Najbolji načini ulaganja. Investitor dolazi u startup: što trebate biti spremni za Ulaganja e

Zdravo! Danas ćemo govoriti o ulaganju za početnike, jer sve više ljudi zanima kako povećati svoje prihode.

Danas ćete saznati:

• Koja su pravila na tržištu ulaganja;
• Kako minimizirati rizike;
• Koje korisne savjete iskusni investitori daju početnicima.

Što je ulaganje

Ulaganje To je način ostvarivanja prihoda uz minimalnu potrošnju radnih resursa.

Ovaj oblik pasivnog prihoda ne uključuje fizički rad, što vam omogućuje da povećate svoje financije u bilo kojem trenutku. Poznati ekonomisti okarakteriziraju ulaganja kao doprinos vlastitoj prosperitetnoj budućnosti, koja ih u budućnosti može osloboditi materijalnih problema.

Za većinu ljudi ulaganje je povezano sa složenim procesom, milijunskim prometom, u kojem sudjeluju samo velike korporacije.

Najčešći mitovi su:

• Ulaganje je dostupno samo bogatim poduzetnicima. Investitor može postati bilo koja osoba, a doprinos nema minimalni prag. Čak i iznos od 1000 rubalja uložen u kupnju valute može donijeti dobru kamatu s vremenom.
• Investitor mora imati specijalizirano obrazovanje i poslovno iskustvo. Umjesto toga, ova vrsta aktivnosti zahtijeva razboritost, sposobnost logičnog razmišljanja i razumijevanje procesa u gospodarstvu. Ako ne želite ulaziti u strukturu financijskih piramida ili fluktuacije kotacija, možete se ograničiti na bankovne depozite i dugoročne depozite uz minimalan rizik.
• Svi obrti su vrlo rizični. Zapravo, ulaganje ima mnogo opcija, a sve su u opasnosti. Ali bilo koje poduzeće ili također nije osigurano od propasti, požara ili katastrofa uzrokovanih ljudskim djelovanjem koje mogu donijeti gubitke vlasniku.

Ulaganje je zanimljiv način zarade koji nema ograničenja. Počnite s malim količinama i polako idite prema svom cilju.

Vrste ulaganja

Za rad ekonomista koristi se klasifikacija kapitalnih ulaganja prema nekoliko kriterija.

Ovisi:

1. Iz odabranog oblika vlasništva: privatni ili javni. Podjela označava tko je osigurao sredstva za projekte ili doprinose.
2. Od objekta: stvarni, financijski i špekulativni. Prvi uključuje kupnju vlasničkih prava, nekretnina, patenata. Špekulativne se temelje na promjenama cijene imovine (fluktuacije u tečajevima valuta, cijena plemenitih metala). Financijski znači poslovanje s plemenitim metalima, dionicama ili valutama.
3. Od trajanja investicije: kratkoročno (ne više od godinu dana), srednjoročno (ne više od 5 godina), dugoročno (više od 5 godina).
4. Od svrhe ulaganja: izravni (poslovne ili stambene nekretnine), (u izgradnji proizvodnje ili sirovina), nefinancijski (intelektualni projekti, znanstvena istraživanja).
5. Prema stupnju rizika: konzervativan, umjeren i agresivan.

Ulagači početnici često imaju pitanje: kako razlikovati obična ulaganja od financijskih špekulacija, jer imaju mnogo zajedničkih značajki. Većina ekonomista ih dijeli prema razdoblju ulaganja: ako je manje od jedne godine, onda govorimo o špekulacijama.

Financijska ulaganja

Za privatnog investitora početnika, financijska ulaganja su od najvećeg interesa. Uvijek su usmjereni na stjecanje materijalnih prihoda. Predmet transakcija su razne vrste vrijednosnih papira, udjeli i udjeli u projektima. To uključuje kupnju dionica i dužničkih vrijednosnih papira, trgovačke zajmove i mjenice.

Dobit se može ostvariti na dva uobičajena načina:

• Plaćanje dospjelih kamata je stabilno i redovito;
• Prihod od prodaje vrijednosnog papira po povećanoj cijeni.

Investitor početnik sam mora odlučiti s kojim vrstama financijskih ulaganja će raditi. Neki ljudi preferiraju dugoročna ulaganja i stalan stabilan prihod u malom iznosu. Ljubitelji brzog povrata biraju rizičnije operacije s dionicama i obveznicama.

Početnički investitorski rječnik

Trebali biste početi raditi s investicijama proučavajući osnovne pojmove i koncepte koje stručnjaci aktivno koriste u svom radu.

Najčešći su:

• Imovina- sve što investitoru može donijeti profit: dionice tvrtki, razne nekretnine, plemeniti metali.
• dividende- određeni dio neto dobiti trgovačkog društva, koji se raspoređuje na njegove dioničare. Koncept se ne odnosi na dobit ostvarenu u investicijskim projektima.
• Citat- cijenu ili fiksnu stopu imovine ili financijskog instrumenta po kojem se planira transakcija.
• Trgovac- osoba koja je aktivno uključena u trgovanje na financijskom tržištu, poslujući novcem investitora.
• Burza- tržište različite financijske imovine (valuta, zlato ili dionice). Riječ je o pravnoj osobi koja je svojevrsni posrednik između ulagača, prodavača i kupaca te prodavača financijske imovine.
• Likvidnost- izraz označava sposobnost određene imovine da se brzo proda na tržištu kada je to potrebno.
• Kuhinja- investicijsko društvo koje ne obavlja transakcije na stvarnom tržištu, igrajući protiv vlastitih klijenata.
• Agresivni investitori- igrači koji su spremni preuzeti svaki rizik radi visoke dobiti.
• Pouzdani menadžer- tijekom trajanja transakcije upravlja imovinom za ugovoreni postotak, ali sredstva ostaju kod vlasnika.
• Polog- određeni iznos koji se polaže u depozitoriju banke na čuvanje i može donijeti prihod u obliku kamata.

Osim općih pojmova, investitor početnik trebao bi znati uže nazive:

• HYIP projekti- posebno osmišljeni investicijski programi koji mogu donijeti veliki prihod. Velika većina investitora ih svrstava u rizične financijske piramide.
• Ponzijeva piramida- struktura u kojoj investitori profitiraju od privučenih novih sudionika. Aktivno je radila početkom 90-ih, privlačeći ljude tako što je ostvarila velike profite u minimalnom razdoblju (zloglasni MMM ili Hoper-Invest).
• PAMM račun- poseban trgovački račun koji ima modul za upravljanje postotnom raspodjelom financija među svim sudionicima. Njegova glavna funkcija je upravljanje ukupnim kapitalom nekoliko investitora i samog upravitelja. Potonji dobiva fiksni postotak prihoda, a ukupni iznos dobiti automatski se raspoređuje na sve uplatitelje.
• PAMM kapital—račune- ukupan iznos svih ulaganja akumuliranih na otvorenom računu.
• Ponuda menadžera- posebno sastavljen ugovor s ulagačem, koji propisuje postotak (ili iznos) primljenog dohotka, pravila raspodjele dobiti i druge važne odredbe.
• Investicioni fondovi- specijalizirane tvrtke koje privlače novčana ulaganja njihovim daljnjim plasmanom na PAMM račune, sudjelovanjem u mjenjačkim transakcijama i drugim projektima.

Ovo je samo minimalni skup uvjeta koji će se ažurirati dok radite s ulaganjima. Dodatno proučavanje online tečajeva koje sve češće provode razni trgovci, centri za obuku i investicijske tvrtke bit će dobra pomoć.

Mnogi bogati poduzetnici počeli su s malim ulaganjima osobne štednje.

U svojim autobiografijama i korisnim člancima rado dijele korisne preporuke s početnicima koje se mogu koristiti u početnoj fazi:

• Učenje osnova ulaganja... Za rad u ovoj oblasti nije potrebno imati ekonomsko obrazovanje i radno iskustvo na burzi. Ali poznavanje osnovnih pojmova i metoda potrebno je za razumijevanje procesa, pomoći će vam da samostalno proučavate tržišne vijesti i razgovarate s brokerima na istom jeziku. Za stjecanje znanja možete redovito sudjelovati na seminarima, upoznati se s člancima poznatih investitora i menadžera, čitati knjige na slične teme.
• Postavili smo konkretan cilj... Nakon što naučite važne osnove ulaganja, morate sebi postaviti cilj: koliki prihod treba ostvariti? Postizanje ovog praga stimulira i potiče djelovanje. Bolje je razbiti veliki globalni cilj (zaraditi milijun dolara) u nekoliko stvarnih faza.
• Odabir stila rada... Postoji agresivan i konzervativan način ulaganja. Konzervativci su mršaviji i skloni su ulagati u niskorizična sredstva. "Agresori" se ne boje riskirati kako bi ostvarili veliku zaradu. Daljnja taktika rada, procjena rizika ulaganja ovisi o metodi.
• Odredite financijski limit... Trebali biste početi ulagati izračunavanjem vlastitih slobodnih sredstava. U početku se ne isplati ulagati velike iznose posuđene. Bolje je početi s malim ulaganjima od kojih se možete rastati bez velikih gubitaka. Za početak je potrebno izdvojiti određeni minimalni iznos, čiji gubitak neće biti globalan za ulagača početnika.
• Tražimo brokera... Ovo je važan korak koji treba pažljivo razmotriti. Dobar financijski stručnjak ima mnogo referenci i klijenata. Konačni rezultat izravno ovisi o njegovoj mobilnosti i domišljatosti.
• Procjenjujemo stupanj rizika... Svaki investicijski posao imat će postotak rizika. Odabir strategije izravno je povezan s konačnim ciljevima investitora: ako želi brzu zaradu za kupnju aranžmana za odmor, morat će obratiti pozornost na transakcije s visokim stupnjem rizika. Ako je zadatak prikupiti dodatna primanja za mirovinu, možete se ograničiti na rad s provjerenom financijskom imovinom (dugoročni depoziti u banci).
• Odabir polja za aktivnost... U početnoj fazi, bolje je podijeliti financije i pokušati raditi s različitim vrstama ulaganja za kupnju valute, dionica i depozita. Nakon zbrajanja prvih rezultata i ostvarivanja dobiti, investitoru početniku bit će lakše odrediti smjer rada.
• Diverzifikacija ulaganja... To je osnovno pravilo svakog investitora, a to je korištenje više instrumenata istovremeno. Na primjer, dobra opcija bila bi otvaranje dugoročnih depozita, kupnja plemenitih metala i sudjelovanje u investicijskim fondovima, koji će u različito vrijeme donositi dobit i investitoru osigurati stabilan prihod.
• Češće revidiramo naš portfelj. Radeći s nekoliko vrsta financijskih projekata odjednom, potrebno je stalno pratiti razinu cijena, novosti na burzi. Neki vrijednosni papiri brzo padaju ili rastu, pa bi početnik trebao paziti na stanje svoje imovine.

Investitor početnik trebao bi zapamtiti ova pravila rada i aktivno ih koristiti u svim područjima: nekretnine i bankovni depoziti, devizno tržište i investicijski fondovi.

Osnovni načini ulaganja za početnike

Analizirajući rad iskusnih investitora, razinu njihovih prihoda i preferencija, moguće je sastaviti svojevrsnu ocjenu dostupnih i jednostavnih vrsta ulaganja za početnike.

Bankovni depoziti

Ovaj financijski instrument smatra se najpouzdanijim i najpristupačnijim, jer čak iu malim mjestima i gradovima postoje podružnice banaka. Pozitivne značajke uključuju osiguranje depozita do 1,4 milijuna rubalja, što gotovo 100% jamči povrat uloženog novca. Ovo je odgovor na pitanje: gdje investirati bez rizika? Prisutnost posebnih programa i online računa za korisnike olakšava investitoru praćenje stopa i pojavu novih isplativih ponuda.

Negativna strana je niska kamata na depozite, koja neće donijeti super-profit. pogodniji za dugoročna ulaganja za budućnost, što će dobro povećati mirovinu ili pomoći u prikupljanju za kupnju nekretnine za obitelj.

Vrijednosni papiri u bilo kojem obliku

Ova vrsta ulaganja zahtijeva napredne ekonomske vještine. Kao vrijednosni papiri prikladne su dionice, obveznice ili mjenice. Izbor bi trebao biti razuman i praktičan, utemeljen na tržišnim trendovima, analitičkim podacima. Alternativno, svoja ulaganja možete povjeriti profesionalnim tržišnim igračima.

Dobit od vrijednosnih papira nema maksimum, ali ova vrsta ulaganja ne daje 100% jamstvo njenog primitka. Mnogo je slučajeva kada su dionice malo poznatog poduzeća nakon nekoliko godina donijele desetke puta veći prihod od početnog ulaganja.

Stjecanje nekretnina

- popularna opcija među investitorima svih razina. Stanovanje je uvijek traženo, može se prodati na sekundarnom tržištu. Glavna poteškoća je ovisnost cijene o stanju gospodarstva u regiji ili zemlji.

