Serija 1LG-504D

Bilješka o kućama serije 1LG-504D u časopisu "Izgradnja i arhitektura Lenjingrada 03 1978."

Modifikacije ove serije:

• 1LG-504D, 1969-1972

"Serija 1LG-504D, modifikacija izgrađena 1969-1972." Nastala je na temelju serijske konfiguracije od 139 stanova (s lođama) serije 1-504, narasla je na 9 katova, ali su ploče i prozori od Odatle su posuđivani stanovi.Građena je isključivo u serijskim konfiguracijama i to uglavnom na jugu grada.

Prva deveterokatnica serije 1LG-504 - Avenija Slavy 64

Serijske konfiguracije:

o 1LG-504D-10: 9 katova, 5 prednjih soba i 179 stanova s ​​modificiranim prozorskim okvirima bez ventilacijskih otvora;

o : 9 katova, 7 prednjih soba i 251 stan s meridionalnom orijentacijom stanova, s parom lođa na stražnjoj fasadi i modificiranim prozorskim okvirima bez ventilacijskih otvora;

• 1LG-504D, 1972-1975

„Serija 1LG-504D, modifikacija izgrađena 1972-1975.“ Oko 1972., kao i većina drugih serija konstrukcija tog razdoblja, nestali su prozorski otvori u okvirima prozora, mjesto otvora za zrak iznad prozora zadnjih katova. Građene su isključivo u serijskim konfiguracijama po 5-7 ulaznih vrata.Većina kuća izgrađena je do 1974. godine, ali je puštanje u pogon nekoliko, uglavnom u sjevernom dijelu grada, odgođeno za nekoliko godina. Uz rijetke iznimke, ova modifikacija je uobičajena u okrugu Nevsky i Frunzensky.

Serijske konfiguracije:

o : 9 katova, 5 prednjih soba i 179 apartmana;

o : 9 katova, 7 prednjih soba i 251 apartman;

o 1LG-50D-4: 9 katova, 7 prednjih soba i 251 stan s meridionalnom orijentacijom stanova i s parom lođa na stražnjoj fasadi;

• 1LG-504D, 1973-1977

"Serija 1LG-504D, modifikacija građena 1973-1977." Godine 1973. balkoni su se pojavili na stražnjoj fasadi, jedan korak od kraja, na katovima 6-9. Kasnije su svi katovi dobili balkone osim prvog. Tijekom toga razdoblju pojavljuju se kuće 1LG -504D kutne sekcije. Kuće se grade i u serijskim konfiguracijama i s različitim zavojima, ali u prilično jednostavnom obliku. Nekoliko identičnih kuća s kutnim dijelovima može se smatrati serijskim konfiguracijama. Uz iznimku jedne kuće na Boljševikovskoj aveniji , sve ostale kuće nalaze se u okruzima Vyborgsky i Kalininsky.

Serijske konfiguracije:

o : 9 katova, 10 prednjih i 367 stanova s ​​jednim kutnim dijelom;

o : 9 katova, 11 prednjih i 412 stanova sa dva kutna dijela;

o : 9 katova, 12 prednjih i 448 stanova sa dva kutna dijela;

o Ne-serijske konfiguracije;

• 1LG-504D, 1977-1980

"Serija 1LG-504D, modifikacija građena 1977-1980." Kod ovakvih kuća se otvori za zrak pomiču unatrag (stoje iznad prozora stanova). Ali najveća promjena je promjena na prednjim prozorima. Umjesto L- oblikovane, postaju u jednom redu u donjem dijelu ploče. Modifikacija je izgrađena u Rzhevka-Porohovykh, u Shuvalovo-Ozerki i u Kolpinu.

Serijske konfiguracije:

o : 9 katova, 2 prednje sobe i 72 apartmana;

o : 9 katova, 3 prednje sobe i 107 apartmana;

o : 9 katova, 4 prednje sobe i 143 apartmana;

o : 9 katova, 5 prednjih soba i 179 apartmana;

o Ne-serijske konfiguracije;

• 1LG-504D, 1980-1982

"Serija 1LG-504D, modifikacija građena 1980-1982." U odnosu na prethodnu modifikaciju, nestale su lođe u prizemlju. Ova preinaka dugo se uopće nije gradila, sve dok se ponovo nisu pojavili ventilacijski otvori u okvirima prozora. apartmani. Nalazi se u Porokhovyju i na Grazhdanki.

