Москва, Причальный проезд, д.8

marketing@konti.ru

+7 (495) 933-35-35
Задать вопрос

Виды апартаментов

Хотя для России апартаменты являются относительно новыми понятием, оно уже успело достаточно прочно закрепиться в сознании многих участников рынка недвижимости. В то же время существует некоторое недопонимание разницы между этим видом жилья и обычной квартирой. Юридически различие состоит в том, что апартаменты не отнесены законом к жилому фонду, хотя вполне пригодны для комфортного в них проживания. Находятся они в зданиях коммерческого назначения, принадлежащих тому или иному юридическому лицу, и имеют, как правило, две комнаты с кухней и санузлом.

  

Желая купить апартаменты с отделкой, хорошо знать к какому виду они относятся. Это связано с некоторыми различиями в их стоимости, юридическими аспектами и возможностями, которые предоставляются их владельцам. Общепринятая классификация такого жилья выделяет четыре его группы:

  • Наиболее дешевый и приемлемый для многих вариант – комнаты в апарт-отелях. Такое жилье обычно не продается, но предоставляется в краткосрочную аренду, в стоимость которой входит гостиничный сервис.
  • Апартаменты в одном из доходных домов. Сдаются на длительный срок, а перечень дополнительных услуг, которые можно получить, включает наличие охраны, питания, уборки и других их видов.
  • Номера в кондоминиум — отеле. Такое жилье может как сдаваться, так и продаваться, чтобы постоянно в нем проживать. В первом случае также предоставляется гостиничный сервис.
  • Апартаменты многофункциональных комплексов предназначаются только для продажи и лучше всего подходят в качестве постоянного жилья. Здесь не предусмотрено предоставление гостиничных услуг, а что касается правового статуса таких помещений, он наиболее приближен к статусу обычной квартиры, включая возможность регистрации.

Перед тем как купить готовые недорогие апартаменты в Москве, нужно также обратить внимание на другие их особенности, по которым они классифицируются. Это может быть студия (комната без изолированных помещений), одно-, двух- и трехспальные апартаменты, а также мезонет (многоуровневая квартира, расположенная на двух и даже трех этажах).

Популярность такого жилья обусловлена его относительно невысокой стоимостью, выгодным и престижным месторасположением. Также как правило, оно отличается необычной архитектурой и более широкими возможностями перепланировки, чем помещения, юридически относящиеся к жилому фонду. Поэтому, несмотря на особый правовой статус апартаментов, спрос на них остается довольно высоким как на мировом, так и на отечественном рынке недвижимости.