لیست اسناد رهن. نمونه ها. مشاوره

با دانستن اینکه چه اسنادی برای رهن مورد نیاز است ، لازم است هر دو گواهی تأیید بدهی وام گیرنده و مدارک مربوط به یک خانه یا آپارتمان که برای رهن صادر می شود ، تهیه شود.

درخواست / پرسشنامه یا در غیر این صورت درخواست وام رهنی. کاربرد مثال:

گذرنامه شما سند اصلی هویت شماست، تابعیت ، ثبت نام و غیره:

شماره شناسایی مpدی یا TIN.
اگر سندی در دست ندارید ، می توانید آن را در صورت درخواست اداره مالیات شهر / منطقه خود دریافت کنید:

شناسنامه نظامی- مردانه. این سند در تصمیم بانک در مورد وام همراه با گذرنامه تأثیرگذار است.
وام گیرنده سن پیش پرداخت بدون داشتن شناسنامه نظامی برای یک بانک ، مشتری از یک "گروه خطر" است:

گواهی درآمد (فرم 2-NDFL).
سندی که درآمد رسمی شما را در محل کار اصلی و / یا کار اضافی تأیید می کند:

کپی کتاب کار
حتماً نسخه را با امضا و مهر سازمان تأیید کنید. بانک مقاله بدون گواهینامه را نمی پذیرد:

گواهی بیمه بازنشستگی ایالتی یا نام اختصاری SNILS.
سند توسط صندوق بازنشستگی یا توسط اولین کارفرما صادر می شود:

سند ازدواج یا انحلال آن
وضعیت تأهل هنگام ارزیابی وام گیرنده فاکتور مهمی است. حتی اگر در یک ازدواج غیررسمی و عادی هم باشید ، احتمال گرفتن وام مسکن افزایش می یابد:

شناسنامه کودکان.
شما می توانید یک نسخه دارای گواهی دفتر اسناد رسمی یا دفتر ثبت را تأیید کنید:

اسناد مالکیت برای املاک و مستغلات.
یک آپارتمان یا خانه وام مسکن مورد وثیقه است - ضمانت بانک برای بازپرداخت بدهی:

ارزیابی کارشناسانه از هزینه یک آپارتمان یا خانه.
غالباً ، یک کارمند بانک خود پیشنهاد می کند با یک موسسه حقوقی خاص تماس بگیرید که خدمات ارزیابی املاک و مستغلات را ارائه می دهد. با این حال ، شما حق دارید به طور مستقل با چه کسی تماس بگیرید:

عصاره عدم بازداشت و ممنوعیت(از ثبت احوال حقوق یکپارچه).
مقاله با پرداخت هزینه ایالتی در Rosreestr دریافت می شود:

اطلاعات تکمیلی مورد نیاز بانک

هر بانک باید لیست اسناد خود را روشن کند. بنابراین ، برای ثبت وام ، ممکن است به اسناد و یا کپی های زیر (در صورت وجود) نیاز داشته باشید:

گواهینامه رانندگی معتبر:

قرارداد ازدواج بین همسران:

گواهی ثبت نام در محل اقامت فعلی شما:

اسناد آموزش و پرورش - ویژه ، متوسطه ویژه:

یک قرارداد کار با کارفرمای شما منعقد شده و در فرم (با امضا و مهر شما و مدیر) تأیید شده است:

1. جمع آوری حداکثر تعداد اسنادی که توانایی پرداخت شما را تأیید می کنند ضروری است. علاوه بر گواهی های دستمزد / بازنشستگی / مزایا ، می توانید اسنادی را برای مالکیت املاک و مستغلات ، اتومبیل ، برای حضور حساب سپرده در بانک آماده کنید. شما می توانید شرایط مطلوب تری را برای وام رهنی خود دریافت کنید.
2. تهیه برخی اسناد (صورت سود و زیان ، ارزیابی کارشناسی از ارزش املاک و مستغلات و غیره) به زمان معینی نیاز دارد. هنگام برنامه ریزی اقدامات خود این واقعیت را در نظر بگیرید.
3. منطقی است که کپی اسناد را همزمان به دو یا سه بانک ارسال کنید. این باعث صرفه جویی در وقت می شود و با مقایسه شرایط می توانید برنامه های بانک های مختلف را به طور عینی ارزیابی کنید.