U slučaju nekretnine, investitor može ostvariti prihod na dva načina:

• Aktivan (njegova provedba);
• Pasivno (iznajmljivanje).

Među profesionalcima postoje čitave sheme za rad s nekretninama koje daju dobar profit.

Za to se kupuju stanovi i kuće:

• U fazi postavljanja temelja i prije prodaje cijelog stambenog kompleksa, kada je cijena najniža;
• U vrijeme maksimalnog pada cijena na tržištu nekretnina iz ekonomskih ili političkih razloga;
• U nenaseljenom stanju provode popravke uz minimalne troškove i provode ih s visokom maržom.

Posljednjih godina sve je popularniji tip: investitor stječe stan na prvom katu zgrade, premješta ga u nestambeni prostor i iznajmljuje ga kao ured, trgovinu ili ljekarnu trećim osobama. Ovo je vrlo isplativ događaj, jer je mjesečna najamnina 3-4 puta veća od plaćanja za stambeni stan.

Ulaganje u Forex tržište (Forex)

Ovo ime često pronalaze aktivni korisnici na Internetu. Forex je međunarodno financijsko tržište na kojem se valute razmjenjuju po slobodnim cijenama. Otvoren je i dostupan početnicima i iskusnim investitorima, pojedincima. Postoje posebni programi obuke koji vas, besplatno, upoznaju s pravilima rada na tržištu. Ako ne želite razumjeti zamršenosti valutnih transakcija, možete pribjeći uslugama provjerenih trgovaca.

Dragocjeni metali

Kupnju predmeta i poluga od plemenitih metala možemo nazvati najstarijom vrstom ulaganja na planetu. Osim zlata, platina, srebro i paladij mogu donijeti dobar prihod. Samo u posljednjem desetljeću tržišna vrijednost zlata porasla je 6 puta.

Skupi metali nisu podložni deformacijama i koroziji, za njima je stabilna potražnja čak i tijekom ekonomske krize. U svakoj situaciji, lako ih je implementirati i biti plaćeni.

Osim kupnje otpada i nakita, postoji nekoliko drugih načina ulaganja:

• Stjecanje dionica ili udjela u tvrtki za rudarenje zlata;
• Kupnja kvalitetnih šipki;
• Otvaranje ;
• Otvaranje posebnog "zlatnog" depozita u banci.

Posljednja opcija najbrže donosi profit i ima najmanji rizik. Kamata na takav depozit može se primiti u bilo kojoj valuti, baš kao i kod običnog depozita.

Investicijski fondovi

Bit djelatnosti uzajamnog fonda (UIF) je raspolaganje imovinom koju deponenti daju na temelju ugovora. Stručnjaci fonda ih ulažu u profitabilne komercijalne projekte, korporativne vrijednosne papire, primajući kamate od povjerenja za upravljanje novcem. Odnos između stranaka uređen je posebnim ugovorom.

Pozitivna strana ulaganja u investicijske fondove:

• Profesionalnost zaposlenika koji su iskusni investitori;
• Pristupačnost svakom pojedincu;
• Državna kontrola nad investicijskim fondovima;
• Bez oporezivanja dohotka.

Sudjelovanje u investicijskim fondovima u prosjeku donosi 20-30% dobiti, što znatno premašuje stope na depozite poznatih banaka.

Obećavajući startupi

Prilično rizičan način ulaganja za početnike. Samo svaki 4-5 projekt donosi dobru zaradu, a za to morate imati određeni poduzetnički štih.

Projekt za ulaganje možete pronaći na posebnim stranicama ili tako što ćete ponuditi usluge svog investitora inicijativnim prijateljima. Izbor smjera je neograničen vrstom projekta ili njegovom geografijom: suvremene tehnologije ne zahtijevaju prisutnost investitora u timu, tako da možete ulagati u domaće ili strane startupe.

Ako napravite komparativnu analizu svih navedenih opcija za ulagača početnika, tada će to izgledati jasnije u tablici:

Investitor početnik ne bi trebao aktivno sudjelovati u nepoznatim vrstama ulaganja. Bolje je dati novac najproučenijem tržišnom instrumentu ili pribjeći uslugama iskusnih trgovaca, investicijskih fondova. Diverzifikacija kroz nekoliko opcija povećat će šanse za ostvarivanje visokih prinosa i smanjiti rizik od gubitaka.

Kako izbjeći rizike ulaganja?

Dobit od ulaganja gotovo je uvijek popraćena rizikom. Što je veći očekivani prihod od transakcije ili doprinosa, to je veći.

Ne postoje apsolutno sigurni financijski instrumenti, a čak i stabilna banka može bankrotirati u ekonomskoj krizi.

Stoga je zadatak investitora početnika naučiti kako smanjiti svoje rizike.

Investicijski stručnjaci daju nekoliko korisnih savjeta koji će pomoći novopridošlicama izbjeći neuspjehe i ostvariti svoj prvi prihod:

• Potrebno je uložiti iznose koji nisu namijenjeni za potrebe obitelji (plaćanje hrane ili stanovanja). Bolje je upravljati "besplatnim" financijama, čiji gubitak neće dovesti do smanjenja uobičajenog životnog standarda;
• Zapamtite pravilo diverzifikacije: nemojte ulagati sva raspoloživa sredstva u jedan projekt, već ih rasporedite u nekoliko različitih opcija;
• Povući novac i primljeni prihod od projekta što je prije moguće, pravovremeno pregledati stanje svih investicija;
• Potražite pomoć profesionalaca, odaberite trgovce na temelju recenzija i preporuka;
• Nemojte se prepustiti emocijama i unutarnjem glasu koji će vas tjerati na ishitrene, impulzivne odluke u nadi da ćete brzo zaraditi. Svaki doprinos se mora razmotriti sa svih strana.

Kao i svaka vrsta posla, ulaganje ima zamke i tajne koje se postupno otkrivaju. Put do uspjeha prolazi kroz niz neuspjeha i isplativih transakcija, a stečeno iskustvo pomaže u boljem snalaženju u daljnjem radu.

Uobičajene pogreške investitora početnika

Glavna zabluda je potreba za velikim početnim iznosom za početni rad. Mnogi ulagači počeli su s malom osobnom štednjom koja se vraćala s prihodom. Svaki financijer će potvrditi da ih je bolje pustiti u opticaj nego držati u iščekivanju “kišnog dana”.

Investitor početnik može brzo izgubiti novac ako napravi takve pogreške:

• Nemojte se baviti samorazvojom i zanemariti učenje osnova ulaganja... Potpunost informacija i sposobnost njihove analize su od velike važnosti, pomoći će da se rizične transakcije svedu na minimum;
• Strah od totalnog kolapsa... Ulaganje će uvijek biti popraćeno rizikom gubitka dijela kapitala. Razuman pristup i stalno proučavanje trendova pomoći će razviti profesionalni njuh, brzo se snalaziti u fluktuacijama tečaja;
• Očekujte velike prihode... Mnogi ulagači preferiraju trgovine čelikom s prinosom od 10-15%, koje imaju minimalan rizik. To pomaže u postupnoj izgradnji kapitala, bez gubitka ili razočaranja u odabranoj aktivnosti;
• Koristite zajmove i posudbe... Gubitak ovih iznosa dovest će do velikog gubitka i potrebe za plaćanjem dodatnih kamata iz vlastitog novca;
• Slijepo vjerovati ocjenama... Investitor početnik mora stalno razmatrati informacije koje pomažu u odabiru najboljeg projekta. No, ocjena bi trebala biti potkrijepljena osobnim znanjem, analizom najnovijih vijesti o burzama ili tržištu;
• Biti lijen... Oni koji žele ostvariti velike povrate ulaganja trebaju zapamtiti da je ovo vrsta posla - za aktivne ljude. Možete pohađati treninge dalje, posvetiti se više vremena motivaciji i komunikaciji s dinamičnim poduzetnicima, početi učiti strane jezike.

Ulaganje je ozbiljna i zanimljiva aktivnost koja pasivnu štednju može pretvoriti u stabilan prihod. Možda će se ovaj uzbudljivi proces svidjeti investitorima početnicima koji to žele učiniti svojim glavnim i omiljenim poslom.

Svaka osoba koja je uspjela stvoriti određenu resursnu bazu na raspolaganju su svakojaki načini ulaganja novca u svrhu ostvarivanja dobiti. Poteškoća je u pravilnom odabiru niše i posebno određene tvrtke. Kako biste uštedjeli svoja sredstva i naknadno ih povećali, morate znati procijeniti različite investicijske projekte i odabrani tržišni segment u cjelini.

Isplativo ulaganje sredstava

Oni koji namjeravaju ne samo uživati ​​u činjenici ulaganja akumuliranog kapitala, već i primati velikodušne kamate, trebali bi razmotriti nekoliko jednostavnih, ali iznimno učinkovitih principa.

Prije svega, to je diverzifikacija prihoda. Drugim riječima, trebalo bi postojati nekoliko izvora koji generiraju. Time će se minimizirati rizici za koje se zna da su neizbježni u teškom investicijskom poslu.

Prilikom oblikovanja morate razumjeti da bi u postotku instrumenti s visokim stupnjem rizika trebali činiti najmanji udio. Glavnu pozornost treba posvetiti najstabilnijim smjerovima ulaganja, koji, iako ne donose super-profit, karakterizira niska razina rizika.

Glavne vrste ulaganja

Ako govorimo o učinkovitom ulaganju sredstava, tada morate u početku istaknuti ključna područja koja mogu biti relevantna za ulagače:

- Ulaganja u izgradnju novog proizvodnog pogona. Riječ je o pokretanju novog poduzeća ili o procesu rekonstrukcije postojećeg. Potonja opcija je relevantna ako trebate ući na nova tržišta ili započeti proizvodnju bilo kojeg proizvoda.

- Ulaganje u tuđi posao- tzv. vlasničko sudjelovanje.

- Širenje vlastite proizvodnje i povećanje njezine učinkovitosti.

-Ulaganje u nematerijalnu imovinu. U ovom slučaju vrijedi razumjeti ulaganje sredstava u objekte kao što su zaštitni znakovi, licence, autorska prava, patenti itd.

- neto ulaganja,čija se bit svodi na stjecanje nove tvrtke.

- Bruto investicija... Riječ je o spajanju reinvestiranja i neto ulaganja u jedan kompleks. Svrha ovog manevra je stjecanje i formiranje dodatnih sredstava za proizvodnju, koja će podržati dugotrajnu imovinu organizacije.

Ulaganja sredstava u svrhu ostvarivanja dobiti mogu uključivati ​​i rad s venture projektima, kao i startupima.

Nemojte zaboraviti na budućnosti i opcijama.

Također zaslužuju pažnju obveznice, dionice i bankovni depoziti.

Ima smisla ulagati plemenitih metala, investicijskih fondova i nekretnina.

Za one koji vole riskirati, prikladno PAMM računi na deviznom tržištu.

U sljedećim odjeljcima neka od ovih područja bit će razmotrena detaljnije.

i startupi

Ako pokušavate istaknuti najprofitabilnije investicije, trebali biste početi s ovim segmentom. Ova vrsta ulaganja povezana je s prilično visokim stupnjem rizika. U ovom slučaju bit će ili značajna dobit ili ništa. Razni investitori povremeno ulažu u takva područja, ali u početku shvaćaju da mogu izgubiti sva sredstva koja su povjerena određenom startup timu.

Ali ako bude uspješna, investicija će se višestruko isplatiti. Za one koji žele iskušati svoj poslovni smisao na ovom području, postoje posebne start-up burze na kojima se prezentiraju različiti projekti koji zahtijevaju financiranje.

Ulaganje rizičnog kapitala može uključivati ​​i ulaganje sredstava u svrhu ostvarivanja dobiti u investicijske fondove, koji zauzvrat preraspodijele primljena sredstva u različite likvidne instrumente.

Postoje i fondovi za osiguranje fondova koji zapravo djeluju u okviru sheme upravljanja povjerenjem i daju ulagačima priliku da dobiju fiksni postotak uloženih sredstava.

PAMM računi

Ako uzmemo u obzir najprofitabilnije investicije, onda morate razumjeti temu PAMM računa, jer oni mogu generirati prilično visok prihod. No, također je vrijedno napomenuti da je ova metoda generiranja financijskog tijeka rizična. Zapravo, to je jedan od najčešćih alata za ulaganje u financijska tržišta.

Ulagači u ovom slučaju ostvaruju prihod od špekulativnih poslova koje provode druge osobe, kojima je uloženi novac povjeren. Trgovanjem na financijskim tržištima u pravilu se bave iskusni trgovci koji nude otvorenu statistiku trgovanja kako bi investitor mogao procijeniti potencijalne rizike.

