روستاهای کلبه را مشاهده کنید. روستاهای کلبه در منطقه مسکو. لیست پیشنهادات بسیار زیاد است. گزینه های زیادی وجود دارد. به مشتریان کلبه با هر سلیقه و بودجه ای، در منطقه نزدیک مسکو و دور از جاده کمربندی مسکو، در حال ساخت و آماده برای نقل مکان ارائه می شود.

روستاهای کلبه ایدر منطقه مسکو به یک جایگزین جدی برای آپارتمان ها در خود مسکو تبدیل شده است. خریداران به طور فزاینده ای آنها را به عنوان محل اقامت دائم خود انتخاب می کنند. دلایلی برای این وجود دارد.

• هزینه یک کلبه کمتر از قیمت یک آپارتمان در خود پایتخت است.
• خریدار علاوه بر خانه، یک قطعه زمین را نیز خریداری می کند که می تواند به صلاحدید خود از آن استفاده کند.
• روستاهای کلبه در منطقه مسکو، به طور معمول، توسط طبیعت زیبا احاطه شده است، که برای کسانی که می خواهند از سر و صدا و دوده کلان شهر خلاص شوند، مهم است.
• از نظر زندگی روزمره، زندگی در چنین روستاهایی با زیرساختی که تمام نیازهای یک فرد مدرن را در نظر می گیرد، بسیار راحت است.

آنچه باید به آن توجه کنید

املاک و مستغلات برای یک روز خریداری نمی شود و قبل از انتخاب، باید تعدادی از مسائل را به دقت در نظر بگیرید.

1. موقعیت روستا، جهت و فاصله از مسکو بسیار مهم است. این بر نزدیکی محل کار یا تحصیل و همچنین هزینه کلبه تأثیر می گذارد. که در نزدیک منطقه مسکوالبته قیمت ها کمی بالاتر است.
2. شما می خواهید خانه ای در مکانی زیبا داشته باشید، بنابراین باید در نقشه به دنبال وجود جنگل ها، رودخانه ها و دیگر آب ها در نزدیکی روستا باشید. حضور آنها دقایقی دلپذیر زیادی را در طبیعت با خانواده یا دوستان سپری می کند.
3. باید در مرحله ساخت کلبه و کل روستا به طور کلی توجه ویژه ای شود. در اینجا گزینه های زیادی وجود دارد. اگر دهکده به تازگی ساخته می شود، از یک طرف کلبه در آن ارزان تر است، اما از طرف دیگر، برای مدتی مجبور خواهید بود مکان های ساخت و ساز در همسایگی و جاده های نه چندان خوب را تحمل کنید.

به طور کلی، روستاهای کلبه در منطقه مسکو بسیار زیاد است و پیشنهادات توسعه دهندگان بسیار متنوع است. شما می توانید در هر مرحله از ساخت و ساز خانه بخرید، چه به صورت آماده و چه تازه طراحی شده.

هنگام انتخاب یک روستا، روش توسعه آن را بررسی کنید. برخی از روستاهای کلبه در منطقه مسکو با استفاده از روش "قرارداد" ساخته می شوند، زمانی که یک استاندارد واحد در سراسر روستا حفظ می شود. سبک معماریو مشارکت مشتری در فرآیند ساخت و ساز حداقل است، او قبلاً خوب دریافت می کند، خانه آماده، کلید در دست اما یک گزینه توسعه "بدون قرارداد" ممکن است. در این مورد، زمینی که ساختمان در آن ساخته شده است بسیار ارزان تر خریداری می شود. کلبه جدیدتوسط پروژه فردی. هنگام انتخاب این گزینه، باید به موقعیت مکانی سایت توجه ویژه ای داشته باشید. منطقه ای که خیلی دور از توده اصلی است می تواند مشکلاتی را در ارتباطات ایجاد کند.

لیست پیشنهادات بسیار زیاد است. گزینه های زیادی وجود دارد. به مشتریان کلبه هایی با هر سلیقه و بودجه ای در منطقه نزدیک مسکو و دورتر از جاده کمربندی مسکو، در حال ساخت و آماده برای نقل مکان ارائه می شود.

پیشنهادات زیادی برای اجاره خانه وجود دارد. این گزینه برای کسانی مناسب است که هنوز در نهایت تصمیم نگرفته اند که آیا زندگی در روستا برای آنها مناسب است یا خیر. اجاره چنین مسکنی امکان قدردانی از تمام مزایا و امکانات زندگی در کشور را فراهم می کند.

