เงินให้กู้ยืมเพื่อการพัฒนาที่ดินส่วนตัวซึ่งเสนอโดย Sberbank และ Rosselkhozbank นั้นออกให้สำหรับการใช้งานตามวัตถุประสงค์อย่างเคร่งครัด หากผู้กู้ปฏิบัติตามกฎเกณฑ์ทั้งหมดในการจัดหาเงินทุน อัตราดอกเบี้ยที่ภักดียังคงอยู่สำหรับเขา และโปรแกรมสำหรับการรับเงินอุดหนุนจากรัฐก็มีให้เช่นกัน จำนวนเงินกู้ที่จะได้รับการสนับสนุนต้องไม่เกิน 700,000 รูเบิล
การดำเนินการฟาร์มย่อยส่วนบุคคลช่วยให้ชาวชนบทไม่เพียงจัดหาผลิตภัณฑ์จากธรรมชาติที่สดใหม่เท่านั้น แต่ยังสร้างรายได้จากการขายวัตถุดิบที่ผลิตต่อไปอีกด้วย ตั้งแต่การซื้อปศุสัตว์ การจัดเตรียมของสัตว์เองและที่อยู่อาศัย และการจัดกิจกรรมในฟาร์มจำเป็นต้องมีการลงทุนทางการเงินจำนวนมาก เกษตรกรมือใหม่อาจต้องการความช่วยเหลือทางการเงินเพิ่มเติม ธนาคารชั้นนำของรัสเซียเสนอผลิตภัณฑ์เฉพาะให้กับลูกค้า - เงินกู้สำหรับที่ดินส่วนตัวในครัวเรือน
ธนาคารในรัสเซียจำนวน จำกัด เชี่ยวชาญด้านสินเชื่อเพื่อการพัฒนาแปลงย่อยส่วนบุคคล สถาบันสินเชื่อที่ใหญ่ที่สุดและน่าเชื่อถือที่สุดในกลุ่มนี้คือธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซีย
บริษัททางการเงินทั้งสองแห่งเป็นองค์กรธนาคารสากล ได้รับการสนับสนุนจากรัฐบาล และเข้าร่วมในโครงการเงินช่วยเหลือ
วัตถุประสงค์การให้กู้ยืม
วัตถุประสงค์ของการให้กู้ยืมแก่บุคคลที่ดำเนินโครงการย่อยส่วนบุคคลนั้นกำหนดไว้ในคำสั่งที่เกี่ยวข้องของกระทรวงเกษตรของสหพันธรัฐรัสเซียและมีผลบังคับใช้กับสถาบันการเงินทั้งหมดที่เข้าร่วมในโครงการจัดหาเงินทุนสำหรับที่ดินส่วนตัวในครัวเรือน
ตารางที่ 1. เป้าหมายที่อนุญาตให้คุณกู้เงินเพื่อพัฒนาแปลงในครัวเรือนส่วนตัว
นานถึง 2 ปี เพื่อวัตถุประสงค์ในการผลิต | นานถึง 5 ปี เพื่อการเกษตร * |
|
|
นานถึง 5 ปีสำหรับกิจกรรมนอกภาคเกษตร ในพื้นที่เกษตรกรรม | นานถึง 5 ปี ขึ้นอยู่กับการดูแลรักษาแปลงส่วนตัวในครัวเรือน สำหรับการซื้อ |
|
สำคัญ!ค่าใช้จ่ายส่วนหนึ่งจ่ายจากกองทุนของเกษตรกรเอง |
*อาจมีข้อ จำกัด ในประเทศที่ผลิตที่ระบุไว้สำหรับการได้มาซึ่งส่วนใหญ่มักจะมีการจัดหาเงินทุนสำหรับรถยนต์ที่ผลิตในดินแดนของสหภาพศุลกากร |
คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับรายการเป้าหมายทั้งหมดที่ Rosselkhozbank มอบให้สำหรับสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัวรวมถึงการถอดรหัสรหัสผลิตภัณฑ์ ถึงวันที่ 30/05/2561
ความสนใจ! หลังจากได้รับเงินทุนแล้ว ผู้กู้มีหน้าที่ต้องให้ธนาคารยืนยันการใช้เงินกู้ยืมตามเจตนา
