Refinanciranje potrošačkih kredita od Surgutneftegazbank. Kako refinancirati hipoteku u Surgutneftegazbank Značajke refinanciranja kredita drugih banaka u Surgutneftegazbank

U prisutnosti zajma, svi na sve moguće načine nastoje smanjiti preplate na njemu. Klijenti prate promjene kamatnih stopa i brzo reagiraju. Zato je usluga refinanciranja zajma u Surgutneftegazbank toliko popularna. Ovaj postupak dostupan je gotovo svakom klijentu bilo koje banke.

Da bi izvršili daljnje posuđivanje zajma u Surgutneftegazbank, pojedincima se mora dostaviti standardni paket dokumenata:

• putovnica;
• kopiju radne knjižice;
• račun dobiti i gubitka;
• potvrdu tekuće banke o iznosu preostalog duga i nepostojanju kašnjenja.

Ako su svi dokumenti prikupljeni, ostaje samo odabrati odgovarajući program refinanciranja kredita u Surgutneftegazbank za kredite drugih banaka. Sve uvjete za 1 dostupan program u iznosu od 10.000 - 1.100.000 rubalja možete proučiti izravno na ovoj stranici i pomoću kalkulatora izračunati zajam za svoje individualne uvjete. Dodatne informacije možete pronaći na službenim stranicama banke.

Refinanciranje u Surgutneftegazbank jedan je od najlakših načina za smanjenje tereta duga. Banka nudi refinanciranje ne samo postojećih kredita izdanih u drugim bankama, već i vlastitih prethodno izdanih potrošačkih kredita i kredita za automobile.

Programi refinanciranja odnose se na:

• hipotekarni krediti;
• krediti za automobile;
• potrošački krediti;
• kreditne kartice.

Zahtjevi Surgutneftegazbank za refinancirane kredite

Prije podnošenja zahtjeva za refinanciranje provjerite ispunjavaju li vaše postojeće kreditne obveze osnovne zahtjeve banke. Zajam se mora izdati u rubljama, a ukupan broj refinanciranih kredita ne smije biti veći od 5 komada. Također obratite pozornost na prisutnost kašnjenja, pravovremenu otplatu duga i nedostatak restrukturiranja.

Tko može refinancirati kredite u Surgutneftegazbank?

Program refinanciranja u Surgutneftegazbanku dostupan je širokom rasponu zajmoprimaca - pojedincima starijim od 21 godine, zaposlenicima, umirovljenicima, zaposlenicima u javnom sektoru i drugim kategorijama zajmoprimaca koji ispunjavaju zahtjeve banke.

Kako biste razumjeli koliko će vam se teret duga nakon refinanciranja smanjiti, napravite preliminarni izračun pomoću kreditnog kalkulatora. Odredite iznos potreban za otplatu postojećih dugova, rok i izračunajte mjesečnu uplatu. Ako su vam potrebna dodatna sredstva za hitne potrebe, banka ih može izdati u okviru programa refinanciranja bez povećanja kamatne stope.

Način izdavanja kredita

U slučaju pozitivne odluke o zahtjevu za kredit, Surgutneftegazbank će prenijeti novac na račun bankovne kartice ili tekući račun koji je prethodno otvoren kod kreditne institucije. Istodobno, na zahtjev zajmoprimca, izvršit će se bankovna doznaka za otplatu prošlog duga. Za takav prijenos ne naplaćuje se provizija.

Refinanciranje se odnosi na registraciju kredita radi otplate kredita od treće banke. U 2020. godini gotovo sve financijske institucije koje djeluju u segmentu kreditiranja stanovništva nude programe refinanciranja. Surgutneftegazbank nije iznimka.

Glavna razlika između kredita za refinanciranje i standardnog zahtjeva je postojanje uvjeta za ciljano korištenje posuđenih sredstava. Novac se mora potrošiti na otplatu kredita i ugovor s izvornim zajmodavcem je zatvoren.

Surgutneftegazbank pruža priliku za refinanciranje hipotekarnih kredita za klijente drugih banaka.

U nekim slučajevima možete restrukturirati hipoteku u svojoj banci, na primjer, ako je dobar zajmoprimac počeo imati poteškoća s otplatom kredita.

Zahtjevi

Refinanciraju se samo zajmovi do 8 milijuna rubalja. Zajmoprimci koji se prijave moraju imati stalan posao ili posao koji ne može biti rentabilan. No, glavno je da za već dogovoreni hipotekarni kredit treba postojati minimum dospjelih plaćanja. U trenutku registracije zahtjeva uopće ih ne bi trebalo biti (inače će banka jednostavno odbiti ponovno posuditi).

