Kada svoje dijete upoznajete s bankarskim uslugama, budite spremni da će ono moći koristiti novac tek kad postane punoljetno.
Mladi klijenti Sberbanke i njihovi roditelji žale se da ne mogu podići položena sredstva sa svojih “tinejdžerskih” računa. Banki.ru je zajedno sa stručnjacima istražio problem.
Lako se otvara, nemoguće izvaditi
Kći Aleksandra ide u deveti razred. Nedavno je tražila da joj otvore Sberbank karticu za mlade. “Htjela je biti neovisnija, ne tražiti me svaki put izravno za džeparac, a jako joj se svidio i dizajn kartice”, kaže Alexander.
Sam Alexander, njegova supruga i ponekad na praznicima djevojčine bake bacali su novac na karticu njezine kćeri.
“Moja je kći platila plastikom u kinu, napunila telefon i jednog dana je odlučila otvoriti Target.” Postoji takva funkcija u mobilna aplikacija Sberbank. Već nekoliko mjeseci pokušavamo dobiti taj novac od “Tsela”, žali se Alexander.
Irina također ima kćer, u dobi od 14 godina dobila je Sberbank „Omladinsku karticu“, a zatim je odlučila prebaciti novac na takozvani „Target“. I već šest mjeseci ni ona sama ni njeni roditelji ne mogu podići novac s ovog “Goala”.
“Od nas se traže dokumenti organa starateljstva. Konkretno u našem okrugu, i sami organi starateljstva su bili šokirani kada smo ih kontaktirali, jer nisu znali koji dokument da napišu da predaju u banku. Pogotovo kada su zakoniti roditelji djeteta živi i zdravi. Organi skrbništva ne razumiju kako sastaviti potreban dokument. Banka sliježe ramenima, govori o popisu potrebnih dokumenata koje imaju, a bez potvrde organa starateljstva samo nude da pričekaju punoljetnost kćeri za podizanje sredstava”, žali se Irina.
Prema Irini, prilikom podnošenja zahtjeva za Sberov karticu, moja kćer je ispunila samo jedan dokument - standardni ugovor otvoriti račun. “Pritom moju kćer nitko nije upozorio da podizanje novca iz Targeta neće biti nimalo lako”, ogorčena je.
Još jedna "žrtva" - Sergej, Vasilijev otac, također skreće pozornost na činjenicu da nakon otvaranja "Tela" s djetetom nije sklopljen niti poseban ugovor niti dodatni sporazum.
"U međuvremenu, sam Goal potpuno je drugačiji proizvod od računa", kaže Sergej. - Ili depozit, ili štedni račun, ili njihov ekvivalent. Ali jasno mora odgovarati zaseban dokument, koji će opisati sve nijanse ovog proizvoda.”
"Nema zajedničkog razumijevanja što učiniti ako tinejdžer podnese zahtjev za povlačenje sredstava iz" Target "u uredima Sberbanke", Irina dijeli rezultate vlastite mini-"istrage".
Neka imena u tekstu su promijenjena na zahtjev samih klijenata Sberbank.
Financijska neovisnost
Sberbankova kartica za mlade namijenjena je klijentima od 14 do 25 godina. Ima niske troškove održavanja, ali u isto vrijeme ima sve osnovne funkcije bankovna kartica, uključujući beskontaktno plaćanje i gotovinski povrat “hvala” u iznosu do 10% iznosa kupnje. Kao jednu od dodatnih prednosti kartice banka navodi mogućnost tzv. namjenske štednje. Pretpostavlja se da nositelj " Omladinska karta» Moguće je otvoriti depozit počevši od tisuću rubalja putem kanala daljinske usluge - Sberbank Online.
Na web stranici Sberbank postoji upozorenje u vezi s ovim proizvodom: "Depozit je otvoren za maloljetne osobe, stoga postoji niz zakonskih ograničenja, a do 18. godine imate djelomičan pristup depozitu."
Web stranica "zeleni slon" također kaže da maloljetna osoba može nadopuniti depozit na bilo koji način (uključujući i iz "Omladinske kartice"), ali novac s depozita možete podići samo u poslovnicama banaka, "bez posebnih dopuštenja možete povući osobne doprinose , plaće, nagrade za olimpijade i tako dalje.” Istovremeno, “za podizanje uloga trećih osoba (srodnika), iznosa mirovina, beneficija, alimentacija, osiguranja i nasljedstva iz depozita potrebno je dopuštenje organa skrbništva i jednog od roditelja.”
Kako se pokazalo, tinejdžeri koji su otvorili “Target” u aplikaciji Sberbank nisu imali pojma o ovim ograničenjima, budući da su zaposlenici banke prilikom sklapanja ugovora bankarske usluge nisu bili obaviješteni o ovoj značajci, au aplikaciji nije bilo upozorenja o tome.
Tinejdžeri se aktivno žale na tu nepravdu na raznim forumima.
“Pažljivo sam pročitao ugovor u elektroničkom obliku, nije bilo klauzule o nemogućnosti da sam zatvorim metu.”
“Maloljetan sam, imam karticu “Mladost”. Na kartici je bilo novca, odlučio sam kroz aplikaciju kreirati dva cilja – uštedjeti (novac) za kasnije. Aplikacija je predložila otvaranje cilja s postotkom (stopa je 1%, ako se ne varam). Pažljivo sam pročitao ugovor u elektroničkom obliku, nije bilo klauzule o nemogućnosti samostalnog zatvaranja gola - u “Ocjeni ljudi” Banki.ru karabashnash. - IN traženi rok odlučio zatvoriti cilj - smokve, piše: vlasnik depozita je maloljetnik. Iako aplikacija kaže (da je možete) zatvoriti u bilo koje vrijeme, a aplikacija zna da sam maloljetan. Onda odem u banku, hoću da zatvorim (depozit), oni kažu: treba mi dozvola od organa starateljstva i prisustvo dva roditelja (koji rade i nemaju mogućnosti ne samo da odu do organa starateljstva, ali čak i da dođete do poslovnice, a dopuštenje od organa skrbništva traje dva tjedna ). Dalje, tražimo zakonsku osnovu za vaše bezakonje, a pokazalo se (da) nisam ja prvi među potlačenima, nego prvi s roditeljima koji su pravnici.”
