Um zu verstehen, welche Unterlagen für eine Hypothek erforderlich sind, müssen sowohl Bescheinigungen über die Zahlungsfähigkeit des Kreditnehmers als auch Papiere für ein Haus oder eine Wohnung erstellt werden, die für eine Hypothek ausgestellt werden.
Antrag/Fragebogen oder sonstige Beantragung eines Hypothekendarlehens. Beispielanwendung:
Ihr Reisepass ist Ihr wichtigstes Ausweisdokument, Staatsbürgerschaft, Registrierung, etc.:
Steueridentifikationsnummer oder TIN.
Sollten Sie kein Dokument zur Hand haben, erhalten Sie es auf Anfrage beim Finanzamt Ihrer Stadt / Region:
Militärausweis- für Männer. Dieses Dokument beeinflusst zusammen mit einem Reisepass die Entscheidung der Bank über einen Kredit.
Ein Kreditnehmer im wehrfähigen Alter ohne bei einer Bank vorliegenden Militärausweis ist ein Kunde aus einer „Risikogruppe“:
Einkommensbescheinigung (Formular 2-NDFL).
Ein Dokument, das Ihr offizielles Einkommen am Haupt- und / oder Nebenarbeitsplatz bestätigt:
Kopie des Arbeitsbuches
Achten Sie darauf, die Kopie mit der Unterschrift und dem Siegel der Organisation zu beglaubigen. Die Bank akzeptiert das Papier nicht ohne Beglaubigung:
Bescheinigung über die gesetzliche Rentenversicherung oder die Kurzbezeichnung SNILS.
Das Dokument wird entweder von der Pensionskasse oder vom ersten Arbeitgeber ausgestellt:
Heiratsurkunde oder deren Auflösung
Der Familienstand ist ein wichtiger Faktor bei der Beurteilung eines Kreditnehmers. Selbst wenn Sie in einer informellen Ehe nach dem Common Law leben, sind die Chancen auf eine Hypothek erhöht:
Geburtsurkunde der Kinder.
Sie können eine notariell oder beim Standesamt beglaubigte Kopie vorlegen:
Eigentumsurkunden für Immobilien.
Eine Hypothekenwohnung oder ein Hypothekenhaus ist ein Gegenstand von Sicherheiten - eine Garantie für eine Bank, um eine Schuld zurückzuzahlen:
Sachverständige Schätzung der Kosten einer Wohnung oder eines Hauses.
Oft schlägt ein Bankangestellter selbst vor, sich an eine bestimmte Anwaltskanzlei zu wenden, die Immobilienbewertungen anbietet. Sie haben jedoch das Recht, unabhängig zu wählen, an wen Sie sich wenden möchten:
Auszug über das Fehlen von Festnahmen und Verboten(aus dem Unified State Register of Rights).
Das Papier wird in Rosreestr gegen eine staatliche Gebühr entgegengenommen:
Zusätzliche Informationen, die die Bank möglicherweise benötigt
Jede Bank muss ihre Dokumentenliste klären. Für die Registrierung einer Hypothek benötigen Sie daher möglicherweise die folgenden Dokumente und / oder Kopien (falls vorhanden):
Gültiger Führerschein:
Ehevertrag zwischen Ehegatten:
Meldebescheinigung am aktuellen Wohnort:
Bildungsdokumente - Höhere, Sekundarstufe:
Ein mit Ihrem Arbeitgeber abgeschlossener und im Formular beglaubigter Arbeitsvertrag (mit Ihrer Unterschrift und dem Siegel des Vorgesetzten):
- Es ist notwendig, die maximale Anzahl von Dokumenten zu sammeln, die Ihre Zahlungsfähigkeit bestätigen. Neben Lohn-/Renten-/Leistungsbescheinigungen können Sie Dokumente für den Besitz einer Immobilie, eines Autos, für das Vorhandensein eines Depotkontos bei einer Bank vorbereiten. Sie erhalten günstigere Konditionen für Ihr Hypothekendarlehen.
- Die Erstellung einiger Unterlagen (Gewinn- und Verlustrechnung, Sachverständigengutachten von Immobilien etc.) erfordert einen gewissen Zeitaufwand. Berücksichtigen Sie diese Tatsache bei der Planung Ihrer Aktionen.
- Es ist sinnvoll, Kopien von Dokumenten gleichzeitig an zwei oder drei Banken zu senden. Das spart Zeit und durch den Vergleich der Konditionen können Sie die Programme verschiedener Banken objektiv bewerten.
