För att förstå vilka dokument för en inteckning som krävs, är det nödvändigt att förbereda båda intygen som bekräftar låntagarens solvens och pappersarbete för ett hus eller lägenhet, som kommer att utfärdas för en inteckning.
Ansökan / frågeformulär eller på annat sätt ansökan om ett hypotekslån. Exempel på tillämpning:
Ditt pass är ditt huvudidentitetsdokument, medborgarskap, registrering, etc.:
Skattebetalarens identifikationsnummer eller TIN.
Om du inte har ett dokument till hands kan du få det på begäran från skattekontoret i din stad / region:
Militärt ID- för män. Detta dokument påverkar bankens beslut om ett lån tillsammans med ett pass.
En låntagare i utkastsålder utan militär-ID till hands för en bank är en kund från en "riskgrupp":
Inkomstintyg (form 2-NDFL).
Ett dokument som bekräftar dina officiella intäkter på huvud- och / eller ytterligare arbetsplats:
Kopia av arbetsboken
Var noga med att certifiera kopian med organisationens signatur och försegling. Banken accepterar inte papperet utan certifiering:
Statligt pensionsförsäkringsintyg eller det förkortade namnet SNILS.
Dokumentet utfärdas antingen av pensionsfonden eller av den första arbetsgivaren:
Äktenskapscertifikat eller dess upplösning
Civilstånd är en viktig faktor vid utvärdering av en låntagare. Även om du är i ett informellt gemensamt äktenskap ökar chanserna att få en inteckning:
Födelsebevis för barn.
Du kan tillhandahålla en kopia som är certifierad av en notarie eller hos registret:
Äganderätt för fastigheter.
En hypotekslägenhet eller ett hus är ett säkerhetsobjekt - en garanti för en bank att betala tillbaka en skuld:
Expertbedömning av kostnaden för en lägenhet eller hus.
Ofta föreslår en bankanställd själv att kontakta en specifik advokatbyrå som tillhandahåller fastighetsbedömningstjänster. Du har dock rätt att självständigt välja vem du vill kontakta:
Extrahera frånvaron av arresteringar och förbud(från Unified State Register of Rights).
Papperet tas emot i Rosreestr och betalar en statlig avgift:
Ytterligare information som banken kan behöva
Varje bank behöver förtydliga sin lista över dokument. Så för registrering av en inteckning kan du behöva följande dokument och / eller kopior (om sådana finns):
Giltigt körkort:
Äktenskapskontrakt mellan makar:
Registreringsbevis på din nuvarande bosättningsort:
Utbildningsdokument - högre, sekundär special:
Ett anställningsavtal ingått med din arbetsgivare och certifierat i formuläret (med din chefs undertecknande och försegling):
- Det är nödvändigt att samla in maximalt antal dokument som bekräftar din solvens. Förutom lönebevis / pensioner / förmåner kan du förbereda dokument för ägande av fastigheter, en bil, för närvaron av ett insättningskonto i en bank. Du kommer att kunna få mer gynnsamma villkor för ditt hypotekslån.
- Upprättandet av vissa dokument (resultaträkning, expertbedömning av fastighetens värde osv.) Kräver en viss tid. Tänk på detta när du planerar dina handlingar.
- Det är vettigt att skicka kopior av dokument samtidigt till två eller tre banker. Detta sparar tid och genom att jämföra villkoren kan du objektivt utvärdera olika bankers program.