Unatoč svojoj dobi, karabashnash je zajedno sa svojim roditeljima proveo čitavu istragu i čak naveo odluku Sovjetskog gradskog suda kao dokaz neutemeljenosti postupaka Sberbanka Kalinjingradska oblast: Još 2008. godine sud je radnje lokalne podružnice Sberbanka proglasio nezakonitima i zatražio njihovo ukidanje.
Poznato je da sovjetski ogranak br. 7382 Vijeća sigurnosti Ruske Federacije dvije godine nije izdavao depozite maloljetnicima u dobi od 14 do 18 godina, koje su u njihovo ime položile treće strane, zahtijevajući ne samo pisani pristanak roditelja ( staratelji, staratelji), ali i pisano dopuštenje organa starateljstva i starateljstva, koje se odnosi na izmjene uputa o postupku obavljanja depozitnih poslova. pojedinaca od 16. listopada 2000. br. 1-2-r, prema kojem maloljetnici u dobi od 14 do 18 godina mogu dobiti polog uz pisano dopuštenje bilo kojeg od svojih zakonskih zastupnika i uz podnošenje pisanog dopuštenja organa skrbništva.”
Što kaže Sberbank
Očigledno, problem ne ovisi samo o dobi maloljetnih klijenata Sberbanke koji su otvorili depozit ("Target") koristeći "Youth Card", već io izvoru sredstava.
Bankari s kojima je Banki.ru uspio razgovarati napominju da transferi od roditelja i drugih bliskih srodnika često stižu na račune maloljetnika. I takve primitke kreditne institucije smatraju doprinosima trećih strana, koji se mogu povući samo ako su potrebni dokumenti dostupni od tijela skrbništva.
"Građanski zakonik Ruske Federacije ograničava maloljetne klijente da koriste svoje depozite."
U službenom odgovoru članu foruma karabashnash u “Narodnoj ocjeni” Banki.ru, Sberbank se pozvao na zahtjeve važećeg zakonodavstva, naime: članke 26. i 37. Građanskog zakonika Ruske Federacije. Zahtjevi ovih članaka su precizno navedeni na web stranici Sberbanke; U Sberu posebno ističu da maloljetni štediša u dobi od 14 do 18 godina sam upravlja svojim depozitom uz niz rezervi, uključujući i povlačenje s depozita iznosa koje su treće osobe prenijele na štediša.
“Budući da su sredstva primljena na vaše račune prijenosom unovčiti s kartice koja je nadopunjena s kartica treće strane, možete zatvoriti depozite samo uz dopuštenje organa skrbništva i pisani pristanak jednog od roditelja”, sažeo je Sberbank u svom odgovoru.
Istodobno, u odgovoru na zahtjev Banki.ru, press služba Sberbanka je napisala sljedeće: “Nažalost, Građanski zakonik Ruske Federacije ograničava maloljetne klijente da raspolažu svojim depozitima. Oni mogu slobodno raspolagati svojim osobnim prilozima (ako su ih sami zaradili), ali novcem drugog porijekla (čak i prihodima od roditelja) mogu raspolagati samo uz dopuštenje organa starateljstva. To se radi kako bi se zaštitila djeca bez roditeljske skrbi ili iz obitelji u nepovoljnom položaju, ali stvara neugodnosti za svu djecu i njihove roditelje. Stoga u Sberbanci, da bi podigao sredstva sa svog depozita, tinejdžer mora otići u poslovnicu gdje zaposlenik može provjeriti prirodu podrijetla sredstava.”
Međutim, press služba Sberbanka napomenula je da rade na pojednostavljenju procesa upravljanja depozitima za maloljetne osobe. No, nisu rekli kada se točno može očekivati to pojednostavljenje.
Na čijoj su strani odvjetnici?
Odvjetnici s kojima je razgovarao portal Banki.ru sumnjaju u valjanost postupaka Sberbanke u neizdavanju sredstava vlasnicima "Omladinskih kartica" koji su otvorili "Target" u obliku depozita.
“Mladić je sam otvorio tekući račun, ima puno pravo uzeti novac koji je sam položio u banku, bez davanja dodatne dokumente».
“U ovom slučaju banka, zapravo, ne ispunjava uredno svoje obveze kao bankarska organizacija, budući da ne vraća sredstva klijenta-deponenta na zahtjev. Na primjer, u konkretnoj situaciji iz “Ocjene naroda”, na temelju činjenice da je mladić samostalno otvorio tekući račun, ima puno pravo podići novac koji je sam položio u banku, bez pružanja dodatnih dokumenata, uključujući dokumenti od roditelja i tijela skrbništva”, kaže odvjetnik Alexey Tokarev. - Ovdje je važna napomena da tinejdžer može biti servisiran od strane banke kao samostalni klijent u dobi od 14 do 18 godina, ali istovremeno, klijentima od 14 do 16 godina potrebna je pismena suglasnost roditelja za velike transakcije, dok klijentima u dobi od 16-18 godina takav pristanak nije potreban. Veličina transakcije određena je financijskom situacijom i ustaljenim običajima. Na primjer, kupnja automobila je velika stvar, kupnja čokoladice nije velika stvar. Je li otvaranje veliki posao? bankovni račun? Vjerujem da nije, jer se radi o usluzi, ali u ovom konkretnom slučaju, po mom mišljenju, trošak usluge nije velika transakcija (značajna transakcija)."
Pravnici ističu da je “veličina” i značaj transakcije u načelu prilično nejasan pojam te se banka ne može i ne smije pozivati samo na to.
“Bitno je da je prvo, po svemu sudeći, maloljetni klijent otvorio račun i potom s njega prebacio novac na depozit. I u tom smislu otvaranje depozita podrazumijevalo je odnos samo između mladića i banke. To znači da bi povlačenje novca iz ovog depozita trebalo ograničiti na ova dva sudionika, bez uključivanja trećih strana”, smatra Tokarev.