Kao rezultat, ulaganje novca kako bi se ostvario profit u ovom segmentu znači odabir diling centra koji nudi PAMM račune, kao i određenog trgovca koji će upravljati financijama koje su mu povjerene. Štoviše, takvi računi imaju određena pravila ulaska i izlaska. To su sljedeći uvjeti:

Razdoblje u kojem je dobit fiksna (uvjeti obračuna);

Minimalni iznos ulaganja;

Veličina provizije koju trgovac prima;

Uvjeti pod kojima se sredstva povlače.

U većini slučajeva investitori ulažu novac na nekoliko pozicija, birajući trgovce koji imaju rizičniju, ali isplativiju strategiju, te one račune koji ne daju veliki postotak, ali su stabilni.

Obveznice

Ovaj alat definitivno zaslužuje pažnju. U ovom slučaju govorimo o specifičnoj vrsti obveza zajmoprimca prema investitorima. Zajmoprimci su često različite tvrtke kojima su potrebna određena sredstva. Uzimaju novac od investitora uz kamatu na određeno razdoblje. Zauzvrat, štediše dobivaju obveznice koje potvrđuju činjenicu njihovog ulaganja i daljnji povrat fiksne kamate.

Svako poduzeće koje posluje prema takvoj shemi jamči isplatu prihvaćenih financijskih sredstava svojom imovinom. Ako se fokusiramo na prosjek, onda će kamate na obveznice biti od 8 do 12% godišnje. Takav investicijski alat ne može se definirati kao najbolje ulaganje novca, ali zaslužuje pravo na postojanje jer ima visoku razinu pouzdanosti. Što se tiče neto dobiti, ona je dovoljna za pokrivanje inflacije i, doduše, polako, ali postojano, povećanje temeljnog kapitala.

Zaliha

Drugi način povećanja financijskih sredstava je ulaganje novca u vrijednosne papire.Kupnjom dionica ulagači stječu pravo posjedovanja dijela poduzeća koje posjeduje kupljene vrijednosne papire. Bit zarade je prilično jednostavna: trebate analizirati ponude na burzi i odabrati najperspektivniju tvrtku, koja bi, prema prognozama, trebala rasti. Ulaganjem u dionice takvog poduzeća može se računati na stabilan rast njihove vrijednosti, što znači da je moguće prodati vrijednosne papire po višoj cijeni.

Ali u ovom slučaju postoje određeni rizici. Prije svega, riječ je o padu vrijednosti dionica, što će značiti gubitak novca. Još jedna prilika za oproštaj od uloženih financija je neispunjenje obveza tvrtke koja je izdala dionice. Stoga se analitičkom procesu prije kupnje vrijednosnih papira mora pristupiti iznimno temeljito.

Kao dodatni izvor prihoda u slučaju dionica, osim rasta njihove vrijednosti, može se definirati isplata dividende koju društvo vrši godišnje. Njihova veličina je otprilike 0,5-1% cijene dionice.

Investicijski fondovi

Uzimajući u obzir razne mogućnosti ulaganja novca, ne gubite iz vida investicijske fondove. Njihova se bit svodi na činjenicu da određeni broj sudionika udruži svoja financijska sredstva za kupnju različite imovine, uključujući obveznice i dionice. Istodobno, postoji i upravitelj fonda koji, imajući potrebne kvalifikacije, osigurava kompetentno i isplativo ulaganje fondova od povjerenja u obrtnu imovinu.

I u Europi i u Sjedinjenim Državama takve su tvrtke odavno prepoznate, a njihov broj stalno raste. Ovaj investicijski alat ima nekoliko očitih prednosti:

Prije svega, to je potpuna transparentnost svih procesa. Sustav podrazumijeva stalno izvješćivanje kako samih štediša, tako i organizacija koje obavljaju funkciju provjere. Izvješća pružaju informacije o poslovanju i transakcijama u koje je uključena imovina fonda.

Nema potrebe za stjecanjem financijske pismenosti za one koji ulažu u investicijske fondove. Zaposlenici društva za upravljanje, koji zauzvrat imaju prilično visoku kvalifikaciju, mislit će umjesto investitora.

Ušteda vremena. Investitor koji se odlučio u korist fondova za zajedničko ulaganje ne treba analizirati tržište vrijednosnih papira, ulaziti u poslove određene tvrtke i procjenjivati ​​situaciju.

Uz takve prednosti, investicijski fondovi mogu se sigurno staviti u kategoriju "Najprofitabilnije ulaganje sredstava", jer ne samo da omogućuju stabilan i dovoljno visok prihod, već i ne zahtijevaju aktivno sudjelovanje ulagača, oslobađajući vrijeme sredstva za druga pitanja.

Dragocjeni metali

Ovu kategoriju ulaganja treba razmotriti zasebno, budući da su s njom povezane neke važne nijanse. Prije svega, treba napomenuti da se pod plemenitim metalima treba razumjeti zlato, srebro, paladij i platina.

Mogu se kupiti u obliku poluga i kovanica, kao i putem registracije takozvanog metalnog bankovnog računa.

S obzirom na mogućnost kupnje poluga, važno je obratiti pozornost na trenutni Porezni zakon Ruske Federacije. Činjenica je da zakon definira ingote kao vlasništvo, što znači da ćete, ako se prodaju, morati platiti PDV. Iznenađenjima tu nije kraj: prilikom pokušaja prodaje poluge banci, investitor će se suočiti s potrebom plaćanja poreza na dohodak od 13%.

Profitabilniji način bio bi kupnja investicijskih i prigodnih kovanica. I oni i drugi imaju prilično veliku potražnju i omogućuju vam stabilan rast kapitala. Osim toga, ako se prodaju, nećete morati platiti PDV, iako se plaćanje poreza na dohodak ne može izbjeći.

Zaključak je jednostavan: s obzirom na različite metode i druge plemenite metale, pozornost treba obratiti prvenstveno na kovanice. Ali ako je investitor više zainteresiran za sigurnost svojih sredstava, onda je bolje iskoristiti priliku za otvaranje računa za čuvanje u banci.

Također možete odabrati "bezlični" metalni račun, koji, zapravo, obavlja funkciju depozita, umjesto valute koriste se samo plemeniti metali.

Također možete ulagati u vrijednosne papire koji su potkrijepljeni zlatom. Ne isključujte mogućnost zarade na kupnji udjela u tvrtkama za rudarenje zlata.

Ulaganja u nekretnine

Ova linija ulaganja omogućila je mnogim ljudima da zarade značajne količine novca. Ali važno je razumjeti da takva aktivnost zahtijeva kompetentan pristup, inače se iznos kapitala zbog neuspješnih ulaganja može značajno smanjiti.

Ali prvo, ima smisla obratiti pozornost na prednosti ovog načina zarade:

Kad cijene nekretnina rastu, možete zaraditi;

Mnogo je isplativije od bankovnih depozita, jer vam omogućuje stabilno primanje prihoda u mnogo većim iznosima;

Stambene, a posebno poslovne nekretnine mogu donijeti dobar profit kroz najam;

Uvijek postoji mogućnost povećanja likvidnosti pojedinih objekata poboljšanjem njihovog stanja (popravci, tehnička oprema);

Posjedovanje nekretnina omogućuje uzimanje velikih kredita od banke za druge investicijske projekte i stvaranje novih izvora prihoda.

Jedan od najvažnijih rizika u ovoj vrsti ulaganja je kolaps tržišta nekretnina. U tom slučaju, mogućnost zarade od prodaje objekata je blokirana.

Prilično isplativa opcija je ulaganje u primarno tržište nekretnina. Možete dobro zaraditi na prodaji stana u novoj zgradi, pogotovo ako postoji nekoliko objekata. Ovo je jedno od najčešćih područja u koje se sada ulaže novac. u isto vrijeme, oni su također povezani s nekim rizicima. Ako nemate sreće da se nosite s lošim programerom, tada će izgradnja kuće biti zamrznuta na neodređeno vrijeme, kao i novac uložen u nju.

Stoga, prije ulaganja u primarnu nekretninu, morate pažljivo proučiti ugled i kvalifikacije programera.

Ishodi

Očito, postoji mnogo alata koji investitorima omogućuju profitabilno ulaganje akumuliranog kapitala. Ali svakom od njih mora se pristupiti temeljito, uzimajući u obzir moguće rizike. Pažljivom i temeljitom strategijom ulaganja možete istovremeno iskoristiti nekoliko prilika i uspješno diverzificirati svoj prihod.

Svi štedimo novac. Student štedi za novi pametni telefon, student za auto, mlada obitelj za stan (ili češće za kaparu za hipoteku), radnik na godišnjem odmoru, a umirovljenik za sprovod. I koliko god ekonomska situacija bila napeta, novac se nekako nakuplja. Inače, gdje je toliko iPhonea i skupih automobila?

Ali većina ljudi ne shvaća da kada nakupljeni novac leži ispod jastuka, njihov se iznos neprimjetno smanjuje. Svake noći dolazi “ubojica štednje” i ukrade nam mali dio naše ušteđevine. A ime ovog ubojice je Inflacija.

Službena stopa inflacije u Rusiji za 2015. je gotovo 13%. Ali znamo da nije slabo podcijenjen (to posebno dobro razumije onaj tko se sjeća cijena proizvoda iz 2014.). Realna stopa inflacije u 2015. definitivno je bila veća od 20%.

Tako se sva naša štednja amortizira po stopi od najmanje 20% godišnje ili 1,65% mjesečno. Dakle, sada većina metoda ulaganja pomaže ne povećati vaša sredstva, već barem malo nadoknaditi inflaciju.

U takvoj situaciji vrlo je nepametno držati novac ispod jastuka. Svaki besplatni novac trebao bi raditi. Ali kako ih uložiti što pouzdanije i isplativije?

Ulaganje nije tako teško.

Mislim da svi razumiju što je ulaganje. Kada investirate, vaša sredstva rade. To jest, ulažete novac, nadajući se da ćete dobiti još više novca u budućnosti.

Ali ne smijemo zaboraviti da ulaganje nosi rizike. Umjesto očekivane dobiti, možete preuzeti gubitak ili čak izgubiti sav svoj novac.

Stoga je glavno pravilo ulaganja diverzifikacija rizika. Prema ovom pravilu, svoju ušteđevinu morate podijeliti na komade i uložiti je u različite investicijske projekte.

Na primjer, recimo da je vaš investicijski portfelj 100.000 rubalja. Zatim morate odabrati nekoliko instrumenata ulaganja koji vam odgovaraju. Pretpostavimo da ste odabrali investicijske fondove, PAMM račune i podršku i HYIP projekte. Sada ćete morati rasporediti svoj portfelj između instrumenata ovisno o tome koliko ste spremni riskirati.

Recimo da ste skloni umjerenim rizicima i raspodijelite novac na sljedeći način: investicijski fondovi - 40%, PAMM računi - 40%, backing - 10% i HYIP projekti - 10%. Sada morate primijeniti princip diverzifikacije unutar svake odabrane metode ulaganja.

Odnosno, morat ćete odabrati nekoliko različitih PAMM računa i između njih rasporediti svojih 40% portfelja. Isto se mora učiniti i s drugim odabranim metodama ulaganja.

Kako biste se pridržavali ovog pravila, morate koristiti nekoliko alata koji mogu umnožiti vaš novac. Odabrao sam 12 najboljih za vas.

Usporedite 12 najboljih načina ulaganja.

Ne samo da sam za vas odabrao 12 najboljih načina za ulaganje, već sam ih i međusobno usporedio. Za usporedbu sam odabrao nekoliko parametara koje sam odlučio ocijeniti na sustavu od 10 bodova, gdje je 1 najniža ocjena, a 10 najviša.

Usporedba najboljih načina ulaganja.

Odabrani su sljedeći parametri:

• Jednostavnost. Ovaj parametar karakterizira koliko je lako razumjeti ovu metodu ulaganja, razumjeti princip, pronaći odgovarajuću tvrtku i dati doprinos.
• Profitabilnost. Ovdje će se procijeniti prosječni povrat ulaganja. Najčešće su ova i sljedeće točke povezane: što je veća profitabilnost, veći su rizici.
• Pouzdanost. Ovaj parametar karakterizira rizičnost analiziranog investicijskog instrumenta.
• Ulazni prag. Prikazuje minimalni iznos koji možete uložiti.
• Likvidnost. Procjenjuje koliko brzo možete podići svoj depozit, te kakvi gubici vas očekuju u slučaju prijevremenog podizanja novca.
• Pasivnost / Aktivnost- ovaj parametar pokazuje koliko je ova vrsta zarade pasivna. Odnosno, 10 bodova znači "stavite i zaboravite", a 1 bod znači da ćete za maksimalnu zaradu morati potrošiti dodatno vrijeme i trud.

Naravno, sve moje ocjene bit će subjektivne i mislim da se mnogi čitatelji s njima neće složiti.

