Միայնակ մոր համար հիփոթեքի գրանցում

Հնարավորություն կա, որ միայնակ մայրերի համար հիփոթեքային վարկերն ավելի մատչելի կդառնան 2017 թվականին: Ռուսաստանի շատ ընտանիքներ չեն կարող իրենց թույլ տալ բնակարան գնել կանխիկ գումարով, քանի որ մեկ քառակուսի մետր մակերեսով բնակելի տարածքի արժեքը գերազանցում է պոտենցիալ գնորդի ամսական աշխատավարձը: Հետեւաբար, բնակարան ձեռք բերելու համար մարդիկ դիմում են բանկերին եւ վերցնում նպատակային հիփոթեքային վարկեր:

Հիփոթեքային վարկի դիմումը քննարկելիս բանկը մանրակրկիտ վերլուծում է ընտանիքի բյուջեն, որը կազմում է ամուսինների ընդհանուր եկամուտը: Եթե ​​ընտանիքը ճանաչվում է վճարունակ, ապա հիփոթեքի դիմումը հաստատվում է: Հաշվի առնելով վճարունակության այս վերլուծությունը ՝ հարց է առաջանում ՝ ինչպե՞ս հիփոթեք ստանալ միայնակ մոր համար, քանի որ նա «երկրորդ» աշխատավարձ չունի:

Հարցը, թե բանկերը հիփոթեքային վարկեր են տալիս միայնակ մայրերին, տալիս են բազմաթիվ կանայք, ովքեր միայնակ են մեծացնում անչափահաս երեխաներին: Ամենից հաճախ, հիփոթեքային ապրանքների երկար ուսումնասիրությունից հետո, միայնակ մայրը գալիս է այն եզրակացության, որ իր սեփական բնակարանն իրեն համար մատչելի շքեղություն չէ: Իրականում իրավիճակը բոլորովին այլ է:

Ներկայումս կան մի քանի պետական ​​սոցիալական ծրագրեր, որոնք ուղղված են միայնակ մայրերի կենսապայմանների բարելավմանը: Բացի այդ, շատ բանկեր 2017 թվականի համար մշակել են հատուկ ծրագրեր, որոնք միայնակ մոր համար հիփոթեքային վարկերը դարձնում են ոչ թե տրանսցենդենտալ երազանք, այլ իրականություն:

Արտոնյալ հիփոթեք միայնակ մոր համար

Միայնակ մայրերը առանձին սոցիալական խումբ չեն, ովքեր բնակարան ձեռք բերելու համար հատուկ արտոնությունների իրավունք ունեն:

Այնուամենայնիվ, գիտակցելով բնակարան ձեռք բերելու դժվարությունները և բնակարանային պայմանների բարելավման խնդիրները, կառավարությունը միայնակ մայրերին ներառեց սոցիալական կատեգորիաների ցանկում, որոնք կարող են մասնակցել «Բնակարան» սոցիալական նախագծին:

Բնակարանային ծառայությունները երկու արտոնյալ հիփոթեքային ծրագիր են առաջարկում մայրերին, ովքեր միայնակ են մեծացնում երեխաներին.

Երիտասարդ ընտանիք - մատչելի բնակարանային ծրագիր

Նպատակն է օգնել սոցիալական տոկոսադրույքով հիփոթեքային վարկ ստանալ առանց կանխավճարի:

Փաստորեն, գնված բնակարանի առաջին ապրանքը գոյություն ունի, սակայն սոցիալական աջակցության շրջանակներում այն ​​վճարելու պարտավորությունը ստանձնում է պետությունը:

Կարևոր. «Երիտասարդ ընտանիք. Մատչելի բնակարան» ծրագրի շրջանակներում պետական ​​սուբսիդիան տրվում է միայն առաջնային բնակարաններում բնակարաններ գնելու համար:

Պոտենցիալ մասնակիցները պետք է բավարարեն մի քանի չափանիշ.