"Zakonodavstvo ne sadrži ograničenja u pogledu raspolaganja sredstvima koja su maloljetnici osobno uložili u depozit."
Vodeći stručnjak za praksu imovinsko-odgovornih odnosa u NUS Amulexu, Zhanna Grineva, skreće pozornost na činjenicu da je povlačenje sredstava primljenih na polog maloljetnika od trećih osoba regulirano ne samo navedenim člancima Građanskog zakonika Ruske Federacije, ali i člankom 60. Obiteljskog zakona Ruske Federacije i člancima 17. i 19. Saveznog zakona od 24.04.2008. br. 48-FZ „O skrbništvu i starateljstvu“. Prema njihovim riječima, takav prihod od depozita osobe mlađe od 18 godina, pa čak i kamate koje mu pripadaju na depozit, maloljetni klijent može podići samo uz dopuštenje organa skrbništva i jednog od roditelja.
„Valja napomenuti da je uputa Štedionice Ruske Federacije „O postupku obavljanja transakcija depozita fizičkih lica u SB Ruske Federacije“ dopunjena, na zahtjev Glavnog tužiteljstva Ruske Federacije. Federacije, sa zahtjevom prema kojem preduvjet izdavanje depozita maloljetnicima, koje otvaraju i dopunjuju treće osobe, je dopuštenje organa skrbništva, bez obzira na veličinu depozita i primljeni iznos”, objašnjava Grineva.
No, napominje, barem iz situacije opisane u “Ocjeni naroda” proizlazi da je sredstva na račun maloljetnika uplatio on osobno. Pod tim okolnostima, deponent i osoba koja položi depozit je maloljetna osoba, a zakonodavstvo ne sadrži ograničenja raspolaganja sredstvima koja je osobno uložila u depozit od strane maloljetne osobe.
"Zahtjev banke nije u skladu s važećim zakonima."
“Iz odgovora banke proizlazi da su sredstva doznačena na račune prijenosom s kartica trećih strana. Međutim, banka ne uzima u obzir da sporazum bankovni depozit sklopljen je nakon što su sredstva uplaćena na račun maloljetne osobe, a sredstva je u depozit uplatila osobno maloljetna osoba”, ističe Grineva. - U predmetnoj situaciji maloljetnik je uplatom depozita raspolagao sredstvima na računu. Sukladno tome, pod ovim okolnostima, zahtjev banke da osigura suglasnost roditelja i dopuštenje organa skrbništva za zatvaranje depozita nije u skladu s važećim zakonodavstvom.”
Sličnog je mišljenja i Aleksej Tokarev. Prema njegovim riječima, ako su sredstva na račun maloljetnog klijenta položili njegovi roditelji ili su takav račun inicijalno otvorili roditelji u korist svog sina, odnosno treće osobe, povlačenje sredstava i njihovo raspolaganje bi biti moguće samo uz suglasnost organa starateljstva. Budući da bi se u ovom slučaju pokušaj roditelja da podignu novac s djetetovog računa mogao smatrati namjernim nanošenjem materijalne štete djetetu.
"Banka netočno tumači zahtjeve Građanskog zakonika Ruske Federacije."
“Sada banka iz tog razloga pokušava “inkriminirati” klijenta – nositelja Youth Card-a, pa joj je potrebna suglasnost organa starateljstva kako bi se isključila mogućnost štete po dobrobit maloljetnog klijenta. Ali mladić je sam otvorio bankovni račun, što znači da banka u ovom slučaju netočno tumači zahtjeve Građanskog zakonika Ruske Federacije”, smatra Tokarev.
Prema riječima voditelja odjela za analizu bankarske usluge Banki.ru Ekaterina Martsukova, banka je dužna upozoriti klijente o radnjama koje se ne mogu izvršiti obrnutim redoslijedom.
“Na primjer, ako maloljetnik uplati depozit, ali ne može podići novac u bilo kojem trenutku, trebao bi to znati. Ili ako vam banka otvori virtualna kartica, a ne možete ga zatvoriti prije isteka roka, također morate biti prethodno obaviješteni. Nažalost, vrlo često u mobilnom ili internetskom bankarstvu informacije nisu u potpunosti pružene”, napominje stručnjak Banki.ru.
Martsukova ističe da je roditeljima lakše izdati dodatnu karticu na svoj račun za maloljetnog tinejdžera. Prvo, ovo dodatna kartica može se izdati u osobni račun ili telefonom, a kurir će vam dostaviti na kućnu adresu ili na posao. Drugo, roditelji će moći kontrolirati troškove svog djeteta, ali ga neće morati dodatno pratiti u ordinaciju ili dati pismenu suglasnost, te se "boriti" za podizanje sredstava koja dijete može položiti na štedni račun ili depozit. , kao što se dogodilo u situacijama s istim klijentima Sberbanke.
"To je kao da tinejdžer sam kupuje hranu u restoranu brze hrane."
Odvjetnik Alexey Tokarev napominje da tinejdžer stariji od 14 godina ima pravo sklopiti ugovor o bankovnom računu ili depozitu s bankom. Odnosno, on također ima pravo obavljati transakcije s njima, uključujući polaganje depozita na njih vlastita sredstva ili sredstava koja su mu povjerena, kao i njihovo podizanje. U tom slučaju nema ograničenja pravnog odnosa između djeteta i banke.
Mladić ima pravo na sud.”
“Dakle, ne dajući mladiću svoja sredstva, banka klijentu ograničava raspolaganje imovinom koja mu pripada i ne ispunjava svoje obveze. S tim u vezi, mladić ima pravo obratiti se sudu, gdje će on sam osobno zastupati svoje interese, ali ne bez sudjelovanja svog skrbnika ili roditelja”, kaže odvjetnik.
Navodno, prilikom otvaranja kartice za tinejdžera, banka s njim sklapa ugovor o vođenju računa, odnosno ugovor o čuvanju sredstava, ističe Tokarev. Obično takav ugovor predviđa uvjet da je banka spremna izdati sredstva s ovog računa, ali samo onome tko ga je otvorio.