ข้อกำหนดสำหรับเกษตรกร
บุคคลที่ยื่นขอสินเชื่อจากธนาคารเพื่อขยายการทำฟาร์มต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดหลายประการที่แตกต่างจากการให้กู้ยืมของเอกชนและเพื่อการพาณิชย์
ตารางที่ 2. ข้อกำหนดของธนาคารสำหรับผู้กู้
ความต้องการ | Sberbank | Rosselkhozbank | |
อายุ | ตั้งแต่ (ณ เวลาที่สมัครสินเชื่อ) | 21 | 23 |
จนถึง (รวม ณ เวลาที่คืนหนี้ทั้งหมด) | 75 | 75 | |
สัญชาติ | สหพันธรัฐรัสเซียอย่างเคร่งครัด | ||
การจ้างงานอย่างเป็นทางการ* | บังคับ (โดยมีการพิจารณาเงินเดือน) ระยะเวลาการทำงานในสถานที่สุดท้ายอย่างน้อย 6 เดือนรวม - อย่างน้อย 1 ปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมาสำหรับผู้กู้บุคคลที่สามและอย่างน้อย 3 เดือน - ไม่มี ข้อ จำกัด เกี่ยวกับระยะเวลาในการให้บริการ - สำหรับผู้ที่ได้รับค่าจ้างเข้าบัญชีกับ Sberbank | จำเป็นเมื่อได้รับเงินกู้จากบุคคลที่ดำเนินกิจการในครัวเรือนส่วนตัวน้อยกว่า 12 เดือน ประสบการณ์การทำงานในสถานที่ทำงานสุดท้าย - อย่างน้อย 6 เดือนรวม - ตั้งแต่ 1 ปีในช่วง 5 ปีที่ผ่านมา (ยกเว้นผู้รับบำนาญ) สำหรับลูกค้า RSHB ที่ได้รับค่าจ้างและมีประวัติเครดิตที่ดีในธนาคาร ข้อกำหนดได้ลดลงเหลือ 3 เดือน ที่สถานที่ทำงานสุดท้ายและ 6 เดือน ประสบการณ์การทำงานทั้งหมด | |
* พลเมืองที่ว่างงานสามารถจัดหาเงินได้เฉพาะในกรณีที่ได้รับรายได้จากที่ดินในครัวเรือนส่วนตัวนานกว่า 12 เดือนหรือได้รับสวัสดิการและเงินบำนาญของรัฐ | |||
การลงทะเบียน | ถาวร / ชั่วคราว ณ สถานที่รับเงินกู้และบำรุงรักษาแปลงส่วนตัวในครัวเรือน | การลงทะเบียนถาวรในอาณาเขตของสหพันธรัฐรัสเซีย | |
นอกจากนี้ | เงินกู้ให้กับบุคคลที่ระบุไว้ในสมุดครัวเรือนโดยเจ้าของคนแรก (หลัก) |
|
สำคัญ! หากผู้ยืมใช้ที่ดินเพื่อดำเนินการฟาร์มย่อยส่วนบุคคลภายใต้สัญญาเช่าระยะเวลาการกู้ยืมจะต้องไม่เกินระยะเวลาที่มีผลบังคับใช้ เงื่อนไขนี้ใช้กับทุกธนาคารที่ออกสินเชื่อเพื่อวัตถุประสงค์ที่กำหนด
เกณฑ์สำคัญในการพิจารณาคำขอกู้เงินคือประวัติเครดิตของผู้กู้
หลักประกันสินเชื่อ
สินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลเกี่ยวข้องกับการจัดให้มีหลักประกันกับทรัพย์สินสภาพคล่องและ / หรือการค้ำประกันของบุคคลที่สามตามข้อกำหนดของสถาบันการเงินเฉพาะ
ตารางที่ 3 การเรียกร้องหลักประกันของเจ้าหนี้
ความปลอดภัย | Rosselkhozbank | Sberbank |
