Es besteht die Chance, dass Hypotheken für alleinerziehende Mütter 2017 erschwinglicher werden. Viele Familien in Russland können es sich nicht leisten, eine Wohnung gegen Bargeld zu kaufen, da die Kosten für einen Quadratmeter Wohnfläche höher sind als das monatliche Gehalt eines potenziellen Käufers. Um Wohnraum zu kaufen, wenden sich die Menschen daher an Banken und nehmen gezielt Hypothekendarlehen auf.
Die Bank analysiert bei der Prüfung eines Hypothekenantrags mit besonderer Sorgfalt das Familienbudget, also das Gesamteinkommen der Ehegatten. Wird die Familie als solvent anerkannt, wird der Hypothekenantrag bewilligt. Angesichts dieser Solvenzanalyse stellt sich die Frage, wie man eine Hypothek für eine alleinerziehende Mutter bekommt, da sie kein "zweites" Gehalt hat.
Die Frage, ob Banken alleinerziehenden Müttern Hypotheken vergeben, wird von vielen Frauen gestellt, die allein minderjährige Kinder erziehen. Meistens kommt eine alleinerziehende Mutter nach einem langen Studium der Hypothekenprodukte zu dem Schluss, dass eine eigene Wohnung für sie kein erschwinglicher Luxus ist. Tatsächlich ist die Situation eine völlig andere.
Derzeit gibt es mehrere staatliche Sozialprogramme, die darauf abzielen, die Lebensbedingungen alleinerziehender Mütter zu verbessern. Zudem haben viele Banken für 2017 spezielle Programme entwickelt, die Hypotheken für eine alleinerziehende Mutter nicht zum transzendentalen Traum, sondern Realität werden lassen.
Vorzugshypothek für alleinerziehende Mutter
Alleinerziehende Mütter sind keine eigene soziale Gruppe, die Anspruch auf besondere Leistungen beim Wohnungskauf hat.
In Anbetracht der Schwierigkeiten beim Erwerb einer Wohnung und der Probleme bei der Verbesserung der Wohnbedingungen hat die Regierung jedoch alleinerziehende Mütter in die Liste der sozialen Kategorien aufgenommen, die am sozialen Projekt "Wohnen" teilnehmen können.
Das Wohnen bietet Müttern, die allein Kinder erziehen, zwei bevorzugte Hypothekenprogramme:
Junge Familie - Programm für bezahlbares Wohnen
Ziel ist es, einen Hypothekenkredit zu einem sozialen Zinssatz ohne Anzahlung zu erhalten.
Zwar besteht die erste Zahlung für die gekaufte Wohnung, jedoch übernimmt im Rahmen der Sozialhilfe der Staat die Zahlungspflicht.
Wichtig: Im Rahmen von „Junge Familie – Bezahlbares Wohnen“ wird der staatliche Zuschuss nur für den Erwerb von Wohnungen im Erstwohnbau gewährt!
Potenzielle Teilnehmer müssen mehrere Kriterien erfüllen:
- eine Frau muss unter 35 sein;
- Verfügbarkeit von offiziellen Dokumenten über die Notwendigkeit, die Wohnsituation zu verbessern;
- das Vorhandensein eines ständigen offiziellen Arbeitsplatzes mit einem "weißen" Gehalt.
Wenn eine alleinerziehende Mutter die staatlichen Kriterien erfüllt, kann sie bei der Gemeindeverwaltung des Gebiets, in dem sie registriert ist, einen Zuschuss beantragen. Der Antrag der Frau wird innerhalb von 30 Tagen geprüft. Bei positivem Ergebnis wird dem Antragsteller ein Zertifikat ausgestellt.
Programm für junge Familien
Eine Besonderheit dieses staatlichen Programms ist das Fehlen einer endgültigen Unterstützung für alleinerziehende Mütter. Der Barzuschuss wird jeweils individuell berechnet und richtet sich nach der Anzahl der minderjährigen Kinder in der Familie. So kann die staatliche Beihilfe für eine alleinerziehende Mutter mit einem Kind bis zu 30 % der Kosten einer Wohnung betragen. Bei einer Mutter mit drei Kindern bis zu 50 %.
Um 2017 Teilnehmer des Programms zu werden, müssen Sie bestimmte Kriterien erfüllen:
- das monatliche Mindesteinkommen einer Mutter mit einem Kind muss mindestens 22.000 Rubel betragen. In Fällen, in denen eine Frau zwei Babys hat, sollte ihr Einkommen 33.000 Rubel überschreiten;
- das Vorhandensein eines offiziellen Dokuments, aus dem hervorgeht, dass die Familie unter unangemessenen Bedingungen lebt und verbessert werden muss;
- der Antragsteller muss unter 35 Jahre alt sein;
- alle Familienmitglieder müssen Staatsbürger der Russischen Föderation sein.
Wenn die Antragstellerin alle staatlichen Voraussetzungen erfüllt, kann sie einen Antrag bei den örtlichen Behörden der Region stellen, in der sie registriert ist. Innerhalb von 10 Tagen nach Einreichung wird der Antrag berücksichtigt. Bei positiver Entscheidung kann die Antragstellerin eine Bescheinigung über einen bestimmten Betrag erhalten, die speziell für ihren Fall berechnet wurde. Das Zertifikat kann je nach Wunsch der Frau sowohl als Erstzahlung für eine Wohnung als auch als Rückzahlung eines Hypothekendarlehens verwendet werden.
Hypothek für eine alleinerziehende Mutter von der Sberbank
Im Jahr 2017 machte die Sberbank mehrere einzigartige Vorschläge für Hypothekendarlehen zu Vorzugskonditionen, die speziell für alleinerziehende Mütter entwickelt wurden.
Je nach Programm kann eine alleinerziehende Mutter mit einem minderjährigen Kind mit folgenden Vorzugskonditionen rechnen:
- Reduzierung der Anzahlung bis zu 10 %;
- "Kreditferien" - In den ersten drei Jahren wird die Hauptschuld aus dem Hypothekenvertrag nicht bezahlt, sondern nur Zinsen. Dank eines solchen Stornierungssystems wird die Höhe der monatlichen Zahlung um fast das Doppelte reduziert;
- enge Verwandte, einschließlich der Eltern, können als Mitkreditnehmer fungieren.
Eine Hypothek von der Sberbank für eine alleinerziehende Mutter ist jedoch nur verfügbar, wenn sie eine offizielle Meinung zum sozialen Status hat. Eine einfache Geburtsurkunde eines Kindes, bei der in der Vaterspalte ein Strich steht, ist keine offizielle Statusbestätigung. Der Status einer alleinerziehenden Mutter wird vom staatlichen Sozialdienst zugewiesen. Nach Zuerkennung dieses Status wird der Frau eine offizielle Bescheinigung ausgestellt.
Beachtung! Aufgrund der neuesten Gesetzesänderungen können die rechtlichen Informationen in diesem Artikel veraltet sein!
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