Aktivan Izdanje iz 17.08.2006
| Dokument s imenom | NAREDBA Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije od 17. kolovoza 2006. N 244 "O ODOBRAVANJU OBRASCA TEHNIČKE PUTOVNICE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE I POSTUPKU NJEGOVE REGISTRACIJE OD STRANE ORGANIZACIJE (ODGOVARAJUĆI) OBJEKT" |
| Vrsta dokumenta | red, red |
| Tijelo domaćina | Ministarstvo ekonomskog razvoja Ruske Federacije |
| broj dokumenta | 244 |
| Datum usvajanja | 01.01.1970 |
| Datum revizije | 17.08.2006 |
| Matični broj u Ministarstvu pravosuđa | 8182 |
| Datum registracije u Ministarstvu pravosuđa | 30.08.2006 |
| Status | djela |
| Objavljivanje |
|
| Navigator | Bilješke (uredi) |
NAREDBA Ministarstva ekonomskog razvoja Ruske Federacije od 17. kolovoza 2006. N 244 "O ODOBRAVANJU OBRASCA TEHNIČKE PUTOVNICE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE I POSTUPKU NJEGOVE REGISTRACIJE OD STRANE ORGANIZACIJE (ODGOVARAJUĆI) OBJEKT"
Narudžba
U skladu s podstavkom b) stavka 5) članka 3 Savezni zakon od 30. lipnja 2006. N 93-FZ "O izmjenama i dopunama nekih zakonodavni akti Ruske Federacije o pitanju formalizacije na pojednostavljeni način prava građana na određene objekte nekretnina"(Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2006., N 27, čl. 2881) Naređujem:
Odobri u prilogu:
obrazac tehničke putovnice pojedinog objekta stambena izgradnja;
postupak izdavanja tehničke putovnice objekta individualne stambene izgradnje od strane organizacije (tijela) za upis objekata nekretnina.
Ministar
G. GREF
Dodatak N 1
OBRAZAC TEHNIČKE PUTOVNICE ZA INDIVIDUALNU STANOVNIŠTVO| Predmet Ruske Federacije | |||
| upravni okrug (okrug) | |||
| Grad (poz.) | |||
| Četvrt grada | |||
| ulica (traka) | |||
| Kuća N | Zgrada (zgrada) | ||
| Pečat državnog tehničkog računovodstvenog tijela o unosu podataka u Jedinstveni državni registar predmeta kapitalna gradnja |
|||
| N p / str | Naziv dijela priloženih dokumenata | P. | |
| 1 | Opće informacije | ||
| 2 | Kompozicija objekta | ||
| 3 | Podaci o nositeljima autorskih prava na objektu | ||
| 4 | Situacijski plan | ||
| 5 | Unapređenje objekta individualne stambene izgradnje | ||
| 6 | Tlocrt | Parametar | |
| 7 | Legenda tlocrta stambene zgrade | ||
| 8 | Ocjene ankete | ||
1. OPĆI PODACI
1.1. Prethodno dodijeljeno (za referencu):
| Adresa | |
| Inventarni broj | |
| Katastarski broj | |
| Pismo |
2. SASTAV OBJEKTA
| N na planu (slovo) | Naziv zgrada, objekata | Godina puštanja u pogon/početka izgradnje | Zidni materijal | Parametar | Površina zgrade, m2 m | Visina, m | Volumen, kubični metri m | Vrijednost inventara u cijenama na dan sastavljanja putovnice, rubalja. | ||
| naziv parametra | jedinica | Ukupno | ||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 |
3. PODACI O PRAVOM VLASNIŠTVU NA OBJEKTU
4. SITUACIJSKI PLAN
| Situacijski plan objekta individualne stambene izgradnje | |||||
| Nadglednik | Puno ime | datum | Adresa objekta | list ___ | |
| (ovlaštena osoba) | _____________ | listovi __ | |||
| potpis | _____________ | Mjerilo 1: __ | |||
4.1. KOORDINATE GRAĐEVINA, KONSTRUKCIJA
(Dovršiti nakon objave relevantnih normativnih akata kojima se utvrđuje postupak za određivanje koordinata zgrada, građevina)
| Pismo | N bodova | Koordinate | Opis | Posebne oznake | |
| x | Y | ||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 |
5. UNAPREĐENJE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE
| Vodovod (m2) | Kanalizacija (m2) | Grijanje (m2) | Opskrba toplom vodom (m2) | Opskrba plinom (m2) | Napajanje (m2) | Ostali elementi poboljšanja | ||||||
| N na planu (slovo) | središnji | autonomna | središnji | autonomna | Središnji | Autonomna | Središnji | Autonomna | Središnji | Autonomna | ||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
6. TBL
| Naziv OTI _______________________________________ | |||||
| Tlocrt objekta individualne stambene izgradnje | |||||
| Nadglednik | Puno ime | datum | Adresa objekta | list ___ | |
| (ovlaštena osoba) | _____________ | listovi __ | |||
| potpis | _____________ | Mjerilo 1: __ | |||
7. OBJAŠNJENJE TLOSA STAMBENE ZGRADE
| Pismo po planu | Kat | Broj sobe na planu | Broj sobe na planu | Namjena prostorije (dnevni boravak, kuhinja itd.) | Površina svih dijelova zgrade (prostorije i prostori pomoćna upotreba), sq. m | Uključujući (m2) | Površina prostorija za pomoćnu namjenu (lođe, balkoni, verande, terase), m². m | Visina | Neovlašteno preuređena ili preuređena površina, m2. m | Bilješka | ||
| ukupna površina stambene prostorije | od nje | |||||||||||
| stambeni | ostava | |||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | 12 | 13 |
8. BILJEŠKE ANKETA
Dodatak N 2
POSTUPAK REGISTRACIJE TEHNIČKE PUTOVNICE OBJEKTA INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE I. Pravila za upis naslovne stranice i odjeljaka tehničke putovnice1. Dizajn Naslovnica
Prilikom ispunjavanja naslovne stranice tehničke putovnice popunjavaju se odgovarajući redovi na sljedeći način:
"naziv OTI" - puni naziv organizacije tehničkog računovodstva i tehnički inventar objekti kapitalne izgradnje;
"adresa" - označava poštanski broj, naziv subjekta Ruske Federacije, naziv administrativne regije (okrug), naziv i vrstu naselje(grad, selo), gradska četvrt, naziv i vrsta ulice (traka), kućni broj, zgrada (zgrada) ili druga službeno dodijeljena adresa objekta;
"putovnica je sastavljena od" - naznačen je datum snimanja objekta individualne stambene izgradnje.
2. Ispunjavanje odjeljka 1. "Opće informacije"
Prilikom popunjavanja odjeljka 1. "Opći podaci" popunjavaju se odgovarajući stupci kako slijedi:
stvarna uporaba - naznačena je "za predviđenu svrhu" ili "ne za svrhu";
godina izgradnje - naznačena je godina puštanja u rad;
ukupna i stambena površina stambene zgrade - površine su navedene u skladu s eksplikacijom na tlocrt stambene zgrade;
broj etaža nadzemnog/podzemnog dijela - brojčana vrijednost se navodi na temelju rezultata snimanja objekta u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima;
napomena - popunjava se ako postoje podaci o povredi urbanističkog planiranja i građevinski propisi i pravila, ne postoji građevinska dozvola ili postoje drugi podaci značajni za knjigovodstvo objekata.
Ispunjavanje odjeljka 1.1 "Prethodno dodijeljeno (za referencu)" obavezno je ako su objektu individualne stambene izgradnje prethodno dodijeljeni popisni, katastarski brojevi organizacijom tehničkog knjigovodstva i tehničkog inventara objekata kapitalne gradnje.
Navedena je adresa objekta, prethodno dodijeljeni brojevi (inventarni, katastarski), slovo objekta.
3. Završetak odjeljka 2 "Sastav objekta"
Prilikom popunjavanja odjeljka 2 "Sastav objekta" popunjavaju se odgovarajući stupci kako slijedi:
stupac 1 - naznačeno slovna oznaka(pismo) ili brojčana oznaka <*>dodijeljen dijelovima objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnim zgradama, građevinama (priborima objekta individualne stambene izgradnje) na planu;
<*>arapskim ili rimskim brojevima.
stupac 2 - navodi se naziv dijelova objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina (stambena zgrada, stambeni nastavak, veranda, štala itd.);
stupci 5, 6, 7, 9, 10 - navedeni su mjerni podaci glavnog parametra (naziv parametra, mjerna jedinica, broj mjernih jedinica):
Za zgrade - ukupna površina;
Za strukture:
duljina (za linearne proširene strukture);
volumen (za volumetrijske strukture);
područje (za površinske strukture);
stupac 8 - područje zgrade je naznačeno u četvornih metara za sve dijelove objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, objekata;
stupac 9 - visina je naznačena u metrima, za popločavanje i podzemne konstrukcije nije naznačena;
stupac 10 - volumen je naznačen u kubičnim metrima, za popločavanje i linearno proširene konstrukcije nije naznačen.
4. Ispunjavanje odjeljka 3. "Informacije o nositeljima autorskih prava na objektu"
Podaci o nositeljima prava na objektu individualne stambene izgradnje popunjavaju se uzimajući u obzir informacije dostupne u OTI-u i dokumente koje podnosi vlasnik (ili njegov zastupnik).
Prilikom popunjavanja odjeljka 3. "Podaci o nositeljima autorskih prava na objektu" popunjavaju se odgovarajući stupci kako slijedi:
stupac 4 - navodi se vlasništvo ili druga imovinska prava, kao i podaci o vlasništvu, vlasničkim ispravama. Ti podaci uključuju naziv dokumenta, njegovu seriju i broj, datum izdavanja i naziv institucije koja je izdala dokument;
stupac 5 - udio u pravu je naznačen u obliku običnog jednostavnog razlomka (u slučaju zajedničko vlasništvo), cijeli broj (u slučaju jednog vlasnika) ili slovo(a) dijela zgrade upisane na vlasnika.