ค้ำประกัน | อย่างน้อย 1 บุคคลนิติบุคคลสามารถทำหน้าที่เป็นผู้ค้ำประกันเพิ่มเติมได้ | การรับประกันบุคคลธรรมดาเป็นข้อบังคับ ได้ทำสัญญาค้ำประกันบุคคลภายนอกไม่เกิน 2 สัญญา |
คุณสมบัติของของเหลว | อาจเป็นของผู้กู้ ผู้กู้ร่วม หรือบุคคลภายนอก รวมทั้งนิติบุคคล | เป็นทางเลือก ใช้เป็นเงื่อนไขเพิ่มเติมได้ตามผลของคณะกรรมการสินเชื่อ |
ซื้อเครื่องจักรและอุปกรณ์ | เมื่อมีการออกเงินกู้โดยมีจุดประสงค์เพื่อให้ได้มาซึ่งกองทุนเหล่านี้ก็นำไปจำนำกับธนาคารจนกว่าจะชำระคืนเงินกู้ |
สำคัญ! ธนาคารมีข้อกำหนดเดียวกันสำหรับผู้ค้ำประกันสำหรับบุคคลทั่วไปเช่นเดียวกับผู้กู้ ในขณะเดียวกัน รายได้จากที่ดินในครัวเรือนของเอกชนที่ไม่ได้นำเงินกู้มาพิจารณาในการคำนวณการชำระหนี้ของผู้ค้ำประกันและผู้กู้ร่วม
คุณสามารถทำความคุ้นเคยกับข้อกำหนดทั้งหมดของ RSHB สำหรับทรัพย์สินที่เป็นหลักประกัน
เงื่อนไขการให้ยืมที่ Rosselkhozbank และ Sberbank
เงื่อนไขทั่วไปในการให้กู้ยืมแก่พลเมืองของสหพันธรัฐรัสเซียเพื่อดำเนินการแปลงย่อยส่วนบุคคลนั้นถูกนำไปใช้บนพื้นฐานของบรรทัดฐานที่ได้รับอนุมัติจากกฎหมายของรัฐอย่างไรก็ตามสถาบันการเงินมีสิทธิ์ในการปรับเปลี่ยนพวกเขา ดังนั้นเงื่อนไขจาก Sberbank ในการกู้ยืมสำหรับที่ดินส่วนตัวในครัวเรือนจึงแตกต่างจากที่ Rosselkhozbank เสนอให้
ตารางที่ 4. เงื่อนไขการให้กู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัว
ลักษณะ | Sberbank | Rosselkhozbank | ||
สกุลเงินเงินทุน | รูเบิลรัสเซีย | |||
ระยะเวลาเดือน | ขั้นต่ำ 3 เดือน สูงสุด 23 หรือ 59 ตามเงื่อนไขโปรแกรมสินเชื่อที่เลือก | ตั้งแต่ 3 เดือนถึง 24 หรือ 60 ขึ้นอยู่กับวัตถุประสงค์ของการจัดหาเงินทุน | ||
การยืดอายุการชำระหนี้อันเนื่องมาจากฤดูกาลของที่ดินในครัวเรือน | อนุญาตให้ทำได้ | ใช่ สำหรับเงินกู้สูงสุด 2 ปี - ไม่เกิน 12 เดือน, สูงสุด 5 ปี - ไม่เกิน 24 เดือน | ||
ความปลอดภัย | รับประกันตัวบุคคล | การค้ำประกันบุคคลหรือนิติบุคคล การจำนำสภาพคล่องและทรัพย์สินที่ได้มา | ||
วงเงินกู้ | ขั้นต่ำ | 30,000 รูเบิล | ไม่ได้ติดตั้ง | |
ขีดสุด | RUB 1.5 ล้าน |
|
||
สนใจใช้งาน | 17% ต่อปี | ลูกค้าทุกท่าน | 11% - นานถึง 12 เดือน | |
13% - จาก 12 ถึง 60 | ||||
"เชื่อถือได้" | 10.5% - สูงสุด 12 เดือน | |||
12.5% - จาก 12 ถึง 60 | ||||
อัตราการปรับ:
|
||||
ค่าธรรมเนียมการออก | ไม่ได้จัดเตรียมไว้ให้ | ไม่มา | ||