Serijske konfiguracije:

o : 9 katova, 2 prednje sobe i 72 apartmana;

o : 9 katova, 4 prednje sobe i 143 apartmana;

o : 9 katova, 5 prednjih soba i 179 apartmana;

o : 9 katova, 5 prednjih i 188 stanova s ​​jednim kutnim dijelom;

o : 9 katova, 6 prednjih soba i 215 apartmana;

o : 9 katova, 7 prednjih i 260 stanova s ​​jednim kutnim dijelom;

o Ne-serijske konfiguracije;

• 1LG-504D, 1982-1983

"Serija 1LG-504D, modifikacija izgrađena 1982-1983." Takve kuće su građene isključivo na Rzhevka-Porohovye (u Metallostroyu ima nekoliko kuća) za vrlo kratko vrijeme. Jedina razlika od prethodne modifikacije (koja je napravljena moguće je razlikovati takve kuće u zasebnu skupinu) - Pojavili su se duguljasti otvori u okvirima prozora.

Serijske konfiguracije:

o 1LG-504D: 9 katova, 2 ulazna vrata i 72 stana;

o : 9 katova, 3 prednje sobe i 107 apartmana;

o 1LG-504D: 9 katova, 4 prednje sobe i 143 apartmana;

o : 9 katova, 5 prednjih soba i 179 apartmana;

o 1LG-504D: 9 katova, 6 ulaznih vrata i 215 stanova;

o 1LG-504D: 9 katova, 6 prednjih soba i 224 apartmana s jednim kutnim dijelom;

o 1LG-504D: 9 katova, 7 prednjih soba i 260 apartmana s jednim kutnim dijelom;

o Ne-serijske konfiguracije;

• 1LG-504D, 1983-1989

"Serija 1LG-504D, modifikacija građena 1983-1989." 1983. godine prozorski okviri su se potpuno promijenili - postali su s proširenim srednjim dijelom (za trokrilne prozorske okvire), a sami ventilacijski otvori su postali četvrtasti. Tijekom prijelaza razdoblja, postoje kuće s obje vrste okvira s ventilacijskim otvorima.Ova modifikacija se često nalazi u Porokhovyju, u Ozerki, uzletištu Komendantsky i rijetko isprepletena u sjevernom Kupčinu.Kuće ove modifikacije također su izgrađene na 10 katova, ali otprilike 1988-89. Postoje i peterokatne modifikacije, uglavnom u Lenjingradskoj regiji. Od 1987. zračni otvori su ponovno promijenili svoje mjesto - uglavnom se nalaze iznad lođa. 1LG-504D2, 1989.-2001

"Serija 1LG-504D2, modifikacija izgrađena 1989-2001." Raspored i dizajn ostali su gotovo isti kao i kod kuća izgrađenih 40 godina ranije. Prozori takvih kuća postali su uži u odnosu na prethodne verzije. U stanovima su se gotovo udvostručili Površina kuhinja - na račun jedne od soba. Kuhinje u svim stanovima imaju dva prozora i orijentirane su duž vanjskog zida. Ovaj raspored nazvan je "san domaćice". Ova modifikacija izgrađena je uglavnom na Dolgoe Ozero .Sertolovo, Yanino-1 i Novy Devyatkino (tamo je sagrađena posljednja kuća u nizu - 2001.), ali i kao kompaktna zgrada u nekim područjima, na primjer u Kupchinu. Shema boja postala je raznolikija - bijela , korištene su u raznim kombinacijama siva i ljubičasta (a ponekad i zelena) boja.Ova modifikacija se pokazala posljednjom - sada se 504. serija ne gradi, iako je preživjela restrukturiranje zajedno s nekim drugim serijama

Serijske konfiguracije:

o : 10 katova, 2 prednje sobe i 79 apartmana;

o : 10 katova, 3 prednje sobe i 119 apartmana;

Sedamdesetih godina prošlog stoljeća počele su se graditi panelne kuće serije 504. Značenje njihovog izgleda bilo je da je njihova gradnja izvedena brže od svojih kolega, odnosno da je stambena ponuda rasla. No, suprotna strana ove brzine su značajni nedostaci rasporeda - iznimno mala veličina stanova i nezgodan raspored prostorija. Nakon što ste postali vlasnik stana u kući 504, možete ispraviti situaciju uz pomoć preuređenja. Što može biti učinjeno?