5. Završetak odjeljka 4. "Situacijski plan"
Ako imate katastarski plan zemljišna parcela, na kojem se nalazi objekt individualne stambene izgradnje, izradu situacijskog plana provodi OTI u smislu nedostajućih izmjera vanjskih gabarita objekata kapitalne gradnje.
Ako za zemljišnu česticu postoji katastarski plan, nije dopušteno provoditi OTI ponovljenih mjerenja zemljišne čestice na kojoj se nalazi objekt individualne stambene izgradnje.
Izrada situacijskog plana provodi se prema mjerenjima u prirodi, uz primjenu svih postojećih građevina, građevina i granica vrsta zemljišta (dvorište, vrt, povrtnjak, zelene površine i sl.).
Odjeljak 4.1 treba dovršiti nakon objave relevantnih normativnih akata kojima se utvrđuje postupak za određivanje koordinata zgrada i građevina.
6. Dovršetak odjeljka 5. "Unapređenje objekta individualne stambene izgradnje"
Svi redovi se posebno popunjavaju stambena zgrada, pomoćne zgrade, građevine. Stupci označavaju površinu prostorija opremljenih svakom vrstom poboljšanja.
7. Ispunjavanje odjeljka 6. "Tlocrt"
Sastavlja se prema mjernim podacima objekta individualne stambene izgradnje prema utvrđenom postupku<*>.
<*>Računovodstvena instrukcija stambeni fond u Ruskoj Federaciji, odobreno Naredbom Ministarstva Zemstroya Rusije od 04.08.1998 N 37 "O odobravanju uputa o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji" (ne treba državna registracija, pismo Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 09.11.1998 N 6135-VE).
8. Dovršetak dijela 7. "Legenda tlocrta stambene zgrade"
U eksplikaciji tlocrta stambene zgrade izrađuje se opis prostora, prostorija i proračun površina.
Sve prostorije i prostori pomoćne namjene stambene zgrade upisuju se u eksplikacijske redove.
Prostorije i prostori za pomoćnu namjenu označeni su sljedećim redoslijedom: redoslijed po slovu (abecednim redom), po katu uzlazno, broj sobe, broj sobe.
Prilikom popunjavanja odjeljka 7. "Legenda tlocrta stambene zgrade" popunjavaju se odgovarajuće rubrike kako slijedi:
stupac 1 - naznačeno je slovo objekta individualne stambene izgradnje u kojem se nalazi soba ili prostorije za pomoćnu uporabu;
stupac 2 - naveden je broj kata u kojem se nalazi soba ili prostor pomoćne namjene. U nedostatku numeracije etaža (mezanin, podrum, prizemlje) u stupcu je naveden naziv etaže;
stupac 3 - navodi se broj prostorije prema tlocrtu u kojoj se nalazi prostorija ili prostorija za pomoćnu namjenu;
stupac 4 - navodi se broj prostorije ili prostorija pomoćne namjene prema tlocrtu;
stupac 5 - naznačena je namjena prostorije ili prostorija za pomoćnu uporabu;
stupac 6 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, bez obzira na njihovu vrstu;
stupac 7 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, ako su uključeni u ukupnu površinu;
stupac 8 - naznačena je površina dnevne sobe;
stupac 9 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, ako su uključeni u pomoćnu površinu prostorije;
stupac 10 - označava površinu prostorija za pomoćnu upotrebu koje nisu uključene u ukupnu površinu stambenih prostora (balkoni, lođe, terase, verande);
stupac 12 - visina prostorije ili prostorija pomoćne namjene navodi se prema unutarnjoj mjeri;
stupac 13 - označena je oznaka o prisutnosti neovlašteno obnovljenog ili ponovno planiranog područja;
stupac 14 - dodatni potrebne informacije o prostoriji ili prostoriji pomoćne namjene.
Kao rezultat toga, za kat se izračunava sljedeće: površina svih prostorija na katu (zbroj u stupcu 6), ukupna površina (iznos u stupcu 7), stambena površina kat (iznos u stupcu 8).
Kao rezultat toga, za zgradu (za dio zgrade - slovo), površina svih prostorija zgrade (zbroj u stupcu 6), ukupna površina zgrade (zbroj u stupcu 7 ), izračunava se stambena površina zgrade (iznos u stupcu 8).
9. Završetak odjeljka 8. "Napomene o ispitima"
Naveden je datum popisa, ime i potpis izvođača; Ime i prezime i potpis osobe koja je vršila kontrolu.
II. Pravila za unos parametara i inventarne vrijednosti pojedinačnog objekta stambene izgradnje u tehničku putovnicuZa unos parametara u tehnički list i vrijednost zaliha objekta individualne stambene izgradnje sastavlja se zapisnik.
Izjava o zalihama sastoji se od tri oblika:
Obrazac 1. Proračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina (Prilog br. 1);
Obrazac 2. Tehnički opis i definicija fizičkog trošenja (Prilozi N 2, 3);
Obrazac 3. Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina (Prilog br. 4).
10. Ispunjavanje obrasca 1. "Proračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina"
Stupac 1. Navesti slovnu (slovnu) ili digitalnu oznaku koja se dodjeljuje dijelovima objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina.
Stupac 2. Navesti nazive dijelova objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina.
Stupci 3, 4, 5, 6, 7. Ispunjavaju se prema mjernim podacima, uzimajući u obzir važeće građevinske i tehničke norme.
11. Ispunjavanje obrasca 2. "Tehnički opis i utvrđivanje fizičkog trošenja"
Za svaki dio objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnog objekta građevina se označava slovom, velikom grupom u skladu s važećim građevinsko-tehničkim normama.
Za glavne zgrade, grijane gospodarske zgrade, godina izgradnje, broj podzemnih, prizemnih etaža i godina rekonstrukcije dodatno su naznačeni ( remont) <*>.
<*>Vidi upute za odjeljke 1., 2. Postupka za izdavanje tehničke putovnice za objekt individualne stambene izgradnje.
Stupac 2 prikazuje standard<*>popis osnovnih strukturni elementi za objekte individualne stambene izgradnje, formirana uzimajući u obzir metodologiju obračuna zamjenskog troška prema agregiranim pokazateljima u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima.
<*>U slučaju da za pojedine jedinstvene vrste zgrada, građevina, drugih građevina ne postoji grupiranje njegovih osnovnih konstrukcijskih elemenata doneseno na propisani način, takvo grupiranje izrađuje popisni izvođač samostalno na temelju projekta, građenja, izvođenja. , uređenje zemljišta i drugu dokumentaciju koju dostavlja naručitelj.
Popis osnovnih konstruktivnih elemenata pojedinog objekta stambene izgradnje utvrđuje se izmjerom. Ako postoji strukturni element, popunjavaju se svi stupci (od 3. do 9.); ako je odsutan, stupci 3, 4 se ne popunjavaju, stupci 6 - 9 se popunjavaju nulama u odgovarajućim redcima.
Stupac 3. Navedite opis strukturnih elemenata (materijal, konstrukcija, ukras i sl.).
Stupac 4. Označava karakteristike tehničkog stanja<*>konstruktivnog elementa objekta individualne stambene izgradnje - popis njegovih nedostataka (oštećenja, deformacije) s njihovom kvantitativnom ocjenom, što omogućuje određivanje stupnja fizičke dotrajalosti u postocima u skladu s važećim metodološkim i instruktivnim standardima .
<*>Izrađuje se istodobno s tehničkim opisom.
Stupac 5. Navedite specifičnu težinu elementa konstrukcije.
Specifični ponderi osnovnih konstrukcijskih elemenata u zamjenskom trošku objekta kapitalne gradnje uzimaju se prema tablicama procjene uvećanih pokazatelja zamjenskih troškova (UPVS) za odgovarajući analogni objekt uz korištenje potrebnih korekcijskih faktora ili se određuju proračunom na temelju projekta. , građevinsku, izvedbenu, zemljišnu i drugu dokumentaciju koju dostavlja naručitelj...
Stupac 8. Navedite kvantitativnu vrijednost postotka istrošenosti koji odgovara karakteristikama tehničkog stanja.
Napomena: Određivanje postotka fizičkog trošenja i habanja zgrade izračunava se korištenjem specifičnih težina konstrukcijskih elemenata ove zgrade navedenih u odgovarajućem standardu procjene. Postotak fizičkog trošenja za svaki konstruktivni element odabran iz tablica gornjih Pravila množi se specifičnom težinom tog elementa (nakon primjene faktora izmjene ili vrijednosti). Kao rezultat, dobivamo fizičko trošenje pojedinih konstrukcijskih elemenata u odnosu na cijelu zgradu. Zbrajanjem dobivenih rezultata utvrđuje se fizička dotrajalost cijele građevine.
Ako su u izračunima primijenjeni ispravci ili koeficijenti vrijednosti i kao rezultat toga zbroj prilagođenih specifičnih težina konstrukcijskih elemenata ne iznosi 100, potrebno je razjasniti rezultirajući postotak fizičkog trošenja za cijelu zgradu (podijeljeno s zbroj prilagođenih specifičnih težina i pomnožen sa 100 kako bi se dobio postotak fizičkog trošenja).
Fizička dotrajalost hladnih proširenja, pomoćnih građevina i građevina objekta tehničkog inventara dopušteno je utvrditi u cjelini za cijelu građevinu ili građevinu bez uzimanja u obzir specifične težine njihovih pojedinih konstrukcijskih elemenata.