ขั้นตอนการรับ | ทั้งหมดหรือบางส่วนไปยังบัตร / บัญชีกระแสรายวันหรือเงินสด | ยอดเงินในบัญชีเดินสะพัดกับธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซีย |
ความสนใจ! วงเงินสินเชื่อสูงสุด หมายถึง จำนวนเงินกู้ทั้งหมดที่ออกให้แก่ที่ดินส่วนบุคคลในครัวเรือนสำหรับปี
ในการคำนวณจำนวนเงินที่ชำระคืนและการชำระเงินเกินสำหรับเงินกู้สำหรับแปลงส่วนตัวในครัวเรือนในธนาคารเพื่อการเกษตรของรัสเซียมีเครื่องคิดเลขพิเศษบนเว็บไซต์ของ บริษัท ซึ่งจะช่วยกำหนดจำนวนเงินอุดหนุนจากรัฐบาลที่เป็นไปได้
เงินอุดหนุนจากรัฐในการกู้ยืมเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัว
การพัฒนาการเกษตรเป็นความคิดริเริ่มของรัฐบาลที่กระตือรือร้น กลุ่มนี้ได้รับการดูแลและพัฒนาโดยใช้เงินจากกองทุนงบประมาณ อย่างไรก็ตาม ตั้งแต่ปี 2013 โครงการจัดหาเงินทุนและเงินอุดหนุนสำหรับอุตสาหกรรมได้รับการปรับทิศทางใหม่ให้กับผู้ผลิตรายใหญ่เป็นส่วนใหญ่
รับเงินช่วยเหลือสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนบุคคลตาม พระราชกฤษฎีกาของรัฐบาลสหพันธรัฐรัสเซียฉบับที่ 396 วันที่ 03/31/2017(มีการเปลี่ยนแปลงและเพิ่มเติมจาก 01.03.2018) เอกสาร_3,เฉพาะเกษตรกรที่ทำสัญญากู้ยืมเท่านั้นสามารถ:
- ตั้งแต่ 01.01.2005 เป็นระยะเวลาสูงสุด 5 ปีสำหรับการซื้อสัตว์, อุปกรณ์สำหรับการแปรรูปผลิตภัณฑ์ทางการเกษตร, การเลี้ยงสัตว์, การซ่อมแซม, การสร้างใหม่และการก่อสร้าง, การเชื่อมต่อของการแปรสภาพเป็นแก๊ส, ด้วยจำนวนเงินสูงถึง 700,000 rubles;
- ตั้งแต่ 01.01.2007 เป็นระยะเวลาสูงสุด 2 ปี สำหรับการซื้อน้ำมันเชื้อเพลิงและน้ำมันหล่อลื่น อะไหล่และวัสดุสำหรับการซ่อมแซมอุปกรณ์ สถานที่ สัตว์เล็ก ปุ๋ย เมล็ดพืช ยารักษาสัตว์ และการจ่ายเบี้ยประกันการประกันภัยสินค้าเกษตร ผลิตภัณฑ์ในขณะที่เงินกู้ทั้งหมดไม่เกิน 300,000 รูเบิล
การสนับสนุนของรัฐสามารถทำได้ในปริมาณต่อไปนี้:
- มากถึง 95% ของอัตราคิดลดของธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซียภายใต้ข้อตกลงที่สรุปก่อน 31.12.2012
- สำหรับธุรกรรมสินเชื่อที่ดำเนินการตั้งแต่ 01.01.2013, 2/3 ของอัตราการรีไฟแนนซ์ที่กำหนดโดยธนาคารกลางของสหพันธรัฐรัสเซีย
การชำระเงินคืนให้กับเกษตรกรตกลงบนพื้นฐานของข้อมูลที่ได้รับจากผู้ให้กู้รวมถึงจำนวนดอกเบี้ยที่จ่ายและเนื้อหาของเงินกู้ยอดคงเหลือของหนี้และเอกสารที่ให้ไว้ยืนยันการใช้เงินตามวัตถุประสงค์
สำคัญ! ดีลที่ไม่มีการยืนยันเป้าหมายจะไม่ได้รับเงินอุดหนุน
