एक मौका है कि 2017 में एकल माताओं के लिए बंधक अधिक किफायती हो जाएंगे। रूस में कई परिवार नकद के लिए एक अपार्टमेंट खरीदने का जोखिम नहीं उठा सकते हैं, इस तथ्य के कारण कि एक वर्ग मीटर रहने की जगह की लागत संभावित खरीदार के मासिक वेतन से अधिक है। इसलिए, आवास खरीदने के लिए, लोग बैंकों की ओर रुख करते हैं और लक्षित बंधक ऋण लेते हैं।
बंधक ऋण के लिए आवेदन पर विचार करते समय, बैंक परिवार के बजट का सावधानीपूर्वक विश्लेषण करता है, जो कि पति-पत्नी की कुल आय है। यदि परिवार को विलायक के रूप में मान्यता दी जाती है, तो बंधक आवेदन को मंजूरी दी जाती है। सॉल्वेंसी के इस विश्लेषण को ध्यान में रखते हुए, सवाल उठता है कि एक एकल माँ के लिए बंधक कैसे प्राप्त किया जाए, क्योंकि उसके पास "दूसरा" वेतन नहीं है।
यह सवाल कि क्या बैंक एकल माताओं को बंधक देते हैं, कई महिलाओं द्वारा पूछा जाता है जो अकेले कम उम्र के बच्चों की परवरिश करती हैं। अक्सर, बंधक उत्पादों के लंबे अध्ययन के बाद, एक मां इस निष्कर्ष पर आती है कि उसका अपना अपार्टमेंट उसके लिए एक किफायती विलासिता नहीं है। वास्तव में, स्थिति पूरी तरह से अलग है।
वर्तमान में, एकल माताओं की जीवन स्थितियों में सुधार लाने के उद्देश्य से कई सरकारी सामाजिक कार्यक्रम हैं। इसके अलावा, 2017 के लिए कई बैंकों ने विशेष कार्यक्रम विकसित किए हैं जो एकल माँ के लिए बंधक को एक पारलौकिक सपना नहीं, बल्कि एक वास्तविकता बनाते हैं।
सिंगल मदर के लिए तरजीही बंधक
एकल माताएं एक अलग सामाजिक समूह नहीं हैं जो आवास की खरीद के लिए विशेष लाभ की हकदार हैं।
हालांकि, एक अपार्टमेंट प्राप्त करने की कठिनाइयों और आवास की स्थिति में सुधार की समस्याओं को महसूस करते हुए, सरकार ने सामाजिक श्रेणियों की सूची में एकल माताओं को शामिल किया जो सामाजिक परियोजना "आवास" में भाग ले सकती हैं।
हाउसिंग उन माताओं को दो अधिमान्य बंधक कार्यक्रम प्रदान करता है जो अकेले बच्चों की परवरिश कर रही हैं:
युवा परिवार - किफायती आवास कार्यक्रम
एक डाउन पेमेंट के बिना सामाजिक ब्याज दर पर एक बंधक ऋण प्राप्त करने में मदद करने के उद्देश्य से।
वास्तव में, खरीदे गए आवास के लिए पहला भुगतान मौजूद है, हालांकि, सामाजिक सहायता के ढांचे के भीतर, राज्य इसे भुगतान करने की जिम्मेदारी लेता है।
महत्वपूर्ण: "युवा परिवार - वहनीय आवास" के ढांचे के भीतर, राज्य सब्सिडी केवल प्राथमिक आवास में अपार्टमेंट की खरीद के लिए जारी की जाती है!