“No istovremeno, banka odbija pustiti sredstva s ovog računa na neki poseban račun za neku posebnu namjenu. I ovdje, ispada, banka tvrdi da povlačenjem sredstava s ovog posebnog računa klijent neće dobiti povrat koji mu pripada. Odnosno, u određenom smislu bit će oštećeno imovinsko stanje maloljetnika. Ali dolazi do sukoba, jer polog ne podiže roditelj ili skrbnik, već sam maloljetni klijent, koji ima pravo raspolagati svojom imovinom bez pristanka roditelja kada se radi o sitnoj transakciji. To je slično kao kada tinejdžer sam kupuje hranu u trgovini brze hrane ili prodaje bicikl koji mu je poklonio djed – u tim slučajevima također ne mora tražiti pristanak roditelja. Stoga, situacija koja se razmatra zahtijeva rješenje upravo u sudski postupak“, objašnjava Tokarev.
U ovoj situaciji predlaže žalbu činjenicom da banka dovodi mladog štedišu u zabludu i da sama pogrešno shvaća norme građanskog prava u vezi sa zabranom činjenja radnji koje uzrokuju štetu maloljetnoj osobi. S jedne strane, prilikom podizanja sredstava s računa maloljetnika, banka mora biti sigurna da se tinejdžer ponaša razumno i da mu podizanje sredstava neće nanijeti materijalnu štetu u budućnosti. Ali, s druge strane, banka nema pravo odbiti povlačenje sredstava od tinejdžera, budući da je s tinejdžerom sklopila ugovor o bankovnom računu ili depozitu. I tinejdžer je slobodan djelovati samostalno, dok se pitanje veličine transakcije ovdje ne određuje.
“Organi starateljstva ne mogu ograničiti tinejdžera kao klijenta banke u njegovom zakonsko pravo za povlačenje sredstava."
“Istodobno, pitanje utvrđivanja veličine i početka negativne posljedice Banka pokušava povjeriti tijelima skrbništva izdavanje isprave o suglasnosti za povlačenje sredstava iz depozita, ali tijela skrbništva donose odluku na temelju trenutne financijske situacije djeteta i ne mogu svjesno izračunati i znati financijske posljedice za dijete. klijenta ako je depozit zatvoren. Stoga ne mogu izdati odgovarajući dokument, ne mogu ograničiti tinejdžera kao klijenta banke u njegovom zakonskom pravu na povlačenje sredstava”, objašnjava Tokarev nijanse. - Dakle, odbijanje organa starateljstva da dostave dokumente koje banka traži je apsolutno zakonito. Uostalom, tijela skrbništva ne mogu preuzeti prava i obveze suda, koji mora riješiti spor ako banka smatra da se radi o velikoj transakciji, te utvrditi važnost transakcije, kao i moguću materijalnu štetu za maloljetnika. u obliku pogoršanja njegove financijske situacije zbog prijevremenog zatvaranja depozita. Na primjer, uzmimo drugu situaciju kada je tinejdžer otvorio račun. Banka mu je dala platna kartica, kojim tinejdžer može plaćati u trgovinama. U ovom slučaju banka ne ograničava tinejdžera u trošenju novca s njegovog tekućeg računa, dok iz nekog razloga banka smatra povlačenje sredstava s računa radnjom usmjerenom na pogoršanje financijske situacije tinejdžera. Ali ni sud neće ići dalje od odnosa tinejdžera i banke, budući da je tinejdžer otvorio depozit i on ima pravo njime raspolagati.”
RBC nekretnine govore o zamršenostima uknjižbe nekretnina za maloljetnike i mogućnostima njihove prodaje
Foto: Sergey Kulikov/Interpress/TASS
Djeca mogu biti vlasnici nekretnine bez obzira na dob. Prijava stambenog prostora za dijete jamči da će mu do punoljetnosti biti osiguran vlastiti životni prostor i nikakve obiteljske okolnosti neće smanjiti njegova prava.
Međutim, često se javlja potreba za prodajom ili zamjenom nekretnine u vlasništvu maloljetne osobe, a takve transakcije imaju brojne karakteristike. O tome koja prava dijete i njegovi roditelji imaju na raspolaganje stambenim prostorom možete pronaći u karticama RBC Real Estate.
Registracija U kojim slučajevima dijete postaje vlasnik doma?
Najčešći razlog zbog kojeg je nekretnina upisana na malodobno dijete, - želja da mu se unaprijed osigura vlastiti smještaj, koji roditelji neće moći podijeliti među sobom u slučaju razvoda. U tom slučaju stan se neće smatrati zajedničkom imovinom supružnika. Stan se upisuje i na ime djeteta ako mu je darovan ili prenesen oporukom.
Ima slučajeva da odrasle osobe uknjiže stan na ime djeteta kako bi zaštitile imovinu od potraživanja vjerovnika prema kojima roditelji imaju neispunjene novčane obveze.
Prava djeteta Mogu li djeca upravljati svojom imovinom?
Ne, maloljetna djeca ne mogu sama raspolagati imovinom. Oni koji nisu navršili 14 godina uopće ne sudjeluju u transakcijama - njihovi roditelji (ili posvojitelji ili skrbnici) djeluju u njihovo ime. Djeca od 14 do 18 godina mogu obavljati transakcije sa stanovima, ali samo uz pisano dopuštenje roditelja (ili posvojitelja ili skrbnika).
U oba slučaja, transakcije sa stambenim prostorom registriranim na ime djeteta mogu se dovršiti samo uz suglasnost organa skrbništva i starateljstva.
Istodobno, maloljetnik može steći pravo samostalnog upravljanja nekretninom sa navršenih 16 godina ako ga organi starateljstva ili sud priznaju potpuno sposobnim (na primjer, ako radi, stupi u brak i sl.).
Prava roditelja Mogu li roditelji raspolagati imovinom svog djeteta?