หลังจากตกลงที่จะให้เงินช่วยเหลือสำหรับเงินกู้ จำนวนเงินที่ครบกำหนดจะถูกโอนจากงบประมาณไปยังบัญชีของสถาบันสินเชื่อภายใน 30 วันตามปฏิทิน และจากนั้นไปยังบัญชีของผู้ดูแลฟาร์มย่อยส่วนบุคคล
วิธีรับเงินกู้เพื่อพัฒนาแปลงส่วนตัวในครัวเรือน
ในการรับเงินกู้เพื่อบำรุงรักษาแปลงส่วนตัวในครัวเรือน ผู้กู้ไม่ว่าสถาบันการเงินใดที่จะทำสัญญาจะเสร็จสิ้น จะต้องป้อนลงในสมุดบัญชีครัวเรือนของที่ดินที่ได้รับการสนับสนุนทางการเงิน เงื่อนไขการพิจารณาและขั้นตอนการออกเงินกู้อาจแตกต่างกัน
ตารางที่ 5. ขั้นตอนการออกเงินกู้
ขั้นตอนการพิจารณาขอสินเชื่อเพื่อที่อยู่อาศัยส่วนตัวเริ่มต้นหลังจากที่เกษตรกรได้จัดเตรียมเอกสารครบชุดตามที่ธนาคารกำหนด
เอกสารประกอบการกู้เงิน
การรับเงินกู้เป็นไปได้เฉพาะในกรณีที่ผู้ยืมยื่นชุดเอกสาร รวมถึงข้อมูลส่วนบุคคล หลักฐานแสดงรายได้ ข้อมูลเกี่ยวกับที่ดินส่วนตัวในครัวเรือน หนังสือค้ำประกัน และเอกสารค้ำประกัน
ตารางที่ 6. แพ็คเกจเอกสารที่จำเป็นหนังสือการจ้างงานหรือเอกสารอื่น ๆ ที่ยืนยันการจ้างงาน
เอกสารการใช้งานที่ตั้งใจไว้
อัตราดอกเบี้ยที่ระบุโดยธนาคารว่าใช้ได้สำหรับเงินให้กู้ยืมแก่ที่ดินในครัวเรือนของเอกชน ผู้กู้ต้องจัดเตรียมเอกสารที่สะท้อนถึงวัตถุประสงค์ในการใช้เงินที่ได้รับ หากเกษตรกรไม่ให้เอกสารที่จำเป็นตรงเวลา อัตราจะเพิ่มขึ้นเป็นมูลค่าที่ออกสินเชื่อเพื่อผู้บริโภค ควรส่งเอกสารสำหรับเงินช่วยเหลือที่ใช้ไปเมื่อใด:
- ใน PJSC "Sberbank" คุณต้องรายงานภายใน 90 วันนับจากช่วงเวลาที่คุณได้รับเงินกู้โดยไม่คำนึงถึงวัตถุประสงค์
- PJSC "Rosselkhozbank": การเข้าซื้อกิจการ - 90 วันสำหรับการซื้ออุปกรณ์ที่จำนำกับธนาคาร - สูงสุด 75 วันสำหรับการซ่อมแซมและการก่อสร้างที่ซับซ้อนรวมถึงการแปรสภาพเป็นแก๊ส - 180 วัน
สำหรับการอ้างอิง! รายการเอกสารที่จำเป็นในการยืนยันการใช้เงินตามเป้าหมายนั้นกำหนดโดยกระทรวงเกษตรของรัสเซีย คุณสามารถรับได้ ณ เวลาที่ทำธุรกรรมจากพนักงานธนาคารตามวัตถุประสงค์ของการจัดหาเงินทุน
สำหรับประชาชนจำนวนมาก การดูแลรักษาที่ดินในครัวเรือนกลายเป็นทางเลือกแทนการจ้างงาน ด้วยโครงการเงินกู้พิเศษ เกษตรกรสามารถหลีกเลี่ยงช่องว่างทางการเงินตามฤดูกาลและรับรองความต่อเนื่องทางธุรกิจ สถาบันการธนาคารที่เชื่อถือได้ควรพิจารณาในฐานะผู้ให้กู้เพื่อให้ได้รับเงินกู้จะช่วยในการพัฒนาเศรษฐกิจ
อุดมศึกษา. Orenburg State University (ความเชี่ยวชาญ: เศรษฐศาสตร์และการจัดการที่องค์กรวิศวกรรมหนัก)
8 มิถุนายน 2561.