संभावित प्रतिभागियों को कई मानदंडों को पूरा करना होगा:
- एक महिला की आयु 35 वर्ष से कम होनी चाहिए;
- आवास की स्थिति में सुधार की आवश्यकता पर आधिकारिक दस्तावेजों की उपलब्धता;
- "सफेद" वेतन के साथ काम के स्थायी आधिकारिक स्थान की उपस्थिति।
अगर एक अकेली मां राज्य के मानदंडों को पूरा करती है, तो वह उस क्षेत्र में स्थानीय सरकार को आवेदन कर सकती है जहां वह पंजीकृत है और सब्सिडी के लिए आवेदन कर सकती है। महिला के आवेदन की 30 दिनों के भीतर समीक्षा की जाएगी। यदि परिणाम सकारात्मक है, तो आवेदक को एक प्रमाण पत्र जारी किया जाएगा।
युवा परिवार कार्यक्रम
इस राज्य कार्यक्रम की एक विशिष्ट विशेषता एकल माताओं को सहायता की अंतिम राशि का अभाव है। नकद सब्सिडी की गणना प्रत्येक मामले में व्यक्तिगत रूप से की जाती है और यह परिवार में नाबालिग बच्चों की संख्या पर निर्भर करती है। इस प्रकार, एक बच्चे के साथ एक माँ के लिए राज्य सहायता एक अपार्टमेंट की लागत का 30% तक हो सकती है। तीन बच्चों वाली मां के लिए, 50% तक।
2017 में कार्यक्रम में भाग लेने के लिए, आपको कुछ मानदंडों को पूरा करना होगा:
- एक बच्चे के साथ मां की न्यूनतम मासिक आधिकारिक आय कम से कम 22,000 रूबल होनी चाहिए। ऐसे मामलों में जहां एक महिला के दो बच्चे हैं, उसकी आय 33,000 रूबल से अधिक होनी चाहिए;
- एक आधिकारिक दस्तावेज की उपस्थिति, जो इंगित करती है कि परिवार अनुपयुक्त परिस्थितियों में रहता है और इसमें सुधार की आवश्यकता है;
- आवेदक की आयु 35 वर्ष से कम होनी चाहिए;
- परिवार के सभी सदस्य रूसी संघ के नागरिक होने चाहिए।
यदि आवेदक राज्य की सभी आवश्यकताओं को पूरा करता है, तो वह उस क्षेत्र के स्थानीय अधिकारियों को एक आवेदन प्रस्तुत कर सकता है जिसमें वह पंजीकृत है। जमा करने के 10 दिनों के भीतर, आवेदन पर विचार किया जाएगा। सकारात्मक निर्णय के मामले में, आवेदक एक निश्चित राशि के लिए एक प्रमाण पत्र प्राप्त कर सकता है, जिसकी गणना विशेष रूप से उसके मामले के लिए की गई थी। प्रमाण पत्र, महिला की इच्छा के आधार पर, एक अपार्टमेंट के लिए प्रारंभिक भुगतान के साथ-साथ एक बंधक ऋण के पुनर्भुगतान के रूप में उपयोग किया जा सकता है।
Sberbank . से एकल माँ के लिए बंधक
2017 में, Sberbank ने विशेष रूप से एकल माताओं के लिए डिज़ाइन किए गए अधिमान्य शर्तों पर बंधक ऋण देने के लिए कई अनूठे प्रस्ताव बनाए।
कार्यक्रम के आधार पर, अवयस्क बच्चे वाली एकल मां निम्नलिखित अधिमान्य शर्तों पर भरोसा कर सकती है:
- डाउन पेमेंट में 10% तक की कमी;
- "क्रेडिट हॉलिडे" - पहले तीन वर्षों के दौरान, बंधक समझौते के तहत मूल ऋण का भुगतान नहीं किया जाता है, केवल ब्याज का भुगतान किया जाता है। रद्द करने की ऐसी प्रणाली के लिए धन्यवाद, मासिक भुगतान की राशि लगभग 2 गुना कम हो जाती है;
- माता-पिता सहित करीबी रिश्तेदार सह-उधारकर्ता के रूप में कार्य कर सकते हैं।
हालाँकि, एकल माँ के लिए Sberbank से एक बंधक केवल तभी उपलब्ध है जब उसकी सामाजिक स्थिति पर आधिकारिक राय हो। एक बच्चे का एक साधारण जन्म प्रमाण पत्र, जिसमें पिता के कॉलम में डैश है, स्थिति की आधिकारिक पुष्टि नहीं है। एकल माँ का दर्जा राज्य समाज सेवा द्वारा सौंपा गया है। इस स्थिति के असाइनमेंट के बाद, महिला को एक आधिकारिक प्रमाण पत्र जारी किया जाता है।
ध्यान! कानून में नवीनतम परिवर्तनों के कारण, इस लेख की कानूनी जानकारी पुरानी हो सकती है!
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