12. Ispunjavanje obrasca 3. "Izračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina"
Punjenje se vrši za svaki dio pojedinačnog objekta stambene izgradnje ili pomoćne zgrade, građevine u skladu s važećim građevinsko-tehničkim normama.
Stupac 1. Navesti slovnu (slovnu) ili digitalnu oznaku koja se na planu dodjeljuje dijelu pojedinačnog objekta stambene izgradnje ili pomoćne građevine, građevine.
Stupac 2. Navesti naziv dijela objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnog objekta, građevine.
Stupci 3, 4, 5, 6. Ispunjavaju se uzimajući u obzir podatke o analognom objektu na temelju metodologije obračuna zamjenskog troška po agregiranim pokazateljima u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima.
Stupac 7. Popunjava se uzimajući u obzir zbrojeve (konačni rezultat stupca "specifična težina s dopunom" dijeli se sa 100).
Stupci 8, 9, 10. Navedene su korekcije za razliku između procijenjenog objekta i analognog objekta.
Stupac 12. Mjerni podaci za ocjenjivani objekt navode se u jedinicama analognog objekta.
Stupac 14. Popuniti uzimajući u obzir postotak istrošenosti.
Stupac 16. Navedite indeks<*>preračunavanje osnovnog troška na trenutnu razinu cijene.
<*>Jedan zajednički ili proizvod više indeksa (koeficijenata).
PrijaveDodatak N 1
Prilog N 1. PRORAČUN POVRŠINE I VOLUMINA STAMBENE ZGRADE I POMOĆNIH GRAĐEVINA, OBJEKATADodatak N 2
Dodatak N 2. TEHNIČKI OPIS GRAĐEVINSKIH ELEMENATA I ODREĐIVANJE FIZIČKOG INOŠENJA GLAVNIH ZGRADA, GRIJANIH PRODAVAKA STAMBENE ZGRADE| Pismo | Godina izgradnje | Broj katova | |||
| Godina rekonstrukcije (remont) | |||||
| Grupa kapitala | |||||
| N p / str | Naziv strukturnog elementa | Opis strukturnih elemenata (materijala, konstrukcije, ukrasa itd.) | Tehničko stanje | Specifična težina prema tablici | Koeficijent vrijednosti | Specifična težina dizajna pivo. nakon primjene cijena. koeficijent | Nositi,% | % trošenja konstrukcije (stupac 7 x stupac 8) / 100 | Trenutne promjene | ||
| Nositi% | |||||||||||
| element | do zgrade | ||||||||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 | 10 | 11 | |
| 1 | Temelji | ||||||||||
| 2 | a) zidovi i njihovo vanjsko uređenje | ||||||||||
| b) pregrade | |||||||||||
| 3 | preklapanje | potkrovlje | |||||||||
| međuspratni | |||||||||||
| podrum | |||||||||||
| 4 | krov | ||||||||||
| 5 | katova | ||||||||||
| 6 | otvore | prozor | |||||||||
| vrata | |||||||||||
| 7 | dorade | unutarnje | |||||||||
| vanjski | |||||||||||
| 8 | dostojanstvo i električnih uređaja | grijanje | |||||||||
| cijevi za vodu | |||||||||||
| kanalizacija | |||||||||||
| planine. opskrba vodom | |||||||||||
| opskrba plinom | |||||||||||
| napajanje | |||||||||||
| radio | |||||||||||
| televizor | |||||||||||
| telefon | |||||||||||
| ventilacija | |||||||||||
| 9 | Ostali radovi | ||||||||||
| Ukupno | x | x | x | ||||||||
Dodatak N 3
Dodatak N 3. TEHNIČKI OPIS I ODREĐIVANJE FIZIČKE NOŠENOSTI NEGRIJANIH PRODJELJAKA STAMBENE ZGRADE I POMOĆNIH ZGRADA, OBJEKATA| Naziv strukturnih elemenata | pismo ____ | specifična težina prema tablici | izmjene i dopune | korigirana specifična težina | pismo ____ | specifična težina prema tablici | izmjene i dopune | korigirana specifična težina | pismo ____ | specifična težina prema tablici | izmjene i dopune | korigirana specifična težina |
| Grupa kapitala. __ | Grupa kapitala. __ | Grupa kapitala. __ | ||||||||||
| Materijal, konstrukcija | Materijal, konstrukcija | Materijal, konstrukcija | ||||||||||
| Temelji | ||||||||||||
| Zidovi i pregrade | ||||||||||||
| Preklapanje | ||||||||||||
| Krov | ||||||||||||
| Podovi | ||||||||||||
| Otvori | ||||||||||||
| Završni radovi | ||||||||||||
| Električna rasvjeta | ||||||||||||
| Ostali radovi | ||||||||||||
| Ukupno | 100 | x | 100 | x | 100 | x | ||||||
| Nositi,% | ||||||||||||
1. OPĆI PODACI
1.1. Prethodno dodijeljeno (za referencu)
2. SASTAV OBJEKTA
3. PODACI O PRAVOM VLASNIŠTVU NA OBJEKTU
4. SITUACIJSKI PLAN
4.1. Koordinate zgrada, građevina
5. UNAPREĐENJE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE
6. TBL
7. OBJAŠNJENJE TLOSA STAMBENE ZGRADE
8. BILJEŠKE ANKETA
Dodatak broj 2. Postupak izdavanja tehničke putovnice za objekt individualne stambene izgradnje
I. Pravila za registraciju naslovne stranice i odjeljaka tehničke putovnice
II. Pravila za unos parametara i inventarne vrijednosti pojedinačnog objekta stambene izgradnje u tehničku putovnicu
Dodatak br. 1. postupku za izračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Dodatak br. 2. postupku Tehnički opis konstrukcijskih elemenata i utvrđivanje fizičkog trošenja glavnih zgrada, grijanih proširenja stambene zgrade
Dodatak br. 3. postupku Tehnički opis i definicija fizičkog trošenja negrijanih aneksa stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
m Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
Prilog br. 4. postupku Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
OTVORENO DIONIČKO DRUŠTVO
"RUSKE ŽELJEZNICE"
GRANICA "ZAPADNOSIBIRSKA ŽELJEZNICA"
NAREDBA Z-SIB br.244
STUDENI 2015
O jačanju sigurnosti i međusobnoj kontroli cestara tijekom kretanja vlakova
Novosibirsk grad
 |
||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
OTVORENO AKCIJSKO DRUŠTVO "RUSKE ŽELJEZNICE" PODRUŽNICA "ZAPADNO-SIBIRSKE ŽELJEZNICE"
NARUČITE Zap Sib. broj 244 od 24.11.2015
O jačanju sigurnosti prometa vlakova i međusobnoj kontroli zaposlenika željeznica kada se vozovi kreću
Kako bi se bezuvjetno ispunili zahtjevi Pravila za tehnički rad željeznica Ruske Federacije, odobrenih naredbom Ministarstva prometa Rusije od 21. prosinca 2010. br. 286, upute i naredbe usmjerene na osiguranje sigurnosti promet vlakova pri prijevozu putnika i robe, kontrolu nad zaposlenicima teritorijalnih jedinica funkcionalnih grana Ruskih željeznica koje djeluju unutar granica željeznice, naređujem:
1. Odobrite priloženo:
Opće odredbe o održavanju pravila pregovora između strojovođe i pomoćnika strojovođe, kolodvora, projektanta vlaka i drugih sudionika u prijevoznom procesu, interakcije radi osiguranja sigurnosti prometa vlakova;
Pravila pregovora i postupak postupanja lokomotivske brigade (brigade specijalnih samohodnih željezničkih vozila) pri izlasku iz željezničke stanice;
Pravila pregovora i postupak djelovanja lokomotivske brigade (brigade specijalnih samohodnih željezničkih vozila) na trasi;
Pravila pregovora i redoslijed djelovanja lokomotivske brigade jedne lokomotive vlaka (brigade specijalnih samohodnih željezničkih vozila), stacionarnog djelatnika tijekom izrade manevarskih kretanja u stanici (bez sastavne posade);
Pravilnik o pregovorima strojovođe, kolodvora, trenera pri obavljanju poslova osiguranja željezničkih vozila na kolodvorskim željezničkim prugama;
Pravilnik o pregovorima između strojovođe, stacionara i trenera tijekom manevarskih radova;
Pravilnik za pregovore o radiokomunikaciji vlakova.
2. Svi čelnici teritorijalnih odjela funkcionalnih ogranaka JSC "Ruske željeznice" koji djeluju unutar granica željeznice, njihovi strukturne jedinice, djelatnici ureda glavnog revizora za sigurnost prometa vlakova željeznice kako bi osigurali bezuvjetno ispunjavanje zahtjeva ove naredbe, da prate njezinu provedbu svaki put kada napuste prugu.
3. Načelnik zapadnosibirske uprave za vuču Akhmadeev S.B., načelnik zapadnosibirske uprave za kontrolu prometa Rakhimzhanov D.M., načelnik zapadnosibirske uprave za infrastrukturu Malozhon I.M., načelnik Uprave za popravak kolosijeka Zapadnog Sibira Pimenov A. I., Načelnik Uprave za rad i popravak gusjeničarskih strojeva Zapadnosibirske uprave za infrastrukturu Serenko NV, načelnik Zapadnosibirske direkcije željezničkih vozila za motorna vozila Sankin Yu.A., načelnik službe pruge Zapadnosibirske uprave za infrastrukturu PA Tretyak, voditelj Službe za automatizaciju i telemehaničku Zapadnosibirsku direkciju za infrastrukturu Shein PE, voditelj Službe za elektrifikaciju i opskrbu električnom energijom Zapadnosibirske uprave za infrastrukturu Kurguzov KA, voditelj službe prijevoza Zapadnosibirske uprave za infrastrukturu NV Kireev. osigurati proučavanje ove naredbe sa svim uključenim radnicima.
