Înțelegând ce documente pentru o ipotecă vor fi necesare, este necesar să se pregătească atât certificate care să confirme solvabilitatea împrumutatului, cât și documente pentru o casă sau un apartament, care vor fi eliberate pentru o ipotecă.
Cerere / chestionar sau în alt mod cerere pentru un credit ipotecar. Exemplu de aplicație:
Pașaportul este principalul tău document de identitate, cetățenie, înregistrare etc.:
Numărul de identificare al contribuabilului sau TIN.
Dacă nu aveți la îndemână un document, îl puteți obține la cerere de la biroul fiscal al orașului / regiunii:
ID militar- pentru bărbați. Acest document influențează decizia băncii cu privire la un împrumut împreună cu pașaportul.
Un împrumutat în vârstă de draft fără un act militar de identitate la îndemână pentru o bancă este un client dintr-un „grup de risc”:
Certificat de venit (formularul 2-NDFL).
Un document care confirmă câștigurile dumneavoastră oficiale la locul de muncă principal și/sau suplimentar:
Copie carte de muncă
Asigurați-vă că certificați copia cu semnătura și sigiliul organizației. Banca nu va accepta hârtia fără certificare:
Certificat de asigurare de pensie de stat sau denumirea prescurtată SNILS.
Documentul este eliberat fie de către Fondul de Pensii, fie de către primul angajator:
Certificatul de căsătorie sau desfacerea acestuia
Starea civilă este un factor important atunci când se evaluează un împrumutat. Chiar dacă sunteți într-o căsătorie civilă informală, șansele de a obține o ipotecă sunt crescute:
Certificatul de naștere al copiilor.
Puteți furniza o copie certificată de notar sau la oficiul de registratură:
Titluri de proprietate pentru imobile.
Un apartament sau o casă ipotecară este un obiect de garanție - o garanție pentru bancă de a rambursa datoria:
Evaluarea de către experți a costului unui apartament sau al unei case.
Adesea, un angajat al băncii însuși sugerează să contacteze o anumită firmă de avocatură care oferă servicii de evaluare imobiliară. Cu toate acestea, aveți dreptul de a alege în mod independent pe cine să contactați:
Extras despre absența arestărilor și interdicțiilor(din Registrul statului unificat al drepturilor).
Lucrarea se primește la Rosreestr prin plata unei taxe de stat:
Informații suplimentare pe care banca le poate solicita
Fiecare bancă trebuie să își clarifice lista de documente. Deci, pentru înregistrarea unei ipoteci, este posibil să aveți nevoie de următoarele documente și/sau copii (dacă există):
Permis de conducere valabil:
Contract de căsătorie între soți:
Certificat de înregistrare la locul de reședință actual:
Acte de studii superioare, secundare speciale:
Un contract de muncă încheiat cu angajatorul dumneavoastră și certificat în formă (cu semnătura dumneavoastră și sigiliul managerului):
- Este necesar să colectați numărul maxim de documente care vă confirmă solvabilitatea. Pe lângă certificatele de salariu / pensie / prestații, puteți pregăti documente pentru proprietatea imobiliară, o mașină, pentru prezența unui cont de depozit în bancă. Veți putea obține condiții mai favorabile pentru creditul dvs. ipotecar.
- Întocmirea unor documente (contul de venit, evaluarea de către expert a valorii imobilelor etc.) necesită o anumită perioadă de timp. Luați în considerare acest fapt atunci când vă planificați acțiunile.
- Este logic să trimiteți copii ale documentelor simultan la două sau trei bănci. Acest lucru economisește timp și comparând condițiile, puteți evalua în mod obiectiv programele diferitelor bănci.