1. Bankovni depozit.

Bankovni depozit je najrazumljiviji i najjednostavniji način ulaganja za običnog čovjeka. Čak i svaka baka razumije kako sve funkcionira. Doista, čak i u Sovjetskom Savezu, u kojem nije bilo ulaganja, ljudi su svoj novac držali na štednim knjižicama. A jedan od junaka popularnog sovjetskog filma pozvao je sugrađane da svoj novac drže u štedionicama.

Sve što trebate učiniti za uplatu je odabrati banku i doći tamo sa svojom putovnicom i novcem. Što bi moglo biti lakše? stavio sam 10 bodova.

Istodobno, profitabilnost bankovnog depozita nije visoka. Trenutno se kamatne stope na depozite kreću od 7% do 12,5%. Mislim da je ovo jedan od najnižih povrata od svih metoda ulaganja. Zaslužuje 1 bod.

Ali možete biti sigurni u pouzdanost svog doprinosa. Depoziti su osigurani od strane države. Čak i ako planirate uložiti veliki iznos, onda kako biste se osigurali od činjenice da će vašoj banci biti oduzeta dozvola, možete podijeliti iznos na male dijelove i uložiti u nekoliko banaka. U tom slučaju, čak i ako je banka lišena dozvole, a vaš je depozit bio manji od 600.000 rubalja, dobit ćete naknadu i za depozit i kamate. 10 bodova za pouzdanost.

Možete početi ulagati s iznosom od 10.000 rubalja ili više. Ovo uopće nije puno, pa možete staviti 8 bodova.

U većini slučajeva novac s depozita možete podići u bilo kojem trenutku. Ali ranim povlačenjem novca izgubit ćete većinu profita. 7 bodova za likvidnost.

Ova vrsta doprinosa spada u kategoriju „stavi i zaboravi“. Sve što trebate učiniti na kraju razdoblja ulaganja je doći u banku i preuzeti svoj novac. Pa, ili prebacite polog. 10 bodova.

Prednosti:

• Visoka pouzdanost.
• Dostupnost.
• Niski porezi. Morat ćete platiti 35% oporezivog dohotka, koji se izračunava po formuli: sav prihod minus stopa refinanciranja.
• Predvidljivost rezultata.

minusi:

• Niska profitabilnost.

Izlaz. Ova vrsta ulaganja vjerojatnije neće povećati vaš novac, već na neki način nadoknaditi inflaciju. U svakom slučaju, ako uopće ne želite riskirati, onda je ova metoda bolja nego samo držati novac ispod jastuka.

2. Fondovi uzajamnog ulaganja (uzajamni fondovi).

Za običnog čovjeka, ulaganje u investicijske fondove ne izgleda baš jasna ideja. Da biste to razumjeli, pokušajte baki na ulazu objasniti da kupujete udjele u fondu društva za upravljanje koje ulaže novac u imovinu.

Izbor zajedničkog fonda također treba shvatiti ozbiljno, proučavajući statistiku različitih fondova. Nakon toga trebate otići u ured tvrtke ili njenog agenta. Radi jednostavnosti stavit ću 6 bodova.

Profitabilnost ovdje ovisi o vrsti fondova i pristupu odabiru investicijskog fonda. Što su rizičnija ulaganja fonda, to se očekuje veći potencijalni povrat, ali u većini slučajeva nije visok. 3 boda.

Pouzdanost također snažno ovisi o vrsti fonda. U vrijeme kada su obveznički investicijski fondovi jedno od najbezrizičnijih ulaganja, ulaganje u fondove rizičnog kapitala nosi vrlo visoke rizike. U prosjeku bih ocijenio pouzdanost u 7 bodova, jer barem nećete moći izgubiti većinu depozita, kao u drugim metodama ulaganja.

Minimalni trošak dionice počinje od 300-500 rubalja po dionici, što je prikladno za gotovo sve. 10 bodova.

Mislim da većina ljudi ulaže u otvorene investicijske fondove, pa ćemo u ovom odlomku govoriti samo o njima. Novac iz otvorenih fondova možete podići prodajom svojih dionica u roku od 1-3 radna dana. ja ću staviti 10 bodova.

Ipak, s ovom metodom ulaganja, morat ćete potrošiti malo vremena na upravljanje svojim ulaganjima. Naravno, društvo za upravljanje će upravljati unutar fonda bez vašeg sudjelovanja, ali prenosite novac između investicijskih fondova i odlučujete kada ćete prodati udjele, a kada kupiti, vi morate. 8 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Veliki broj imovine u koju fond može ulagati.
• Nizak ulazni prag.
• Relativno mali rizici.

minusi:

• Mogućnost gubitka u slučaju neuspješnog izbora fonda.
• Relativno kompliciran postupak ulaganja.
• Investitor bi trebao biti zainteresiran za burzu.

Izlaz. Uz uspješan odabir sredstava i pravilno upravljanje vašim ulaganjima, dobit od depozita preklapa se s inflacijom i donosi mali prihod. Ali moramo imati na umu da mnogi fondovi donose gubitke svojim ulagačima.

3. PAMM računi.

Brokerske tvrtke posljednjih su godina uložile toliko novca u oglašavanje da samo gluha osoba nije čula za Forex i primamljive izglede da postane uspješan trgovac. Stoga običnom čovjeku nije teško razumjeti princip PAMM ulaganja - dati novac trgovcu kako bi mogao igrati na burzi.

Na internetu možete pronaći odgovarajućeg brokera. Trenutno je najpopularniji Alpari. Pa ću staviti 7 bodova zbog jednostavnosti i jasnoće.

Neki računi vam mogu donijeti više od 100% dobiti godišnje, a neki vam potroše sav novac. No, kada se koristi načelo diverzifikacije rizika, prihod od ove vrste ulaganja nešto je veći nego u investicijskim fondovima i procjenjujem ga u 5 bodova.

Kako profitabilnost raste, tako se povećavaju i rizici. Koristeći princip diverzifikacije, nećete izgubiti cijeli iznos ulaganja, ali možete dobiti gubitak. Za pouzdanost, kladio bih se 6 bodova.

Možete početi ulagati u PAMM račun s iznosom od 10 USD. U ovom trenutku, to je 700 - 800 rubalja. Iznos je mali, pa se kladim 10 bodova.

Novac možete podići u bilo kojem trenutku u roku od jednog do dva radna dana. Dakle, za likvidnost 10 bodova.

Upravljanje investicijama zahtijeva vrijeme. Ako ne koristite automatske alate, morat ćete se prijavljivati ​​na svoj osobni račun gotovo svaki dan. Uostalom, situacija na tržištu može se vrlo brzo promijeniti i vaši menadžeri mogu napraviti kritične pogreške. stavio sam 6 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Nizak ulazni prag.
• Sposobnost samostalnog sastavljanja investicijskog portfelja.
• Jednostavan postupak ulaganja.

minusi:

• Moguće je ne samo dobiti gubitak, već i isprazniti cijeli iznos depozita.
• Investitor bi trebao biti zainteresiran za trgovanje na deviznom tržištu.

Izlaz. Ovo je vrlo česta metoda ulaganja koja je popularnost stekla oglašavanjem. Ovaj način ulaganja novca prikladniji je za one koji vole devizno tržište ili koji imaju iskustva u trgovanju na burzi.

4. HYIP projekti.

Ova vrsta ulaganja novca često se naziva kvazi-ulaganjem. Jednostavno rečeno, to su piramide koje prikupljaju dobit sudionicima od novih depozita.

U ove projekte je vrlo lako ulagati. Mnogi od njih prihvaćaju bankovne transfere i plaćanja putem najpopularnijih sustava plaćanja. Najčešće, HYIP-ovi imaju legendu koja lakovjernim investitorima objašnjava odakle tvrtka uzima novac kako bi platila tako visoke kamate.

Vrlo je lako pridonijeti takvom projektu putem interneta. Ali, ako ste novi na internetu, bit će teže. Radi praktičnosti, stavio bih 8 bodova.

Profit HYIP-projekti obećavaju jednostavno prostor. U prosjeku, dugoročni HYIP-ovi nude plaćanje 20-30% mjesečno. Kratkoročni mogu obećati da će udvostručiti iznos depozita u samo nekoliko dana. 10 bodova za obećani prinos, ali on se u stvari, naravno, pokazuje manjim.

O ikakvoj pouzdanosti depozita ne treba govoriti. Projekt može propasti u bilo kojem trenutku. Svaki dan se otvaraju 1-2 HYIP-projekta i isto toliko se prevare. Stoga, radi pouzdanosti, stavio bih sve 1 bod.

Mislim da u ovom trenutku i točkama u nastavku trebamo razmatrati samo dugoročne projekte. Minimalni iznos za ulazak u njih počinje od 1.500 tisuća rubalja. 9 bodova za niski ulazni prag.

U većini projekata depozit se ne može vratiti. Vraća se deponentu tijekom cijelog razdoblja ulaganja uz svaku uplatu. Stoga samo 1 bod.

Ako ste već uložili novac u neki od HYIP-ova, onda morate samo sjediti i nadati se da će projekt postojati i platiti. Ne možeš ništa. Potpuno pasivna ulaganja zaslužuju 10 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Visoka profitabilnost.
• Pogodan depozit i podizanje novca.

minusi:

• Vrlo visoki rizici.

Izlaz. Zaradite daljeHYIP projekte mogu raditi samo oni koji su "upoznati". Morate biti sposobni analizirati projekte i pronaći one koji mogu ostvariti prihod. Većina ljudi koji zarađuju na HYIP-ovima nadoknađuju gubitak ulaganja privlačenjem preporuka.

5. Podrška (ulaganje u igrače pokera).

Gotovo svi znaju za igru ​​poput pokera. Istovremeno, mnogi razumiju da uspješni igrači dobivaju mnogo novca za osvajanje turnira. Ali koliko ljudi zna da većina poker igrača ne igra velike turnire sa svojim novcem?

Odnosno, ako jak igrač nema dovoljno novca za sudjelovanje na turniru, obraća se investitoru (sponzoru), koji u slučaju pobjede dobiva postotak novčane nagrade. Igrač također može imati nekoliko sponzora koji ulažu u igrača i profitiraju od dobitka, ovisno o iznosu ulaganja.

Možete kupiti dionicu od igrača samo ako se o tome dogovorite na specijaliziranim forumima. Na primjer, na forumu ove stranice: PokerStrategy.com. Za kupnju, morat ćete se osobno prijaviti kod igrača. Radi praktičnosti, stavio bih 4 boda.

Pouzdanost ove vrste ulaganja uvelike ovisi o izboru igrača. Osim toga, prilikom kupnje dionice ne potpisujete nikakve ugovore i igrač vam možda "ne želi" dati vaš udio za dobitak. 3 boda za pouzdanost.

Možete kupiti dionicu od 10 dolara. Ali samo igrači početnici prodaju tako jeftino; da biste kupili udio profesionalca, morat ćete uložiti 200-300 dolara. Ali ipak je bolje početi s malim ulaganjima, pa sam stavio 10 bodova za niski ulazni prag.

Ne postoji takva stvar kao što je povlačenje novca. Plaćate udio, a ako igrač uđe u nagrade, uzimate dobit.

Nakon što ste dali doprinos, samo trebate pričekati pozitivan ishod. Na ništa više ne možete utjecati. 10 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Mogućnost ostvarivanja velike dobiti ako igrač osvoji turnir.

minusi:

• Pogodnije za ljude koji poznaju poker.
• Dogovor se temelji samo na usmenom dogovoru s igračem.
• Obično igrači zarađuju više od sponzora.

Izlaz. Umjesto toga, podrška će odgovarati ljudima koji su dobri u pokeru. Prosječnom će čovjeku biti teško odabrati “pravog” igrača.

6. Upravljanje povjerenjem za sportsko klađenje.

Većina ljudi sportsko klađenje tretira kao kockanje. Ali profesionalni privatnici zarađuju puno i dosljedno od klađenja na sportske događaje.

Mnogi privatnici kreiraju vlastite PAMM račune, koji aktivno privlače ulagače. Ova vrsta ulaganja slična je PAMM računu na deviznom tržištu.

Da biste izvršili depozit, morate se registrirati na BetPamm.com trust platformi i odabrati nekoliko računa za ulaganje. 7 bodova za jednostavnost.

Ako pogledate grafikone profitabilnosti, vidjet ćete da vodeći privatnici povećavaju račune za tisuće posto. Takav prihod trebao bi biti mito. No, u prosjeku, povrat na ovu metodu ulaganja je mnogo manji i zaslužuje 6 bodova.

Ako koristite princip diversifikacije i investirate u nekoliko PAMM računa, barem nećete izgubiti cijeli iznos ulaganja zbog pogrešaka privatnika. Za pouzdanost, kladio bih se 6 bodova.

Možete početi ulagati s vrlo malim iznosima. Za niski ulazni prag 10 bodova.