4. Priznati nevažećim naredbu željeznice od 27. rujna 2010. br. 377-N "O jačanju sigurnosti prometa vlakova i međusobnoj kontroli željezničkih radnika tijekom kretanja vlakova."
5. Nadzor nad provedbom ove naredbe povjerava se VA Kalašnjikovu, zamjeniku načelnika Željeznice - glavnom revizoru za sigurnost vlakova.
 |
Šef željeznice A.A. Reger
ODOBRENO OD
po nalogu zapadnosibirskog
željeznica
Opće odredbe za održavanje pravila pregovaranja između strojovođe i pomoćnika strojovođe, kolodvora, trenera i ostalih sudionika u prijevoznom procesu, interakcija radi osiguranja sigurnosti prometa vlakova.
1. Dežurstva na kolodvorima, skretnicama i prijelazima, gusjeničari kolosijeka i mostova, rukovatelji kolica za detekciju nedostataka, montažeri kolosijeka, djelatnici kontrolnih i sigurnosnih mjesta, signalisti, djelatnici elektroenergetskih, signalno-komunikacijskih daljina, djelatnici koji se nalaze na mjesto rada, prilikom približavanja električnim vlakovima, vlakovima, pojedinačnim lokomotivama i posebnim samohodnim željezničkim vozilima dati znak budnosti dizanjem ruke sa signalom postavljenim u susret vlakovima, zatim pažljivo pratiti stanje željezničkih vozila, lokaciju i pričvršćivanje tereta na otvorenim željezničkim vozilima, prisutnost utvrđenih signala na stražnjem vagonu vlaka. Nakon otkrivanja kvara željezničkog vozila, kršenja pravila utovara, kolosijeka i drugih prekršaja koji ugrožavaju sigurnost prometa vlakova - odmah svim raspoloživim sredstvima dajte lokomotivskoj posadi znak za zaustavljanje. Ako iz bilo kojeg razloga posada lokomotive ne primijeti signal za zaustavljanje, odmah obavijestiti dežurnog časnika na najbližoj stanici, prijelazu ili otpremniku vlakova na gradilištu koristeći bilo koje sredstvo komunikacije, uključujući staničnu komunikaciju, poduzeti radnje da se vlak odmah zaustavi.
2. Dežurstva na stanicama:
1) kada se vlak pojavi na prvoj prilaznoj dionici, a putnik na drugoj prilaznoj dionici, prenijeti strojovođi informaciju o osobitostima prijema vlaka na željezničkom kolodvoru radio komunikacijom u sljedećim slučajevima:
prijem vlaka koji opslužuje jedna osoba;
prisutnost zabranjujućeg semaforskog ulaza ili preklapanja ulaza semafora;
ponavljanje kvarova na semaforu;
primanje vlaka s izvanrednim zaustavljanjem;
promjene u utvrđenom postupku za prijem;
prihvat vlaka na sporednom kolosijeku (u svim slučajevima odstupanja od postupka prijema i prolaska vlaka kroz željezničku stanicu, utvrđenog voznim redom, TPA stanicom ili uputom o postupku opsluživanja i organiziranja prometa na željezničkim kolodvorima uobičajena upotreba);
primanje vlakova na željeznički kolodvor iz suprotnih smjerova, kada produžeci njihovih trasa imaju raskrižje, kolodvorski pratitelj (u daljnjem tekstu DSP) dužan je nazvati strojovođe obaju vlakova i obavijestiti ih o posebnostima prijema na željezničkoj pruzi. stanice, kako bi bili sigurni da su oba vozača ispravno shvatila informacije. Ako nije došlo do radiokomunikacije s jednim od navedenih vlakova, zaustaviti se na ulaznom signalu sa zabranom naznaka vlaka s strojovođom;
2) zabranjeno je slanje putničkih vlakova sa željezničkog kolodvora u slučaju prisilnog zaustavljanja vlaka ispred njega na potezu;
3) dopušteno je slanje teretnih vlakova samo u slučajevima prijenosa podataka strojovođi o mjestu zaustavljenog vlaka i dobivanja potvrde strojovođe odlaznog vlaka o ispravnosti njegove percepcije, a putničkih vlakova nakon početka vožnje kretanje vlaka koji je imao prisilno parkiranje na dionici;
4) prilikom polaska lokomotiva, posebnih samohodnih željezničkih vozila (u daljnjem tekstu: SSPS), vlakova s nekodiranih kolosijeka, s kolosijeka opremljenih grupnim izlaznim semaforima, kao i s kolosijeka s kojih nije omogućen polazak vlakova za kolodvorski tehnički i upravni akt - radio-vezom upozoriti vozača o redoslijedu polaska i praćenja željezničkog kolodvora;
5) ako je potrebno zaustaviti vlak, manevarski vlak, jednu lokomotivu ili JCSS, kao i dodatno (nije predviđeno rasporedom) kašnjenje na željezničkoj postaji putničkog (prigradskog) vlaka s dozvolom naznaku rute, izlaza, ranžirnog semafora, pozvati vozača putem radija, obavijestiti ga o razlogu zaustavljanja i uvjeriti se da je vozač točna percepcija informacije;
6) prije otvaranja signala za prihvat i polazak vlaka zaustaviti manevarska kretanja s pristupom kolosijeku i trasom prijema (polaska), kao i na kolosijecima s kojih je nemoguće isključiti izlazak kotrljanja zaliha na trasi vlaka postavljanjem strelica u položaj straže. Upozoriti voditelja manevara i strojovođu manevarske lokomotive (SSPS) o predstojećem prihvatu (polasku) vlaka na način propisan tehničko-administrativnim aktom kolodvora. Izvijestiti strojovođu o planu manevarskog kretanja u željezničkom kolodvoru i na koji signal je trasa pripremljena;
7) u slučaju promjene naznaka upozoravajućeg (predulaznog) semafora na ulazni semafor iz zelene u žutu, iverica mora pozvati vozača i objasniti razlog. U nedostatku poziva od strane DSP-a, strojovođa mora nazvati DSP-a kako bi saznao razlog u obliku: „Stabnik ... (naziv stanice) ja, strojovođa ... (broj), ... ( prezime) signal upozorenja ... (broj) preklapa se od zelene do žute. Objasni razlog." Iverica odmah po pozivu strojovođe mora dati odgovor o razlogu blokiranja semafora na manje dopuštenu indikaciju u obliku: „Vlakovođa ... (broj), prema uputama dispečera, odvest će se na ... (broj) sporedni kolosijek stanice ... (naziv stanice) sa stajalištem. Ulaz ... (pismo) vam je otvoren za dva žuta. Stacionar ... (prezime). " (tekst se mijenja ovisno o razlogu preklapanja semafora na indikaciju manje rezolucije).
3. Strojarima i pomoćnicima strojovođe, višeslojna željeznička vozila (u daljnjem tekstu - MVPS), SSPS:
( vidljivost signala);
2) nakon zaposlenika koji dočeka vlak, strojovođa i strojovođa dužni su međusobno izvijestiti o izostanku (prisutnosti) signala za zaustavljanje. Noću, pri približavanju sigurnosnim mjestima, prijelazima koje opslužuju dežurni radnici, te pri praćenju željezničkog kolodvora, dati znak upozorenja i znak budnosti uključivanjem rasvjete podvozja i kratkotrajnim gašenjem tampon paljenja lokomotive (SSPS) , s izuzetkom MVPS-a. Pri kretanju željezničkom postajom djelatnici lokomotivskih posada dužni su promatrati signale koje daju djelatnici željezničkog kolodvora, čiji je zadatak pregled sastava vlaka kroz otvoreni bočni prozor ili retrovizor sa svoje strane u smjeru vožnje. ;
3) kada se na dionici ili željezničkoj stanici približava nadolazeći vlak, pomoćnik strojovođe nakratko uključuje (noću - gasi) tampon svjetla lokomotive (SSPS), prelazi na strojovođe i pažljivo promatra stanje vozila. nadolazeći vlak, prisutnost signala na stražnjem vagonu, obraćajući posebnu pozornost na stanje voznog mehanizma i položaj tereta na otvorenom voznom parku. Noću, 400-500 metara prije nadolazećeg vlaka, prebacite reflektor na prigušeno svjetlo. Odmah nakon praćenja kontrolne kabine nadolazećeg vlaka upaliti jako svjetlo;
4) ako posada lokomotive nadolazećeg vlaka ne da znak budnosti (znak upozorenja, prisutnost pomoćnika strojovođe, stajanje na upravljačkoj ploči strojovođe, uključivanje / isključivanje međusvjetla, noću - uključivanje reflektora) nazovite strojovođa nadolazećeg vlaka putem radija i saznati razlog neispunjavanja navedenih uvjeta, a u nedostatku odgovora to prijaviti dežurnom na kolodvoru koji ograničava trasu, odnosno otpravniku vlakova radi poduzimanja mjera saznati razlog izostanka znaka budnosti;
5) nakon otkrivanja kvarova na trasi u nadolazećem vlaku, kolosiječnim objektima, kontaktnoj mreži i drugim uređajima koji ugrožavaju sigurnost prometa vlakova, to odmah radio-vezom obavijestiti lokomotivsku posadu vlaka u kojem je kvar otkriven ili se približava opasno mjesto i stacionar koji ograničava vuču (otpravnik vlakova). "Vozač parnog (neparnog) vlaka na ... km, odmah zaustavi vlak." Nakon što dobijem odgovor: "Ja sam strojovođa ... (broj), (prezime) zaustavljam se na ... km.", prenijeti informacije o otkrivenom kvaru. Strojovođa, koji je dobio informaciju o trenutnom zaustavljanju vlaka, obavlja potpuno radno kočenje u jednom koraku.