Stan upisan na ime djeteta isključivo je njegovo vlasništvo, a na njemu nemaju pravo vlasništva. Roditelji ili drugi zakonski zastupnici maloljetne osobe ne mogu samo svojom voljom prodati, zamijeniti ili darovati nekretninu koja joj pripada. Također ne mogu iznajmljivati djetetovu imovinu, prenositi je na besplatno korištenje ili kao zalog, dijeliti imovinu ili iz nje izdvajati udjele. Za sve je potrebna suglasnost organa skrbništva i starateljstva - bez toga nisu moguće transakcije koje uključuju smanjenje djetetove imovine.
Prodaja U kojim slučajevima organi starateljstva daju dozvolu za to?
Organi skrbništva odobravaju transakcije nekretninama koje pripadaju djeci samo ako su korisne - vlasniku djeteta mora se osigurati alternativni stan iste ili veće površine. Roditelji ili zastupnici djeteta morat će dokazati ne samo da ono neće ostati bez doma, nego i da on životni uvjeti neće se pogoršati.
Odobrenje za prodaju stana upisanog na ime maloljetne osobe može se dobiti pri promjeni mjesta stanovanja iu iznimnim okolnostima koje se tiču interesa djeteta (na primjer, u slučaju plaćanja za njegovo liječenje). Ali rješenje ovog pitanja, opet, ostaje na tijelima skrbništva.
Alternativa Na što obraćaju pažnju organi starateljstva?
Mjesto stanovanja također uzimaju u obzir tijela skrbništva i ne mogu dati dopuštenje ako se djetetu ponudi smještaj u regijama umjesto stana u Moskvi.
Organi starateljstva također će obratiti pozornost na cijenu stanovanja. Ako je cijena stana koji se nudi djetetu manja od cijene stambenog prostora koji posjeduje, tada mogu obvezati roditelje da razliku prebace na bankovni račun maloljetnika - on će mu pristupiti kad postane punoljetan. .
Postoji još jedno ograničenje: roditelji (posvojitelji ili skrbnici) i njihovi bliski srodnici ne mogu otkupiti stan od djeteta.
Udio Kako prodati ako dijete posjeduje dio stana
Ako dijete posjeduje udio u stanu, onda se takvo stanovanje također može prodati samo uz dopuštenje organa skrbništva. Oni mogu dati suglasnost ako se maloljetniku osigura udio u drugom stanu, ali taj udio ne smije biti niži ni jeftiniji nego u stanu koji se prodaje.
Zakonodavstvo Ruska Federacija propisuje se skup mjera kojima se osigurava mogućnost ostvarivanja i zaštite prava, sloboda i legitimnih interesa djeteta, uključujući u pogledu primanja i trošenja novca koji mu se duguje na ime uzdržavanja, mirovina, naknada za uzdržavanje, odgoj i obrazovanje. dijete, čije je upravljanje, na temelju članka 60. Obiteljskog zakona Ruske Federacije, povjereno roditeljima ili osobama koje ih zamjenjuju (staratelji, povjerenici).
Istodobno, roditelji koji imaju ovlasti upravljanja imovinom svog djeteta podliježu utvrđenim pravilima građansko pravo u pogledu raspolaganja staratelja i staratelja maloljetnika imovinom djece o kojoj skrbe.
Na temelju 1. dijela čl. 37 Građanskog zakonika Ruske Federacije, iznosi alimentacije, mirovina, beneficija, naknada za štetu po zdravlje i štetu nastalu u slučaju smrti hranitelja, kao i druga sredstva plaćena za uzdržavanje štićenika, osim prihoda kojima štićenik ima pravo samostalno raspolagati, knjiže se na poseban nominalni račun koji otvara skrbnik, odnosno staratelj, a troši ih skrbnik, odnosno staratelj bez prethodne dozvole organa starateljstva. .
Prema člancima 860.1 - 860.6 Građanskog zakonika Ruske Federacije, može se otvoriti nominalni račun za vlasnika računa za obavljanje transakcija sa sredstvima, čija prava pripadaju drugoj osobi - korisniku, koji, kada iznose alimentacije, mirovine, beneficije i druge isplate koje pripadaju djetetu knjiže se na račun, je maloljetan.
Prava na sredstva primljena na nominalni račun, uključujući i kao rezultat njihovog polaganja od strane vlasnika računa (roditelja, skrbnika, povjerenika), pripadaju korisniku (maloljetniku).
Ugovor o imenovanom računu sklapa se s bankom koja ima dozvolu za obavljanje poslova kreditno poslovanje, V pismeno sastavljanjem jedne isprave potpisane od stranaka s obveznom naznakom datuma njezina sklapanja. Ugovor se može sklopiti bez sudjelovanja ili uz sudjelovanje korisnika, koji uz suglasnost zakonskog zastupnika može biti i maloljetna osoba s navršenih 14 godina života koja također potpisuje ugovor.
Na temelju dijela 3.2 čl. 19 Savezni zakon od 24. travnja 2008. br. 48-FZ „O skrbništvu i skrbništvu” za zakonskog zastupnika za svako dijete otvara se poseban nominalni račun.
Obustava rada na nominalni račun, nije dopušteno zadržavanje ili otpis novčanih sredstava koja se nalaze na nominalnom računu za obveze vlasnika računa (roditelja, staratelja, upravitelja), osim odobrenja računa i plaćanja troškova banke za obavljanje poslova po računu. . Pljenidba ili terećenje sredstava s nominalnog računa za obveze korisnika (maloljetnika) dopuštena je odlukom suda. Otpis sredstava dopušten je iu slučajevima predviđenim zakonom ili ugovorom o nominalnom računu.
Nakon raskida ugovora o nominalnom računu, stanje sredstava prenosi se na drugi nominalni račun vlasnika (roditelja, skrbnika, upravitelja) ili se izdaje korisniku (npr. kada dijete postane punoljetno ili se prizna maloljetna osoba). na sudu kao potpuno poslovno sposoban - emancipacija) ili, ako zakonom, sporazumom ili ne proizlazi iz biti odnosa što drugo, po nalogu korisnika prenosi na drugi račun. Mogućnost izdavanja salda sredstava nakon zatvaranja nominalnog računa njegovom vlasniku nije predviđena zakonom.