Novac možete podići brzo i jednostavno. 10 bodova.

Nakon ulaganja, morat ćete pratiti odabrane PAMM račune kako biste prenijeli novac između računa u slučaju gubitka ili maksimalne profitabilnosti. 6 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Kratkoročna investicija.
• Samostalno sastavljanje portfelja.
• Nizak ulazni prag i mogućnost korištenja demo računa.

minusi:

• Mogućnost dobivanja gubitka ili istjecanja cjelokupnog iznosa.

Izlaz. Ovaj način ulaganja je vrlo sličan ulaganju u PAMM račun na Forex tržištu. Ali nije toliko poznat zbog nedostatka reklame.

7. Startupi (venture ulaganja).

Posljednjih godina posvuda grme priče o uspješnim startupima. Svima je jasno koliko bi bilo isplativo kupovati dionice mladih tvrtki koje bi se za nekoliko godina pretvorile u velike milijarde dolara vrijedne korporacije.

Prvi način ulaganja u startup je sklapanje ugovora o ulaganju s tvrtkom izravno. Neke tvrtke same aktivno privlače investitore prodajući im buduće dionice po sniženim cijenama. Primjer takvog startupa je Yunitskiyev SkyWay.

Također možete ulagati u startup koristeći platforme za crowdinvesting i startup burze. Razmjene mi ne ulijevaju povjerenje, jer ih smatram hyipovima (pročitajte moju recenziju ShareInStock). Ali mnogi ugledni izvori nazivaju ih pravim tvrtkama. Ulaskom na burzu vidjet ćete revidirane i provjerene tvrtke u kojima možete kupiti dionice. Vi samo trebate odabrati odgovarajući startup i kupiti udio u njemu. Za jednostavnost 7 bodova.

Za kupnju dionica na burzi društvo će Vam isplatiti dividende u iznosu od 2% do 7% mjesečno. Osim toga, investitor može prodati svoje udjele ako se tvrtka razvija i njezine dionice rastu u vrijednosti. Također može prodati dionice ako izgube na vrijednosti i shvati da je uložio u lažnu tvrtku. Za profitabilnost 6 bodova.

Morate shvatiti da su startupi rizična investicija. Prema statistikama, njih 70% je neisplativo, a 20% od tih 70% su jednostavno prevaranti koji prisvajaju novac investitora. Ali čak i od onih tvrtki koje su u 30% uspješnih, polovica će se u bliskoj budućnosti raspasti zbog internih problema.

Jedan od načina ulaganja u startupe su platforme za crowdinvesting. Nažalost, u Rusiji nisu jako razvijeni i minimalni iznos ulaganja kroz njih je prilično visok. Ali sve tvrtke predstavljene na stranici su kao obvezna provjera. Postoji i mogućnost izravnog ulaganja u startupe. Za pouzdanost 6 bodova.

Prag za ulazak u ovu vrstu ulaganja nije visok. 10 bodova.

Ako odlučite povući novac ili ga preraspodijeliti unutar burze prodajom svih ili dijela kupljenih dionica, tada ćete ih morati prodati na burzi po cijeni ispod tržišne. Što nižu cijenu stavite, brže će se kupiti vaše dionice. 7 bodova.

Za najisplativiju investiciju morat ćete posvetiti svoje vrijeme. Bit će potrebno pratiti promjene vrijednosti dionica na burzi prodajom i kupnjom. Ovdje nema menadžera, pa sve morate sami. 5 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Pogodan i jednostavan postupak ulaganja.
• Vrlo nizak ulazni prag.
• Visoka potencijalna profitabilnost.

minusi:

• Visoki rizici kod pasivnog ulaganja.

Izlaz. Ako se odlučite ulagati u startupe, onda je bolje koristiti burze. Za podizanje novca platit ćete oko 5%, ali ćete biti zaštićeni od prevaranata.

8. Valute i plemeniti metali.

Sigurno među vašim prijateljima i poznanicima postoji osoba koja pametnim pogledom tvrdi da novac treba držati u zlatu (platina, dolar, funta, jen itd.). Ovaj pristup govori da čovjek ne razumije ulaganje, već se jednostavno služi popularnim "stereotipima".

Na primjer, ako pogledate dinamiku cijena zlata, vidjet ćete da je od 2012. godine u odnosu na dolar deprecirao gotovo jedan i pol puta.

Ako se odlučite bez usluga menadžera i sami kupujete plemenite metale ili valutu kako biste u njoj pohranili novac, tada ovaj postupak neće biti težak.

Valutu možete kupiti u poslovnicama banaka ili korištenjem usluga brokera (što će biti isplativije od kupnje putem banke). Valute možete mijenjati i putem online i offline mjenjačnica ili platnih sustava.

Plemeniti metali mogu se kupiti i u bankama. I postalo je moguće kupiti zlato pomoću sustava plaćanja WebMoney.

Također, ne zaboravite na kriptovalute, na primjer, Bitcoin, koji će, prema svim prognozama, dugoročno poskupjeti. Kupnja ove imovine neće biti teška, pa sam stavio 8 bodova.

Kupnja plemenitih metala ili valuta za dugoročna ulaganja prvenstveno vas štiti od deprecijacije nacionalne valute. Za mnoge zemlje sa slabim valutama ovo je pametan potez. No, stope su nepredvidive, pa možda neće biti profitabilnosti. 2 boda.

Početnik ne zna u kojem smjeru će tečaj ići u bliskoj budućnosti, pa je njegovo ulaganje više kao kockanje. Čak i ako ljudi sada radije drže svoj novac u dolarima, koja je garancija da nafta neće poskupjeti u bliskoj budućnosti zajedno s rubljom?

Vjerojatno se možete zaštititi od deprecijacije nacionalne valute držeći polovicu svog novca, na primjer, u dolarima, a drugu polovicu u rubljama. Dakle, ako tečajevi osciliraju, nećete ništa izgubiti, ali nećete ništa ni zaraditi.

Profitabilnost ovisi o sreći i kladio bih se na sve 2 boda.

Ulazni prag ovisi o vrsti imovine i načinu kupnje. Na burzi će 1 lot koštati najmanje 1000 dolara, a putem mjenjačnica ili platnih sustava možete promijeniti iznose od nekoliko dolara. Tako svatko može kupiti valutu ili plemenite metale. 10 bodova.

Valutu možete prodati onoliko brzo koliko možete kupiti. U mjenjačnicama i burzama to se radi gotovo trenutno. Zlato je također vrlo likvidna imovina. 10 bodova.

Općenito, pokušaji utjecaja na profit praćenjem stopa i naknadnom prodajom imovine već vas pretvaraju u trgovca. A trgovanje ne bih svrstao u investiciju. Stoga ulaganje u valute i plemenite metale shvaćam kao „uloženo i zaboravljeno“. Zato 10 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Može zaštititi od deprecijacije nacionalne valute.

minusi:

Izlaz. Kupnja plemenitih metala i valuta za početnika je vrlo nepredvidiv način ulaganja novca. Možete smanjiti rizike i povećati profitabilnost bilo povjeravanjem novca upravitelju ili samostalno proučavanjem trgovanja na deviznom tržištu.

9. Vrijednosni papiri.

Mislim da je većina ljudi u vrijednosnim papirima upoznata samo s dionicama. Financijski najpismeniji vjerojatno će moći imenovati još obveznica. Samo rijetki znaju uložiti novac u vrijednosne papire.

Zapravo, kupnja vrijednosnih papira nije ništa teža od kupnje valute. Također morate kontaktirati veliku banku ili brokera. 7 bodova za jednostavnost.

Kada početnik kupuje vrijednosne papire, ostvarivanje profita je veliko pitanje. A ako pri ulaganju u obveznice čak i početnik može računati na mali prihod, onda burza može donijeti gubitak ulagaču početniku. 3 boda za profitabilnost.

Općenito govoreći, obično niska profitabilnost podrazumijeva niske rizike, ali ne u ovom slučaju. Rizici su visoki na burzi. 3 boda za pouzdanost.

Možete početi ulagati s malim iznosom. Ulazni prag počinje od oko 1000 rubalja. 9 bodova.

Vrijednosni papiri se mogu prodati na burzi na isti način na koji ste ih kupili. Ova se imovina smatra prilično likvidnom. stavio sam 10 bodova.

Opet, ako osoba počne sama upravljati svojim vrijednosnim papirima, tada se već pretvara iz ulagača u trgovca. Stoga ovdje razmišljamo samo o pasivnom ulaganju. 10 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Jednostavan postupak ulaganja i mali ulazni prag.

minusi:

• Za početnika, ovo je rizičan i niskoprinosni način ulaganja novca.

Izlaz. Ako ste već odlučili ulagati u vrijednosne papire, onda je bolje kontaktirati profesionalnog menadžera koji će upravljati vašim sredstvima uz malu proviziju. Samoulaganje početnika na burzi više je poput kockanja nego ulaganja.

10. Nekretnine.

Među ljudima postoji jedan stereotip: “ Najsigurnije ulaganje novca je kupnja nekretnine". Ali nemojte zaboraviti da nekretnine ne uključuju samo stanove, već i razne zgrade, građevine, vodna tijela, šume itd.

Općenito, u tome ima istine, jer mnogi žele uštedjeti za dodatni stan za starost kako bi ga iznajmili i dobro povećali mirovinu. A ako se nešto dogodi, možete to prodati i dobiti dobar kapital.

Možete ulagati u stambene ili poslovne nekretnine, u izgradnji ili već izgrađene, prigradske ili smještene unutar grada. Lakoća ulaganja ovisi i o izboru vrste nekretnine.

Da biste uložili u stambene nekretnine, morat ćete kontaktirati agenta za nekretnine, potražiti prikladne opcije, sastaviti puno dokumenata i, eventualno, izvršiti popravke. Što se mene tiče, procedura je prilično mučna.

Ako se odlučite za kupnju poslovne nekretnine, gnjavaža postaje mnogo veća. Morat ćete voditi računovodstvo, plaćati poreze, upravljati objektima, ponovno registrirati napajanje. U prosjeku, radi praktičnosti, stavio bih 2 boda.

Što se tiče isplativosti, od stambenih nekretnina za dugoročni najam možete dobiti najviše 1 posto mjesečno. To je 7-10% godišnje. Izdavanje stambenih objekata za dnevni najam pretvara se u posao i ne dolazi u obzir.

Ako očekujete da ćete ga nakon nekog vremena prodati po višoj cijeni, onda je daleko od činjenice da će cijene rasti. Općenito, za profitabilnost, kladio bih se 3 boda.

Nekretnine su, doista, vrlo pouzdane. Osim ako se, naravno, radi o objektu u izgradnji.

Čak i ako cijene nekretnina padnu, nastavit ćete primati stabilan prihod od najma. Za pouzdanost, stavio sam 9 bodova.

Ulazni prag je visok, čak i ako se radi o kolektivnoj kupnji nekretnine. Minimalni iznos ulaganja počinje od nekoliko stotina tisuća rubalja. ja ću staviti 2 boda.

Često se događa da za brzu prodaju nekretnine (osobito komercijalne) morate postaviti vrlo nisku cijenu. Ponekad se objekti ne mogu prodati nekoliko mjeseci. stavio sam 3 boda.

Ako uzmemo u obzir dugoročni najam stambenih nekretnina, tada nećete morati trošiti puno vremena na upravljanje. Jednom ćete morati pronaći stanare, a zatim prikupiti novac jednom mjesečno. 8 bodova.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Jasna shema za ostvarivanje prihoda.

Naravno, ovdje nećemo govoriti o ulaganju u stvaranje posla od nule, već o kupnji gotove tvrtke. Pokretanje posla od nule težak je posao s nepredvidivim rezultatima. Investitor je zainteresiran za dobro uhodan posao s pojednostavljenim procesima koji donosi stabilan prihod.

Kako biste pronašli tvrtku za kupnju, možete koristiti novine ili oglasne ploče. Ali češće nego ne, poduzetnik ne govori o prodaji svoje zamisli, kako ne bi izazivao sumnje među zaposlenicima i kupcima.

Stoga radije kontaktiraju brokerske tvrtke koje će prodati njihov posao. Informaciju o prodaji širili su i među prijateljima i poznanicima.

Nakon što pronađete odgovarajući posao, morat ćete ga izvršiti reviziju kako biste bili sigurni da su poslovni procesi normalni. Cijeli ovaj postupak za početnika može se pretvoriti u nepremostivu prepreku. 1 bod zbog jednostavnosti i jasnoće.

Ultraprofitabilne tvrtke rijetko prodaju, pa biste trebali računati na prosječne povrate. Naravno, profitabilnost uvelike ovisi o vrsti djelatnosti i kvaliteti upravljanja. ja ću staviti 6 bodova.