Ako nema odgovora putem radijske komunikacije od strojovođe vlaka koji se približava i njegova pojava unutar vidnog polja, upalite crvena svjetla tampon svjetiljki i dajte reflektoru (svjetlosni telegraf i zviždaljku) opći alarm signal (jedan dug, tri kratka), i, ako je potrebno, zaustavite svoj vlak i ogradite opasno mjesto u skladu s Uputom o signalizaciji u željezničkom prometu Ruske Federacije, odobrenom naredbom Ministarstva prometa Rusije od 04. lipnja 2012. broj 162;
6) pri praćenju signalnih znakova "Plin" i "Nafta", koji označavaju mjesto križanja željezničkih kolosijeka naftovodima i plinovodima, strojovođa i pomoćnik strojovođe dužni su otvoriti prozor kabine lokomotive i pratiti do mjesta. raskrižja uz povećanu budnost, ako je moguće bez korištenja automatskih kočnica. U slučaju otkrivanja specifičnog mirisa ili izlijevanja proizvoda nafte i plina, strojovođa je dužan odmah o tome obavijestiti otpravnika vlakova ili EAF;
7) za izvanredna zaustavljanja na željezničkim kolodvorima i vučne vožnje:
Kada se vlak približi, pomoćnik strojovođe (u mirujućeg vlaka) mora sići s lokomotive i promatrati stanje željezničkog vozila, poštujući mjere osobne sigurnosti. Ako se utvrdi kvar koji ugrožava sigurnost prometa vlakova, odmah izvijestiti strojovođu, koji je, pak, dužan prijaviti uočenu neispravnost strojovođi slijedećeg vlaka, kao i dežurnom u kolodvoru koji ograničava vožnja, ili otpravniku vlaka;
u odsutnosti pomoćnika strojovođe na lokomotivi ili u slučaju da se u trenutku prolaska vlaka nalazi u strojarnici, strojovođa mora otvoriti bočni prozor i promatrati vozni park koji prolazi;
za lokomotivske posade manevarskog kretanja kada su parkirane bez rada, kontrolirati stanje prolaznih vlakova pregledom kroz otvoreni bočni prozor;
8) o svim kršenjima Pravila tehničkog rada željeznica Ruske Federacije, odobrenih naredbom Ministarstva prometa Rusije od 21. prosinca 2010. br. 286, pronađenih na trasi, Upute o kretanju vlakova i ranžirne radove na željezničkom prometu Ruske Federacije, odobrene naredbom Ministarstva prometa Rusije od 4. lipnja 2012. br. 162, Upute za signalizaciju u željezničkom prometu Ruske Federacije, odobrene naredbom Ministarstva prometa Rusije od 4. lipnja 2012. br. 162, sigurnosna pravila, naredbe i upute za organiziranje sigurnosti prometa vlakova, uključujući odsutnost mjesta željezničkih radnika, kojima su povjerene dužnosti susreta i pregleda vlakova - odmah obavijestiti dežurni na najbližoj stanici i otpravnik vlakova dionice, uvjeriti se da su podaci ispravno percipirani, te po povratku u depo registrature izvršiti upis u bilježnicu strojovođe;
9) odmah nakon prinudnog zaustavljanja vlaka na dionici radio komunikacijom najaviti mjesto i razloge zaustavljanja strojovođama sljedećih vlakova. U nedostatku odgovora strojovođe slijedećeg vlaka o percepciji informacija, pozvati pratioce na stanicama koje ograničavaju vožnju ili dispečera vlaka, a u nedostatku odgovora i od njih na dvokolosijek odsjeku, prenijeti te informacije preko strojovođe nadolazećeg vlaka, prenijeti informacije o jednokolosiječnom odsječku dok se ne primi odgovor;
10) nakon zaustavljanja na dionici zbog spontanog aktiviranja kočnica vlaka:
Odmah upaliti crvena svjetla tampon svjetiljki i radijskom komunikacijom najaviti strojovođama koji slijede nadolazeće i nadolazeće vlakove prema utvrđenom obrascu „Pozor svima! Ja, strojovođa (prezime) vlaka br. ..., stao zbog pada tlaka u kočionom vodu na ... kilometru parnog (neparnog) kolosijeka ..., nemam saznanja o prekršaju mjerač. Budi pažljiv!". Ponavljati najavu dok ne dobije odgovor od strojovođa parnih i neparnih vlakova ili dežurnih u kolodvorima koji ograničavaju vožnju, a u slučaju centraliziranog otpremanja - od otpravnika vlakova;
crvena svjetla zaštitnih svjetala vlaka koji stoji na pruzi su signal za zaustavljanje strojovođe nadolazećeg vlaka;
kada se nadolazeći vlak približi unutar vidnog polja i ne primi radijski odgovor od strojovođe ovog vlaka, pošaljite opći zvuk alarma reflektorom (svjetlosnim telegrafom) i signalom velike jačine (jedan dugi i tri kratka signala) ;
da pomoćnik strojovođe provjeri stanje vlaka (pri pregledu vlaka sa sobom imati 2 kočne papuče, izvadak iz pune tablice s brojem repnog vagona). Utvrdite uzrok primjene kočnice. Provjerite broj stražnjeg vagona vlaka s brojem navedenim u izvatku iz popisa. Provjerite je li signalni disk prisutan i da je završni ventil na stražnjem vagonu vlaka zatvoren. Ako postoji prijenosna radio komunikacija, nazovite vozača i javite se o rezultatima pregleda i broju vagona. Kada je krajnji ventil otvoren, nema repne ograde vlaka, krajnji rukavac nije ovješen, ali ako se broj na repnom vagonu podudara s brojem navedenim u izvatku iz popisa vlakova, ove napomene otkloniti. Ako se broj na stražnjem vagonu ne poklapa s brojem navedenim u izvodu iz pune tablice, poduzeti mjere za otkrivanje nepovezanih automobila i njihovo popravljanje na propisan način. Prilikom povratka u upravljačku kabinu lokomotive pomoćnik strojovođe dužan je izvijestiti strojovođu o rezultatima pregleda i poduzetim mjerama;
11) po otkrivanju iskakanja kotačnih parova vagona ili drugih razloga koji ometaju daljnje kretanje vlaka, bez odlaganja radio-vezom javiti dežurnom kolodvoru (dispečeru vlaka) sa sljedećim podacima:
o mjestu spuštanja: na jednokolosiječnom dijelu - naziv graničnih željezničkih postaja, kilometar i kolosijek, broj potpore kontaktne mreže (na elektrificiranoj dionici). Na oba kolosijeka dvokolosiječne vučne linije - naziv graničnih željezničkih postaja, kilometar i kolosijek, broj potpore kontaktne mreže (na elektrificiranoj dionici). Na željezničkom kolodvoru - naziv kolodvora, broj kolosijeka, broj skretnice;
u kojem je vlaku dopušteno spuštanje - u teretnom, putničkom ili teretno-putničkom;
prisutnost ili odsutnost ozlijeđenih osoba; o prisutnosti ili odsutnosti slobodnog prostora duž susjedne staze;
o vrsti i količini spuštenih željezničkih vozila; o mjestu iskočenog željezničkog vozila u odnosu na kolosijek (iskliznuće s jednim kolom kotača, oba para kotača, željeznička vozila na njegovoj strani i tako dalje);
o krajoliku područja (jaruga, močvara, nasip i tako dalje); o mogućnosti pristupa vozilima (s jedne strane, s obje strane, nema ulaza);
oštećenje infrastrukturnih uređaja;
o potrebi traženja pomoćne lokomotive, sanacijskog ili vatrogasnog vlaka;
12) strojovođe, nakon što dobiju poruku o zaustavljanju nadolazećeg vlaka kada se aktiviraju automatske kočnice, voze svoj vlak na način da osiguraju prilaz lokomotivi zaustavljenog vlaka brzinom ne većom od 20 km/h. U granicama zaustavljenog vlaka pratite brzinom koja osigurava zaustavljanje na mogućoj prepreci, ali ne većom od 20 km/h, i tek nakon što se uvjerite u prisutnost kolosijeka u području zaustavljenog vlaka , poduzmite mjere za daljnje kretanje zadanom brzinom. U uvjetima ograničene vidljivosti ili nemogućnosti smanjenja brzine na 20 km/h zbog nedovoljne udaljenosti, primijeniti kočenje u nuždi. Nakon otpuštanja kočnica, nastavite vožnju brzinom koja se zaustavlja na mogućoj prepreci, ali ne većom od 20 km/h. Nakon praćenja zaustavljenog vlaka radio komunikacijom, izvijestiti strojovođu zaustavljenog vlaka o uočenim kvarovima i o dostupnosti dopuštenja za prolaz vlakova koji slijede susjedni kolosijek;
13) strojovođi vlaka koji se zaustavio pri kočenju, nakon povratka i izvješća pomoćnika strojovođe o razlozima kočenja i u nedostatku zapreke za daljnje kretanje ugasi crvena svjetla na tampon svjetiljke, pokrenuti vlak i izvijestiti prometnu policiju o nastavku kretanja i razlozima zaustavljanja;
14) u slučaju iznenadne pojave bijelog svjetla na semaforu lokomotive na dionicama na kojima se nalaze željeznički prijelazi, primijeniti puno radno kočenje do zaustavljanja vlaka;
15) o svim slučajevima pojavljivanja bijelog svjetla na semaforu lokomotive ili pokazatelja koji ne odgovara pokazivaču cestovnog semafora javiti putem radija dežurnog službenika u kolodvoru koji ograničava trasu, ili dispečeru vlakova (s dispečerskom centralizacijom) s naznakom slova kolosiječnog semafora, kilometra, piketa, karaktera (pojava) smetnji u radu sigurnosnih uređaja (AJICH, CLUB, BLOK i dr.) i istim podacima o mjestu vraćanja normalnog rada AJICH-a, CLUB-a, BLOCK-a i drugih;
