Добротные дома с хорошей шумоизоляцией, большими размерами ванной комнаты и туалета, из недостатков можно отметить относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченную возможность перепланировки квартир.
Обсуждение домов этой серии на форуме:
- Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
- Проектировщики: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
- Санузлы: в стандартном исоплнении -раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см.
- Лестницы: обычные, без общего противопожарного балкона
- Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
- Вентиляция: естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне
- Наружные стены: Наружные стены керамзитобетонные с повышенной шумозащитой. Толщина стен 34 см. Внутренние несущие стены - железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см. Перегородки комнат и санузлов - гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия - беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
- Несущие стены: Внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные.
- Тип кровли: плоская; покрытие - рулонное. техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций
- Количество секций (подъездов): 2 и более
- Количество этажей: 12-16. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой
- Высота потолков: 2.64 метра
- Лифты: пассажирский 400 кг, два грузопассажирских 630 кг.
- Балконы: Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах
- Количество квартир на этаже: 4
- Годы строительства: с 1997 по 2000
Достоинства и недостатки серии
- Достоинства: хорошая шумоизоляция, большие размеры ванной комнаты и туалета, грузопассажирские лифты, просторные лоджии
- Недостатки: относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей
Серия П-55 изначально разрабатывалась в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Отсюда и своеобразие планировочного решения и наличие многокомнатных квартир. Суть шумозащиты заключается в том, чтобы на шумную магистраль выходили нежилые помещения и максимум одна жилая комната многокомнатной квартиры.
Главной задачей было сделать так, чтобы городской шум не попадал в комнаты квартир и не воздействовал на сложившийся там микроклимат. Также серия П-55 ставила цель не допустить городской шум во внутренние дворы. Это достигается вследствие установки секций домов в виде незамкнутой окружности.
Дома этой серии относятся скорее к поздним брежневским домам, хотя и возводились они уже в восьмидесятые-девяностые года, а часть домов была возведена даже в двухтысячные.
Расположение в Москве и Московской области
В Москве дома построены в районах: Очаково, Южное Бутово, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Строгино, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Котловка, Академический, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно, Зеленоград и других.
В Московской области строились в городах: , Одинцово, Реутов, Королев, Электроугли, Электросталь, Железнодорожный, поселок Ерино.
Площади квартир
Подробные характеристики
Количество секций (подъездов) | 2 и более |
Количество этажей | 9, 12, 14. Первый этаж бывает как жилой, так и нежилой |
Высота потолков | 2.64 |
Лифты | два пассажирских 400 кг |
Балконы | Кроме первого этажа остекленные лоджии и эркеры во всех квартирах |
Количество квартир на этаже | 4 |
Годы строительства | с 1978 по 2002 |
Перспектива сноса | Сносу не подлежат, капремонта не требуют. |
Санузлы | Санузлы: раздельные, ванны: стандартные, длиной 170 см. |
Лестницы | обычные, без общего противопожарного балкона |
Мусоропровод | с загрузочным клапаном на каждом этаже |
Вентиляция | естественная вытяжная в сантехкабине (санузле) и в кухне |
Стены и облицовка | Наружные стены: Наружные стены керамзитобетонные с повышенной шумозащитой. Толщина стен 34 см. Внутренние несущие стены – железобетонные панели, толщиной 14 и 18 см. Перегородки комнат и санузлов – гипсобетонные толщиной 8 см. Перекрытия – беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. Несущие стены – внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные Облицовки нет. Цвета: белый, бежевый, оранжевый, розовый, коричневый, желтый, голубой, морская волна. |
Тип кровли | Тип кровли: плоская; покрытие – рулонное. техподполье и чердак для размещения инженерных коммуникаций |
Достоинства | хорошая шумоизоляция, большие размеры ванной комнаты и туалета |
Недостатки | относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей |
Производитель | МПСМ (входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщики | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |
Планировка
Планировочное решение:
панельные шумозащитные блок-дома с 1, 2, 3, 4 комнатными квартирами. Возможны различные варианты компоновки квартир в секции.
