Razumijevajući koji će dokumenti za hipoteku biti potrebni, potrebno je pripremiti oba uvjerenja koja potvrđuju solventnost zajmoprimca i papire za kuću ili stan, koji će se izdati za hipoteku.
Zahtjev / upitnik ili na drugi način zahtjev za hipotekarni kredit. Primjer aplikacije:
Putovnica je vaš glavni identifikacijski dokument, državljanstvo, registracija itd.:
Identifikacijski broj poreznog obveznika ili TIN.
Ako nemate pri ruci dokument, možete ga dobiti na zahtjev porezne uprave vašeg grada / regije:
Vojna iskaznica- za muškarce. Ovaj dokument utječe na odluku banke o kreditu zajedno s putovnicom.
Zajmoprimac u mirovini bez vojne knjižice pri ruci za banku je klijent iz "rizične skupine":
Potvrda o prihodu (obrazac 2-NDFL).
Dokument koji potvrđuje vašu službenu zaradu na glavnom i / ili dodatnom radnom mjestu:
Kopija radne knjižice
Obavezno ovjerite kopiju potpisom i pečatom organizacije. Banka neće prihvatiti papir bez ovjere:
Uvjerenje o državnom mirovinskom osiguranju ili skraćeni naziv SNILS.
Dokument izdaje ili Mirovinski fond ili prvi poslodavac:
Vjenčani list ili njegovo raspuštanje
Bračno stanje važan je čimbenik pri procjeni dužnika. Čak i ako ste u neformalnom građanskom braku, šanse za dobivanje hipoteke su povećane:
Izvod iz matične knjige rođenih djece.
Možete dati kopiju ovjerenu kod javnog bilježnika ili u matičnom uredu:
Vlasnički listovi na nekretnine.
Hipotekarni stan ili kuća objekt su kolaterala - jamstvo za banku da vrati dug:
Stručna procjena cijene stana ili kuće.
Često zaposlenik banke sam predlaže da se obratite određenom odvjetničkom uredu koje pruža usluge procjene nekretnina. Međutim, imate pravo samostalno izabrati kome ćete se obratiti:
Izvod o odsutnosti uhićenja i zabrana(iz Jedinstvenog državnog registra prava).
Rad se prima na Rosreestr plaćanjem državne pristojbe:
Dodatne informacije koje banka može zahtijevati
Svaka banka mora pojasniti svoj popis dokumenata. Dakle, za upis hipoteke možda će vam trebati sljedeći dokumenti i / ili kopije (ako ih ima):
Važeća vozačka dozvola:
Bračni ugovor između supružnika:
Potvrda o registraciji u vašem trenutnom mjestu stanovanja:
Obrazovni dokumenti - viši, srednji specijalni:
Ugovor o radu zaključen s vašim poslodavcem i ovjeren u obrascu (s vašim potpisom i potpisom upravitelja i pečatom):
- Potrebno je prikupiti najveći broj dokumenata koji potvrđuju vašu solventnost. Osim potvrda o plaći / mirovini / naknadama, možete pripremiti dokumente za vlasništvo nad nekretninama, automobilom, za prisutnost depozitnog računa u banci. Moći ćete dobiti povoljnije uvjete za svoj hipotekarni kredit.
- Priprema nekih dokumenata (bilans uspjeha, stručna procjena vrijednosti nekretnina itd.) Zahtijeva određeno vrijeme. Uzmite u obzir ovu činjenicu pri planiranju svojih radnji.
- Ima smisla slati kopije dokumenata istovremeno u dvije ili tri banke. Time se štedi vrijeme, a usporedbom uvjeta možete objektivno ocijeniti programe različitih banaka.