Neophodno i pouzdane informacije o postupku i uvjetima za pružanje usluga za otvaranje i vođenje nominalnog računa kreditne institucije moraju bez odlaganja pružiti građanima u skladu s 1. dijelom čl. 10. Zakona Ruske Federacije od 07.02.1992. br. 2300-1 „O zaštiti prava potrošača”. Odabir banke za otvaranje nominalnog računa za primanje sredstava koja pripadaju djeci roditelji, skrbnici i skrbnici maloljetnika obavljaju samostalno.
Ako zakonski uvjet za otvaranje nominalnog računa od strane roditelja, skrbnika ili skrbnika nije ispunjen i sredstva koja pripadaju djetetu se prenose na bankovni račun, otvoren na ime maloljetne osobe, tada kada dijete navrši 14 godina zakonski zastupnik gubi sposobnost samostalnog raspolaganja tim sredstvima, a banka mu ih nema pravo izdati bez prethodnog odobrenja organ starateljstva.
Ispravno korištenje nominalnog računa jamči sigurnost sredstava koja pripadaju djeci, olakšava zakonskim zastupnicima maloljetnika izvršavanje njihovih ovlasti i nadzor države nad poštivanjem imovinskih prava djece.
Gotovinski polozi na ime djeteta u Sberbank prilika su da skupite potreban iznos za njegovo nadolazeće školovanje ili neke druge ciljeve. Bankarska institucija dala je nekoliko prijedloga za to. Ali što učiniti ako situacija zahtijeva rano povlačenje novca ili kako povući novac s računa registriranog na ime maloljetnog djeteta u Sberbanci, o nijansama ovog pitanja raspravljat ćemo dalje.
Prednosti depozita „Dopuni“ na ime djeteta
Ulaganje u bankarski proizvod "Replenish" omogućuje roditeljima da akumuliraju pristojan iznos financijskih sredstava prije nego što njihovo dijete postane punoljetno. Bankarska institucija razvila je proizvod na takav način da ga učini što praktičnijim za korištenje:
Važno! Bankarski proizvod pretpostavlja prihvatljive uvjete za ostvarivanje prihoda. Dimenzije kamatna stopa određuju se ne samo iznosom i razdobljem ulaganja, već i vrstom valute, a mogu varirati unutar sljedećih granica:
- depoziti u rubljama – od 3,2-3,85%;
- doprinosi za američkih dolara– od 0,05-0,95%.
Najprihvatljiviji način pripreme dara za punoljetnost je otvaranje specijaliziranog depozita „Dopuna” u Sberbanci. Ima sljedeće prednosti:
- početni depozit sredstava je minimalan. Depozit možete otvoriti polaganjem 1000 rubalja ili 100 američkih dolara na svoj račun;
- Ne postoji određeni datum za polaganje sredstava. Nadopunjavanje depozita dopušteno je u bilo koje prikladno vrijeme, a ne samo roditelji sami mogu nadopuniti račun maloljetnika;
- dodatni prihod. Kamata se obračunava svaki mjesec na iznos depozita, a naknadno maloljetni vlasnik depozita stječe pravo povlačenja istog.
Uvjeti i ograničenja otvaranja
Depozit ove vrste možete položiti u poslovnici bankarske institucije. U tom slučaju potrebno je unaprijed pripremiti sljedeći skup dokumenata:
S kompletom papira klijent kontaktira podružnicu bankarske institucije i obavještava njezine zaposlenike da mora otvoriti račun za maloljetno dijete. Zaposlenici banke će sklopiti sporazum. Ovaj dokument će odražavati sve norme suradnje s bankarskom institucijom. Nakon što ga pažljivo proučite, trebate odobriti ugovor i položiti sredstva na račun. Početni doprinos ne može biti manji od 1000 rubalja. Od trenutka kada su sredstva odobrena, depozit se priznaje kao otvoren.
Depozit koji se nadopunjuje isplatama svakog mjeseca ili kapitalizacijom plaćanja kamata. Uz predočenje putovnice i rodnog lista djeteta, depozit se može otvoriti u bilo kojoj poslovnici bankarske institucije. U ovom slučaju dob djeteta nije ograničena.
Među ograničenjima takvog doprinosa:
- Prijevremeno povlačenje akumuliranih sredstava nije dopušteno;
- dijete dobiva pravo povlačenja sredstava nakon što navrši 18 godina;
- nitko ne može primiti novac za maloljetnu osobu bez posebne dozvole organa starateljstva.
Uvjeti za otvaranje depozita su jednostavni:
- Prije svega, važno je pripremiti paket potrebnih dokumenata: putovnicu i rodni list djeteta.
- Dovoljna je aplikacija minimalni iznos 1.000 rubalja, iznos nije ograničen.
- Pravo na povećanje iznosa na računu imaju roditelji, bake i djedovi te samo dijete nakon navršenih 14 godina života.
- Minimalni iznos sredstava čuva se u banci 3 mjeseca, a maksimalni 3 godine. Istodobno je omogućeno produljenje: banka automatski produljuje razdoblje skladištenja dok klijent ne zatraži financiranje.
- Prihod od depozita obračunava se svaki mjesec. Ako ne povučete kamate, one će se kapitalizirati i uključiti u ukupni iznos depozita, što će dovesti do povećanja njegovog volumena i, posljedično, do povećanja mjesečnih prihoda.
Nijanse povlačenja novca s računa maloljetnika
Podizanje punog iznosa prije punoljetnosti djeteta dopušteno je samo uz punomoć organa starateljstva.
Mogući problemi tijekom uklanjanja
Ako želite primiti sredstva sa štednog računa prije nego što dijete navrši 18 godina, poslovnica banke će to dopustiti samo uz dopuštenje organa skrbništva.
S koliko godina dijete može podići cijeli iznos depozita?
Cijeli iznos s računa dijete će moći dobiti tek nakon navršenih 18 godina. Moguće je podizati obračunate kamate i polagati sredstva na račun nakon 14 godina.
Mogućnost nadopune
Maksimalni iznos depozita nije ograničen. Polog se nadopunjuje, stoga je dopušteno polaganje dodatnih sredstava tijekom cijelog razdoblja čuvanja financijska sredstva u bankarskoj instituciji. Možete dopuniti neograničeni broj puta. Pravo na uplatu novca imaju:
- roditelji djeteta;
- djedovi i bake;
- samo dijete, kad navrši 14 godina.