برای اینکه انتخاب یک کلبه در یک جامعه کلبه را برای شما آسان‌تر کند، از میان تعداد زیادی برای فروش، عکس‌ها را نگاه کنید، ویژگی‌ها را بخوانید و همه جزئیات را با جزئیات بحث کنید.

برای دوستداران آزادی، فضای شخصی، سکوت و زیبایی طبیعی، روستاهای کلبه ای در منطقه مسکو می تواند یک انتخاب ایده آل برای مسکن باشد. و اگر قبلاً یک کلبه در خارج از شهر در انحصار نخبگان به حساب می آمد ، امروز دیگر هیچ مشکلی برای انتخاب خارج از محدوده شهر با قابلیت های مختلف مالی وجود ندارد. توسعه دهندگان طیف گسترده ای از گزینه ها را از نظر مکان، معماری، توسعه زیرساخت ها و مساحت خانه ها یا قطعات زمین. تقریباً هر خریدار بالقوه می تواند رویای زندگی آرام و راحت خود را محقق کند املاک روستایی، زیرا سیاست قیمت گذاری برای کلبه بسیار گسترده است.

محل

این همه به ترجیحات خریداران آینده بستگی دارد. اگر آماده زندگی دور از شهر هستید (فراموش نکنید که در این مورد ممکن است مشکلاتی در حمل و نقل وجود داشته باشد) ، گوشه های خلوت زیادی از جمله در آب های بزرگ وجود دارد. یک جامعه کلبه می تواند نه چندان دور از یک کلان شهر پر سر و صدا (در منطقه نزدیک مسکو) یا در فاصله کافی (منطقه مسکو) واقع شود. در هر صورت، قرار گرفتن روستاهای کلبه در خارج از شهر یک مزیت بزرگ از نظر اکولوژیکی است.

کیفیت ساخت

شی می تواند کاملاً تمام شده باشد یا هنوز ناتمام باشد (فقدان زیرساخت توسعه یافته، برق، دکوراسیون داخلی و غیره). البته هزینه یک خانه ناتمام به میزان قابل توجهی کمتر است. اگر قصد خرید آپارتمان در یک جامعه کلبه ای آماده را دارید، باید مطمئن شوید که کار در سطح مناسبی انجام شده است. بنابراین، می‌توانید از توسعه‌دهنده گواهی‌هایی بخواهید که کیفیت مواد مورد استفاده در ساخت و ساز را نشان می‌دهد. همچنین مهم است که بدانید آیا تمام سیستم های ارتباطی در روستای شما در دسترس هستند: برق، آب، گاز، گرمایش. اگر می خواهید 100٪ از قابلیت اطمینان ساخت و ساز آینده خود اطمینان داشته باشید، بهترین گزینه این است که یک قطعه زمین را در یک جامعه کلبه خریداری کنید و خودتان بر روند ساخت خانه نظارت کنید.

توسعه زیرساخت ها

زیرساخت توسعه یافته تنها وجود مغازه ها، بیمارستان ها، مدارس و مجتمع های تفریحی نیست. چیدمان خیابان ها و مناطق باید به دقت اندیشیده شود تا ساکنان روستا احساس راحتی کنند. یک مؤلفه مهم در اینجا امنیت 24 ساعته و نظارت تصویری است. البته وجود مدارس، بیمارستان‌ها، مراکز خرید و سایر مجتمع‌ها نیز اهمیت دارد (و بر هزینه‌ها تأثیر می‌گذارد) به ویژه در آن شهرک‌هایی که دور از شهر هستند.

سیاست قیمت

در روستاهای کلبه ای منطقه مسکو و منطقه مسکو، قیمت آپارتمان ها و کلبه ها بسیار متفاوت است. در اصل، هزینه به طور کامل به ویژگی های توضیح داده شده در بالا بستگی دارد. اما این بدان معنا نیست که فقط افراد بسیار ثروتمند می توانند یک آپارتمان در یک جامعه کلبه بخرند. بازار مسکن کشور به طبقات اقتصادی، متوسط ​​(راحتی)، تجاری و لوکس تقسیم می شود. بسته به کلاس، قیمت ممکن است کاهش یا افزایش یابد؛ اندازه خانه و حتی چیزهای کوچکی مانند منظره از پنجره نیز در اینجا نقش دارد.

زندگی در یک جامعه کلبه یک لذت روزانه است. در مال خودش است خانه روستاییشما می توانید به طور کامل از فیلم های بزرگ، طبیعت زیبا، هوای پاک و چنین سکوت دلپذیری لذت ببرید.