Этажность:
от 12 до 16.
Высота жилых помещений:
2,64м.
Технические помещения:
техподполье для размещения инженерных коммуникаций.
Лифты:
два пассажирских грузоподъемностью 400кг.
Строительные конструкции:
наружные стены – керамзитобетонные (340мм). Внутренние – железобетонные (140 и 180мм). Перегородки – 80мм. Перекрытия – железобетонные (140мм).
Отопление:
центральное, водяное.
Вентиляция:
естественная вытяжная через вентиляционные блоки в ванной комнате и туалете.
Водоснабжение:
холодная и горячая вода от городской сети, возможно АГВ.
Мусороудаление:
мусоропровод с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Фото и схема
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ОДНОКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М
Плюс планировки 1 комнатных квартир в домах п-55м – это просторный коридор, в котором можно оборудовать гардеробную или кладовую и расширить санузел одновременно. Также очень удобно увеличивать спальню за счёт сноса проектной перегородки и монтажа другой.
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ДВУХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М
Площадь и планировка коридора в 2х- комнатных квартирах п-55 позволяют провести перепланировку, в результате которой спальня, примыкающая к нему, и помещение ванной и туалета станут просторнее. Возможно выполнить дополнительные входы в спальни, усилив проёмы.
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ТРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М
Изменение геометрии и площади одного из санузлов (без ванной) в 3-х комнатных квартирах домов этой серии позволит установить в нём душевую кабину. На первом фото представлена планировка, в которой была возведена дополнительная перегородка и колонны, что дало возможность создать две комнаты вместо одной. В спальне оборудована гардеробная, а проём в лоджию не затрагивался, хотя возможно осуществление работы по расширению спальни за счёт лоджии.
РЕМОНТ И ДИЗАЙН ЧЕТЫРЕХКОМНАТНЫХ КВАРТИР В ДОМАХ СЕРИИ П-55 М
Тем, кто любит просторные квартиры, понравится представленный на фото вариант перепланировки 4 комнатной квартиры в доме п-55м. Здесь гостиная увеличена за счёт переноса перегородки с проёмом, был сделан дополнительный проём между кухней и гостиной. Изменение площади и геометрии туалета позволило осуществить установку душевой кабины.
Материал стен: панель
Количество секций (подъездов): от 2
Количество этажей: 12-16, наиболее распространенный вариант - 14. Первый этаж чаще всего нежилой
Высота потолков: 2.64 м.
Лифты: грузопассажирский 630 кг. и пассажирский 400 кг. в секциях выше 14 этажей, 2 пассажирских лифта в 16-этажных секциях
Балконы: лоджии во всех квартирах (с 2003 г. остеклялись застройщиком)
Количество квартир на этаже: 4
Годы строительства: 1997-2008
В Москве дома серии П-55М возведены как в новых районах: Марьинский Парк, Южное Бутово (в т. ч. московская часть Щербинки), Жулебино, так на месте снесенных 5-этажек: Кунцево, Академический, Нижегородская ул., Сокол, Перово, Очаково и др.
Количество домов в Москве: около 30 (с учетом модификации П-55-30М). В Подмосковье и регионах РФ дома типовой серии П-55М не строились
- Площади 1-комнатных квартир: общая: 50-52 кв. м., жилая: 21-22 кв. м., кухня: 12-13 кв. м.
- Площади 2-комнатных квартир: общая: 66-70 кв. м., жилая: 38-39 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
- Площади 3-комнатных квартир: общая: 83-109 кв. м., жилая: 49-58 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
- Площади 4-комнатных квартир: общая: 99-124 кв. м., жилая: 64-72 кв. м., кухня: 11-12 кв. м.
