Postoji šansa da hipoteke za samohrane majke u 2017. postanu pristupačnije. Mnoge obitelji u Rusiji ne mogu si priuštiti kupnju stana za gotovinu, zbog činjenice da je cijena jednog četvornog metra stambenog prostora veća od mjesečne plaće potencijalnog kupca. Stoga se ljudi za kupnju stanova obraćaju bankama i uzimaju ciljane hipotekarne kredite.
Banka, kada razmatra zahtjev za hipoteku, s posebnom pažnjom analizira obiteljski proračun, što je ukupni prihod supružnika. Ako se obitelj prizna solventnom, zahtjev za hipoteku se odobrava. S obzirom na ovu analizu solventnosti, postavlja se pitanje, kako dobiti hipoteku za samohranu majku, jer ona nema "drugu" plaću.
Pitanje daju li banke hipoteke samohranim majkama postavljaju mnoge žene koje same odgajaju malodobnu djecu. Najčešće, nakon dugog proučavanja hipotekarnih proizvoda, samohrana majka dolazi do zaključka da joj vlastiti stan nije pristupačan luksuz. Zapravo, situacija je potpuno drugačija.
Trenutno postoji nekoliko državnih socijalnih programa usmjerenih na poboljšanje životnih uvjeta samohranih majki. Osim toga, mnoge banke za 2017. razvile su posebne programe koji hipoteke za samohranu majku ne čine transcendentalnim snom, već stvarnošću.
Povlaštena hipoteka za samohranu majku
Samohrane majke nisu zasebna društvena skupina koja ima pravo na posebne naknade za kupnju stanova.
Međutim, shvaćajući poteškoće pri stjecanju stana i probleme poboljšanja stambenih uvjeta, vlada je samohrane majke uvrstila na popis društvenih kategorija koje mogu sudjelovati u socijalnom projektu "Stanovanje".
Stanovanje nudi dva povlaštena hipotekarna programa majkama koje same odgajaju djecu:
Mlada obitelj - pristupačan stambeni program
Cilj je pomoći pri dobivanju hipotekarnog zajma po društvenoj kamatnoj stopi bez predujma.
Zapravo, prva rata za kupljeno stanovanje postoji, međutim, u okviru socijalne pomoći, obvezu plaćanja isplaćuje država.
Važno: u okviru "Mlade obitelji - pristupačno stanovanje" državna potpora izdaje se samo za kupnju stanova u primarnom stanovanju!
Potencijalni sudionici moraju zadovoljiti nekoliko kriterija:
- žena mora imati manje od 35 godina;
- dostupnost službenih dokumenata o potrebi poboljšanja stambene situacije;
- prisutnost stalnog službenog mjesta rada s "bijelom" plaćom.
Ako samohrana majka ispunjava državne kriterije, može se prijaviti lokalnoj upravi područja u kojem je registrirana i podnijeti zahtjev za subvenciju. Ženska će se molba pregledati u roku od 30 dana. Ako je rezultat pozitivan, podnositelju zahtjeva bit će izdana potvrda.
Program mlade obitelji
Posebnost ovog državnog programa je nepostojanje konačnog iznosa pomoći samohranim majkama. Novčana potpora izračunava se pojedinačno u svakom slučaju i ovisi o broju malodobne djece u obitelji. Tako državne potpore samohranoj majci s jednim djetetom mogu iznositi do 30% cijene stana. Za majke s troje djece, do 50%.
Da biste 2017. godine postali sudionik programa, morate zadovoljiti određene kriterije:
- minimalni službeni mjesečni prihod majke s jednim djetetom mora biti najmanje 22 000 rubalja. U slučajevima kada žena ima dvije bebe, njezin prihod trebao bi premašiti 33.000 rubalja;
- prisutnost službenog dokumenta koji ukazuje na to da obitelj živi u neprikladnim uvjetima i da ju je potrebno poboljšati;
- podnositelj zahtjeva mora biti mlađi od 35 godina;
- svi članovi obitelji moraju biti državljani Ruske Federacije.
Ako podnositelj zahtjeva ispunjava sve zahtjeve države, može podnijeti zahtjev lokalnim vlastima u regiji u kojoj je registriran. U roku od 10 dana od podnošenja, zahtjev će se razmotriti. U slučaju pozitivne odluke, podnositeljica zahtjeva može dobiti potvrdu o određenom iznosu, koji je izračunat posebno za njezin slučaj. Potvrda se, ovisno o ženi žene, može koristiti kao početna uplata za stan, kao i otplata hipotekarnog kredita.
Hipoteka za samohranu majku iz Sberbanke
Sberbank je 2017. godine dala nekoliko jedinstvenih prijedloga za hipotekarno kreditiranje pod povlaštenim uvjetima, osmišljenih posebno za samohrane majke.
Ovisno o programu, samohrana majka s maloljetnim djetetom može računati na sljedeće povlaštene uvjete:
- smanjenje kapara do 10%;
- "Kreditni praznici" - tijekom prve tri godine ne plaća se glavni dug prema ugovoru o hipoteci, plaćaju se samo kamate. Zahvaljujući takvom sustavu otkazivanja, iznos mjesečne uplate se smanjuje gotovo 2 puta;
- bliski srodnici, uključujući roditelje, mogu djelovati kao suzajmodavci.
Međutim, hipoteka od Sberbank za samohranu majku dostupna je samo ako ima službeno mišljenje o društvenom statusu. Jednostavan rodni list djeteta u kojem je crtica u stupcu oca nije službena potvrda statusa. Status samohrane majke dodjeljuje državna socijalna služba. Nakon dodjele ovog statusa ženi se izdaje službena potvrda.
Pažnja! Zbog posljednjih izmjena zakonodavstva, pravne informacije u ovom članku mogu zastarjeti!
Naš odvjetnik može vas besplatno savjetovati - napišite pitanje u donji obrazac:
