Дома серии копэ, планировки квартир с размерами. Типовая серия дома копэ Копэ планировка 2 комнатная с размерами

Премиальный немецкий бренд на Российском рынке с 1995 года. С нами Вы получаете настоящее немецкое качество от компании с 48-летней историей по всему миру.

• ВСЕ профильные системы высшего класса «А»
• ВСЕ исполняются морозостойкими и маркируются буквой «М»
• ВСЕ имеют максимальное 4-стороннее стальное армирование
• Единый стандарт качества независимо от страны производства

Чем больше воздушных камер, тем меньше воздухообмена и, соответственно, выше теплоизоляция.

Чем шире профиль и больше монтажная глубина, тем выше теплоизоляция.

Профили ТОЛЬКО высшего класса «А»

Согласно по толщине внутренних стенок ВСЕ наши профили являются высшим классом «А» - толщина их лицевой стенки не менее 3 мм.

• класс «А»: лицевая стенка не менее 3,0 мм
• класс «В»: лицевая стенка не менее 2,5 мм
• класс «С»: толщина стенок не нормируется

Обратите внимание, что 80-90% российского рынка это классы «В» и «С» и только 10-20% профилей класса «А». В тоже время в нашем ассортименте VEKA профили ТОЛЬКО класса «А».

Мы принципиально НЕ используем профильные системы классов «B» и «С» (с шириной лицевой стенки меньше 3,0 мм).

ТОЛЬКО морозостойкие профили

Согласно ГОСТ 30673-99 «Профили ПВХ для оконных и дверных блоков» по стойкости к климатическим воздействиям ВСЕ наши профили являются «морозостойкими» - для районов со СРЕДНЕЙ месячной температурой воздуха в январе НИЖЕ минус 20°С.

Нормативы ГОСТ для разных классов:

• нормальное исполнение «Н»: средняя температура в Январе - минус 20°С и выше
• морозостойкое исполнение «М»: средняя температура в Январе - ниже, чем минус 20°С

В нашем ассортименте ТОЛЬКО морозостойкие профильные системы, маркируемые буквой «М».

Сопротивление теплопередаче (термическое теплосопротивление) - основной коэффициент теплоизоляции. Определяется отношением разности температур снаружи и внутри помещения к тепловому потоку, проходящему через окно. Чем выше это число, тем лучше эффективность теплоизоляции.

Эволюционные стеклопакеты SmartGlass 2.0

Наши мультифункциональные стеклопакеты работают на Вас и зимой, и летом. Зимой напыление частиц серебра сохраняет до 90% тепловой энергии отопительных приборов, а летом стеклопакет отражает на 25% больше солнечного тепла, чем обычные пластиковые окна.

• на 42% больше ТЕПЛА зимой (энергосберегающие свойства)
• на 25% меньше ЖАРЫ летом (солнцезащитные свойства)

Все наши стеклопакеты содержат специальные энерго-эффективные стекла. Мы НЕ используем обычных стекол даже в самых базовых комплектациях.

Системы управления климатом AirDrive I, II и III

В окна встроены оптимальные механизмы проветривания – створки приоткрываются на 1-5 мм в зависимости от выбранного режима. Это НЕ внешние устройства (гребенки или клапаны), а именно ВСТРОЕННОЕ фурнитурное проветривание.

Три опции:

• AirDrive I: щелевое проветривание (1 режим)
• AirDrive II: дискретное многоступенчатое проветривание (3 режима)
• AirDrive III: дискретное многоступенчатое проветривание (5 режимов)

Мы стараемся не ставить гребенки из-за их внешнего вида (только по Вашему желанию). Клапаны в принципе не используем из-за того, что они нарушают целостность окна, снижают его герметичность и прочность (поскольку насквозь просверливается профиль и его армирование).

Для застройки новых микрорайонов Москвы начиная с начала 90-ых годов широко использовали типовую серию КОПЭ. Название серии происходит от применяемой технологии - компоновочные объемно-планировочные элементы (КОПЭ). Идентифицировать дом данной серии довольно просто: оригинальная конструкция, привлекательный фасад, большое количество этажей.