- Все комнаты в квартирах панельных домов типовой серии П-55М изолированные. В прихожих есть кладовые (темные комнаты). Санузлы: раздельные, в 3- и 4-комнатных квартирах по 2 санузла, ванны: стандартные, длиной 170 см.
- Лестницы: обычные, без общего балкона. Мусоропровод: с загрузочным клапаном на каждом этаже
- Тип кухонной плиты: электрическая
Стены в новостройках типовой серии П-55М: наружные 3-слойные керамзитобетонные с общей толщиной 34 см. Внутренние стены - железобетонные без утеплителя, толщиной 14 см. и 18 см. Ненесущие перегородки комнат и санузлов - железобетонные толщиной 8 см. Перекрытия - крупноразмерные беспустотные железобетонные плиты толщиной 14 см.
Несущие стены: внутренние межквартирные и межкомнатные продольные и поперечные
Тип секций (подъездов): рядные (рядовые), поворотные (угловые)
Количество шагов в секции (подъезде): 8, 10. Ширина шага (расстояние между двумя соседними поперечными несущими стенами, ширина пролета перекрытия): 300 см, 420 см, ширина корпуса: 14.4 м.
Облицовка, штукатурка наружных стен: облицовка плиткой только самых ранних корпусов (1990-е гг.). Варианты цветов внешних стен: белый, бежевый, коричневый, желтый, оранжевый, розовый, голубой, морская волна. В глухих торцах иногда присутствует узор
Тип кровли: плоская
Отличительные особенности : дома типовой серии П-55М, созданной на базе шумозащитной серии П-55 (строилась с 1984 по 1997 г.), по сравнению с ней имеют более широкий корпус, и, соответственно, увеличенные площади комнат, кухонь, холлов, общие площади квартир. Также в П-55М появились вторые санузлы в 3- и 4-комнатных квартирах
Иные достоинства: П-55М также относится к сериям с повышенной шумозащитой (но не из-за наличия шумопоглощающих элементов, а благодаря планировкам): окна всех спален, согласно проекту, должны выходить во двор, а на улицу - только кухни, гостиные и лестничные площадки. Лестнично-лифтовой узел спроектирован с учетом беспрепятственного доступа инвалидов с улицы на отметку пола 1-го этажа
Недостатки : узкие комнаты-«пеналы», ограниченная возможность перепланировки квартир (проем в несущей стене возможен только на верхних этажах и с обязательным устройством рамы усиления)
Производитель: МПСМ (входит в корпорацию Главстрой)
Проектировщик: МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования)
В начале и середине 2000-х гг. также строились дома модифицированной версии П-55-30М с торцевой секцией, в остальном П-55-30М практически идентична П-55М
Этажность
: 12, 14, и 16 этажей
Высота жилых помещений
: 2,64 м
Строительные конструкции
: Наружные стены - трехслойные панели толщиной 340 мм, с повышенной шумоизоляцией. Внутренние - железобетонные толщиной 140 и 180 мм. Перегородки - 80 мм. Перекрытия - железобетонные толщиной 140 мм
Лифты
: Два пассажирских лифта грузоподъемностью 400 кг
Вентиляция
: естественная вытяжная через вентблоки в санузле и на кухне.
Мусоропровод
: с загрузочными клапанами на каждом этаже.
Первый вариант планировки секции П-55М.Главный подъезд в доме.Однокомнатные и четырехкомнатные квартиры.В домах серии П-55М |
Второй вариант планировки секции П-55М.Главный подъезд в доме.Двухкомнатные и трехкомнатные квартиры.В домах серии П-55М |
|
|
Планировка однокомнатной квартиры в доме серии П-55М. |
Планировка четырехкомнатной квартиры в доме серии П-55М. |
П-55 — типовая серия московских панельных домов. Разработана в середине 1970-х гг. в качестве шумозащитного дома, с возможностью возведения возле шумных транспортных магистралей. Годы строительства: с 1978 по 2002 гг.
