Москва, Причальный проезд, д.8

marketing@konti.ru

+7 (495) 933-35-35
Задать вопрос

Новости

15.08.2014

Размер коммунальных платежей в МФК "Новая Пресня"
Ежемесячные платежи, как для квартир, так и для апартаментов делятся на два типа: коммунальные и эксплуатационные.

Коммунальные платежи:

В МФК  "Новая Пресня"  будут рассчитаны исходя из тарифов и ставок, установленных Правительством Москвы. В апартаментах коммунальные платежи действительно несколько выше, чем в квартирах. В среднем, разница составляет всего порядка 23%: вода (холодная, горячая и водоотведение), тепло и электроэнергия (пиковый и полупиковый период).

Учитывая среднемесячные показатели по расходу на коммунальные платежи в квартирах из расчета средних показателей на 2-х человек (электроэнергия - около 600 руб./мес., вода - около 500 руб./мес. и отопление - около 1 570 руб./мес.), в общей сложности получается 2 670 руб./мес. Таким образом, в апартаментах эта статья расходов в среднем составит 3 279 руб./мес.

 

Ср. цены в квартирах , руб./мес.

Ср. цены в апартаментах, руб./мес.

Апартаменты дороже на %

Электричество

600

874

46%

Вода

500

566

13%

Тепло

1 570

1 839

17%

Итого коммуналка:

2 670

3 279

23%


Эксплуатационные платежи:

Эти средства собственники платят управляющей компании за уборку общественных зон, вывоз мусора, обслуживание основных систем здания, ремонт и т.д. Сравнивая средний размер платежей за эксплуатацию в новостройках и комплексах с апартаментами, получается, что они  практически равны: например, в  ЖК "Подсолнухи"  и ЖК  "Альбатрос" стоимость эксплуатации составляет  54 руб./кв.м/мес. В этом  же диапазоне находится стоимость услуг в апартаментах комфорт-класса: в МФК  "Водный"  и МФК "Фили Град " цена эксплуатации равна 55 руб./кв.м/мес., в ЖК "Маршал" - 50 руб./кв.м/мес., в ЖК "Флотилия" - 70 руб./кв.м/мес.

Таким образом,  при средней цене в 60 руб./кв.м/мес., ориентировочные  эксплуатационные  платежи  для 35-метрового апартамента составят 2 100 руб./мес. и для 50-метрового апартамента 3 000 руб./мес.


Возврат к списку