Zahtjevi zajmoprimca:

Zahtjevi za nekretnine pod hipotekom:

• od godine izgradnje ne bi trebalo proći više od 40 godina;
• mjesto na području gdje se nalaze odjeli banke;
• objekt zajedničke gradnje i izvođač uvršteni su na popis ovlaštenih izrađivača banke.

Nisu svi zahtjevi za refinanciranje zadovoljeni. Samo vrlo dobri zajmoprimci, za koje je Surgutneftegazbank zainteresirana uključiti u svoju bazu klijenata, imaju priliku smanjiti otplate kredita kroz daljnje kreditiranje po nižoj stopi.

Krediti za koje je već bilo restrukturiranje ili refinanciranje se ne vraćaju. Tradicionalno, ovaj program se ne koristi za hipoteku kod koje je materinski (obiteljski) kapital korišten za prijevremenu djelomičnu otplatu.

Važno! Programi refinanciranja predviđaju prilično stroge uvjete odabira. Međutim, ako se zahtjev zajmoprimca odobri, on ima vrlo pristojnu priliku smanjiti opterećenje svog proračuna smanjenjem otplate kredita.

Predloženi program

Program Alternativne nekretnine nudi se po stopi od 9,5% godišnje do 30 godina. Ova stopa može se nadopuniti za 1-5% u slučaju otkaza životnog osiguranja, kao i za razdoblje do potvrde o namjeni korištenja kredita.

Uvjeti refinanciranja:

Zajmoprimac je dužan godišnje obnavljati osiguranje kolaterala, kao i ponovni upis hipoteke u korist novog zajmodavca. Kao zalog ne prihvaćaju se stambeni objekti u drvenim i fenolnim kućama - samo likvidne nekretnine s pozitivnom prognozom procjenitelja u smislu rasta vrijednosti u narednim godinama.

Potrebni dokumenti

Za refinanciranje će biti potrebni dokumenti. Banka treba procijeniti solventnost klijenta, njegovu kreditnu povijest i sam kolateral. Dokumenti se dostavljaju u obliku izvornika i kopija. No, nije potrebno ovjeravati preslike (samo radnu knjižicu mora ovjeriti poslodavac). Banci ćete morati predočiti:

• obrazac za prijavu;
• fotokopija putovnice zajmoprimca;
• potvrda o prihodima za zadnjih 6 mjeseci (u obliku 2-NDFL) ili potvrda o prosječnim plaćama (u obliku poduzeća);
• presliku ugovora o kreditu i plana otplate kredita;
• potvrdu o dugu;
• presliku vojne iskaznice (samo za muškarce mlađe od 27 godina).

Ako imate račun plaće u banci, potvrda nije potrebna. Ako na temelju računa dobiti i gubitka nije moguće utvrditi radni staž, banka može dodatno zatražiti ovjerenu presliku radne knjižice ili potvrdu koja sadrži podatke o radnom stažu.

Osim toga, trebat će vam paket dokumenata potrebnih za upis hipoteke stambene nekretnine. To je, prije svega, prošireni izvadak USRN-a, akt o procjeni nekretnine, preslike vlasničkih dokumenata ili kopija DDU-a ili prijenosa prava potraživanja (ako se stan kupuje u novoj zgradi).

Kako ispuniti prijavu?

Prijava se može podnijeti na web stranici Surgutneftegazbank. Obrazac možete preuzeti i ručno ispuniti, a zatim donijeti u poslovnicu banke. Obrazac za prijavu navodi:

Na kraju upitnika morat ćete pristati da banka može u cijelosti ili djelomično ustupiti svoja prava i obveze iz ugovora o kreditu. Zahtjev potpisuje zajmoprimac osobno. Odgovor na podnesenu prijavu zaprima se za oko 2-7 dana.

Postupak registracije korak po korak

Refinanciranje kredita izdanog u drugoj banci provodi se prema strogo definiranoj proceduri. Najprije banka procjenjuje zajmoprimca i kolateral te odlučuje o daljnjoj suradnji ili odbijanju kreditiranja. Tada će biti potrebno potpisati dokumente, posebno ugovor o refinanciranju i novi ugovor o hipoteci.

Algoritam radnji zajmoprimca:

1. Dobivanje suglasnosti banke za refinanciranje.
2. Pribavljanje dokumentacije za nekretnine pod hipotekom.
3. Potpisivanje ugovora o refinanciranju kredita i otplata hipotekarnog duga.
4. Uklanjanje tereta s nekretnine i potpisivanje ugovora o hipoteci.
5. Otplata kredita po novoj stopi.

