Saprotot, kādi dokumenti hipotēkai būs nepieciešami, jāsagatavo gan aizņēmēja maksātspēju apliecinošas izziņas, gan mājas vai dzīvokļa dokumenti, kas tiks izsniegti hipotēkai.
Pieteikums / anketa vai citāds pieteikums hipotēkas aizdevumam. Lietojumprogrammas piemērs:
Jūsu pase ir jūsu galvenais personu apliecinošs dokuments, pilsonība, reģistrācija utt.:
Nodokļu maksātāja identifikācijas numurs vai TIN.
Ja jums nav dokumenta, jūs to varat saņemt pēc pieprasījuma savas pilsētas / reģiona nodokļu birojā:
Militārā ID- vīriešiem. Šis dokuments ietekmē bankas lēmumu par aizdevumu kopā ar pasi.
Kredītņēmējs, kuram ir iestājies iestāšanās vecums, bez bankas militāra personas apliecības ir klients no "riska grupas":
Ienākuma apliecība (2. veidlapa - NDFL).
Dokuments, kas apstiprina jūsu oficiālo ienākumu pamatdarbā un / vai papildu darba vietā:
Darba grāmatas kopija
Noteikti aplieciniet kopiju ar organizācijas parakstu un zīmogu. Banka nepieņems dokumentu bez apliecinājuma:
Valsts pensiju apdrošināšanas sertifikāts vai saīsinātais nosaukums SNILS.
Dokumentu izsniedz vai nu Pensiju fonds, vai arī pirmais darba devējs:
Laulības apliecība vai tās izbeigšana
Ģimenes stāvoklis ir svarīgs faktors, novērtējot aizņēmēju. Pat ja jūs esat neoficiālas, kopdzīves laulībā, hipotēkas iegūšanas iespējas palielinās:
Bērnu dzimšanas apliecība.
Jūs varat iesniegt notāra vai dzimtsarakstu nodaļas apstiprinātu kopiju:
Nekustamā īpašuma īpašumtiesību akti.
Hipotēku dzīvoklis vai māja ir ķīlas priekšmets - garantija bankai parāda atmaksai:
Ekspertu novērtējums par dzīvokļa vai mājas izmaksām.
Bieži vien pats bankas darbinieks iesaka sazināties ar konkrētu advokātu biroju, kas sniedz nekustamā īpašuma novērtēšanas pakalpojumus. Tomēr jums ir tiesības patstāvīgi izvēlēties, ar ko sazināties:
Izraksts par arestu un aizliegumu neesamību(no Vienotā valsts tiesību reģistra).
Papīrs tiek saņemts Rosreestr, samaksājot valsts nodevu:
Papildu informācija, kuru banka var pieprasīt
Katrai bankai ir jāprecizē dokumentu saraksts. Tātad, lai reģistrētu hipotēku, jums var būt nepieciešami šādi dokumenti un / vai kopijas (ja tādas ir):
Derīga vadītāja apliecība:
Laulības līgums starp laulātajiem:
Reģistrācijas apliecība jūsu pašreizējā dzīvesvietā:
Izglītības dokumenti - augstākā, vidējā specialitāte:
Darba līgums, kas noslēgts ar jūsu darba devēju un ir apliecināts formā (ar jūsu parakstu un vadītāja zīmogu):
- Ir jāapkopo maksimālais dokumentu skaits, kas apstiprina jūsu maksātspēju. Papildus algu / pensiju / pabalstu sertifikātiem jūs varat sagatavot dokumentus par nekustamā īpašuma, automašīnas īpašumtiesībām uz depozīta konta klātbūtni bankā. Jūs varēsiet iegūt izdevīgākus nosacījumus hipotēkas aizdevumam.
- Dažu dokumentu (peļņas vai zaudējumu aprēķina, nekustamā īpašuma vērtības ekspertu novērtējuma utt.) Sagatavošana prasa noteiktu laiku. Apsveriet šo faktu, plānojot savas darbības.
- Ir jēga nosūtīt dokumentu kopijas vienlaikus uz divām vai trim bankām. Tas ietaupa laiku un, salīdzinot nosacījumus, jūs varat objektīvi novērtēt dažādu banku programmas.
