C'è la possibilità che i mutui per le madri single diventino più convenienti nel 2017. Molte famiglie in Russia non possono permettersi di acquistare un appartamento in contanti, a causa del fatto che il costo di un metro quadrato di spazio abitativo è superiore allo stipendio mensile di un potenziale acquirente. Pertanto, per acquistare abitazioni, le persone si rivolgono alle banche e contraggono prestiti ipotecari mirati.
La banca, nel valutare una domanda di mutuo, analizza con particolare attenzione il bilancio familiare, che è il reddito complessivo dei coniugi. Se la famiglia è riconosciuta solvibile, la domanda di mutuo è accolta. Data questa analisi di solvibilità, sorge la domanda, come ottenere un mutuo per una madre single, perché non ha un "secondo" stipendio.
La domanda se le banche concedano mutui alle madri single è posta da molte donne che allevano figli minorenni da sole. Molto spesso, dopo un lungo studio sui prodotti ipotecari, una madre single arriva alla conclusione che il proprio appartamento non è un lusso accessibile per lei. In realtà, la situazione è completamente diversa.
Attualmente esistono diversi programmi sociali statali volti a migliorare le condizioni di vita delle madri single. Inoltre, molte banche per il 2017 hanno sviluppato programmi speciali che rendono i mutui per una madre single non un sogno trascendentale, ma una realtà.
Mutuo agevolato per madre single
Le madri single non sono un gruppo sociale separato che ha diritto a benefici speciali per l'acquisto di un alloggio.
Tuttavia, rendendosi conto delle difficoltà di acquisizione di un appartamento e dei problemi di miglioramento delle condizioni abitative, il governo ha inserito le madri single nell'elenco delle categorie sociali che possono partecipare al progetto sociale "Housing".
Housing offre due programmi di mutuo preferenziale alle madri che crescono da sole i figli:
Famiglia giovane - Programma di alloggi a prezzi accessibili
Finalizzato a favorire l'ottenimento di un mutuo ipotecario a tasso di interesse sociale senza acconto.
In effetti, il primo pagamento per l'alloggio acquistato esiste, tuttavia, nell'ambito dell'assistenza sociale, lo Stato si assume la responsabilità di pagarlo.
Importante: nell'ambito di "Young Family - Affordable Housing", il sussidio statale viene concesso solo per l'acquisto di appartamenti in alloggi primari!
I potenziali partecipanti devono soddisfare diversi criteri:
- una donna deve avere meno di 35 anni;
- disponibilità di documenti ufficiali sulla necessità di migliorare la situazione abitativa;
- la presenza di un posto di lavoro ufficiale permanente con uno stipendio "bianco".
Se una madre single soddisfa i criteri statali, può presentare domanda al governo locale dell'area in cui è registrata e richiedere un sussidio. La domanda della donna sarà esaminata entro 30 giorni. Se l'esito è positivo, al richiedente verrà rilasciato un certificato.
Programma Giovani Famiglie
Una caratteristica distintiva di questo programma statale è l'assenza di un importo finale di assistenza alle madri single. La sovvenzione in denaro è calcolata individualmente in ciascun caso e dipende dal numero di figli minorenni nella famiglia. Pertanto, l'aiuto di Stato per una madre single con un figlio può arrivare fino al 30% del costo di un appartamento. Per una mamma con tre figli, fino al 50%.
Per diventare un partecipante al programma nel 2017, è necessario soddisfare determinati criteri:
- il reddito ufficiale mensile minimo di una madre con un figlio deve essere di almeno 22.000 rubli. Nei casi in cui una donna ha due bambini, il suo reddito dovrebbe superare i 33.000 rubli;
- la presenza di un documento ufficiale, che indichi che la famiglia vive in condizioni inadeguate e necessita di essere migliorata;
- il richiedente deve avere meno di 35 anni;
- tutti i membri della famiglia devono essere cittadini della Federazione Russa.
Se il richiedente soddisfa tutti i requisiti dello stato, può presentare una domanda alle autorità locali della regione in cui è registrata. Entro 10 giorni dalla presentazione, la domanda sarà presa in considerazione. In caso di decisione positiva, il richiedente può ricevere un certificato per un determinato importo, calcolato specificamente per il suo caso. Il certificato, a seconda del desiderio della donna, può essere utilizzato come pagamento iniziale per un appartamento, nonché come rimborso di un mutuo ipotecario.
Mutuo per una madre single da Sberbank
Nel 2017, Sberbank ha presentato diverse proposte uniche di prestito ipotecario a condizioni preferenziali, progettate specificamente per le madri single.
A seconda del programma, una madre single con figlio minorenne può contare sulle seguenti condizioni preferenziali:
- riduzione della caparra fino al 10%;
- "Vacanze di credito" - durante i primi tre anni, il debito principale previsto dal contratto di mutuo non viene pagato, vengono pagati solo gli interessi. Grazie a un tale sistema di cancellazione, l'importo della rata mensile si riduce di quasi 2 volte;
- i parenti stretti, compresi i genitori, possono fungere da co-mutuatari.
Tuttavia, un mutuo di Sberbank per una madre single è disponibile solo se ha un'opinione ufficiale sullo stato sociale. Un semplice certificato di nascita di un bambino, in cui è presente un trattino nella colonna del padre, non è una conferma ufficiale dello status. Lo status di madre single è assegnato dal servizio sociale statale. Dopo l'assegnazione di questo status, alla donna viene rilasciato un certificato ufficiale.
Attenzione! A causa delle ultime modifiche legislative, le informazioni legali in questo articolo potrebbero diventare obsolete!
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