Mnogi ljudi misle da poduzetnici prodaju samo neprofitabilna poduzeća. Ali zapravo nije. Razlog prodaje može biti: hitna potreba za novcem, nesuglasice između vlasnika, gubitak interesa, nedostatak vremena (osobito ako jedan poduzetnik ima više vrsta poslovanja) itd.

Revizija će pomoći analizirati pouzdanost, profitabilnost i izglede poslovanja. Stoga je šansa za kupnju izgubljene imovine vrlo mala. stavio sam 7 bodova.

Prag za ulazak u ovu vrstu ulaganja je relativno visok. Da, postoje vrlo male tvrtke, ali one su daleko od novčića. Kupnja profitabilnog poslovanja s pojednostavljenim procesima košta slično kao kupnja nekretnine.

Ljudi se često okupljaju u grupama kako bi kupili posao. Primjerice, nekoliko prijatelja i poznanika zajedno kupi tvrtku. Ali čak i u ovom slučaju, ulazni prag ostaje visok. ja ću staviti 2 boda.

Ako vam je hitno potreban novac, tvrtka se može prodati. Ako je vaš posao neisplativ, tada će ga biti teško ili gotovo nemoguće prodati. Lakše je prodati profitabilan posao, ali najčešće ovaj postupak traje dosta vremena. Zato 3 boda.

Ako počnete samostalno upravljati kupljenom tvrtkom, iz investitora ćete se pretvoriti u poslovnog čovjeka. Stoga ćete morati angažirati izvršnog direktora koji će biti zadužen za vođenje vašeg poslovanja. Ali u ovom slučaju, morat ćete ga kontrolirati i analizirati aktivnosti tvrtke.

A izborom menadžera morat ćete se sami pozabaviti. Zato 2 boda.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Ovaj način ulaganja novca sličan je ulaganju u posao, ali s jednostavnijom procedurom kupnje i poslovanja. Opet, nema potrebe za izradom i promocijom web stranice. Možete samo kupiti gotov projekt.

Sama stranica je više alat nego imovina. Prava prednost je publika koja svaki dan posjećuje ovaj projekt. Vlasnik stranice zarađuje od prikazivanja oglasa, pridruženih programa i drugih izvora zarade.

Možete koristiti razmjenu za kupnju stranice. Jedna od najpopularnijih razmjena na runetu je Telderi.ru. Na popisu stranica za prodaju možete vidjeti sve informacije o projektima: veličinu publike, profitabilnost, dinamiku razvoja, razdoblje povrata itd.

Transakcija je zaštićena i slijedi pravila aukcije, gdje stranica ide kupcu koji je ponudio najvišu cijenu. Radi jednostavnosti, možete staviti 4 boda.

Obično se normalne stranice prodaju po cijeni koja je jednaka prihodu od nje tijekom 12 mjeseci. To jest, ako projekt donosi 20.000 rubalja mjesečno, onda će poštena cijena za njega biti 240.000 rubalja.

Ali u većini slučajeva na takvim stranicama monetizacija ne funkcionira 100%. Dakle, nakon "zavrtanja" monetizacije, ulaganje će biti moguće povratiti za 6-10 mjeseci. 7 bodova za profitabilnost.

Ako je stranica izrađena kvalitetno i promovirana samo na "bijele" načine, onda se takav doprinos može nazvati pouzdanim. Naravno, ako želite da vam projekt donosi zaradu dulje od jedne godine, tada morate obaviti barem minimalan rad na njemu. No, za godinu-dvije projekt će biti dovoljan bez dodatnih ulaganja. 8 bodova za pouzdanost.

Općenito, neke stranice se prodaju vrlo jeftino. Možete ga pronaći za 500 rubalja. Ali takve stranice ne bi trebale zanimati investitora.

Možete kupiti kao jednu skupu i kvalitetnu stranicu, kao i nekoliko prosječnih. Stoga ne savjetujem počinjanje s premalim količinama. Stavit ću ga iza ulaznog praga 6 bodova.

Ako vas projekt prestane zanimati ili vam treba novac, uvijek ga možete prodati na istoj burzi. Kladim se na ovo 4 boda.

Kada kupite stranicu koja će vam donijeti pasivni prihod, godinu-dvije možete ostvariti profit, a da to uopće ne radite. No, s vremenom, bez administracije i ažuriranja, projekt će izgubiti svoju publiku, donoseći sve manje prihoda. ja ću staviti 4 boda.

Prednosti i nedostaci ove metode ulaganja:

Prednosti:

• Povoljan iznos ulaganja za svakoga.
• Visoka sigurnost ulaganja.
• Možete se baviti razvojem projekta, povećavajući profit.

minusi:

• Morate imati minimalno znanje o stranicama i kako ih unovčiti ili potražiti pomoć od iskusnog stručnjaka.

Izlaz. Ulaganje u sadržaj, informacije i druge slične stranice jedan je od najboljih načina ulaganja. Ova vrsta ulaganja lako se može pretvoriti u posao radom na kupljenim stranicama i povećanjem profita.

Koji vam se način najviše sviđa?

Komentari (1)

INVESTICIJSKE I GRAĐEVINSKE DJELATNOSTI. ZAJEDNIČKO SUDJELOVANJE U IZGRADNJI

ULAGANJE ZA STVARANJE VLASTITE GOTOVINE NEKRETNINE PREMA UGOVORU O INVESTICIJI (CILJANO FINANCIRANJE)

Kapitalna gradnja uključuje ulaganja. Ako se izgradnja ne izvodi samostalno, a investitor samo izdvaja sredstva za njezinu provedbu, tada nastaju takvi subjekti investicijske aktivnosti kao naručitelj (kupac-izvođač), izvođač (generalni izvođač). Između investitora i naručitelja sklapa se ugovor o ulaganju prema kojem investitor financijski osigurava proces izgradnje, a naručitelj obavlja organizacijske i tehničke funkcije. U ovom ćemo članku govoriti o zamršenostima ciljanih ulaganja u ugovorima o izgradnji.

Subjekti investicijske aktivnosti na temelju stavka 1. članka 4. Federalnog zakona od 25. veljače 1999. br. 39-FZ "O investicijskim aktivnostima u Ruskoj Federaciji koje se provode u obliku kapitalnih ulaganja" (u daljnjem tekstu - Zakon br. 39-FZ) su investitori, kupci, izvođači, korisnici kapitalnih ulaganja i drugi.

Pod ulagačima se podrazumijevaju osobe koje ulažu kapital u skladu sa zakonodavstvom Ruske Federacije, a ulagači mogu biti fizička i pravna lica koja nemaju status pravne osobe, udruženja pravnih osoba stvorena na temelju sporazuma o zajedničkom djelatnosti, državna tijela, lokalne samouprave, kao i strani poslovni subjekti (stav 2. članka 4. Zakona br. 39-FZ).

Kupci u okviru kapitalne izgradnje mogu biti i fizičke i pravne osobe kojima se, sukladno ugovoru, investitoru povjerava izvedba investicijskog projekta. I sami investitori mogu biti kupci. Kupac koji ne kombinira funkcije ulagača ima pravo vlasništva, korištenja i raspolaganja kapitalnim ulaganjima za razdoblje iu okviru ovlasti utvrđenih ugovorom (stav 3. članka 4. Zakona br. 39-FZ) .

Ugovor o ulaganju sklapa se između investitora i kupca. Složenost pravnog uređenja odnosa između subjekata investicijske djelatnosti leži u činjenici da građansko zakonodavstvo Ruske Federacije ne izdvaja ugovor o ulaganju kao zasebnu vrstu ugovora. Teorija građanskog prava ugovore o ulaganju svrstava u mješovite ugovore, što znači da se na njih odnose građanskopravne norme samo u mjeri u kojoj su ti odnosi sadržani u konkretnom ugovoru o ulaganju.

Nedostatak zakonske regulative investicijskih ugovora uzrokuje različite oblike odnosa između subjekata investicijskih aktivnosti. Dakle, ugovor o ulaganju može predvidjeti da investitor plaća usluge kupca i istovremeno samostalno plaća građevinske radove i usluge izvođača i drugih organizacija; ili ugovor o ulaganju može predvidjeti prijenos potrebnih sredstava naručitelju za osiguranje procesa izgradnje.

U drugom slučaju javlja se koncept ciljanog financiranja u graditeljstvu. Obračun sredstava financiranih za izgradnju ovisit će o namjeni za koju se nekretnina gradi. Treba imati na umu da u skladu sa stavkom 2. članka 4. Zakona br. 39-FZ, organizacija ima pravo ulagati i vlastita i posuđena sredstva.

Prilikom gradnje nekretnina investitori često posežu za posuđivanjem novca. Računovodstvo troškova servisiranja zajmova i zajmova regulirano je Pravilnikom o računovodstvu "Računovodstvo troškova zajmova i kredita" (PBU 15/2008), odobrenim Naredbom Ministarstva financija Ruske Federacije od 06.10.2008. br. 107n ( u daljnjem tekstu - PBU 15/2008). U ovom slučaju, računovodstveni postupak za ove troškove ovisit će o tome što gradi investitor - objekt koji je priznat kao investicijska imovina ili objekt koji nije priznat kao takav. Ako se objekt u izgradnji priznaje kao investicijska imovina, tada će kamate na zajmove i kredite povećati početnu vrijednost nekretnine.

Podsjetimo, prema članku 7. PBU 15/2008, investicijska imovina podrazumijeva se kao objekt imovine, čija priprema za namjeravanu uporabu zahtijeva dugo vremena i značajne troškove za stjecanje, izgradnju i (ili) proizvodnju. Investicijska imovina uključuje, posebice, građevinu u tijeku, koja će naknadno biti prihvaćena od strane zajmoprimca i (ili) kupca (investitora) kao dugotrajna imovina ili druga dugotrajna imovina.

Drugim riječima, ako se gradnja izvodi s ciljem daljnje preprodaje objekta, tada se ovaj objekt neće priznati kao investicijska imovina, jer će se nakon završetka izgradnje evidentirati kao gotova roba na računu 43 „Gotovo robe“, a ne na kontu 01 „Osnovna imovina“ ili 03 „Dobitna ulaganja u materijalnu imovinu“ kao stavka dugotrajne imovine.

Bilješka!

Početni trošak objekta priznatog kao investicijska imovina uključuje samo kamate za korištenje posuđenih sredstava. Dodatni troškovi zajmova i zajmova ne povećavaju njegovu početnu cijenu i evidentiraju se kao ostali rashodi u računovodstvu investitora. Dodatni troškovi su iznosi plaćeni za usluge informiranja i savjetovanja, za pregled ugovora o kreditu ili kreditu, ostali troškovi izravno vezani uz dobivanje kredita (kredita).

Treba napomenuti da u poreznom računovodstvu kamate na kredite i zajmove ne podliježu uključivanju u početni trošak dugotrajne imovine.

Pravila za formiranje početnog troška dugotrajne imovine za potrebe poreznog računovodstva utvrđena su odredbama članka 257. Poreznog zakona Ruske Federacije. Kamate na dužničke obveze poreznog obveznika (organizacije investitora) uključuju se u neposlovne troškove na temelju članka 2. članka 265. Poreznog zakona Ruske Federacije. Sličan stav dat je u pismu Ministarstva financija Ruske Federacije od 03.02.2009. br. 03-03-06 / 1/37.

U knjigovodstvu investitora prijenos sredstava naručitelju za izgradnju objekta odražava se u knjigovodstvenom unosu:

Potraživanje 76 "Namirenja s različitim dužnicima i vjerovnicima" Potraživanje 51 "Tekući računi".

Navedena sredstva kupac prihvaća i uzima u obzir kao dio ciljanog financiranja s računovodstvenim knjiženjima:

Potraživanje 51 "Računi za namirenje" Potraživanje 76 "Računi s raznim dužnicima i vjerovnicima";

Potraživanje 76 "Namirenja s različitim dužnicima i vjerovnicima" Kredit 86 "Ciljano financiranje".

Sredstva ciljanog financiranja mogu se izravno odraziti korespondencijom na teret računa 51 "Tekuće račune" i u korist računa 86 "Ciljano financiranje", zaobilazeći račun 76 "Namirenja s različitim dužnicima i vjerovnicima". U međuvremenu, odraz duga investitora prema ugovoru o ulaganju u visini ciljanog financiranja omogućuje korisniku bolju kontrolu procesa financiranja i svrsishodno je za upravljačko računovodstvo.

U poreznom računovodstvu kupca, sredstva primljena od investitora priznaju se kao ciljana i ne podliježu porezu na dobit u skladu s odredbama članka 251. Poreznog zakona Ruske Federacije, u skladu s podstavkom 14. st. 1. od čega se radi oporezivanja dobiti prihodi u obliku imovine koje porezni obveznik ostvaruje u okviru ciljanog financiranja. U ovom slučaju ciljano financiranje podrazumijeva imovinu koju je porezni obveznik primio i koristio u svrhu koju odredi organizacija (pojedinac) - izvor ciljanog financiranja.