16) u slučaju iznenadne pojave bijelog svjetla na semaforu lokomotive tijekom vožnje po dionici ili duž kolosijeka opremljenih ALSN kolosječnim uređajima, odvesti vlak do prvog kolosiječnog semafora (ili dok se ne pojavi dopuštena oznaka na semafor za lokomotivu) s posebnom budnošću i brzinom, osiguravajući mogućnost pravovremenog zaustavljanja ako na putu postoji prepreka za daljnje kretanje, ali ne više od 40 km/h. Kada se ne uspostavi normalan rad sigurnosnih uređaja (ALSN, KLUB, BLOK i drugi) i nakon praćenja prvog kolosiječnog svjetla na semaforu lokomotive ostane bijelo svjetlo, vodite se prema zahtjevima važećeg normativni dokumenti;
17) ukrcaj i iskrcaj željezničke radnike koji imaju pravo putovanja u kabini lokomotive, uz obvezni upis u odjeljku 5. rute strojovođe radnog mjesta i broja službene potvrde;
18) zaposlenici lokomotivskih posada:
ako se vlak zaustavi ispred crvenog svjetla na semaforu (ako strojovođa ne zna za prisutnost druge prepreke na dionici bloka ispred vlaka), nastaviti se kretati brzinom ne većom od 20 km/h s posebna budnost i spremnost za zaustavljanje;
u slučaju otkrivanja jasne kvara na željezničkom kolosijeku, postupiti u skladu sa zahtjevima iz točke 3. Pravilnika za interakciju lokomotivske posade s uključenim zaposlenicima Ruskih željeznica, čije su aktivnosti izravno povezane s kretanjem vlakova, u slučaju izvanredne i nestandardne situacije na infrastrukturi Ruskih željeznica, odobrene naredbom JSC Ruske željeznice br. 2817r od 30. prosinca 2012.;
u nedostatku očitog kvara tračnice nakon promjene signala na semaforu lokomotive u dopušteniji, primijeniti radno kočenje, zaustaviti vlak. Nakon zaustavljanja vlaka, pomoćnik strojovođe treba pregledati kolosijek s čela vlaka duž vlaka kako bi utvrdio lom tračnice ili tračničkog biča bespojnog kolosijeka duž obje pruge na udaljenosti od najmanje 150 metara na oba strane vlaka. Nakon povratka pomoćnika strojovođe u lokomotivu, strojovođa je dužna radio komunikacijom izvijestiti DSP i dispečera vlakova (u daljnjem tekstu DSC) o cjelovitosti željezničkog kolosijeka, naznačavajući kilometar i kolosijek na kojem je sigurnosna obnovljeni su uređaji (ALSN, KLUB, BLOK i drugi). Ako se otkrije kvar željezničke pruge, postupite u skladu sa zahtjevima točke 3. Pravilnika za interakciju lokomotivskih posada s uključenim zaposlenicima Ruskih željeznica, čije su aktivnosti izravno povezane s kretanjem vlakova, u slučaju izvanrednih situacija i nestandardne situacije na infrastrukturi Ruskih željeznica, odobrene naredbom JSC Ruske željeznice "od 30. prosinca 2012. br. 2817r.
4. Posadama lokomotiva zabranjeno je dopremati pijesak u skretnice i područja bez strelica unutar vratova željezničkih kolodvora.
U slučajevima kada je potrebno koristiti pijesak na skretnicama pri praćenju dionica sa složenim profilom kolosijeka, u nepovoljnim vremenskim uvjetima, posada lokomotive mora odmah prijaviti DSP ili DNT (s dispečerskom centralizacijom) o korištenju pijeska s naznakom broja odaziv ili odazivni dio.
Iverica ili DNT (s centralizacijom otpreme) po primitku informacija od lokomotivskih posada o korištenju pijeska na skretnicama trebaju odmah obavijestiti radnike o udaljenosti kolosijeka, udaljenosti signalizacije, centralizaciji i blokadi uz upis u dnevnik obrasca DU- 46.
ODOBRENO OD
po nalogu zapadnosibirskog
željeznica
PROPISI
"O odobravanju obrasca tehničke putovnice objekta individualne stambene izgradnje i postupku njegove registracije od strane organizacije (tijela) za upis objekata nekretnina"
U skladu s podstavkom "b" stavka 5. članka 3. Federalnog zakona od 30. lipnja 2006. br. 93-FZ "O izmjenama i dopunama određenih zakonskih akata Ruske Federacije o pitanju pojednostavljene formalizacije prava građana na određene Objekti nekretnina" (Sabrani zakoni Ruske Federacije, 2006., br. 27, čl. 2881) Naređujem:
Odobri u prilogu:
obrazac tehničke putovnice objekta individualne stambene izgradnje;
postupak izdavanja tehničke putovnice objekta individualne stambene izgradnje od strane organizacije (tijela) za upis objekata nekretnina.
Ministar G.O. Gref
Matični broj 8182
|
Dodatak br.1 1. OPĆI PODACI 1.1. Prethodno dodijeljeno (za referencu) 2. SASTAV OBJEKTA 3. PODACI O PRAVOM VLASNIŠTVU NA OBJEKTU 4. SITUACIJSKI PLAN 4.1. Koordinate zgrada, građevina 5. UNAPREĐENJE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE 6. TBL 7. OBJAŠNJENJE TLOSA STAMBENE ZGRADE 8. BILJEŠKE ANKETA Dodatak br.2 Postupak izdavanja tehničke putovnice za objekt individualne stambene izgradnje I. Pravila za registraciju naslovne stranice i odjeljaka tehničke putovnice II. Pravila za unos parametara i inventarne vrijednosti pojedinačnog objekta stambene izgradnje u tehničku putovnicu Dodatak broj 1. naredbi Proračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina Dodatak broj 2 naredbe Tehnički opis konstrukcijskih elemenata i određivanje fizičkog trošenja glavnih zgrada, grijanih aneksa stambene zgrade Dodatak broj 3 naredbe Tehnički opis i utvrđivanje fizičke istrošenosti negrijanih aneksa stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina Dodatak broj 4. naredbi Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina |
Dodatak br.1
(naziv OTI)
TEHNIČKI CERTIFIKAT
Kuća
|
(vrsta knjigovodstvenog objekta) |
|||||||||
|
individualni stambeni objekt |
|||||||||
|
(ime objekta) |
|||||||||
|
Adresa objekta (lokacija) |
|||||||||
|
Predmet Ruske Federacije |
|||||||||
|
upravni okrug (okrug) |
|||||||||
|
Grad (poz.) |
|||||||||
|
Četvrt grada |
|||||||||
|
ulica (traka) |
|||||||||
|
Zgrada (zgrada) |
|||||||||
Pečat državnog tehničkog računovodstvenog tijela o unosu podataka u Jedinstveni državni registar objekata kapitalne gradnje
|
Naziv računovodstvenog tijela |
|
|
Inventarni broj |
|
|
Katastarski broj |
|
|
Datum upisa podataka u registar |
Putovnica je sastavljena od "__" ________________ 200. godine.
Nadglednik _________________(___________________)
1. OPĆE INFORMACIJE
1.1. Prethodno dodijeljeno (za referencu)
|
Inventarni broj |
|
|
Katastarski broj |
|
2. SASTAV OBJEKTA
|
Broj plana (slovo) |
Naziv zgrada, objekata |
Godina puštanja u pogon/početka izgradnje |
Zidni materijal |
Parametar |
Površina zgrade, m2 m |
Visina, m |
Volumen. mladunče. m |
Vrijednost inventara u cijenama na dan sastavljanja putovnice, rubalja. |
||
|
naziv parametra |
jedinica |
|||||||||
3. PODACI O PRAVOM VLASNIŠTVU NA OBJEKTU
|
Datum snimanja |
Predmet prava: - za pojedinci- prezime, ime, patronim, podaci iz putovnice; |
Vrsta pravnog naslova, vlasnički dokumenti |
Dijeli (dio, pismo) |
Puno ime osobe koja je izvršila unos |
Potpis osobe koja je izvršila upis |
|
4. SITUACIONI PLAN
4.1. Koordinate zgrada, građevina
(dovršiti nakon objave relevantnih normativnih akata kojima se utvrđuje postupak za određivanje koordinata zgrada, građevina)
|
Koordinate |
Opis |
Posebne oznake |
|||
Imati |
|||||
5. UNAPREĐENJE INDIVIDUALNE STAMBENE IZGRADNJE
|
Broj plana (slovo) |
Vodovod (m2) |
Kanalizacija (m2) |
Grijanje (m2) |
Opskrba toplom vodom (m2) |
Opskrba plinom (m2) |
Napajanje (m2) |
Ostali elementi poboljšanja |
|||||
|
središnji |
autonomna |
središnji |
autonomna |
središnji |
autonomna |
središnji |
autonomna |
središnji |
autonomna |
|||
6. TLOCRT
7. OBJAŠNJENJE TLOSA STAMBENE ZGRADE
|
Pismo po planu |
Broj sobe na planu |
Broj sobe na planu |
Namjena prostorije (dnevni boravak, kuhinja itd.) |
Površina svih dijelova zgrade (prostorije i prostorije za pomoćnu namjenu) m2. m |
Uključujući (m2) |
Neovlašteno preuređena ili ponovno planirana površina kv. m |
Bilješka |
|||||
|
Ukupna stambena površina |
površina prostorija za pomoćnu upotrebu (lođe, balkoni, verande, terase), m². m |
|||||||||||
|
Ostava |
||||||||||||
8. BILJEŠKE ANKETA
Dodatak br.2
Postupak izdavanja tehničke putovnice za objekt individualne stambene izgradnje
I. Pravila za registraciju naslovne stranice i odjeljaka tehničke putovnice
1. Dekoracija naslovne stranice
Prilikom sastavljanja naslovne stranice tehničke putovnice ispunjavaju se odgovarajući redovi kako slijedi:
"naziv OTI" - navodi se puni naziv organizacije tehničkog knjigovodstva i tehničkog inventara objekata kapitalne gradnje;
"adresa" - označava poštanski broj, naziv subjekta Ruske Federacije, naziv administrativne regije (okrug), naziv i vrstu naselja (grad, selo), gradsku četvrt, naziv i vrstu ulice (traka), kućnog broja, zgrade (zgrade) ili druge službeno dodijeljene adrese objekta;
"putovnica je sastavljena od" - naznačen je datum snimanja objekta individualne stambene izgradnje.