Panel kuća 504 iz serije odlikuje se vrlo osebujnim izgledom i rasporedom. Veličina stanova u njemu je možda i najmanja od svih panelnih kuća izgrađenih krajem prošlog stoljeća. Najveći trosobni stan ne prelazi 58 četvornih metara. m, i dvosobni stan - 45 m2. m.

Neugodnost rasporeda također leži u činjenici da je kupaonica ovdje iznimno mala - čak iu višesobnim stanovima teško je u nju postaviti perilicu rublja. Također, serija 504 ima malu kuhinju - njezine dimenzije ne prelaze 6-7 četvornih metara. m., što stvara mnogo neugodnosti. Jednosobni stanovi nemaju pomoćne prostorije. U dvosobnim i trosobnim stanovima može postojati ostava, ali je izuzetno mala. Pa najveća neugodnost – raspored stana je krajnje nezgodan za život. Sobe su najčešće susjedne ili smještene nezgodno, s jedne strane.

Važno: Ako želite kupiti pristupačno stanovanje u pravom području, obratite pozornost na kuću bilo koje serije 504. Ima ih u izobilju u svakom dijelu grada. Preuređenje će vam pomoći da bude udobno za život.

Još jedna značajka kuća je potpuni nered s balkonima, lođama i prozorima. U prvoj seriji od 504 kuće prozori stanova okrenuti su na jednu, a balkoni na drugu stranu. U većini kuća balkoni se nalaze s jedne strane, a lođe s druge. No, s druge strane, prozori u seriji 504 nalaze se na pravoj dobroj visini i imaju dobre dimenzije. I pod u njima je prekriven parketom, a ne linoleumom.

Posebno se izdvaja niz panelnih kuća 504d, koje su udobnije za život i prostranije. U njemu kuhinja jednostavno zadovoljava snimku - 11-14 četvornih metara. m, au kupaonici za ugradnju perilice rublja nalazi se predvorje. Ali poboljšani raspored kuće serije 504d mnogo je rjeđi od kuće 504.

Što se može učiniti sa stanom

Ako postanete vlasnik stana u seriji 504, ne biste trebali očajavati. Naravno, dizajn stana predstavljat će neke poteškoće. Ali vrijede - ako postavite cilj, možete stvoriti potpuno udobnu opciju. Popravak stana uključivat će rušenje nekih zidova i objedinjavanje prostora.

Postoji nekoliko opcija za obnovu:

• kombinirati kuhinju i jednu od soba;
• kombinirati kuhinju i hodnik;
• spojite kuhinju, sobu i hodnik u jedan prostor.

Mogući problemi

Popravci i preuređenje u seriji 504 uključuju rušenje zidova. Nažalost, u kućama ove serije unutarnji zidovi su često nosivi, za razliku od kuća ranije i kasnije gradnje. Stoga bi se budući raspored u seriji 504 trebao temeljiti na tome koji su zidovi nosivi, a koji ne. Na temelju toga odabire se vrsta preuređenja.

Drugi problem je prisutnost stropne grede. Preuređenje stana, posebno kuhinje, u kućama serije 504 uključuje njegovo prerušavanje rastezljivim stropovima ili dizajnerska rješenja s višerazinskim stropom i zoniranjem. Ali popravci, uključujući ugradnju rastezljivih stropova, mogu dovesti do smanjenja visine stropa za visinu grede. Stoga je ovdje potrebno jasno razmotriti što će biti važnije - visina stropa ili odsutnost grede.

Značajke preuređenja jednosobnog stana

U jednosobnom stanu 504 iz serije, veličina kuhinje je depresivno mala - samo 6 m². Također uopće nema ormara. Jedina opcija za preuređenje stana je spajanje kuhinje i sobe u jedan prostor.

Možete birati između sljedećih opcija:

• srušiti zid između sobe i kuhinje;
• na mjesto srušenog zida postavite prolazni stalak ili šank s ormarićima - to će donekle zamijeniti ostavu i pomoći u rješavanju pitanja skladištenja stvari.

Važno: Upotreba sjajnih rastezljivih stropova i namještaja sa sjajnim fasadama pomoći će vizualnom proširenju prostora.

Značajke preuređenja dvosobnih i trosobnih stanova

Veličina stana ovog tipa u seriji 504 također je mala. I ovdje je također vrijedno krenuti putem povećanja kuhinje na račun drugih prostorija.

