รายการเอกสารสำหรับการจำนอง ตัวอย่าง เคล็ดลับ

การทำความเข้าใจว่าต้องใช้เอกสารอะไรบ้างในการจำนอง จำเป็นต้องเตรียมใบรับรองทั้งสองฉบับเพื่อยืนยันการละลายของผู้กู้ และเอกสารสำหรับบ้านหรืออพาร์ตเมนต์ซึ่งจะออกให้สำหรับการจำนอง

ใบสมัคร / แบบสอบถามหรือการสมัครสินเชื่อจำนองอื่น ๆ ตัวอย่างแอปพลิเคชัน:

หนังสือเดินทางของคุณคือเอกสารระบุตัวตนหลักของคุณ, สัญชาติ, การลงทะเบียน ฯลฯ :

หมายเลขประจำตัวผู้เสียภาษีอากรหรือ TIN
หากคุณไม่มีเอกสารในมือ คุณสามารถขอได้จากสำนักงานสรรพากรของเมือง/ภูมิภาคของคุณ:

รหัสทหาร- สำหรับผู้ชาย. เอกสารนี้มีอิทธิพลต่อการตัดสินใจของธนาคารเกี่ยวกับเงินกู้พร้อมกับหนังสือเดินทาง
ผู้ยืมร่างอายุที่ไม่มีบัตรประจำตัวทหารสำหรับธนาคารเป็นลูกค้าจาก "กลุ่มเสี่ยง":

หนังสือรับรองรายได้ (แบบฟอร์ม 2-NDFL).
เอกสารยืนยันรายได้อย่างเป็นทางการของคุณในที่ทำงานหลักและ / หรือที่ทำงานเพิ่มเติม:

สำเนาสมุดงาน
อย่าลืมรับรองสำเนาพร้อมลายเซ็นและตราประทับขององค์กร ธนาคารจะไม่รับเอกสารโดยไม่มีการรับรอง:

หนังสือรับรองการประกันเงินบำนาญของรัฐหรือชื่อย่อ SNILS.
เอกสารนี้ออกโดยกองทุนบำเหน็จบำนาญหรือโดยนายจ้างรายแรก:

ทะเบียนสมรสหรือการเลิกรา
สถานภาพการสมรสเป็นปัจจัยสำคัญในการประเมินผู้กู้ แม้ว่าคุณจะอยู่ในการแต่งงานแบบไม่เป็นทางการ โอกาสในการได้รับการจำนองก็เพิ่มขึ้น:

สูติบัตรของเด็ก
คุณสามารถจัดเตรียมสำเนาที่รับรองโดยทนายความหรือที่สำนักทะเบียน:

โฉนดที่ดิน.
อพาร์ทเมนต์หรือบ้านจำนองเป็นหลักประกัน - การค้ำประกันสำหรับธนาคารในการชำระหนี้:

การประเมินค่าอพาร์ตเมนต์หรือบ้านโดยผู้เชี่ยวชาญ.
บ่อยครั้งที่พนักงานธนาคารแนะนำให้ติดต่อสำนักงานกฎหมายที่ให้บริการประเมินอสังหาริมทรัพย์ อย่างไรก็ตาม คุณมีสิทธิ์ในการเลือกว่าจะติดต่อใครโดยอิสระ:

สารสกัดกรณีไม่มีหมายจับและห้าม(จากทะเบียนสิทธิของรัฐแบบครบวงจร)
ได้รับกระดาษที่ Rosreestr โดยชำระค่าธรรมเนียมของรัฐ:

ข้อมูลเพิ่มเติมที่ธนาคารอาจต้องการ

แต่ละธนาคารจำเป็นต้องชี้แจงรายการเอกสารของตน ดังนั้น ในการจดทะเบียนจำนอง คุณอาจต้องใช้เอกสารและ/หรือสำเนาดังต่อไปนี้ (ถ้ามี):

ใบขับขี่ที่ถูกต้อง:

สัญญาการแต่งงานระหว่างคู่สมรส:

หนังสือรับรองการลงทะเบียน ณ ถิ่นที่อยู่ปัจจุบันของคุณ:

เอกสารการศึกษา - สูงกว่า พิเศษ รอง:

สัญญาจ้างกับนายจ้างของคุณและรับรองในแบบฟอร์ม (พร้อมลายเซ็นและตราประทับของคุณ):

1. จำเป็นต้องรวบรวมเอกสารจำนวนสูงสุดที่ยืนยันการละลายของคุณ นอกจากหนังสือรับรองค่าจ้าง / เงินบำนาญ / ผลประโยชน์ คุณสามารถเตรียมเอกสารสำหรับการเป็นเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ รถยนต์ สำหรับการมีบัญชีเงินฝากในธนาคาร คุณจะสามารถได้รับเงื่อนไขที่เอื้ออำนวยมากขึ้นสำหรับเงินกู้จำนองของคุณ
2. การเตรียมเอกสารบางอย่าง (งบกำไรขาดทุน การประเมินมูลค่าอสังหาริมทรัพย์ของผู้เชี่ยวชาญ ฯลฯ) ต้องใช้เวลาพอสมควร พิจารณาข้อเท็จจริงนี้เมื่อวางแผนการกระทำของคุณ
3. คุณควรส่งสำเนาเอกสารไปยังธนาคารสองหรือสามแห่งพร้อมกัน ซึ่งจะช่วยประหยัดเวลาและเมื่อเปรียบเทียบเงื่อนไขแล้ว คุณจะสามารถประเมินโปรแกรมของธนาคารต่างๆ ได้อย่างเป็นกลาง