Nakon što su svi dokumenti dovršeni, zajmoprimac će moći otplatiti zajam polaganjem sredstava na račun kod Surgutneftegazbank. Ugovor o osiguranju može biti potrebno ponovno izdati. Ali nije potrebno: ako je osiguravatelj akreditiran kod banke, tada će biti moguće ne mijenjati osiguranje, već samo napraviti neke izmjene u njemu (zamijeniti korisnika, razdoblje osiguranja, ako se promijeni rok kredita ).

Prednosti i nedostatci

Prednosti refinanciranja u Surgutneftegazbank su niske kamatne stope. Zahvaljujući takvim lojalnim uvjetima, možete značajno smanjiti iznos mjesečne otplate kredita.

To može biti od velike pomoći mladim obiteljima. U okviru on-lending, također možete smanjiti ili povećati rok kredita, što će također utjecati na iznos plaćanja.

Nedostaci refinanciranja su stroga selekcija zajmoprimaca, uski limiti kreditiranja, kao i vrlo sumnjive pogodnosti u slučaju male razlike između stopa. Vrijedi se odlučiti za refinanciranje ako je razlika barem 1-2 postotna boda, ali idealno ako je i dalje 5-7%.

Zamke postupka povezane su s troškovima ponovnog izdavanja hipoteke, procjenom nekretnine pod hipotekom, kao i mogućim gubitkom dijela plaćanja osiguranja u slučaju prijevremenog raskida ugovora o osiguranju.

Mogući razlozi za odbijanje

Surgutneftegazbank na web stranici iskreno priznaje da čak ni potpuna usklađenost sa zahtjevima banke ne jamči odobrenje zahtjeva za refinanciranje. Banka zadržava pravo prihvatiti ili ne prihvatiti tuđeg zajmoprimca, kao i odbiti internim klijentima smanjenje stope hipoteke.

Najčešće odbijaju ako:

• razina prihoda zajmoprimca opala je posljednjih godina;
• individualni poduzetnik ima gubitke u poslovanju;
• bilo je kašnjenja zajma;
• zajam je već restrukturiran ili refinanciran.

Razlog odbijanja može biti i kratko razdoblje koje je preostalo do datuma otplate kredita. Za banku je korisno prihvatiti zajmoprimca s velikim iznosom duga, likvidni kolateral i dugo dospijeće. Sve što nije u skladu s ovim pravilima je neizgovoreni razlog za odbijanje udovoljavanja zahtjevu.

Kako možete poboljšati svoje šanse za odobrenje?

Da biste povećali šanse za ispunjenje zahtjeva, možete dostaviti dokumente koji potvrđuju dodatni prihod, imovinu ili privući solidarne sudužnike. Dodatni prihod se može potvrditi:

Ako su drugi krediti već uspješno otplaćeni, tada možete uzeti potvrdu od banaka o zatvaranju starih kredita. U slučaju da se u budućnosti planira prodaja nekretnine ili imovine, a predugovor je već sastavljen, kopiju možete dostaviti u banci. To će svakako povećati šanse da vaša prijava bude odobrena.

Surgutneftegazbank nudi izvrsnu priliku za refinanciranje hipoteka drugih banaka. Da biste dobili odobrenje banke, ne morate imati dospjelih dugova i imati plaću od najmanje 15 tisuća rubalja. Osim toga, potrebno je da iznos zajma ne prelazi 8 milijuna rubalja, a rok zajma ne prelazi 30 godina.

Ako pronađete pogrešku, odaberite dio teksta i pritisnite Ctrl + Enter.

Refinanciranje hipoteke Surgutneftegazbank osmišljeno je za rješavanje problema zajmoprimca s hipotekarnim kreditom. Ponudu mogu koristiti kako klijenti koji imaju poteškoća s otplatom (ali još nema kašnjenja), tako i oni koji žele poboljšati uvjete kreditiranja. Ponovno kreditiranje u Surgutneftegazbank je moguće u okviru dva programa. Jedna je namijenjena isključivo za hipotekarne kredite, druga je za bilo koja druga.

Uvjeti za refinanciranje kredita u Surgutneftegazbank

Refinanciranje hipoteka u Surgutneftegazbank provodi se u okviru programa "Alternativa - nekretnine". Dizajniran je imajući na umu potrebe hipotekarnih zajmoprimaca. Njegova značajka je dug rok kredita. Osiguranje života i zdravlja zajmoprimca obavlja se na njegov zahtjev. Izdaje se uz jamstvo, a to je nekretnina. Obavezno osiguranje založenog predmeta.