Внедрение в жизнь типового проекта началось в начале 80-х годов, и продолжается до сих пор. Однако типовая серия претерпевала изменения, на сегодняшний день выделяют 6 модификаций проекта:

Первые две серии считаются оригинальными, наружные стены состоят из выступающих панельных ребер, торцевые стены - глухие, балконы и лоджии оштукатурены в белый цвет, а остальные наружные стены облицованы коричневой плитки. Жилой дом серий КОПЭ-80,85 состоит из 22 этажей. Дом КОПЭ-2000 отличается от оригинальных серий облицовкой фасада. Для декора выбрана крупная плитка темно-коричневого цвета. В серии КОПЭ-87 не только видоизменен фасад, но и внутренняя планировка квартир: расстояние между несущими стенами расширено. Основное различие двух последних модификаций состоит во внешней отделке, эти дома сложно различить от постсоветских построек.

• Планировочное решение: Панельные дома из компоновочных объемно-планировочных элементов КОПЭ рядовых и поворотных секций с 1,2,3,4-х комнатными квартирами
• Этажность домов серии КОПЭ: 12, 16, 18, 22 этажа
• Высота жилых помещений: 2,64 м
• Технические помещения: Техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
• Лифты: Два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг
• Конструктивные решения: Стеновая система с продольными и поперечными несущими стенами
• Наружные стены: Трёхслойные навесные панели с эффективным утеплителем, толщина стен 300 мм, чаще всего облицованы мелкодисперсной фасадной плиткой
• Внутренние несущие стены: Железобетонные, толщиной 140, 180, 220 мм
• Перегородки: Гипсобетонные, толщиной 80 мм
• Перекрытия: Железобетонные панели, толщиной 140мм
• Балконы: Во всех квартирах (с 1986 г.). В ранней модификации КОПЭ-80 (строилась с 1981 по 1985 гг.) однокомнатные и некоторые двухкомнатные квартиры были без балконов. С 2002 года (модификация КОПЭ-2000) балконы остекляются застройщиком
• Перспектива сноса: Дома серии КОПЭ сносу не подлежат
• Санузлы: Раздельные во всех квартирах. Ванны: стандартные, длиной 170 см
• Лестницы: Незадымляемые, с выходами на противопожарный общий балкон
• Вентиляция: Естественная вытяжная через вентиляционные блоки в сантехкабине и в кухне
• Мусоропровод: С загрузочными клапанами на каждом этаже
• Тип кровли: Плоская с рулонным покрытием и внутренним водостоком

Особенности серийных домов проекта КОПЭ

Инновационная технология строительства многоквартирных домов позволяет проектировать нестандартные секции на этаже с разным числом квартир на площадке. Наружные стены выполнены из выступающих панелей, благодаря чему обеспечивается улучшенное шовное соединение. Своеобразное соединение бетонных блоков позволяет возвести дом с индивидуальной архитектурой, например, односекционную конструкцию или дом с переменной этажностью. Бетонные панели внешних стен состоят из трех слоев, между двумя панелями прокладывается пенополистирол (утеплитель).

На каждой секции дома имеется выход на незадымляемую лестницу через общий балкон. В подъездах предусмотрено три лифта - два пассажирских и грузовой.

К преимуществам конструкции относят улучшенную теплоизоляцию, о которой уже упоминалось, а также автоматическую систему дымоудаления. В квартирах типовой серии КОПЭ-2000 прокладывается медная электропроводка, отопительные приборы оснащаются регуляторами температуры, в оконные проемы устанавливаются металлопластиковые стеклопакеты. Дома серии КОПЭ подключены к центральному отоплению, вытяжная система - естественного типа на кухне и в санузлах.

В домах проложен мусоропровод с загрузочным люком на каждом этаже.

Серия КОПЭ состоит из одно-, двух- и трехкомнатных квартир в каждой секции. В современных модификациях КОПЭ Башня и КОПЭ Парус , есть четырех и шестикомнатные квартиры, с общей площадью 100 и 130 м 2 соответственно. На каждом этаже располагается обычно 4 квартиры, но иногда встречаются проекты с 2, 7, 8 и 12 квартирами на площадке. Планировка квартир считается удачной. Комнаты изолированы между собой, санузлы - раздельные с поперечной ванной. В квартирах имеются лоджии, балконы выносного типа. Холл квартир бросается в глаза внушительной площадью. Потолки в помещении высокие - 2,64 метра. Жильцов радует увеличенные площади кухонь. Независимо от количества комнат в квартире, кухня здесь имеет площадь не менее 10 м 2 .