Sredstva možete uplatiti na svoj račun:
- U bilo kojoj prikladnoj poslovnici Sberbanke sa sobom trebate imati samo putovnicu.
- Korištenje mobilne aplikacije.
- Korištenje Sberbank Online.
Sberbank omogućuje automatsko produljenje "Dopune" depozita. To se radi pod uvjetima i kamatama koje ostaju važeće u trenutku obnove. Broj ekstenzija nije ograničen.
Profitabilnost
Ako žele otvoriti depozit za dijete, roditelji mogu imati pitanje kolika će biti dobit od depozita. Da biste saznali, možete koristiti online kalkulator:
Usluga će automatski izračunati isplativost dječjeg depozita u Sberbanci. Naravno, važno je razumjeti da su dobiveni podaci približni. Isplativost je određena ukupnim iznosom dodatno položenih sredstava i radnjama koje su izvršene s obračunatom kamatom. Uklanjanje kamata sigurno će smanjiti dobit.
Kamatne stope
Kamatne stope osiguravaju prihod na depozite na ime djeteta. Treba imati na umu da visina kamata na depozit nije fiksna. Oscilira pod utjecajem niza čimbenika:
- valuta u kojoj će biti otvoren depozit;
- razdoblje na koje se organizira depozit;
- iznos depozita.
Stopa depozita po djetetu kod Sberbank kreće se od 3,75 do 5,12%. Kamatna stopa nije konstantna; stopa će se promijeniti ako se račun dopuni.
Kompenzacija
Sada bankarske institucije isplaćuju naknade za depozite koji su izdani prije 1991. Takve usluge omogućuju primanje kompenzacijskih isplata kako izravno ulagačima tako i njihovim nasljednicima ili djeci na čije ime je otvoren račun. Isplate odštete bit će osigurano čak i ako štedna knjižica bio izgubljen. Iznos se izračunava prema posebna formula, predstavljen je na službenom internetskom resursu bankarske institucije.
Hoće li djetetu otvoriti račun ili ne, na roditeljima je da odluče sami. Međutim, trebali biste shvatiti da će vam takav koristan proizvod Sberbanka pomoći da akumulirate znatan iznos do trenutka kada vaše dijete postane punoljetno. Ova će činjenica svakako biti vrlo prikladna u ovoj dobi. Prikupljena sredstva mogu biti korisna kako za školovanje djeteta, tako i za druga stjecanja. Štedni račun pomoći će vam ne samo uštedjeti novac, već ga i povećati putem kamata. Osim toga, ovo će iskustvo omogućiti djeci da razumiju kako pravilno postupati s financijama.
U Građanski zakonik U Ruskoj Federaciji (u daljnjem tekstu: Građanski zakonik) maloljetnici su podijeljeni u dvije kategorije - maloljetnici mlađi od 14 godina (maloljetnici) i maloljetnici od 14 do 18 godina. Druga se kategorija razlikuje od prve po tome što je obdarena većim pravima pri sklapanju građanskih poslova.
Maloljetnici u dobi od 14 do 18 godina već imaju puno pravo sudjelovati u transakcijama: samostalno sklapaju ugovore, potpisuju dokumente itd. Međutim, sve njihove radnje odvijaju se uz pisani pristanak roditelja ili drugih zakonskih zastupnika. Maloljetni građani nemaju takva prava, njihovi roditelji ili drugi zakonski zastupnici sudjeluju u transakcijama za njih.
Prilikom sklapanja transakcija u kojima je jedna od strana dijete, prije svega, potrebno je razumjeti tko je njegov zakonski zastupnik, odnosno čije je sudjelovanje potrebno u transakciji i koji dokumenti potvrđuju zastupanje.
Dakle, zakonski zastupnici maloljetnog djeteta su njegovi roditelji ili posvojitelji. U odsutnosti roditelja, posvojitelja, kao iu slučajevima kada su maloljetnici ostali bez roditeljskog staranja iz drugih razloga, na primjer: kada je roditelj sudskim putem lišen roditeljskog prava ili kada se roditelji klone njihovog odgoja, zakonski zastupnici su staratelj ( za maloljetne građane) ili povjerenik (za djecu od 14 do 18 godina) Ovi zastupnici obavljaju sve pravno značajne radnje u ime maloljetnika iu njihovom interesu.
Zakonski zastupnici potvrđuju svoje ovlasti odgovarajućim dokumentima: roditelji - putovnicom i rodnim listom djeteta, posvojitelji - potvrdom o posvojenju, skrbnici i skrbnici - dokumentima koje su im izdali nadležni organi. lokalna uprava. Ako se dijete odgaja u udomiteljskoj obitelji, tada se podnosi isprava o premještaju djeteta u udomiteljsku obitelj koju izdaju organi skrbništva. Ako je dijete u državna agencija za djecu bez roditelja i djecu ostalu bez roditeljskog staranja, voditelj ove ustanove je njegov skrbnik, koji djeluje u ime iu interesu djeteta na temelju odluke ovlašteno tijelo o smještaju djeteta u ustanovu, a druga osoba prilaže punomoć kojom potvrđuje svoju ovlast za zastupanje ustanove (ukoliko poslove skrbnika/staratelja obavlja takva ustanova).
Prilikom podnošenja zahtjeva za državnu registraciju prava i transakcija s nekretninama, prijava i drugo potrebne dokumente U ime maloljetnika mlađih od 14 godina prijave podnose njihovi zakonski zastupnici, koji također potpisuju ugovore. Ako dijete ima od 14 do 18 godina, tada potpisuje ugovor i podnosi zahtjev za državna registracija prava i isprava o registraciji – samostalno.
