Москва, Причальный проезд, д.8

marketing@konti.ru

+7 (495) 933-35-35
Задать вопрос

"За" и "против" приобретения апартаментов

Апартаменты являются все более распространенным типом помещений, который предлагается на рынке недвижимости. По ряду причин они оказываются более выгодными, чем обычная квартира, в то же время, существуют сложности, которые возникают у тех, кто решил их купить.

  

Даже если приобрести эконом — апартаменты, их содержания обойдется дороже обычного жилья. Причина в более высоких расценках на коммунальные услуги. Ведь согласно действующему законодательству такие помещения относятся не к жилому фонду, а к коммерческой недвижимости. Подобная ситуация с налогом на недвижимость. Платить придется больше.

Перед тем как купить дешевые апартаменты в Москве, пристальное внимание нужно уделить существующей инфраструктуре. В согласии с нормами законодательства в этом отношении на застройщика не возложено никакой ответственности. Поэтому счастливый обладатель новой площади может оказаться в ситуации, когда столь необходимый детсад, поликлиника и другие важные объекты находятся очень далеко от места проживания. Наконец, зарегистрироваться в таком помещении можно будет только временно. Со всеми вытекающими последствиями.

Несмотря на ряд недостатков, которые присущи апартаментам, они остаются выгодными для тех, кому нужно транзитное проживание, для предпринимателей и просто состоятельных людей, желающих получить такое жилье. Возможность купить апартаменты в рассрочку или сразу приемлема по таким причинам:

  • Их стоимость ниже, чем у обычной квартиры аналогичной площади, расположенной рядом.
  • Они часто проектируются в непосредственной близости от деловых центров, что удобно для представителей бизнеса, не желающих тратить много времени на дорогу до места работы из спальных районов.
  • В случае покупки апартаментом для последующей сдачи в аренду, они приносят прибыли на 5-7% больше, чем при инвестициях в обычные квартиры.
  • Поскольку вначале под апартаменты переделывали производственные и исторические здания, многие из них относятся к нетривиальному жилью, которое придется по вкусу творческим натурам и просто состоятельным людям.

Итак, есть «за» и «против» покупки апартаментов вместо обычной квартиры. При понимании своих потребностей и юридических нюансов, которые присущи такому виду жилья, в ряде случаев оно станет наилучшим выбором.