Dizajn kuhinje u višesobnim stanovima serije 504 mijenja se rušenjem zida i spajanjem kuhinje s dnevnim boravkom i/ili hodnikom. U rezultirajućem prostoru nalazi se mjesto za garderobu. Sama kuhinja za kuće serije 504 trebala bi biti kompaktna, linearna.

Moguća je i adaptacija stana spajanjem kupaonice i wc-a u jednu kupaonicu. To će riješiti problem malih soba i pronaći mjesto za perilicu rublja. Kupaonica se također može proširiti kroz hodnik.

Postojeća greda može se pobijediti izradom sustava za pohranu duž nje. Izvorni dizajn grede može ga učiniti ključnim akcentom - ako obojite gredu i pretvorite je u umjetnički objekt, stan će poprimiti izvanredan izgled. Takvi će popravci biti jeftini, ali će postići učinak elegantnog i jedinstvenog interijera.

Preuređenje i popravak kuhinje serije 504 (video)

U ovom videu vidjet ćete preuređenje i popravak ne samo kuhinje, već i cijelog stana. Uz to, potražite mišljenje i savjet domaćina.

Zaključak

Naravno, izgled serije 504 je prilično nezgodan. No, uz malo mašte, u ovim stanovima možete stvoriti ugodno okruženje za život.

Serija 1LG-504 je dugovječan projekt. Prve verzije zgrada, prema većini znakova, pripadaju "Hruščovima", razvijene su za zamjenu serije 1LG-507 u LenNIIproektu 1962-62. Projekt je odobren, a izgradnja je povjerena DSK-4 (Kuznjecovsky). Osnovna serija (1LG-504-3) prihvatila je prve nove naseljenike 1964. godine. To su bile peterokatnice, koje su se malo razlikovale od prethodnika. Godine 1968., prema projektu arhitekta D.S. Goldgora, serija je modificirana - 1LG-504D - narasla je na devet katova, nabavila dizalo, kanal za smeće, predsoblje i sobu za dječja kolica. Prve zgrade poboljšane serije DSK-4 počele su se puštati u pogon 1969. godine. Kasnije, pod vodstvom arhitekta II Kuskova, tim radionice br. 16 LenNIIproekta povećao je broj etaža serije na 12 (1975.) pa čak na 16 (1980.), ali je DSK nastavio graditi deveterokatnicu. zgrade u masi. Godine 1991. dogodila se još jedna modifikacija projekta - 1LG-504D2. To su zgrade od 10 i 16 katova. Izgradnja tipičnog projekta serije prekinuta je 1996. godine.

Rasporedi stanova 1LG-507, sa sobama približnim kvadratnim proporcijama i relativno prostranim kuhinjama (8-11 četvornih metara), prepoznati su kao uspješni i gotovo se nisu mijenjali sve dok nije obustavljeno izdavanje. Nedostaci serije su mali hodnici, koji su ponekad čak i pričvršćeni za sobu ili kuhinju.

Odjeljak 1LG-507, četiri stana po podestu. Najčešće konfiguracije su 2-2-3-3 i 1-3-3-4 za inline sekcije i 2-3-3-4 i 1-2-3-4 za krajnje sekcije. Podrumske etaže često su opremljene trgovinama i potrošačkim uslugama, koje zauzimaju jednu osminu ukupne površine izgrađenih zgrada projekta.

Dvokrilni i trokrilni prozori serije 1LG-504 s nerazmjernim krilima. To vam omogućuje organiziranje zimskih ventilacijskih sustava i uštedu na ugradnji ulaznih ventila za kontrolu klime u okvire. Ipak, velika nadmorska visina, što znači značajna opterećenja vjetrom, zahtijevaju ugradnju pouzdanih okova za prozore (šarke, sustavi za pričvršćivanje i zaključavanje). Osim toga, značajan dio zgrada serije 1LG-504 podignut je uz prometne autoceste. To podrazumijeva izbor prozora s dvostrukim staklom koji više buke izolira (trostruki, asimetrični ili punjeni argonom).

Definicije "panela", "cigle" ili "monolita" nakon detaljnijeg ispitivanja ne razjašnjavaju: postoji razlika između cigle i cigle, a o rasporedu stanova u kući može se samo nagađati. O tome koliko ima lođa i smočnica u stanu, te kolika je visina stropova, govori samo serijski broj zgrade kuće, ali malo tko to može "dešifrirati".