• կինը պետք է լինի 35 տարեկանից ցածր;
• բնակարանային իրավիճակի բարելավման անհրաժեշտության վերաբերյալ պաշտոնական փաստաթղթերի առկայություն.
• մշտական ​​պաշտոնական աշխատանքի վայրի առկայությունը «սպիտակ» աշխատավարձով:

Եթե ​​միայնակ մայրը բավարարում է պետական ​​չափանիշներին, նա կարող է դիմել գրանցված տարածքի տեղական ինքնակառավարման մարմիններին և դիմել սուբսիդավորման համար: Կնոջ դիմումը կվերանայվի 30 օրվա ընթացքում: Եթե ​​արդյունքը դրական է, դիմորդին կտրվի վկայական:

Երիտասարդ ընտանիքի ծրագիր

Այս պետական ​​ծրագրի տարբերակիչ առանձնահատկությունը միայնակ մայրերին վերջնական օգնության բացակայությունն է: Դրամական սուբսիդիան յուրաքանչյուր դեպքում հաշվարկվում է առանձին և կախված է ընտանիքի անչափահաս երեխաների թվից: Այսպիսով, մեկ երեխա ունեցող միայնակ մոր համար պետական ​​օգնությունը կարող է կազմել բնակարանի արժեքի մինչև 30% -ը: Երեք երեխա ունեցող մոր համար ՝ մինչև 50%:

2017 թվականին ծրագրի մասնակից դառնալու համար դուք պետք է բավարարեք որոշակի չափանիշների.

• մեկ երեխա ունեցող մոր ամսական պաշտոնական եկամուտը պետք է լինի առնվազն 22,000 ռուբլի: Այն դեպքերում, երբ կինը երկու երեխա ունի, նրա եկամուտը պետք է գերազանցի 33,000 ռուբլին;
• պաշտոնական փաստաթղթի առկայություն, որը ցույց է տալիս, որ ընտանիքն ապրում է անհամապատասխան պայմաններում և բարելավման կարիք ունի.
• հայտատուն պետք է լինի 35 տարեկանից ցածր տարիքը.
• ընտանիքի բոլոր անդամները պետք է լինեն Ռուսաստանի Դաշնության քաղաքացի:

Եթե ​​դիմումատուն բավարարում է պետության բոլոր պահանջները, նա կարող է դիմում ներկայացնել այն տարածաշրջանի տեղական իշխանություններին, որտեղ գրանցված է: Ներկայացումից հետո 10 օրվա ընթացքում դիմումը կքննարկվի: Դրական որոշման դեպքում դիմումատուն կարող է վկայական ստանալ որոշակի գումարով, որը հաշվարկվել է հատուկ իր գործի համար: Վկայագիրը, կախված կնոջ ցանկությունից, կարող է օգտագործվել որպես բնակարանի նախնական վճար, ինչպես նաև հիփոթեքային վարկի մարում:

Հիփոթեք Սբերբանկից միայնակ մոր համար

2017-ին Սբերբանկը հանդես եկավ արտոնյալ պայմաններով հիփոթեքային վարկավորման մի քանի եզակի առաջարկներով, որոնք նախատեսված էին հատուկ միայնակ մայրերի համար:

Կախված ծրագրից ՝ անչափահաս երեխա ունեցող միայնակ մայրը կարող է ապավինել հետևյալ արտոնյալ պայմաններին.

• կանխավճարի նվազեցում մինչև 10%;
• «Վարկային արձակուրդներ». Առաջին երեք տարիների ընթացքում հիփոթեքային պայմանագրով հիմնական պարտքը չի վճարվում, վճարվում է միայն տոկոսագումարը: Չեղարկման նման համակարգի շնորհիվ ամսական վճարման գումարը կրճատվում է գրեթե 2 անգամ;
• մերձավոր ազգականները, ներառյալ ծնողները, կարող են հանդես գալ որպես համավարկառու:

Այնուամենայնիվ, Սբերբանկից միայնակ մոր համար գրավադրումը մատչելի է միայն այն դեպքում, երբ նա սոցիալական կարգավիճակի վերաբերյալ պաշտոնական կարծիք ունի: Երեխայի պարզ ծննդյան վկայականը, որում հոր սյունակում կա գծիկ, կարգավիճակի պաշտոնական հաստատում չէ: Միայնակ մոր կարգավիճակը նշանակվում է պետական ​​սոցիալական ծառայության կողմից: Այս կարգավիճակի նշանակումից հետո կնոջը տրվում է պաշտոնական վկայական:

Ուշադրություն. Օրենսդրության վերջին փոփոխությունների պատճառով այս հոդվածի իրավական տեղեկատվությունը կարող է հնացած լինել:

Մեր իրավաբանը կարող է անվճար խորհուրդ տալ ձեզ. Հարց գրեք ստորև բերված ձևով.