Москва, Причальный проезд, д.8

marketing@konti.ru

+7 (495) 933-35-35
Задать вопрос

Апартаменты: экономия или расточительство?

На рынке недвижимости крупных городов, в особенности, столичном, в последнее время нередки предложения апартаментов.

Такой тип недвижимости позиционируют как новый формат жилья по сниженной цене в сравнении с привычными квартирами. Помещения здесь сдаются с готовой отделкой, мебелью, однако не имеют статуса жилого помещения. Сегодня покупка апартаментов составляет порядка четверти от всех сделок московского жилья на первичном рынке.

new10014.jpgnew10012.jpg

Современные апартаменты в Новой Пресне могут заинтересовать многих, прежде всего ценой. Тем не менее, круг вероятных покупателей в перспективе может быть ограничен.

Апартаменты хороши для корпоративных инвестиций, когда солидная организация с филиалами в разных городах либо активно привлекающая персонал из других населённых пунктов, обеспечивает их жильём в апартаментах. Выгодно покупать апартаменты и иногородним предпринимателям, ведущим бизнес в Москве, которые часто вынуждены жить в отелях или на съёмных квартирах. Для желающих сдавать приобретённые апартаменты в аренду покупка такой недвижимости имеет смысл, если покупатель способен оплатить покупку за счёт собственных средств. Это может быть, когда человек не знает, куда инвестировать свои деньги для получения дохода. В других случаях целесообразнее инвестировать в другой бизнес либо открыть депозитный счёт в надёжный банк.

Доходность квартиры либо апартаментов от сдачи их в аренду будет меньше, чем процентная ставка по ипотеке. Время окупаемости вложенного станет зависеть от пропорции заёмных и своих денег.