Kuće-spomenici

Najstarije kuće u Sankt Peterburgu zovu se “stari fond”. Većina njih su još uvijek predrevolucionarne zgrade, uključujući obnovljene vojarne i skladišta. U centru grada ima nekoliko tisuća takvih zgrada. Raspored takvih kuća može biti različit: od "sustava hodnika", kada je jedan WC bio namijenjen za gotovo 40 malih soba, do višekatnih stanova s ​​površinom od nekoliko stotina četvornih metara.

Stari fond je podijeljen u dvije kategorije: kuće s velikim popravcima i bez njega. Potonje su vrlo stare kuće s drvenim podovima ili metalnim gredama. Takva su se preklapanja počela izrađivati ​​od 70-ih godina XIX stoljeća.

U sovjetsko vrijeme, veliki popravci u kućama starog zaliha vršeni su nekoliko puta. Izrađena je u sklopu rekonstrukcije kasnih 60-ih - ranih 70-ih i rekonstrukcije kasnih 70-ih - ranih 80-ih godina. I ako se 60-ih godina remont odvijao sporadično i bez preuređenja, onda su 70-ih i 80-ih godina od zgrada ostali samo vanjski zidovi, dok se iznutra sve promijenilo. Masivne štukature na stropovima i zidovima, stupovi, kamini, obložena vrata - sve je pometeno u ime praktičnosti i praktičnosti sovjetskog građanina. U slučaju da su poduzeća i organizacije djelovali kao naručitelji popravka, stanovi su se pokazali sličnima onima koje danas nazivamo "dobri staljinistički". Tijekom masovne rekonstrukcije stambenog fonda, stanovi u takvim kućama pokazali su se sličnijima sadašnjoj "brezhnevki".

Rekonstrukcija kuća starog fonda izvršena je 90-ih godina XX. stoljeća, međutim, teško je opisati takav rad: u nekim slučajevima izvedeni su prema visokim europskim standardima, u drugima je izvršen brzi selektivni popravak. s djelomičnim preseljenjem. Danas se ove kuće često svrstavaju u elitne.

Kruna konstruktivizma

Nedvojbena remek-djela arhitekture dvadesetog stoljeća su staljinističke zgrade. O njihovom izgledu, estetici i harmoniji možete pričati dugo, ali ove će kuće stajati više od desetak godina. Posebno je mnogo takvih kuća u okrugu Moskovsky i Kirovsky, a ako govorimo o cijelim ansamblima, onda su to Moskovsky Prospekt i Stachek Prospekt. Lako ih je razlikovati: to je gotovo uvijek monumentalna građevina od cigle ili čvrstih keramičkih ploča, s visokim polukatom, obloženim granitnim pločicama ili čipovima.

Staljinističke kuće građene su i za obične radnike i za nomenklaturu. U kućama za elitu bili su predviđeni uredi i vrtići, knjižnice i sobe za poslugu, a da ne govorimo o danas poznatim stvarima - liftovima i smetlarima. Visina stropova bila je od 3 metra, površina prostorija bila je od 15 do 25 m², a na nekim mjestima čak i do 30 m², bilo je nekoliko pomoćnih prostorija.

U poslijeratnom razdoblju, do 1956. staljinističke kuće grade se standardiziranije, bez ukrasa, složenih fasadnih ukrasa i štukatura. Ali čak su i takve stalinke u svakom pogledu superiorne u odnosu na ono što je kasnije izgrađeno.

"Postoji opći obrazac: trošak izgradnje i trajnost zgrade su povezani", kaže Vladimir Sparak, zamjenik generalnog direktora ARIN-a. “Izgradnja Stalinke bila je skuplja od izgradnje Hruščova, sa svim posljedicama koje su iz toga proizašle u pogledu čvrstoće konstrukcije.”

arhitektonsko otapanje

Hruščovljeve zgrade, koje su projektirane od kasnih 1940-ih, ušle su u proizvodnju nakon povijesnog dekreta iz 1955. „O uklanjanju ekscesa u dizajnu i izgradnji”: „Izvana razmetljiva strana arhitekture, prepuna velikih ekscesa”, karakteristična za Staljina doba, sada “ne odgovara linijama Partije i Vlade u arhitektonskom i građevinskom poslu. Sovjetsku arhitekturu treba odlikovati jednostavnost, strogost oblika i isplativost rješenja.”