2. Ispunjavanje odjeljka 1. "Opće informacije"
Prilikom popunjavanja odjeljka 1. "Opći podaci" popunjavaju se odgovarajući stupci kako slijedi:
stvarna uporaba - naznačena je "za predviđenu svrhu" ili "ne za svrhu";
godina izgradnje - naznačena je godina puštanja u rad;
ukupna i stambena površina stambene zgrade - površine su navedene u skladu s eksplikacijom na tlocrt stambene zgrade;
broj etaža nadzemnog/podzemnog dijela - brojčana vrijednost se navodi na temelju rezultata snimanja objekta u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima;
Napomena - popunjava se ako postoje podaci o kršenju urbanističkih i građevinskih propisa i propisa, ne postoji građevinska dozvola ili postoje drugi podaci bitni za knjigovodstvo objekata.
Završetak odjeljka 1.1. "Prethodno dodijeljeno (za referencu)" je obvezno ako su objektu individualne stambene izgradnje prethodno dodijeljeni inventarni, katastarski brojevi od strane organizacije tehničke registracije i tehničkog popisa objekata kapitalne gradnje.
Navedena je adresa objekta, prethodno dodijeljeni brojevi (inventarni, katastarski), slovo objekta.
3. Završetak odjeljka 2. "Sastav objekta"
Prilikom popunjavanja odjeljka 2, "Sastav objekta", popunjavaju se odgovarajuće kolone kako slijedi:
stupac 1 - slovna oznaka (slova) ili digitalna oznaka * (1) na planu je dodijeljena dijelovima objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnim zgradama, građevinama (priborima objekta individualne stambene izgradnje);
stupac 2 - navodi se naziv dijelova objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina (stambena zgrada, stambeni nastavak, veranda, štala itd.);
stupci 5, 6, 7, 9, 10 - navedeni su mjerni podaci glavnog parametra (naziv parametra, mjerna jedinica, broj mjernih jedinica):
Za zgrade - ukupna površina;
Za strukture:
duljina (za linearne proširene strukture);
volumen (za volumetrijske strukture);
područje (za površinske strukture);
stupac 8 - građevinska površina je naznačena u četvornim metrima za sve dijelove objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina;
stupac 9 - visina je naznačena u metrima, za popločavanje i podzemne konstrukcije nije naznačena;
stupac 10 - volumen je naznačen u kubičnim metrima, za popločavanje i linearno proširene konstrukcije nije naznačen.
4. Ispunjavanje odjeljka 3 "Informacije o nositeljima autorskih prava na objektu"
Podaci o nositeljima prava na objektu individualne stambene izgradnje popunjavaju se uzimajući u obzir informacije dostupne u OTI-u i dokumente koje podnosi vlasnik (ili njegov zastupnik).
Prilikom popunjavanja odjeljka 3 "Podaci o nositeljima autorskih prava na objektu" popunjavaju se odgovarajući stupci kako slijedi:
stupac 4 - navodi se vlasništvo ili druga imovinska prava, kao i podaci o vlasništvu, vlasničkim ispravama. Ti podaci uključuju naziv dokumenta, njegovu seriju i broj, datum izdavanja i naziv institucije koja je izdala dokument;
stupac 5 - udio u pravu iskazuje se u obliku pravilnog jednostavnog razlomka (u slučaju zajedničkog vlasništva), cijelog broja (u slučaju jednog vlasnika) ili slova (slova) dijela zgrade upisane za Vlasnik.
5. Završetak odjeljka 4 "Situacijski plan"
Ako postoji katastarski plan zemljišne čestice na kojoj se nalazi objekt individualne stambene izgradnje, izradu situacijskog plana provodi OTI za nedostajuće mjere vanjskih gabarita objekata kapitalne gradnje. Ako za zemljišnu česticu postoji katastarski plan, nije dopušteno provoditi OTI ponovljenih mjerenja zemljišne čestice na kojoj se nalazi objekt individualne stambene izgradnje.
Izrada situacijskog plana provodi se prema mjerenjima u prirodi uz primjenu svih postojećih građevina, građevina i granica vrsta zemljišta (dvorište, vrt, povrtnjak, zelene površine i sl.).
Odjeljak 4.1 treba dovršiti nakon objave relevantnih normativnih akata kojima se utvrđuje postupak za određivanje koordinata zgrada i građevina.
6. Dovršetak dijela 5. „Unapređenje objekta individualne stambene izgradnje“
Svi redovi se popunjavaju posebno za stambenu zgradu, pomoćne zgrade, građevine. Stupci označavaju površinu prostorija opremljenih svakom vrstom poboljšanja.
7. Završetak dijela 6 "Tlocrt"
Sastavlja se prema mjernim podacima objekta individualne stambene izgradnje prema utvrđenom postupku * (2).
8. Dovršetak dionice 7 "Legenda tlocrta stambene zgrade"
U eksplikaciji tlocrta stambene zgrade izrađuje se opis prostora, prostorija i proračun površina.
Sve prostorije i prostori pomoćne namjene stambene zgrade upisuju se u eksplikacijske redove.
Prostorije i prostori za pomoćnu namjenu označeni su sljedećim redoslijedom: redoslijed po slovu (abecednim redom), po katu uzlazno, broj sobe, broj sobe.
Prilikom popunjavanja odjeljka 7 "Legenda tlocrta stambene zgrade" popunjavaju se odgovarajuće rubrike kako slijedi:
stupac 1 - naznačeno je slovo objekta individualne stambene izgradnje u kojem se nalazi soba ili prostorije za pomoćnu uporabu;
stupac 2 - naveden je broj kata u kojem se nalazi soba ili prostor pomoćne namjene. Ako nema numeracije etaža (mezanin, podrum, prizemlje), u stupcu se navodi naziv etaže;
stupac 3 - navodi se broj prostorije prema tlocrtu u kojoj se nalazi prostorija ili prostorija za pomoćnu namjenu;
stupac 4 - navodi se broj prostorije ili prostorija pomoćne namjene prema tlocrtu;
stupac 5 - naznačena je namjena prostorije ili prostorija za pomoćnu uporabu;
stupac 6 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, bez obzira na njihovu vrstu;
stupac 7 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, ako su uključeni u ukupnu površinu;
stupac 8 - naznačena je površina dnevne sobe;
stupac 9 - naznačena je površina prostorije ili prostorija za pomoćnu upotrebu, ako su uključeni u pomoćnu površinu prostorije;
stupac 10 - označava površinu prostorija za pomoćnu upotrebu koje nisu uključene u ukupnu površinu stambenih prostora (balkoni, lođe, terase, verande);
stupac 12 - visina prostorije ili prostorija pomoćne namjene navodi se prema unutarnjoj mjeri;
stupac 13 - označena je oznaka o prisutnosti neovlašteno obnovljenog ili ponovno planiranog područja;
stupac 14 - navedeni su dodatni potrebni podaci o prostoriji ili prostorijama pomoćne namjene.
Kao rezultat toga, za kat se izračunava sljedeće: površina svih prostorija na katu (zbroj u stupcu 6), ukupna površina (iznos u stupcu 7), stambena površina kat (iznos u stupcu 8).
Kao rezultat toga, za zgradu (za dio zgrade - slovo), površina svih prostorija zgrade (zbroj u stupcu 6), ukupna površina zgrade (zbroj u stupcu 7 ), izračunava se stambena površina zgrade (iznos u stupcu 8).
9. Završetak odjeljka 8 "Ocjene ispita"
Navesti datum popisa, puno ime i potpis izvođača; Ime i prezime i potpis osobe koja je izvršila kontrolu.
II. Pravila za unos parametara i inventarne vrijednosti pojedinačnog objekta stambene izgradnje u tehničku putovnicu
Za unos parametara i inventarne vrijednosti pojedinačnog objekta stambene izgradnje u tehničku putovnicu sastavlja se zapisnik.
Izjava o zalihama sastoji se od tri oblika:
Obrazac 1 izračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina (Prilog br. 1);
Obrazac 2 tehnički opis i definicija fizičkog trošenja (Prilozi br. 2, 3);
Obrazac 3 obračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina (Prilog br. 4).
10. Ispunjavanje obrasca 1 "Proračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina"
Stupac 1. Navesti slovnu (slovnu) ili digitalnu oznaku koja se dodjeljuje dijelovima objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina.
Stupac 2. Navesti nazive dijelova objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnih zgrada, građevina. Stupci 3, 4, 5, 6, 7 popunjavaju se prema podacima mjerenja, uzimajući u obzir važeće građevinske i tehničke norme.