U tom slučaju kupac treba organizirati odvojeno računovodstvo za ciljano financiranje i druge primitke. U nedostatku zasebnog računovodstva, sredstva za ciljano financiranje podliježu uključivanju u poreznu osnovicu od datuma njihovog stvarnog primitka i odražavaju se u prihodima iz neposlovnog poslovanja (stav 14. članka 250. Poreznog zakona Ruske Federacije). Datum priznavanja prihoda u obliku imovine (uključujući sredstva) naveden u stavku 14. članka 250. Poreznog zakona Ruske Federacije, kada se primjenjuje obračunska metoda, je datum kada ih je primatelj sredstava stvarno koristio za druge svrhe ili su prekršili uvjete pod kojima su dostavljeni (podstavak 9. stavka 4. članka 271. Poreznog zakona Ruske Federacije).

U isto vrijeme, prema Pismu Federalne porezne službe Ruske Federacije za grad Moskvu od 11.12.2006., br. 22-19-I / 0564, porezne vlasti ukazuju da kako bi se osiguralo odvojeno računovodstvo ciljanih sredstava, potrebno je u ugovoru o ulaganju upisati ne samo iznos ulaganja, već i iznos i vrste troškova izgradnje, kao i vremenski raspored troškova.

Napominjemo da ako se ciljana sredstva koriste ne namjenski, ne u cijelosti, već samo djelomično, onda porezna uprava inzistira na uključivanju cjelokupnog ciljanog financiranja u poreznu osnovicu. Prema mišljenju autora, stav porezne uprave je neprikladan, budući da porezno zakonodavstvo ne utvrđuje uvjete za uključivanje cjelokupnog obujma ciljanog financiranja u poreznu osnovicu. Stoga, ako se organizacija suoči s potrebom korištenja namjenskih sredstava u druge svrhe, treba organizirati odvojeno računovodstvo namjenskih sredstava koja se koriste za svoju namjenu i namjenskih sredstava koja se koriste za druge namjene. U tom slučaju samo dio ciljanog financiranja može biti uključen u poreznu osnovicu poreza na dohodak.

Troškovi klijenta nastali ciljanim financiranjem ne uzimaju se u obzir za porezne svrhe njegove dobiti. To je naznačeno odredbama članka 270. Poreznog zakona Ruske Federacije.

U računovodstvu organizacije investitora, sredstva poslana kao ciljano financiranje kupcu neće biti predmet PDV-a. Podsjetimo da podstavak 4. stavka 3. članka 39. Poreznog zakona Ruske Federacije utvrđuje da se prijenos imovine, ako je takav prijenos investicijske prirode, ne priznaje kao prodaja robe, radova ili usluga.

Za potrebe poreznog računovodstva, prijenos sredstava s ulagača na kupca jednak je ulagačkim doprinosima i ne podliježe PDV-u na temelju stavka 2. članka 146. Poreznog zakona Ruske Federacije.

Treba imati na umu da je koncept ulaganja i investicijske aktivnosti dat u Zakonu br. 39-FZ. Dakle, ulaganja uključuju novac, vrijednosne papire, ostalu imovinu, uključujući vlasnička prava, druga prava koja imaju novčanu vrijednost, uložena u objekte poduzetničke i (ili) druge djelatnosti radi ostvarivanja dobiti i (ili) drugog korisnog učinka. Pritom se pod kapitalnim ulaganjima podrazumijevaju ulaganja u dugotrajnu imovinu.

Da sredstva investitora prenesena na kupca temeljem ugovora o ulaganju ne podliježu PDV-u, svjedoči i sudska praksa. Konkretno, ovaj stav sudova sadržan je u odluci Vrhovnog arbitražnog suda Ruske Federacije od 23. svibnja 2008. br. 4609/08, Rezoluciji FAS-a Istočnosibirskog okruga od 14. prosinca 2007. u slučaju br. A33-5631 / 07-F02-9138 / 07.

Na trošak namjenskih sredstava investitora, naručitelj privlači izvođače za izgradnju, a također nabavlja sve potrebne usluge i materijale za osiguranje procesa izgradnje. U tom slučaju iznose ulaznog PDV-a koje kupcu prezentiraju treće strane podliježu prijenosu na investitora. Naručitelj sastavlja objedinjeni račun u kojem se u zasebnim stavkama iskazuju kupljeni radovi i usluge s raspoređenim iznosima ulaznog poreza. Navedeni dokument sastavlja se u dva primjerka, jedan primjerak se prenosi investitoru, drugi ostaje kod kupca. Objedinjenom računu priložene su kopije računa i isprava o namiri i plaćanju iz kojih je vidljivo da je naručitelj platio radove i usluge trećim osobama.

Ne zaboravite da su u konsolidiranoj fakturi naznačene samo pozicije kupljene robe, radova i usluga. Za iznos naknade kupca ispostavlja se poseban račun.

Bilješka!

Pravo ulagatelja na odbitak ne ovisi o tome ima li ulagatelj promet u određenom poreznom razdoblju na kreditu računa 68 "Obračuni poreza i naknada" podračuna "Obračuni PDV-a". Sličan stav potvrđuje i Rezolucija Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 17. ožujka 2009. u predmetu br. KA-A41 / 1603-09.

Također treba napomenuti da investitor ima pravo na odbitak iznosa ulaznog PDV-a i prije završetka izgradnje objekta. Za to je potrebno uzeti u obzir nastale troškove na kontu 08 „Ulaganja u dugotrajnu imovinu“. U pismu Ministarstva financija Ruske Federacije od 19. veljače 2007. br. 03-07-10 / 06, napominje se da ako ugovor o izgradnji sklopljen između naručitelja i izvođača i ugovor između naručitelja i izvođača radova investitor osigura isporuku rezultata faza izgradnje objekta koje izvodi izvođačka organizacija, tada je izrada računa od strane naručitelja moguća na način sličan gore navedenom, u roku od pet dana nakon prijenosa na teret investitora ovih rezultate o završenim fazama izgradnje objekta.

Međutim, porezna se tijela možda ne slažu s ovim stavom. Slijedom toga, porezni obveznik će svoju nevinost morati braniti na sudu. Primjer obrane pozicije poreznog obveznika je Rezolucija Federalne antimonopolske službe Moskovskog okruga od 08.04.2009. u predmetu br. KA-A40 / 2579-09.

Prilikom sastavljanja ugovora o ulaganju i utvrđivanja iznosa ciljanog financiranja, važno je da investitor sam odredi postupak namirenja izravno s kupcem. Prema autoru, iznos naknade kupca u ugovoru treba posebno razlikovati. To će omogućiti izbjegavanje poteškoća i problema prilikom obračuna PDV-a od strane kupca. Tada će naknada naručitelja, koja se prenosi istodobno s ciljanim financiranjem izgradnje, biti predujam za usluge kupca. Kupac je dužan obračunati PDV od iznosa navedene avanse i ispostaviti račun investitoru.

Ako u ugovoru o ulaganju nije navedena naknada kupca, to ne znači da kupac nema obvezu obračuna PDV-a na iznos svoje naknade. U tom slučaju, prema mišljenju stručnjaka, kupac bi u svojoj računovodstvenoj politici za porezne svrhe trebao odrediti postupak obračuna PDV-a koji se plaća u proračun uz naknadno usklađivanje porezne obveze.

U praksi, iznos ciljanog financiranja možda neće biti u potpunosti potrošen, stoga može doći do tzv. uštede. Ugovor o ulaganju trebao bi predvidjeti redoslijed raspolaganja tim sredstvima. Ako je navedena ušteda nagrada ili dio naknade kupca, tada će kupac morati platiti PDV na njegovu vrijednost. Ako je ugovorom propisano da se saldo ciljanog financiranja vraća investitoru, tada na kraju procesa izgradnje kupac treba prenijeti preostala sredstva na račun organizacije investitora.

Bazarova A.S.

Gdje investirati bez rizika? Kako izgleda uzorak ugovora o ulaganju za lutke? Zašto biste trebali pročitati Vodič za ulaganje bogatog oca?

Pozdrav redovnim čitateljima našeg bloga i onima koji su prvi put došli u "HeatherBeaver"! U kontaktu smo sa stručnjakom za područje ulaganja - Denisom Kuderinom.

Razgovarajmo o isplativim ulaganjima. U novom materijalu razmotrit ćemo najvažnije financijsko pitanje - gdje ulagati za ulagače početnike.

Članak će biti koristan svima koji žele samostalno zarađivati ​​i zanimaju ih trenutna područja ulaganja.

A sada - detaljno i detaljno o svakoj stavci. Naprijed!

1. Zašto je ulaganje isplativo?

Sasvim je moguće dobiti pravi novac uz minimalne troškove rada. Ovakav način zarade naziva se „pasivni prihod“ – svi poduzetnici, trgovci i novčari (ljudi koji zarađuju putem interneta) u konačnici mu teže.

Naša stranica ima detaljan i koristan članak o tome što je to i kako radi.

Jedna od opcija za stvaranje pasivnog prihoda je ulaganje u profitabilna područja. Uspješno ulaganje sredstava jamči u budućnosti ostvarenje glavnog sna svake razumne osobe - provoditi vrijeme po vlastitom nahođenju.

Uspješna investicija uštedjet će vas muke svakodnevnog odlaska na posao i života zarađujući za život. Vaš novac će raditi za vas, a od njega ćete dobivati ​​redovitu i stabilnu dobit.

U ovom trenutku će se neki čitatelji vjerojatno skeptično naceriti. Pa, skepticizam je razumljiva osobina karaktera stanovnika zemalja s nestabilnom ekonomijom i politikom.

Ipak, savjetujem vam da ostavite svoje sumnje po strani i otvoreno pogledate nove perspektive. Ljudi koji neprestano sumnjaju u svoje sposobnosti nikada neće izaći iz začaranog kruga besparice i kandži teškog najamnog rada.

Sada za ključno pitanje - zašto se neki ljudi bogate, a drugi ostaju siromašni? Mislite li da se radi o povećanju učinkovitosti, urođenim talentima i briljantnim komercijalnim idejama?

Nikako. Samo neki ljudi znaju kako kompetentno upravljati vlastitom imovinom, dok drugi ne znaju kako. Početni podaci za sve ljude približno su isti, ali je odnos prema materijalnim i duhovnim resursima radikalno različit.

Zaključak: sredstva se moraju vješto usmjeravati, odnosno ulagati. Navedeno se ne odnosi samo na financije, već na sve ostalo – inteligenciju, energiju, slobodno vrijeme.

Pametna i isplativa ulaganja su:

• prihod koji ne ovisi o troškovima rada;
• stabilnost i povjerenje u budućnost;
• dostupnost slobodnog vremena za hobije, putovanja i druge ugodne stvari;
• Financijska neovisnost.

Nakon kompetentnih ulaganja, zaboravit ćete na princip "radi i jedi". Nije da morate ležati na kauču danonoćno i pljuvati u strop: ipak morate razmišljati, računati i riskirati.

Međutim, takav rizik će u svakom slučaju dati pozitivan rezultat - ili ćete steći stabilan prihod (prvo dodatni, a zatim, eventualno, stalni) ili steći neprocjenjivo iskustvo za budućnost.

Svi detalji u člancima - "" i "".

2. Gdje investirati da biste ostvarili profit - 7 isplativih načina ulaganja za početnika

Svi napredni građani nastoje što prije ostvariti pasivni prihod. Trebate li čekati mirovinu da biste živjeli svoj život? Siguran sam da će većina odgovoriti negativno.

Dakle, glavni cilj ulaganja je financijska sloboda. Kako taj cilj postići uz minimalne materijalne i moralne gubitke? Da biste to učinili, morate kompetentno, točno i učinkovito uložiti sredstva.

Prikupili smo 7 najpouzdanijih načina za ulaganje novca. Rizici takvih depozita su minimalni, ali to ne znači da uopće ne postoje.

Prilikom odabira smjera za ulaganje imovine, vodite se glavnim investicijskim pravilom - koristite za svoje potrebe samo "besplatan" novac, odnosno onaj koji nije namijenjen za hranu, učenje, plaćanje tekućih računa.

Metoda 1. Zlato

Ulaganja u plemenite metale (zlato, platinu, paladij, srebro) donose ljudima profit od trenutka kada nastaju robno-novčani odnosi.

Vrijedni metali ne korodiraju, a njihov broj na planeti je ograničen. Stoga, dok ne nauče vaditi zlato iz olova, cijena za njega će stalno rasti. Istodobno, stanje gospodarstva malo utječe na cijenu ingota.

Primjer

Statistike pokazuju da je u posljednjih 10 godina cijena zlata u Ruskoj Federaciji porasla za oko 6 puta. Stručnjaci ne uočavaju preduvjete da će se trend rasta vrijednosti promijeniti u bliskoj budućnosti.