Основной минус типовой серии - невозможность перепланировки. Проблема в том, что внутренние стены квартир являются несущими, поэтому снос из категорически запрещается. В противном случае нарушается целостность всего дома, а, значит, и безопасность жильцов. Изменить планировку квартир возможно, если соединить две соседние квартиры, например, однокомнатную и 3-х комнатную.

Тип дома: панельный.
Планировочное решение: состоит из рядовых четырехквартирных и угловых двухквартирных секций с 1,2,3,4 комнатными квартирами.
Этажность: 17, 22 этажа.
Высота потолков: 2,64 м.
Технические помещения: техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты: два -пассажирский и грузопассажирский грузоподъемностью 400 кг и 630 кг.
Строительные конструкции: наружные стены — трехслойные панели толщиной 300мм, внутренние — железобетонные толщиной 140 и 180 мм, перегородки 80 мм, перекрытия железобетонные толщиной 140 мм.
Отопление: центральное, водяное.
Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине в кухне.
Водоснабжение: холодная и горячая вода от городской сети.
Мусороудаление: мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.

Схемы планировок однокомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 1-х комнатная квартира

Схемы планировок двухкомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 2-х комнатная квартира

Схемы планировок трехкомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 3-х комнатная квартира

Схемы планировок четырехкомнатной квартиры серия КОПЭ:

серия КОПЭ планировка с размерами 4-х комнатная квартира

ВАРИАНТЫ ПЕРЕПЛАНИРОВОК СЕРИИ КОПЭ

Вариант перепланировки однокомнатной квартиры серии КОПЭ

Вариант перепланировки двухкомнатной квартиры серии КОПЭ

Вариант перепланировки трехкомнатной квартиры серии КОПЭ

Дома серии КОПЭ «компоновочные (каталожные) объемно-планировочные элементы », т.е. это крупнопанельные жилые дома, структура которых, увеличивает вариативность набора квартир на этаже и планировок квартир в целом корпусе: от 10 до 20 квартир. Строительство серии идет с 1981 года и по настоящее время. С 2008 года существует серия КОПЭ-Башня и КОПЭ-Парус.

Цветовая гамма внешних стен разнообразная: коричневый, бежевый, оливковый, белый, желтый, розовый, морская волна, охра золотистая, ультрамарин. Глухие торцы, выступающие ребра панелей и балконы - белый варианты расцветки необлицованных элементов не ограничены. Облицовка мелкой квадратной плиткой или крупной прямоугольной плиткой; глухие торцы и балконы необлицованные .

В домах серии КОПЭ количество этажей варьируется от 10 до 22. Первый этаж жилой. Количество подъездов от 2 и более. В каждом подъезде есть два пассажирских грузоподъемностью 400 кг. И один или два грузопассажирских грузоподъемностью 630кг . Все комнаты в квартирах изолированные. В однокомнатных квартирах жилая площадь 17-20м², кухня 10 м²; в двухкомнатных жилая 32-38 м², кухня 10 м ²; в трехкомнатных жилая 43-54 м² , кухня 10-13 м²; в четырехкомнатных жилая 65-70 м², кухня 10-19 м²; в шестикомнатных квартирах 97 м² , кухня 19 м².

Санузел раздельный, ванные длинной 170 см. Вентиляция — естественная вытяжная через вентблоки. Балконы имеются во всех квартирах, кроме однокомнатных и некоторых двухкомнатных квартирах в постройках с 1981 по 1985гг. Балконы застеклены застройщиками в домах с 2002 г.. Мусоропровод на каждом этаже с загрузочным клапаном. Лестницы имеют выход на общий балкон.

Внутренние межквартирные стены - железобетонные панели толщиной 18 - 22 см. Наружные стены — железобетонные трехслойные навесные панели (бетон - утеплитель полистирол- бетон) общей толщиной 30 см (теплоизоляция которых равна кирпичной стене толщиной 90 см.) . Перегородки гипсобетонные 14 см. Перекрытия - железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены - межквартирные и межкомнатные. Обустройство проемов в большинстве стен запрещено, в некоторых КТЖС разрешено только выше 7-го этажа. Лоджии-балконы консольные, т. е. ломать порог запрещено.