Uvjeti za refinanciranje hipotekarnog kredita:

kamatna stopa - od 9,5%;

rok kredita - do 30 godina;

iznos kredita - do 8 milijuna rubalja.

Kamatna stopa se povećava za 1% u nedostatku osobnog osiguranja zajmoprimca. Također je potrebno obavezno potvrditi da je kredit u drugoj banci otplaćen. Da bi to učinio, zajmoprimcu se daje 62 dana, tijekom kojih je stopa viša za 1%. Nakon dostavljanja popratnih dokumenata, smanjuje se. Ako nakon 62 dana nema potvrde, banka zadržava pravo povećanja kamatne stope na kredit za 5%.

Surgutneftegazbank ima još jedan program - alternativni zajam. Namijenjena je za dalje kreditiranje potrošačkih kredita, ali se može koristiti i za otplatu hipoteka. Stopa za takav kredit je viša i ovisi o roku kredita, kategoriji zajmoprimaca, ali je često niža od kamatne stope na hipoteku u drugoj banci.

Uvjeti pružanja:

iznos kredita - do 750 tisuća rubalja;

kamatna stopa - od 13%;

maksimalni rok je do 10 godina.

Unatoč činjenici da je iznos i rok za ovaj program znatno niži, za određeni broj zajmoprimaca može biti od interesa, jer ne zahtijeva kolateral. To znači da će se takvim daljnjim posuđivanjem teret ukloniti s hipotekarne nekretnine i ona će postati dostupna za prodaju, zamjenu ili druge poslove.

Surgutneftegazbank također može refinancirati vlastiti zajam - za to klijent mora doći u ured banke i napisati zahtjev za reviziju stope na postojeći kredit. Od dokumenata trebat će vam potvrda o prihodima i kopija radne knjižice, podaci o drugim kreditima (ako ih ima). Banka može odbiti uslugu.

Popis potrebnih dokumenata

Da biste izdali refinanciranje kredita od Surgutneftegazbank, potrebno je banci dostaviti dokumente koji su potrebni za razmatranje zahtjeva:

izjava;

putovnica državljanina Ruske Federacije;

dokumenti koji potvrđuju prihod (2-NDFL, izvod računa, ne morate ništa pružati klijentima plaće);

presliku radne knjižice (ugovora o radu), ovjerenu od strane poslodavca;

mišljenje o procjeni nekretnine od strane neovisnog vještaka;

dokumenti za refinancirani kredit (ugovor o kreditu, plan otplate, potvrda o stanju duga, bez dospjelog duga za cijelo razdoblje kreditiranja).

Kod hipotekarnog kreditiranja dodatno se dostavljaju dokumenti za samu nekretninu (slično onima na temelju kojih se izdaje hipoteka u CISB-u). Nakon što primi glavni paket dokumenata, banka ih razmatra, au nekim slučajevima može zatražiti i dodatne.

Da biste se prijavili za refinanciranje u Surgutneftegazbank, morate podnijeti zahtjev na web stranici, u poslovnici ili telefonom. Banka će razmotriti mogućnost dodjele tranše za daljnje kreditiranje i donijet će odgovarajuću odluku. Ako je pozitivan, morat ćete pripremiti paket dokumenata i kontaktirati najbliži ured kako biste dovršili transakciju.

Banka pregledava dostavljene dokumente, ako je potrebno, zahtijeva dodatne, vodi razgovor s dužnikom. Nakon dogovora o kamatnim stopama i odobrenja posla, potpisuje se ugovor

Može je primiti državljanin Ruske Federacije u dobi od 21 godine u trenutku registracije transakcije i do 70 godina u trenutku njezine dospijeća. Obavezni radni odnos, radno iskustvo na trenutnom mjestu rada - najmanje 6 mjeseci. Nema ograničenja za tvrtku koja je zaposlena. Minimalna plaća za zajam iznosi 15 tisuća rubalja bez poreza.

Za nekretnine s hipotekarnim kreditom postavljaju se zasebni zahtjevi:

ne stariji od 40 godina od datuma izgradnje;

stanovanje se mora nalaziti u području prisutnosti banke;

kuću ne treba rušiti;

Drvene i fenolne kuće se ne prihvaćaju kao zalog.

Refinancirani kredit ne smije kasniti u razdoblju kreditiranja, potrebno je dokumentirati iznos salda na njemu i činjenicu da nema kašnjenja.

Kako bi zajmoprimac samostalno izračunao iznos otplate kredita, njegovu preplatu i za sebe procijenio ekonomsku učinkovitost, na mjestu se implementira posebna usluga - kalkulator kredita. Dovoljno je unijeti početne parametre kredita u odgovarajuća polja i sustav će odmah izračunati.