Postoji nekoliko opcija za ulaganje u plemenite metale:

• kupnja ingota;
• kupnja kovanica;
• ulaganje u dionice poduzeća za rudarenje zlata;
• otvaranje "zlatnog" depozita u banci.

Prva opcija je najjednostavnija i najpouzdanija, ali je dizajnirana za dugo vremena. Neće uspjeti dobiti opipljivu dobit od depozita za godinu ili čak dvije.

Ako vam je potrebna brza otplata, bolje je otvoriti "zlatni" depozit. Istodobno, ne morate kupiti nikakve poluge - banka vam jednostavno plaća kamate po trenutnoj stopi zlata. Ovo je najsigurniji način, pogotovo ako je račun usput osiguran.

Metoda 2. Bankovni depoziti

Ovo je najkonzervativniji, ali prilično pouzdan financijski instrument. Još jedna prednost bankovnih depozita je njihova dostupnost. Odrasla osoba može staviti novac na depozit u bilo kojem mjestu gdje postoje uredi financijskih tvrtki.

A razvojem online ureda nestaje potreba za posjećivanjem financijskih i kreditnih institucija! Možete uplatiti depozite online bez napuštanja kuće. Glavna stvar je prisutnost interneta.

Klijenti dobivaju gotovo stopostotno jamstvo povrata novca uz utvrđenu kamatu, budući da su prema važećem zakonu svi depoziti fizičkih lica do 1,4 milijuna obveznici.

Međutim, ovaj način ulaganja ne može se nazvati superprofitabilnim. Maksimum na koji građani mogu računati za depozite u rubljama je 9-10% godišnje. Ako se uzme u obzir inflacija, dobit će biti još manja.

Možete, naravno, prebaciti novac u stranu valutu i otvoriti depozit u eurima ili dolarima. Ali kamata za takve depozite bit će znatno niža.

Zaključak: banke su dobra opcija za dugoročna i velika ulaganja. Ako je zarada potrebna u kraćem vremenskom roku, bolje je okrenuti se agresivnijim načinima plasiranja sredstava.

Metoda 3. Nekretnine

Još jedan popularan alat za ulaganje su nekretnine. Stanovi i kuće uvijek će biti traženi, jer svima treba krov nad glavom.

Druga stvar je da trošak i likvidnost stanovanja uvelike ovise i o općoj ekonomskoj situaciji u zemlji i o situaciji u regijama.

Ukratko, nekretnine omogućuju primanje 2 vrste prihoda: od najma i od prodaje. Iznajmljivanje je tipičan primjer pasivnog prihoda. Vlasnik dobiva novac za korištenje doma bez ikakvih troškova rada - jednostavno na temelju prava vlasnika.

Prodaja je isplativa ako je likvidnost nekretnine viša od kupovne cijene. U trenutnoj ekonomskoj situaciji, tržište nekretnina teško se može nazvati profitabilnim financijskim izvorom, budući da ponuda stanova premašuje potražnju čak i u Moskvi, a da ne spominjemo druge gradove Ruske Federacije.

Ipak, određene kategorije ulagača nastavljaju zarađivati ​​od kupnje/prodaje kuće.

Postoji nekoliko vrsta takvih operacija:

• kupnja stana u izgradnji ili čak postavljanje temelja i prodaja gotovog objekta;
• kupnja kuće u vrijeme pada cijena nekretnina i prodaja u povoljnijem tržišnom razdoblju;
• kupnja stana u kvaru, adaptacija o svom trošku i prodaja po cijeni koja pokriva troškove.

Stručnjaci za nekretnine savjetuju da se suzdrže od ulaganja u stambene objekte u vrijeme očitog gospodarskog pada.

Metoda 4. investicijski fondovi

Fondovi uzajamnog ulaganja zarađuju novac ulažući sredstva dioničara u profitabilne komercijalne projekte. Na temelju rezultata financijskih transakcija sudionicima se isplaćuje postotak dobiti.

Osnivači fonda također dobivaju svoj postotak: kao rezultat događaja, obje strane u ugovoru odlaze kući zadovoljne. Odnosi između štediša i upravitelja regulirani su ugovornim uvjetima: sudionici bi ih trebali pažljivo proučiti prije nego što svoj „teško zarađeni“ novac donesu u uzajamni fond.

Novčana sredstva stavljaju se na raspolaganje stručnjacima koji se bave povjereničkim upravljanjem. Menadžeri su osobno zainteresirani za uspjeh poduzeća, jer rade za provizije od dobiti.

Ulaganja u investicijske fondove stručnjaci smatraju visokolikvidnima, budući da ulagači imaju pravo ostvariti svoj udio u bilo kojem trenutku ako im se njegova trenutna vrijednost čini dovoljno visokom.

Prednosti investicijskih fondova:

• dostupnost;
• kontrola od strane državnih agencija;
• profesionalno upravljanje imovinom;
• nema oporezivanja sredstava.

Profitabilnost fondova utvrđuje se na temelju rezultata utvrđenih uvjeta: primljena dobit se raspoređuje među ugovorne strane prema udjelima koji su uplaćeni.

Ponekad omjer neto dobiti (znanstveno nazvan ROI) doseže 50%, što je oko 5 puta više od profitabilnosti bankovnih depozita. U prosjeku je spomenuti pokazatelj 25-30%.

Metoda 5. Vrijednosni papiri

Ulaganja u dionice, obveznice i druge vrste vrijednosnih papira zahtijevaju određenu pripremu u financijskoj i ekonomskoj sferi. Odabir dionica nasumično (prema principu “Sviđa mi se ime tvrtke”) i ulaganje svih svojih sredstava u njih nije najrazumnija opcija za ljude koji računaju na dugoročnu dobit.

Da biste zaradili prihod od dionica, morate ili razumjeti ekonomiju ili biti iskusan dioničar. Postoji i treći način - povjeriti upravljanje svojim kapitalom profesionalcima (brokerima).

Dionice ne jamče obaveznu dobit, ali ako su uspješne, prinosi su vrlo visoki. Ovdje nema ograničenja profita: ponekad je ROI 100% ili čak 1000% tijekom nekoliko godina.

Metoda 6. Startupi

Takvi projekti često donose dobre dividende, pogotovo ako pametno odaberete inovativni projekt.

Istina, od 3-5 startupa samo se jedan ispostavi da je stvarno profitabilan, ostali se ili uopće ne isplate ili zahtijevaju dodatna financijska ulaganja.

U našem časopisu je već bilo materijala o. Ukratko, riječ je o inovativnim komercijalnim ili društvenim projektima koji obećavaju da će u budućnosti postati visoko profitabilni.

Danas je lako postati suvlasnik perspektivnog projekta - licencirane platforme djeluju na mreži, omogućujući vlasnicima početnika da predstave svoje proizvode i privuku suradnike.

Za početak, možete dati minimalni doprinos od nekoliko tisuća rubalja kako biste provjerili kako funkcionira mehanizam ulaganja. Izbor pravaca u ovom području praktički je neograničen - financirajte projekte u svom rodnom gradu, u Moskvi, u Europi, u internetskom prostoru.

Metoda 7. Forex

Možda je svaka civilizirana osoba čula riječ "Forex". Ali ne može svatko reći o kakvoj se životinji radi. Jednostavno rečeno, Forex je međunarodno tržište mjenjača po slobodnim cijenama.

Pogledajmo sve ove metode na prvi pogled:

Više o Forex ulaganju pročitajte u publikaciji "".

3. Kako pravilno sastaviti i sklopiti ugovor o ulaganju - uzorak dokumenta

Ugovor o ulaganju službeni je dokument koji se mora sastaviti u skladu s utvrđenim obrascem.

Rad uključuje ulaganje sredstava od strane pojedinca (ili pravne osobe) u otvaranje obrta, kupnju opreme, gradnju, proizvodnju i druga područja koja obećavaju prihod u budućnosti.

Sredstva uložena u projekt mogu biti vlastita, državna, posuđena, u vlasništvu investicijskih fondova. Nakon unaprijed određenog razdoblja, štediše dobivaju povrat s kamatama ili beneficijama u drugom obliku.

Zainteresirani se mogu upoznati sa svim detaljima.

Odnosi prema ugovoru o ulaganju obično su dugoročni, pa investitor prije ulaganja sredstava treba pažljivo proučiti projekt, a zatim pratiti uspjeh postojećeg poduzeća.

4. Rizici ulaganja – što su i kako se s njima nositi

Što je iznos veći, investitor ima više izgleda, ali se u isto vrijeme povećavaju financijski rizici. Upute za ulaganje ne postoje potpuno bez rizika: čak i banka s vašim depozitom može propasti. Ali investitor je u mogućnosti minimizirati rizike.

Postoji nekoliko pravila koje su razvili stručnjaci kako bi se izbjegli neuspjesi u investicijskim projektima:

1. Diverzifikacija ulaganja – nemojte sav novac stavljati u jedan projekt, podijelite ga u nekoliko smjerova.
2. Investirajte samo "besplatan" novac - onaj koji nije namijenjen za život.
3. Stvorite novčani "jastuk" sigurnosti - odvojite iznos, koji će vam, ako se nešto dogodi, osigurati ugodnu egzistenciju 3-6 mjeseci.
4. Nemojte donositi odluke o ulaganju na temelju emocija i predosjećaja – samo će vam rigorozna matematička kalkulacija pomoći izračunati moguće rizike i nagrade.
5. Što je prije moguće, podignite tijelo depozita s računa.
6. Koristite profesionalne alate - na mreži postoje certificirane financijske platforme koje će povećati vašu razinu sigurnosti.

Uvijek se držite svog plana, zapošljavajte profesionalce i ne ustručavajte se potražiti savjet od iskusnih investitora.

Sada nekoliko savjeta za početnike koji ulažu po prvi put u životu.

Za početak ulaganja potreban vam je početni kapital. U fazi otvaranja ne biste trebali raditi s impresivnim iznosima: počnite s malim i postupno se krenite prema povećanju depozita.

Ponavljam: uložite samo "obrtna sredstva" - iznos koji nije namijenjen za plaćanje stana, hrane i drugih vitalnih stvari.

Savjet 2. Postavite si investicijski cilj

Čini se da je ovdje sve jednostavno, ali u praksi mnogi početnici ne mogu ispravno formulirati svoje dugoročne ciljeve. Ako nemate konkretan plan djelovanja, riskirate zastoj u razvoju u nekom trenutku.

Ispravan je pristup kada investitor jasno zna što želi – na primjer, zaraditi 500 tisuća ili milijun tijekom sljedeće godine. Konkretnost disciplinira i ne dopušta vam da se opustite.

Savjet 3. Potražite se u različitim područjima ulaganja

Svatko poznaje određeno područje bolje od drugih. Neki ljudi preferiraju rad s depozitima, drugi preferiraju startupe, a treći trgovati na burzi.

Analizirajte vlastite sposobnosti i vješto iskoristite svoju prirodnu strast.

Savjet 4. Kontrolirajte razinu povezanih troškova

Kad ljudi kažu da nemaju novca, to ne znači da ga uopće nemaju. To znači da nema dovoljno financija za nešto konkretno, u našem slučaju za investicije.

Istodobno, malo ljudi shvaća da kompetentna kontrola vlastitih troškova može osloboditi solidnu količinu sredstava. Uskraćujući sebi neke nepotrebne troškove i uzevši ih pod kontrolu, možete uštedjeti impresivan iznos u godinu dana.

Savjet 5: Pročitajte Vodič bogatog oca za ulaganje

Ova knjiga poznatog poslovnog čovjeka, investitora i pisca Roberta Kiyosakija detaljno objašnjava mehanizme razvoja vlastitog investicijskog poslovanja od nulte faze. Autor ilustrativnim primjerima govori što i kako učiniti s osobnim financijama.

Materijal je predstavljen u obliku konkretnih lekcija od iskusnog investitora i bit će koristan i za početnike i za etablirane poslovne ljude.

U našem časopisu postoji posebna publikacija o i njegovim knjigama.

6. Ulaganje u samoobrazovanje najbolji je način ulaganja za početnike

Najviše obećavaju ulaganja u vlastito obrazovanje i razvoj. Upravo se ta ulaganja u budućnosti isplate s maksimalnim omjerom neto dobiti. Pod uvjetom, naravno, da ćete stečeno znanje primijeniti u praksi.

U suštini, ovo je početna točka vašeg uspjeha kao investitora. Nikada nemojte štedjeti svoj novac i vrijeme za knjige, seminare, korisne treninge, lekcije, tečajeve o mudrom ulaganju. Stečeno znanje postat će vaš kompas u beskrajnom i opasnom oceanu poslovanja.

Vaše vještine i sposobnosti su kapital koji se ne može izgubiti. Ne prijete joj krize i neispunjenja obveza: štoviše, s vremenom samo raste. Istodobno, bez samoobrazovanja i kontinuiranog usavršavanja, izgradnja stabilnog investicijskog poslovanja osuđena je na propast.