11. Ispunjavanje obrasca 2 "Tehnički opis i utvrđivanje fizičkog trošenja"
Za svaki dio objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnog objekta građevina se označava slovom, velikom grupom u skladu s važećim građevinsko-tehničkim normama.
Za glavne zgrade, grijane gospodarske zgrade, godina izgradnje, broj podzemnih, prizemnih etaža, godina rekonstrukcije (remonta) * (3) dodatno su naznačeni.
Stupac 2 sadrži standardni * (4) popis osnovnih konstruktivnih elemenata za objekte individualne stambene izgradnje,
formirana uzimajući u obzir metodologiju obračuna zamjenskog troška po agregiranim pokazateljima u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima.
Popis osnovnih konstruktivnih elemenata pojedinog objekta stambene izgradnje utvrđuje se izmjerom. Ako postoji strukturni element, popunjavaju se svi stupci (od 3 do 9); ako je odsutan, stupci 3, 4 se ne popunjavaju, stupci 6-9 se popunjavaju nulama u odgovarajućim redcima.
Stupac 3, Navedite opis strukturnih elemenata (materijal, konstrukcija, ukras i sl.).
Stupac 4. Označava karakteristike tehničkog stanja * (5) konstruktivnog elementa objekta individualne stambene izgradnje - popis njegovih nedostataka (oštećenja, deformacije) s njihovom kvantitativnom ocjenom, što omogućuje određivanje stupnja oštećenja. njegovo fizičko istrošenost u postocima u skladu s važećim metodološkim i instruktivnim standardima.
Stupac 5. Navedite specifičnu težinu elementa konstrukcije.
Specifični ponderi osnovnih konstrukcijskih elemenata u zamjenskom trošku objekta kapitalne gradnje uzimaju se prema tablicama procjene uvećanih pokazatelja zamjenskih troškova (UPVS) za odgovarajući analogni objekt uz korištenje potrebnih korekcijskih faktora ili se određuju proračunom na temelju projekta. , građevinsku, izvedbenu, zemljišnu i drugu dokumentaciju koju dostavlja naručitelj...
Stupac 8. Navedite kvantitativnu vrijednost postotka istrošenosti koji odgovara karakteristikama tehničkog stanja.
Bilješka: Određivanje postotka fizičkog istrošenosti zgrade izračunava se korištenjem specifičnih težina konstrukcijskih elemenata ove zgrade, navedenih u odgovarajućem standardu procjene. Postotak fizičkog trošenja za svaki konstruktivni element odabran iz tablica gornjih Pravila množi se specifičnom težinom tog elementa (nakon primjene faktora izmjene ili vrijednosti). Kao rezultat, dobivamo fizičko trošenje pojedinih konstrukcijskih elemenata u odnosu na cijelu zgradu.
Zbrajanjem dobivenih rezultata utvrđuje se fizička dotrajalost cijele građevine.
Ako su u izračunima primijenjeni ispravci ili vrijednosni koeficijenti i kao rezultat toga zbroj prilagođenih specifičnih težina konstrukcijskih elemenata ne iznosi 100, potrebno je navesti rezultirajući postotak fizičkog trošenja za cijelu zgradu (podijeljeno s količina
specifične težine i pomnožite sa 100 kako biste dobili postotak fizičkog trošenja).
Dopušteno je fizičko trošenje hladnih nastavaka, pomoćnih zgrada i konstrukcija objekta tehničkog inventara
odrediti kao cjelinu za cijelu strukturu ili strukturu bez uzimanja u obzir specifične težine njihovih pojedinačnih strukturnih elemenata.
12. Ispunjavanje obrasca 3 "Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina".
Punjenje se vrši za svaki dio pojedinačnog objekta stambene izgradnje ili pomoćne zgrade, građevine u skladu s važećim građevinsko-tehničkim normama.
Stupac 1 označava slovnu (slovnu) ili digitalnu oznaku koja je dodijeljena dijelu objekta pojedinačnog stanovanja.
građevinska ili pomoćna građevina, građevina na planu.
U stupcu 2 navodi se naziv dijela objekta individualne stambene izgradnje ili pomoćnog objekta, građevine.
Stupci 3, 4, 5, 6 popunjavaju se uzimajući u obzir podatke o analognom objektu na temelju metodologije za izračun zamjenskog troška po agregiranim pokazateljima u skladu s važećim građevinsko-tehničkim standardima.
Stupac 7 popunjava se uzimajući u obzir zbrojeve (konačni rezultat stupca "specifična težina, prilagođena" dijeli se sa 100).
Stupci 8, 9, 10 pokazuju ispravke za razliku između procijenjenog objekta i analognog objekta.
Stupac 12 Navedite mjerne podatke za evaluirani objekt u mjernim jedinicama analognog objekta.
Stupac 14 popunjava se uzimajući u obzir postotak istrošenosti.
Stupac 16 označava indeks * (6) konverzije osnovnog troška u trenutnu razinu cijene.
* (1) arapski ili rimski brojevi.
* (2) Uputa o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji, odobrena naredbom Ministarstva građevinarstva Rusije od 04.08.1998.
br. 37 "O odobravanju Upute o računovodstvu stambenog fonda u Ruskoj Federaciji" (ne treba navesti
registracija, pismo Ministarstva pravosuđa Ruske Federacije od 09.11.1998. br. 6135-VE).
* (3) Vidjeti upute za odjeljke 1., 2. Postupka za izdavanje tehničke putovnice za objekt individualne stambene izgradnje.
* (4) U slučaju da za pojedine jedinstvene vrste zgrada, građevina, drugih građevina ne postoji na propisan način usvojeno grupiranje njegovih osnovnih konstrukcijskih elemenata, takvo grupiranje izrađuje popisni izvođač samostalno na temelju projekta. , građevinsku, izvedbenu, zemljišnu i drugu dokumentaciju koju dostavlja naručitelj...
* (5) Izrađuje se istodobno s tehničkim opisom.
* (6) Jedan zajednički ili proizvod više indeksa (koeficijenata).
Dodatak broj 1. naredbi
Proračun površina i volumena stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
|
Broj plana (slovo) |
Naziv zgrade, struktura |
Formule za izračun površina vanjskim mjerenjem |
Površina, kv. m |
Visina, m |
Građevinski volumen, kubni metri m |
|
|
u izračunu volumena |
građevine |
|||||
Dodatak broj 2 naredbe
Tehnički opis konstrukcijskih elemenata i utvrđivanje fizičkog trošenja glavnih zgrada, grijanih aneksa stambene zgrade
|
Naziv strukturnog elementa |
Opis strukturnih elemenata (materijala, konstrukcije, ukrasa itd.) |
Tehničko stanje |
Specifična težina prema tablici |
Koeficijent vrijednosti |
Specifična težina dizajna ale, nakon primjene cijena. koeficijent |
% trošenja konstrukcije (gr. 7 × gr. 8) / 100 |
Trenutne promjene |
||||
|
element |
do zgrade |
||||||||||
|
Temelji |
|||||||||||
|
a) zidovi i njihovo vanjsko uređenje |
|||||||||||
|
b) pregrade |
|||||||||||
|
Preklapanje |
potkrovlje |
||||||||||
|
međuspratni |
|||||||||||
|
podrum |
|||||||||||
|
unutarnje |
|||||||||||
|
vanjski |
|||||||||||
|
San. i električnih uređaja |
grijanje |
||||||||||
|
cijevi za vodu |
|||||||||||
|
kanalizacija |
|||||||||||
|
planine. opskrba vodom |
|||||||||||
|
opskrba plinom |
|||||||||||
|
napajanje |
|||||||||||
|
televizor |
|||||||||||
|
ventilacija |
|||||||||||
|
Ostali radovi |
|||||||||||
% trošenja smanjeno na 100 prema formuli:
% istrošenosti (stupac 9) × 100
specifična težina (gr. 7)
Dodatak broj 3 naredbe
Tehnički opis i utvrđivanje fizičke istrošenosti negrijanih aneksa stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
|
Naziv strukturnih elemenata |
Specifična težina prema tablici |
Izmjene i dopune |
Specifična težina ispravljena |
Specifična težina prema tablici |
Izmjene i dopune |
Specifična težina ispravljena |
Specifična težina prema tablici |
Izmjene i dopune |
Specifična težina ispravljena |
|||
|
Grupa kapitala .____ |
Grupa kapitala .____ |
Grupa kapitala .____ |
||||||||||
|
Materijal, konstrukcija |
Materijal, konstrukcija |
Materijal, konstrukcija |
||||||||||
|
Temelji |
||||||||||||
|
Zidovi i pregrade |
||||||||||||
|
Preklapanje |
||||||||||||
|
Završni radovi |
||||||||||||
|
Električna rasvjeta |
||||||||||||
|
Ostali radovi |
||||||||||||
Dodatak broj 4. naredbi
Proračun inventarne vrijednosti stambene zgrade i pomoćnih zgrada, građevina
|
Broj plana (slovo) |
Naziv zgrada. strukture |
Broj zbirke |
Tablica br. |
Metar |
Trošak mjerača prema tablici (1969.), rubalja. |
Koeficijent vrijednosti |
Usklađivanje troškova |
Trošak brojila nakon primjene vrijednosnog koeficijenta i korekcija |
Volumen - kubični metri m, površina. - sq m, količina - kom. |
Vratiti Trošak u cijenama iz 1969., rubalja |
Vrijednost zaliha u cijenama iz 1969., rubalja |
Promjena cijene |
Vrijednost inventara i datum sastavljanja putovnice, rubalja. |
|||
|
Grupa kapitala |
||||||||||||||||
