बंधक के लिए दस्तावेजों की सूची। नमूने। सलाह

यह समझना कि एक बंधक के लिए किन दस्तावेजों की आवश्यकता होगी, एक घर या अपार्टमेंट के लिए उधारकर्ता की सॉल्वेंसी और कागजी कार्रवाई की पुष्टि करने वाले दोनों प्रमाण पत्र तैयार करना आवश्यक है, जो एक बंधक के लिए जारी किया जाएगा।

बंधक ऋण के लिए आवेदन/प्रश्नावली या अन्यथा आवेदन। उदाहरण आवेदन:

आपका पासपोर्ट आपका मुख्य पहचान दस्तावेज है, नागरिकता, पंजीकरण, आदि:

करदाता पहचान संख्या या टिन।
यदि आपके पास कोई दस्तावेज नहीं है, तो आप इसे अपने शहर/क्षेत्र के कर कार्यालय से अनुरोध पर प्राप्त कर सकते हैं:

सैन्य आईडी- पुरुषों के लिए। यह दस्तावेज़ पासपोर्ट के साथ ऋण पर बैंक के निर्णय को प्रभावित करता है।
एक बैंक के लिए एक सैन्य आईडी के बिना ड्राफ्ट उम्र का उधारकर्ता एक "जोखिम समूह" का ग्राहक है:

आय का प्रमाण पत्र (फॉर्म 2-एनडीएफएल).
मुख्य और / या अतिरिक्त कार्यस्थल पर आपकी आधिकारिक कमाई की पुष्टि करने वाला एक दस्तावेज़:

कार्यपुस्तिका की प्रति
प्रति को संस्था के हस्ताक्षर और मुहर के साथ प्रमाणित करना सुनिश्चित करें। प्रमाणीकरण के बिना बैंक कागज स्वीकार नहीं करेगा:

राज्य पेंशन बीमा प्रमाणपत्र या संक्षिप्त नाम SNILS.
दस्तावेज़ या तो पेंशन फंड या पहले नियोक्ता द्वारा जारी किया जाता है:

विवाह प्रमाण पत्र या उसका विघटन
उधारकर्ता का मूल्यांकन करते समय वैवाहिक स्थिति एक महत्वपूर्ण कारक है। यहां तक ​​​​कि अगर आप एक अनौपचारिक नागरिक विवाह में हैं, तो बंधक प्राप्त करने की संभावना बढ़ जाती है:

बच्चों का जन्म प्रमाण पत्र।
आप नोटरी या रजिस्ट्री कार्यालय द्वारा प्रमाणित एक प्रति प्रदान कर सकते हैं:

अचल संपत्ति के लिए शीर्षक विलेख.
एक बंधक अपार्टमेंट या घर संपार्श्विक की वस्तु है - एक बैंक के लिए एक ऋण चुकाने की गारंटी:

एक अपार्टमेंट या घर की लागत का विशेषज्ञ मूल्यांकन.
अक्सर, एक बैंक कर्मचारी खुद एक विशिष्ट कानूनी फर्म से संपर्क करने का सुझाव देता है जो अचल संपत्ति मूल्यांकन सेवाएं प्रदान करता है। हालांकि, आपको स्वतंत्र रूप से यह चुनने का अधिकार है कि किससे संपर्क करना है:

गिरफ्तारी और निषेध के अभाव पर उद्धरण(यूनिफाइड स्टेट रजिस्टर ऑफ राइट्स से)।
राज्य शुल्क का भुगतान करते हुए, पेपर रोसरेस्टर में प्राप्त किया जाता है:

अतिरिक्त जानकारी जिसकी बैंक को आवश्यकता हो सकती है

प्रत्येक बैंक को अपने दस्तावेजों की सूची को स्पष्ट करने की आवश्यकता है। तो, एक बंधक के पंजीकरण के लिए, आपको निम्नलिखित दस्तावेजों और / या प्रतियों (यदि कोई हो) की आवश्यकता हो सकती है:

वैध चालक का लाइसेंस:

पति या पत्नी के बीच विवाह अनुबंध:

आपके वर्तमान निवास स्थान पर पंजीकरण का प्रमाण पत्र:

शिक्षा दस्तावेज - उच्च, माध्यमिक विशेष:

एक रोजगार अनुबंध आपके नियोक्ता के साथ संपन्न हुआ और फॉर्म में प्रमाणित (आपके हस्ताक्षर और प्रबंधक की मुहर के साथ):

1. आपकी सॉल्वेंसी की पुष्टि करने वाले दस्तावेजों की अधिकतम संख्या एकत्र करना आवश्यक है। वेतन / पेंशन / लाभ के प्रमाण पत्र के अलावा, आप बैंक में जमा खाते की उपस्थिति के लिए अचल संपत्ति, एक कार के स्वामित्व के लिए दस्तावेज तैयार कर सकते हैं। आप अपने बंधक ऋण के लिए अधिक अनुकूल स्थितियां प्राप्त करने में सक्षम होंगे।
2. कुछ दस्तावेजों की तैयारी (आय विवरण, अचल संपत्ति के मूल्य का विशेषज्ञ मूल्यांकन, आदि) के लिए एक निश्चित समय की आवश्यकता होती है। अपने कार्यों की योजना बनाते समय इस तथ्य पर विचार करें।
3. दस्तावेजों की प्रतियां एक साथ दो या तीन बैंकों को भेजना समझ में आता है। इससे समय की बचत होती है और शर्तों की तुलना करके आप विभिन्न बैंकों के कार्यक्रमों का निष्पक्ष मूल्यांकन कर सकते हैं।