Достоинства: Во всех домах всех модификаций серии КОПЭ по 3 лифта. Отопительные приборы с регуляторами температуры, медная электропроводка, автоматическая система дымоудаления, окна комплектуются пластиковыми стеклопакетами КВЕ (Германия). Недостатки: ограниченные возможности перепланировки ввиду большого наличия несущих стен, а также довольно низкая звукоизоляция межквартирных стен.

Серия панельных домов КОПЭ в список сносимых не входит, вероятность сноса даже в отдаленной перспективе мала.

В 1981 году в Москве начато строительство домов серии КОПЭ (сокращенное название от «компоновочные» либо «каталожные объемно-планировочные элементы»). Этот архитектурный проект стал московским «долгожителем» - всего по нему возведено около 250 домов, а в наши дни здания возводятся уже по модификации КОПЭ-2000. Изначально такими домами планировалось застраивать свободные участки местности между уже существующими зонами жилой застройки и охраняемыми зонами памятников архитектуры. Проектом предусматривалась возможность строительства домов высотой до 22 этажей, первые из которых были возведены рядом с Воронцовским парком. Это были самые высокие многоэтажки в Москве того времени – настоящий прорыв в панельном домостроении.

Экстерьер и конструктивные особенности серии

Кстати

У поздних версий - КОПЭ-Башня, КОПЭ-Башня-М, КОПЭ-2000, КОПЭ-Парус,- фасады становятся более сложными. При отделке фасадов в домах КОПЭ-2000 проектировщики использовали необычные цветовые вариации, поэтому выглядят здания эстетично и современно. Сегодня дома серии КОПЭ возводятся с подземными паркингами и встроенными помещениями на уровне первого этажа для обеспечения инфраструктуры.

Все дома серии КОПЭ отличаются характерным внешним видом фасадов, что дает возможность сразу идентифицировать их среди других панельных многоэтажек. Жилые секции этой серии домов компонуются из набора стандартных элементов, после чего собираются в вертикальные блоки по одной из типовых конфигураций с различной этажностью. Благодаря такой технологии строительства доступно значительное число вариаций планировок, различных по количеству комнат в квартирах.

Когда речь идет о надежности конструкции зданий серии КОПЭ, то в качестве показательного примера приводится взрыв баллона с газом в доме по ул. Ак. Королева в Москве, который случился в 2008 году. В результате чрезвычайного происшествия взрывной волной повреждено несколько наружных панелей на 11-ом этаже, однако прочность других несущих элементов позволила выдержать взрывную волну, и 22-этажное здание после небольшого укрепления стен стальным каркасом продолжает эксплуатироваться.

За период строительства домов данной серии, проект видоизменялся и улучшался. Всего разработано семь модификаций домов серии: КОПЭ-80, КОПЭ-85, КОПЭ-87 – они одинаковы внешне и отличаются только планировками квартир, у них отсутствуют переходные балконы, а фасады - сплошные, без выступов.

Особенности планировок квартир

Считается, что квартиры в домах серии КОПЭ наиболее удачные из всех «советских» жилых помещений как по удобству для проживания, так и по строительным характеристикам. В домах серии КОПЭ все комнаты квартир изолированы, с удобной планировкой, возможна проектировка квартир увеличенной площади (путем объединения соседних квартир на этапе строительства). Просторные холлы, раздельные санузлы и большие кухни в квартирах серии КОПЭ делают такое жилье комфортным и востребованным на рынке столичной вторичной недвижимости. В каждой квартире (КОПЭ после 1985г. постройки) есть балконы либо лоджии, однако их перепланировка невозможна ввиду конструкционных ограничений.

Кроме того, в домах серии КОПЭ несущими стенами являются также межквартирные, и большинство межкомнатных. Это делает проблематичной перепланировку с созданием новых проемов на месте стен. Последние вариации серии КОПЭ – КОПЭ-Парус и КОПЭ-Башня имеют улучшенную планировку квартир, витражное остекление на лоджиях, эркеры.

Технические характеристики

Игорь Василенко