Osim prijave i prava na državnu registraciju predviđena zakonom nekretnina i transakcije s njim, dokumenti potrebni za njegovu provedbu, drugi dokumenti utvrđeni zakonodavstvom Ruske Federacije također su predviđeni za državnu registraciju prava, uključujući:
– isprava kojom se potvrđuju ovlasti zakonskih zastupnika maloljetnika,
- isprava kojom se potvrđuje pravo maloljetne osobe u dobi od 14 do 18 godina da samostalno raspolaže imovinom, bez pristanka zakonskih zastupnika: odluka organa starateljstva ili suda kojom se maloljetnoj osobi koja je navršila 16 godina života priznaje punoljetnost sposobna (emancipirana), vjenčani list maloljetnika (u slučajevima utvrđenim člankom 21. i člankom 27. Građanskog zakonika);
- pisani pristanak zakonskih zastupnika za obavljanje transakcije maloljetnika u dobi od 14 do 18 godina (članak 26. Građanskog zakonika, stavak 3. članka 60. Obiteljskog zakona Ruske Federacije - u daljnjem tekstu IK);
- dopuštenje organa starateljstva da zakoniti zastupnici raspolažu imovinom osoba mlađih od četrnaest godina (čl. 28. st. 1., čl. 37. st. 2. Građanskog zakonika, čl. 60. st. 3. Građanskog zakona) ;
- dopuštenje tijela skrbništva za zakonske zastupnike da daju suglasnost maloljetnicima u dobi od 14 do 18 godina da raspolažu imovinom (1. stavak članka 26., stavak 2. članka 37. Građanskog zakonika, stavak 3. članka 60. Građanskog zakona). Kodirati).
Nepodnošenje gore navedenih dokumenata za državnu registraciju prava rezultirat će odbijanjem državne registracije transakcije.
U kojim slučajevima je obavezna dozvola (saglasnost) organa starateljstva - to su:
- davanje u najam imovine u vlasništvu maloljetne osobe;
- otuđenje imovine koja pripada maloljetniku;
- prijenos imovine maloljetne osobe na besplatno korištenje;
- prijenos imovine maloljetnika u zalog;
- odricanje od prava maloljetne osobe, uključujući odricanje od prava prvokupa na kupnju udjela u imovinskim pravima, odbijanje sudjelovanja u privatizaciji, odricanje od nasljedstva;
- dioba imovine maloljetnika;
- transakcije koje dovode do smanjenja imovine maloljetne osobe;
- otuđenje stambenog prostora u kojem žive članovi obitelji vlasnika tog stambenog prostora koji su pod starateljstvom ili maloljetni članovi obitelji vlasnika koji su ostali bez roditeljskog staranja (što je poznato organu starateljstva), ako utječe na prava ili zakonom zaštićene interese tih osoba.
Treba imati na umu da će dopuštenje (suglasnost) organa starateljstva biti potrebno ne samo pri otuđenju imovine maloljetnika. Na primjer: dijete može dobiti novac kao nasljedstvo ili dar, te stoga može platiti troškove kupnje nekretnine na svoje ime. Ako se nekretnina kupuje na teret maloljetne osobe, te se time smanjuju njegova sredstva kao vrsta imovine, tada je iu tom slučaju potrebno pribaviti dopuštenje (suglasnost) organa starateljstva za obavljanje takve transakcije. .
Što se tiče specifičnosti transakcija koje uključuju maloljetnike, rusko zakonodavstvo Za neke od njih postoje zabrane. Sukladno stavku 3. čl. 37 Građanskog zakonika, skrbnik, skrbnik, njihovi supružnici i bliski srodnici nemaju pravo sklapati transakcije sa štićenicima, osim prijenosa imovine na štićenika kao dar ili za besplatno korištenje, kao i zastupati štićenik prilikom sklapanja poslova ili vođenja pravnih sporova između štićenika i bračnog druga skrbnika ili staratelja i njihovih bliskih srodnika. Uzimajući u obzir čl. 28 Građanskog zakonika, kao i čl. 60. Obiteljskog zakona, ovaj zakonski uvjet također se primjenjuje na slučajeve kada roditelji malodobne djece sudjeluju u transakciji kao njihovi zakonski zastupnici.
Prema ovoj normi, nemoguće je, na primjer, prodati stan koji pripada maloljetnom građaninu, za kojeg djeluje njegova majka, majčinim roditeljima ili drugim bliskim rođacima. Tako su zabranjeni poslovi naknade između maloljetnika i njihovih zakonskih zastupnika, bez obzira jesu li djeca stjecatelji ili otuđivatelji imovine. Dakle, zakonski zastupnici (ili njihovi srodnici) mogu dati djetetu samo svoju nekretninu (ili udio u pravu). zajedničko vlasništvo), odnosno mogu sklapati besplatne ugovore koji povlače za sobom povećanje imovine maloljetnika.
Druga zabrana je sukladno čl. 575. Građanskog zakonika, donacije u ime maloljetnika od strane njihovih zakonskih zastupnika nisu dopuštene, a također je zabranjeno besplatno ustupanje imovinskih prava djeteta.
Prilikom sklapanja određenih ugovora treba imati na umu da zakonodavstvo utvrđuje sljedeće osnove za proglašavanje transakcija koje uključuju maloljetnike nevažećima:
izvršenje transakcije od strane maloljetnika mlađih od 14 godina;
obavljanje transakcije od strane maloljetne osobe u dobi od 14 do 18 godina bez pisanog pristanka roditelja ili posvojitelja.
I na kraju, želio bih napomenuti da se prilikom obavljanja transakcija nekretninama morate zaštititi što je više moguće od rizika i pažljivo provjeriti sve dokumente. U transakcijama koje uključuju maloljetne osobe postoje određena ograničenja, to uvijek treba uzeti u obzir. Ako je u skladu sa zakonom za izvršenje transakcije potrebna pismena suglasnost zakonskog zastupnika ili dopuštenje organa starateljstva, tada zatražite te dokumente. Ako je potrebno, možete samostalno posjetiti tijelo skrbništva i saznati detaljne podatke o zakonskim zastupnicima maloljetnika, čime se zaštitite od mogućeg krivotvorenja dokumenata.
Ne zaboravite da je transakcija koja nije u skladu sa zahtjevima zakona ništavna i da će njezina registracija biti odbijena.
