostvarivanju prihoda u obliku plaćanja za korištenje Novacčlanovi kreditne potrošačke zadruge (dioničari), kamate za korištenje sredstava poljoprivredne kreditne potrošačke zadruge prikupljenih u obliku zajmova od članova poljoprivredne kreditne potrošačke zadruge ili pridruženih članova poljoprivredne kreditne potrošačke zadruge
Članak 214.8. Traženje dokumenata vezanih za obračun i plaćanje poreza na isplatu prihoda od države vrijednosne papire, komunalne vrijednosne papire, kao i izdane vlasničke vrijednosne papire ruske organizacije plaćeni stranim organizacijama djelujući u interesu trećih osoba

1. Oslobođenje od oporezivanja dohotka iz stavka 2. članka 17.1. članka 217. ovog zakonika koje primaju pojedinci koji su porezni rezidenti Ruske Federacije za relevantno porezno razdoblje, kao i utvrđivanje porezne osnovice za prodaju nekretnine, provodi se uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim člankom ...

3. Za potrebe ovog članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je tri godine za nekretnine za koje je ispunjen najmanje jedan od sljedećih uvjeta:

1) pravo vlasništva nad nekretninom porezni obveznik primio je nasljeđem ili na temelju ugovora o donaciji od pojedinca koji je priznat kao član obitelji i (ili) bliski srodnik ovog poreznog obveznika u skladu s Obiteljskim zakonikom Rusije Federacija;
2) da je porezni obveznik stekao pravo vlasništva na nekretnini privatizacijom;
3) pravo vlasništva na nekretnini porezni obveznik - obveznik zakupnine stekao je prijenosom imovine temeljem ugovora o ovisnom uzdržavanju.

4. U slučajevima koji nisu navedeni u stavku 3. ovoga članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je pet godina.

5. U slučaju da je prihod poreznog obveznika od prodaje nekretnine manji od katastarsku vrijednost ovog objekta od 1. siječnja godine u kojoj je državna registracija prijenosa vlasništva nad nekretninom koja se prodaje, pomnoženom s faktorom smanjenja 0,7, za porezne svrhe se pretpostavlja da je dohodak poreznog obveznika od prodaje navedenog objekta jednak katastarskoj vrijednosti ovog objekta na dan 1. siječnja. godine u kojoj je izvršena državna registracija prijenosa vlasništva na odgovarajuću nekretninu pomnožena s faktorom smanjenja 0,7.

U slučaju da katastarska vrijednost nekretnine iz ovoga stavka nije utvrđena od 1. siječnja godine u kojoj je izvršena državna registracija prijenosa vlasništva na navedenom objektu, odredbe ovog stavka neće se primjenjivati. primijeniti.

6. Zakonom sastavnice Ruske Federacije, do nule za sve ili određene kategorije poreznih obveznika i (ili) nekretnine mogu se smanjiti:

1) minimalni rok za posjedovanje nekretnine iz stavka 4. ovoga članka;
2) veličinu faktora smanjenja iz stavka 5. ovoga članka.

Novo izdanje čl. 217.1 Poreznog zakona Ruske Federacije

1. Oslobođenje od oporezivanja dohotka navedenog u, koje su pojedinci primili za odgovarajuće porezno razdoblje, kao i utvrđivanje porezne osnovice za prodaju nekretnina provodi se uzimajući u obzir specifičnosti utvrđene ovim člankom.

3. Za potrebe ovog članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je tri godine za nekretnine za koje je ispunjen najmanje jedan od sljedećih uvjeta:

1) pravo vlasništva nad nekretninom porezni obveznik primio je nasljeđem ili na temelju ugovora o donaciji od pojedinca koji je priznat kao član obitelji i (ili) bliski srodnik ovog poreznog obveznika u skladu s Obiteljskim zakonikom Rusije Federacija;

2) da je porezni obveznik stekao pravo vlasništva na nekretnini privatizacijom;

3) pravo vlasništva na nekretnini porezni obveznik - obveznik zakupnine stekao je prijenosom imovine temeljem ugovora o ovisnom uzdržavanju.

4. U slučajevima koji nisu navedeni u stavku 3. ovoga članka, minimalni rok za posjedovanje nekretnine je pet godina.

5. U slučaju da je prihod poreznog obveznika od prodaje nekretnine manji od katastarske vrijednosti ovog objekta na dan 1. siječnja godine u kojoj je izvršena državna registracija prijenosa vlasništva prodane nekretnine. , pomnoženo s faktorom smanjenja 0,7, u Za porezne svrhe, prihod poreznog obveznika od prodaje navedenog objekta smatra se jednakim katastarskoj vrijednosti ovog objekta od 1. siječnja godine u kojoj je izvršena državna registracija prijenosa vlasništva nad pripadajućim objektom nekretnine, pomnoženo s faktorom smanjenja od 0,7.

6. Zakonom sastavnice Ruske Federacije, do nule za sve ili određene kategorije poreznih obveznika i (ili) nekretnine mogu se smanjiti:

1) minimalni rok za posjedovanje nekretnine iz stavka 4. ovoga članka;

2) veličinu faktora smanjenja iz stavka 5. ovoga članka.