Komunalni stanovi proglašeni su ekonomski nepovoljnim tipom stanovanja, društvenim problemom koji je predloženo rješavati masovnom gradnjom. Stranka je zahtijevala da se do jeseni 1956. razviju projekti kako bi se dramatično smanjili troškovi stambene izgradnje i učinili je pristupačnom za radnike. Tako se pojavio poznati "Hruščov". Prema planu, 1980. godine svaka je sovjetska obitelj trebala "ususret komunizmu" u zasebnom stanu. U početku se, inače, pretpostavljalo da će do ovog povijesnog trenutka peterokatnice prve generacije biti srušene: dobile su 25-godišnji vijek trajanja.

U Sankt Peterburgu nema lokalizacije kuća Hruščova, one su raštrkane po cijelom gradu, obično se nalaze nedaleko od metroa. Prema projektu, gotovo sve zgrade su peterokatnice bez potkrovlja, smetlišta, lifta, ali svaki stan ima ostavu, spavaću sobu (6 m2 za jednu osobu, 8 m2 za dva) i zajedničku prostoriju (najmanje 14 m2). m.). Povrsina jednosobnog stana je 30-43 m2, 2-sobnog stana 41-46 m2, 3-sobnog stana 54-62 m2, 4-sobnog stana. sobni stan je 62-72 m². Loša toplinska i zvučna izolacija, niski stropovi (2,5 m²), kombinirane kupaonice, često vidite sobe veličine 3-4 m².

Serija 1-507, čije kuće su mnoge u moskovskoj regiji, su najkvalitetnije ploče Hruščovke. Imaju "veliku" kuhinju u usporedbi s običnim Hruščovcima - oko 7 m², međukatne stropove sa šupljim podovima, odvojene kupaonice. Trosobni stanovi uvijek imaju susjedne sobe.

Petokatnice serija 1-335 odlikuju se izoliranim vanjskim zidovima sa slojem mineralne vune. Rasporedi stanova slični su seriji 1-507, ali su kupaonice često susjedne, unutarnje pregrade su vrlo tanke, a zvučna izolacija niska.

GI serija pojavio se početkom 1960-ih, i moram priznati, ovo je daleko od najuspješnije serije kuća. Unatoč broju soba (od tri), njihova je veličina ostavila mnogo poželjeti: spavaće sobe od 6 do 9 m², dnevni boravak 15 m², kombinirana kupaonica - 2,2 m², skučeni ulazni hodnik i kuhinja 5,5 m2 Stropovi u kupaonicama bili su samo 2,3 m. Zidovi takvih kuća imaju vrlo visoku toplinsku vodljivost, zbog čega su kuće prehladne zimi, a vrlo vruće ljeti. Osim toga, prema suvremenim standardima, sadržaj azbesta, koji je štetan za zdravlje, precijenjen je u građevinskim materijalima kuća u ovoj seriji.

Kuće OD serija- najhladniji od svih Hruščova. A s obzirom na debljinu pregrada od 4 cm, daje dojam svojevrsne "kuće od karata".

ciglene zgrade epizode 1-528 i 1-527 smatraju se kvalitetnim po definiciji: izrađeni su od cigle. Takve su se kuće iznajmljivale sa skupim prozorskim okvirima, dobrim parketom i obloženim vratima. Unatoč očitoj prednosti u obliku visokih stropova (2,8 m), površina stanova u takvim kućama je najsličnija Hruščovu. Međutim, ako serija 1-527 gotovo ponavlja seriju 1-507, samo u cigli, onda se serija 1-528 nalazi uglavnom u prestižnim "staljinističkim" četvrtima Moskovske regije i petrogradske strane, kao i u najbližim predgrađima.

"Većina Hruščova je već istekla ili su blizu toga", objašnjava Nikolaj Lavrov, zamjenik ravnatelja Bekarske akademije znanosti. - Pola stoljeća je "plafon" za Hruščova, nakon toga se mogu početi urušavati. Ni sada ove kuće ne zadovoljavaju standarde za toplinsku vodljivost, za sigurnost cijevi. Ploče se pogoršavaju, šavovi se s vremenom otvaraju, hladni zrak počinje prolaziti kroz njih. Krovovi su već dotrajali i počinju prokišnjavati. Takve kuće zahtijevaju reanimaciju, a ne liječenje i beskrajno oživljavanje.”

"Zastarjela" ploča

Brežnjevke uključuju kuće građene od kasnih 60-ih do 1990. godine. Godine 1970. donesen je Jedinstveni katalog građevinskih detalja, na temelju kojeg su naknadno izrađeni tipski projekti.