بازار املاک و مستغلات حومه شهر در نیو مسکو طیف وسیعی از املاک را در بخش های قیمتی مختلف ارائه می دهد: کلبه ها، خانه های شهری، دوبلکس ها، زمین های ساخت و ساز. خریداران بالقوه گزینه های زیادی برای انتخاب دارند. در سال 2016، بیش از 60 جامعه کلبه ای در مسکو جدید در درجات مختلفی از آمادگی هستند.

انواع پیشنهادات

سهم طبقه "تجاری" حدود 50٪، طبقه "اقتصادی" 40-43٪، بقیه متعلق به مسکن لوکس است. در چنین مجتمع هایی بیش از 40 خانوار وجود ندارد، مساحت زمین ها حداقل 15 هکتار است، آنها در 7 تا 20 کیلومتری جاده حلقه مسکو قرار دارند.

یکی از بهترین املاک لوکس سفارش داده شده در قلمرو مسکو جدید، مجموعه پارک گلاگولوو بود.

دهکده های کلاس تجاری نیز با طیف گسترده ای از خدمات ارائه شده مشخص می شوند. تفاوت با گیربکس کلاس "پریمیوم" عمدتاً در است بیشترخانه های واقع در قلمرو توسعه دهندگان در اینجا اغلب از یک گزینه ترکیبی استفاده می کنند، زمانی که ساختمان های آماده در نزدیکی هستند. خانه های فردی، دوبلکس و زمین برای ساخت و ساز. در روستاهای کلاس تجاری پيش نيازساخت خانه ای به همان سبک شهرک است. استخر اصلی کلاس "کسب و کار" در 23 - 35 کیلومتری بزرگراه های Kaluzhskoe و Kievskoe واقع شده است. نمونه بارز ترکیب مسکن فردی راحت و زیرساخت های توسعه یافته، روستاهای کلبه ای در نیومسکو "شهر آفتابی" و "ایدیل" هستند.

روستاهای کلاس اقتصادی عمدتاً در فاصله قابل توجهی از جاده کمربندی مسکو در فاصله 40 تا 70 کیلومتری قرار دارند. با این حال، موقعیت مکانی در امتداد بزرگراه کیف به شما امکان می دهد تا نسبتاً سریع به خانه برسید. در روستاهای کلبه ای بودجه، تامین قطعات بدون قرارداد و خانه های تمام شدهبدون اتمام

زیر ساخت

مورد نیاز برای همه دسته های قیمت:

1. موقعیت در نزدیکی سکونتگاه ها با زیرساخت یا وجود امکانات اجتماعی خاص خود.
2. ارائه ارتباطات مهندسی؛
3. بهبود قلمرو پست فرماندهی؛
4. در دسترس بودن دسترسی راحت

دسترسی به حمل و نقل

دهکده های کلبه ای در مسکو جدید در مکان های دیدنی نزدیک بزرگراه پر سرعت کیف و بزرگراه کالوگا، 7 تا 70 کیلومتری جاده حلقه ای مسکو واقع شده اند. با وجود گسترش جاده ها و احداث تقاطع های جدید، وضعیت در برخی مناطق همچنان متشنج است.

فروش خانه ها و قطعات از توسعه دهندگان از 3.5 میلیون روبل شروع می شود. قیمت به عوامل مختلفی بستگی دارد:

• فاصله از جاده کمربندی مسکو؛
• در دسترس بودن زیرساخت ها؛
• دسترسی حمل و نقل؛
• موقعیت یک جنگل یا رودخانه در نزدیکی؛
• طبقه مسکن

ساخت کلبه ها به اندازه بزرگ انجام می شود شرکت های معروف GC "Scale"، "Cascade-Real Estate"، "Absolute-Real Estate" و همچنین توسعه دهندگانی که پروژه های فردی را اجرا می کنند.

مزایا و معایب

معایب مسکن حومه شهر در نیو مسکو شامل دسترسی به حمل و نقل است.

اما مزایای بسیار بیشتری وجود دارد:

• زیرساخت توسعه یافته؛
• موقعیت مکانی در مناطق زیبا و از نظر زیست محیطی تمیز؛
• طرح های اصلی خانه در همه رده های قیمتی;
• اتصال به ارتباطات متمرکز؛
• سیستم گرمایش؛
• سبک معماری یکپارچه؛
• باغبانی چشم انداز قلمرو روستا.

در سال 2015 - 2016 یک روند نزولی در تقاضا برای جوامع کلبه وجود دارد. خریداران شروع به ترجیح مجتمع های کم ارتفاع و خانه های شهری با کوچک کردند قطعات زمین. به گفته تحلیلگران، آپارتمان ها 35 درصد از کل عرضه، خانه های شهری 25 درصد و تنها 15 درصد برای کلبه ها را تشکیل می دهند.