В Москве дома серии П-55 построены в микрорайонах: Митино, Ховрино, Перерва, Новокосино, Новогиреево, Вешняки, Кунцево, Очаково, Южное Бутово, Тушино, Строгино, Котловка, Академический, Отрадное, Замоскворечье, Раменки, Хорошёво-Мнёвники, Текстильщики, Царицыно и Зеленоград.
В Московской области данная серия строилась в городах: Одинцово, Королев, Реутов, Электроугли, Мытищи, Железнодорожный, Электросталь и поселок Ерино.
Планировки этажей в домах серии П-55 спроектированы специально для комфортного проживания вблизи автомобильных магистралей. Большинство жилых помещений расположены с внутренней стороны здания. Блок-секции дома установлены
в виде незамкнутый окружности. Благодаря этому обеспечивается комфортный шумовой фон в помещениях и дворовых территориях.
Все комнаты в домах серии П-55 изолированные. В каждом подъезде предусмотрено два пассажирских лифта. Во всех квартирах предусмотрены просторные лоджии. Санузлы раздельные во всех квартирах. Лестницы обычные, противопожарный балкон отсутствует. Кухонная плита - электрическая, вентиляция естественная вытяжная, блоки на кухне и в санузле. Мусоропровод на лестнице, с загрузочным клапаном на площадке.
По конструктивным характеристикам панельные дома серии П-55 относятся к брежневским, хотя строительство велось не только в 1980-е, но и 1990-е и даже 2000-е гг.
В конце 1990-х на базе серии П-55 была спроектирована современная модификация — П-55М. К планировкам квартир были добавлены эркеры, окна в коридорах и виражное остекление лоджий. Площади квартир увеличены, добавлено 2 грузопассажирских лифта.
Подробные характеристики серии
Подъезды | от 2 |
Этажность | от 9 до 14, наиболее распространенные варианты – 12, 14. Первый как правило жилой. |
Высота потолков | 2,64 м. |
Лифты | Два пассажирских (400 кг.) |
Балконы | Лоджии во всех квартирах, кроме первого этажа |
Квартир на этаже | от 4 до 54 |
Годы строительства | с 1978 до конца 2002 гг. |
Построенных домов | |
Площади квартир | 1-комнатная квартира общая: 36-39 м², жилая: 20-21 м², кухня: 8-9 м² 2-комнатная квартира общая: 50-52 м², жилая: 30-31 м², кухня: 8-9 м² 3-комнатная квартира общая: 70-71 м², жилая: 40-41 м², кухня: 8-9 м² 4-комнатная квартира общая: 84-85 м², жилая: 55-57 м², кухня: 8-9 м² |
Санузлы | Санузлы раздельные во всех квартирах. Ванны стандартные. |
Лестницы | Незадымляемые, с противопожарным балконом. |
Мусоропровод | С загрузочными клапанами на каждом этаже. |
Вентиляция | Естественная и принудительная вытяжная, на кухне и санузле. |
Стены и перекрытия | Наружные стены – керамзитобетонные с повышенной шумозащитой толщиной 34 см. Внутренние - железобетонные панели толщиной 14 и 18 см. Перегородки гипсобетонные 8 см. Перекрытия – многопустотные железобетонные плиты толщиной 14 см. |
Несущие стены | Наружные, а также все межквартирные и часть межкомнатных. |
Цвета и облицовка | Цвета: коричневый (самый распространенный), белый, бежевый, оранжевый, розовый, желтый, голубой, морская волна. Облицовки нет. |
Тип кровли | Плоская, с рулонным покрытием. Технический этаж: над верхним жилым этажом. |
Достоинства | Хорошая шумоизоляция, большие площади ванной комнаты и туалета |
Недостатки | Относительно узкие комнаты-пеналы, ограниченная возможность перепланировки, затрудненная механическая обработка керамзитобетонных панелей |
Производитель | МПСМ (входит в корпорацию Главстрой) |
Проектировщик | МНИИТЭП (Московский НИИ типологии и экспериментального проектирования) |