Panel brezhnevkas su poboljšani Hruščovci. U takvim kućama površina soba je veća, a kuhinje su do 7 m2. Visina stropa narasla je na 2,7 m, u ulazima su se pojavila dizala i kanali za smeće.

Apartmani u kućama serija 504 imaju najmanju površinu od svih serija panela Brežnjevka. U jednosobnim stanovima nema ormara i ugradbenih ormara, a ponekad i balkona s lođama. U kućama praktički nema trosobnih i četverosobnih stanova. Međutim, ove se kuće razlikuju od poznatih "brodova" po položaju prozora na uobičajenoj razini, a ne ispod stropa i parketa, a ne linoleuma.

U to vrijeme kuće serije 504 građene su po principu "što prije to bolje", kaže Nikolaj Lavrov, zamjenik direktora agencije za nekretnine Bekar. Graditelji nisu mnogo pazili na kvalitetu. Stoga im vijek trajanja nije sjajan - ostalo im je još 20 godina.

Serija 1LG504D2- poboljšana serija 504. Jednosobni apartmani imaju prostranu kuhinju od 13,5 m2. te veliki zajednički prostor, a u kupaonici se nalazi i mali predvorje za ugradnju perilice rublja. U dvosobnim stanovima kuhinja je nešto manja, ali ima dva balkona. Takve su kuće izgrađene samo u Primorskom okrugu.

Kuće serija 1-Lg-602 građene su od sredine 1960-ih. Od Hruščovskih kuća razlikovale su se po prisutnosti dizala i smetlića, inače nisu najudobniji stanovi: u jednosobnim stanovima nema ostave, a kuhinje su "u sendviču" između vanjskog zida i monolitne sanitarne kabine, što čini preuređenje gotovo nemogućim. Na podestima su prozori razvučeni u vodoravnoj ravnini, na svakom podestu su četiri stana.

Većina kuća serija 1-Lg-606– stambeno-građevinske zadruge. Od svih panelnih kuća, ovo su najtoplije i najudobnije kuće s dobrom zvučnom izolacijom, debelim vanjskim zidovima i velikim prozorima sa širokim prozorskim pragovima. Oni su cijenjeni više od ostalih panela brezhnevka. Niti otvor lifta ni kanal za smeće ne graniče sa stanovima, a potonji se lako preuređuju. Na podestu je 6-7 stanova, svi zidovi između njih su nosivi.

Serija 1-Lg-600- poznati peterburški "domaći brodovi". Riječ je o zgradama od 9 - 12 - 15 katova s ​​različitim brojem ulaza, projektiranih po novom principu - blok-presjeku. U okrugu Krasnoselsky i Kirovsky ima mnogo takvih kuća. Jednosobnih u njima praktički nema, ali ima peterosobnih, s prolaznom prostorijom od 18 m2, iz koje se može ući u tri male spavaće sobe od 6 do 8 m2. Kuhinja je iste veličine. Osim što se prozori nalaze ispod samog stropa, u nekim sobama "brodova" vrlo su uski, bez prozorskih klupica. Gotovo svi zidovi u stanovima su kapitalni, nemoguće je izvršiti preuređenje.

Prema riječima stručnjaka, od svih Brežnjevka, "brodovima" je ostalo najmanje vremena: "Brodovi su sljedeća serija po snazi ​​nakon Hruščova", kaže Nikolaj Lavrov. “U malo su boljem stanju od Hruščova, a rok trajanja im je malo duži.”

Serija 1-528KP-41- ovo su 9-katne zgrade od opeke Brežnjev sa sobama od 10 do 21 m². i mala kuhinja od 6 do 8 m2. Male, ali odvojene kupaonice, isti mali hodnici u obliku slova L i dugačke, uske sobe u dvosobnim i trosobnim stanovima. Koridorski tip stubišta. Zvučna izolacija je red veličine veća nego u panelu "brezhnevka".

Serija 1-528KP-80- Riječ je o jednoulaznim kućama od 14 etaža. Posebnost takvih kuća su velike lođe s dva prozora u svim stanovima. Kuhinja je površine oko 8 m2. Ulazi su, najčešće, prostrani, s portafonima, vratarima i sustavima video nadzora, s dva lifta i stražnjim stubištem s posebnim ulazom.

ploča epizoda 121 malo se izdvaja od brojnih Brežnjevka: proizveden je i prije 1990. i poslije. Kasne kuće u ovoj seriji klasificirane su kao "moderne ploče". Apartmani ove serije kuća imaju prostrane kuhinje od 9 m2. U kasnijim verzijama, površina stana je veća nego u ranim Brežnjevljevim. U početku su kuće ove serije bile 5-katne, bez dizala. Građeni su uglavnom u regionalnim centrima i gradovima. Kada su se takve kuće počele graditi u Sankt Peterburgu, postale su 9-10 katova, s dizalima i kanalima za smeće. Prve kuće bile su suočene s kontrastnim bež-smeđim pločicama, kasnije su boje pločica postale raznolikije.

Stare metode na nov način

Danas postoje i panelne i ciglene stanogradnje. Međutim, unatoč prethodnim definicijama, tehnologije gradnje su potpuno različite.

već nam je poznato epizoda 121 narasla na 16 katova. U takvim kućama predviđene su troslojne ploče vanjskih zidova i trostruko ostakljenje. Međupanelni spojevi su zapečaćeni silikonskim brtvilima. Kuće se iznajmljuju s visokokvalitetnom završnom obradom. Ne treba se žaliti na površinu: kuhinje od 12 m2, trosobni stanovi - od 80 do 92 m2.

Serija 137 možda najpopularniji od cijele moderne ploče. Klasika ove serije su kuće slične kućama serija 606. Krajem 80-ih izgrađene su najprestižnije kuće ove serije, 137.11. To su kuće s dva lifta odvojene od glavnog prostora stubištem, kuhinjama od 10 m2, hodnicima od 5 m2, u trosobnim stanovima - do 13 m2. Istina, pri odabiru stana u takvoj kući morate uzeti u obzir pod: balkoni i lođe počinju tek od trećeg kata, au ranijim izmjenama ove serije - od šestog kata.

Ali postoje i druge varijante serije 137. Na primjer, verzija s monolitnim pločama s monolitnim okvirom i vanjskim zidnim pločama. Glavni nedostatak takvih kuća je loša nepropusnost spojeva. U blizini stanice metroa "Rybatskoye" možete vidjeti puno monolitnih kuća od cigle serije 137. Kao materijal za vanjske zidove korištena je pješčano-vapnena opeka sa slojem ekspandiranog polistirena.

Kuće serija 600.11 imaju zidove od gaziranog betona, stanove s lođama i kvadratne kuhinje do 11 m2, s prozorima u obliku slova L.

Sredinom 1990-ih pojavio se na tržištu serija 1.090.1, slično seriji 121. Ali u takvim kućama stropovi su viši od tri metra, fasada je od granitnih strugotina, a krov je od obojenih metalnih pločica. Trosobni stanovi imaju dvije kupaonice, a na gornjim etažama moguće je postaviti kamine.

Među ostalim panelnim kućama, čija je zajednička obilježja visoka etažnost, vanjski zidovi od troslojnih ploča, varijacije stanova od jedne do pet soba i prisutnost dva lifta, mogu se izdvojiti neke serije s vlastitim karakteristikama. . Na primjer, u kućama serije P-46, P-46M,P-3M, P-44,P-44T i P-44M prilično niski stropovi - samo 2,6 m. U kućama serije P-111M obično su dostupne podzemne garaže. I u kućama niz PD-4 prvi kat je nestambeni, ali su stropovi u stanovima 2,75 m.

Kuće od 16 katova mogu se pripisati "modernoj cigli" serija 1-528KP-82. To su aerodinamične kuće s nestandardnim prostranim balkonima, kuhinjama od 7 do 8,5 m². i male sobe od 11 do 19 m2. No u višesobnim stanovima možete vidjeti dva velika balkona, a prostrani hodnici obilježje su svih stanova u kućama ove serije, kao i velikih ormara i ormara. Udobne kupaonice s poprečnim kadama.

Moderne serije panelnih kuća dizajnirane su za vijek trajanja od 50 godina. Međutim, stručnjaci savjetuju da pri odabiru kuće izgrađene u posljednjih 20 godina gledajte ne samo na seriju, već i izravno na godinu izgradnje:

“Tijekom krize često se javljaju problemi u kvaliteti projekata”, objašnjava Vladimir Sparak, zamjenik generalnog direktora ARIN-a. “Dakle, one kuće koje su puštene u pogon 1992. godine značajno se razlikuju po kvaliteti konstrukcije od kuća koje su puštene u rad prije i nakon tog razdoblja.”